Приложение к Распоряжению от 16.01.2012 г № 3 Положение
Положение об отделе по жилищной политике и ипотечному кредитованию администрации города Таганрога 1. общие положения
1.1.Отдел по жилищной политике и ипотечному кредитованию Администрации города Таганрога (далее - отдел) является структурным подразделением Администрации города Таганрога.
1.2.Сокращенное наименование отдела - жилотдел Администрации города Таганрога.
1.3.Положение об отделе утверждается распоряжением Администрации города Таганрога.
1.4.Координацию деятельности отдела осуществляет заместитель главы Администрации города Таганрога по вопросам жилищной политики и муниципальной собственности.
1.5.Отдел в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, областными законами, постановлениями и распоряжениями Правительства Ростовской области, Уставом муниципального образования "Город Таганрог", муниципальными правовыми актами, а также настоящим Положением.
1.6.Отдел финансируется за счет средств бюджета города Таганрога.
1.7.Отдел имеет собственный угловой штамп и круглую печать с наименованием отдела.
1.8.Сотрудники отдела имеют именные штампы для заверения надлежащим образом копий поданных гражданами документов.
2.Основные задачи отдела
Основными задачами отдела являются:
2.1.Реализация права малоимущих граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, на получение жилых помещений.
2.2.Реализация права граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору специализированного найма, на получение жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда.
2.3.Реализация мероприятий в соответствии с Законом Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
2.4.Реализация жилищных программ, направленных на обеспечение жильем отдельных категорий граждан, определенных федеральным и областным законодательством.
2.5.Реализация государственных полномочий по обеспечению жильем отдельных категорий граждан, переданных муниципальному образованию "Город Таганрог" согласно законодательству Ростовской области.
3.Функции отдела
3.1.Ведение в установленном порядке учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
3.2.Ведение в установленном порядке учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального специализированного жилищного фонда.
3.3.Расчет размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда.
3.4.Прием документов, заверение копий и проверка достоверности сведений, содержащихся в поданных гражданами документах, ведение личных дел граждан, а также обследование жилищных условий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
3.5.Организация предоставления до 01.01.2017 сотрудникам, замещающим должность участкового уполномоченного полиции, и членам их семей жилого помещения на период выполнения обязанностей по указанной должности.
3.6.Ведение учета жилых помещений муниципального жилищного фонда, признанных в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежащими.
3.7.Подготовка договоров выкупа (мены) жилых помещений, находящихся в собственности граждан в случае изъятия земельного участка для муниципальных нужд.
3.8.Подготовка и оформление документов по приватизации жилищного фонда г. Таганрога или безвозмездной передачи в муниципальную собственность жилых помещений, принадлежащих гражданам, на праве собственности, оформление договоров передачи.
3.9.Оформление документов для регистрации в муниципальную собственность выморочных жилых помещений, а также оформление документов для продажи муниципального жилищного фонда.
3.10.Организация исполнения государственных полномочий по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа в возрасте от 18 до 23 лет, детей, находящихся под опекой (попечительством), в соответствии с Областным законом от 22.06.2006 N 499-ЗС.
3.11.Организация исполнения государственных полномочий по обеспечению жилыми помещениями граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в составе семьи которых имеется трое или более детей-близнецов, а также граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в составе семьи которых имеется десять или более несовершеннолетних детей, в соответствии с Областным законом от 27.02.2007 N 633-ЗС.
3.12.Организация исполнения государственных полномочий по предоставлению мер социальной поддержки по обеспечению жильем следующих категорий граждан в соответствии с Областным законом от 20.09.2010 N 481-ЗС:
1) ветеранов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в соответствии со статьями 14, 16, 21 Федерального закона от 12.01.1995 N 5-ФЗ "О ветеранах", вставших на учет до 01.01.2005;
2) ветеранов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в соответствии со статьями 14, 15, 17-19 и 21 Федерального закона от 12.01.1995 N 5-ФЗ "О ветеранах";
3) инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 01.01.2005, в соответствии со статьей 17 Федерального закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации".
