Решение от 14.10.2013 г № 535
О внесении изменений в решение Ростовской-на-Дону городской Думы «Об утверждении положений об отраслевых (функциональных) органах Администрации города Ростова-на-Дону»
В целях приведения нормативных правовых актов городской Думы в соответствие с действующим законодательством, руководствуясь статьями 39, 41, 44 Устава города Ростова-на-Дону, Ростовская-на-Дону городская Дума решила:
1.Внести в решение Ростовской-на-Дону городской Думы от 21.06.2011 N 138 "Об утверждении положений об отраслевых (функциональных) органах Администрации города Ростова-на-Дону" следующие изменения:
1) в приложении 1:
в разделе 2:
подпункт 2.3.1 изложить в следующей редакции:
"2.3.1. Предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности:
- подготовка и принятие правоустанавливающего акта о разделе (объединении, перераспределении) земельных участков (за исключением земельных участков, занимаемых индивидуальными жилыми домами, садовых, огородных и дачных земельных участков, земельных участков, на которых отсутствуют здания, строения, сооружения, а также в случае, если хотя бы один из формируемых земельных участков подлежит переводу в состав городских земель (в том числе для последующего оформления землепользования);
- подготовка и принятие правоустанавливающих актов о предоставлении в постоянное (бессрочное) пользование земельных участков, занимаемых зданиями, строениями, сооружениями;
- подготовка и принятие правоустанавливающих актов о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками (за исключением земельных участков, занимаемых индивидуальными жилыми домами, садовых и дачных земельных участков);
- оформление договора аренды земельного участка на новый срок для эксплуатации временных объектов, за исключением индивидуальных временных гаражей;
- оформление (переоформление) договора аренды земельного участка для размещения (эксплуатации) индивидуального временного гаража, в том числе на новый срок;
- оформление договора аренды земельного участка по результатам торгов (аукциона);
- оформление договора аренды земельного участка для размещения временных объектов при предоставлении земельного участка для разработки месторождений общераспространенных полезных ископаемых;
- оформление договора аренды земельного участка для размещения временных объектов при предоставлении земельного участка для складирования не использованного при строительстве грунта, строительных отходов с последующей рекультивацией земель;
- оформление договора аренды земельного участка или оформление соглашения о присоединении к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора при предоставлении в аренду земельного участка, занимаемого зданиями, строениями, сооружениями (за исключением земельных участков, занимаемых индивидуальными жилыми домами), в том числе на новый срок;
- оформление договора аренды земельного участка или соглашения о присоединении к договору аренды земельного участка, занимаемого капитальными объектами, при наличии правоустанавливающего акта;
- оформление договора аренды земельного участка или оформление соглашения о присоединении к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора при предоставлении в аренду земельного участка, занимаемого индивидуальным жилым домом, в том числе на новый срок;
- оформление договора аренды земельного участка при предоставлении земельного участка для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта;
- оформление договора аренды земельного участка при предоставлении земельного участка для строительства без предварительного согласования места размещения объекта;
- оформление договора аренды земельного участка при предоставлении земельного участка для строительства объекта на новый срок;
- оформление договора аренды земельного участка при предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства;
- оформление договора аренды земельного участка при предоставлении в аренду земельного участка для организации строительных работ, в том числе на новый срок;
- оформление дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка;
- оформление расторжения (прекращения) договора аренды земельного участка;
- оформление договора безвозмездного срочного пользования земельным участком государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти и органам местного самоуправления на один год для проведения торгов;
- оформление договора безвозмездного срочного пользования земельным участком для строительства без предварительного согласования места размещения объекта лицам, с которыми заключен государственный или муниципальный контракт на период строительства объекта недвижимости;
- оформление дополнительного соглашения к договору безвозмездного срочного пользования земельным участком;
- оформление расторжения договора безвозмездного срочного пользования земельным участком;
- работа по расторгнутым договорам аренды земельных участков;
- подготовка и принятие правоустанавливающих актов о предоставлении в собственность бесплатно садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям земельных участков, относящихся к имуществу общего пользования;
- подготовка и принятие правоустанавливающих актов о предоставлении в собственность за плату земельных участков собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на указанных земельных участках;
- подготовка и принятие правоустанавливающих актов о предоставлении в собственность бесплатно земельных участков религиозным организациям, общероссийским общественным организациям инвалидов и организациям, единственными учредителями которых являются общероссийские общественные организации инвалидов, собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на указанных земельных участках;
