Постановление Правительства Ростовской области от 14.12.2020 № 358

Приложение № 1

к постановлению

Правительства

Ростовской области

от14.12.2020 № 358

 

 

ЗОНЫ

охраны объекта культурного наследия регионального значения

«Православная церковь»

 

 

1. Графическое описание местоположения границ

зон охраны объекта культурного наследия регионального значения

«Православная церковь»

 

 

 

 

2. Таблица координат характерных точек

границы охранной зоны объекта культурного наследия

 

Обозначение (номер) характерной точки	Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК 61)
	X (м)	Y (м)
1	2	3
Внутренний контур
1	444106.38	1339534.01
2	444074.82	1339518.89
3	444088.84	1339470.90
4	444116.73	1339476.91
5	444115.76	1339483.22
6	444120.62	1339491.47
1	444106.38	1339534.01
Внешний контур
7	444109.01	1339532.11
8	444129.18	1339541.85
9	444158.56	1339556.88
10	444194.48	1339571.69
11	444182.46	1339587.47
12	444179.45	1339593.67
13	444216.31	1339612.16
14	444237.77	1339622.64
15	444235.33	1339628.11
16	444203.21	1339612.25
17	444146.34	1339580.73
18	444117.22	1339561.31
19	444087.78	1339546.45
20	444060.33	1339530.74
21	444021.24	1339513.96
22	444018.96	1339513.53
23	443950.20	1339481.18
24	443931.45	1339521.17
25	443906.30	1339571.65
26	443891.76	1339603.37
27	443889.94	1339607.11
28	443866.97	1339595.92
29	443868.08	1339593.77
30	443935.85	1339462.54
31	443905.70	1339451.62
32	443912.47	1339434.08
33	443927.87	1339394.20
34	443929.68	1339394.64
35	443935.87	1339379.53
36	443948.65	1339348.23
37	443970.90	1339288.47
38	443992.96	1339296.68
39	444018.73	1339319.12
40	444040.02	1339331.43
41	444071.57	1339339.38
42	444098.24	1339341.18
43	444119.78	1339348.10
44	444135.68	1339357.59
45	444154.16	1339373.25
46	444140.06	1339408.27
47	444120.10	1339476.15
48	444119.71	1339478.83
49	444120.29	1339486.87
50	444123.73	1339490.41
51	444122.97	1339495.87
52	444116.75	1339514.53
7	444109.01	1339532.11

 

3. Таблица координат

характерных точек границы зоны

регулирования застройки и хозяйственной деятельности

 

Обозначение (номер) характерной точки	Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК 61)
	X (м)	Y (м)
1	2	3
Участок № 1
45	444154.16	1339373.25
53	444177.75	1339393.24
54	444194.42	1339414.78
55	444208.01	1339443.00
56	444215.19	1339464.28
57	444228.02	1339495.06
58	444241.61	1339517.63
59	444253.41	1339531.74
60	444281.62	1339560.72
14	444237.77	1339622.64
13	444216.31	1339612.16
12	444179.45	1339593.67
11	444182.46	1339587.47
10	444194.48	1339571.69
9	444158.56	1339556.88
8	444129.18	1339541.85
7	444109.01	1339532.11
52	444116.75	1339514.53
51	444122.97	1339495.87
50	444123.73	1339490.41
49	444120.29	1339486.87
48	444119.71	1339478.83
47	444120.10	1339476.15
46	444140.06	1339408.27
45	444154.16	1339373.25
Участок № 2
23	443950.20	1339481.18
22	444018.96	1339513.53
21	444021.24	1339513.96
20	444060.33	1339530.74
19	444087.78	1339546.45
18	444117.22	1339561.31
17	444146.34	1339580.73
16	444203.21	1339612.25
15	444235.33	1339628.11
61	444233.23	1339632.84
62	444211.23	1339683.28
63	444210.19	1339684.96
64	444209.23	1339686.65
65	444183.56	1339741.61
66	444181.24	1339746.57
67	444149.42	1339731.22
68	444013.48	1339665.82
69	443963.32	1339641.86
70	443920.66	1339622.08
27	443889.94	1339607.11
26	443891.76	1339603.37
25	443906.30	1339571.65
24	443931.45	1339521.17
23	443950.20	1339481.18

