• Главная
• Приложения
• 2015
• Ноявбрь
• 18
• Приложение к Постановлению от 18.11.2015 г № 91 Программа

Приложение к Постановлению от 18.11.2015 г № 91 Программа

Государственная программа ростовской области "Обеспечение качественными жилищно-коммунальными услугами населения ростовской области"

Паспорт государственной программы Ростовской области "Обеспечение качественными жилищно-коммунальными услугами населения Ростовской области"

Наименование государственной программы	-	государственная программа Ростовской области "Обеспечение качественными жилищно-коммунальными услугами населения Ростовской области" (далее - государственная программа)
Ответственный исполнитель государственной программы	-	министерство жилищно-коммунального хозяйства Ростовской области (далее - министерство ЖКХ области)
Соисполнители государственной программы	-	отсутствуют
Участники государственной программы	-	министерство промышленности и энергетики Ростовской области (далее - минпромэнерго Ростовской области); органы местного самоуправления муниципальных образований Ростовской области; государственное автономное учреждение Ростовской области "Ростовский областной учебный центр"; некоммерческая организация "Ростовский областной фонд содействия капитальному ремонту"
Подпрограммы государственной программы	-	1 "Развитие жилищного хозяйства в Ростовской области"; 2 "Создание условий для обеспечения качественными коммунальными услугами населения Ростовской области"; 3 "Обеспечение реализации государственной программы"
Программно-целевые инструменты государственной программы	-	отсутствуют
Цель государственной программы	-	повышение качества и надежности предоставления жилищно-коммунальных услуг населению Ростовской области
Задачи государственной программы	-	увеличение объема капитального ремонта многоквартирных домов для повышения их комфортности и энергоэффективности; эффективное управление многоквартирными домами; повышение эффективности, качества и надежности поставок коммунальных ресурсов; обеспечение населения питьевой водой, соответствующей требованиям безопасности и безвредности, установленным санитарно-эпидемиологическими правилами
Целевые индикаторы и показатели государственной программы	-	доля многоквартирных домов в целом по Ростовской области, в которых собственники помещений выбрали и реализуют управление многоквартирными домами посредством товариществ собственников жилья либо жилищных кооперативов или иного специализированного потребительского кооператива; уровень износа коммунальной инфраструктуры
Этапы и сроки реализации государственной программы	-	сроки реализации: 2014 - 2020 годы; этапы реализации государственной программы не выделяются
Ресурсное обеспечение государственной программы	-	32560610,2 тыс. рублей, в том числе: в 2014 году - 6930800,1 тыс. рублей; в 2015 году - 6046951,8 тыс. рублей; из них неисполненные расходные обязательства 2014 года - 1386733,2 тыс. рублей; в 2016 году - 3729024,6 тыс. рублей; из них неисполненные расходные обязательства 2014 года - 63482,5 тыс. рублей; в 2017 году - 1939341,1 тыс. рублей; в 2018 году - 4794310,4 тыс. рублей; в 2019 году - 5249226,4 тыс. рублей; в 2020 году - 5321171,5 тыс. рублей; в том числе за счет средств областного бюджета - 27841266,5 тыс. рублей, в том числе: в 2014 году - 6101243,0 тыс. рублей; в 2015 году - 5156258,6 тыс. рублей; из них неисполненные расходные обязательства 2014 года - 1358690,5 тыс. рублей; в 2016 году - 3125197,1 тыс. рублей; из них неисполненные расходные обязательства 2014 года - 54944,8 тыс. рублей; в 2017 году - 1697904,7 тыс. рублей; в 2018 году - 4391432,8 тыс. рублей; в 2019 году - 4391432,8 тыс. рублей; в 2020 году - 4391432,8 тыс. рублей; из них: за счет безвозмездных поступлений в областной бюджет - 2401213,3 тыс. рублей, в том числе: в 2014 году - 2068465,7 тыс. рублей; в 2015 году - 919404,8 тыс. рублей; из них неиспользованные средства 2014 года - 663219,7 тыс. рублей; в 2016 году - 76562,5 тыс. рублей; в том числе неиспользованные средства федерального бюджета - 656643,4 тыс. рублей; в 2016 году - 0,0 тыс. рублей; в 2017 году - 0,0 тыс. рублей; в 2018 году - 0,0 тыс. рублей; в 2019 году - 0,0 тыс. рублей; в 2020 году - 0,0 тыс. рублей; за счет средств местных бюджетов - 4719343,7 тыс. рублей, в том числе: в 2014 году - 829557,1 тыс. рублей; в 2015 году - 890693,2 тыс. рублей; в 2016 году - 603827,5 тыс. рублей; в 2017 году - 241436,4 тыс. рублей; в 2018 году - 402877,6 тыс. рублей; в 2019 году - 857793,6 тыс. рублей; в 2020 году - 929738,7 тыс. рублей; за счет внебюджетных средств - 0,0 тыс. рублей, в том числе: в 2014 году - 0,0 тыс. рублей; в 2015 году - 0,0 тыс. рублей; в 2016 году - 0,0 тыс. рублей; в 2017 году - 0,0 тыс. рублей; в 2018 году - 0,0 тыс. рублей; в 2019 году - 0,0 тыс. рублей; в 2020 году - 0,0 тыс. рублей. Государственная программа финансируется из областного бюджета в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных на ее реализацию областным законом об областном бюджете. Средства местных бюджетов, объемы финансирования и направления мероприятий государственной программы определяются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления муниципальных образований
Ожидаемые результаты реализации государственной программы	-	повышение удовлетворенности населения Ростовской области уровнем жилищно-коммунального обслуживания; снижение уровня потерь при производстве, транспортировке и распределении коммунальных ресурсов; увеличение протяженности освещенных улиц населенных пунктов Ростовской области

Раздел 1.Общая характеристика текущего состояния жилищно-коммунальной сферы
По состоянию на конец 2012 г. общая площадь жилищного фонда Ростовской области составила 94960,5 тыс. кв. метров, в том числе общая площадь жилищного фонда, находящегося в собственности граждан, - 86432,5 тыс. кв. метров. По состоянию на 1 января 2013 г. удельный вес площади жилого фонда, оборудованного водопроводом, составил 76,9 процента; канализацией - 71,2 процента; центральным отоплением - 78,2 процента; ванными (душем) - 66,1 процента; газом - 85,0 процента; горячим водоснабжением - 61,8 процента.
На 1 января 2012 г. в капитальном ремонте нуждались 11,3 процента от общего количества многоквартирных домов. Особенно низок уровень благоустройства в малых городах и сельских поселениях, на долю которых приходится половина площадей многоквартирных домов. При этом даже достигнутые объемы работ по капитальному ремонту многоквартирных домов лишь в минимальной степени обеспечены взносами собственников жилых помещений. Практически не применяются кредитные схемы финансирования капитального ремонта многоквартирных домов, практика осуществления сторонними инвесторами ресурсосберегающих мероприятий в многоквартирных домах, применения энергосервисных контрактов.
Недостаточная информированность населения о правах и обязанностях в сфере жилищно-коммунального хозяйства препятствует организации эффективного контроля за деятельностью организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами.
Износ объектов водоснабжения составляет от 30 до 70 процентов. По состоянию на конец 2012 г. из 23711,2 км водопроводов (одиночное протяжение) 11207,5 км (47,3 процента) нуждаются в замене. Утечки и неучтенные расходы воды в среднем по Ростовской области составляют 41,48 процента от воды, поданной в сеть.
Централизованным водоснабжением охвачено 87,5 процента населения: в городах Ростовской области - 96,2 процента, в сельской местности - 65,9 процента. Наиболее сложная ситуация продолжает оставаться с обеспечением водоснабжения шахтерских территорий и сельских населенных пунктов. По данным на конец 2012 г., количество сельских населенных пунктов, имеющих централизованное водоснабжение, составляет 1249, или 55,2 процента от их общего числа. В целом по Ростовской области около 100 тысяч человек обеспечиваются привозным водоснабжением, которое не гарантирует эпидемиологическую безопасность питьевой воды.
Основными источниками водоснабжения Ростовской области по объему поднятой воды являются поверхностные источники - 84,9 процента, на долю подземных источников приходится 15,1 процента. Вместе с тем на территории Ростовской области, по данным Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека (далее - Роспотребнадзор), сохраняется высокое химическое и особенно микробное загрязнение воды поверхностных водоемов в местах водозаборов, черте населенных мест и зонах рекреаций. Причинами загрязнения поверхностных водных объектов в Ростовской области является сброс неочищенных, недостаточно очищенных и необеззараженных сточных вод с коммунальных, промышленных, сельскохозяйственных объектов, а также сброс ливневых, талых, шахтных, дренажных вод с оросительных систем.
По данным на конец 2012 г., в Ростовской области из 2282 населенных пунктов централизованные системы канализации имеют только 92 (4 процента), на территории которых размещаются 77 очистных сооружений канализации по очистке хозяйственно-бытовых сточных вод. Санитарно-техническое состояние 40 процентов сооружений канализации является неудовлетворительным.
Из 4983,8 километра канализационных коллекторов и сетей 2221,2 километра (44,6 процента) нуждаются в замене. На 73 (95 процентов) из 77 очистных сооружений канализации обеззараживание сточных вод осуществляется в основном хлорсодержащими реагентами.
За 2012 год в водоемы Ростовской области было сброшено: нормативно очищенных вод - 18,8 процента, недостаточно очищенных - 73,0 процента, неочищенных - 7,6 процента от общего объема сточных вод.
К основным проблемам в состоянии водоснабжения населения и водоотведения можно отнести:
дефицит доброкачественной воды, обусловленный недостаточной мощностью водопроводов, нерациональным использованием воды в летний период года на полив приусадебных участков, значительными потерями воды в изношенных системах транспортировки;
использование водоисточников и питьевой воды, не отвечающих гигиеническим требованиям, без очистки и обеззараживания, отсутствие зон санитарной охраны источников водоснабжения;
неудовлетворительное санитарно-техническое состояние канализационных сооружений и сетей, отсутствие в крупных городах развитой системы ливневой канализации, низкий уровень обеспеченности сельских населенных пунктов канализационными системами;
недостаточность финансовых средств для модернизации систем водоснабжения и водоотведения;
ухудшение качества воды поверхностных и подземных водных объектов, в ряде случаев до уровня, делающего их непригодными для хозяйственно-питьевого, а иногда и технического водоснабжения.
В 2012 году на территории Ростовской области снабжение населения и финансируемых из бюджета организаций теплом и горячей водой осуществляли 3814 источников теплоснабжения суммарной мощностью 11,3 тыс. Гкал/ч.
Основная часть теплоисточников Ростовской области (66,1 процента) работает на газообразном топливе. На твердом и жидком топливе работают 31,6 и 0,9 процента источников теплоснабжения соответственно.
Протяженность тепловых сетей в двухтрубном исчислении составила 2459,8 километра. Из общей протяженности трубопроводов 375,3 километра (15,3 процента) нуждаются в замене, из них 321,8 (85,7 процента) имеют степень износа свыше 60 процентов. Изношенность тепловых сетей приводит к возникновению аварий и потерям тепловой энергии при подаче и распределении ее потребителям. Потери тепловой энергии за 2012 год составили 10,5 процента от общего объема тепла, поданного в сеть.
Для организации бесперебойной работы объектов коммунальной инфраструктуры, как объектов жизнеобеспечения, их необходимо обеспечить резервными источниками электроснабжения.
Имеет место недостаточное оснащение организаций, предоставляющих коммунальные услуги в муниципальных образованиях Ростовской области, коммунальной техникой.
На низком уровне находится организация освещения многих муниципальных образований Ростовской области.
По состоянию на 1 сентября 2012 г. доля фактически освещенных улиц муниципальных образований Ростовской области в общей протяженности улиц населенных пунктов составляет 47,28 процента, в том числе по городским округам - 54,15 процента, по муниципальным районам - 45,35 процента.
Уровень газификации Ростовской области, по состоянию на 1 января 2013 г., составляет 85,00 процента, в том числе по городским округам - 94,04 процента, по муниципальным районам - 71,50 процента.
С 2012 года ведутся мероприятия по газификации единственного негазифицированного района Ростовской области, которые продолжились и в 2013 году.
Успешно реализуется план-график синхронизации работ по выполнению программы газификации, утвержденный Правительством Ростовской области и открытым акционерным обществом (далее - ОАО) "Газпром", в соответствии с которым Правительство Ростовской области обеспечивает проектирование и строительство внутрипоселковых газопроводов и готовность потребителей к приему газа, а ОАО "Газпром" осуществляет проектирование и строительство межпоселковых газопроводов.
Одним из факторов, препятствующих полной газификации городов и районов Ростовской области, является низкий уровень доходов населения, особенно сельского, не имеющего возможности оплатить врезку и подводку разводящих сетей.
В связи с повышением уровня подземных вод в ряде муниципальных образований Ростовской области продолжается неравномерная просадка оснований фундаментов зданий и сооружений, а также повреждение инженерных сетей.
