Решение от 28.10.2010 г № 52
О внесении изменений в «Положение о продаже муниципального имущества без объявления цены»
В соответствии с Федеральными законами от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", от 31 мая 2010 года N 106-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О приватизации государственного и муниципального имущества", решениями городской Думы города Шахты от 15 февраля 2010 года N 655 "О внесении изменений и дополнений в Устав муниципального образования "Город Шахты", от 13 апреля 2010 года N 12 "Об утверждении структуры Администрации города Шахты" городская Дума города Шахты решила:
1.Внести в " Положение о продаже муниципального имущества без объявления цены", утвержденное решением Шахтинской городской Думы от 17.10.2002 N 282, следующие изменения:
1) в статье 1 "Общие положения":
а) абзац первый пункта 1.1 дополнить предложением следующего содержания: "При продаже муниципального имущества без объявления цены его начальная цена не определяется";
б) в пункте 1.2 слова "Комитет по управлению имуществом г. Шахты" заменить словами "Комитет по управлению имуществом Администрации г. Шахты";
в) подпункт "а" пункта 1.3 изложить в следующей редакции:
"а) устанавливает срок приема предложений о цене имущества (дата и время начала и окончания приема предложений), а также дату подведения итогов продажи имущества;";
г) подпункт "б" пункта 1.3 изложить в следующей редакции:
"б) подготавливает и публикует информационное сообщение о продаже муниципального имущества без объявления цены в официальном печатном издании Администрации г. Шахты, а также размещает на официальном сайте Администрации г. Шахты в сети Интернет не менее чем за тридцать дней до дня осуществления продажи имущества, если иное не предусмотрено Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества".
Информационное сообщение о продаже муниципального имущества должно содержать:
- наименование органа местного самоуправления, принявшего решение об условиях приватизации такого имущества, реквизиты указанного решения;
- наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (характеристика имущества);
- способ приватизации имущества;
- форму подачи предложений о цене имущества;
- условия и сроки платежа, необходимые реквизиты счетов;
- порядок, место, даты начала и окончания подачи предложений;
- исчерпывающий перечень представляемых покупателями документов;
- срок заключения договора купли-продажи имущества;
- порядок ознакомления покупателей с иной информацией, условиями договора купли-продажи имущества;
- ограничения участия отдельных категорий физических лиц и юридических лиц в приватизации имущества;
- порядок определения лиц, имеющих право приобретения муниципального имущества;
- место и срок проведения итогов продажи муниципального имущества;
- требования к оформлению представляемых покупателями документов (для размещения в сети Интернет).";
д) подпункт "в" пункта 1.3 изложить в следующей редакции:
"в) принимает предложения о цене муниципального имущества от юридических и физических лиц (далее именуются претенденты) и прилагаемые к ним документы;";
е) подпункт "г" пункта 1.3 изложить в следующей редакции:
"г) ведет учет предложений о цене имущества путем их регистрации в установленном порядке;";
ж) в подпункте "д" пункта 1.3 слова "поданной им заявки и предложения о цене приобретения" заменить словами "поданного им предложения о цене";
з) подпункт "з" пункта 1.3 изложить в следующей редакции:
"з) подготавливает и публикует информационное сообщение о результатах сделок приватизации муниципального имущества в официальном печатном издании Администрации г. Шахты, а также размещает на официальном сайте Администрации г. Шахты в сети Интернет. К информации о результатах сделок приватизации относятся:
- наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (характеристика имущества);
- дата и место проведения торгов;
- наименование продавца имущества;
- количество поданных предложений;
- лица, признанные претендентами;
- цена сделки приватизации;
- имя физического лица или наименование юридического лица - покупателя;";
2) статью 2 "Порядок организации приема заявок и предложений о цене приобретения имущества" изложить в следующей редакции:
"2. ПОРЯДОК ОРГАНИЗАЦИИ ПРИЕМА ПРЕДЛОЖЕНИЙ
О ЦЕНЕ ИМУЩЕСТВА
2.1. Претенденты направляют свои предложения о цене муниципального имущества в адрес, указанный в информационном сообщении.
Предложения о приобретении муниципального имущества подаются претендентами в запечатанном конверте и регистрируются в журнале приема предложений с присвоением каждому обращению номера и указанием времени подачи документов (число, месяц, часы и минуты). Предлагаемая претендентом цена имущества указывается цифрами и прописью. В случае, если цифрами и прописью указаны разные цены, принимается во внимание цена, указанная прописью.
