Решение от 31.01.2013 г № 353
О внесении изменений в «Правила землепользования и застройки муниципального образования „Город Шахты“»
В целях создания условий для устойчивого развития территорий муниципального образования "Город Шахты", создания условий для планировки территорий, обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, руководствуясь ст. 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, городская Дума города Шахты решила:
1.Внести в "Правила землепользования и застройки муниципального образования "Город Шахты", утвержденные решением городской Думы города Шахты от 23.07.2009 N 594, следующие изменения:
1) в части 1 статьи 21 перечень условно разрешенных видов использования объектов капитального строительства и земельных участков дополнить строкой следующего содержания:
| "остановочные пункты"; |
2) в части 1 статьи 22:
а) перечень основных видов разрешенного использования объектов капитального строительства и земельных участков дополнить строками следующего содержания:
| "офисы | гостевые автостоянки; сооружения локального инженерного обеспечения; гаражи служебного транспорта, в т.ч. встроенные в здания; здания и сооружения для размещения служб охраны и наблюдения; площадки для сбора мусора"; |
| творческие мастерские |
б) в перечне условно разрешенных видов использования объектов капитального строительства и земельных участков слово "офисы," исключить;
в) перечень условно разрешенных видов использования объектов капитального строительства и земельных участков дополнить строкой следующего содержания:
| "остановочные пункты"; |
3) в части 1 статьи 23 перечень условно разрешенных видов использования объектов капитального строительства и земельных участков дополнить строкой следующего содержания:
| "остановочные пункты"; |
4) в части 1 статьи 24 перечень условно разрешенных видов использования объектов капитального строительства и земельных участков дополнить строкой следующего содержания:
| "остановочные пункты"; |
5) в части 1 статьи 25 перечень условно разрешенных видов использования объектов капитального строительства и земельных участков дополнить строкой следующего содержания:
| "остановочные пункты"; |
6) в части 1 статьи 26 перечень условно разрешенных видов использования объектов капитального строительства и земельных участков дополнить строкой следующего содержания:
| "остановочные пункты"; |
7) дополнить статьей 30.1 следующего содержания:
"Статья 30.1. Градостроительный регламент производственно-коммунальной зоны пятого типа (П-5)
1. Перечень видов разрешенного использования объектов капитального строительства и земельных участков:
Основные виды разрешенного
использованияВспомогательные виды разрешенного
использования (установленные к основным)объекты капитального
строительства и виды
использования земельных
участков, отнесенные
действующими санитарными
нормами к объектам с
санитарно-защитной зоной от
100 до 500 м включительноадминистративно-бытовые здания;
конструкторские бюро;
амбулаторно-поликлинические учреждения при
предприятии;
лаборатории;
спортивно-оздоровительные сооружения для
работников;
вспомогательные здания и сооружения, в
которых осуществляются операции, технологически связанные с основным видом
разрешенного использования;
гостевые автостоянки;
площадки для сбора мусора, в том числе и
производственных отходовЗемельные участки,
предназначенные для
разработки полезных
ископаемых
Условно разрешенные виды использования объектов капитального строительства и земельных участков для зоны П-5 не устанавливаются.
2. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства указаны в статье 44 настоящих Правил.";
8) в части 1 статьи 33 перечень основных видов разрешенного использования объектов капитального строительства и земельных участков дополнить строками следующего содержания:
| "автомойки | |
| центры технического осмотра и обслуживания автотранспорта"; |
9) в части 1 статьи 38:
а) перечень видов разрешенного использования объектов капитального строительства и земельных участков дополнить таблицей условно разрешенных видов использования объектов капитального строительства и земельных участков следующего содержания:
| "Условно разрешенные виды использования | Вспомогательные виды разрешенного использования (установленные к основным)"; |
| временные объекты розничной торговли и обслуживания населения | |
| остановочные пункты |
б) слова "Условно разрешенные виды использования объектов капитального строительства и земельных участков для зоны Р-3 не устанавливаются." исключить;
10) дополнить статьей 39.1 следующего содержания:
"Статья 39.1. Градостроительный регламент рекреационной зоны Шахтинского мегапарка "Грушевские сады" (Р-5)
1. Перечень видов разрешенного использования объектов капитального строительства и земельных участков:
Основные разрешенные виды
использованияВспомогательные виды разрешенного
использования
(установленные к основным)Объекты рекреационного
назначения Шахтинского
мегапарка "Грушевские сады"гостевые автостоянки;
спортивные площадки для групповых
занятий спортом;
некапитальные гаражи для служебного
автотранспорта;
некапитальные гаражи для хранения
маломерных судов;
площадки для сбора мусора;
некапитальные пункты оказания первой
медицинской помощи;
некапитальные помещения для размещения
подразделений органов охраны
правопорядка;
общественные туалеты;
некапитальные лодочные станции, причалы
Условно разрешенные виды использования объектов капитального строительства и земельных участков для зоны Р-5 не устанавливаются.
2. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства указаны в статье 44 настоящих Правил.";
11) статью 44 дополнить частью 20 следующего содержания:
"20. Земельные участки в территориальной зоне Шахтинского мегапарка "Грушевские сады" (Р-5) предоставляются исключительно в аренду.
Использование земельных участков в территориальной зоне Р-5 не в соответствии с установленными статьей 39.1 настоящих Правил видами разрешенного использования влечет расторжение договоров аренды указанных земельных участков и демонтаж или снос соответственно некапитальных объектов или объектов капитального строительства. Возведение объектов капитального строительства в территориальной зоне Р-5 (за исключением гостиниц) запрещено.".
2.Карту границ территориальных зон (приложение 1 к Правилам) изложить в редакции приложения 1 к настоящему решению.
3.Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования и подлежит размещению в сети Интернет в порядке, установленном частью 3 статьи 32 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
4.Контроль за исполнением настоящего решения возложить на заместителя главы Администрации города Шахты Д.А. Юдина и комитет городской Думы по жилищно-коммунальному хозяйству городской Думы (И.Г. Шинкарь).
Мэр города Шахты
Д.СТАНИСЛАВОВ
Председатель городской Думы
И.ЖУКОВА