Письмо от 18.04.2011 г № Б/Н
Орловский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего, судьи Блинова И.В.,
адвоката (в порядке ст. 50 ГПК РФ) Митиной Е.В.,
при секретаре Черноивановой Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску Димитрова Евгения Анатольевича к В. о признании утратившим право на проживание,
Установил:
Димитров Е.А. обратился в Орловский районный суд Ростовской области с исковым заявлением от 25 февраля 2011 года к В. о признании утратившим право на проживание, обосновав его следующим.
На основании свидетельства о государственной регистрации права истец стал собственником домовладения, расположенного по адресу ............. 12.10.2009 года истец зарегистрировал в своем домовладении В., с которой проживали совместно до 15.10.2010 года. С 15.10.2010 года ответчица выехала в неизвестном направлении и до настоящего времени по указанному адресу не проживает. В настоящее время регистрация ответчика в домовладении истца не представляется возможным, так как Решением Орловского районного суда Ростовской области ответчик лишена родительских прав от 00.00.0000, выписаться в добровольном порядке она не желает.
Просит признать утратившим право на проживание В. по адресу .............
Истец Димитров Е.А. в судебном заседании уточнил исковые требования, просил признать ответчицу утратившим право пользования жилым помещением и пояснил суду, что с В. он сожительствовал, брак зарегистрирован не был. От совместного проживания имеется ребенок, который сейчас проживает у его матери. Он был ограничен в родительских правах, а ответчица лишена родительских прав, так как употребляла спиртные напитки. Домовладение, в котором он проживает его собственное, кроме дочери там никто не зарегистрирован. Ответчица осенью 2010 года собрала свои вещи и уехала добровольно. Место ее нахождения ему не известно. Необходимо снять ответчицу с регистрационного учета для оформления субсидии.
Ответчик В. в судебное заседание не явилась, хотя суд предпринял все возможные попытки к ее вызову.
Отсутствующему ответчику, чье место нахождение суду неизвестно, в порядке ст. 50 ГПК РФ, назначен в качестве представителя адвокат Орловского филиала Ростоблколлегии адвокатов Митина Е.В., которая, действуя в интересах ответчика, иск не признала.
Допрошенная в судебном заседании свидетель Д. суду показала, что ответчицу знает, она была сожительница ее сына. От совместного проживания у них есть дочь, которая проживает с ней. Ответчица была лишена родительских прав за пьянство, а сын был ограничен в родительских правах. Дом, в котором В. зарегистрирована принадлежит сыну. Ответчица добровольно забрала вещи и выехала в не известном им направлении осенью 2010 года.
Допрошенная в судебном заседании свидетель К. суду показала, что ответчица сожительствовала с ее внуком. Осенью 2010 года она собрала вещи, бросила ребенка и уехала, куда они не знают. Знает, что она была лишена родительских прав.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела: свидетельство о праве на наследство по завещанию, свидетельство о государственной регистрации права, домовую книгу, адресную справку, выписку из ЕГРП, квитанции оплаты коммунальных платежей, Решение Орловского районного суда Ростовской области от 00.00.0000, свидетельство о рождении Д.Е., приходит к нижеследующему выводу.
Статьей 288 ГК РФ установлено, что собственник жилья осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ:
«1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственниками в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи…
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником … право пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственником с бывшим членом семьи».
В соответствии со ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17 июля 1995 года: «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:
а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства....
е). .. признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».
В соответствии с Инструкцией о применении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденной Приказом МВД России от 23 октября 1995 года за №393: «Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира,. .. а также иное жилое помещение».
Судом установлено, что истец является собственником жилого дома, то есть жилого помещения, расположенного по ............ на основании свидетельства о государственной регистрации права (л.д.5).
В данном жилом доме зарегистрирован также В. бывшая сожительница истца, которая не является членом семьи истца, добровольно выехала из указанного жилого дома, не проживает в данном домовладении, не ведет с истцом - собственником жилого дома общего хозяйства, не оплачивает коммунальные платежи, имущество ее в доме отсутствует, вследствие чего утратила право пользования жилым помещением - жилым домом по ............, так как добровольно выехала из указанного жилого помещения. Указанные обстоятельства подтверждаются как показаниями истца, так и свидетелей, в том числе исследованными материалами дела. Сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.
Суд считает убедительными доводы истца о том, что нахождение ответчика на регистрационном учете по адресу жилого помещения, принадлежащего ему, ущемляет его права собственников данного жилого помещения, в том числе и право оформить субсию на олату коммунальных услуг.
Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года утверждены Правила регистрации и снятия граждан с регистрационного учета граждан РФ, одним из условий снятия гражданина с регистрационного учета является выселение из занимаемого помещения, или признания утратившим право пользования жилым помещением, не проживание гражданина по указанному адресу - на основании решения суда.
При таких обстоятельствах, исковые требования истца подлежат удовлетворению, поскольку законны, обоснованны, подтверждены материалами дела.
Руководствуясь ст. ст. 196-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать В., 00.00.0000 года рождения, уроженку <данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу .............
На Решение может быть принесена жалоба в Ростовский областной суд через Орловский райсуд в течение 10 суток, со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 20 апреля 2011 года.
Председательствующий: