Постановление от 16.11.2016 г № 1665

Постановление Администрации г. Ростова н/Д от 16.11.2016 N 1665


В соответствии со статьей 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (ред. от 03.07.2016), Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (ред. от 03.07.2016), Федеральным законом от 29.06.2015 N 180-ФЗ "О внесении изменении в Федеральный закон "О приватизации государственного и муниципального имущества", решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 21.06.2011 N 123 "О принятии "Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Ростова-на-Дону" (ред. от 21.06.2016) постановляю:
1.Внести в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 16.05.2013 N 520 "Об утверждении административного регламента муниципальной услуги N АР-133-20 "Предоставление в собственность субъектам малого и среднего предпринимательства арендуемого ими муниципального недвижимого имущества" в новой редакции" (ред. от 09.03.2016) следующие изменения:
1.1.В приложении:
1.1.1.В разделе 1:
1.1.1.1.В абзаце первом пункта 1.1 слова "и МКУ "Фонд имущества г. Ростова-на-Дону" (далее - Фонд имущества)" исключить.
1.1.1.2.В пункте 1.2:
1.1.1.2.1.В абзаце первом после слов "(далее - арендаторы)" дополнить словами "сведения о которых не исключены из единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства".
1.1.1.2.2.В абзаце втором после слов "Администрации города" слова "от 29.07.2009 N 550" заменить словами "от 28.09.2016 N 1383".
1.1.1.3.Абзацы четвертый и пятый пункта 1.3 изложить в редакции:
"на официальном интернет-портале городской Думы и Администрации города Ростова-на-Дону: www.rostov-gorod.ru - Городская власть - Администрация города - Структура - Департаменты - Департамент имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону;
в федеральной государственной информационной системе "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций) и региональной государственной информационной системе "Портал государственных и муниципальных услуг Ростовской области": www.gosuslugi.ru".

1.1.1.4.Пункт 1.5 изложить в редакции:
"1.5. Аббревиатуры, термины и определения, используемые в настоящем Регламенте:
ДИЗО - Департамент имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону;
ООТ ДИЗО - отдел организации торгов Департамента имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону;
ОКО ДИЗО - организационно-контрольный отдел Департамента имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону;
ОАПУ ДИЗО - отдел анализа, прогнозирования и учета Департамента имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону;
ОРИ ДИЗО - отдел распоряжения имуществом Департамента имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону;
УМФЦ - многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг;
интернет-портал Администрации города - официальный интернет-портал городской Думы и Администрации города Ростова-на-Дону.".

1.1.1.5.В пункте 1.6:
1.1.1.5.1.Абзац одиннадцатый изложить в редакции:
"решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 22.12.2015 N 67 "О принятии Положения о приватизации муниципального имущества города Ростова-на-Дону".

1.1.1.5.2.Абзац тринадцатый изложить в редакции:
"постановлением Администрации города Ростова-на-Дону от 18.01.2016 N 26 "Об утверждении Положения о порядке принятия решений об условиях приватизации муниципального имущества города Ростова-на-Дону".

1.1.1.5.3.Абзац пятнадцатый изложить в редакции:
"постановлением Администрации города Ростова-на-Дону от 28.09.2016 N 1383 "Об утверждении Перечня муниципального недвижимого имущества, предназначенного для аренды субъектами малого и среднего предпринимательства".

1.1.1.6.В пункте 1.7 после слов "ДИЗО" слова "и Фонд имущества" исключить.
1.1.2.В разделе 3:
1.1.2.1.Абзац первый пункта 3.1 изложить в редакции:
"3.1. Предоставление муниципальной услуги включает в себя последовательность административных процедур, осуществляемых специалистами УМФЦ, ОКО ДИЗО, ООТ ДИЗО, ОАПУ ДИЗО, ОРИ ДИЗО".

1.1.2.2.В пункте 3.2.2 после слов "регистрируются в" слова "ОО ДИЗО" заменить словами "ОКО ДИЗО".
1.1.2.3.В пункте 3.2.3 после слов "направляются в" слова "ОП ДИЗО" заменить словами "ООТ ДИЗО".
1.1.2.4.В пункте 3.2.4 после слов "непосредственно в" слова "ОП ДИЗО" заменить словами "ООТ ДИЗО".
1.1.2.5.В пункте 3.2.5:
1.1.2.5.1.В абзаце первом после слова "арендатора" слова "ОП ДИЗО" заменить словами "ООТ ДИЗО".
1.1.2.5.2.В подпункте 2 после слов "запрашивает в" слова "ОДОМИ ДИЗО" заменить словами "ОРИ ДИЗО".
1.1.2.5.3.Дополнить подпунктом 4 следующего содержания:
"4) проверяет наличие сведений об арендаторе в едином реестре субъектов малого и среднего предпринимательства".

