2.Таблица координат характерных точек

границыохранной зоны объекта культурного наследия

 

Обозначение (номер) характерной точки	Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК 61)
	X (м)	Y (м)
1	2	3
1	459489.27	1340812.99
2	459487.60	1340832.54
3	459424.41	1340824.62
4	459425.95	1340812.78
5	459420.79	1340811.64
6	459314.78	1340783.54
7	459311.80	1340794.77
8	459309.04	1340804.38
9	459304.76	1340819.24
10	459354.59	1340832.83
11	459374.88	1340837.99
12	459387.15	1340840.80
13	459376.31	1340877.75
14	459391.51	1340882.21
15	459438.97	1340874.02
16	459454.70	1340872.51
17	459526.88	1340865.36
18	459534.60	1340846.44
19	459538.23	1340836.80
20	459541.06	1340822.32
21	459541.30	1340820.26
22	459495.95	1340813.62
23	459492.91	1340813.30
1	459489.27	1340812.99

 

3.Таблица координат характерных точек
границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности

 

Обозначение (номер) характерной точки	Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК 61)
	X (м)	Y (м)
1	2	3
Участок № 1
1	459489.27	1340812.99
45	459492.37	1340776.70
46	459456.55	1340771.85
47	459456.61	1340770.28
48	459431.81	1340767.61
4	459425.95	1340812.78
5	459420.79	1340811.64
6	459314.78	1340783.54
24	459281.98	1340774.84
25	459310.16	1340679.31
26	459320.46	1340652.19
27	459338.79	1340576.95
28	459412.52	1340591.27
29	459431.77	1340595.43
30	459447.41	1340598.85
31	459530.01	1340611.89
32	459568.03	1340617.49
33	459583.65	1340619.87
34	459607.31	1340623.25
35	459606.69	1340627.06
36	459596.64	1340687.84
37	459592.08	1340715.33
38	459598.73	1340716.53
39	459606.20	1340742.99
40	459604.56	1340751.84
41	459609.15	1340752.75
42	459608.84	1340755.23
43	459612.40	1340755.71
44	459603.45	1340829.52
20	459541.06	1340822.32
21	459541.30	1340820.26
22	459495.95	1340813.62
23	459492.91	1340813.30
1	459489.27	1340812.99
Участок № 2
14	459391.51	1340882.21
15	459438.97	1340874.02
16	459454.70	1340872.51
17	459526.88	1340865.36
49	459506.39	1340971.41
50	459492.40	1340992.65
51	459479.59	1341081.74
52	459451.53	1341078.19
53	459426.02	1341076.04
54	459394.17	1341071.58
55	459366.73	1341066.70
56	459341.65	1341061.74
57	459337.13	1341059.82
58	459364.12	1340970.77
14	459391.51	1340882.21
Участок № 3
9	459304.76	1340819.24
10	459354.59	1340832.83
11	459374.88	1340837.99
12	459387.15	1340840.80
13	459376.31	1340877.75
59	459359.98	1340939.90
60	459339.36	1341014.36
61	459309.75	1341008.51
62	459306.92	1341007.60
63	459273.12	1340999.88
64	459258.09	1340995.99
65	459276.44	1340919.75
66	459277.02	1340917.34
67	459280.04	1340910.94
9	459304.76	1340819.24

 

 

Начальник управления документационного обеспечения Правительства Ростовской области

Т.А. Родионченко

 

 

 

Приложение № 2

к постановлению

Правительства

Ростовской области

от14.12.2020 № 356

 

 

ТРЕБОВАНИЯ

к градостроительным регламентам в границахтерриторий

зон охраны объекта культурного наследиярегионального значения

«Покровская Православная церковь»

 

 

1. Требования

к градостроительным регламентам в границахтерритории

охранной зоны объекта культурного наследиярегионального значения

«Покровская Православная церковь»

 

1.1. Запрещается:

хозяйственная деятельность,нарушающая целостность, сохранность, а также визуальное восприятие объектакультурного наследия регионального значения «ПокровскаяПравославная церковь» (далее – объект культурного наследия);

строительствообъектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер,направленных на сохранение и восстановление (регенерацию)историко-градостроительной среды объекта культурного наследия (восстановление,воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или)характеристик историко-градостроительной среды);

размещениенекапитальных построек, павильонов, киосков, навесов (за исключениемустанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий);

размещениевзрывопожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;

нарушениесложившейся планировочной структуры;

прокладкаи строительство новых линий инженерных сетей наземным и надземнымспособом;

возведениелюбых доминирующих элементов, вышек и антенн телекоммуникаций, базовых станций,антенных мачт и мачт освещения, труб;

установкарекламных конструкций, щитов, баннеров, растяжек и (или) конструкций для них;

размещение площадок для мусоросборников, контейнеровдля отходов, кроме урн.