3.13.Организация исполнения государственных полномочий по предоставлению мер социальной поддержки по обеспечению жильем следующих категорий граждан в соответствии с Областным законом от 10.05.2011 N 586-ЗС:
1) граждан, уволенных с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более, и совместно проживающих с ними членов их семей;
2) граждан, уволенных со службы из органов внутренних дел Российской Федерации, Государственной противопожарной службы Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, содержащихся за счет средств федерального бюджета, по достижении ими предельного возраста пребывания на службе, или по состоянию здоровья, или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность службы которых в календарном исчислении составляет 10 лет и более, и совместно проживающих с ними членов их семей;
3) граждан, уволенных с военной службы, имеющих право на обеспечение жилыми помещениями в соответствии с законодательством СССР и подлежащих обеспечению жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета, и совместно проживающих с ними членов их семей;
4) членов семей военнослужащих (за исключением военнослужащих, участвовавших в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих), погибших (умерших) в период прохождения военной службы, а также членов семей граждан, проходивших военную службу по контракту и погибших (умерших) после увольнения с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более, имеющих право на обеспечение жилыми помещениями, которое они приобрели в соответствии с Федеральным законом от 27.05.1998 N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" до гибели (смерти) военнослужащего или гражданина, уволенного с военной службы.
3.14.Подготовка заявок для приобретения жилых помещений за счет бюджетных средств в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2005 N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд", оформление муниципальных контрактов и предоставление гражданам приобретенных жилых помещений.
3.15.Подготовка проектов нормативных и индивидуальных муниципальных правовых актов по вопросам, относящимся к компетенции отдела.
3.16.Прием граждан, а также рассмотрение обращений граждан по вопросам, относящимся к компетенции отдела.
4.Права и обязанности отдела
4.1.Отдел имеет право в пределах своей компетенции:
4.1.1.Участвовать в формировании бюджета муниципального образования "Город Таганрог" в части расходов на реализацию мероприятий в области жилищной политики.
4.1.2.Взаимодействовать с органами государственной власти, органами местного самоуправления, государственными органами, организациями, учреждениями, а также организациями иных форм собственности по вопросам, входящим в компетенцию отдела.
4.1.3.Запрашивать в установленном порядке в органах государственной власти, органах местного самоуправления, государственных органах, организациях, учреждениях, а также организациях иных форм собственности информацию, необходимую для осуществления функций, входящих в компетенцию отдела.
4.1.4.Вносить на рассмотрение Мэра города Таганрога предложения по вопросам, входящим в компетенцию отдела.
4.1.5.Участвовать в судах общей юрисдикции и арбитражных судах, а также иных органах и организациях по вопросам, входящим в компетенцию отдела.
4.2.Отдел обязан:
4.2.1.В установленном порядке и сроки рассматривать обращения и давать ответы на заявления, предложения и жалобы граждан, а также письма, предложения и запросы предприятий, организаций и учреждений.
4.2.2.Ежеквартально планировать свою деятельность и составлять отчеты о результатах выполненной работы, своевременно и качественно выполнять возложенные на него функции.
5.Руководство и организация деятельности отдела
5.1.Отдел возглавляет начальник, назначаемый на должность и освобождаемый от должности Мэром города Таганрога на срок его полномочий.
5.2.Начальник отдела:
организует работу отдела;
распределяет обязанности между сотрудниками отдела;
разрабатывает должностные инструкции специалистов отдела и осуществляет контроль за их исполнением;
рассматривает обращения граждан, ведет личный прием граждан по вопросам, относящимся к компетенции отдела;
представляет отдел во всех организациях, предприятиях и учреждениях, а по доверенности - Администрацию города в органах суда и арбитражного суда, Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в г. Таганроге, Федеральной антимонопольной службе по Ростовской области по всем вопросам, связанным с деятельностью отдела;
по доверенности от имени Администрации города Таганрога подписывает договоры приватизации жилых помещений, договоры передачи приватизированных квартир в муниципальную собственность, договоры безвозмездной передачи в муниципальную собственность жилых помещений, принадлежащих гражданам на праве собственности;
издает приказы в пределах своей компетенции;
решает иные вопросы по поручению Мэра города Таганрога и заместителя главы Администрации по вопросам жилищной политики и муниципальной собственности.
5.3.Функциональные обязанности начальника отдела определяются должностной инструкцией, утвержденной Мэром города Таганрога по представлению заместителя главы Администрации по вопросам жилищной политики и муниципальной собственности.
5.4.Специалисты отдела подчиняются начальнику отдела, заместителю начальника отдела.
5.5.Работа отдела ведется по годовым планам, утверждаемым заместителем главы Администрации по вопросам жилищной политики и муниципальной собственности.
6.Ответственность
6.1.Начальник отдела несет персональную ответственность за выполнение возложенных на отдел задач и функций.
6.2.Сотрудники отдела несут персональную ответственность за своевременное и качественное выполнение своих функциональных обязанностей, возложенных на них должностными инструкциями и настоящим Положением.
Заместитель главы Администрации -
управляющий делами
А.В.НАВРАТ