1.1.2.6.Пункт 3.2.6 изложить в редакции:
"3.2.6. ОРИ ДИЗО и ОАПУ ДИЗО в пятидневный срок с даты получения служебной записки подготавливают и направляют в ООТ ДИЗО необходимую информацию".

1.1.2.7.В пункте 3.2.7:
1.1.2.7.1.После слов "(приложение 1 к настоящему Регламенту)" дополнить словами ", а также в случае отсутствия сведений об арендаторе в едином реестре субъектов малого и среднего предпринимательства".
1.1.2.7.2.После слов "(приложение 1 к настоящему Регламенту)" слова "ОП ДИЗО" заменить словами "ООТ ДИЗО".
1.1.2.8.В пункте 3.2.8:
1.1.2.8.1.Абзац первый изложить в редакции:
"3.2.8. В случае наличия сведений об арендаторе в едином реестре субъектов малого и среднего предпринимательства, при отсутствии задолженности по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням) на день подачи арендатором заявления ООТ ДИЗО:".

1.1.2.8.2.В подпункте 1 после слов "информации из" слова "ОДОМИ и ОАПУ ДИЗО" заменить словами "ОРИ и ОАПУ ДИЗО".
1.1.2.9.В пункте 3.2.9 после слов "направляет в" слова "ОП ДИЗО" заменить словами "ООТ ДИЗО".
1.1.2.10.В пункте 3.2.10:
1.1.2.10.1.В абзаце первом слова "ОП ДИЗО" заменить словами "ООТ ДИЗО".
1.1.2.10.2.В абзаце пятом подподпункта в) после слов "регистрацию в" слова "ОО ДИЗО" заменить словами "ОКО ДИЗО".
1.1.2.10.3.Подподпункт г) признать утратившим силу.
1.1.2.11.Пункт 3.2.11 признать утратившим силу.
1.1.2.12.Пункт 3.2.12 признать утратившим силу.
1.1.2.13.В пункте 3.2.13 слова "Отдел реализации муниципального имущества Фонда имущества" заменить словами "ООТ ДИЗО".
1.1.2.14.Абзац первый пункта 3.2.14 изложить в редакции:
"3.2.14. ДИЗО в лице директора (или исполняющего обязанности директора), в случае согласия арендатора на использование преимущественного права на приобретение имущества, заключает договор купли-продажи муниципального недвижимого имущества в течение тридцати дней со дня получения арендатором документов, указанных в пункте 3.2.13 настоящего Регламента, при условии, что сведения об арендаторе на день заключения договора купли-продажи арендуемого имущества не исключены из единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства".

1.1.2.15.В пункте 3.2.14':
1.1.2.15.1.В абзаце первом пункта 3.2.14' после слова "имущества" слова "ОП ДИЗО" заменить словами "ООТ ДИЗО".
1.1.2.15.2.Подпункт 2 признать утратившим силу.
1.1.2.16.В пункте 3.2.15 слова "Отдел реализации муниципального имущества Фонда имущества" заменить словами "ОРИ ДИЗО".
1.1.2.17.В пункте 3.2.17 слова "ОМИ ДИЗО" заменить словами "ОРИ ДИЗО".
1.1.2.18.Пункт 3.2.18 признать утратившим силу.
1.1.2.19.В пункте 3.2.19:
1.1.2.19.1.Абзац первый изложить в редакции:
"3.2.19. В случае утраты арендатором преимущественного права на приобретение имущества с момента отказа арендатора от заключения договора купли-продажи арендуемого имущества либо по истечении тридцати дней со дня получения арендатором письма с предложением и (или) проекта договора купли-продажи муниципального недвижимого имущества в случае, если этот договор не подписан арендатором в указанный срок (за исключением случаев приостановления течения указанного срока в случае оспаривания субъектом малого или среднего предпринимательства достоверности величины рыночной стоимости объекта оценки, используемой для определения цены выкупаемого имущества), либо с момента расторжения договора купли-продажи муниципального недвижимого имущества в связи с существенным нарушением арендатором его условий, ООТ ДИЗО:".