1.2. Разрешается:

хозяйственнаядеятельность, направленная на сохранение, использование и популяризацию объектакультурного наследия;

проведениемероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности объектакультурного наследия и его защиту от динамических воздействий;

обеспечениевизуального восприятия объекта культурного наследия в егоисторико-градостроительной среде;

сохранениеэлементов исторической планировочной структуры;

капитальныйремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры;

обеспечениекачественного освещения прилегающей территории, в том числе путем размещенияотдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикамсложившихся архитектурных решений и элементов исторической среды;

размещениеи установка информационных табличек и стендов, адресных указателей, памятныхзнаков, другой историко-культурной информации высотой не более 2,0 метра,площадью информационного поля не более 1,0 кв. метра;

прокладкаи строительство новых линий инженерных сетей подземным способом свосстановлением существующего покрытия и благоустройства;

строительство,реконструкция и ремонт дорог и пешеходных проходов с твердым покрытием;

устройствовременных открытых парковок автотранспорта;

проведениеработ по благоустройству территории, установка малых архитектурных форм(скамьи, урны, клумбы, мемориальные сооружения и другое), размещениеплощадок благоустройства, не нарушающих условий визуального восприятия объектакультурного наследия;

проведениеработ по озеленению, регулированию и санации зеленых насаждений в целяхобеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия.

 

2. Требования к градостроительным регламентам в границах

территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности

 

2.1. Запрещается:

хозяйственнаядеятельность, ведущая к искажению визуальных связей сложившейся застройки собъектом культурного наследия;

строительствоновых и реконструкция существующих объектов капитального строительства сактивным силуэтным завершением (в виде башен, шпилей и другого);

строительствопромышленных предприятий, иных объектов промышленности, в том числепроизводственного назначения, загрязняющих окружающую среду ;

применениедля отделки фасадов пластика, сайдинга, железобетонных, композитных (заисключением имитирующих природные материалы) и других панелей, асбестоцементныхлистов, бетонных блоков, шлакоблоков и прочих материалов, не свойственныхисторической застройке территории;

применениеярких, контрастных цветов, а также цветов максимальной насыщенности в окраскефасадов и кровель;

устройствоодноскатных и мансардных крыш ломаной формы, крыш с уклоном более 40градусов;

размещениеинженерных сооружений, таких как газорегуляторные пункты шкафные,трансформаторные подстанции, компрессорные, канализационные насосные станции,антенн и базовых станций сотовой связи, котельных и прочего технологическогооборудования по границам земельных участков, выходящих на ул. Ленина, ул. Октябрьская,ул. Луначарского ;

прокладкаи строительство новых линий инженерных сетей по границам земельных участков, выходящих на ул.Ленина, ул. Октябрьская, ул. Луначарского , наземным и надземным способом;

размещениевзрывопожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;

устройство по ул.Ленина, ул. Октябрьская, ул. Луначарского любых видов огражденийвысотой более 1,8 метра, с применением бетонных панелей, профилированногонастила, асбоцементных листов, просечно-вытяжной сетки;

использование вокраске ограждений ярких и насыщенных цветов.

2.2. Разрешается:

снос (демонтаж) ветхих ималоценных объектов капитального и некапитального строительства и (или)признанных аварийными;

проведениемероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности;

строительство,капитальный ремонт и реконструкция объектов инженерной инфраструктуры;

прокладкаи строительство новых линий инженерных сетей по границам земельных участков, выходящих на ул.Ленина, ул. Октябрьская, ул. Луначарского, подземным способом с восстановлением существующего покрытия и благоустройства;

прокладкаи строительство новых линий инженерных сетей подземным, надземным и наземнымспособом в глубине земельных участков, при обеспечении отсутствия ихнегативного воздействия на сохранность объекта культурного наследия;

устройствопо ул. Ленина,ул. Октябрьская, ул. Луначарского сквозных, прорезных и плетеных ограждений высотойне более 1,8 метра, с применением материалов – дерево, кованый металл (дляустройства цоколя ограждения допускается применение натурального и (или)имитирующего натуральный кирпича и камня; для устройства колонн огражденийдопускается применение натурального и (или) имитирующего натуральный кирпича,камня и металла);

проведениеработ по озеленению, регулированию и санации зеленых насаждений в целяхобеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия;

установкана зданиях и сооружениях информационных досок, адресных указателей и рекламныхвывесок с площадью информационного поля не более 1,0 кв. метра;

капитальныйремонт и реконструкция существующих объектов капитального строительства ссохранением объемных и композиционных характеристик, с использованием в отделкефасадов традиционных материалов – керамический и (или) силикатныйкирпич, камень, дерево и (или) имитирующих традиционные материалов;использование штукатурки с последующей окраской в оттенки бежевого,белого, серого, зеленого, голубого, охристого и терракотового цветов, исключаяих контрастные сочетания и цвета максимальной насыщенности;

строительствои реконструкция объектов капитального строительства с ограничением:

высотаобъектов капитального строительства не должна превышать 8,5 метра отосновной отметки земли до верха конька скатной крыши;

силуэт– парадные фасады зданий, выходящих на дороги и территории общего пользования,должны завершаться скатными крышами (двухскатные, четырехскатные с уклоном от20 до 40 градусов);

фасады– должны быть оштукатурены, окрашены или выполнены из традиционныхматериалов – керамического и силикатного кирпича, природного камня, дерева илиимитирующих традиционные материалов;

цвет– в цветовом решении фасадов и кровель должны применяться оттенки бежевого,белого, серого, зеленого, голубого, охристого и терракотового цветов,исключая их контрастные сочетания и цвета максимальной насыщенности.

 

 

Начальник управления документационного обеспечения Правительства Ростовской области

Т.А. Родионченко