Так, в г. Волгодонске по ряду причин, включая несовершенство нормативной базы, ошибки и просчеты научных, изыскательских, проектных, строительных организаций и эксплуатирующих служб, некомплексность застройки микрорайонов города, незавершенность вертикальной планировки, происходит замачивание просадочной толщи грунтов. В настоящее время из 902 эксплуатируемых в городе объектов 736 не имеют гарантированной эксплуатационной надежности, 92 имеют сверхнормативные деформации, из которых 28 объектов требуют срочного выполнения работ, связанных с обеспечением их эксплуатационной пригодности.
Анализ современного состояния жилищно-коммунальной сферы показывает следующее:
вопросы жилищно-коммунального обслуживания занимают первые места в перечне проблем граждан России;
жилищный фонд, переданный гражданам в собственность, так и не стал предметом ответственности собственников;
коммунальный сектор, несмотря на все усилия по реформированию, пока не стал инвестиционно-привлекательным для частного бизнеса сектором экономики.
Без принятия срочных мер правового и институционального характера на государственном, в том числе региональном, уровне переломить эти тенденции, обеспечить решение задачи повышения качества жилищно-коммунальных услуг для населения при обеспечении доступности тарифов на эти услуги не представляется возможным.
В качестве факторов риска рассматриваются события, условия, тенденции, которые могут привести к изменению сроков и (или) ожидаемых конечных результатов реализации государственной программы не менее чем на 10 процентов от планового уровня и на которые ответственный исполнитель и участники государственной программы не могут оказать непосредственного влияния.
Среди рисков реализации государственной программы необходимо выделить следующие:
1.Институционально-правовой риск, связанный с отсутствием законодательного регулирования или недостаточно быстрым формированием институтов, предусмотренных государственной программой (например, развитие коммунальной инфраструктуры в рамках проектов государственно-частного партнерства, финансирование капитального ремонта многоквартирных домов), что может затруднить реализацию государственной программы. Данный риск можно оценить как умеренный, поскольку формирование новых институтов в рамках государственной программы в большинстве случаев требует не только законодательного регулирования на федеральном уровне, но также может потребовать значительных сроков практического внедрения.
2.Риск финансового обеспечения, который связан с финансированием государственной программы в неполном объеме как за счет бюджетных, так и внебюджетных источников. Данный риск возникает по причине значительной продолжительности государственной программы, а также высокой зависимости ее успешной реализации от привлечения внебюджетных источников. К примеру, на предоставление мер государственной поддержки капитального ремонта многоквартирных домов в рамках создаваемой региональной системы требуется значительный объем средств областного и местных бюджетов. Однако, учитывая формируемую практику программного бюджетирования в части обеспечения реализации государственной программы за счет средств бюджетов, а также предусмотренные государственной программой меры по созданию условий для привлечения средств внебюджетных источников, риск сбоев в реализации государственной программы по причине недофинансирования можно считать умеренным.
Реализации государственной программы также угрожают риски, связанные с изменением внешней среды, которыми невозможно управлять в рамках реализации государственной программы:
1.Риск ухудшения состояния экономики, который может привести к снижению бюджетных доходов, ухудшению динамики основных макроэкономических показателей, в том числе к повышению инфляции, снижению темпов экономического роста и доходов населения. Учитывая опыт последнего финансово-экономического кризиса, оказавшего существенное негативное влияние на динамику основных экономических показателей, такой риск для реализации государственной программы может быть качественно оценен как умеренный.
2.Риск возникновения обстоятельств непреодолимой силы, в том числе природных и техногенных катастроф и катаклизмов, который может привести к существенному ухудшению состояния жилищного фонда и коммунальной инфраструктуры в отдельных муниципальных образованиях, а также потребовать концентрации средств бюджетов на преодоление последствий таких катастроф. На качественном уровне такой риск для государственной программы можно оценить как умеренный.
Из всех вышеперечисленных рисков наибольшее отрицательное влияние на реализацию государственной программы могут оказать институционально-правовой риск и риск ухудшения состояния экономики, которые содержат угрозу срыва реализации государственной программы.
Управление рисками реализации государственной программы будет осуществляться путем координации деятельности ответственного исполнителя и участников государственной программы.
Управление рисками реализации государственной программы будет осуществляться путем координации деятельности всех участников государственной программы и проведения информационно-разъяснительной работы с населением Ростовской области.
Областным законом от 10.05.2012 N 843-ЗС "О региональных налогах и некоторых вопросах налогообложения в Ростовской области" предусмотрены меры государственного налогового регулирования в виде пониженной налоговой ставки в размере 0,8 процента в отношении имущества организаций, осуществляющих водоотведение и водоснабжение населения и организаций, при условии, что выручка организации от данного вида деятельности за налоговый период составит 70 процентов от общей суммы выручки от реализации товаров (работ, услуг). Сумма льготы составила 77,2 млн. рублей. Льгота позволила соблюсти тарифы на коммунальные ресурсы в пределах сценарных условий, не превысив предельные индексы роста платежей граждан за коммунальные услуги.
В рамках реализации данного закона прогнозируемая сумма налоговых льгот к 2020 году составит 108,2 млн. рублей, в том числе:
в 2013 году - 79,5 млн. рублей;
в 2014 году - 82,7 млн. рублей;
в 2015 году - 86,4 млн. рублей;
в 2016 году - 90,6 млн. рублей;
в 2017 году - 95,0 млн. рублей;
в 2018 году - 99,4 млн. рублей;
в 2019 году - 103,8 млн. рублей;
в 2020 году - 108,2 млн. рублей.
Принятие мер правового регулирования относится к компетенции федеральных органов исполнительной власти и предусмотрено государственной программой Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04.2014 N 323.
Меры правового регулирования в жилищно-коммунальной сфере, относящиеся к компетенции органов исполнительной власти Ростовской области, носят вспомогательный характер и предусмотрены в приложении N 1 к государственной программе.
Раздел 2.Цели, задачи и показатели (индикаторы), основные ожидаемые конечные результаты, сроки и этапы реализации государственной программы
Основной целью государственной программы является повышение качества и надежности предоставления жилищно-коммунальных услуг населению Ростовской области.
Для реализации поставленной цели выделяются следующие задачи:
увеличение объема капитального ремонта многоквартирных домов для повышения их комфортности и энергоэффективности;
эффективное управление многоквартирными домами;
повышение эффективности, качества и надежности поставок коммунальных ресурсов;
обеспечение населения питьевой водой, соответствующей требованиям безопасности и безвредности, установленным санитарно-эпидемиологическими правилами.
Цели государственной программы в жилищно-коммунальной сфере определены в соответствии с:
Указом Президента Российской Федерации от 07.05.2012 N 600 "О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг";
Концепцией долгосрочного социально-экономического развития Российской Федерации на период до 2020 года, утвержденной Распоряжением Правительства Российской Федерации от 17.11.2008 N 1662-р;
Стратегией социально-экономического развития Южного федерального округа до 2020 года, утвержденной Распоряжением Правительства Российской Федерации от 05.09.2011 N 1538-р;
Стратегией социально-экономического развития Ростовской области на период до 2020 года, утвержденной постановлением Законодательного Собрания Ростовской области от 30.10.2007 N 2067.
Стратегическая цель региональной государственной политики в жилищно-коммунальной сфере на период до 2020 года - создание комфортной среды обитания и жизнедеятельности для человека, которая позволяет не только удовлетворять жилищные потребности, но и обеспечивает высокое качество жизни в целом.
В рамках региональной государственной политики в жилищно-коммунальной сфере будут реализованы меры по обеспечению комфортных условий проживания, в том числе меры по обеспечению проведения капитального ремонта многоквартирных домов, по созданию и запуску на территории Ростовской области механизмов кредитования капитального ремонта многоквартирных домов, улучшению качества управления и содержания общего имущества многоквартирных домов путем поддержки объединений собственников жилья и развития конкуренции в сфере управления многоквартирными домами.
С целью развития общественной инициативы будут стимулироваться: создание товариществ собственников жилья (далее - ТСЖ), ведение информационно-разъяснительной работы, популяризация лучшей практики в сфере управления многоквартирными домами.
В части модернизации и повышения энергоэффективности объектов коммунального хозяйства будут реализованы меры по обеспечению благоприятных условий для привлечения частных инвестиций в сферу жилищно-коммунального хозяйства. В результате будут созданы благоприятные условия для реализации инвестиционных проектов на основе государственно-частного партнерства, что позволит осуществить масштабную модернизацию систем коммунальной инфраструктуры с использованием энергоэффективных и экологически чистых технологий, повысить надежность и эффективность производства и поставки коммунальных ресурсов.
Состав показателей (индикаторов) государственной программы определен исходя из принципа необходимости и достаточности информации для оценки достижения целей и решения задач государственной программы.
К показателям (индикаторам) государственной программы относятся следующие:
целевой показатель (индикатор) 1. Доля многоквартирных домов в целом по Ростовской области, в которых собственники помещений выбрали и реализуют управление многоквартирными домами посредством товариществ собственников жилья либо жилищных кооперативов или иного специализированного потребительского кооператива;
целевой показатель (индикатор) 2. Уровень износа коммунальной инфраструктуры.
Информация о значениях показателей (индикаторов) приводится в приложении N 2 к государственной программе. Показатели, значения которых определяются исходя из данных государственного (федерального, регионального) статистического наблюдения, представлены в приложении N 3 к государственной программе. Если показатель (индикатор) не входит в состав данных официальной статистики, методика расчета таких целевых показателей (индикаторов) государственной программы приводится в приложении N 4 к государственной программе.
Период реализации государственной программы - 2014 - 2020 годы. Этапы реализации государственной программы не выделяются.
В результате реализации государственной программы к 2020 году будет сформирована комфортная среда проживания и жизнедеятельности для всех жителей Ростовской области и достигнут качественно новый уровень состояния жилищно-коммунальной сферы, характеризующийся:
повышением удовлетворенности населения Ростовской области уровнем жилищно-коммунального обслуживания;
снижением уровня потерь при производстве, транспортировке и распределении коммунальных ресурсов;
увеличением протяженности освещенных улиц населенных пунктов Ростовской области.
Раздел 3.Обоснование выделения подпрограмм государственной программы, обобщенная характеристика основных мероприятий
Комплексный характер целей и задач государственной программы обуславливает целесообразность использования программно-целевых методов управления для скоординированного достижения взаимосвязанных целей и решения соответствующих им задач как в целом по государственной программе, так и по ее отдельным подпрограммам.
В состав государственной программы включены следующие три подпрограммы:

"Развитие жилищного хозяйства в Ростовской области";

"Создание условий для обеспечения качественными коммунальными услугами населения Ростовской области";
"Обеспечение реализации государственной программы".
Выделение первых двух подпрограмм произведено непосредственно в соответствии с целью государственной программы - повышение качества и надежности предоставления жилищно-коммунальных услуг населению Ростовской области.
Третья подпрограмма включает мероприятие по обеспечению реализации государственной программы. Данная подпрограмма носит вспомогательный характер и не оказывает непосредственного влияния на показатели социально-экономического развития Ростовской области в жилищно-коммунальной сфере, однако ее реализация косвенно обеспечивает достижение всех значений целевых показателей (индикаторов) государственной программы.
В рамках подпрограммы "Развитие жилищного хозяйства в Ростовской области" предполагается реализация следующих основных мероприятий.
Основное мероприятие 1.1. Предоставление субсидий бюджетам муниципальных образований на предоставление субсидий управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищно-строительным кооперативам (далее - ЖСК), жилищным или иным специализированным потребительским кооперативам на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, разработку и (или) изготовление проектно-сметной документации, проведение энергетических обследований многоквартирных домов.
Мероприятие направлено на улучшение технического состояния многоквартирных домов, улучшение условий проживания граждан.
Капитальный ремонт многоквартирных домов может проводиться как с привлечением, так и без привлечения финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.
Основное мероприятие 1.2. Предоставление имущественного взноса Ростовской области некоммерческой организации "Ростовский областной фонд содействия капитальному ремонту" на обеспечение мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов за счет средств, поступивших от Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.
Мероприятие направлено на обеспечение проведения капитального ремонта многоквартирных домов с привлечением финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и, как следствие, на улучшение технического состояния многоквартирных домов и условий проживания граждан.
Основное мероприятие 1.3. Предоставление субсидий управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищно-строительным кооперативам, жилищным или иным специализированным потребительским кооперативам на замену и модернизацию лифтов, отработавших срок службы.
В рамках реализации мероприятия будет проведена замена (модернизация) лифтового оборудования в многоквартирных домах, что позволит обеспечить безопасность граждан при пользовании лифтами.
Основное мероприятие 1.4. Расходы на оплату услуг и (или) работ организаций по расчету минимального размера взноса на капитальный ремонт, а также показателей, необходимых для реализации Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014 - 2049 годы, утвержденной постановлением Правительства Ростовской области от 26.12.2013 N 803 (далее - Региональная программа).
