АДМИНИСТРАЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
15.04.2004 N 160 г. Ростов-на-Дону
О внесении изменений в постановление
Главы Администрации области
от 08.06.98 N 218
В целях приведения постановления Главы Администрации области от
08.06.98 N 218 "Об установлении базовых размеров арендной платы по
видам использования земель и категориям арендаторов" в соответствие с
требованиями действующего земельного законодательства, руководствуясь
статьей 72 Конституции Российской Федерации, статьей 21 Закона
Российской Федерации от 11.10.91 N 1738-1 "О плате за землю",
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Внести в постановление Главы Администрации области от 08.06.98
N 218 "Об установлении базовых размеров арендной платы по видам
использования земель и категориям арендаторов" следующие изменения:
1.1. В преамбуле постановления слова "муниципальной
собственности" заменить словами "государственной собственности до
разграничения государственной собственности на землю и находящиеся в
государственной собственности Ростовской области".
1.2. Пункт 1 изложить в редакции:
"1. Утвердить оценочные зоны по землям поселений и по земельным
участкам, находящимся за чертой поселений, по видам использования
земель и категориям арендаторов, землям сельскохозяйственного
назначения согласно приложениям 1, 2".
1.3. Пункт 2 изложить в редакции:
"2. Базовый размер арендной платы по видам использования земель и
категориям арендаторов устанавливается как произведение средней ставки
земельного налога, установленной за такие земельные участки в
соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и
сборах с учетом ее индексации на текущий год, и коэффициента кратности
по видам использования земель и категориям арендаторов по оценочным
зонам, установленным настоящим постановлением.
Годовой размер арендной платы за использование земельного
участка, находящегося в государственной собственности, рассчитывается
как произведение базового размера арендной платы по видам
использования земель и категориям арендаторов и площади земельного
участка.
2.1. Установить коэффициенты кратности по видам использования
земель и категориям арендаторов к средней ставке земельного налога,
установленной за такие земельные участки в соответствии с
законодательством Российской Федерации о налогах и сборах с учетом ее
индексации на текущий год:
по землям поселений и по земельным участкам, находящимся за
чертой поселений, согласно приложению 3;
по землям сельскохозяйственного назначения согласно приложению 4;
по землям промышленности, энергетики, транспорта, связи,
радиовещания, телевидения, информатики, землям для обеспечения
космической деятельности, землям обороны, безопасности и землям иного
специального назначения - в размере 1,5, за исключением указанных в
приложении 3 к настоящему постановлению.
2.2. Установить понижающие коэффициенты к базовым размерам
арендной платы по видам использования земель и категориям арендаторов
за земельные участки, расположенные в шахтерских территориях, согласно
приложению 5.
2.3. В случае, если федеральным законом установлен размер
арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной
собственности, размер арендной платы по договору аренды земельного
участка определяется в соответствии с федеральным законом".
1.4. Пункт 3 исключить.
1
1.5. Дополнить пунктом 3 следующего содержания:
1
"3 . Органы местного самоуправления при расчете базового размера
арендной платы за землю вправе:
применять дифференцированную ставку земельного налога,
установленную в соответствии с законодательством Российской Федерации
о налогах и сборах с учетом ее индексации на текущий год по
местоположению и градостроительной ценности земельных участков;
повышать установленные настоящим постановлением коэффициенты
кратности по видам использования земель и категориям арендаторов;
вводить дополнительные виды использования земель и категории
арендаторов с установлением кратности к ставке земельного налога,
установленной в соответствии с законодательством Российской Федерации
о налогах и сборах с учетом ее индексации на текущий год, не ниже
1,0".
1.6. Пункт 4 изложить в редакции:
"4. Рекомендовать органам местного самоуправления взимать
арендную плату за земли поселений, земли промышленности, транспорта,
связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения
космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного
специального назначения ежемесячно равными долями, не позднее первого
числа месяца, следующего за отчетным, за земли сельскохозяйственного
назначения - в сроки, установленные для уплаты земельного налога".