 

4. Таблица координат характерных точек

границы зоны охраняемого природного ландшафта

 

Обозначение (номер) характерной точки	Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК 61)
	X (м)	Y (м)
1	2	3
37	443970.90	1339288.47
71	443998.60	1339144.76
72	444056.69	1339089.87
73	444135.65	1339073.23
74	444195.20	1339113.35
75	444206.54	1339122.99
76	444232.05	1339163.24
77	444330.81	1339281.32
78	444358.82	1339338.75
79	444358.14	1339410.53
60	444281.62	1339560.72
59	444253.41	1339531.74
58	444241.61	1339517.63
57	444228.02	1339495.06
56	444215.19	1339464.28
55	444208.01	1339443.00
54	444194.42	1339414.78
53	444177.75	1339393.24
45	444154.16	1339373.25
44	444135.68	1339357.59
43	444119.78	1339348.10
42	444098.24	1339341.18
41	444071.57	1339339.38
40	444040.02	1339331.43
39	444018.73	1339319.12
38	443992.96	1339296.68
37	443970.90	1339288.47

 

 

Начальник управления документационного обеспечения Правительства Ростовской области

Т.А. Родионченко

 

 

 

Приложение № 2

к постановлению

Правительства

Ростовской области

от14.12.2020 № 358

 

 

ТРЕБОВАНИЯ

к градостроительным регламентам в границах территорий

зон охраны объекта культурного наследия регионального значения

«Православная церковь»

 

 

1. Требования

к градостроительным регламентам в границах территории

охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения

«Православная церковь»

 

1.1. Запрещается:

хозяйственная деятельность,нарушающая целостность, сохранность, а также визуальное восприятие объектакультурного наследия регионального значения «Православнаяцерковь» (далее – объект культурного наследия);

строительство объектов капитальногостроительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранениеи восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объекта культурногонаследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченныхэлементов и (или) характеристик историко-градостроительной среды);

размещение некапитальныхпостроек, павильонов, киосков, навесов (за исключением объектов, устанавливаемыхна срок проведения публичных мероприятий);

прокладка и строительстволиний инженерных сетей надземным и наземным (водоснабжения, водоотведения,теплоснабжения, газоснабжения) способом;

размещение взрывопожароопасныхобъектов, объектов с динамическим воздействием;

нарушение сложившейся планировочнойструктуры;

возведение любых доминирующихэлементов, вышек и антенн телекоммуникаций, базовых станций, антенных мачт и мачтосвещения, труб;

установка рекламных конструкций,щитов, баннеров, растяжек и (или) конструкций для них;

размещение площадок для мусоросборников,контейнеров для отходов;

устройство любых видов огражденийвысотой более 1,8 метра с применением бетонных панелей, профилированного настила,асбоцементных листов, просечно-вытяжной сетки.

1.2. Разрешается:

хозяйственная деятельность,направленная на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия;

капитальный ремонт и реконструкцияобъектов капитального строительства с сохранением объемных и композиционных характеристикс использованием в отделке парадных фасадов традиционных материалов – керамическийи (или) силикатный кирпич, камень, дерево и (или) имитирующих традиционные материалов;использование штукатурки с последующей окраской фасадов и материалов кровельоттенков бежевого, белого, серого, зеленого, голубого, охристого и терракотовогоцветов, исключая их контрастные сочетания и цвета максимальной насыщенности;

снижение диссонирующего влиянияобъектов капитального строительства, путем использования в отделке парадных фасадовтрадиционных материалов – керамический и (или) силикатный кирпич, камень, деревои имитирующих традиционные материалов; использование штукатурки с последующей окраскойв оттенки бежевого, белого, серого, зеленого, голубого, охристого и терракотовогоцветов, исключая их контрастные сочетания и цвета максимальной насыщенности;

снос (демонтаж) ветхих ималоценных объектов капитального и некапитального строительства и (или) признанныхаварийными;

проведение мероприятий, направленныхна обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия и его защиту отдинамических воздействий;

обеспечение визуального восприятияобъекта культурного наследия в его историко-градостроительной среде;

