Решение от 27.02.2014 г № 495
О внесении изменений в «Правила землепользования и застройки муниципального образования „Город Шахты“»
В целях создания условий для устойчивого развития территорий муниципального образования "Город Шахты", создания условий для планировки территорий, обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, руководствуясь ст. 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, городская Дума города Шахты решила:
1.Внести в "Правила землепользования и застройки муниципального образования "Город Шахты", утвержденные решением городской Думы города Шахты от 23.07.2009 N 594, следующие изменения:
1) в части 1 статьи 11:
а) подраздел "Производственно-коммунальные зоны:" дополнить строкой следующего содержания:
"П-5 - производственно-коммунальная зона пятого типа.";
б) подраздел "Зоны рекреационного назначения и особо охраняемых территорий:" изложить в следующей редакции:
"Зоны рекреационного назначения и особо охраняемых территорий:
Р-1 - зона общественных парков;
Р-2 - зона скверов, бульваров и площадей;
Р-3 - зона неиспользуемых природных территорий;
Р-4 - зона рекреационного строительства;
Р-5 - рекреационная зона Шахтинского мегапарка "Грушевские сады";
Р-6 - общественно значимая зона общего пользования и зеленых насаждений;
ГЛ - зона Шахтинского городского лесничества.";
в) подраздел "Зоны специального назначения:" дополнить строкой следующего содержания:
"С-5 - зона специальных захоронений.";
2) в статье 22:
а) в части 1, в перечне основных видов разрешенного использования объектов капитального строительства и земельных участков, слова "вместимостью не менее 20 машиномест" исключить;
б) часть 3 дополнить абзацем следующего содержания:
"Формирование земельных участков для строительства индивидуальных гаражей с видом разрешенного использования "автостоянки и гаражи на отдельных земельных участках" в границах зон Ж-2 допускается при условии того, что формируемый земельный участок фактически будет располагаться (или будет иметь потенциальную возможность расположения) в существующей (планируемой, потенциально возможной для соответствующей территории) группе индивидуальных гаражей в виде спецплощадки вместимостью не менее 20 машиномест.";
3) в статье 23:
а) в части 1, в перечне основных видов разрешенного использования объектов капитального строительства и земельных участков, слова "вместимостью не менее 10 машиномест" исключить;
б) часть 3 дополнить абзацем следующего содержания:
"Формирование земельных участков для строительства индивидуальных гаражей с видом разрешенного использования "автостоянки и гаражи на отдельных земельных участках" в границах зон ОЖ допускается при условии того, что формируемый земельный участок фактически будет располагаться (или будет иметь потенциальную возможность расположения) в существующей (планируемой или потенциально возможной для соответствующей территории) группе индивидуальных гаражей в виде спецплощадки вместимостью не менее 10 машиномест.";
4) в статье 24:
а) в части 1, в перечне основных видов разрешенного использования объектов капитального строительства и земельных участков, слова "вместимостью не менее 20 машиномест" исключить;
б) часть 3 дополнить абзацем следующего содержания:
"Формирование земельных участков для строительства индивидуальных гаражей с видом разрешенного использования "автостоянки и гаражи на отдельных земельных участках" в границах зон ОД допускается при условии того, что формируемый земельный участок фактически будет располагаться (или будет иметь потенциальную возможность расположения) в существующей (планируемой или потенциально возможной для соответствующей территории) группе индивидуальных гаражей в виде спецплощадки вместимостью не менее 20 машиномест.";
5) статью 25 дополнить частью 4 следующего содержания:
"4. Для зоны КТ/03 устанавливаются следующие основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: шиномонтажные мастерские; автомойки до пяти постов; станции и пункты технического обслуживания автомобилей; пункты и мастерские по малярно-окрасочным работам; станции и пункты по кузовному ремонту автомобилей.";
6) дополнить статьями 39.2, 39.3 следующего содержания:
"Статья 39.2. Градостроительный регламент общественно значимых зон общего пользования и зеленых насаждений (Р-6)
1. Перечень видов разрешенного использования объектов капитального строительства и земельных участков:
Основные разрешенные виды
использованияВспомогательные виды
разрешенного использования
(установленные к основным)мемориальные комплексы, монументы, памятники и памятные знаки зеленые насаждения сооружения и устройства сетей инженерно-технического обеспечения
Условно разрешенные виды использования объектов капитального строительства и земельных участков для зоны Р-6 не устанавливаются.
Статья 39.3. Градостроительный регламент зоны Шахтинского городского лесничества (ГЛ)
1. Перечень видов разрешенного использования объектов капитального строительства и земельных участков:
Основные разрешенные виды
использованияВспомогательные виды
разрешенного использования
(установленные к основным)
Условно разрешенные виды использования объектов капитального строительства и земельных участков для зоны ГЛ не устанавливаются.";
7) в столбце "Зоны" таблицы 1 части 1 статьи 45 слова "Шахтинского городского лесничества и" исключить.
2.Карту границ территориальных зон (приложение 1 к Правилам) изложить в редакции приложения 1 к настоящему решению.
3.Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования и подлежит размещению в сети Интернет в порядке, установленном частью 3 статьи 32 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
4.Контроль за исполнением настоящего решения возложить на заместителя главы Администрации города Шахты Д.А. Юдина и комитет городской Думы по жилищно-коммунальному хозяйству городской Думы (А.В. Скориков).
Председатель городской Думы
И.ЖУКОВА
Мэр города Шахты
Д.СТАНИСЛАВОВ