Закон Ростовской области от 03.08.2007 № 756-ЗС

О внесении изменений в Областной закон "Об областной целевой программе "Создание условий для управления многоквартирными домами на территории Ростовской области в 2007 - 2009 годах"

  
                            РОСТОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
                             ОБЛАСТНОЙ ЗАКОН
                                                                            
                  О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ОБЛАСТНОЙ ЗАКОН                    
            "ОБ ОБЛАСТНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЕ "СОЗДАНИЕ УСЛОВИЙ              
           ДЛЯ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ НА ТЕРРИТОРИИ
                 РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ В 2007 - 2009 ГОДАХ"
                                                                                 
           ПринятЗаконодательным Собранием                            20 июля 2007 года
       Статья 1
       Внести в Областной закон от 15  марта  2007  года  N  653-ЗС  "ОбОбластной   целевой   программе   "Создание   условий  для  управлениямногоквартирными домами на территории Ростовской области в 2007 - 2009годах" следующие изменения:
       1) наименование изложить в следующей редакции:
       
                                                                               
                     "ОБ ОБЛАСТНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЕ                       
           "КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И СОЗДАНИЕ
              УСЛОВИЙ ДЛЯ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ
          НА ТЕРРИТОРИИ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ В 2007 - 2011 ГОДАХ";            
       
       2) статью 1 изложить в следующей редакции:
       "Статья 1
       Утвердить Областную   целевую   программу   "Капитальный   ремонтмногоквартирных   домов    и   создание    условий   для    управлениямногоквартирными домами на территории Ростовской области в 2007 - 2011годах" (прилагается).";
       3) в  статье  2  слова  "Областной  целевой  программы  "Созданиеусловий   для  управления   многоквартирными   домами  на   территорииРостовской  области в  2007-2009  годах" заменить  словами  "Областнойцелевой программы "Капитальный ремонт многоквартирных домов и созданиеусловий   для  управления   многоквартирными   домами  на   территорииРостовской области в 2007 - 2011 годах";
       4) приложение изложить в следующей редакции:
                                                                        
                                               "Приложение
                                            к Областному закону
                                     "Об Областной целевой программе
                                   "Капитальный ремонт многоквартирных
                                 домов и создание условий для управления   
                                  многоквартирными домами на территории
                                 Ростовской области в 2007 - 2011 годах"   
                       ОБЛАСТНАЯ ЦЕЛЕВАЯ ПРОГРАММА
           "КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И СОЗДАНИЕ
              УСЛОВИЙ ДЛЯ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ
          НА ТЕРРИТОРИИ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ В 2007 - 2011 ГОДАХ"
                                 РАЗДЕЛ I
         ПАСПОРТ ОБЛАСТНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ "КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ
         МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И СОЗДАНИЕ УСЛОВИЙ ДЛЯ УПРАВЛЕНИЯ
             МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ НА ТЕРРИТОРИИ РОСТОВСКОЙ
                       ОБЛАСТИ В 2007 - 2011 ГОДАХ"
                                                                                   
