Постановление от 25.03.2008 г № 146
О внесении изменений в постановление Администрации Ростовской области от 01.03.2007 N 77
В целях приведения нормативных правовых актов Ростовской области в соответствие с действующим законодательством постановляю:
1.Внести в постановление Администрации Ростовской области от 01.03.2007 N 77 "Об установлении Порядка осуществления специальным областным органом исполнительной власти полномочий по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными в границах городского округа "Город Ростов-на-Дону" следующие изменения:
1.1.Абзац второй пункта 3 исключить.
1.2.В приложении:
1.2.1.Пункт 1.1 раздела 1 дополнить абзацем следующего содержания:
"Разъяснения по применению настоящего Порядка дает минимущество области.".
1.2.2 Раздел 2 изложить в редакции:
"2. Принятие решений о продаже земельных участков
собственникам расположенных на них объектов
недвижимости, ранее находившихся в собственности
Российской Федерации либо в собственности Ростовской области
2.1. Граждане и юридические лица обращаются в минимущество области с заявкой на приватизацию находящегося в государственной собственности земельного участка по форме согласно приложению к настоящему Порядку с приложением документов, предусмотренных действующим законодательством.
2.2. Минимущество области в месячный срок со дня поступления заявки и документов, предусмотренных действующим законодательством, принимает решение о продаже земельного участка и передаче документов государственному областному учреждению, уполномоченному осуществлять продажу земельных участков, в установленном порядке (далее - специализированная организация).
В случае установления несоответствия действующему законодательству представленных с заявкой документов в указанный срок заявителю направляется соответствующее уведомление (отказ в продаже земельного участка).
2.3. Минимущество области регистрирует заявку о продаже земельного участка в день представления всех документов.
Днем представления документов считается дата поступления в минимущество области заявки и документов, предусмотренных действующим законодательством.
Заявка должна быть подписана заявителем, от юридического лица - уполномоченным на то должностным лицом.
2.4. В случае, если здание (помещение в нем) принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица вправе приобрести данный земельный участок в общую долевую собственность, с этой целью им следует совместно обратиться в минимущество области с заявкой о продаже земельного участка.
При этом регистрация заявки осуществляется в день поступления документов, предусмотренных действующим законодательством.
2.5. Минимущество области при принятии решения о продаже земельного участка производит расчет цены земельного участка в соответствии с законодательством Ростовской области.
Решение о продаже земельного участка оформляется распоряжением минимущества области.
2.6. В пятидневный срок со дня принятия распоряжения о продаже земельного участка минимущество области направляет заявителю уведомление о принятом решении и передаче документов специализированной организации для заключения договора купли-продажи.
2.7. Для передачи документов специализированной организации минимущество области оформляет дело, состоящее из копий документов в соответствии с действующим законодательством, решения о продаже земельного участка, расчета цены земельного участка для продажи, копии уведомления заявителю о принятом решении.
Указанные документы передаются в специализированную организацию по акту приема-передачи.
2.8. В трехдневный срок с момента передачи документов на продажу земельного участка специализированной организации она по акту приема-передачи проводит проверку на полноту представленных документов с последующим подписанием указанного акта приема-передачи.
В случае обнаружения несоответствия представленных по акту приема-передачи документов они возвращаются минимуществу области для устранения выявленных нарушений.
2.9. В течение 10 рабочих дней с момента подписания акта приема-передачи на основании материалов, поступивших из минимущества области, специализированная организация заключает с заявителем договор купли-продажи в установленном порядке.
2.10. При наличии в документах, представленных заявителем, сведений, указывающих на необходимость установления публичного сервитута, одновременно с принятием решения о продаже земельного участка принимается решение об установлении публичного сервитута.
Данное решение соответственно направляется с уведомлением заявителю и включается в состав передаваемых документов специализированной организации.
2.11. Специализированная организация после заключения договора купли-продажи, государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Ростовской области один экземпляр договора купли-продажи передает покупателю, один экземпляр оставляет у себя, один экземпляр с копией свидетельства о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок передает минимуществу области.".
1.2.3.Дополнить приложением согласно приложению к настоящему постановлению.
2.Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
3.Контроль за выполнением постановления возложить на министра имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций области Вербоватого Ю.Е.
Глава Администрации
(Губернатор) области
В.Ф.ЧУБ
Постановление вносит
министерство имущественных
и земельных отношений, финансового
оздоровления предприятий,
организаций области