Постановление от 09.03.2016 г № 211

Постановление Администрации г. Ростова н/Д от 09.03.2016 N 211

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (ред. от 30.12.2015), Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (ред. от 29.06.2015), Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" (ред. от 29.12.2015) постановляю:
1.Внести в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 16.05.2013 N 520 "Об утверждении административного регламента муниципальной услуги N АР-133-20 "Предоставление в собственность субъектам малого и среднего предпринимательства арендуемого ими муниципального недвижимого имущества" в новой редакции" (ред. от 29.10.2015) следующие изменения:
1.1.В приложении к постановлению:
1.1.1.В разделе 1:
1.1.1.1.Абзац третий пункта 1.2 изложить в редакции:

"непрерывно в течение трех и более лет по состоянию на 01.07.2015 (в случае, если имущество включено в Перечень муниципального недвижимого имущества, предназначенного для аренды субъектами малого и среднего предпринимательства, в течение пяти и более лет до дня подачи заявления о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого муниципального недвижимого имущества), за исключением:".

1.1.1.2.Абзац девятый пункта 1.5 изложить в редакции:

"УМФЦ - многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг".

1.1.1.3.Пункт 1.6 дополнить новым абзацем первым:

"Федеральный закон от 24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации".

".
1.1.2.В разделе 3:
1.1.2.1.Подпункт 2 пункта 3.2.5 изложить в редакции:

"2) запрашивает в ОДОМИ ДИЗО информацию о сроке нахождения имущества в аренде у субъекта малого и среднего предпринимательства в соответствии с договором (договорами) аренды по состоянию на 01.07.2015 с приложением копий договоров аренды, а также о наличии имущества в Перечне муниципального недвижимого имущества, предназначенного для аренды субъектами малого и среднего предпринимательства;".

1.1.2.2.Подпункт д) пункта 3.2.10 признать утратившим силу.
1.1.2.3.Пункт 3.2.10 дополнить подпунктом 3) следующего содержания:

"3) в течение десяти дней со дня принятия решения об условиях приватизации в установленном порядке размещает распоряжение об условиях приватизации на сайтах www.rostov-gorod.ru, www.torgi.gov.ru, а также публикует его в городской газете "Ростов официальный".

".
1.1.2.4.Подпункт 3) пункта 3.2.14' изложить в редакции:

"3) в течение десяти дней со дня принятия решения о внесении изменений в ранее принятое решение об условиях приватизации в установленном порядке размещает распоряжение о внесении изменений в распоряжение об условиях приватизации на сайтах www.rostov-gorod.ru, www.torgi.gov.ru, а также публикует его в городской газете "Ростов официальный".

".
1.1.2.5.Подпункт 4) пункта 3.2.19 изложить в редакции:

"4) в течение десяти дней со дня принятия решения о внесении изменений в ранее принятое решение об условиях приватизации или об отмене ранее принятого решения об условиях приватизации в установленном порядке размещает распоряжение о внесении изменений (или отмене) в распоряжение об условиях приватизации на сайтах www.rostov-gorod.ru, www.torgi.gov.ru, а также публикует его в городской газете "Ростов официальный".

1.1.3.В приложении 1 к административному регламенту N АР-133-20:
1.1.3.1.Строку 1 изложить в редакции:

"1.	Получатели услуги (указать при наличии льготные категории и вид льготы)	Перечень лиц, являющихся получателями услуги: индивидуальные предприниматели и юридические лица - субъекты малого и среднего предпринимательства, реализующие свое преимущественное право на приобретение арендуемого ими непрерывно в течение двух и более лет по состоянию на 01.07.2015 (в случае если имущество не включено в Перечень муниципального недвижимого имущества, предназначенного для аренды субъектами малого и среднего предпринимательства) или непрерывно в течение трех и более лет по состоянию на 01.07.2015 (в случае если имущество включено в Перечень муниципального недвижимого имущества, предназначенного для аренды субъектами малого и среднего предпринимательства, в течение пяти и более лет до дня подачи заявления о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого муниципального недвижимого имущества) недвижимого имущества, находящегося в муниципальной казне города Ростова-на-Дону. Исключение составляют субъекты малого и среднего предпринимательства: 1) являющиеся кредитными организациями, страховыми организациями (за исключением потребительских кооперативов), инвестиционными фондами, негосударственными пенсионными фондами, профессиональными участниками рынка ценных бумаг, ломбардами; 2) являющиеся участниками соглашений о разделе продукции; 3) осуществляющие предпринимательскую деятельность в сфере игорного бизнеса; 4) являющиеся в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о валютном регулировании и валютном контроле, нерезидентами Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных международными договорами Российской Федерации; 5) осуществляющие добычу и переработку полезных ископаемых (кроме общераспространенных полезных ископаемых)
	Цель получения услуги	Целью получения услуги является заключение договора купли-продажи арендуемого муниципального недвижимого имущества".

1.1.3.2.Строку 11 изложить в редакции:

"11.

Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, с указанием источника получения документа (организации, выдающей документ, ее телефона и адреса), в том числе: документы, необходимые и обязательные, подлежащие представлению заявителем; документы, согласования, которые могут быть получены в государственных или муниципальных органах и иных организациях и которые заявитель вправе представить

Направляемые по почте копии документов подлежат обязательному нотариальному заверению либо заверению органом (организацией), выдавшим документ (первые экземпляры). При представлении документов в УМФЦ копии могут быть заверены специалистом, принимающим документы, при предъявлении оригиналов. В случае представления нескольких экземпляров копий документов заверению подлежит только один экземпляр копии данного документа. В целях установления личности при приеме пакета документов заявитель предъявляет документ, удостоверяющий личность. Документы, необходимые и обязательные, подлежащие представлению заявителем: 1) заявление о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого муниципального недвижимого имущества (далее - заявление) (приложение 2 к настоящему стандарту) - 2 экз. (оригиналы); 2) документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя заявителя, если с заявлением обращается представитель заявителя (для индивидуальных предпринимателей - доверенность или иной документ, удостоверяющий права (полномочия); для юридических лиц - документ, подтверждающий назначение (избрание) руководителя, доверенность или иной документ, удостоверяющий права (полномочия), - 2 экз. (1 оригинал или 1 копия, заверенная в установленном порядке + 1 копия); 3) для подтверждения возможности отнесения к категории субъектов малого и среднего предпринимательства: справка, содержащая ежемесячную информацию о средней численности работников заявителя за 2012 год (в случае если имущество не включено в Перечень муниципального недвижимого имущества, предназначенного для аренды субъектами малого и среднего предпринимательства) или за 2011 год (в случае если имущество включено в Перечень муниципального недвижимого имущества, предназначенного для аренды субъектами малого и среднего предпринимательства в течение пяти и более лет до дня подачи заявления о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого муниципального недвижимого имущества) и за календарный год, предшествующий году, в котором субъектом малого и среднего предпринимательства подается заявление о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого муниципального недвижимого имущества, с учетом всех его работников, в том числе работников, работающих по гражданско-правовым договорам или по совместительству с учетом реально отработанного времени, работников представительств, филиалов и других обособленных подразделений, подписанная индивидуальным предпринимателем или руководителем юридического лица, - 1 экз. (оригинал); бухгалтерская и (или) налоговая отчетность (в зависимости от применения налогового режима) за 2012 год (в случае если имущество не включено в Перечень муниципального недвижимого имущества, предназначенного для аренды субъектами малого и среднего предпринимательства) или за 2011 год (в случае если имущество включено в Перечень муниципального недвижимого имущества, предназначенного для аренды субъектами малого и среднего предпринимательства в течение пяти и более лет до дня подачи заявления о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого муниципального недвижимого имущества) и за календарный год, предшествующий году, в котором субъектом малого и среднего предпринимательства подается заявление о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого муниципального недвижимого имущества, - 1 экз. (копия). В случае, если государственная регистрация юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя, направивших заявление о реализации преимущественного права на приобретение муниципального недвижимого имущества, которое не включено в Перечень муниципального недвижимого имущества, предназначенного для аренды субъектами малого и среднего предпринимательства, осуществлена за период с 01.01.2013 по 01.07.2013, представляется справка, содержащая ежемесячную информацию о средней численности работников заявителя, и бухгалтерская и (или) налоговая отчетность по состоянию на 01.04.2013. В случае, если государственная регистрация юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя, направивших заявление о реализации преимущественного права на приобретение муниципального недвижимого имущества, которое включено в Перечень муниципального недвижимого имущества, предназначенного для аренды субъектами малого и среднего предпринимательства, в течение пяти и более лет до дня подачи заявления, осуществлена за период с 01.01.2012 по 01.07.2012, представляется справка, содержащая ежемесячную информацию о средней численности работников заявителя, и бухгалтерская и (или) налоговая отчетность по состоянию на 01.04.2012; 4) для юридических лиц - учредительные документы (в последней редакции) - 2 экз. (1 копия, заверенная в установленном порядке + 1 копия). Документы, согласования, которые могут быть получены в государственных и муниципальных органах и иных организациях (в случае непредставления заявителем) и которые заявитель вправе представить: 1) для индивидуальных предпринимателей - выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП), выданная не позднее чем за 30 календарных дней до подачи заявления,- 2 экз. (1 оригинал + 1 копия); 2) для юридических лиц - выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ), выданная не позднее чем за 30 календарных дней до подачи заявления, - 2 экз. (1 оригинал + 1 копия). Заявитель имеет право представить иные дополнительные документы".

1.1.3.3.Строку 13 изложить в редакции:

"13.

Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги

1. Срок непрерывного временного владения и (или) временного пользования заявителем муниципальным недвижимым имуществом менее двух лет по состоянию на 01.07.2015 (в случае если имущество не включено в Перечень муниципального недвижимого имущества, предназначенного для аренды субъектами малого и среднего предпринимательства) или менее трех лет по состоянию на 01.07.2015 (в случае если имущество включено в Перечень муниципального недвижимого имущества, предназначенного для аренды субъектами малого и среднего предпринимательств, в течение пяти и более лет до дня подачи заявления о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого муниципального недвижимого имущества). 2. Задолженность по арендной плате за арендуемое муниципальное недвижимое имущество, неустойкам (штрафам, пеням) на день подачи заявления. 3. Отсутствие права у представителя заявителя соответствующих полномочий на получение муниципальной услуги . 4. Представление заявителем документов с исправлениями . 5. Отсутствие в заявлении обязательной к указанию информации . 6. Наличие у заявителя неполного комплекта документов, предусмотренных в пункте 11 настоящего Стандарта, из числа документов, необходимых и обязательных, подлежащих представлению заявителем . 7. Наличие в представленных документах противоречащих друг другу сведений об объекте и (или) субъекте (заявителе) правоотношений . 8. По состоянию на 01.07.2015 опубликовано объявление о продаже имущества на торгах. -------------------------------В случае направления пакета документов по почте".

2.Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования в городской газете "Ростов официальный".
3.Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя главы Администрации города Ростова-на-Дону (по вопросам экономики) Раздорского С.А.
Глава Администрации
города Ростова-на-Дону
С.И.ГОРБАНЬ
Постановление вносит
Департамент имущественно-
земельных отношений
города Ростова-на-Дону