Постановление от 10.01.2014 г № 5
О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 16.05.2013 N 520 «Об утверждении Административного регламента муниципальной услуги N АР-133-20 „Предоставление в собственность субъектам малого и среднего предпринимательства арендуемого ими муниципального недвижимого имущества“ в новой редакции»
ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ ОТ 16.05.2013 N 520
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА МУНИЦИПАЛЬНОЙ
УСЛУГИ N АР-133-20 "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ В СОБСТВЕННОСТЬ
СУБЪЕКТАМ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА
АРЕНДУЕМОГО ИМИ МУНИЦИПАЛЬНОГО НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА"
В НОВОЙ РЕДАКЦИИ"
В целях реализации Федерального закона от 02.07.2013 N 144-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием порядка отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства" постановляю:
1.Внести в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 16.05.2013 N 520 "Об утверждении административного регламента муниципальной услуги N АР-133-20 "Предоставление в собственность субъектам малого и среднего предпринимательства арендуемого ими муниципального недвижимого имущества" в новой редакции" следующие изменения:
1.1.в приложении:
1.1.1.в разделе 1:
1.1.1.1.абзац первый пункта 1.2 изложить в следующей редакции:
"1.2. получателями муниципальной услуги являются субъекты малого и среднего предпринимательства (далее - арендаторы), арендующие муниципальное недвижимое имущество (далее - имущество):
- непрерывно в течение двух и более лет по состоянию на 01.07.2013 (в случае, если имущество не включено в Перечень муниципального недвижимого имущества, предназначенного для аренды субъектами малого и среднего предпринимательства, утвержденный постановлением Администрации города от 29.07.2009 N 550 (далее - Перечень муниципального недвижимого имущества, предназначенного для аренды субъектами малого и среднего предпринимательства),
- непрерывно в течение пяти и более лет по состоянию на 01.09.2012 (в случае, если имущество включено в Перечень муниципального недвижимого имущества, предназначенного для аренды субъектами малого и среднего предпринимательства), за исключением:";
1.1.1.2.пункт 1.6 дополнить абзацем четырнадцатым следующего содержания:
"- постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 29.07.2009 N 550 "Об утверждении Перечня муниципального недвижимого имущества, предназначенного для аренды субъектами малого и среднего предпринимательства";
1.1.1.3.в пункте 1.13 после слов "по телефону 282-55-55," слова "в также на сайте www.mfcrnd.ru, либо направлены по почте в ДИЗО" заменить словами "а также на сайте www.mfcrnd.ru, либо направить по почте в ДИЗО";
1.1.2.в разделе 3:
1.1.2.1.в абзаце втором пункта 3.1 после слов "подача заявления" слово "гражданином" заменить словами "индивидуальным предпринимателем";
1.1.2.2.в пункте 3.2:
1) в подподпункте 2 подпункта 3.2.5 после слов "по состоянию" слова "на 05.08.2012 с указанием площади арендуемых помещений" заменить словами "на 01.07.2013 (в случае если имущество не включено в Перечень муниципального недвижимого имущества, предназначенного для аренды субъектами малого и среднего предпринимательства) или на 01.09.2012 (в случае если имущество включено в Перечень муниципального недвижимого имущества, предназначенного для аренды субъектами малого и среднего предпринимательства)";
2) подпункт 3.2.7 изложить в следующей редакции:
"3.2.7. в случае несоблюдения условий, указанных в статье 3 Федерального закона N 159-ФЗ, и (или) невозможности отнесения арендатора к категории субъектов малого и среднего предпринимательства, пользующихся преимущественным правом на приобретение арендуемого имущества, а также в случае, если по состоянию на 01.07.2013 опубликовано объявление о продаже такого имущества на торгах, а также в случае несоответствия представленных документов перечню необходимых документов, указанных в п. 11 стандарта услуги (приложение 1 к настоящему Регламенту), ОП ДИЗО в тридцатидневный срок с даты получения заявления возвращает его арендатору с уведомлением по форме согласно приложению 2 к настоящему Регламенту о невозможности оказания муниципальной услуги с указанием причины отказа в приобретении арендуемого имущества.",
3) абзац третий подподпункта 1 подпункта 3.2.8 изложить в следующей редакции:
"- выписки из Единого государственного реестра юридических лиц (если заявителем является юридическое лицо);",
4) в подподпункте в) подпункта 3.2.10 после слов "распоряжения ДИЗО "Об условиях приватизации муниципального" слова "нежилого помещения" заменить словами "недвижимого имущества",
5) в подпункте 3.2.13:
- абзац первый изложить в следующей редакции:
"3.2.13. Отдел реализации муниципального имущества Фонда имущества в течение десяти дней с даты принятия решения об условиях приватизации подготавливает договор купли-продажи и направляет арендатору по почте с уведомлением о вручении или вручает арендатору лично (его представителю) под роспись следующие документы: копию распоряжения об условиях приватизации; письмо с предложением о заключении договора купли-продажи муниципального недвижимого имущества (приложение 3 к настоящему Регламенту); проект договора купли-продажи муниципального недвижимого имущества (если оплата по договору осуществляется единовременно - приложение 3 к стандарту, если оплата по договору осуществляется с рассрочкой платежа - приложение 4 к стандарту).",
- в абзаце втором:
после слов "если приобретение" слова "нежилого помещения" заменить словами "муниципального недвижимого имущества",
после слов "внесение денежных средств осуществляется" слова "поквартально равными долями" заменить словами "посредством ежемесячных или ежеквартальных выплат в равных долях",
6) подпункт 3.2.14 изложить в следующей редакции:
"3.2.14. Фонд имущества в лице председателя (или исполняющего обязанности председателя) заключает договор купли-продажи муниципального недвижимого имущества в течение тридцати дней со дня получения арендатором документов, указанных в п.п. 3.2.13 настоящего Регламента (в случае согласия арендатора на использование преимущественного права на приобретение имущества).