1.1.2.19.2.Подпункт 3 признать утратившим силу.
1.1.2.20.Дополнить пунктом 3.2.20 следующего содержания:
"3.2.20. В случае если на день заключения договора купли-продажи арендуемого имущества сведения об арендаторе исключены из единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства, ООТ ДИЗО обеспечивает проведение комиссии по приватизации муниципального имущества по принятию решения об отмене ранее принятого решения об условиях приватизации и размещает в течение десяти дней со дня принятия указанного решения распоряжение об отмене ранее принятого распоряжения об условиях приватизации на сайтах www.rostov-gorod.ru, www.torgi.gov.ru, а также публикует его в городской газете "Ростов официальный".

1.1.3.В приложении 1 к административному регламенту N АР-133-20:
1.1.3.1.Строку 1 изложить в редакции:
"1. Получатели услуги (указать при наличии льготные категории и вид льготы) Перечень лиц, являющихся получателями услуги: индивидуальные предприниматели и юридические лица - субъекты малого и среднего предпринимательства, сведения о которых содержатся в едином реестре субъектов малого и среднего предпринимательства, реализующие свое преимущественное право на приобретение арендуемого ими непрерывно в течение двух и более лет по состоянию на 01.07.2015 (в случае если имущество не включено в Перечень муниципального недвижимого имущества, предназначенного для аренды субъектами малого и среднего предпринимательства) или непрерывно в течение трех и более лет по состоянию на 01.07.2015 (в случае если имущество включено в Перечень муниципального недвижимого имущества, предназначенного для аренды субъектами малого и среднего предпринимательства, в течение пяти и более лет до дня подачи заявления о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого муниципального недвижимого имущества) недвижимого имущества, находящегося в муниципальной казне города Ростова-на-Дону. Исключение составляют субъекты малого и среднего предпринимательства: 1) являющиеся кредитными организациями, страховыми организациями (за исключением потребительских кооперативов), инвестиционными фондами, негосударственными пенсионными фондами, профессиональными участниками рынка ценных бумаг, ломбардами; 2) являющиеся участниками соглашений о разделе продукции; 3) осуществляющие предпринимательскую деятельность в сфере игорного бизнеса; 4) являющиеся в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о валютном регулировании и валютном контроле, нерезидентами Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных международными договорами Российской Федерации; 5) осуществляющие добычу и переработку полезных ископаемых (кроме общераспространенных полезных ископаемых)
Цель получения услуги Целью получения услуги является заключение договора купли-продажи арендуемого муниципального недвижимого имущества".

1.1.3.2.Строку 4 изложить в редакции:
"4. Должность, фамилия, имя, отчество лица (лиц), осуществляющего прием документов. Адрес, номер кабинета, номер телефона, режим работы и график приема 1) специалисты УМФЦ (подробная информация об адресах действующих пунктов УМФЦ размещена на сайте http://www.mfcrnd.ru); Единый центр телефонных обращений УМФЦ, тел. 282-55-55; 2) в случае направления документов по почте прием почтовой корреспонденции осуществляет ведущий специалист ОКО ДИЗО (ул. Б. Садовая, 47, тел. 269-05-27). Режим работы: понедельник - четверг с 09:00 до 18:00 (перерыв с 13:00 до 13:48); пятница с 09:00 до 17:00 (перерыв с 13:00 до 13:48)".

1.1.3.3.Строку 5 изложить в редакции:
"5. Должность, фамилия, имя, отчество лица, осуществляющего выдачу документов. Адрес, номер кабинета, номер телефона, режим работы и график приема 1) специалисты УМФЦ (подробная информация об адресах действующих пунктов УМФЦ размещена на сайте http://www.mfcrnd.ru); Единый центр телефонных обращений УМФЦ, тел. 282-55-55; 2) в случае направления документов по почте отправку почтовой корреспонденции осуществляет ведущий специалист ОКО ДИЗО (ул. Б. Садовая, 47, тел. 269-05-27)".

1.1.3.4.Строку 6 изложить в редакции:
"6. Электронный адрес сайта (страницы), где можно ознакомиться или получить информацию об услуге, образцах документов и порядке их заполнения и т.п. Информацию об услуге, образцах документов и порядке их заполнения можно получить: на официальном интернет-портале городской Думы и Администрации города Ростова-на-Дону: www.rostov-gorod.ru - Городская власть - Администрация города - Структура - Департаменты - Департамент имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону; в федеральной государственной информационной системе "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций) и региональной государственной информационной системе "Портал государственных и муниципальных услуг Ростовской области": www.gosuslugi.ru".