Мероприятие направлено на оплату расходов, связанных с расчетом минимального размера взноса на капитальный ремонт на соответствующий год (период) на территории Ростовской области, а также показателей, необходимых для реализации Региональной программы.
Основное мероприятие 1.5. Информирование населения по вопросам управления многоквартирными домами и энергоэффективности в жилищной сфере.
Данное мероприятие предусматривает:
освещение в средствах массовой информации изменений жилищного законодательства, затрагивающих права и устанавливающих обязанности граждан и организаций в сфере жилищно-коммунального хозяйства (далее - ЖКХ);
организацию и проведение научно-практических конференций, семинаров, форумов, "круглых столов" с участием управляющих организаций, ТСЖ, ЖСК, жилищных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов, организаций по обслуживанию жилищного фонда и ресурсоснабжающих организаций;
организацию и проведение выставок, посвященных деятельности управляющих организаций, ТСЖ, ЖСК, жилищных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов, организаций по обслуживанию жилищного фонда, и иных мероприятий в рамках информационно-пропагандистской работы в сфере жилищного хозяйства;
подготовку и издание методических и информационных материалов по вопросам применения жилищного законодательства, деятельности управляющих организаций, ТСЖ, ЖСК, жилищных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов, организаций по обслуживанию жилищного фонда.
Реализация указанного мероприятия позволит провести необходимую информационную работу с населением, что приведет к принятию собственниками осознанных решений в сфере управления многоквартирными домами.
Основное мероприятие 1.6. Финансовое обеспечение выполнения государственным автономным учреждением Ростовской области "Ростовский областной учебный центр" государственного задания на оказание услуг по переподготовке и повышению квалификации руководителей и специалистов жилищно-коммунального комплекса, в том числе в сфере управления многоквартирными домами.
Мероприятие направлено на повышение уровня квалификации руководителей и специалистов в сфере ЖКХ и, как следствие, улучшение качества работы жилищно-коммунального комплекса.
Основное мероприятие 1.7. Проведение специализированных семинаров по вопросам управления многоквартирными домами для представителей органов государственной власти и местного самоуправления, руководителей и специалистов управляющих организаций, ТСЖ, ЖСК, жилищных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов, представителей инициативных групп собственников помещений в многоквартирных домах.
Мероприятие позволит обеспечить проведение обучающих семинаров по различной тематике для представителей сферы ЖКХ и повысить уровень их правовой грамотности.
Основное мероприятие 1.8. Сопровождение программного обеспечения "Информационно-аналитическая база данных жилищно-коммунального хозяйства Ростовской области".
Мероприятие направлено на обеспечение информационного сопровождения деятельности организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, содержание и ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах. С помощью систематической актуализации программного обеспечения "Информационно-аналитическая база данных жилищно-коммунального хозяйства Ростовской области" будут формироваться сведения, необходимые для подготовки статистической отчетности.
Основное мероприятие 1.9. Поощрение победителей по итогам региональных конкурсов в сфере управления многоквартирными домами.
Мероприятие создает материальный стимул для улучшения качества обслуживания жилищного фонда, развития конкуренции в сфере управления многоквартирными домами, пропаганды положительного опыта.
Основное мероприятие 1.10. Предоставление имущественного взноса Ростовской области некоммерческой организации "Ростовский областной фонд содействия капитальному ремонту", осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
Мероприятие направлено на обеспечение деятельности некоммерческой организации "Ростовский областной фонд содействия капитальному ремонту" по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области.
Основное мероприятие 1.11. Расходы на уплату взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов по помещениям, находящимся в собственности Ростовской области.
Мероприятие направлено на исполнение обязанности Ростовской области как собственника помещений в многоквартирных домах по уплате взносов на капитальный ремонт, предусмотренных статьей 169 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ).
Основное мероприятие 1.12. Предоставление мер государственной поддержки в виде имущественного взноса Ростовской области некоммерческой организации "Ростовский областной фонд содействия капитальному ремонту" на обеспечение мероприятий по замене лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонту лифтовых шахт в многоквартирных домах.
Мероприятие направлено на обеспечение выполнения работ по замене лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонту лифтовых шахт в соответствии с Региональной программой и краткосрочным планом реализации Региональной программы на соответствующий год (период).
В рамках реализации мероприятия в многоквартирных домах будут проведены замена (модернизация) лифтового оборудования, отработавшего нормативный срок службы, ремонт лифтовых шахт, что позволит обеспечить безопасность граждан при пользовании лифтами в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора.
Основное мероприятие 1.13. Предоставление субсидий муниципальным образованиям на предоставление субсидий управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищно-строительным, жилищным или иным специализированным потребительским кооперативам, осуществляющим управление многоквартирным домом, на проведение капитального ремонта, в том числе крыш и фасадов многоквартирных домов в г. Ростове-на-Дону для подготовки и проведения чемпионата мира по футболу ФИФА 2018 года.
В рамках реализации мероприятия планируется проведение работ по капитальному ремонту, в том числе крыш и фасадов многоквартирных домов центра г. Ростова-на-Дону, направленных на улучшение внешнего облика города к чемпионату мира по футболу ФИФА 2018 года.
Основное мероприятие 1.14. Предоставление имущественного взноса Ростовской области некоммерческой организации "Ростовский областной фонд содействия капитальному ремонту" на проведение капитального ремонта за счет средств областного бюджета.
В рамках реализации мероприятия планируется выполнение аварийно-восстановительных и (или) иных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах по поручениям Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации, Губернатора Ростовской области или Правительства Ростовской области.
В рамках подпрограммы "Создание условий для обеспечения качественными коммунальными услугами населения Ростовской области" предполагается реализация следующих основных мероприятий.
Основное мероприятие 2.1. Строительство, реконструкция и капитальный ремонт объектов водопроводно-канализационного хозяйства, включая разработку проектно-сметной документации.
Данное мероприятие включает предоставление субсидий областного бюджета бюджетам муниципальных образований Ростовской области на софинансирование мероприятий муниципальных программ по модернизации систем водопроводно-канализационного хозяйства.
Основное мероприятие 2.2. Строительство, реконструкция и капитальный ремонт объектов теплоэнергетики, включая разработку проектно-сметной документации.
Основное мероприятие включает предоставление субсидий областного бюджета бюджетам муниципальных образований Ростовской области на софинансирование мероприятий муниципальных программ по модернизации систем теплоэнергетики.
Основное мероприятие 2.3. Мероприятия по приведению объектов г. Волгодонска в состояние, обеспечивающее безопасное проживание его жителей.
Данное мероприятие включает предоставление субсидий федерального и областного бюджетов бюджету г. Волгодонска на софинансирование мероприятий по обеспечению эксплуатационной надежности жилых домов.
Основное мероприятие 2.4. Мероприятия по обеспечению резервными источниками электроснабжения объектов жизнеобеспечения.
Данное мероприятие включает предоставление субсидий областного бюджета бюджетам муниципальных образований Ростовской области на софинансирование мероприятий по приобретению резервных источников электроснабжения.
Основное мероприятие 2.5. Приведение размера платы граждан за коммунальные услуги в соответствие с индексами максимального роста размера платы граждан за коммунальные услуги.
Данное мероприятие предусматривает предоставление субсидий областного бюджета бюджетам муниципальных образований Ростовской области на софинансирование возмещения предприятиям ЖКХ части платы граждан за коммунальные услуги в объеме свыше установленных индексов максимального роста размера платы граждан за коммунальные услуги, а также иных межбюджетных трансфертов на возмещение части платы граждан за потребленную тепловую энергию в связи с решением, принятым Региональной службой по тарифам Ростовской области в соответствии с ее полномочиями по установлению тарифов, которое привело к превышению максимального роста размера платы граждан за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, с целью ограничения роста платы граждан за коммунальные услуги.
Основное мероприятие 2.6. Строительство газовых сетей, включая разработку проектно-сметной документации.
Данное мероприятие включает предоставление субсидий областного бюджета бюджетам муниципальных образований Ростовской области на софинансирование мероприятий по модернизации систем газоснабжения.
Основное мероприятие 2.7. Строительство, реконструкция объектов электрических сетей наружного (уличного) освещения муниципальных образований, включая разработку проектно-сметной документации.
Данное мероприятие включает предоставление субсидий областного бюджета бюджетам муниципальных образований Ростовской области на софинансирование мероприятий по модернизации систем наружного (уличного) освещения.
Также планируется включение основного мероприятия "Поддержка частных инвестиций в виде субсидий организациям - участникам муниципальных программ по модернизации системы коммунальной инфраструктуры".
Данное мероприятие включает предоставление субсидий из средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, средств долевого финансирования бюджета Ростовской области и (или) местных бюджетов на софинансирование мероприятий муниципальных программ модернизации систем коммунальной инфраструктуры, при условии осуществления органами государственной власти Ростовской области и органами местного самоуправления преобразований по реформированию ЖКХ.
В рамках подпрограммы "Обеспечение реализации государственной программы" предусматривается реализация следующего мероприятия обеспечивающего характера:
основное мероприятие 3.1. Обеспечение деятельности министерства жилищно-коммунального хозяйства Ростовской области.
Содержание мер, которые будут осуществляться в рамках соответствующих основных мероприятий, приведено в характеристике соответствующих подпрограмм государственной программы.
Прогноз сводных показателей государственного задания на оказание услуг государственным автономным учреждением Ростовской области "Ростовский областной учебный центр" по государственной программе приведен в приложении N 5 к государственной программе.
Информация об основных мероприятиях государственной программы и мероприятиях подпрограмм отражается в приложении N 6 к государственной программе.
Перечень инвестиционных проектов (объектов строительства, реконструкции, капитального ремонта, находящихся в государственной собственности Ростовской области) приведен в приложении N 7 к государственной программе.
Раздел 4.Информация по ресурсному обеспечению государственной программы
Источниками финансирования государственной программы являются средства областного и местных бюджетов, а также внебюджетные средства.
Общий объем финансового обеспечения реализации государственной программы в 2014 - 2020 годах составляет 32560610,2 тыс. рублей (в текущих ценах) за счет всех источников финансирования, в том числе:
за счет средств областного бюджета - 27841266,5 тыс. рублей, из них за счет безвозмездных поступлений в областной бюджет - 2401213,3 тыс. рублей;
за счет средств местных бюджетов - 4719343,7 тыс. рублей;
за счет средств внебюджетных источников - 0,0 тыс. рублей.
Объем финансирования государственной программы подлежит ежегодному уточнению.
Средства федерального бюджета будут привлекаться в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации". Объемы финансирования из федерального бюджета подлежат уточнению по итогам участия Ростовской области в конкурсном отборе.
Объем ежегодных расходов, связанных с финансовым обеспечением государственной программы за счет областного бюджета, устанавливается законом Ростовской области об областном бюджете на очередной финансовый год.
Средства местных бюджетов, объемы финансирования и направления мероприятий государственной программы выделяются в рамках муниципальных программ. Средства местных бюджетов, предусмотренные на софинансирование расходов по объектам и направлениям за счет субсидий областного бюджета, отражаются в объеме, не ниже установленного Правительством Ростовской области уровня софинансирования.
Внебюджетными средствами будут являться средства инвесторов, направляемые в сферу ЖКХ.
Объем средств на реализацию государственной программы определен в соответствии с проектной документацией и с учетом сметной стоимости аналогичных проектов. Распределение бюджетных ассигнований между подпрограммами осуществляется с учетом целей и задач государственной программы.
Информация о расходах областного бюджета на реализацию государственной программы приведена в приложении N 8 к государственной программе.
Информация о расходах областного, местных бюджетов и внебюджетных источников на реализацию государственной программы приведена в приложении N 9 к государственной программе.
Раздел 5.Участие муниципальных образований Ростовской области в реализации государственной программы
Участие муниципальных образований Ростовской области в мероприятиях, направленных на создание условий для обеспечения доступными и качественными жилищно-коммунальными услугами, заключается в разработке и реализации соответствующих муниципальных программ.
Муниципальные программы должны представлять собой взаимоувязанный комплекс мероприятий, направленных на достижение целевых показателей.
Муниципальные программы могут предусматривать также меры, направленные на:
снижение административных барьеров при предоставлении земельных участков для строительства объектов коммунальной инфраструктуры, проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, выдаче разрешений на строительство и разрешений на ввод объектов в эксплуатацию;
развитие кредитования строительства коммунальной инфраструктуры;
содействие профессиональной переподготовке и повышению квалификации специалистов в сфере ЖКХ.
Сведения о показателях (индикаторах) государственной программы в разрезе муниципальных образований Ростовской области представлены в приложении N 10 к государственной программе.
Распределение субсидий местным бюджетам по муниципальным образованиям и направлениям расходования средств на очередной финансовый год и на плановый период приведено в приложении N 11 к государственной программе.
Перечень инвестиционных проектов (объектов строительства, реконструкции, капитального ремонта, находящихся в муниципальной собственности) формируется в соответствии с приложением N 12 к государственной программе.
