Постановление Мэра г. Ростова-на-Дону от 05.01.2004 № 1
Об утверждении размера минимальной ставки арендной платы и порядка предоставления льгот при расчете арендной платы за использование нежилого фонда муниципальной собственности города Ростова-на-Дону в 2004 году
М Э Р города Ростова-на-Дону ПОСТАНОВЛЕНИЕ 05.01.2004 N 1Об утверждении размера минимальнойставки арендной платы и порядкапредоставления льгот при расчетеарендной платы за использованиенежилого фонда муниципальнойсобственности города Ростова-на-Донув 2004 году В соответствии с "Положением о порядке передачи в аренду объектовмуниципального нежилого фонда", утвержденным решениемРостовской-на-Дону городской Думы от 22.06.99 г. N 202, в связиистечением 31.12.2003 г. срока действия постановления Мэраг. Ростова-на-Дону от 04.01.2003 г. N 1 "Об утверждении размераминимальной ставки арендной платы и порядка применения льгот приоплате аренды нежилого фонда муниципальной собственности городаРостова-на-Дону в 2003 году", ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Установить в 2004 году: 1.1. минимальную ставку арендной платы за 1 кв.м нежилой площадив месяц (без НДС и НП) в размере: - по подвальным помещениям - 15,2 рублей; - по цокольным и полуподвальным помещениям - 25,3 рублей; - по подземным сооружениям и встроенно-пристроенным помещениям,расположенным выше 2 этажа - 29,1 рубля; - по отдельно стоящим зданиям и встроенно-пристроеннымпомещениям, расположенным на 1 и 2 этажах - 35,4 рублей, при этомобщий размер арендной платы за арендуемое помещение не должен бытьниже 430,5 рублей в месяц, без учета НДС и НП. 2. Утвердить порядок предоставления льгот при расчете аренднойплаты за использование нежилого фонда муниципальной собственности,согласно приложению к настоящему постановлению. 3. МУ "Департамент социальной защиты населения" ежеквартальнопредоставлять в Департамент имущественно-земельных отношений г.Ростова-на-Дону отчет о выполнении арендаторами условий договоров обоказании помощи (услуг) социально незащищенным слоям населения, вчасти объема предоставленной социальной помощи. 4. Департаменту имущественно-земельных отношенийг. Ростована-Дону, при заключении к договорам аренды нежилых помещениймуниципальной собственности дополнительных соглашений о предоставлениильгот по арендной плате в соответствии с пунктами 3.2. и 3.4.приложения к настоящему постановлению, предусмотреть возможностьрасторжения указанных дополнительных соглашений в одностороннемпорядке, в случаях невыполнения арендаторами обязательств по договорамоб оказании социальной помощи (услуг) социально незащищенным слоямнаселения. 5. Установить срок действия настоящего постановления с 01.01.2004по 31.12.2004. 6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить наДепартамент имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону. И.о.главы Администрации С.А. МанаковПостановление вноситдепартамент имущественно-земельных отношений Приложение к постановлению Мэра города N 1 от 05.01.2004 Порядок предоставления льгот при расчете арендной платы за использование нежилого фонда муниципальной собственности города Ростова-на-Дону в 2004 году. 1. Применение льгот при расчете арендной платы за использованиеобъектов нежилого фонда муниципальной собственности городаРостова-на-Дону производится исключительно на основании решениягородской комиссии по недвижимости. 2. Освобождаются от начисления и взимания арендной платы заиспользование нежилого фонда муниципальной собственностиг. Ростова-на-Дону организации, полностью финансируемые из бюджетагорода, а также предприятия, организации и учреждения, освобожденныеот оплаты за используемые помещения в законодательном порядке. 3. Льготные ставки при расчете арендной платы за использованиенежилого фонда муниципальной собственности г. Ростова-на-Донуприменяются следующим категориям арендаторов: 3.1. организации творческих союзов художников, композиторов,писателей, архитекторов, скульпторов и т.д., по ходатайству МУ"Управление культуры администрации г. Ростова-на-Дону" - Кльгот = 0,5на 50 кв.м. арендуемой площади; 3.2. региональные организации Всероссийского общества слепых,Всероссийского общества глухих, Всероссийского общества инвалидов,региональные общественные организации ветеранов войны, вооруженныхсил, правоохранительных органов и т.д., региональные общественныеорганизации ликвидаторов последствий аварии на Чернобыльской АЭС,благотворительные фонды и организации, оказывающие помощь семьям сдетьми - Кльгот = 0,5 на всю площадь используемую под офис, походатайству МУ "Департамент социальной защиты населения" на основаниидоговора о взаимодействии, заключенного с МУ "Департамент социальнойзащиты населения", предусматривающего оказание социальной помощи(услуг) в рамках своей уставной деятельности в объемах, покрывающихразмер предоставляемых льгот. При применении в соответствии снастоящим Положением льгот для общественных организаций, использующихнежилые помещения муниципальной собственности под офис, базовый расчетарендной платы осуществляет исходя из коэффициента типа использованияпомещения, равного 1,3; 3.3. коммерческие организации, предоставляющие медицинские услугималообеспеченным категориям граждан по льготным расценкам,государственные (муниципальные) аптечные предприятия, осуществляющиереализацию лекарственных средств по льготным и бесплатным рецептам -Кльгот = 0,7 на всю арендуемую площадь (по перечню организаций,утвержденному заместителем Главы администрации, курирующимздравоохранение); 3.4. коммерческие организации, оказывающие социальную помощьмалообеспеченным жителям города в рамках программы "Забота" наосновании договоров, заключенных с администрациями и МУСЗН районов, -Кльгот = 0,8 на всю арендуемую площадь; 3.5. для субъектов малого предпринимательства (малые предприятияи индивидуальные предприниматели) осуществляющих деятельность в сферематериального производства и оказывающих социально значимые видыбытовых услуг населению (ремонт обуви, одежды, часов,теле-радио-аппаратуры и сложнобытовой техники отечественногопроизводства) установить понижающий коэффициент типа использованияпомещения, равный 0,8. 3.6. для бюджетных и иных некоммерческих организаций, основнаядеятельность которых финансируется за счет средств областного ифедерального бюджетов или государственных внебюджетных фондов наоснове сметы доходов и расходов - применяется минимальная ставкаарендной платы, установленная на 2004 год; 4. В случае принятия городской комиссией по недвижимости решенияо предоставлении льгот арендаторам, не указанным в п.3 настоящегопорядка в силу невозможности их отнесения к той или иной категории, ноосуществляющим социально значимую, общественно полезную деятельность,а также в том случае, если в отношении соответствующих лицфедеральными нормативно-правовыми актами предусмотрено оказаниеподдержки со стороны органов местного самоуправления, данное решение,в обязательном порядке, утверждается постановлением Мэра городаРостова-на-Дону. Управляющий делами С.Д. Синякова