- подготовка и принятие правоустанавливающих актов о предоставлении в собственность за плату земельных участков гражданам для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства;
- подготовка и принятие правоустанавливающих актов о предоставлении в собственность бесплатно земельных участков гражданам для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства;
- инвентаризация договоров аренды земельных участков;
- организация оформления в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области прав на земельные участки, ограничений этих прав, их возникновения, изменения и прекращения по заявлению стороны по договору аренды земельного участка или договору безвозмездного срочного пользования земельным участком;
- осуществление мероприятий по обращению в установленном законом порядке в орган, осуществляющий кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости на территории города Ростова-на-Дону, с заявлением о внесении изменений в сведения кадастрового учета земельных участков в части снятия обременений при расторжении, прекращении договоров аренды земельных участков и прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, расторжении договоров безвозмездного срочного пользования земельными участками;
- согласование предоставления отраслевыми органами Администрации города Ростова-на-Дону земельных участков юридическим и физическим лицам в аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование, собственность в рамках компетенции Департамента;
- предоставление по запросу отраслевых органов Администрации города Ростова-на-Дону имеющейся в Департаменте информации о земельном участке, необходимой для оценки возможности предоставления данного земельного участка юридическим и физическим лицам в аренду (заключение договоров на новый срок), постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование, собственность;
- согласование актов выбора земельных участков;
- подготовка реестров договоров аренды земельных участков.";
абзац четвертый подпункта 2.3.2 исключить;
в подпункте 2.3.3:
абзац пятый исключить;
в абзаце десятом слова "земельные участки в пределах городской черты," исключить;
в подпункте 2.3.4:
абзац шестой изложить в следующей редакции:
"- проверка соответствия финансово-экономических показателей организаций с участием муниципального образования и МУПов нормативным значениям в части определения возможности и принятия мер по недопущению утраты муниципального имущества;";
абзац девятый изложить в следующей редакции:
"- организация проведения оценки рыночной стоимости движимого имущества для реализации на открытых аукционных торгах или для внесения в качестве вклада в уставный капитал открытого акционерного общества;";
дополнить абзацем десятым следующего содержания:
"- работа по учету и оформлению операций МУП и МУ с движимым имуществом и имущественными комплексами, находящимися на балансах муниципальных организаций, по проверке исполнения руководителями МУП и МУ распоряжений ДИЗО и положений трудовых договоров;";
дополнить абзацем одиннадцатым следующего содержания:
"- работа с организациями с участием муниципального образования, подготовка директив для голосования и доверенностей представителям муниципального образования в этих организациях.";
подпункт 2.3.5 изложить в следующей редакции:
"2.3.5. Бюджетные полномочия главного администратора (администратора) доходов бюджета и источников финансирования дефицита бюджета:
- получение, распределение и учет ежедневных поступлений арендных платежей за земельные участки; за использование объектов нежилого фонда; иным КБК;
- работа с невыясненными поступлениями платежей по аренде земельных участков; за использование объектов нежилого фонда; иным КБК;
- подготовка акта сверки взаимных расчетов по договору аренды земельного участка, нежилого фонда, движимого имущества, по продаже земельных участков, в иных случаях;
- возврат денежных средств на расчетный счет плательщика по договору аренды земельного участка; за использование объектов нежилого фонда; за использование движимого имущества, от продажи земельных участков;
- проведение розыска и уточнения платежей по арендной плате за земельные участки; за использование объектов нежилого фонда; за использование движимого имущества, по продаже земельных участков;
- учет платежей по арендаторам-банкротам;
- расчет платы за фактическое пользование земельным участком;
- организация заседаний комиссии ДИЗО по мобилизации поступления арендных платежей за земельные участки в консолидированный бюджет Ростовской области;
- подготовка материалов на заседание рабочей группы комиссии Администрации города Ростова-на-Дону по мобилизации поступлений арендных платежей за земельные участки в консолидированный бюджет Ростовской области;
- подготовка материалов на заседание рабочей группы областной комиссии по контролю за оформлением и заключением договоров аренды земли и поступлением арендной платы в бюджет;
- подготовка и проведение заседаний комиссии по мобилизации поступления арендных платежей за объекты нежилого фонда муниципальной собственности в бюджет г. Ростова-на-Дону;
- претензионная работа с неплательщиками арендной платы за землю, за нежилой фонд;
- подготовка и подписание актов сверки об исполнении бюджета;
- выдача разрешения на залог права аренды земельного участка при оформлении кредитного договора;
- подготовка справки об отсутствии (наличии) задолженности по арендной плате за земельный участок;
- оценка неналогового потенциала на очередной финансовый год и плановый период;
- подготовка акта сверки взаимных расчетов по неосновательному обогащению за пользование земельным участком согласно определению суда, а также в случае наличия у землепользователя переплаты по неосновательному обогащению;
