Решение от 24.11.2011 г № 188
О внесении изменений в «Положение о Комитете по управлению имуществом Администрации г. Шахты»
В соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 8 мая 2010 года N 83-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием правового положения государственных (муниципальных) учреждений", статьей 38 Устава муниципального образования "Город Шахты", утвержденного решением Шахтинской городской Думы от 8 ноября 2005 года N 106, с целью приведения "Положения о Комитете по управлению имуществом Администрации г. Шахты" в соответствие с действующим законодательством Российской Федерации городская Дума города Шахты решила:
1.Внести в "Положение о Комитете по управлению имуществом Администрации г. Шахты", утвержденное решением городской Думы города Шахты от 21.12.2006 N 277, следующие изменения:
1) пункт 1.1 изложить в следующей редакции: "1.1. Комитет по управлению имуществом Администрации города Шахты (далее по тексту - Комитет) является отраслевым (функциональным) органом Администрации города Шахты, входящим в структуру Администрации города Шахты и обеспечивающим от ее имени координацию деятельности в сфере управления и распоряжения муниципальной собственностью муниципального образования "Город Шахты" (далее по тексту - город Шахты), в том числе земельными участками, находящимися в собственности города Шахты, а также земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена и которыми распоряжаются органы местного самоуправления, кроме средств бюджета города Шахты.
Комитет в качестве отраслевого (функционального) органа Администрации города Шахты образован согласно Уставу города Шахты путем утверждения новой редакции Положения о Комитете.";
2) пункт 1.2 изложить в следующей редакции: "1.2. Комитет, в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и Уставом города Шахты, обладает правами юридического лица и является муниципальным казенным учреждением, образованным для осуществления управленческих функций в сфере управления и распоряжения муниципальной собственностью города Шахты.";
3) в пункте 1.4 после слова "Учредителем" добавить слова "и собственником имущества";
4) пункт 1.6 изложить в следующей редакции: "1.6. Комитет в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и иными федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, областными законами и постановлениями Законодательного Собрания Ростовской области, указами и распоряжениями Главы Администрации (Губернатора) Ростовской области, постановлениями и распоряжениями Правительства Ростовской области, Администрации Ростовской области, Уставом города Шахты, решениями городской Думы города Шахты, постановлениями и распоряжениями Администрации города Шахты, а также настоящим Положением.";
5) пункт 1.7 изложить в следующей редакции: "1.7. Комитет отвечает по своим обязательствам находящимися в его распоряжении денежными средствами. При их недостаточности субсидиарную ответственность по обязательствам Комитета несет город Шахты в лице Администрации города Шахты в порядке, определенном законом.";
6) в пункте 1.10 слова "муниципального образования" заменить на слова "города Шахты", слова "в муниципальной собственности г. Шахты" заменить на слова "в собственности города Шахты";
7) пункт 1.11 изложить в следующей редакции: "1.11. Финансирование расходов на содержание Комитета осуществляется за счет средств местного бюджета.";
8) пункт 2.1 изложить в следующей редакции: "2.1. в рамках своей компетенции разрабатывает с учетом требований федерального, областного законодательства, муниципальных правовых актов проекты постановлений Администрации города Шахты по вопросам управления и распоряжения муниципальной собственностью города Шахты, в том числе земельными участками, находящимися в собственности города Шахты, а также земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена и которыми распоряжаются органы местного самоуправления (далее - земельные участки), кроме средств бюджета города Шахты;";
9) в пункте 2.3 слово "Роснедвижимости" заменить словами "кадастрового учета, регистрирующими";
10) в пункте 2.4 слово "решений" заменить словами "утвержденного решением";
11) пункт 2.6 изложить в следующей редакции: "2.6. координирует деятельность по ведению муниципального земельного контроля и осуществляет муниципальный земельный контроль за использованием земельных участков в пределах полномочий, предоставленных муниципальными правовыми актами;";
12) пункт 2.7 изложить в следующей редакции: "2.7. обеспечивает проведение организационных мероприятий по принятию в муниципальную собственность объектов, используемых для обеспечения деятельности дошкольных образовательных учреждений, других образовательных учреждений, лечебно-профилактических учреждений, объектов, используемых для организации доврачебной помощи, скорой и неотложной амбулаторно-поликлинической, стационарной медицинской помощи, объектов коммунальной инфраструктуры, относящихся к системам жизнеобеспечения, в том числе объектов водо-, тепло-, газо- и энергоснабжения, водоотведения, очистки сточных вод, переработки и утилизации (захоронения) бытовых отходов, объектов, предназначенных для освещения территорий городских и сельских поселений, объектов, предназначенных для благоустройства территорий (далее - социально значимые объекты), необходимых для жизнеобеспечения граждан, в случае, предусмотренном статьей 132 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве);";
