Решение от 17.12.2015 г № 155
О внесении изменений в решение Волгодонской городской Думы от 19.07.2012 N 74 "Об утверждении Порядка размещения и эксплуатации временных сооружений на территории муниципального образования "Город Волгодонск""
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 28.12.2009 N 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации", Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.09.2010 N 772 "Об утверждении Правил включения нестационарных торговых объектов, расположенных на земельных участках, в зданиях, строениях и сооружениях, находящихся в государственной собственности, в схему размещения нестационарных торговых объектов", постановлением Правительства Ростовской области от 18.09.2015 N 583 "О некоторых вопросах, связанных с размещением нестационарных торговых объектов на землях или земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, а также на землях или земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена", статьей 40 Устава муниципального образования "Город Волгодонск", в целях приведения муниципальных правовых актов в соответствие с действующим законодательством Российской Федерации Волгодонская городская Дума решила:
1.Внести в приложение к решению Волгодонской городской Думы от 19.07.2012 N 74 "Об утверждении Порядка размещения и эксплуатации временных сооружений на территории муниципального образования "Город Волгодонск" следующие изменения:
1) в статье 2:
а) часть 7 изложить в следующей редакции:
"7. Основанием для установки временных сооружений на территории города Волгодонска являются следующие документы:
1) проект размещения временного сооружения, выполненный проектной организацией, содержащий информацию о размещении объекта на топографической съемке территории, о размерах сооружения, о наличии подземных инженерных коммуникаций, о границах предоставляемого земельного участка, согласованный с комитетом по градостроительству и архитектуре Администрации города Волгодонска в части соблюдения охранных зон подземных инженерных коммуникаций, соответствия требованиям законодательства в части размещения временных сооружений;
2) договор аренды на земельный участок или договор о размещении нестационарного торгового объекта.";
б) абзац четвертый части 11 изложить в следующей редакции:
"- отсутствие договора аренды земельного участка или договора о размещении нестационарного объекта.";
в) часть 13 изложить в следующей редакции:
"13. Временное сооружение подлежит обязательному полному демонтажу по окончании срока аренды или расторжении договора аренды земельного участка, истечении срока договора о размещении нестационарного объекта, если иное не установлено настоящим Порядком.";
г) абзац третий части 17 признать утратившим силу;
2) в статье 3:
а) в части 1 слова "в порядке, установленном статьей 34 Земельного кодекса Российской Федерации" исключить;
б) в части 2 слова "на срок 4 года 10 месяцев" заменить словами "на срок, указанный в заявлении хозяйствующего субъекта, но не более чем на 10 лет";
в) часть 5 изложить в следующей редакции:
"5. Договоры аренды земельных участков под размещение временных сооружений заключаются по результатам торгов, осуществляемых в порядке, определенном федеральным антимонопольным органом.";
г) часть 6 дополнить словами "и настоящим Порядком";
3) дополнить статьей 3.1 следующего содержания:
"Статья 3.1. Размещение нестационарных торговых объектов на землях или земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, а также на землях или земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, без предоставления земельных участков и установления сервитута
1. Размещение нестационарных торговых объектов на землях или земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, а также на землях или земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, без предоставления земельных участков и установления сервитута осуществляется в соответствии со Схемой.
2. Договоры о размещении нестационарного торгового объекта заключаются по итогам проведения торгов, осуществляемых в порядке, определенном федеральным антимонопольным органом. Без проведения торгов договоры о размещении нестационарного торгового объекта заключаются в случаях:
1) размещения на новый срок нестационарного торгового объекта, ранее размещенного на том же месте, предусмотренном схемой размещения нестационарных торговых объектов, хозяйствующим субъектом, надлежащим образом исполнившим свои обязанности по ранее заключенному договору о размещении;
2) предоставления компенсационного (свободного) места при досрочном прекращении действия договора о размещении при принятии Администрацией города Волгодонска решений:
а) о необходимости ремонта и (или) реконструкции автомобильных дорог в случае, если нахождение нестационарного торгового объекта препятствует осуществлению указанных работ;
б) об использовании территории, занимаемой нестационарным торговым объектом, для целей, связанных с развитием улично-дорожной сети, размещением остановок городского общественного транспорта, оборудованием бордюров, организацией парковочных мест, иных элементов благоустройства;
в) о размещении объектов капитального строительства;
3) установки предприятием общественного питания временных сооружений, предназначенных для размещения сезонного кафе, на земельном участке, смежном с земельным участком под стационарным объектом, в помещениях которого располагается такое предприятие общественного питания.
3. Организатором торгов на право заключения договора о размещении нестационарного торгового объекта выступает Администрация города Волгодонска в лице Комитета по управлению имуществом города Волгодонска.
4. Форма типового договора о размещении нестационарного торгового объекта установлена Правительством Ростовской области.
5. Заявление о заключении договора о размещении нестационарного торгового объекта, заявка об участии в торгах по приобретению права о размещении нестационарного торгового объекта подаются в Комитет по управлению имуществом города Волгодонска.
6. Заключение договора о размещении нестационарного торгового объекта осуществляется на срок, указанный в заявлении хозяйствующего субъекта, но не более чем на 10 лет.
7. За размещение нестационарного торгового объекта взимается плата, размер которой устанавливается в соответствии с предложением победителя торгов, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 1, 2 части 2 настоящей статьи.
8. В случае заключения договора о размещении нестационарного торгового объекта без торгов размер платы за размещение устанавливается на основании оценки рыночной стоимости права на размещение нестационарного торгового объекта, определенной оценщиком в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
9.Размер платы за размещение нестационарного торгового объекта подлежит ежегодной индексации с учетом уровня инфляции на очередной финансовый год, предусмотренного федеральным законодательством.
10.Плата за размещение нестационарного торгового объекта вносится ежемесячно не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным.";
4) в статье 5:
а) в абзаце втором части 1 слова "в аренду" исключить;
б) в части 3 после слов "аренды земельного участка" дополнить словами "или договора о размещении нестационарного объекта";
в) в части 4 слова "в аренду" исключить;
5) наименование статьи 8 изложить в следующей редакции:
"Статья 8. Порядок размещения и эксплуатации объектов сезонной торговли на землях или земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, а также на землях или земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, без предоставления земельных участков и установления сервитута";
6) статью 10 дополнить частью 5 следующего содержания:
"5. С 1 января 2016 года предоставление земельных участков в аренду под размещение нестационарных торговых объектов в порядке, установленном статьей 3 настоящего Порядка, допускается только в отношении земельных участков, поставленных на кадастровый учет и находящихся под существующими нестационарными торговыми объектами.".
2.Настоящее решение вступает в силу со дня официального опубликования.
3.Требования, установленные подпунктом "а" пункта 1 части 1 настоящего решения не распространяются на нестационарные торговые объекты, строительство, реконструкция или эксплуатация которых были начаты до вступления в силу настоящего решения.
4.Контроль за исполнением решения возложить на постоянную комиссию по экономическому развитию, инвестициям, промышленности, потребительскому рынку, развитию малого предпринимательства (С.Л. Шерстюк) и на и.о. заместителя главы Администрации города Волгодонска по строительству Ю.С. Забазнова.
Председатель
Волгодонской городской Думы -
глава города Волгодонска
Л.Г.ТКАЧЕНКО
Проект вносит
Администрация
города Волгодонска