   Наименование          Областная целевая программа "Капитальный ремонт
   Программы             многоквартирных домов и создание условий для
                         управления многоквартирными домами на
                         территории Ростовской области в 2007 - 2011
                         годах" (далее - Программа)
   Основание для         распоряжение Администрации Ростовской области
   разработки Программы  от 4 сентября 2006 года N 391 "О разработке
                         Областной целевой программы создания условий
                         для управления многоквартирными домами на
                         территории Ростовской области в 2007 - 2009
                         годах"
   Государственный       министерство строительства и жилищного
   заказчик Программы    хозяйства Ростовской области (далее -
                         Минстрой РО)
   Разработчик           Минстрой РО
   Программы
   Цели Программы        создание безопасных и благоприятных условий
                         проживания граждан;
                         повышение качества реформирования
                         жилищно-коммунального хозяйства;
                         развитие общественного самоуправления в рамках
                         реформы жилищно-коммунального хозяйства;
                         создание условий для управления
                         многоквартирными домами на территории
                         Ростовской области
   Задачи Программы      создание условий для выбора собственниками
                         помещений в многоквартирных домах способов
                         управления данными домами;
                         создание условий для формирования конкурентной
                         среды в сфере управления многоквартирными
                         домами, их содержания и ремонта;
                         создание условий для развития системы
                         общественного самоуправления в жилищной
                         сфере на территории Ростовской области, включая
                         информационно-консультационное обеспечение и
                         финансовую поддержку некоммерческих
                         организаций, осуществляющих деятельность в
                         сфере управления многоквартирными домами;
                         организация адресной поддержки муниципальных
                         образований за счет средств областного бюджета
                         для проведения капитального ремонта
                         многоквартирных домов;
                         реализация механизма софинансирования работ по
                         капитальному ремонту многоквартирных домов,
                         проводимому с привлечением средств
                         собственников помещений в многоквартирном доме
   Сроки реализации      2007 - 2011 годы
   Программы
   Перечень основных     меры государственной поддержки капитального
   направлений Программы ремонта многоквартирных домов;
                         развитие общественного самоуправления в
                         жилищной сфере на территории Ростовской области
   Исполнитель           Минстрой РО
   Программы
   Соисполнители         Администрация Ростовской области;
   Программы             органы местного самоуправления в случае
                         принятия их представительными органами
                         соответствующих решений;
                         организации, выигравшие конкурсные торги на
                         заключение государственного контракта на
                         проведение специализированных семинаров по
                         вопросам управления многоквартирными домами
                         для руководителей и специалистов управляющих
                         организаций, товариществ собственников жилья
                         либо жилищных кооперативов или иных
                         специализированных потребительских
                         кооперативов, для членов инициативных групп
                         собственников помещений
                         в многоквартирных домах
   Участники             управляющие организации, обслуживающие
   Программы             организации; товарищества собственников жилья,
                         жилищные кооперативы, иные специализированные
                         потребительские кооперативы, собственники
                         помещений в многоквартирных домах
   Объемы и источники    общий объем финансирования Программы составит
   финансирования        6324527,0 тыс. рублей, в том числе:
   Программы             в 2007 году - 770720,0 тыс.рублей;
                         в 2008 году - 1 001 940,0 тыс. рублей;
                         в 2009 году - 1 428 250,0 тыс. рублей;
                         в 2010 году - 1 523 715,6 тыс. рублей.;
                         в 2011 году - 1 599 901,4 тыс. рублей.
                         Источник финансирования Программы - областной
                         бюджет.
                         Объемы финансирования Программы носят
                         прогнозный характер и подлежат ежегодной
                         корректировке с учетом возможностей областного
                         бюджета.
                         Для финансирования мероприятий Программы
                         возможно привлечение средств местных бюджетов
                         в случае принятия представительными органами
                         городских, сельских поселений, городских
                         округов соответствующих решений, а также
                         привлечение средств внебюджетных источников
   Ожидаемые конечные    передача многоквартирных домов в управление
   результаты реализации собственникам помещений;
   Программы             ежегодное увеличение объемов проведенного
                         капитального ремонта многоквартирных домов;
                         обучение не менее 3380 человек основам
                         управления многоквартирными домами
   Управление Программой координацию деятельности исполнителя,
   и система организации соисполнителей и участников Программы
   контроля за ее        осуществляет управляющий Программой -
   реализацией           Минстрой РО; контроль за ходом реализации
                         Программы осуществляют Законодательное
                         Собрание Ростовской области,
                         Администрация Ростовской области,
                         Контрольно-счетная палата Ростовской области
                         в соответствии с их полномочиями,
                         установленными федеральным и областным
                         законодательством
                                                                                   