1.1.3.5.Строку 8 изложить в редакции:
"8. Срок предоставления муниципальной услуги и порядок выдачи результата (положительного ответа или мотивированного отказа) Услуга исполняется в течение 4 месяцев 1 недели, в случае если достоверность величины рыночной стоимости имущества арендатором не оспаривается: 1) прием и регистрация заявления и пакета документов - 1 день; 2) рассмотрение и анализ представленного пакета документов - 2 дня с даты получения заявления арендатора; 3) заключение договора (муниципального контракта) на проведение оценки рыночной стоимости имущества - в двухмесячный срок с даты получения заявления; 4) принятие решения об условиях приватизации арендуемого имущества - в двухнедельный срок с даты принятия отчета об оценке (даты проведения городской комиссии по согласованию результатов оценки); 5) в десятидневный срок с даты принятия решения об условиях приватизации (не позднее 3 месяцев 1 недели 1 дня с даты получения заявления), если не было отказа в предоставлении услуги, заявитель получает следующие документы: копию распоряжения ДИЗО об условиях приватизации - письмо с предложением о заключении договора купли-продажи муниципального недвижимого имущества или договора купли-продажи муниципального недвижимого имущества с рассрочкой платежа (в зависимости от заявления арендатора) с приложением проекта договора купли-продажи муниципального недвижимого имущества (если оплата по договору осуществляется единовременно - приложение 3 к Стандарту) или проекта договора купли-продажи с рассрочкой платежа (если оплата осуществляется с рассрочкой платежа - приложение 4 к Стандарту); 6) договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение 30 дней со дня получения заявителем указанных в пп. 5 настоящего пункта документов, при условии, что сведения об арендаторе на день заключения договора купли-продажи арендуемого имущества не исключены из единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства (течение указанного срока приостанавливается в случае оспаривания арендатором достоверности величины рыночной стоимости объекта оценки, используемой для определения цены выкупаемого имущества, до дня вступления в силу решения суда) либо в тридцатидневный срок с даты получения заявления, при наличии оснований, указанных в п. 13 настоящего Стандарта, - мотивированный отказ в предоставлении муниципальной услуги в виде уведомления (согласно приложению 2 к административному регламенту N АР-133-20). Документы, указанные в пп. 5 настоящего пункта, выдаются ДИЗО по предъявлении документа, удостоверяющего личность заявителя, либо документа, удостоверяющего личность представителя заявителя, и документа, подтверждающего права (полномочия) действовать от имени заявителя, а также (в случае если документы были направлены через УМФЦ) выписки из интегрированной информационной системы МФЦ РО (далее - Выписка), выданной при приеме пакета документов. Мотивированный отказ в предоставлении муниципальной услуги заявитель либо представитель заявителя получает по месту сдачи документов в отделах обслуживания УМФЦ или по почте (в зависимости от способа, указанного в заявлении). В случае обращения заявителя, представителя заявителя по почте мотивированный отказ в предоставлении услуги направляется ему по почте".

1.1.3.6.Строку 9 изложить в редакции:
"9. Правовые основания для предоставления муниципальной услуги с указанием статей правовых актов, непосредственно регулирующих предоставление услуги и их реквизитов 1) Федеральный закон от 24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации"; 2) Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"; 3) Федеральный закон от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"; 4) Федеральный закон от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества"; 5) Федеральный закон от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации"; 6) Федеральный закон от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг"; 7) Федеральный закон от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд"; 8) Областной закон Ростовской области от 13.05.2008 N 20-ЗС "О развитии малого и среднего предпринимательства в Ростовской области"; 9) Устав города Ростова-на-Дону (принят решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 09.04.1996 N 211); 10) решение Ростовской-на-Дону городской Думы от 21.06.2011 N 123 "О принятии "Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Ростова-на-Дону"; 11) решение Ростовской-на-Дону городской Думы от 22.12.2015 N 67 "О принятии Положения о приватизации муниципального имущества города Ростова-на-Дону"; 12) постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 28.09.2016 N 1383 "Об утверждении Перечня муниципального недвижимого имущества, предназначенного для аренды субъектами малого и среднего предпринимательства"; 13) постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 24.11.2014 N 1335 "Об утверждении Положения о порядке согласования сделки муниципальному унитарному (казенному) предприятию по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащему ему на праве хозяйственного ведения (оперативного управления); 14) постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 18.01.2016 N 26 "Об утверждении Положения о порядке принятия решений об условиях приватизации муниципального имущества города Ростова-на-Дону".

