Постановление от 24.12.2004 г № 506
О внесении изменений в постановление Администрации области от 28.07.2004 N 300
В целях повышения эффективности реализации мероприятий по предоставлению дополнительных гарантий по обеспечению в 2004 году благоустроенным жильем отдельных категорий граждан, проживающих на территории Ростовской области и признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, постановляю:
1.Внести в приложение 1 к постановлению Администрации области от 28.07.2004 N 300 "О едином порядке обеспечения жильем граждан из числа льготных категорий за счет средств областного бюджета в 2004 году" следующие изменения:
1.1.Предложение первое преамбулы после слов "на первичном и вторичном рынках жилых помещений" дополнить словами "..., в том числе находящихся в не завершенных строительством многоквартирных домах высокой (не менее 70 процентов) степени технической готовности (далее - жилые помещения или жилье),...".
1.2.Подпункт 12.3 пункта 12 дополнить абзацем вторым следующего содержания:
"Участвуют на инвестиционной или долевой основе в финансировании достройки жилых помещений в многоквартирных домах, не завершенных строительством, с высокой степенью технической готовности.".
1.3.Подпункт 13.1 пункта 13 изложить в редакции:
"13.1. В случае покупки жилого помещения в доме, сданном в эксплуатацию, индивидуального жилого дома (части дома) - договор купли-продажи жилого помещения, заключенный между заказчиком муниципального образования и продавцом жилья, оформленный в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, являющийся основанием для финансирования.
В случае финансирования достройки жилого помещения, находящегося в многоквартирном доме, не завершенном строительством - договор долевого участия в строительстве либо инвестиционный договор, являющиеся основанием для финансирования. При приобретении прав на жилое помещение, находящееся в многоквартирном доме, не завершенном строительством, на основании договора уступки права требования соответствующий договор представляется дополнительно к договору долевого участия в строительстве либо инвестиционному договору.".
1.4.Пункт 16 после слов "на счет продавца жилья" дополнить словами "..., лиц, определенных договором долевого участия в строительстве, инвестиционным договором или договором уступки права требования.".
1.5.Подпункт 17.1 пункта 17 дополнить абзацем вторым следующего содержания:
"Жилые помещения в многоквартирных домах, не завершенных строительством, принимаются в муниципальную собственность и предоставляются гражданам по договору социального найма после ввода дома в эксплуатацию.".
2.Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя Главы Администрации (Губернатора) области - министра строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Андриади Ю.Г., заместителя Главы Администрации (Губернатора) области Бедрика А.И., глав муниципальных образований области.
Глава Администрации
(Губернатор) области
В.Ф.ЧУБ
Постановление вносит
министерство строительства,
архитектуры и жилищно-коммунального
хозяйства области