Раздел 6.Методика оценки эффективности государственной программы
Оценка эффективности реализации государственной программы будет проводиться с использованием показателей (индикаторов) выполнения государственной программы, мониторинг и оценка степени достижения целевых значений которых позволяют проанализировать ход выполнения программы и выработать правильное управленческое решение.
Методика оценки эффективности государственной программы представляет собой алгоритм оценки в процессе (по годам реализации государственной программы) и по итогам реализации государственной программы в целом как результативности программы, исходя из оценки соответствия текущих значений показателей их целевым значениям, так и экономической эффективности достижения таких результатов с учетом объема ресурсов, направленных на реализацию государственной программы.
Методика включает проведение количественных оценок эффективности по следующим направлениям:
1) степень достижения целей и решения задач подпрограмм и государственной программы в целом;
2) степень реализации основных мероприятий (достижения ожидаемых непосредственных результатов их реализации);
3) степень соответствия запланированному уровню затрат и эффективности использования средств областного бюджета.
Критерий "Степень достижения целей и решения задач подпрограмм и государственной программы в целом" базируется на анализе целевых показателей, приведенных в приложении N 2 к государственной программе, и рассчитывается по формуле по каждому показателю

где Сi - степень достижения i-го показателя государственной программы (процентов);
Фi - фактическое значение показателя;
Пi - установленное государственной программой целевое значение показателя.
Значение показателя Сi должно быть больше либо равно единице.
Критерий "Степень реализации основных мероприятий (достижения ожидаемых непосредственных результатов их реализации)" рассчитывается по формуле

где Р - результативность реализации государственной программы (процентов);
n - количество показателей государственной программы.
В целях оценки степени достижения запланированных результатов государственной программы устанавливаются следующие критерии:
если значение показателя результативности Р равно или больше 80 процентов, то степень достижения запланированных результатов государственной программы оценивается как высокая;
если значение показателя результативности Р равно или больше 50 процентов, но меньше 80 процентов, то степень достижения запланированных результатов государственной программы оценивается как удовлетворительная;
если значение показателя результативности Р меньше 50 процентов, то степень достижения запланированных результатов государственной программы оценивается как неудовлетворительная.
Расчет критерия "Степень соответствия запланированному уровню затрат на реализацию государственной программы и эффективности использования средств областного бюджета" производится по следующей формуле:

где П - полнота использования бюджетных средств;
ФР - фактические расходы областного бюджета на реализацию государственной программы в соответствующем периоде;
ЗР - запланированные областным бюджетом расходы на реализацию государственной программы в соответствующем периоде.
В целях оценки степени соответствия фактических затрат областного бюджета на реализацию государственной программы запланированному уровню полученное значение показателя полноты использования бюджетных средств сравнивается со значением показателя результативности Р:
если значения показателя результативности Р и показателя полноты использования бюджетных средств П равны или больше 80 процентов, то степень соответствия фактических затрат областного бюджета на реализацию государственной программы запланированному уровню оценивается как удовлетворительная;
если значение показателя результативности Р меньше 80 процентов, а значение показателя полноты использования бюджетных средств П меньше 100 процентов, то степень соответствия фактических затрат областного бюджета на реализацию государственной программы запланированному уровню оценивается как неудовлетворительная.
Расчет эффективности использования средств областного бюджета на реализацию государственной программы производится по следующей формуле:

где Э - эффективность использования средств областного бюджета;
П - показатель полноты использования бюджетных средств;
Р - показатель результативности реализации государственной программы.
В целях оценки эффективности использования средств областного бюджета при реализации государственной программы устанавливаются следующие критерии:
если значение показателя эффективность использования средств областного бюджета Э равно 1, то такая эффективность оценивается как соответствующая запланированной;
если значение показателя эффективность использования средств областного бюджета Э меньше 1, то такая эффективность оценивается как высокая;
если значение показателя эффективность использования средств областного бюджета Э больше 1, то такая эффективность оценивается как низкая.
Проведение оценки эффективности государственной программы в течение срока ее реализации производится не реже чем один раз в год.
Раздел 7.Порядок взаимодействия ответственных исполнителей и участников государственной программы
Ответственный исполнитель государственной программы:
обеспечивает разработку государственной программы, ее согласование с соисполнителями и внесение в установленном порядке проекта постановления Правительства Ростовской области об утверждении государственной программы в Правительство Ростовской области;
формирует в соответствии с методическими рекомендациями структуру государственной программы, а также перечень соисполнителей и участников государственной программы;
организует реализацию государственной программы, вносит предложения Губернатору Ростовской области об изменениях в государственной программе и несет ответственность за достижение целевых индикаторов и показателей государственной программы, а также конечных результатов ее реализации;
представляет по запросу министерства экономического развития Ростовской области, министерства финансов Ростовской области сведения (с учетом информации, представленной участниками государственной программы) о реализации государственной программы;
подготавливает отчеты об исполнении плана реализации (с учетом информации, представленной участниками государственной программы) и вносит их на рассмотрение Правительства Ростовской области;
подготавливает отчет о реализации государственной программы по итогам года, согласовывает и вносит на рассмотрение Правительства Ростовской области проект постановления Правительства Ростовской области об утверждении отчета в соответствии с Регламентом Правительства Ростовской области.
Участник государственной программы осуществляет реализацию основного мероприятия подпрограммы, мероприятия ведомственной целевой программы, входящих в состав государственной программы, в рамках своей компетенции;
представляет ответственному исполнителю (соисполнителю) предложения при разработке государственной программы в части основного мероприятия подпрограммы, входящего в состав государственной программы, в реализации которого предполагается его участие;
представляет ответственному исполнителю в 5-дневный срок информацию, необходимую для подготовки ответов на запросы министерства экономического развития Ростовской области и министерства финансов Ростовской области;
представляет ежеквартально, до 5-го числа месяца, следующего за отчетным периодом, ответственному исполнителю информацию, необходимую для подготовки отчетов об исполнении плана реализации и отчета о реализации государственной программы по итогам полугодия и 9 месяцев;
представляет в срок до 1 февраля г., следующего за отчетным, ответственному исполнителю информацию, необходимую для подготовки годового отчета о реализации государственной программы;
представляет ответственному исполнителю копии актов, подтверждающих сдачу и прием в эксплуатацию объектов, строительство которых завершено, актов выполнения работ и иных документов, подтверждающих исполнение обязательств по заключенным государственным контрактам (гражданско-правовым договорам) в рамках реализации мероприятий государственной программы.
Раздел 8.Подпрограмма "Развитие жилищного хозяйства в Ростовской области"
8.1.ПАСПОРТ ПОДПРОГРАММЫ
"РАЗВИТИЕ ЖИЛИЩНОГО ХОЗЯЙСТВА В РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ"

Наименование подпрограммы	-	подпрограмма "Развитие жилищного хозяйства в Ростовской области" (далее - подпрограмма 1)
Ответственный исполнитель подпрограммы	-	министерство ЖКХ области
Участники подпрограммы	-	органы местного самоуправления муниципальных образований Ростовской области; государственное автономное учреждение Ростовской области "Ростовский областной учебный центр"; некоммерческая организация "Ростовский областной фонд содействия капитальному ремонту"
Программно-целевые инструменты подпрограммы	-	отсутствуют
Цели подпрограммы	-	улучшение технического состояния многоквартирных домов; создание благоприятных условий для управления многоквартирными домами
Задачи подпрограммы	-	реализация механизма софинансирования работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проводимому с привлечением средств собственников помещений в многоквартирном доме, и предоставление мер государственной поддержки в рамках Областного закона от 11.06.2013 N 1101-ЗС "О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области"; создание и запуск на территории Ростовской области механизмов кредитования капитального ремонта многоквартирных домов; повышение уровня безопасности граждан при пользовании лифтами; развитие конкурентной среды в сфере управления многоквартирными домами; создание условий для осознанного выбора собственниками помещений в многоквартирных домах способа управления данными домами; информирование населения о правах и обязанностях в жилищно-коммунальной сфере
Целевые индикаторы и показатели подпрограммы	-	количество многоквартирных домов, в которых планируется провести капитальный ремонт; количество лифтов, отработавших нормативный срок службы, которые планируется заменить; количество управляющих организаций и товариществ собственников жилья; количество лиц, обученных основам управления многоквартирными домами
Этапы и сроки реализации подпрограммы	-	сроки реализации: 2014 - 2020 годы; этапы реализации подпрограммы не выделяются
Ресурсное обеспечение подпрограммы	-	3943653,3 тыс. рублей, в том числе: в 2014 году - 1490913,4 тыс. рублей; в 2015 году - 1101424,4 тыс. рублей; из них неисполненные расходные обязательства 2014 года - 28725,0 тыс. рублей; в 2016 году - 734528,4 тыс. рублей; в 2017 году - 645512,1 тыс. рублей; в 2018 году - 0,0 тыс. рублей; в 2019 году - 0,0 тыс. рублей; в 2020 году - 0,0 тыс. рублей; в том числе за счет средств областного бюджета 2735538,1 тыс. рублей, в том числе: в 2014 году - 1022185,8 тыс. рублей; в 2015 году - 777540,5 тыс. рублей; из них неисполненные расходные обязательства 2014 года - 24203,8 тыс. рублей; в 2016 году - 500633,4 тыс. рублей; в 2017 году - 459382,2 тыс. рублей; в 2018 году - 0,0 тыс. рублей; в 2019 году - 0,0 тыс. рублей; в 2020 году - 0,0 тыс. рублей; из них: за счет безвозмездных поступлений в областной бюджет - 335486,5 тыс. рублей, в том числе: в 2014 году - 213491,4 тыс. рублей; в 2015 году - 128571,4 тыс. рублей; из них неисполненные расходные обязательства 2014 года - 6576,3 тыс. рублей; в 2016 году - 0,0 тыс. рублей; в 2017 году - 0,0 тыс. рублей; в 2018 году - 0,0 тыс. рублей; в 2019 году - 0,0 тыс. рублей; в 2020 году - 0,0 тыс. рублей; за счет средств местных бюджетов 1208115,2 тыс. рублей, в том числе: в 2014 году - 468727,6 тыс. рублей; в 2015 году - 323883,9 тыс. рублей; в 2016 году - 233895,0 тыс. рублей; в 2017 году - 186129,9 тыс. рублей; в 2018 году - 0,0 тыс. рублей; в 2019 году - 0,0 тыс. рублей; в 2020 году - 0,0 тыс. рублей; государственная программа финансируется из областного бюджета в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных на ее реализацию областным законом об областном бюджете. Средства местных бюджетов, объемы финансирования и направления мероприятий государственной программы определяются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления муниципальных образований
Ожидаемые результаты реализации подпрограммы	-	приведение технического состояния многоквартирных домов в соответствие с нормативными требованиями; повышение уровня информированности собственников помещений в многоквартирных домах об их правах и обязанностях в сфере ЖКХ

8.2.Характеристика сферы реализации подпрограммы
Основой преобразований в жилищном хозяйстве является реорганизация системы управления отраслью, основанная на принципах сокращения степени участия государства и муниципальных образований в управлении жилищным фондом и активного привлечения граждан к управлению своей собственностью в жилищной сфере. Итогом реформирования жилищного хозяйства должно стать улучшение качества предоставляемых населению жилищных услуг.
В соответствии с жилищным законодательством собственники помещений в многоквартирных домах, помимо прав и обязанностей в отношении помещений в таких домах, несут обязанности по поддержанию в надлежащем состоянии общего имущества, в том числе по осуществлению текущего и капитального ремонтов многоквартирных домов.
Более 30 процентов жилищного фонда Ростовской области составляют многоквартирные дома, построенные во второй половине прошлого века, имеющие значительный процент физического износа и требующие незамедлительного капитального ремонта.
Для ускорения процесса выбора способа управления в многоквартирных домах, улучшения технического состояния жилья начиная с 2007 года за счет средств областного бюджета предоставлялась государственная поддержка на капитальный ремонт многоквартирных домов, собственники помещений в которых выбрали способ управления.
С 2008 года эффективное применение нашел механизм капитального ремонта многоквартирных домов с привлечением финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, нацеленный на активизацию процесса реформирования ЖКХ.
Начиная с 2009 года, предоставление средств областного бюджета на капитальный ремонт многоквартирных домов осуществляется в зависимости от выполнения муниципальными образованиями условий реформирования ЖКХ, в числе которых увеличение количества многоквартирных домов, управляемых ТСЖ и управляющими организациями. От стимулирования выбора способа управления в многоквартирных домах осуществлен переход к стимулированию качественных преобразований в ЖКХ. Это позволило сформировать конкурентный рынок управления многоквартирными домами, укрепить позиции коммерческих организаций коммунального комплекса, основанные на праве частной собственности.
За время реализации областных программ капитального ремонта многоквартирных домов фактически освоено 10,9 млрд. рублей - отремонтировано 4222 многоквартирных дома общей площадью 13,3 млн. кв. метров при запланированном показателе 10 млн. кв. метров.