1
1.7. Дополнить пунктом 4 следующего содержания:
1
"4 . В случае предоставления в аренду из земель, находящихся в
государственной собственности, для строительства и целей, не связанных
со строительством, незастроенных земельных участков размер арендной
платы за такие земельные участки устанавливается исходя из рыночной
стоимости земельного участка, определяемой в соответствии с
законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности".
2
1.8. Дополнить пунктом 4 следующего содержания:
2
"4 . В случае заключения договора аренды земельного участка с
лицами, являющимися победителями торгов, конкурсов, аукционов, размер
арендной платы определяется по их результатам в соответствии с
Правилами организации и проведения торгов по продаже находящихся в
государственной или муниципальной собственности земельных участков или
права на заключение договоров аренды таких земельных участков,
утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от
11.11.2002 N 808".
1.9. Пункт 6 изложить в редакции:
"6. Контроль за выполнением постановления возложить на
заместителя Главы Администрации (Губернатора) области - министра
сельского хозяйства и продовольствия Василенко В.Н., заместителя Главы
Администрации (Губернатора) области - управляющего делами Логутину
Л.С.".
1.10. Пункт 7 изложить в редакции:
"7. Данное постановление действует до принятия законодательных
актов Российской Федерации, устанавливающих общие начала определения
арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной
собственности".
1.11. Приложение 1 изложить в новой редакции согласно приложению
1 к настоящему постановлению.
1.12. Приложение 3 изложить в новой редакции согласно приложению
2 к данному постановлению.
1.13. Дополнить приложением 4 согласно приложению 3 к
постановлению.
1.14. Дополнить приложением 5 согласно приложению 4 к
постановлению.
2. Контроль за выполнением постановления возложить на министра
имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления
предприятий, организаций области Вербоватого Ю.Е.
Глава Администрации
(Губернатор) области В.Ф. Чуб
Постановление вносит
министерство имущественных и земельных
отношений, финансового оздоровления
предприятий, организаций области
Приложение 1
к постановлению
Администрации области
от 15.04.2004 N 160
Оценочные зоны
по землям поселений и по земельным участкам, находящимся за чертой
поселений, по видам использования земель и категориям арендаторов
------------T--------------------------------------------------------¬
¦ Оценочные ¦ Наименование муниципальных образований ¦
¦ зоны ¦ ¦
+-----------+--------------------------------------------------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦
+-----------+--------------------------------------------------------+
¦ I ¦ г. Ростов-на-Дону ¦
+-----------+--------------------------------------------------------+
¦ II ¦ г. Таганрог, г. Шахты ¦
+-----------+--------------------------------------------------------+
¦ III ¦ г. Волгодонск, г. Новочеркасск, г. Новошахтинск ¦
+-----------+--------------------------------------------------------+
¦ IV ¦ г. Азов, г.Белая Калитва, г. Батайск, г. Гуково, г. ¦
¦ ¦ Донецк, г. Каменск-Шахтинский, г. Сальск ¦
+-----------+--------------------------------------------------------+
¦ V ¦ г. Зверево, г. Красный Сулин, г. Миллерово ¦
+-----------+--------------------------------------------------------+
¦ VI ¦ г. Аксай, г. Зерноград, г. Морозовск, г. Семикаракорск ¦
+-----------+--------------------------------------------------------+
¦ VII ¦ г. Константиновск, г. Пролетарск, г. Цимлянск; пос. ¦
¦ ¦ Глубокий, пос. Каменоломни, пос. Гигант, р.п. Усть- ¦
¦ ¦ Донецкий, пос. Тарасовский, пос. Быстрогорский, пос. ¦
¦ ¦ Жирнов, пос. Углегорский ¦