- проведение зачета денежных средств по арендной плате за земельные участки;
- сверка платежей за земельные участки при прохождении проектов постановлений Администрации города, администраций районов города, распоряжений ДИЗО, заключений ДАиГ.";
подпункт 2.3.10 изложить в следующей редакции:
"2.3.10. Списание и восстановление в учете задолженности по арендной плате за использование нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, по денежным обязательствам за пользование земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, и земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.";
подпункт 2.3.11 изложить в следующей редакции:
"2.3.11. Проведение мероприятий по оценке объектов, являющихся муниципальной собственностью, и земельных участков, находящихся в государственной собственности до разграничения прав собственности на землю, а также объектов оценки иных форм собственности в целях изъятия земельных участков для муниципальных нужд и приобретения в собственность объектов недвижимости для решения вопросов местного значения:
- организация проведения оценки рыночной стоимости права пользования земельными участками на условиях аренды или рыночной стоимости земельных участков, предоставляемых для целей, не связанных со строительством, за счет граничащих территорий;
- организация проведения оценки рыночной стоимости права пользования земельными участками на условиях аренды, предоставляемых для размещения временных объектов (за исключением временных гаражей для групп граждан (автогаражных кооперативов);
- организация проведения оценки рыночной стоимости права пользования земельными участками на условиях аренды, предоставляемых для целей строительства (реконструкции) объектов недвижимости, а также для организации строительных работ;
- организация проведения оценки рыночной стоимости права пользования на условиях аренды земельным участком для определения арендной платы, подлежащей изменению в пределах срока договора аренды;
- организация проведения оценки обязательств по возмещению выкупной цены за недвижимое имущество, расположенное на изымаемом для муниципальных нужд земельном участке, и обязательств по возмещению убытков собственникам земельных участков, землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков (за исключением случаев, если заказчиком на проведение работ по оценке имущества и имущественных прав является отраслевой (функциональный) орган Администрации города, муниципальная организация);
- организация проведения работ по оценке рыночной стоимости или рыночной стоимости права пользования на условиях аренды объектами муниципального нежилого фонда;
- организация проведения оценки рыночной стоимости пакета акций открытых акционерных обществ, находящихся в муниципальной собственности, а также долей муниципального образования в уставном капитале хозяйственных обществ;
- организация проведения оценки рыночной стоимости муниципальных жилых помещений для заключения договора купли-продажи;
- организация проведения оценки рыночной стоимости движимого имущества, а также оценки рыночной стоимости права пользования на условиях аренды движимым имуществом;
- организация работ по выполнению аналитических отчетов сертифицированного аналитика рынка недвижимого имущества для установления начальной цены контракта по приобретению в муниципальную собственность объекта для решения вопросов местного значения;
- организация проведения заседаний городской комиссии по согласованию результатов оценки, подготовка протоколов заседаний городской комиссии по согласованию результатов оценки и выписок из протоколов.";
подпункт 2.3.12 изложить в следующей редакции:
"2.3.12. Обеспечение предоставления муниципальных услуг по отрасли "Имущественно-земельные отношения" в части мероприятий, осуществляемых Департаментом посредством разработки административных регламентов и стандартов муниципальных услуг.";
дополнить подпунктом 2.3.12.1 следующего содержания:
"2.3.12.1. Координация разработки, утверждения и актуализации административных регламентов и стандартов муниципальных услуг и функций по отрасли "Имущественно-земельные отношения", в том числе которые предоставляются отраслевыми (функциональными), а также территориальными органами Администрации города.";
дополнить подпунктом 2.3.13.1 следующего содержания:
"2.3.13.1. Осуществление межведомственного взаимодействия с помощью системы межведомственного информационного взаимодействия при предоставлении муниципальных услуг и исполнении функций.";
подпункт 2.3.18 исключить;
подпункт 2.4.4 изложить в следующей редакции:
"2.4.4. Заключать в установленном порядке муниципальные контракты на оказание услуг для муниципальных нужд и договоры на выполнение работ по проведению оценки рыночной стоимости (права пользования на условиях аренды) объектов оценки.";
подпункт 2.4.6 исключить;
подпункт 2.4.10 исключить;
2) в приложении 5:
в разделе 2:
абзац восьмой подпункта 2.3.2 исключить;
подпункт 2.3.3 дополнить абзацем следующего содержания:
"- привлечение на конкурсной основе организаций для выполнения научно-исследовательских, проектных, изыскательских, строительных, ремонтно-строительных, эксплуатационных и иных работ в целях развития городского общественного пассажирского транспорта и объектов его инфраструктуры.".
2.Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
3.Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по местному самоуправлению, правопорядку, связям с правоохранительными органами, политическими партиями и общественными объединениями, средствами массовой информации (Т.П. Георгиева).
Председатель городской Думы
З.В.НЕЯРОХИНА
Мэр города Ростова-на-Дону
М.А.ЧЕРНЫШЕВ