Решение Ростовской-на-Дону городской Думы от 13.08.2013 № 487
О ходе реализации ведомственной целевой программы "Развитие малоэтажного, многоквартирного и индивидуального жилищного строительства в городе Ростове-на-Дону на 2012-2014 годы"
РОСТОВСКАЯ-НА-ДОНУ ГОРОДСКАЯ ДУМА ПЯТОГО СОЗЫВА РЕШЕНИЕ N 48713 августа 2013 года Заседание N 24 О ходе реализации ведомственной целевой программы "Развитие малоэтажного, многоквартирного и индивидуального жилищного строительства в городе Ростове-на-Дону на 2012-2014 годы" Приоритетным направлением социально ориентированной политикиАдминистрации города Ростова-на-Дону является решение жилищнойпроблемы, в связи с чем, в городе реализуется национальный проект"Доступное и комфортное жилье - гражданам России". Темпы жилищного строительства в последние годы устойчиво растут,в 2012 году на территории города введено 938 тыс. м2 жилья, в томчисле индивидуального жилья - 565,9 тыс. м2, в 2013 будет введеносвыше 1,0 млн. м2. Одним из основных направлений по улучшению жилищных условийжителей города по обеспечению жильем населения является индивидуальноежилищное строительство - важнейшая часть программы "Жилище", котораяактивно реализуется Администрацией города. Развитие индивидуального жилищного строительства в городе скаждым годом приобретает все более массовый характер, темпы егорастут. За период 2003-2008 гг. ввод индивидуального жилья увеличилсяв 2 раза, за четыре года (2008-2012) свыше 18 тысяч семей ростовчанулучшили жилищные условия, построив собственный жилой дом. Департамент координации строительства и перспективного развитиясовместно с Департаментом архитектуры и градостроительства,Департаментом имущественно-земельных отношений и Фондом имуществагорода ведет работу по предоставлению гражданам земельных участков,находящихся в муниципальной собственности, определяет перспективныетерритории для малоэтажного многоквартирного строительства,потребность по инженерному обеспечению территорий, предполагаемых дляиндивидуального и малоэтажного многоквартирного жилищногостроительства. Департаментом координации строительства и перспективного развитиягорода Ростова-на-Дону реализуются земельные участки подиндивидуальное жилищное строительство гражданам, имеющим льготы, в томчисле семьям, имеющим трех и более детей. По состоянию на 01.07.2013 года от граждан, имеющих трех и болеедетей, принято 2344 заявления о бесплатном предоставлении земельныхучастков. В связи с существующим дефицитом земель в городе Ростове-на-Дону,для обеспечения земельными участками этой категории граждан, определенземельный участок, находящийся в Федеральной собственности,расположенный в пос. Красный Колос Рассветовского сельского поселенияобщей площадью 250 га. В 2013 году продолжается разработка проектапланировки и межевания и внесение соответствующих изменений вГенеральный план и Правила землепользования и застройки Рассветовскогосельского поселения, прорабатывается вопрос обеспечения территорийинженерной инфраструктурой, в том числе путем использования мощностейинженерной инфраструктуры города Ростова-на-Дону. В 2013 году планируется предоставление земельных участков всобственность бесплатно семьям, имеющим трех и более детей в районах: - бывшего совхоза "Нива" - 24 участка; - по ул. Новоселовская - 28 участков; - на территории жилой застройки Орбитальная-2-184 участка. На инженерное обустройство этих участков необходимоориентировочно 700 млн. рублей, в том числе на: - водоснабжение и водоотведение - 269 млн. рублей; - газоснабжение - 287 млн. рублей; - электроснабжение - 144 млн. рублей. В настоящее время идет освоение новых незастроенных территорий сих инженерным обустройством под комплексное индивидуальноестроительство - территория аэродрома ДОСААФ, застройка по ул. Лесной исевернее ул. Орбитальной, район "Декоративные культуры". С целью инженерного обустройства территорий индивидуальногожилищного строительства выполнены работы по инженерному обеспечению1-й очереди жилой застройки "Декоративные культуры" (кварталы7-10-7-16). Массовое индивидуальное жилищное строительство ведется также восвоенных районах, где проводится модернизация и реконструкция жильяпрактически во всех административных районах города. Администрация города уделяет значительное внимание обустройствусуществующей малоэтажной застройки, в которой проводятся такжереконструктивные работы. За счет бюджета города финансируетсястроительство уличных и внешних инженерных сетей, что снижаетстоимость жилья, делая его более доступным для индивидуальныхзастройщиков. Всего на работы по инженерному обустройству сложившихся районовиндивидуальной застройки за 2000-2012 годы было направлено свыше 400млн. рублей из бюджета города. Полностью завершены строительно-монтажные работы по 1, 2 и 3очередям канализования поселка Мясникован. В 2014 году планируетсязавершение строительства 4-й очереди канализования поселка, ввод вэксплуатацию которой позволит обеспечить отвод 100%хозяйственно-бытовых стоков с территории жилой застройки. На 2013 год запланированы работы по корректировкепроектно-сметной документации по объекту "Канализование прилегающихулиц жилой застройки в районе ул. Республиканской". Проектомпредусматривается возможность подключения в завершенный строительствомколлектор по ул. Республиканская прилегающих улиц жилой застройкиЖелезнодорожного района. Всего в ходе реализации программы для льготных категорий гражданза период 2011-1 полугодие 2013 года реализовано 72 земельных участкаобщей площадью более 4 га. Вместе с тем в работе Администрации города по развитиюмалоэтажного, многоквартирного и индивидуального жилищногостроительства существуют проблемы, требующие решения. Имеющееся в наличии количество земельных участков на территориигорода Ростова-на-Дону, в том числе и на территории перспективныхрайонов малоэтажной застройки, не обеспечивает существующуюпотребность в земельных участках для индивидуального жилищногостроительства. Недостаточно внимания уделяется разработке проектов планировки имежевания земельных участков для индивидуального жилищногостроительства. На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 39 и 41Устава города, Ростовская-на-Дону городская Дума РЕШИЛА: 1. Информацию о ходе реализации ведомственной городской целевойпрограммы "Развитие малоэтажного, многоквартирного и индивидуальногожилищного строительства в городе Ростове-на-Дону на 2012-2014 годы"принять к сведению. 2. Департаменту координации строительства и перспективногоразвития города Ростова-на-Дону (В.Ю. Иванов): 1) обеспечить в 2013 году выполнение планов по предоставлениюземельных участков под индивидуальное жилищное строительство льготнымкатегориям граждан, в том числе семьям, имеющим трех и более детей; 2) рассмотреть возможность включения в социально-экономическуюпрограмму развития города Ростова-на-Дону на 2014-2016 годыобеспечение районов, предназначенных под индивидуальное жилищноестроительство, социальной и инженерной инфраструктурой; 3) подготовить предложения о межмуниципальном сотрудничестве вобустройстве территорий, отводимых для индивидуального жилищногостроительства, в рамках реализации проекта "Большой Ростов". 3. Департаменту архитектуры и градостроительства городаРостова-на-Дону" (В.А. Гейер): 1) уделить особое внимание разработке проектов планировки имежевания территорий, предназначенных для индивидуального жилищногостроительства. 4. Настоящее решение вступает в силу со дня его официальногоопубликования. 5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить напостоянную комиссию по градостроительству и земельным ресурсам (В.А.Дорофеев). Председатель городской Думы З.В. Неярохина13 августа 2013 года