+-----------+--------------------------------------------------------+
¦ VIII ¦ сельские поселения ¦
+-----------+--------------------------------------------------------+
¦ IX ¦ земельные участки, находящиеся за чертой поселений ¦
L-----------+---------------------------------------------------------
Заместитель начальника
общего отдела
Администрации области В.М. Костенко
Приложение 2
к постановлению
Администрации области
от 15.04.2004 N 160
Коэффициенты кратности
по видам использования земель и категориям арендаторов
к средней ставке земельного налога по оценочным
зонам по землям поселений и по земельным участкам,
находящимся за чертой поселений
-----------------------------------------------T-------------------------------------------------------------------------¬
¦ Виды использования земель и категории ¦ Оценочные зоны/средние ставки земельного налога/ коэффициенты кратности ¦
¦ арендаторов +-------T-------T-------T-------T-------T-------T-------T--------T--------+
¦ ¦ I ¦ II ¦ III ¦ IV ¦ V ¦ VI ¦ VII ¦ VIII ¦ IX ¦
+----------------------------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--------+--------+
¦ Справочно: средние ставки земельного ¦ 17,78 ¦ 11,8 ¦ 10,05 ¦ 4,28 ¦ 3,72 ¦ 3,72 ¦ 2,3 ¦ 0,29 ¦ 0,45 ¦
¦ налога, установленные в соответствии с ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ законодательством Российской Федерации о ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ налогах и сборах на 2004 год (рубль/ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ квадратный метр) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----T-----------------------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--------+--------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦ 11 ¦
+----+-----------------------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--------+--------+
¦ 1 ¦ Автозаправочные станции ¦ 50,0 ¦ 39,0 ¦ 45,8 ¦ 106,9 ¦ 95,2 ¦ 78,6 ¦ 127,0 ¦ 835,8 ¦ 530,0 ¦
+----+-----------------------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--------+--------+
¦ 2 ¦ Автостоянки (служебные, гостевые, ¦ 5,0 ¦ 3,2 ¦ 3,9 ¦ 5,7 ¦ 4,7 ¦ 4,0 ¦ 6,4 ¦ 41,5 ¦ 40,0 ¦
¦ ¦ платные) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--------+--------+
¦ 3 ¦ Смешанная торговля (в том числе ¦ 30,0 ¦ 21,2 ¦ 21,4 ¦ 45,0 ¦ 51,7 ¦ 93,1 ¦ 69,7 ¦ 400,0 ¦ 1011,5 ¦
¦ ¦ торговля подакцизными товарами) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--------+--------+
¦ 4 ¦ Прочая торговля, в том числе аптеки ¦ 22,0 ¦ 17,2 ¦ 19,0 ¦ 38,8 ¦ 41,9 ¦ 34,6 ¦ 56,0 ¦ 367,2 ¦ 233,0 ¦
+----+-----------------------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--------+--------+
¦ 5 ¦ Продовольственные рынки, мини-рынки ¦ 13,4 ¦ 10,5 ¦ 11,3 ¦ 22,8 ¦ 25,6 ¦ 21,1 ¦ 34,1 ¦ 100,0 ¦ 173,9 ¦
+----+-----------------------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--------+--------+
¦ 6 ¦ Промышленные рынки ¦ 36,0 ¦ 73,3 ¦ 86,02 ¦ 155,5 ¦ 178,9 ¦ 147,6 ¦ 238,7 ¦ 785,1 ¦ 995,7 ¦
+----+-----------------------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--------+--------+
¦ 7 ¦ Смешанные рынки ¦ 36,0 ¦ 22,0 ¦ 20,0 ¦ 54,2 ¦ 25,6 ¦ 23,6 ¦ 37,5 ¦ 300,0 ¦ 400,0 ¦
+----+-----------------------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--------+--------+
¦ 8 ¦ Автомобильные рынки ¦ 24,1 ¦ 36,0 ¦ 43,0 ¦ 99,9 ¦ 115,0 ¦ 115,0 ¦ 186,0 ¦ 1495,0 ¦ 948,3 ¦
+----+-----------------------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--------+--------+
¦ 9 ¦ Базы оптовой и оптово-розничной ¦ 13,4 ¦ 10,5 ¦ 11,3 ¦ 22,8 ¦ 25,6 ¦ 21,1 ¦ 34,1 ¦ 100,0 ¦ 173,9 ¦