                                РАЗДЕЛ II
                   АНАЛИЗ СОСТОЯНИЯ И ПРОГНОЗ РАЗВИТИЯ
                    УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ
                     НА ТЕРРИТОРИИ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
       Основой преобразований в жилищно-коммунальном хозяйстве  являетсяреорганизация системы управления отраслью, основывающаяся на принципахсокращения   степени  участия   органов   местного  самоуправления   вуправлении  жилищным   фондом  и  активного   привлечения  граждан   куправлению своей  собственностью в  жилищной  сфере. Именно  в этом  изаключается  сущность   новых  способов  управления   многоквартирнымидомами,   которые  ориентированы   на   главенствующую  в   ней   рольсобственников помещений в многоквартирных домах.
       Жилищный кодекс Российской Федерации (статья 154, пункт 3  статьи158) возложил  обязанность по  оплате расходов  на капитальный  ремонтмногоквартирных  домов   на   собственников  помещений.   ОдновременноЖилищный кодекс Российской Федерации (статья 39, пункт 1 статьи  158),Гражданский  кодекс   Российской   Федерации  (статьи   210,  249)   ипостановление Правительства  Российской Федерации от  13 августа  2006года  N 491  "Об  утверждении  Правил  содержания общего  имущества  вмногоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание  иремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ  поуправлению, содержанию  и ремонту общего  имущества в  многоквартирномдоме  ненадлежащего  качества  и  (или)  с  перерывами,   превышающимиустановленную продолжительность" (далее - постановление  ПравительстваРоссийской Федерации  N 491)  устанавливают обязанность  собственниковпомещений в многоквартирных домах  нести бремя расходов на  содержаниеобщего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности наэто имущество  путем внесения  платы за содержание  и ремонт  (включаякапитальный) общего имущества в многоквартирном доме.
       Таким образом, в  соответствии  с законодательством  собственникипомещений  в  многоквартирных  домах  помимо  прав  и  обязанностей  вотношении помещений в таких  домах несут обязанности по поддержанию  внадлежащем состоянии общего  имущества, в  том числе по  осуществлениютекущего  и капитального  ремонта  многоквартирных  домов. В  связи  свысокой стоимостью капитального  ремонта необходимо, с учетом  степениизноса домов, оказание государственной поддержки для его проведения  спривлечением   средств   граждан    -   собственников   помещений    вмногоквартирных домах.
       В целях  реализации   положений   Жилищного  кодекса   РоссийскойФедерации  об  управлении  многоквартирными  домами,  направленных  наобеспечение  благоприятных и  безопасных  условий проживания  граждан,надлежащего  содержания  общего  имущества  в  многоквартирном   доме,решения  вопросов  пользования  указанным  имуществом,  предоставлениякоммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирных домах,  натерритории  Ростовской  области   должны  быть  созданы  условия   дляуправления многоквартирными домами.
       В 2006 году  за счет средств  областного бюджета  отремонтированооколо  132,0 тысяч  квадратных  метров общей  площади  многоквартирныхдомов при финансировании в размере 423,0 млн. рублей.
       Независимо от формы собственности жилищного фонда в  соответствиис  жилищным   законодательством   Российской  Федерации   собственникипомещений в  многоквартирных домах  должны выбрать  один из  следующихспособов управления:
       1) непосредственное   управление   собственниками   помещений   вмногоквартирном доме;
       2) управление  товариществом  собственников  жилья  (далее - ТСЖ)либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительскимкооперативом;
       3) управление управляющей организацией.
       В Ростовской  области   по  сведениям,  представленным   органамиместного самоуправления, более 45 тысяч многоквартирных домов (дома, вкоторых  две  и  более   квартир),  где  должен  быть  выбран   способуправления.  Общая   площадь  многоквартирных   домов  на   территорииРостовской области составляет более 52 200,0 тыс.кв.м.
       На 1  января 2007  года  в 31,88  процента  от общего  количествамногоквартирных домов выбрали способ  управления, в том числе 13,82  -непосредственный  способ  управления,  4,33  -  управление  ТСЖ   либожилищным  кооперативом  или  иным  специализированным  потребительскимкооперативом, 13,73 - управление управляющей организацией.