Продавец осуществляет прием предложений и прилагаемых к ним документов в течение указанного в информационном сообщении о продаже муниципального имущества срока. Продолжительность приема предложений о цене имущества должна быть не менее чем двадцать пять дней с даты публикации информационного сообщения в официальном печатном издании Администрации г. Шахты, а также на официальном сайте Администрации г. Шахты в сети Интернет.
Одно лицо имеет право подать только одно предложение о цене имущества.
Помимо предложений о цене имущества претенденты представляют следующие документы:
а) заявку;
б) документ, подтверждающий уведомление федерального антимонопольного органа или его территориального органа о намерении приобрести подлежащее приватизации имущество в соответствии с антимонопольным законодательством Российской Федерации;
в) физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность.
Юридические лица дополнительно представляют следующие документы:
- нотариально заверенные копии учредительных документов;
- решение в письменной форме соответствующего органа управления о приобретении имущества (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент);
- сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в уставном капитале юридического лица;
г) иные документы, требование к представлению которых может быть установлено федеральным законом;
д) опись представленных документов.
В случае подачи предложения представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.
При приеме предложения о цене имущества продавец:
а) удостоверяет личность претендента или его полномочного представителя и проверяет надлежащее оформление документа, удостоверяющего право полномочного представителя действовать от имени претендента;
б) рассматривает предложения с прилагаемыми документами на предмет их соответствия требованиям законодательства Российской Федерации.
Продавец отказывает претенденту в приеме предложения о цене имущества в случае, если:
а) предложение о цене имущества представлено по истечении срока, указанного в информационном сообщении;
б) предложение о цене имущества представлено лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
в) предложение оформлено с нарушением требований, установленных законодательством;
г) представлены не все документы, предусмотренные информационным сообщением, либо они оформлены ненадлежащим образом;
д) представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации.
2.2. Претендент не допускается к участию в торгах по следующим основаниям:
а) представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
б) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении, или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
в) предложение подано лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий.
2.3. Зарегистрированное предложение является поступившим продавцу предложением (офертой) претендента, выражающим его намерение считать себя заключившим с продавцом договор купли-продажи имущества по предлагаемой цене.
Претендент не вправе отозвать зарегистрированное предложение, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.";
3) в статье 3 "Порядок проведения итогов продажи муниципального имущества":
а) в названии статьи слово "проведения" заменить словом "подведения";
б) в пункте 3.1 слова "по каждой зарегистрированной заявке" заменить словами "по каждому зарегистрированному предложению", слово "приобретения" исключить;
в) в пункте 3.2 слово "приобретения" исключить;
г) пункт 3.3 изложить в следующей редакции:
"3.3. Покупателем имущества признается:
а) в случае поступления предложения от одного претендента покупателем признается лицо, подавшее это предложение;
б) в случае поступления предложений от нескольких претендентов покупателем признается лицо, предложившее за муниципальное имущество наибольшую цену;
в) в случае поступления нескольких одинаковых предложений о цене муниципального имущества покупателем признается лицо, подавшее предложение ранее других лиц.";
г) в подпункте "б" пункта 3.4 слово "заявок" заменить словом "предложений";
д) в подпункте "в" пункта 3.4 слово "приобретения" исключить;
е) в подпункте "г" пункта 3.4 слово "приобретения" исключить;
ж) в пункте 3.5 слово "приобретения" исключить;
з) пункт 3.6 изложить в следующей редакции:
"3.6. Если в указанный в информационном сообщении срок для подачи предложений о цене имущества ни одно предложение не было зарегистрировано либо по результатам рассмотрения зарегистрированных предложений ни одно предложение о цене имущества не было принято к рассмотрению, продажа имущества признается несостоявшейся, что фиксируется в протоколе об итогах продажи имущества.";
4) в статье 4 "Порядок заключения договора купли-продажи имущества, оплаты и передачи его покупателю":
а) абзац второй пункта 4.2 изложить в следующей редакции: "Оплата имущества производится в размере предложенной покупателем цены имущества и осуществляется в течение 10 дней со дня подписания договора купли-продажи имущества. В договоре купли-продажи предусматривается уплата покупателем неустойки в случае его уклонения или отказа от оплаты имущества.
Передача имущества победителю торгов и оформление права собственности на него осуществляются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и соответствующим договором купли-продажи не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества.";
б) в пункте 4.4 слова "или решении о рассрочке оплаты имущества" исключить.
2.Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования в СМИ, а также подлежит размещению на официальном сайте городской Думы города Шахты в сети Интернет.
3.Контроль за исполнением настоящего решения возложить на первого заместителя главы Администрации города Шахты В.Н. Мамонова и комитет городской Думы по бюджету (И.В. Минчинская).
Мэр города Шахты
С.ПОНАМАРЕНКО