¦ ¦ торговли, открытые склады- магазины по ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ продаже продуктов, промышленных товаров ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ и строительных материалов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--------+--------+
¦ 10 ¦ Базы и склады материально-технического ¦ 5,0 ¦ 2,0 ¦ 5,0 ¦ 4,0 ¦ 3,0 ¦ 3,0 ¦ 2,0 ¦ 7,1 ¦ 7,1 ¦
¦ ¦ снабжения, тарники, нефтебазы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--------+--------+
¦ 11 ¦ Автосервис (станции техобслуживания, ¦ 12,0 ¦ 5,0 ¦ 8,0 ¦ 7,0 ¦ 3,1 ¦ 3,1 ¦ 5,0 ¦ 28,0 ¦ 25,0 ¦
¦ ¦ ремонтные мастерские, автомойки, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ шиномонтаж и другие) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--------+--------+
¦ 12 ¦ Игорно-развлекательная деятельность: ¦ 50,0 ¦ 15,0 ¦ 60,0 ¦ 5,4 ¦ 4,6 ¦ 4,6 ¦ 2,9 ¦ - ¦ - ¦
¦ ¦ казино, ночные клубы, игровые дома ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--------+--------+
¦ 13 ¦ Страховые компании, аудиторская, ¦ 12,0 ¦ 10,0 ¦ 10,0 ¦ 8,0 ¦ 7,0 ¦ 7,0 ¦ 3,8 ¦ 30,7 ¦ - ¦
¦ ¦ оценочная, рекламная деятельность ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--------+--------+
¦ 14 ¦ Финансово-кредитная, финансово- ¦ 20,0 ¦ 15,0 ¦ 10,0 ¦ 8,0 ¦ 7,0 ¦ 7,1 ¦ 3,8 ¦ 30,7 ¦ - ¦
¦ ¦ посредническая и биржевая деятельность ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--------+--------+
¦ 15 ¦ Коммерческие банки, ломбарды ¦ 30,0 ¦ 15,0 ¦ 10,0 ¦ 15,0 ¦ 8,0 ¦ 7,1 ¦ 3,8 ¦ 30,7 ¦ - ¦
+----+-----------------------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--------+--------+
¦ 16 ¦ Административные здания и офисы ¦ 10,0 ¦ 5,0 ¦ 4,0 ¦ 5,0 ¦ 2,5 ¦ 2,5 ¦ 2,0 ¦ 4,0 ¦ - ¦
¦ ¦ коммерческих структур и физических лиц ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--------+--------+
¦ 17 ¦ Нотариальные палаты и конторы, ¦ 10,0 ¦ 10,0 ¦ 8,0 ¦ 8,0 ¦ 7,0 ¦ 7,0 ¦ 56,0 ¦ 323,0 ¦ - ¦
¦ ¦ нотариусы, занимающиеся частной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ практикой, юридические консультации ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--------+--------+
¦ 18 ¦ Гостиницы, мотели, кемпинги ¦ 15,0 ¦ 10,0 ¦ 5,0 ¦ 3,5 ¦ 3,0 ¦ 3,0 ¦ 2,0 ¦ 1,0 ¦ 2,0 ¦
+----+-----------------------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--------+--------+
¦ 19 ¦ Порты (за исключением пассажирских), ¦ 3,0 ¦ 1,5 ¦ 2,0 ¦ 1,5 ¦ 1,5 ¦ 1,5 ¦ 1,5 ¦ 1,5 ¦ 1,5 ¦
¦ ¦ грузовые причалы и комплексы по ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ хранению и перевалке нефтехимических и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ продовольственных грузов (зерновые ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ терминалы) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--------+--------+
¦ 20 ¦ Предприятия машиностроения, ¦ 1,0 ¦ 1,0 ¦ 1,0 ¦ 1,0 ¦ 1,0 ¦ 1,0 ¦ 1,0 ¦ 1,0 ¦ 1,0 ¦
¦ ¦ металлургии, сельхозмашиностроения, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ авиатехники, микроэлектроники, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ нефтехимической, угольной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ промышленности, по производству ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ мукомольной, хлебопекарной, молочной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ продукции ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--------+--------+
¦ 21 ¦ Промышленные предприятия, кроме ¦ 1,5 ¦ 1,2 ¦ 1,2 ¦ 1,2 ¦ 1,2 ¦ 3,0 ¦ 1,5 ¦ 1,5 ¦ 1,5 ¦
¦ ¦ указанных в пункте 20 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--------+--------+
¦ 22 ¦ Муниципальные предприятия жилищно- ¦ 1,0 ¦ 1,0 ¦ 1,0 ¦ 1,0 ¦ 1,0 ¦ 1,0 ¦ 1,0 ¦ 1,0 ¦ 1,0 ¦