13) пункт 2.8 изложить в следующей редакции: "2.8. осуществляет ведение реестра объектов муниципальной собственности города Шахты на основании документов, предоставляемых муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями, в том числе органами местного самоуправления, отраслевыми (функциональными) органами Администрации города Шахты (далее - органы Администрации города Шахты, имеющие статус юридического лица), имеющими муниципальное имущество соответственно на праве хозяйственного ведения, оперативного управления, постоянного (бессрочного) пользования;";
14) пункт 2.9 изложить в следующей редакции: "2.9. обеспечивает государственную регистрацию права собственности города Шахты, обременений и ограничений прав, сделок и перехода права на недвижимое имущество, находящееся в собственности города Шахты и составляющее казну города Шахты, в территориальном органе федерального органа исполнительной власти, уполномоченного в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, ведения государственного кадастра недвижимости (далее - орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним);";
15) пункт 2.10 изложить в следующей редакции: "2.10. осуществляет приобретение имущества в собственность города Шахты за счет средств местного бюджета на основании решения городской Думы города Шахты;";
16) пункт 2.11 изложить в следующей редакции: "2.11. на основании постановлений Администрации города Шахты осуществляет передачу имущества казны города Шахты в хозяйственное ведение и (или) оперативное управление муниципальным унитарным предприятиям и муниципальным учреждениям, в том числе органам Администрации города Шахты, имеющим статус юридического лица, и прием имущества в казну города Шахты от муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, в том числе органов Администрации города Шахты, имеющих статус юридического лица, в соответствии с действующим законодательством;";
17) пункт 2.12 изложить в следующей редакции: "2.12. в рамках своей компетенции согласовывает проекты постановлений Администрации города Шахты о согласовании в установленном порядке сделок, связанных с распоряжением недвижимым имуществом муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, в том числе органов Администрации города Шахты, имеющих статус юридического лица, имеющих муниципальное имущество соответственно на праве хозяйственного ведения, оперативного управления, постоянного (бессрочного) пользования;";
18) пункт 2.13 изложить в следующей редакции: "2.13. проводит экспертизу штатных расписаний муниципальных унитарных предприятий, расчетов нормативов отчислений в ремонтные фонды муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений, коммерческих организаций при согласовании тарифов;";
19) в пункте 2.15 исключить слова "по управлению имуществом";
20) в пункте 2.16 слова "муниципальное образование г. Шахты" заменить словами "город Шахты";
21) в пункте 2.17 слова "муниципального образования "Город Шахты" заменить словами "город Шахты";
22) дополнить пунктом 2.17.1 следующего содержания: "2.17.1. осуществляет контроль над полнотой и своевременностью поступления в местный бюджет доходов в виде прибыли, приходящейся на доли в уставном капитале хозяйственных обществ, или дивидендов по акциям, принадлежащим городу Шахты;";
23) пункт 2.18 изложить в следующей редакции: "2.18. осуществляет учет и контроль за правильностью исчисления и своевременностью уплаты в бюджет города Шахты части прибыли от использования имущества, находящегося в хозяйственном ведении муниципальных унитарных предприятий;";
24) пункт 2.19 изложить в следующей редакции: "2.19. в соответствии с муниципальными правовыми актами от имени города Шахты выступает продавцом, арендодателем, ссудодателем, залогодателем, учредителем доверительного управления, поклажедателем муниципального имущества, составляющего казну города Шахты;";
25) пункт 2.21 изложить в следующей редакции: "2.21. в соответствии с муниципальными правовыми актами от имени города Шахты выступает продавцом, арендодателем и ссудодателем земельных участков в порядке, установленном действующим земельным законодательством;";
26) пункт 2.22 изложить в следующей редакции: "2.22. производит расчет арендной платы, платы за фактическое пользование и неосновательного обогащения за пользование земельными участками и муниципальным имуществом, составляющим казну города Шахты, а также неустойки и процентов за пользование чужими денежными средствами; ведет претензионную и исковую работу по взысканию в судебном порядке арендной платы, платы за фактическое пользование, неосновательного обогащения за пользование земельными участками и муниципальным имуществом, составляющим казну города Шахты, а также неустойки и процентов за пользование чужими денежными средствами;";
27) пункт 2.23 изложить в следующей редакции: "2.23. в рамках своей компетенции осуществляет контроль за поступлением в бюджеты всех уровней арендной платы и неустойки от использования имущества, составляющего казну города Шахты, а также земельных участков;";
28) пункт 2.24 изложить в следующей редакции: "2.24. осуществляет функции организатора торгов по продаже имущества, права на заключение договоров аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества, составляющего казну города Шахты;";
29) в пункте 2.27 слова "муниципального образования "Город Шахты" заменить словами "города Шахты";
30) пункт 2.30 изложить в следующей редакции: "2.30. предоставляет информацию о муниципальном имуществе города Шахты по требованию суда, правоохранительных органов, Администрации города Шахты и городской Думы города Шахты;";
31) дополнить пунктом 2.31 следующего содержания: "2.31. сообщает в налоговые органы сведения о земельных участках, признаваемых объектом налогообложения в соответствии с Налоговым кодексом РФ;";
