Приложение к Постановлению от 26.01.2009 г № 69 Порядок
Порядок выявления и пресечения самовольного строительства на территории муниципального образования «Город новошахтинск»
1.Общие положения
1.1.Настоящий Порядок разработан с целью выявления и пресечения самовольного строительства в отношении объектов капитального строительства муниципального значения, созданных на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности, не отведенном для этих целей, либо созданных без получения разрешений на строительство, выдача которых находится в компетенции службы главного архитектора Администрации города, в том числе объектов индивидуального жилищного строительства (за исключением хозяйственных построек) или возведенных с отступлением от требований градостроительного плана земельного участка, а также с нарушением градостроительных и строительных норм и правил (далее - объекты самовольного строительства).
2.Порядок выявления объектов самовольного строительства
2.1.Выявление объектов самовольного строительства осуществляется при:
2.1.1.проверках, проводимых уполномоченными органами местного самоуправления;
2.1.2.рассмотрении заявлений и обращений граждан, индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, чьи права и интересы были нарушены возведением объектов самовольного строительства (самовольным занятием земельного участка);
2.1.3.иных обстоятельствах.
2.2.Сведения об объектах самовольного строительства (отчет), о результатах работы по выявлению и пресечению самовольного строительства направляются за подписью главного архитектора города ежемесячно (до 30 числа каждого месяца) в министерство территориального развития, архитектуры и градостроительства Ростовской области.
2.3.Сведения об объектах самовольного строительства предоставляются в произвольной форме с указанием местоположения объекта самовольного строительства, в том числе с указанием лица, осуществившего самовольную постройку.
3.Рассмотрение вопросов по пресечению самовольного строительства
3.1.Комиссия, созданная для рассмотрения вопросов по выявлению и пресечению самовольного строительства на территории муниципального образования "Город Новошахтинск", по итогам рассмотрения предоставленных документов решает следующие задачи:
3.1.1.признает объект обладающим (не обладающим) признаками самовольного строительства в соответствии с действующим законодательством;
3.1.2.в случае признания объекта обладающим признаками самовольного строительства комиссия вправе принимать решения:
а) о направлении застройщику (инвестору) предложения о добровольном сносе самовольно возводимого объекта или его части, восстановлении (рекультивации) территории, в случае уничтожения зеленых насаждений при ведении самовольного строительства - компенсации утраченных насаждений с установлением срока выполнения работ;
б) в случае неисполнения застройщиком (инвестором) решения комиссии о добровольном сносе самовольно возведенного объекта, в том числе о восстановлении (рекультивации) территории, - о подаче в правоохранительные и судебные органы заявления (с приложением протокола комиссии) о признании объекта (его части) самовольной постройкой и его сносе, а также о взыскании убытков.
4.Порядок деятельности комиссии
4.1.Комиссия рассматривает вопросы по выявлению и пресечению самовольного строительства по мере их поступления.
4.1.1.Заявители передают обращения на имя председателя комиссии - главного архитектора города в письменном виде с указанием паспортных либо юридических данных (в случае обращения юридических лиц) в адрес службы главного архитектора Администрации города.
4.1.2.После сбора, обобщения и анализа обращений председатель принимает решение о назначении заседания комиссии.
4.1.3.Пакет документов, необходимый для заседания комиссии, подготавливается секретарем комиссии.
4.2.Заседание комиссии считается правомочным, если в нем участвует не менее двух третей ее постоянного состава.
4.3.После рассмотрения представленных обращений и принятия решения простым большинством голосов членов комиссии, присутствующих на заседании, принятые решения вносятся в протокол. Протокол подписывается председателем и секретарем комиссии.
4.4.В случае принятия комиссией решения о подаче в правоохранительные и судебные органы заявления о признании объекта (его части) самовольной постройкой и его сносе протокол заседания в трехдневный срок передается в юридический отдел Администрации для оформления искового заявления.
Управляющий делами
Администрации города
Н.С.ЗУБКОВА