Постановление от 30.12.2005 г № 3377
О внесении изменений в постановление главы города от 28.11.2005 N 2900 «Об установлении ставок арендной платы за землю по видам использования земель и определении размера арендной платы для юридических и физических лиц на 2006 год на территории г. Волгодонска»
ГЛАВА ГОРОДА ВОЛГОДОНСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 декабря 2005 г. N 3377
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГЛАВЫ ГОРОДА
ОТ 28.11.2005 N 2900 "ОБ УСТАНОВЛЕНИИ СТАВОК
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ ПО ВИДАМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ
И ОПРЕДЕЛЕНИИ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ДЛЯ ЮРИДИЧЕСКИХ
И ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ НА 2006 ГОД НА ТЕРРИТОРИИ Г. ВОЛГОДОНСКА"
В соответствии с постановлением Администрации Ростовской области от 15.12.2005 N 283 "Об установлении порядка определения размера арендной платы за земельные участки" постановляю:
1.Внести в постановление главы города от 28.11.2005 N 2900 "Об установлении ставок арендной платы за землю по видам использования земель и определении размера арендной платы для юридических и физических лиц на 2006 год на территории г. Волгодонска" следующие изменения:
1.1.В пункте 2 постановления:
1.1.1.После слов "размер годовой арендной платы" исключить слова "за земельный участок".
1.1.2.Заменить слова "государственной стоимости" словами "государственной собственности".
1.1.3.После слов "настоящего постановления." дополнить текстом следующего содержания:
", в случаях:
- переоформления юридическими лицами, а также гражданами в установленном порядке ранее заключенных договоров аренды земельных участков либо внесения изменений в указанные договоры аренды земельных участков;
- приобретения юридическими лицами права аренды земельных участков, ранее предоставленных на праве постоянного (бессрочного) пользования;
- приобретения гражданами, осуществляющими деятельность по ведению крестьянского (фермерского) хозяйства, права аренды земельных участков, предоставленных на праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения;
- приобретения юридическими лицами, а также гражданами права аренды земельных участков в соответствии со статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.".
1.2.Пункт 3 постановления изложить в следующей редакции:
"3. Размер годовой арендной платы за использование незастроенных земельных участков, предоставленных в установленном порядке для строительства и целей, не связанных со строительством, находящихся в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю и находящихся в государственной собственности Ростовской области, определяется исходя из рыночной стоимости права аренды таких земельных участков, устанавливаемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
При этом размер арендной платы, указанной в договоре аренды, не может быть определен ниже размера земельного налога, установленного за такие земельные участки в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.".
1.3.Утратил силу
1.4.Дополнить постановление пунктом 6 следующего содержания:
"6. Установить ставку арендной платы в размере 0,01% от кадастровой стоимости земельного участка физическим лицам, за земли под домами индивидуальной жилой застройки, гаражами, для ведения садоводства и огородничества следующим категориям:
- Героям Советского Союза, Героям Российской Федерации, полным кавалерам ордена Славы;
- инвалидам, имеющим III степень ограничения способности к трудовой деятельности, а также лицам, которые имеют I и II группу инвалидности, установленную до 1 января 2004 года, без вынесения заключения о степени ограничения способности к трудовой деятельности;
- инвалидам с детства;
- ветеранам и инвалидам Великой Отечественной войны, а также ветеранам и инвалидам боевых действий;
- физическим лицам, имеющим право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС" , в соответствии с Федеральным законом от 26 ноября 1998 года N 175-ФЗ "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча" и в соответствии с Федеральным законом от 10 января 2002 года N 2-ФЗ "О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне";
- физическим лицам, принимавшим в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;
- физическим лицам, получившим или перенесшим лучевую болезнь или ставшим инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику.".
1.5.Пункт 5 постановления изложить в следующей редакции: "5. Установить сроки оплаты арендной платы за земли сельскохозяйственного использования, под домами индивидуальной жилой застройки, гаражами, для ведения садоводства и огородничества равными долями 1 июня, 1 ноября текущего года.".
1.6.Пункт 6 постановления изложить в следующей редакции: "6. Установить сроки оплаты арендной платы за земли, не указанные в пункте 5, ежемесячно в размере 1/12 годового размера арендной платы, не позднее 1 числа месяца, следующего за отчетным.".
1.7.Пункты 5, 6, 7, 8, 9, 10 считать соответственно пунктами 7, 8, 9, 10, 11, 12.
1.8.Внести в приложение к постановлению изменения и дополнения, изложив пункты 1, 4, 7, 8, 14 в следующей редакции:
Зоны кадастровой оценки
| N
группы
| Вид использования земель
| Ставка
арендной
платы
по видам
использования
земель
(%)
|
1. Земли под домами много-
этажной жилой застройки
| 1.3
| Земельные участки под
строящимися объектами жилищного
стр-ва (в т.ч. индивидуального
стр-ва), объекты законсервиро-
ванного, незавершенного стр-ва
| 0,30
|
4. Земли гаражей и
автостоянок, лодочных
станций
| 4.1
| Земельные участки гаражных
кооперативов, индивидуальных
гаражей
| -
|
| | | |
4.2
| Земельные участки лодочных
станций
| 1,50
|
7. Земли под промышленными
объектами, объектами
коммунального хозяйства,
объектами материально-
технического, продовольст-венного снабжения, сбыта,
и заготовок, под объектами
транспорта (за исключением
земельных участков под
автозаправочными и газо- наполнительными станциями,
предприятиями автосервиса,
гаражей и автостоянок),
под объектами связи
| 7.1
| Земельные участки промышленных
предприятий, фабрик, заводов,
комбинатов, электростанций,
типографий
| 2,90
|
7.2
| Земельные участки предприятий
по производству мукомольной,
хлебопекарной, молочной
продукции
| 2,78
|
7.3
| Земельные участки муниципальных
унитарных предприятий жилищно-
коммунального хозяйства,
обеспечивающих обслуживание
жилого и нежилого фондов,
благоустройство города,
водоснабжение и водоотведение,
содержание кладбищ, пожарных
депо, газораспределительных
пунктов, трансформаторных
подстанций электросети,
водозаборных узлов (насосных
станций)
| 0,30
|
7.4
| Земельные участки баз
оптово-розничной торговли,
открытые склады-магазины по
продаже продуктов питания,
промышленных товаров и
строительных материалов
| 9,50
|
7.5
| Земельные участки предприятий
материально-технического
снабжения и нефтебаз
| 9,50
|
7.8
| Земельные участки предприятий,
осуществляющих перевозки
пассажиров на городском
электротранспорте
| 0,30
|
7.9
| Земельные участки грузовых
пристаней, портовых сооружений,
зерновые терминалы
| 5,00
|
8. Земли под администра-
тивно-управленческими и
общественными объектами и
земли предприятий, орга-
низаций, учреждений финан-
сирования, кредитования,
страхования и пенсионного
обеспечения
| 8.2
| Земельные участки под коммер-
ческими банками, ломбардами и
страховыми организациями
| 10,00
|
14. Прочие земли поселений
| 14.2
| Зоны благоустройства
| 1,50
|
2.Руководителю пресс-службы администрации города И.В. Щербакову опубликовать постановление в городских средствах массовой информации.
3.Постановление вступает в силу с 01.01.2006.
4.Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.
Глава города
В.А.ФИРСОВ
Проект вносит
КУИ г. Волгодонска