¦ ¦ коммунального хозяйства, обеспечивающие ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ обслуживание жилого и нежилого фондов, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ благоустройство города, водоснабжение и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ водоотведение на территории города; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ мусороперерабатывающие заводы, полигоны ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ бытовых отходов, содержание кладбищ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--------+--------+
¦ 23 ¦ Жилой фонд, индивидуальное жилищное ¦ 1,0 ¦ 1,0 ¦ 1,0 ¦ 1,0 ¦ 1,0 ¦ 1,0 ¦ 1,0 ¦ 1,0 ¦ - ¦
¦ ¦ строительство, гаражи ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--------+--------+
¦ 24 ¦ Земельные участки, занятые зданиями, ¦ 3,0 ¦ 3,0 ¦ 1,0 ¦ 3,0 ¦ 2,0 ¦ 1,0 ¦ 2,0 ¦ 1,0 ¦ - ¦
¦ ¦ строениями, сооружениями ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ сельскохозяйствен-ного назначения и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ используемые для ведения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ сельскохозяйственного производства ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--------+--------+
¦ 25 ¦ Личные подсобные хозяйства, ¦ 1,0 ¦ 1,0 ¦ 1,0 ¦ 1,0 ¦ 1,0 ¦ 1,0 ¦ 1,0 ¦ 1,0 ¦ - ¦
¦ ¦ огородничество, садоводство, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ животноводство ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--------+--------+
¦ 26 ¦ Объекты мобилизационного назначения, ¦ 0,03 ¦ 0,03 ¦ 0,03 ¦ 0,03 ¦ 0,03 ¦ 0,03 ¦ 0,03 ¦ 0,03 ¦ 0,03 ¦
¦ ¦ мобилизационные мощности, законсервиро- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ванные и не используемые в текущем ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ производстве, испытательные полигоны и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ склады для хранения всех видов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ мобилизационных запасов (резервов) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--------+--------+
¦ 27 ¦ Прочие виды использования земель и ¦ 1,0 ¦ 1,0 ¦ 1,0 ¦ 1,0 ¦ 1,0 ¦ 1,0 ¦ 1,0 ¦ 1,0 ¦ 1,0 ¦
¦ ¦ категории арендаторов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L----+-----------------------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--------+---------
Примечание.
1. По земельным участкам, указанным в пункте 22, коэффициенты
кратности применяются к средним ставкам земельного налога за земли,
занятые жилым фондом, а в случае сдачи в аренду недвижимого имущества
либо земельных участков иным лицам, применяются коэффициенты
кратности по соответствующим видам использования земель и категориям
арендаторов.
2. По земельным участкам, указанным в пункте 23, коэффициенты
кратности применяются к средним ставкам земельного налога за земли,
занятые жилым фондом, индивидуальным жилищным строительством.
3. По земельным участкам, указанным в пункте 24, коэффициенты
кратности применяются: по оценочным зонам I - VII - к средним ставкам
земельного налога за земли сельскохозяйственного использования в
пределах городской (поселковой) черты (двукратный размер ставок налога
за сельскохозяйственные угодья аналогичного качества), по оценочной
зоне VIII - с учетом установленных оценочных зон и коэффициентов
кратности по землям сельхозназначения.
4. По земельным участкам, указанным в пункте 25, коэффициенты
кратности применяются к средним ставкам земельного налога за земли,
занятые личным подсобным хозяйством, предоставленные для
огородничества, садоводства, животноводства.
5. Коэффициенты кратности, указанные в пункте 26, применяются к
средним ставкам земельного налога по земельным участкам, перечень
которых согласован (утвержден) федеральным органом исполнительной
власти Российской Федерации и органом исполнительной власти Ростовской
области в соответствии с действующим законодательством.