За 2008 - 2013 годы в Ростовскую область на капитальный ремонт многоквартирных домов привлечены средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в общем объеме 7,3 млрд. рублей.
В целях поддержания эксплуатационного ресурса жилищного фонда, рационального использования бюджетных средств в условиях ограниченного финансирования в региональную программу капитального ремонта включались многоквартирные дома с физическим износом от 30 до 70 процентов (в 2011 - 2013 годах - от 50 до 70 процентов).
Выполненных мероприятий по капитальному ремонту инженерных систем, крыш, фасадов, подвальных помещений, подъездов, несущих конструкций, укреплению оснований фундаментов, замене лифтового оборудования недостаточно для доведения технического состояния жилищного фонда на территории Ростовской области до нормативного уровня.
С каждым годом обостряется проблема безопасной эксплуатации лифтов. Действующее законодательство, в том числе Технический регламент "Безопасность лифтов", утвержденный Решением комиссии Таможенного союза от 18.10.2011 N 824, исходит из принципа недопущения эксплуатации лифтов, отработавших нормативный срок службы.
В жилищном фонде Ростовской области насчитывается 7074 лифта. Анализ технического состояния лифтового оборудования в многоквартирных домах показал, что 2405 лифтов нуждаются в замене, из них к 1 января 2012 г. почти 13 процентов лифтов (905 лифтов) отработали установленный срок службы. Значительная часть лифтов не соответствует требованиям безопасности, ресурсосбережения, пожарозащищенности, не обеспечивает доступность пользования для маломобильных групп граждан, нуждается в модернизации или замене.
Лифт - предмет повседневного пользования, неотъемлемая часть современного быта, инструмент, обеспечивающий комфортность проживания граждан. В связи с высокой стоимостью замены и модернизации лифтов необходимо предусмотреть меры государственной поддержки по данному направлению.
В Ростовской области формируется региональная система капитального ремонта многоквартирных домов. Принят Областной закон от 11.06.2013 N 1101-ЗС "О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области".
Постановлениями Правительства Ростовской области установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также определены вопросы создания и деятельности регионального оператора в Ростовской области - некоммерческой организации "Ростовский областной фонд содействия капитальному ремонту".
Финансирование капитального ремонта будет осуществляться за счет ежемесячных взносов собственников помещений в многоквартирных домах в соответствии с региональной программой капитального ремонта. Взносы на капитальный ремонт в отношении помещений, находящихся в областной собственности, оплачиваются за счет средств областного бюджета.
Одновременно с этим в 2014 году было предусмотрено сохранение прежнего порядка организации капитального ремонта, при котором его финансирование осуществляется преимущественно за счет мер государственной поддержки с долевым участием собственников помещений в многоквартирном доме.
В связи с высокой стоимостью капитального ремонта многоквартирных домов необходимо продолжить предоставление мер государственной поддержки для его проведения в соответствии с указанным областным законом.
В целях реализации положений ЖК РФ об управлении многоквартирными домами, направленных на обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, решения вопросов пользования указанным имуществом, на территории Ростовской области должны быть приняты меры по стимулированию реформы управления многоквартирными домами.
В Ростовской области насчитывается около 60 тысяч многоквартирных домов, где должен быть выбран способ управления.
По итогам 2012 года в 99,6 процента от общего количества многоквартирных домов способ управления выбран (либо по результатам открытого конкурса определена управляющая организация для управления многоквартирным домом), в том числе: 65,57 процента выбрали непосредственный способ управления; 7,38 процента - управление ТСЖ, ЖСК либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 26,65 процента - управление управляющей организацией.
В сфере управления многоквартирными домами работают более 320 управляющих организаций, более 2500 ТСЖ, ЖСК либо жилищных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов.
Наиболее значимыми препятствиями для эффективного управления многоквартирными домами являются:
неудовлетворительное техническое состояние многоквартирных домов в связи с длительным невыполнением необходимых ремонтов;
изношенность дорогостоящего оборудования, установленного в многоквартирных домах;
отсутствие у специалистов, работающих в сфере управления жилищным фондом, необходимой подготовки по вопросам управления многоквартирными домами, а также недостаточная информационно-методическая работа с населением;
недостаточный уровень самоорганизации собственников жилых помещений для совместного решения важных вопросов по управлению многоквартирным домом, техническому содержанию и текущему ремонту общего имущества дома;
отсутствие прозрачных отношений между собственниками жилых помещений и управляющими организациями.
Процесс реформирования жилищного хозяйства продолжается в условиях динамично развивающегося законодательства. Для повышения качества жилищных услуг по-прежнему актуальным являются улучшение технического состояния жилья и стабилизация рынка управления многоквартирными домами. Немаловажное значение имеет формирование активного собственника жилья, осознающего свою ответственность за состояние жилья и владеющего знаниями, необходимыми для успешной реализации жилищных прав.
В результате реализации подпрограммы 1 прогнозируется приведение технического состояния многоквартирных домов в соответствие с нормативными требованиями, развитие конкуренции на рынке управления многоквартирными домами и формирование активного и информированного собственника жилья.
Приоритеты и цели государственной жилищной политики Ростовской области определены в Стратегии социально-экономического развития Ростовской области на период до 2020 года, утвержденной постановлением Законодательного Собрания Ростовской области от 30.10.2007 N 2067, и Стратегии социально-экономического развития Южного федерального округа до 2020 года, утвержденной Распоряжением Правительства Российской Федерации от 05.09.2011 N 1538-р.
Основной целью развития системы жилищно-коммунального комплекса Ростовской области является обеспечение комфортных условий проживания населения Ростовской области в соответствии с современными требованиями и стандартами.
В качестве факторов риска рассматриваются события, условия, тенденции, которые могут привести к изменению сроков и (или) ожидаемых конечных результатов реализации подпрограммы не менее чем на 10 процентов от планового уровня и на которые ответственный исполнитель и участники подпрограммы не могут оказать непосредственного влияния.
Среди рисков реализации подпрограммы необходимо выделить следующие:
институционально-правовой риск, связанный с недостаточно быстрым формированием институтов, предусмотренных подпрограммой, в частности, региональной системы капитального ремонта многоквартирных домов. Данный риск можно оценить как умеренный, поскольку новые институты в рамках подпрограммы уже сформированы;
риск финансового обеспечения, который связан с финансированием подпрограммы в неполном объеме как за счет бюджетных, так и внебюджетных источников. Данный риск возникает по причине значительной продолжительности подпрограммы, а также высокой зависимости ее успешной реализации от привлечения бюджетных источников. Однако, учитывая формируемую практику программного бюджетирования в части обеспечения реализации подпрограммы за счет средств бюджетов, риск сбоев в реализации подпрограммы по причине недофинансирования можно считать умеренным.
Меры управления рисками реализации подпрограммы основываются на том, что наибольшее отрицательное влияние из вышеперечисленных рисков на реализацию подпрограммы может оказать реализация институционально-правового риска и риска ухудшения состояния экономики, которые содержат угрозу срыва реализации подпрограммы. Поскольку в рамках реализации подпрограммы отсутствуют рычаги управления риском ухудшения состояния экономики, наибольшее внимание будет уделяться управлению институционально-правовым риском.
Управление рисками реализации подпрограммы будет осуществляться путем координации деятельности всех участников подпрограммы и проведения информационно-разъяснительной работы с населением Ростовской области.
Меры государственного регулирования в жилищной сфере в рамках подпрограммы не предусмотрены.
Принятие мер правового регулирования относится к компетенции федеральных органов исполнительной власти и предусмотрено государственной программой Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04.2014 N 323.
Меры правового регулирования в жилищной сфере, относящиеся к компетенции органов исполнительной власти Ростовской области, носят вспомогательный характер и предусмотрены в приложении N 1 к государственной программе.
8.3.Цели, задачи и показатели (индикаторы), основные ожидаемые конечные результаты, сроки и этапы реализации подпрограммы
Целями подпрограммы 1 являются: улучшение технического состояния многоквартирных домов и создание благоприятных условий для управления многоквартирными домами.
Цели подпрограммы соответствуют:
приоритетам государственной жилищной политики, определенным Концепцией долгосрочного социально-экономического развития Российской Федерации на период до 2020 года, Стратегией социально-экономического развития Южного федерального округа до 2020 года, Стратегией социально-экономического развития Ростовской области на период до 2020 года;
целевым ориентирам, определенным Указом Президента Российской Федерации от 07.05.2012 N 600 "О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг";
стратегической цели государственной жилищной политики - созданию комфортной среды обитания и жизнедеятельности для человека, которая позволяет не только удовлетворять жилищные потребности, но и обеспечивает высокое качество жизни в целом.
Достижение целей подпрограммы 1 осуществляется путем решения следующих задач:
реализации механизма софинансирования работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проводимому с привлечением средств собственников помещений в многоквартирном доме и предоставлением мер государственной поддержки в рамках Областного закона от 11.06.2013 N 1101-ЗС "О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области";
создания и запуска на территории Ростовской области механизмов кредитования капитального ремонта многоквартирных домов;
повышения уровня безопасности граждан при пользовании лифтами;
развития конкурентной среды в сфере управления многоквартирными домами;
создания условий для осознанного выбора собственниками помещений в многоквартирных домах способа управления данными домами;
информирования населения о правах и обязанностях в жилищно-коммунальной сфере.
Состав показателей (индикаторов) подпрограммы определен исходя из принципа необходимости и достаточности информации для оценки достижения целей и решения задач подпрограммы. К показателям (индикаторам) подпрограммы 1 относятся следующие:
целевой показатель (индикатор) 1.1. Количество многоквартирных домов, в которых планируется провести капитальный ремонт;
целевой показатель (индикатор) 1.2. Количество лифтов, отработавших нормативный срок службы, которые планируется заменить;
целевой показатель (индикатор) 1.3. Количество управляющих организаций и товариществ собственников жилья;
целевой показатель (индикатор) 1.4. Количество лиц, обученных основам управления многоквартирными домами.
Информация о значениях показателей (индикаторов) приводится в приложении N 2 к государственной программе. Показатели, значения которых определяются исходя из данных государственного (федерального, регионального) статистического наблюдения, представлены в приложении N 3 к государственной программе. Если показатель (индикатор) не входит в состав данных официальной статистики, то методика расчета таких целевых показателей (индикаторов) приводится в приложении N 4 к государственной программе.
Подпрограмма будет реализовываться в период 2014 - 2020 годов. При реализации подпрограммы этапы не выделяются.
В результате реализации подпрограммы будет:
проведен капитальный ремонт многоквартирных домов и замена лифтов, отработавших нормативный срок службы: в 2014 году - с предоставлением мер государственной поддержки при капитальном ремонте многоквартирных домов и замене или модернизации лифтов, отработавших нормативный срок службы, путем предоставления субсидий бюджетам муниципальных образований на предоставление субсидий управляющим организациям, ТСЖ, ЖСК, жилищным или иным специализированным потребительским кооперативам на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, разработку и (или) изготовление проектно-сметной документации, проведение энергетических обследований многоквартирных домов и на замену и модернизацию лифтов, отработавших нормативный срок службы, а также с предоставлением мер государственной поддержки в рамках Областного закона от 11.06.2013 N 1101-ЗС "О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области";
сокращены объемы жилищного фонда, требующего проведения капитального ремонта, а также количество лифтов, нормативный срок службы которых истек;
проведена эффективная разъяснительная работа с населением Ростовской области по вопросам ЖКХ, а также обучение основам управления многоквартирными домами.
Реализация подпрограммы должна привести к созданию комфортной среды обитания и жизнедеятельности населения Ростовской области. В результате реализации подпрограммы к 2020 году должен сложиться качественно новый уровень состояния жилищной сферы. В частности, в качестве ожидаемых результатов реализации подпрограммы необходимо отметить следующие:
техническое состояние многоквартирных домов будет приведено в соответствие с нормативными требованиями, что позволит повысить уровень удовлетворенности населения жилищными услугами;
уровень информированности собственников помещений в многоквартирных домах об их правах и обязанностях в сфере ЖКХ станет высоким, в результате чего граждане будут активнее участвовать в решении вопросов управления многоквартирными домами и обеспечат эффективный контроль за предоставлением им жилищно-коммунальных услуг.
8.4.Характеристика основных мероприятий подпрограммы
Комплексный характер целей и задач подпрограммы обуславливает целесообразность использования программно-целевых методов управления для скоординированного достижения взаимосвязанных целей и решения соответствующих им задач как в целом по подпрограмме, так и по ее отдельным блокам.
В рамках подпрограммы 1 предполагается реализация следующих основных мероприятий.
Основное мероприятие 1.1. Предоставление субсидий бюджетам муниципальных образований на предоставление субсидий управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищно-строительным кооперативам, жилищным или иным специализированным потребительским кооперативам на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, разработку и (или) изготовление проектно-сметной документации, проведение энергетических обследований многоквартирных домов.