       Наиболее значимыми препятствиями  при  выборе способа  управлениямногоквартирными домами являются:
       неудовлетворительное техническое состояние многоквартирных  домовв связи с их многолетним "недоремонтом";
       отсутствие у  населения   необходимой   подготовки  по   вопросамуправления   многоквартирными    домами,    а   также    недостаточнаяорганизационно-пропагандистская и информационно-методическая работа  снаселением   органов  государственной   власти   и  органов   местногосамоуправления. В  настоящее время у  граждан-собственников в  большейстепени  сохраняется  сознание потребителя,  чем  собственника  общегоимущества многоквартирного дома;
       отсутствие необходимого   количества   специалистов   в   областипрофессионального управления многоквартирными домами;
       недостаточное количество   управляющих    организаций   и,    какследствие, отсутствие конкурентной среды в данном секторе экономики.
       По данным,  представленным  органами местного  самоуправления,  вРостовской  области  на  рынке  предоставления  услуг  по   управлениюмногоквартирными  домами   действуют   124  управляющие   организации,большинство   из    которых    является   муниципальными    унитарнымипредприятиями.  В  22 муниципальных  районах  управляющие  организацииотсутствуют. Это  связано с низкой  предпринимательской активностью  инедостаточной информационной  базой о  развитии предпринимательства  вданной  сфере,  а  также  недостатком  специалистов-профессионалов   вотрасли управления многоквартирными домами.
       Процесс создания товариществ  собственников жилья  и развития  ихдеятельности  также  происходит  недостаточными  темпами  из-за   рядапричин, среди которых  основной выступает отсутствие  профессиональныхкадров председателей и бухгалтеров ТСЖ.
       Все большую остроту приобретает проблема ремонта и замены  лифтови  лифтового  оборудования.  Темпы  старения  лифтового  хозяйства   вРостовской области  превышают темпы его  обновления. Нормативный  срокэксплуатации  пассажирских  лифтов,  установленный  межгосударственнымстандартом ГОСТ  22011-95,  составляет 25  лет.  В лифтовом  хозяйствеРостовской области в  настоящее время  имеется около 700  пассажирскихлифтов, эксплуатирующихся свыше 25 лет.
       В связи  с многолетним  недофинансированием  29 процентов  общегоколичества  лифтов  имеют   устаревшую  и  не  отвечающую   стандартамконструкцию и требуют замены  в связи с истекшим сроком  эксплуатации,53 процента - не оснащены устройствами безопасности, 80 процентов - неоснащены устройствами защиты лифта УЗЛ-1.
       Масштабность и        глубина       проблем        реформированияжилищно-коммунального    хозяйства,    обозначившихся    в    процессеосуществления    мероприятий    по    выбору    способа     управлениямногоквартирными домами,  потребовали  организации более  эффективноговзаимодействия всех участников  жилищных отношений в решении  вопросовреформирования   жилищно-коммунального    хозяйства   на    территорииРостовской области.
       Мероприятия, направленные  на решение  данных  проблем, объемы  иисточники их финансирования изложены в таблице 2.
                                РАЗДЕЛ III
                         ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ПРОГРАММЫ
       Целями Программы являются:
       создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан;
       повышение качества      реформирования      жилищно-коммунальногохозяйства;
       развитие общественного    самоуправления   в    рамках    реформыжилищно-коммунального хозяйства;
       создание условий  для   управления  многоквартирными  домами   натерритории Ростовской области.
       Создание условий  для   управления   многоквартирными  домами   иразвития    общественного    самоуправления    в    рамках     реформыжилищно-коммунального хозяйства,  создание безопасных и  благоприятныхусловий  проживания  граждан   и  повышение  качества   реформированияжилищно-коммунального хозяйства осуществляется для:
       удовлетворения жилищных  потребностей собственников  помещений  вмногоквартирных домах, защиты их потребительских интересов и прав;