капитальный ремонт и реконструкциясуществующих объектов инженерной инфраструктуры;

обеспечение качественногоосвещения прилегающей территории, в том числе путем размещения отдельно стоящегооборудования освещения, отвечающего характеристикам сложившихся архитектурных решенийи элементов исторической среды;

размещение и установка информационныхтабличек и стендов, адресных указателей, памятных знаков, другой историко-культурнойинформации высотой не более 2,0 метра, площадью информационного поля не более 1,0 кв. метра;

прокладка и строительстволиний инженерных сетей надземным, наземным (электроснабжения, сетей связи) и подземным(электроснабжения, водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения,сетей связи) способом с восстановлением дорожного покрытия и благоустройства;

строительство, реконструкцияи ремонт дорог, пешеходных проходов с твердым покрытием;

устройство временных открытыхпарковок автотранспорта;

устройство площадок для занятияспортом и физкультурой (футбольное покрытие, беговые дорожки, теннисные корты идругое);

проведение работ по благоустройствутерритории, установка малых архитектурных форм (скамьи, урны, клумбы и другое),не нарушающих условий визуального восприятия объекта культурного наследия;

проведение работ по озеленению,регулированию и санации зеленых насаждений в целях обеспечения визуального восприятияобъекта культурного наследия;

устройство сквозных, прорезныхограждений высотой не более 1,8 метра, с применением материалов – дерево, кованыйметалл (для устройства цоколя ограждения допускается применение натурального и (или)имитирующего натуральный кирпича и камня; для устройства колонн ограждений допускаетсяприменение натурального и (или) имитирующего натуральный кирпича, камня и металла).

 

2. Требования

к градостроительным регламентам в границах территории

зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности

 

2.1. Запрещается:

хозяйственная деятельность,ведущая к искажению визуальных связей сложившейся застройки с объектом культурногонаследия;

строительство новых и реконструкциясуществующих объектов капитального строительства с активным силуэтным завершением(в виде башен, шпилей);

строительство промышленныхпредприятий, иных объектов промышленности, в том числе производственного назначения,загрязняющих окружающую среду;

применение для отделки фасадовпластика, сайдинга, железобетонных, композитных (за исключением имитирующих природныематериалы) и других панелей, асбестоцементных листов, бетонных блоков, шлакоблокови прочих материалов, не свойственных исторической застройке квартала;

применение ярких, контрастныхцветов, а также цветов максимальной насыщенности в окраске фасадов и кровель;

устройство односкатных имансардных крыш ломаной формы, крыш с уклоном более 40 градусов;

прокладка и строительстволиний инженерных сетей надземным и наземным (водоснабжения, водоотведения,теплоснабжения, газоснабжения) способом;

размещение пристроенных коридоров,флигелей, гаражей, хозяйственных построек по уличному фронту;

размещение на фасадах зданий,выходящих на улицы, формирующие территории общего пользования, наружных блоков вентиляциии кондиционирования, вентиляционных труб, систем газоснабжения и прочего технологическогооборудования;

размещение взрывопожароопасныхобъектов, объектов с динамическим воздействием;

применение технических средств,создающих динамическое, ударное или ударно-вибрационное воздействие на основанияи конструкции объекта культурного наследия;

устройство со стороны улиц, формирующих территорииобщего пользования, любых видов ограждений высотой более 1,8 метра с применениембетонных панелей, профилированного настила, асбоцементных листов, просечно-вытяжнойсетки;

использование в окраске ограждений ярких инасыщенных цветов.

2.2. Разрешается:

снос (демонтаж) ветхих ималоценных объектов капитального и некапитального строительства и (или) признанныхаварийными;

проведение мероприятий, направленныхна обеспечение пожарной безопасности;

строительство, капитальныйремонт и реконструкция объектов инженерной инфраструктуры;

прокладка и строительстволиний инженерных сетей надземным, наземным (электроснабжения, сетей связи) и подземным(электроснабжения, водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения,сетей связи) способом с восстановлением дорожного покрытия и благоустройства;