1.1.3.7.Строку 11 изложить в редакции:
"11 Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, с указанием источника получения документа (организации, выдающей документ, ее телефона и адреса), в том числе: документы, необходимые и обязательные, подлежащие представлению заявителем; документы, согласования, которые могут быть получены в государственных или муниципальных органах и иных организациях и которые заявитель вправе представить Направляемые по почте копии документов подлежат обязательному нотариальному заверению либо заверению органом (организацией), выдавшим документ (первые экземпляры). При представлении документов в УМФЦ копии могут быть заверены специалистом, принимающим документы, при предъявлении оригиналов. В случае представления нескольких экземпляров копий документов заверению подлежит только один экземпляр копии данного документа. В целях установления личности при приеме пакета документов заявитель предъявляет документ, удостоверяющий личность. Документы, необходимые и обязательные, подлежащие представлению заявителем: 1) заявление о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого муниципального недвижимого имущества (далее - заявление) (согласно приложению 2 к Стандарту) - 2 экз. (оригиналы); 2) документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя заявителя, если с заявлением обращается представитель заявителя (для индивидуальных предпринимателей - доверенность или иной документ, удостоверяющий права (полномочия); для юридических лиц - документ, подтверждающий назначение (избрание) руководителя, доверенность или иной документ, удостоверяющий права (полномочия), - 1 экз. (1 оригинал или 1 копия, заверенная в установленном порядке); 3) для юридических лиц - учредительные документы (в последней редакции) - 1 экз. (1 копия, заверенная в установленном порядке). Документы, согласования, которые могут быть получены в государственных и муниципальных органах и иных организациях (в случае непредставления заявителем) и которые заявитель вправе представить: 1) для индивидуальных предпринимателей - выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП), выданная не позднее чем за 30 календарных дней до подачи заявления, - 1 экз. (1 оригинал); 2) для юридических лиц - выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ), выданная не позднее чем за 30 календарных дней до подачи заявления, - 1 экз. (1 оригинал). Заявитель имеет право представить иные дополнительные документы".

1.1.3.8.Строку 13 изложить в следующей редакции:
"13. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги 1. Срок непрерывного временного владения и (или) временного пользования заявителем муниципальным недвижимым имуществом менее двух лет по состоянию на 01.07.2015 (в случае если имущество не включено в Перечень муниципального недвижимого имущества, предназначенного для аренды субъектами малого и среднего предпринимательства) или менее трех лет по состоянию на 01.07.2015 (в случае если имущество включено в Перечень муниципального недвижимого имущества, предназначенного для аренды субъектами малого и среднего предпринимательства, в течение пяти и более лет до дня подачи заявления о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого муниципального недвижимого имущества). 2. Задолженность по арендной плате за арендуемое муниципальное недвижимое имущество, неустойкам (штрафам, пеням) на день подачи заявления. 3. Сведения о субъекте малого и среднего предпринимательства на день заключения договора купли-продажи исключены из единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства. 4. Отсутствие права у представителя заявителя соответствующих полномочий на получение муниципальной услуги . 5. Представление заявителем документов с исправлениями . 6. Отсутствие в заявлении обязательной к указанию информации . 7. Наличие у заявителя неполного комплекта документов, предусмотренных в пункте 11 настоящего Стандарта, из числа документов, необходимых и обязательных, подлежащих представлению заявителем . 8. Наличие в представленных документах противоречащих друг другу сведений об объекте и (или) субъекте (заявителе) правоотношений . 9. По состоянию на 01.07.2015 опубликовано объявление о продаже имущества на торгах. -------------------------------В случае направления пакета документов по почте".

1.1.4.Приложение 3 к стандарту N СТ-133-20-3.2 изложить в редакции согласно приложению N 1 к постановлению.
1.1.5.Приложение 4 к стандарту N СТ-133-20-3.2 изложить в редакции согласно приложению N 2 к постановлению.
1.2.Приложение 3 к административному регламенту N АР-133-20 изложить в редакции согласно приложению N 3 к постановлению.
1.3.Приложение 4 к административному регламенту N АР-133-20 изложить в редакции согласно приложению N 4 к постановлению.
1.4.Приложение 5 к административному регламенту N АР-133-20 признать утратившим силу.
2.Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования в городской газете "Ростов официальный".
3.Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя главы Администрации города Ростова-на-Дону (по вопросам экономики) Раздорского С.А.
Глава Администрации
города Ростова-на-Дону
В.В.КУШНАРЕВ