Течение указанного срока приостанавливается в случае оспаривания арендатором достоверности величины рыночной стоимости объекта оценки, используемой для определения цены выкупаемого имущества, до дня вступления в силу решения суда.",
7) дополнить подпунктом 3.2.14' следующего содержания:
"3.2.14'. В случае принятия судом решения о недостоверности величины рыночной стоимости имущества ОП ДИЗО:
1) обеспечивает проведение комиссии по приватизации муниципального имущества по вопросу внесения изменений в ранее принятое решение об условиях приватизации в части изменения его рыночной стоимости на основании решения суда, оформляет протокол заседания комиссии, обеспечивает подписание его всеми присутствовавшими членами и председателем комиссии, оформляет выписку из протокола и соответствующее распоряжение;
2) не позднее следующего рабочего дня после регистрации распоряжения об условиях приватизации о внесении изменений в ранее принятое распоряжение об условиях приватизации направляет с сопроводительным письмом в Фонд имущества выписку из протокола заседания комиссии по приватизации муниципального имущества по внесению изменений в ранее принятое решение об условиях приватизации и распоряжение ДИЗО о внесении изменений в распоряжение об условиях приватизации для проведения соответствующих мероприятий;
3) в течение пяти дней с даты регистрации распоряжения ДИЗО о внесении изменений в ранее принятое распоряжение об условиях приватизации подготавливает письмо с информационным сообщением для его публикации в газете "Ростов официальный", а также размещает распоряжение на сайте www. rostov-gorod.ru.";
8) в подпункте 3.2.15 после слов "договором купли-продажи" слова "нежилого помещения" заменить словами "муниципального недвижимого имущества";
9) подпункт 3.2.16 дополнить словами ", в случае если достоверность величины рыночной стоимости имущества арендатором не оспаривается";
10) подпункт 3.2.18 изложить в следующей редакции:
"3.2.18. В случае утраты арендатором преимущественного права на приобретение имущества отдел реализации муниципального имущества Фонда имущества подготавливает информацию и направляет в ДИЗО соответствующее извещение (с пакетом документов) в течение трех дней с момента отказа арендатора от заключения договора купли-продажи арендуемого имущества, либо по истечении тридцати дней со дня получения арендатором письма с предложением и (или) проекта договора купли-продажи муниципального недвижимого имущества в случае, если этот договор не подписан арендатором в указанный срок (за исключением случаев приостановления течения указанного срока в случае оспаривания субъектом малого или среднего предпринимательства достоверности величины рыночной стоимости объекта оценки, используемой для определения цены выкупаемого имущества), либо с момента расторжения договора купли-продажи муниципального недвижимого имущества в связи с существенным нарушением арендатором его условий.";
1.1.2.3.пункт 3.3 дополнить словами ", при соблюдении условий, указанных в статье 3 Федерального закона N 159-ФЗ, а также если по состоянию на 1 июля 2013 года предприятием не заключен договор, предусматривающий отчуждение арендуемого имущества";
1.1.3.раздел 5 дополнить пунктом 5.10 следующего содержания:
"5.10. Заявитель имеет право обжаловать в установленном законодательством Российской Федерации порядке достоверность величины рыночной стоимости объекта оценки, используемой для определения цены выкупаемого имущества.";
1.1.4.в приложении 1 к Административному регламенту N АР-133-20:
1.1.4.1.в строке 1 в абзаце первом третьей графы после слов "двух и более лет" слова "(по состоянию на 05.08.2012)" заменить словами "по состоянию на 01.07.2013 (в случае, если имущество не включено в Перечень муниципального недвижимого имущества, предназначенного для аренды субъектами малого и среднего предпринимательства), или непрерывно в течение пяти и более лет по состоянию на 01.09.2012 (в случае, если имущество включено в Перечень муниципального недвижимого имущества, предназначенного для аренды субъектами малого и среднего предпринимательства)";
1.1.4.2.в строке 8 в третьей графе:
1) абзац первый дополнить словами ", в случае если достоверность величины рыночной стоимости имущества арендатором не оспаривается",
2) в пункте 5:
- абзац второй изложить в следующей редакции:
"- копию распоряжения ДИЗО об условиях приватизации",
- абзац третий изложить в следующей редакции:
"- письмо с предложением о заключении договора купли-продажи муниципального недвижимого имущества или договора купли-продажи муниципального недвижимого имущества с рассрочкой платежа (в зависимости от заявления арендатора) с приложением проекта договора купли-продажи муниципального недвижимого имущества (если оплата по договору осуществляется единовременно - приложение 3 к настоящему стандарту) или проекта договора купли-продажи с рассрочкой платежа (если оплата осуществляется с рассрочкой платежа - приложение 4 к настоящему стандарту).";
3) абзац первый пункта 6 перед словом "либо" дополнить словами "(течение указанного срока приостанавливается в случае оспаривания арендатором достоверности величины рыночной стоимости объекта оценки, используемой для определения цены выкупаемого имущества, до дня вступления в силу решения суда)";
1.1.4.3.в строке 9 третью графу дополнить пунктом 11 следующего содержания:
"11) постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 29.07.2009 N 550 "Об утверждении Перечня муниципального недвижимого имущества, предназначенного для аренды субъектами малого и среднего предпринимательства";
1.1.4.4.в строке 11 в пункте 3 третьей графы:
1) в абзаце втором после слов "работников заявителя" слова "за 2007" заменить словами "за 2010 год (в случае если имущество не включено в Перечень муниципального недвижимого имущества, предназначенного для аренды субъектами малого и среднего предпринимательства) или за 2007 год (в случае если имущество включено в Перечень муниципального недвижимого имущества, предназначенного для аренды субъектами малого и среднего предпринимательства)";
2) в абзаце третьем:
- после слов "налогового режима)" слова "за 2007 год" заменить словами "за 2010 год (в случае если имущество не включено в Перечень муниципального недвижимого имущества, предназначенного для аренды субъектами малого и среднего предпринимательства) или за 2007 год (в случае если имущество включено в Перечень муниципального недвижимого имущества, предназначенного для аренды субъектами малого и среднего предпринимательства)";
- после слова "копия" слова "с отметкой налоговой инспекции" исключить;
1.1.4.5.в строке 13 в третьей графе:
1) пункт 1 изложить в следующей редакции:
"1. Срок непрерывного временного владения и (или) временного пользования заявителем муниципальным недвижимым имуществом менее двух лет по состоянию на 01.07.2013 (в случае если имущество не включено в Перечень муниципального недвижимого имущества, предназначенного для аренды субъектами малого и среднего предпринимательства) или менее пяти лет по состоянию на 01.09.2012 (в случае если имущество включено в Перечень муниципального недвижимого имущества, предназначенного для аренды субъектами малого и среднего предпринимательства).";
2) пункт 2 исключить,
3) пункт 3 исключить;
4) дополнить пунктом 10 следующего содержания:
"10. По состоянию на 01.07.2013 опубликовано объявление о продаже имущества на торгах.";
1.1.4.6.строку 14 изложить в следующей редакции:
| "14. | Сроки и перечень оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги | В случае оспаривания арендатором достоверности величины рыночной стоимости объекта оценки, используемой для определения цены выкупаемого имущества, - до дня вступления в силу решения суда;" |
1.1.4.7.в строке 17 абзац первый третьей графы изложить в редакции:
"Время ожидания в очереди для подачи документов и получения результатов услуги не превышает 15 минут";
1.1.4.8.приложение 2 к стандарту N СТ-133-20-3.2 изложить в редакции согласно приложению 1 к настоящему постановлению;
1.1.4.9.в приложении 3 к стандарту N СТ-133-20-3.2:
1) в названии после слов "купли-продажи" слова "нежилого помещения" заменить словами "муниципального недвижимого имущества";
2) в пункте 1.1 статьи 1 после слова "муниципальное" слова "имущество-нежилое помещение" заменить словами "недвижимое имущество";
1.1.4.10.приложение 4 к стандарту N СТ-133-20-3.2 изложить в редакции согласно приложению 2 к настоящему постановлению;
1.1.5.приложение 3 к Административному регламенту N АР-133-20 изложить в редакции согласно приложению 3 к настоящему постановлению;
1.1.6.приложение 4 к Административному регламенту N АР-133-20 изложить в редакции согласно приложению 4 к настоящему постановлению;
1.1.7.приложение 5 к Административному регламенту N АР-133-20 изложить в редакции согласно приложению 5 к настоящему постановлению.
2.Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования в городской газете "Ростов официальный".
3.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы Администрации города Ростова-на-Дону (по вопросам экономики) В.В. Золотухина.
Мэр
(глава Администрации) города
М.А.ЧЕРНЫШЕВ
Постановление вносит ДИЗО