устройство со стороны улиц,формирующих территории общего пользования, сквозных, прорезных ограждений высотойне более 1,8 метра с применением материалов – дерево, кованый металл (для устройствацоколя ограждения допускается применение натурального и (или) имитирующего натуральныйкирпича и камня; для устройства колонн ограждений допускается применение натуральногои (или) имитирующего натуральный кирпича, камня и металла);

проведение работ по озеленению,регулированию и санации зеленых насаждений в целях обеспечения визуального восприятияобъекта культурного наследия;

установка на зданиях и сооруженияхинформационных досок, адресных указателей и рекламных вывесок с площадью информационногополя не более 1,0 кв. метра;

капитальный ремонт объектовкапитального строительства с сохранением объемных и композиционных характеристикс использованием в отделке фасадов традиционных материалов – керамический и (или)силикатный кирпич, камень, дерево и имитирующих традиционные материалов; использованиештукатурки с последующей окраской в оттенки бежевого, белого, серого, зеленого,охристого и терракотового цветов, исключая их контрастные сочетания и цвета максимальнойнасыщенности;

строительство и реконструкцияобъектов капитального строительства с ограничением:

высота объектов капитальногостроительства не должна превышать 8,0 метра от основной отметки земли до верхаконька скатной крыши;

силуэт – парадные фасадызданий, выходящих на дороги и территории общего пользования, должны завершатьсяскатными крышами (двухскатные, четырехскатные с уклоном от 20 до 40 градусов);

фасады – должны быть оштукатурены,окрашены или выполнены из традиционных материалов – керамического и силикатногокирпича, природного камня, дерева или имитирующих традиционные материалов;

цвет – в цветовом решениифасадов и кровель должны применяться оттенки бежевого, белого, серого, зеленого,охристого и терракотового цветов, исключая их контрастные сочетания и цвета максимальнойнасыщенности.

 

3. Требования

к градостроительным регламентам в границах территории

зоны охраняемого природного ландшафта

 

3.1. Запрещается:

строительство объектов капитального и некапитальногостроительства;

размещение мачтовых конструкций, в том числевышек сотовой связи;

размещение рекламных конструкций, щитов и (или)конструкций для них;

проведение мелиоративных и сельскохозяйственныхработ, в том числе садоводство и огородничество;

изменение характеристик природного ландшафта,в том числе отметок природного рельефа, характера озеленения и соотношения открытыхи закрытых пространств;

изменение рельефа путем подрезки и подсыпкигрунта, кроме мероприятий по инженерной защите территорий;

разведение костров, сжигание сухих листьеви травы, в том числе весенние палы;

загрязнение почв, грунтовых и подземных вод,поверхностных стоков;

накопление и размещение отходов производстваи потребления, в том числе организация свалок бытового мусора, устройство складови захоронений ядохимикатов, размещение скотомогильников;

проведение любых геологоразведочных и другихвидов работ, связанных с добычей полезных ископаемых;

самовольная вырубка и посадка деревьев, распашкасклонов, нарушение почвенного покрова.

3.2. Разрешается:

хозяйственная деятельность, если эта деятельностьне наносит ущерб и искажение ландшафту, не требует возведения новых капитальныхстроений;

проведение мероприятий, направленных на обеспечениепожарной безопасности охраняемого природного ландшафта и объекта культурного наследия;

капитальный ремонт и реконструкция существующихинженерных сетей;

рекреационное использование территории;

использование территории в качестве пастбищадля выпаса скота;

прокладка пешеходных туристско-экскурсионныхдорог и экологических троп, устройство небольших мостов для переправы через реку;

строительство и реконструкция инженерных сетейподземным способом с последующей рекультивацией нарушенных земель;

проведение специальных биотехнических и другихмероприятий, направленных на восстановление естественного природного ландшафта;

осуществление мероприятий, направленных насохранение и восстановление исторического ландшафта, контуров рельефа, растительности,гидрографии;

сохранение исторического природного окруженияобъекта культурного наследия, соотношения открытых и закрытых пространств;

размещение и установка информационных знакови обозначений, другой историко-культурной информации;

посадка древесно-кустарниковой растительности,предназначенной для защиты земель от воздействия негативных природных, антропогенныхи техногенных явлений.

 

 

Начальник управления документационного обеспечения Правительства Ростовской области

Т.А. Родионченко