Мероприятие направлено на улучшение технического состояния многоквартирных домов, улучшение условий проживания граждан.
Капитальный ремонт многоквартирных домов может проводиться как с привлечением, так и без привлечения финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.
Основное мероприятие 1.2. Предоставление имущественного взноса Ростовской области некоммерческой организации "Ростовский областной фонд содействия капитальному ремонту" на обеспечение мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов за счет средств, поступивших от Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.
Мероприятие направлено на обеспечение проведения капитального ремонта многоквартирных домов с привлечением финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и, как следствие, на улучшение технического состояния многоквартирных домов и условий проживания граждан.
Основное мероприятие 1.3. Предоставление субсидий управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищно-строительным кооперативам, жилищным или иным специализированным потребительским кооперативам на замену и модернизацию лифтов, отработавших срок службы.
В рамках реализации мероприятия будет проведена замена (модернизация) лифтового оборудования в многоквартирных домах, что позволит обеспечить безопасность граждан при пользовании лифтами.
Основное мероприятие 1.4. Расходы на оплату услуг и (или) работ организаций по расчету минимального размера взноса на капитальный ремонт, а также показателей, необходимых для реализации Региональной программы.
Мероприятие направлено на оплату расходов, связанных с расчетом минимального размера взноса на капитальный ремонт на соответствующий год (период) на территории Ростовской области, а также показателей, необходимых для реализации Региональной программы.
Основное мероприятие 1.5. Информирование населения по вопросам управления многоквартирными домами и энергоэффективности в жилищной сфере.
Данное мероприятие предусматривает:
освещение в средствах массовой информации изменений жилищного законодательства, затрагивающих права и устанавливающих обязанности граждан и организаций в сфере ЖКХ;
организацию и проведение научно-практических конференций, семинаров, форумов, "круглых столов" с участием управляющих организаций, ТСЖ, ЖСК, жилищных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов, организаций по обслуживанию жилищного фонда и ресурсоснабжающих организаций;
организацию и проведение выставок, посвященных деятельности управляющих организаций, ТСЖ, ЖСК, жилищных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов, организаций по обслуживанию жилищного фонда, и иных мероприятий в рамках информационно-пропагандистской работы в сфере жилищного хозяйства;
подготовку и издание методических и информационных материалов по вопросам применения жилищного законодательства, деятельности управляющих организаций, ТСЖ, ЖСК, жилищных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов, организаций по обслуживанию жилищного фонда.
Реализация указанного мероприятия позволит провести необходимую информационную работу с населением, что приведет к принятию собственниками осознанных решений в сфере управления многоквартирными домами.
Основное мероприятие 1.6. Финансовое обеспечение выполнения государственным автономным учреждением Ростовской области "Ростовский областной учебный центр" государственного задания на оказание услуг по переподготовке и повышению квалификации руководителей и специалистов жилищно-коммунального комплекса, в том числе в сфере управления многоквартирными домами.
Мероприятие направлено на повышение уровня квалификации руководителей и специалистов в сфере ЖКХ и, как следствие, улучшение качества работы жилищно-коммунального комплекса.
Основное мероприятие 1.7. Проведение специализированных семинаров по вопросам управления многоквартирными домами для представителей органов государственной власти и местного самоуправления, руководителей и специалистов управляющих организаций, ТСЖ, ЖСК, жилищных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов, представителей инициативных групп собственников помещений в многоквартирных домах.
Мероприятие позволит обеспечить проведение обучающих семинаров по различной тематике для представителей сферы ЖКХ и повысить уровень их правовой грамотности.
Основное мероприятие 1.8. Сопровождение программного обеспечения "Информационно-аналитическая база данных жилищно-коммунального хозяйства Ростовской области".
Мероприятие направлено на обеспечение информационного сопровождения деятельности организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, содержание и ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах. С помощью систематической актуализации программного обеспечения "Информационно-аналитическая база данных жилищно-коммунального хозяйства Ростовской области" будут формироваться сведения, необходимые для подготовки статистической отчетности.
Основное мероприятие 1.9. Поощрение победителей по итогам региональных конкурсов в сфере управления многоквартирными домами.
Мероприятие создает материальный стимул для улучшения качества обслуживания жилищного фонда, развития конкуренции в сфере управления многоквартирными домами, пропаганды положительного опыта.
Основное мероприятие 1.10. Предоставление имущественного взноса Ростовской области некоммерческой организации "Ростовский областной фонд содействия капитальному ремонту", осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
Мероприятие направлено на обеспечение деятельности некоммерческой организации "Ростовский областной фонд содействия капитальному ремонту" по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области.
Основное мероприятие 1.11. Расходы на уплату взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов по помещениям, находящимся в собственности Ростовской области.
Мероприятие направлено на исполнение обязанности Ростовской области, как собственника помещений в многоквартирных домах, по уплате взносов на капитальный ремонт, предусмотренных статьей 169 ЖК РФ.
Основное мероприятие 1.12. Предоставление мер государственной поддержки в виде имущественного взноса Ростовской области некоммерческой организации "Ростовский областной фонд содействия капитальному ремонту" на обеспечение мероприятий по замене лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонту лифтовых шахт в многоквартирных домах.
Мероприятие направлено на обеспечение выполнения работ по замене лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонту лифтовых шахт в соответствии с Региональной программой и краткосрочным планом реализации Региональной программы на соответствующий год (период).
В рамках реализации мероприятия в многоквартирных домах будут проведены замена (модернизация) лифтового оборудования, отработавшего нормативный срок службы, ремонт лифтовых шахт, что позволит обеспечить безопасность граждан при пользовании лифтами в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора.
Основное мероприятие 1.13. Предоставление субсидий муниципальным образованиям на предоставление субсидий управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищно-строительным, жилищным или иным специализированным потребительским кооперативам, осуществляющим управление многоквартирным домом, на проведение капитального ремонта, в том числе крыш и фасадов многоквартирных домов в г. Ростове-на-Дону, для подготовки и проведения чемпионата мира по футболу ФИФА 2018 года.
В рамках реализации мероприятия планируется проведение работ по капитальному ремонту, в том числе крыш и фасадов многоквартирных домов центра г. Ростова-на-Дону, направленных на улучшение внешнего облика города к чемпионату мира по футболу ФИФА 2018 года.
Основное мероприятие 1.14. Предоставление имущественного взноса Ростовской области некоммерческой организации "Ростовский областной фонд содействия капитальному ремонту" на проведение капитального ремонта за счет средств областного бюджета.
В рамках реализации мероприятия планируется выполнение аварийно-восстановительных и (или) иных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах по поручениям Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации, Губернатора Ростовской области или Правительства Ростовской области. Основным мероприятием 1.14 подпрограммы охватываются: капитальный ремонт в соответствии со статьей 166 ЖК РФ, усиление грунтов оснований фундаментов и (или) несущих конструкций, замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт.
Адресный перечень многоквартирных домов, в которых выполнение работ по капитальному ремонту финансируется в текущем году в рамках основного мероприятия 1.14 подпрограммы, утверждается ответственным исполнителем.
Информация об основных мероприятиях подпрограммы приведена в приложении N 6 к государственной программе.
8.5.Информация по ресурсному обеспечению подпрограммы
Источниками финансирования подпрограммы являются средства областного, местных бюджетов и средства финансовой поддержки Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.
Общий объем финансового обеспечения реализации подпрограммы 1 в 2014 - 2020 годах составляет 3943653,3 тыс. рублей (в текущих ценах) за счет всех источников финансирования, в том числе:
за счет средств областного бюджета - 2735538,1 тыс. рублей, из них за счет безвозмездных поступлений в областной бюджет - 335486,5 тыс. рублей;
за счет средств местных бюджетов - 1208115,2 тыс. рублей.
Объем финансирования подпрограммы подлежит ежегодному уточнению.
Государственная программа финансируется из областного бюджета в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных на ее реализацию областным законом об областном бюджете.
Средства местных бюджетов, объемы финансирования и направления мероприятий государственной программы определяются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления муниципальных образований.
Объем ежегодных расходов, связанных с финансовым обеспечением подпрограммы за счет областного бюджета, устанавливается законом Ростовской области об областном бюджете на очередной финансовый год.
Средства местных бюджетов, объемы финансирования и направления мероприятий подпрограммы выделяются в рамках муниципальных программ.
Средства местных бюджетов, предусмотренные на софинансирование расходов при выделении субсидий областного бюджета, отражаются в подпрограмме в объеме, не ниже установленного Правительством Ростовской области уровня софинансирования.
Виды и объем государственной поддержки, муниципальной поддержки капитального ремонта предусматриваются в краткосрочных планах реализации региональной программы капитального ремонта, которые утверждаются Правительством Ростовской области, органами местного самоуправления городских округов, городских (сельских) поселений соответственно.
Предоставление финансовой поддержки Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".
В 2014 году размер долевого финансирования капитального ремонта за счет средств собственников помещений в многоквартирном доме, предусмотренного пунктом 2 части 2 статьи 15.1 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ, составлил не менее 15 процентов от стоимости капитального ремонта.
Средства собственников помещений в многоквартирных домах, направленные на долевое финансирование услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, указанных в части 1 статьи 166 ЖК РФ, части 5.1 статьи 8 Областного закона от 11.06.2013 N 1101-ЗС "О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области", рассматриваются в качестве досрочной уплаты взносов на капитальный ремонт, предусмотренных статьей 169 ЖК РФ.
В 2015 году в целях реализации основного мероприятия 1.2 размер долевого финансирования капитального ремонта за счет средств собственников помещений в многоквартирном доме, предусмотренного пунктом 2 части 2 статьи 15.1 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ, определяется как сумма взносов на капитальный ремонт, рассчитанных исходя из размера минимального взноса, установленного Правительством Ростовской области и действующего по состоянию на 1 марта 2015 года, и начисленных собственникам помещений в многоквартирном доме за календарный год.
Порядок и особенности реализации мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов при финансовой поддержке за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства устанавливаются нормативными правовыми актами Правительства Ростовской области, ответственного исполнителя государственной программы. Адресное распределение средств финансовой поддержки Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства осуществляется в краткосрочном плане реализации региональной программы капитального ремонта, который утверждается постановлением Правительства Ростовской области во исполнение требований Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".
Предоставление средств областного бюджета на основные мероприятия 1.2, 1.12 и 1.14 производится в соответствии с Положением о порядке и условиях предоставления государственной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, утвержденным нормативным правовым актом Правительства Ростовской области. Предоставление средств областного бюджета на основное мероприятие 1.13 производится в порядке, установленном подразделом 8.6 настоящей подпрограммы.
Обязательным условием предоставления мер государственной поддержки, предусмотренных в рамках основных мероприятий 1.13 и 1.14, за исключением усиления грунтов оснований фундаментов и (или) несущих конструкций, является оплата доли софинансирования капитального ремонта за счет средств собственников помещений в многоквартирном доме.
Доля софинансирования капитального ремонта определяется как сумма взносов на капитальный ремонт, рассчитанных исходя из размера минимального взноса, установленного Правительством Ростовской области на год, предшествующий году проведения капитального ремонта, и начисленных собственникам помещений в многоквартирном доме за календарный год.
В 2015 году доля софинансирования капитального ремонта определяется как сумма взносов на капитальный ремонт, рассчитанных исходя из размера минимального взноса, установленного Правительством Ростовской области и действующего по состоянию на 1 марта 2015 г., и начисленных собственникам помещений в многоквартирном доме за календарный год.
Стоимость замены лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт, предусмотренных в рамках основного мероприятия 1.12, в части, не покрываемой мерами государственной поддержки, оплачивается из средств фонда капитального ремонта, формируемого за счет ежемесячных взносов на капитальный ремонт собственников помещений в многоквартирных домах.
Обязательным условием предоставления субсидий областного бюджета, предусмотренных в рамках основных мероприятий 1.13 и 1.14, является софинансирование за счет средств местных бюджетов в объеме не ниже установленного Правительством Ростовской области уровня софинансирования.
Распределение бюджетных ассигнований между мероприятиями осуществляется с учетом целей и задач подпрограммы.
Информация о расходах областного бюджета на реализацию подпрограммы приведена в приложении N 8 к государственной программе.
Информация о расходах областного, местных бюджетов и Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на реализацию подпрограммы приведена в приложении N 9 к государственной программе.