       развития самоуправления в жилищной сфере;
       демонополизации и  развития   конкурентных  отношений  на   рынкеуправления многоквартирными домами;
       широкого использования  договорных   отношений  на  всех   этапахпроизводства и предоставления жилищно-коммунальных услуг, в том  числемежду   собственниками   помещений    в   многоквартирных   домах    ипроизводителями услуг.
       Создание условий  для   управления   многоквартирными  домами   иразвития    общественного    самоуправления    в    рамках     реформыжилищно-коммунального хозяйства,  создание безопасных и  благоприятныхусловий  проживания  граждан   и  повышение  качества   реформированияжилищно-коммунального хозяйства осуществляется на основе принципов:
       добровольности создания и деятельности объединений  собственниковпомещений в многоквартирных домах (ТСЖ, жилищных кооперативов или иныхспециализированных потребительских кооперативов);
       обеспечения равных  условий  деятельности  организаций  в   сфереуправления     многоквартирными     домами    независимо     от     ихорганизационно-правовой формы.
       Создание условий  для   управления   многоквартирными  домами   иразвития    общественного    самоуправления    в    рамках     реформыжилищно-коммунального хозяйства,  создание безопасных и  благоприятныхусловий  проживания  граждан   и  повышение  качества   реформированияжилищно-коммунального хозяйства может  осуществляться в таких  формах,как:
       обеспечение проведения   капитального   ремонта   многоквартирныхдомов,   ранее   находившихся   в   государственной    (муниципальной)собственности, в которых избран способ управления;
       предоставление государственной       поддержки        управляющиморганизациям,    ТСЖ    либо   жилищным    кооперативам    или    инымспециализированным   потребительским   кооперативам   для   проведениякапитального ремонта многоквартирных домов;
       содействие повышению  уровня  квалификации  лиц,   осуществляющихуправление многоквартирными домами, и обучению лиц, имеющих  намерениеосуществлять такую деятельность;
       обеспечение информационного      сопровождения       деятельностиобъединений собственников помещений в многоквартирных домах.
       Для достижения целей намечается решить следующие задачи:
       создать условия   для    выбора   собственниками   помещений    вмногоквартирных домах способов управления данными домами;
       создать условия  для  формирования  конкурентной  среды  в  сфереуправления многоквартирными домами, их содержания и ремонта;
       создать условия для развития системы общественного самоуправленияв жилищной   сфере   на   территории   Ростовской   области,   включаяинформационно-консультационное  обеспечение  и  финансовую   поддержкунекоммерческих  организаций,   осуществляющих  деятельность  в   сфереуправления многоквартирными домами;
       организовать адресную поддержку муниципальных образований за счетсредств областного  бюджета   для   проведения  капитального   ремонтамногоквартирных домов;
       реализовать механизм  софинансирования   работ  по   капитальномуремонту  многоквартирных  домов, проводимому  с  привлечением  средствсобственников помещений в многоквартирном доме.
       Реализация целей   и   задач   будет   осуществляться   за   счеткомплексного   выполнения    мероприятий    настоящей   Программы    имуниципальных   программ    развития   деятельности   по    управлениюмногоквартирными домами.
                                РАЗДЕЛ IV
                        СРОК РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ
       Настоящая Программа   рассчитана   на  среднесрочный   период   -2007-2011 годы.
       Реализация Программы  не   предусматривает  выделение   отдельныхэтапов, поскольку программные  мероприятия рассчитаны на реализацию  втечение всего периода действия Программы.
                                 РАЗДЕЛ V
                 ПЕРЕЧЕНЬ ОСНОВНЫХ НАПРАВЛЕНИЙ ПРОГРАММЫ
       Программа содержит  7   мероприятий,   сформированных  с   учетомпроблем,   требующих  решения   на   региональном  уровне,   по   двумнаправлениям:
       меры государственной      поддержки     капитального      ремонтамногоквартирных домов;
       развитие общественного  самоуправления   в   жилищной  сфере   натерритории Ростовской области.
       