Заместитель начальника
общего отдела
Администрации области В.М. Костенко
Приложение 3
к постановлению
Администрации области
от 15.04.2004 N 160
Коэффициенты кратности
по видам использования земель и категориям арендаторов
к средней ставке земельного налога по оценочным зонам
по землям сельскохозяйственного назначения
------T--------------------------------------------------T-----------------¬
¦ N ¦ Виды использования земель сельскохозяйственного ¦ Оценочные зоны ¦
¦ п/п ¦ назначения и категории арендаторов +-----T-----T-----+
¦ ¦ ¦ I ¦ II ¦ III ¦
+-----+--------------------------------------------------+-----+-----+-----+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦
+-----+--------------------------------------------------+-----+-----+-----+
¦ 1 ¦ Сельскохозяйственные угодья, предоставленные в ¦ 2 ¦ 3 ¦ 1 ¦
¦ ¦ аренду для ведения сельскохозяйственного ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ производства юридическим лицам и гражданам ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+--------------------------------------------------+-----+-----+-----+
¦ 2 ¦ Орошаемые земельные участки, предоставленные в ¦ 6 ¦ 9 ¦ 3 ¦
¦ ¦ аренду для ведения сельскохозяйственного ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ производства юридическим лицам и гражданам ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+--------------------------------------------------+-----+-----+-----+
¦ 3 ¦ Сельскохозяйственные угодья, предоставленные в ¦ 1 ¦ 1 ¦ 1 ¦
¦ ¦ аренду гражданам для ведения личного подсобного ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ хозяйства, садоводства, огородничества, ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ животноводства, сенокошения и выпаса скота ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+--------------------------------------------------+-----+-----+-----+
¦ 4 ¦ Земельные участки, занятые замкнутыми водоемами, ¦ 1 ¦ 1 ¦ 1 ¦
¦ ¦ а также зданиями, строениями, сооружениями, ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ используемыми для производства, хранения и ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ первичной переработки сельскохозяйственной ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ продукции ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+--------------------------------------------------+-----+-----+-----+
¦ 5 ¦ Земельные участки, занятые внутрихозяйственными ¦ 1 ¦ 1 ¦ 1 ¦
¦ ¦ дорогами, коммуникациями, древесно-кустарниковой ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ растительностью, предназначенной для обеспечения ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ защиты земель от воздействия негативных ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ (вредных) природных, антропогенных и техногенных ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ явлений ¦ ¦ ¦ ¦
L-----+--------------------------------------------------+-----+-----+------
Примечание.
1. По земельным участкам, указанным в пункте 4, коэффициенты
кратности применяются к средним ставкам налога за земли
сельскохозяйственного назначения административного района.
2. По земельным участкам, указанным в пункте 5, коэффициенты
кратности применяются к средним ставкам налога за пастбища
административного района.
Заместитель начальника
общего отдела
Администрации области В.М. Костенко
Приложение 4
к постановлению
Администрации области
от 15.04.2004 N 160
Понижающие коэффициенты
к базовым размерам арендной платы по видам использования
земель и категориям арендаторов за земельные участки,
расположенные в шахтерских территориях
--------------------------------------------T------------------------¬
¦ Наименование шахтерских территорий ¦ Понижающий коэффициент ¦
+-------------------------------------------+------------------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦
+-------------------------------------------+------------------------+
¦ г. Белая Калитва и Белокалитвинский район ¦ 0,8 ¦
+-------------------------------------------+------------------------+
¦ г. Гуково ¦ 0,8 ¦
+-------------------------------------------+------------------------+
¦ г. Донецк ¦ 0,8 ¦
+-------------------------------------------+------------------------+
¦ г. Зверево ¦ 0,8 ¦
+-------------------------------------------+------------------------+
¦ г. Красный Сулин и Красносулинский район ¦ 0,8 ¦
+-------------------------------------------+------------------------+
¦ г. Новошахтинск ¦ 0,8 ¦
+-------------------------------------------+------------------------+
¦ г. Шахты ¦ 0,8 ¦
L-------------------------------------------+-------------------------
Примечание.
Понижающие коэффициенты не применяются к базовым размерам
арендной платы по видам использования земель и категориям арендаторов,
указанным в пунктах 1, 2, 8, 12, 13, 17, 22, 23, 24, 25, 26 приложения
3 и в приложении 4.
Заместитель начальника
общего отдела
Администрации области В.М. Костенко