8.6.Участие муниципальных образований Ростовской области в реализации подпрограммы
ЖК РФ и Областным законом от 11.06.2013 N 1101-ЗС "О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области" органы местного самоуправления поселений и городских округов наделены следующими основными полномочиями в области организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах:
утверждать краткосрочные (сроком до трех лет) планы реализации Региональной программы в целях определения видов и объема муниципальной поддержки капитального ремонта (часть 7 статьи 168 ЖК РФ, часть 1 статьи 9 Областного закона от 11.06.2013 N 1101-ЗС);
взаимодействовать с региональным оператором в целях обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете (счетах) регионального оператора (пункт 5 части 1 статьи 180 ЖК РФ);
принимать решение о проведении капитального ремонта в соответствии с Региональной программой капитального ремонта и предложениями регионального оператора в случае если собственники помещений в многоквартирном доме, формирующие фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, не приняли решение о проведении капитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме в соответствии с частями 4 и 5 статьи 189 ЖК РФ (часть 6 статьи 189 ЖК РФ);
принимать решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и направлять такое решение владельцу специального счета в случае, если капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на специальном счете, не проведен в срок, предусмотренный региональной программой капитального ремонта, и при этом в соответствии с порядком установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме требуется выполнение какого-либо вида работ, предусмотренного для этого многоквартирного дома региональной программой капитального ремонта. При этом орган местного самоуправления вправе обратиться в суд с заявлением о взыскании средств, находящихся на специальном счете, с перечислением их на счет регионального оператора, если владелец специального счета в установленный срок не перечислил средства, находящиеся на специальном счете, на счет регионального оператора (часть 7 статьи 189 ЖК РФ);
согласовывать акты приемки выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора (часть 2 статьи 190 ЖК РФ).
В 2014 году предоставление средств областного бюджета муниципальным образованиям для дальнейшего субсидирования управляющих организаций, ТСЖ, ЖСК либо жилищных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов на проведение капитального ремонта и (или) изготовление проектно-сметной документации многоквартирных домов, проведение энергетических обследований многоквартирных домов осуществляется в соответствии с бюджетным законодательством.
Предоставление и расходование средств областного бюджета на мероприятия, связанные с проведением капитального ремонта многоквартирных домов, производится в порядке, установленном нормативным правовым актом Правительства Ростовской области для расходования субсидии из областного бюджета.
Средства областного и местных бюджетов имеют целевое назначение и не могут быть использованы органами местного самоуправления, управляющими организациями, ТСЖ, ЖСК, жилищными или иными специализированными потребительскими кооперативами на иные цели.
Субсидии областного бюджета на проведение капитального ремонта многоквартирных домов предоставляются при условии реализации мероприятий по реформированию ЖКХ и выполнения следующих требований.
В отношении муниципального образования, претендующего на предоставление субсидий:
для городских округов и городских поселений:
деятельность на территории муниципального образования организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами и оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, с долей участия в уставном капитале субъекта Российской Федерации и муниципальных образований не более чем 25 процентов, и составляющих не менее 50 процентов от общего числа организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории данного муниципального образования (кроме ТСЖ, ЖСК, жилищных или иных специализированных потребительских кооперативов), при условии управления и оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах такими организациями не менее чем в 50 процентах многоквартирных домов;
наличие ТСЖ не менее чем в 10 процентах многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования;
для сельских поселений:
управление не менее 60 процентами многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования, ТСЖ и (или) организациями, осуществляющими управление многоквартирными домами и оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, с долей участия в уставном капитале субъекта Российской Федерации и муниципальных образований не более чем 25 процентов.
Количество многоквартирных домов на территории муниципального образования в целях выполнения условий, предусмотренных настоящим пунктом, определяется без учета жилых домов блокированной застройки (жилых домов с количеством этажей не более чем три, состоящих из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования). К домам блокированной застройки относятся также одноэтажные дома на 2 - 4 хозяина, коттеджи, в которых граждане проживают в отдельных жилых помещениях, выход из которых имеется только на земельный участок, а не в помещения общего пользования;
наличие муниципальной программы по проведению капитального ремонта с указанием перечня многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту. Орган местного самоуправления вправе включить в муниципальную программу резервный перечень многоквартирных домов;
наличие средств местных бюджетов, направляемых на софинансирование мероприятий государственной программы, в объеме не ниже уровня софинансирования, установленного нормативным правовым актом Правительства Ростовской области.
Требования в отношении управляющей организации (ТСЖ, ЖСК, жилищного или иного специализированного потребительского кооператива), претендующей на предоставление субсидий:
отсутствие процедур реорганизации, ликвидации или несостоятельности (банкротства);
отсутствие задолженности перед подрядной организацией за выполненные работы по капитальному ремонту по итогам реализации областных программ капитального ремонта в предыдущем году.
Требования в отношении собственников помещений в многоквартирном доме, подлежащем капитальному ремонту в соответствии с государственной программой:
принятие решения о выборе способа управления многоквартирным домом (управление управляющей организацией, ТСЖ, ЖСК либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом);
принятие решения об избрании совета многоквартирного дома (в случае если в доме выбран способ управления - управление управляющей организацией);
принятие решения о проведении капитального ремонта и энергетического обследования, составе работ по капитальному ремонту, общей стоимости капитального ремонта и энергетического обследования, размере доли софинансирования капитального ремонта и энергетического обследования, порядке и сроках сбора средств на софинансирование капитального ремонта и энергетического обследования, порядке расчетов за выполненные работы. Размер софинансирования капитального ремонта и энергетического обследования за счет средств собственников помещений в многоквартирном доме в 2014 году должен составлять не менее 15 процентов от стоимости капитального ремонта и энергетического обследования.
Средства собственников помещений в многоквартирных домах, направленные на долевое финансирование услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в таком доме в соответствии с государственной программой, рассматриваются в качестве досрочной уплаты взносов на капитальный ремонт, предусмотренных статьей 169 ЖК РФ, при соблюдении следующих условий:
1) соответствие услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, подлежащих выполнению в рамках государственной программы, части 1 статьи 166 ЖК РФ, части 5.1 статьи 8 Областного закона от 11.06.2013 N 1101-ЗС, а также наличие указанных работ в отношении такого многоквартирного дома в Региональной программе.
В случае если в рамках государственной программы проводятся работы, не предусмотренные частью 1 статьи 166 ЖК РФ, частью 5.1 статьи 8 Областного закона от 11.06.2013 N 1101-ЗС, доля средств собственников помещений в многоквартирном доме, направленных на долевое финансирование таких работ, не рассматривается в качестве досрочного исполнения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, предусмотренных статьей 169 ЖК РФ;
2) принятие собственниками помещений в таком многоквартирном доме решения об исключении из Региональной программы услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, подлежащих выполнению в соответствии с государственной программой. Указанное решение передается собственниками помещений в многоквартирном доме в орган местного самоуправления, который представляет его ответственному исполнителю государственной программы для внесения соответствующих изменений в Региональную программу.
Особенности оплаты собственниками помещений в многоквартирных домах доли софинансирования замены или модернизации лифтов, отработавших нормативный срок службы, устанавливаются государственной программой.
Требования в отношении многоквартирного дома, подлежащего капитальному ремонту в соответствии с государственной программой:
проведение в соответствии с Федеральным законом от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" работ по формированию и проведению государственного кадастрового учета земельного участка под многоквартирным домом или наличие обязательства муниципального образования по проведению данных работ в срок до 1 января 2016 г.;
физический износ многоквартирного дома - 50 и более процентов.
Критерии оценки обращений ТСЖ, ЖСК, жилищных или иных специализированных потребительских кооперативов, управляющих организаций для отбора многоквартирных домов с целью включения их в муниципальную программу капитального ремонта устанавливаются органами местного самоуправления.
Критериями оценки обращений могут быть:
а) технические критерии:
техническое состояние объектов общего имущества в многоквартирном доме (наличие угрозы безопасности жизни или здоровью граждан, сохранности общего имущества в многоквартирном доме и имущества граждан);
продолжительность эксплуатации многоквартирного дома после ввода в эксплуатацию или последнего комплексного капитального ремонта;
комплексность капитального ремонта (включение в него всех или части видов работ при условии объективной потребности в их проведении), реализация требований энергоэффективности;
качественное улучшение технических характеристик многоквартирного дома в результате планируемого капитального ремонта (приоритет - повышение энергоэффективности);
б) организационные критерии:
степень готовности многоквартирного дома к капитальному ремонту (наличие проектно-сметной документации);
степень самоорганизации собственников помещений многоквартирного дома (наличие решений общих собраний о выборе совета многоквартирного дома, утверждении плана текущего ремонта);
принятие собственниками помещений в многоквартирном доме решения о включении внутридомового газового оборудования в перечень объектов, подлежащих капитальному ремонту (замене);
в) финансовые критерии:
доля финансирования из внебюджетных источников в общей стоимости капитального ремонта (доля прямых инвестиций частных собственников помещений в многоквартирном доме и заемных средств, привлекаемых собственниками);
финансовая дисциплина собственников помещений в многоквартирном доме (уровень суммарной задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги).
На основании муниципальных программ капитального ремонта ответственным исполнителем государственной программы утверждается адресный перечень многоквартирных домов, капитальный ремонт которых финансируется в текущем году по настоящей государственной программе за счет средств областного бюджета.
Основаниями для включения многоквартирных домов в указанный адресный перечень являются следующие документы, предоставляемые органами местного самоуправления ответственному исполнителю государственной программы:
предусмотренный муниципальной программой капитального ремонта сводный перечень многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту в соответствующем году;
документы, подтверждающие выполнение условий реформирования ЖКХ. Состав и порядок оформления указанных документов определяется нормативно-правовым актом ответственного исполнителя государственной программы.
Порядок привлечения ТСЖ, ЖСК или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома утверждается нормативным правовым актом ответственного исполнителя государственной программы.
ТСЖ, ЖСК, жилищные или иные специализированные потребительские кооперативы либо выбранные собственниками помещений в многоквартирном доме управляющие организации открывают отдельные банковские счета на каждый дом, который подлежит капитальному ремонту. На указанные банковские счета поступают средства из всех предусмотренных источников, в том числе средства собственников помещений в многоквартирном доме, вносимые в счет оплаты доли софинансирования капитального ремонта многоквартирного дома.
ТСЖ, ЖСК, жилищные или иные специализированные потребительские кооперативы либо выбранные собственниками помещений в многоквартирном доме управляющие организации обязаны обеспечить учет средств, вносимых в счет оплаты доли софинансирования капитального ремонта многоквартирного дома.
Муниципальное образование также обязано софинансировать капитальный ремонт многоквартирных домов в части, приходящейся на жилые и нежилые помещения муниципальной формы собственности.
Предельная стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в 2014 году в расчете на один квадратный метр общей площади помещений составит 31159,2 рубля.
Капитальному ремонту подлежит общее имущество многоквартирного дома. Состав общего имущества в многоквартирном доме, подлежащего капитальному ремонту, определяется общим собранием собственников многоквартирного дома в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность".
Работы по капитальному ремонту должны проводиться с соблюдением требований энергетической эффективности, предъявляемых к многоквартирным домам, вводимым в эксплуатацию после проведения капитального ремонта, в соответствии с законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.
В целях обеспечения требований энергетической эффективности при проведении капитального ремонта многоквартирных домов в рамках государственной программы предусмотрено предоставление средств на проведение энергетических обследований многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту.
Энергетическое обследование проводится с составлением энергетического паспорта и присвоением многоквартирному дому класса энергетической эффективности.
Порядок проведения энергетических обследований многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту, и привлечения подрядных организаций для выполнения работ по проведению энергетических обследований многоквартирных домов утверждается нормативным правовым актом ответственного исполнителя государственной программы.
Требования энергетической эффективности не применяются к многоквартирным домам, капитальный ремонт которых осуществляется в соответствии с проектной документацией, утвержденной или направленной на государственную экспертизу до вступления в силу таких требований.
Капитальному ремонту не подлежат дома со степенью износа свыше 70 процентов, а также многоквартирные дома, относящиеся к категории непригодных для проживания (аварийных, подлежащих сносу или реконструкции).
Функция строительного контроля за проведением капитального ремонта многоквартирного дома выполняется заказчиком работ или иным юридическим (физическим) лицом, наделенным соответствующими правами управляющей организацией, ТСЖ, ЖСК, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющим управление данным многоквартирным домом. В случаях, предусмотренных действующим законодательством, лицо, осуществляющее функции строительного контроля, должно иметь выданное саморегулируемой организацией свидетельство о допуске к таким работам. Затраты на проведение строительного контроля включаются в смету на проведение капитального ремонта многоквартирного дома.
Замена и модернизация лифтов, отработавших нормативный срок службы, производится в целях:
обеспечения безопасной, эффективной и бесперебойной эксплуатации лифтов в многоквартирных домах;
внедрения ресурсосберегающих технологий;
внедрения современных систем диспетчерского контроля работы лифтов.
Перечень объектов по замене и модернизации лифтов формируется на основе заявок органов местного самоуправления.
Критерии оценки для отбора объектов устанавливаются органами местного самоуправления и могут включать:
а) технические критерии:
продолжительность эксплуатации лифтов (срок службы после ввода в эксплуатацию);
техническое состояние лифтов;
б) организационные критерии:
доля голосов, поданных собственниками за решение о проведении работ по замене (модернизации) лифтов и долевом финансировании, от общего количества голосов собственников помещений в многоквартирном доме;
наличие проектно-сметной документации;
наличие заключения экспертизы проектно-сметной документации;
в) финансовые критерии:
размер доли софинансирования расходов на замену (модернизацию) лифтов;
привлечение кредитных средств.