32) дополнить пунктом 2.32 следующего содержания: "2.32. участвует в списании муниципального имущества в соответствии с Положением о порядке списания муниципального имущества города Шахты, утвержденным решением городской Думы города Шахты;";
33) дополнить пунктом 2.33 следующего содержания: "2.33. осуществляет мониторинг финансово-хозяйственной деятельности муниципальных унитарных предприятий на основании отчетов руководителей и бухгалтерской отчетности предприятий, а также проводит анализ основных показателей муниципальных учреждений в соответствии с Положением об учете и анализе показателей финансово-хозяйственной деятельности муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, утвержденным постановлением Администрации города Шахты.";
34) пункт 3.1 изложить в следующей редакции: "3.1. заключать в установленном законодательством порядке от имени города Шахты договоры купли-продажи, аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления, залога, хранения и иные договоры, предусматривающие переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества, составляющего казну города Шахты, а также договоры купли-продажи, аренды, безвозмездного срочного пользования земельными участками;";
35) пункт 3.2 изложить в следующей редакции: "3.2. осуществлять в установленном законом порядке продажу имущества, права на заключение договоров аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества, составляющего казну города Шахты;";
36) пункт 3.3 изложить в следующей редакции: "3.3. заключать в установленном законодательством порядке договоры на проведение оценки стоимости имущества, а также права аренды и безвозмездного пользования муниципальным имуществом, составляющим казну города Шахты, и земельными участками;";
37) пункт 3.4 изложить в следующей редакции: "3.4. осуществлять в установленном законом порядке продажу земельных участков, права на заключение договоров аренды, безвозмездного срочного пользования земельными участками;";
38) в пункте 3.6 после слов "муниципальных учреждений" дополнить словами ", в том числе органов Администрации города Шахты, имеющих статус юридического лица", после слов "оперативного управления" дополнить словами "постоянного (бессрочного) пользования";
39) пункт 3.7 исключить;
40) пункт 3.8 изложить в следующей редакции: "3.8. в рамках своей компетенции осуществлять контроль за инвентаризацией имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями, в том числе органами Администрации города Шахты, имеющими статус юридического лица, имеющими муниципальное имущество соответственно на праве хозяйственного ведения, оперативного управления, постоянного (бессрочного) пользования, принимать участие в инвентаризации муниципального имущества, числящегося в реестре объектов муниципальной собственности города Шахты, на основании постановлений Администрации города Шахты;";
41) пункт 3.11 изложить в следующей редакции: "3.11. обращаться в судебные органы с исками о взыскании арендной платы, платы за фактическое пользование, неосновательного обогащения, неустойки, процентов за пользование чужими денежными средствами, а также с исками о расторжении и прекращении договоров аренды, признании недействительными сделок по приватизации и распоряжению в отношении муниципального имущества, составляющего казну города Шахты, и земельных участков, возмещению ущерба и убытков, причиненных неправомерными действиями физических и юридических лиц; обжаловать в судебном порядке и в порядке подчинения неправомерные действия (бездействие) должностных лиц органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего;";
42) пункт 3.13 изложить в следующей редакции: "3.13. составлять протоколы об административных правонарушениях:
- за нарушение порядка распоряжения объектами нежилого фонда, находящимися в муниципальной собственности, и использования указанных объектов в соответствии с Областным законом Ростовской области от 25.10.2002 N 273-ЗС "Об административных правонарушениях";
- за нарушения земельного законодательства, выявленные при осуществлении муниципального земельного контроля за использованием земель на территории города Шахты, в соответствии с Областным законом Ростовской области от 25.10.2002 N 273-ЗС "Об административных правонарушениях" и муниципальными правовыми актами.";
43) пункт 4.2 изложить в следующей редакции: "4.2. Председатель Комитета назначается на главную должность муниципальной службы в соответствии Реестром должностей муниципальной службы и освобождается от должности Мэром города, трудовой договор с ним заключается на срок полномочий Мэра города.";
44) в пункте 4.4.9 слова "закрепленными за Комитетом" заменить словами "находящимися в распоряжении Комитета";
45) пункт 5.3 изложить в следующей редакции: "5.3. Бюджетная смета на содержание Комитета на очередной финансовый год и плановый период утверждается Мэром города Шахты.";
46) пункт 5.4 изложить в следующей редакции: "5.4. Содержание Комитета производится за счет средств местного бюджета.".
2.Рекомендовать Мэру города Шахты Д.И. Станиславову поручить Комитету по управлению имуществом Администрации города Шахты (А.Г. Юрьев) произвести государственную регистрацию изменений в установленном законом порядке в связи с внесением изменений в учредительные документы.
3.Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования в средствах массовой информации.
4.Контроль за исполнением настоящего решения возложить на заместителя главы Администрации города Шахты по экономике А.Ю. Буянова и комитет городской Думы по местному самоуправлению и молодежной политике (Е.П. Стенякина).
Мэр города Шахты
Д.СТАНИСЛАВОВ