Анализ технического состояния лифтов осуществляется специализированной организацией, обеспечивающей его техническое обслуживание. При достижении предельных нормативных сроков работы оборудования, а также в случаях увеличения количества сбоев в работе лифтов указанная организация вносит организации, управляющей многоквартирным домом, предложение о его замене и, в случае необходимости, модернизации.
Организация, управляющая многоквартирным домом, организует проведение органом по сертификации оценки соответствия лифта, отработавшего нормативный срок службы, с выдачей заключения.
По результатам оценки соответствия лифта организация, управляющая многоквартирным домом, доводит информацию о необходимости замены или модернизации лифтов до сведения собственников помещений и оказывает им содействие в проведении общего собрания по вопросу замены и модернизации лифтов.
Общее собрание собственников решает вопрос о разработке проектно-сметной документации, прохождении ее экспертизы и определении источника финансирования указанных работ.
По завершении разработки проектно-сметной документации проводится общее собрание собственников по вопросам замены и модернизации лифтов, утверждения проектно-сметной документации, определения доли софинансирования собственниками помещений (ТСЖ, ЖСК либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом) замены или модернизации лифтов, порядка и срока внесения оплаты.
В 2014 году доля софинансирования собственниками мероприятий по замене и модернизации лифтов, в том числе лифтовых шахт, должна составлять не менее 30 процентов от сметной стоимости указанных работ.
Средства собственников помещений в многоквартирных домах, направленные на долевое финансирование услуг и (или) работ по замене или модернизации лифтов, отработавших нормативный срок службы, в соответствии с государственной программой рассматриваются в качестве досрочной уплаты взносов на капитальный ремонт, предусмотренных статьей 169 ЖК РФ.
В случаях когда услуги и (или) работы по ремонту или замене лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонту лифтовых шахт в многоквартирном доме, предусмотренные Региональной программой, выполнены в 2014 году в соответствии с государственной программой, собственникам помещений в таком доме необходимо принять решение о переносе установленного в Региональной программе планового периода проведения указанных работ на более поздний период с учетом нормативных сроков службы лифтового оборудования, установленных действующим законодательством.
Указанное решение передается собственниками помещений в многоквартирном доме в орган местного самоуправления, который представляет его ответственному исполнителю государственной программы для внесения соответствующих изменений в Региональную программу.
Для включения в заявку органа местного самоуправления организация, управляющая многоквартирным домом, представляет следующие документы:
заключение о необходимости замены и модернизации лифтов, выданное по результатам оценки соответствия лифтов;
решение общего собрания собственников по вопросам замены и модернизации лифтов, утверждения проектно-сметной документации, определения доли софинансирования собственниками помещений замены и модернизации лифтов, порядка и сроков внесения оплаты;
проектно-сметную документацию, прошедшую экспертизу.
Органы местного самоуправления в пределах предусмотренного финансирования формируют заявку для ее последующей подачи в министерство ЖКХ области с приложением следующих документов:
реестра лифтов, подлежащих замене и модернизации (с копиями заключений о необходимости замены и модернизации лифтов, выданных по результатам оценки соответствия лифтов);
копии решений общих собраний собственников по вопросам замены и модернизации лифтов, утверждения проектно-сметной документации, определения доли софинансирования собственниками помещений замены и модернизации лифтов, порядка и сроков внесения оплаты;
копии проектно-сметной документации, прошедшей экспертизу.
В работы, финансируемые в рамках государственной программы, включаются:
работы по замене лифтов, отработавших нормативный срок службы;
работы по оснащению лифтов комплексами диспетчерского контроля, монтажу диспетчерского оборудования и подключению к центральному диспетчерскому пульту;
работы по модернизации лифтов, обеспечивающие повышение энергетической эффективности устанавливаемого оборудования, а также доступность для инвалидов и других маломобильных групп граждан (при наличии технической возможности, предусмотренной проектным решением).
Привлечение подрядной организации для выполнения работ по замене и модернизации лифтов осуществляется в порядке, установленном нормативно-правовым актом ответственного исполнителя государственной программы для привлечения подрядной организации для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.
Расчет межбюджетных субсидий из областного бюджета бюджетам муниципальных образований на предоставление в 2014 году субсидий управляющим организациям, ТСЖ, ЖСК, жилищным или иным специализированным потребительским кооперативам на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, разработку и (или) изготовление проектно-сметной документации, проведение энергетических обследований многоквартирных домов без привлечения средств финансовой поддержки Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства производится по следующей методике.
Объем субсидий бюджетам муниципальных образований на предоставление субсидий управляющим организациям, ТСЖ либо жилищным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам, организациям по обслуживанию жилищного фонда на проведение капитального ремонта многоквартирных домов и разработку и (или) изготовление проектно-сметной документации, проведение энергетических обследований многоквартирных домов рассчитывается по формуле
…Сяяя.ЂЂ&MathTypep&яяяяАяяяЅяяя@= ЕыХэжђSymbolwG vЁ)2ЭЄI)w@‘,wxf- 2 (yЕМыХэжђSymbolwњ ЋH(2ЭЄI)w@‘,wxf-р 2 )y ы яђTimes New RomanxЩЄI)w@‘,wxf-р2 limЋ==зы яђМTimes New RomanxЩЄI)w@‘,wxf-р 2 общimr“А 2ыЂюђTimes New RomanxЩЄI)w@‘,wxf-р2 C = SUN / S S,ю`Ш#УЉ`j`Yј`7 ( ыЂюђSymbolwњ ђH(2xЩЄI)w@‘,wxf-р 2 ґyС&AppsMFCCqqDesign Science, Inc. DSMT6WinAllBasicCodePagesTimes New RomanSymbolCourier NewMT Extra!/'т_!Џ!/G_APтAPфAфEф%%фЏB_AфC_Aт Ґт %%фЏ!фAфHффЏAт_D_Eф_Eф_A ЃCЃ Ѓ=Ѓ ЃSЃUЃNЃlЃiЃm Ѓ Ѓ/Ѓ ЃSЃ>Ѓ1ЃI –(–)Ѓ †ЧґЃ ЃSЃi ‚, & яяяяы јМ"Systemxf /Љ¬г-р
где - объем субсидии, предоставляемой бюджету i-го муниципального образования;
- общий объем бюджетных ассигнований, предусмотренных в областном законе об областном бюджете на очередной финансовый год на реализацию мероприятий по проведению капитального ремонта многоквартирных домов;
- общая площадь многоквартирных домов в муниципальных образованиях, претендующих на получение средств областного бюджета;
- общая площадь многоквартирных домов по i-му муниципальному образованию, нуждающихся в капремонте, с износом от 50 до 70 процентов, с учетом выполненного ремонта.
Объем средств от рассчитанного лимита для конкретного муниципального образования, не подтвержденный наличием проектно-сметной (сметной) документации на момент формирования адресного перечня, подлежит распределению между другими муниципальными образованиями по аналогичной методике.
Средства областного бюджета на капитальный ремонт многоквартирных домов не предоставляются, если уровень расчетной бюджетной обеспеченности конкретного муниципального образования за год, предшествующий году, в котором производится расчет межбюджетных субсидий, превышает 2,0.
В исключительных случаях (при наличии угрозы безопасности граждан) средства областного бюджета могут выделяться по согласованию с Правительством Ростовской области конкретному муниципальному образованию на неотложный капитальный ремонт многоквартирных домов, имеющих износ до 50 процентов. При этом органы местного самоуправления представляют ответственному исполнителю государственной программы обоснование наличия угрозы безопасности граждан, подтвержденное заключением по результатам технического обследования дома, составленным специализированной организацией.
С 2015 года государственная поддержка капитального ремонта осуществляется в рамках основных мероприятий 1.2, 1.12 - 1.14 подпрограммы 1 в соответствии с бюджетным законодательством. Основные мероприятия 1.2 и 1.12 реализуются в соответствии с Областным законом от 11.06.2013 N 1101-ЗС. Порядок реализации основного мероприятия 1.13 установлен настоящим подразделом.
Требованиями в отношении собственников помещений в многоквартирном доме, подлежащем капитальному ремонту в соответствии с основными мероприятиями 1.2, 1.12 - 1.14 подпрограммы 1, являются:
принятие решения о выборе способа управления многоквартирным домом (управление управляющей организацией, ТСЖ, ЖСК либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом);
принятие решения об избрании совета многоквартирного дома (в случае если в доме выбран способ управления - управление управляющей организацией);
принятие решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в соответствии со статьей 189 ЖК РФ, а также о размере доли софинансирования капитального ремонта, порядке и сроках сбора средств на софинансирование капитального ремонта, за исключением установленных подпрограммой случаев, когда оплата доли софинансирования не является обязательным условием предоставления мер государственной поддержки. Размер софинансирования капитального ремонта за счет средств собственников помещений в многоквартирном доме определяется в соответствии с подразделом 8.5 настоящей подпрограммы.
В случае если собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на специальном счете, в течение планового года проведения капитального ремонта принято решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на специальном счете и формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, предоставление мер государственной поддержки капитального ремонта в указанном доме не осуществляется. Вопрос о предоставлении мер государственной поддержки капитального ремонта в году, следующем за текущим финансовым годом, в соответствии с настоящей подпрограммой рассматривается при условии принятия общим собранием собственников помещений в таком доме решения о переносе установленного в Региональной программе планового периода проведения указанных работ на один год.
Средства областного и местных бюджетов, средства финансовой поддержки Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, средства фондов капитального ремонта, формируемых собственниками помещений в многоквартирных домах, имеют целевое назначение и не могут быть использованы органами местного самоуправления, управляющими организациями, ТСЖ, ЖСК, жилищными или иными специализированными потребительскими кооперативами, региональным оператором на иные цели.
В рамках основного мероприятия 1.13 муниципальным образованиям предоставляются субсидии на предоставление субсидий управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищно-строительным, жилищным или иным специализированным потребительским кооперативам, осуществляющим управление многоквартирным домом, на проведение капитального ремонта, в том числе крыш и фасадов многоквартирных домов в г. Ростове-на-Дону, для подготовки и проведения чемпионата мира по футболу ФИФА 2018 года.
В целях реализации основного мероприятия 1.13 управляющая организация, ТСЖ, ЖСК, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, которые осуществляют управление многоквартирным домом, открывают отдельные банковские счета, на которые подлежат перечислению средства государственной поддержки. Указанные банковские счета открываются и обслуживаются в российских кредитных организациях, размер собственных средств (капитала) которых составляет не менее чем двадцать миллиардов рублей. Для зачисления средств государственной поддержки капитального ремонта многоквартирных домов на каждый многоквартирный дом открывается один банковский счет.
В случае предоставления государственной поддержки в рамках основного мероприятия 1.13 подрядные организации для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома привлекаются управляющими организациями, ТСЖ, ЖСК, жилищными или иными специализированными потребительскими кооперативами в порядке, установленном нормативным правовым актом ответственного исполнителя государственной программы.
В отношении управляющей организации, ТСЖ, ЖСК, жилищных или иных специализированных потребительских кооперативов, претендующих на получение субсидий, предусмотренных в рамках основного мероприятия 1.13 подпрограммы 1, устанавливаются следующие требования:
отсутствие процедур реорганизации, ликвидации или несостоятельности (банкротства);
отсутствие задолженности перед подрядной организацией за выполненные работы по капитальному ремонту по итогам реализации областных программ капитального ремонта в предыдущем году.
Адресный перечень многоквартирных домов, в которых выполнение работ по капитальному ремонту финансируется в текущем году в рамках основного мероприятия 1.13, утверждается ответственным исполнителем.
Указанный адресный перечень многоквартирных домов формируется из многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования "город Ростов-на-Дону", на основании предложений уполномоченных органов местного самоуправления в целях улучшения внешнего облика города к чемпионату мира по футболу ФИФА 2018 года и при предоставлении следующих документов:
1) перечня многоквартирных домов, в которых планируется выполнение работ по капитальному ремонту в рамках указанного основного мероприятия, утвержденного муниципальным правовым актом, или утвержденной в установленном порядке муниципальной программы по проведению капитального ремонта с указанием перечня таких многоквартирных домов;
2) документов, подтверждающих наличие средств местного бюджета, направляемых на софинансирование основного мероприятия 1.13 подпрограммы 1, в объеме не ниже уровня софинансирования, установленного нормативным правовым актом Правительства Ростовской области;
3) проектно-сметной документации, прошедшей экспертизу в установленном действующим законодательством порядке;
4) копий протоколов решений общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах о проведении работ по капитальному ремонту, принятых в соответствии с ЖК РФ.
Итоговый адресный перечень определяется с учетом объемов финансирования, предусмотренных в областном законе об областном бюджете на соответствующий год на указанные цели.

• Главная
• Приложения
• 2015
• Ноявбрь
• 18
• Приложение к Постановлению от 18.11.2015 г № 91 Программа