       Подраздел I. Меры государственной поддержки капитального
                    ремонта многоквартирных домов
       
       В рамках первого направления  за счет средств областного  бюджетапланируется    оказывать    финансовую   помощь    органам    местногосамоуправления для приведения  в нормативное состояние и  соответствиеустановленным санитарным  и техническим правилам  и нормам  инженерныхсетей, строительных конструкций  и элементов жилых домов,  обеспечениябезопасности  проживания,  а  также  создания  условий  для  выбора  иреализации способа управления многоквартирными домами.
       Предлагаются следующие  мероприятия  в  проведении   капитальногоремонта многоквартирных домов:
       1) предоставление субсидий бюджетам муниципальных образований  навозмещение части  затрат управляющим организациям,  ТСЖ либо  жилищнымкооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам,организациям по обслуживанию  жилищного фонда  по уплате процентов  побанковским кредитам,  полученным для  проведения капитального  ремонтамногоквартирных домов;
       2) выделение  субсидий  бюджетам  муниципальных  образований   наразработку проектно-сметной документации и предоставление  управляющиморганизациям,    ТСЖ    либо   жилищным    кооперативам    или    инымспециализированным  потребительским   кооперативам,  организациям   пообслуживанию   жилищного   фонда  субсидий   на   капитальный   ремонтмногоквартирных домов при условиях:
       оплаты собственниками  помещений  в  многоквартирных  домах  долисофинансирования капитального ремонта;
       оплаты за   счет   средств  областного   бюджета   доли   участиямуниципальных    образований    как    собственников    помещений    вмногоквартирных домах в софинансировании капитального ремонта;
       оплаты за   счет   средств  областного   бюджета   доли   участияграждан-собственников   помещений    в    многоквартирных   домах    всофинансировании капитального  ремонта в  случае, если  их расходы  наоплату   жилого  помещения   и   коммунальных  услуг   (включая   долюсофинансирования    капитального    ремонта)    превышают    величину,соответствующую максимально допустимой доле расходов граждан на оплатужилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи.
       Управляющий Программой  утверждает   расчетный  стандарт   оплатыжилищно-коммунальных   услуг  с   учетом   капитального  ремонта   дляподтверждения возможности оплаты доли участия  гражданина-собственникапомещения  в  многоквартирном  доме  в  софинансировании  капитальногоремонта за счет средств областного бюджета;
       3) предоставление субсидий бюджетам муниципальных образований  навозмещение части  затрат управляющим организациям,  ТСЖ либо  жилищнымкооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам,организациям по обслуживанию  жилищного фонда  по уплате процентов  побанковским кредитам, полученным для замены изношенного  дорогостоящегооборудования в многоквартирном доме.
       Размер софинансирования  капитального  ремонта  общего  имуществамногоквартирного дома собственниками помещений в многоквартирном  домедолжен составлять не менее 10 процентов стоимости капитального ремонтаобщего имущества многоквартирного дома.
       Предельная стоимость проведения капитального ремонта в расчете наодин квадратный метр  общей площади помещений  в многоквартирном  домеустанавливается  ежегодно  нормативным  правовым  актом  АдминистрацииРостовской области.
       Порядок предоставления и расходования средств областного  бюджетамуниципальным  образованиям  для  управляющих  организаций,  ТСЖ  либожилищных  кооперативов  или  иных  специализированных  потребительскихкооперативов,  организаций   по  обслуживанию   жилищного  фонда   дляпроведения  капитального  ремонта  и погашения  процентной  ставки  побанковским кредитам, полученным на капитальный ремонт  многоквартирныхдомов  и   для  замены  изношенного   дорогостоящего  оборудования   вмногоквартирном  доме,  устанавливается  бюджетным   законодательствомРоссийской Федерации для исполнения бюджетов.
       Порядок реализации    отдельных    мероприятий    по     оказаниюгосударственной поддержки капитального ремонта многоквартирных домов врамках  настоящей  Программы  устанавливается  нормативными  правовымиактами Администрации Ростовской области.
       Оказание финансовой поддержки органам местного самоуправления  напроведение   капитального   ремонта   многоквартирных   жилых   домов,собственники  жилых помещений  в  которых  избрали в  соответствии  состатьей 161 Жилищного  кодекса Российской Федерации способ  управленияжилым  домом, осуществляется  в  пределах средств,  предусмотренных  вобластном бюджете  на  очередной финансовый  год. Средства  областногобюджета имеют целевое назначение и не могут быть использованы органамиместного  самоуправления   на  иные  цели.   Настоящая  Программа   нераспространяется   на   капитальный  ремонт   многоквартирных   домов,относящихся  к  категории   непригодных  для  проживания   (аварийных,подлежащих сносу и реконструкции).
       Условиями предоставления   муниципальным   образованиям   средствобластного бюджета на проведение капитального ремонта  многоквартирныхдомов являются:
       1) наличие  адресной  программы  муниципального  образования   покапитальному  ремонту  многоквартирных   домов  с  указанием   перечняподлежащих капитальному ремонту многоквартирных домов;
       2) принятие   общим    собранием   собственников   помещений    вмногоквартирном   доме   решения    о   выборе   способа    управлениямногоквартирным домом и его реализация;
       3) принятие   общим    собранием   собственников   помещений    вмногоквартирном  доме  решения  о проведении  капитального  ремонта  иустановлении порядка и доли участия (софинансирования) собственников врасходах на капитальный ремонт многоквартирного дома;
       4) принятие   общим    собранием   собственников   помещений    вмногоквартирном доме решения о  размере платы за капитальный ремонт  испособе накопления собственных средств на капитальный ремонт.
       При формировании    заявок   органы    местного    самоуправленияпредусматривают комплекс работ, необходимый для капитального ремонта вданном  многоквартирном  доме  (жилом   доме,  имеющем  две  и   болееквартиры).
       При определении  приоритетов  направления  финансовой   поддержкиучитываются  общие  показатели,  характеризующие  состояние  жилищногофонда:
       1) техническое   состояние   жилищного   фонда   в   определенноммуниципальном   образовании   (объем   жилищного   фонда,   требующегокапитального ремонта);
       2) объем работ, необходимый при проведении капитального ремонта;
       3) иные показатели, условия  эксплуатации и содержания  жилищногофонда, имеющие значение  для принятия  решения об оказании  финансовойпомощи.
       Основанием для   включения  в   план   по  капитальному   ремонтумногоквартирных домов за  счет средств  областного бюджета на  текущийгод в рамках настоящей Программы являются следующие документы:
       1) утвержденный органом местного самоуправления сводный  переченьмногоквартирных   домов   в  муниципальном   образовании,   подлежащихкапитальному   ремонту   и    претендующих   на   получение    средствгосударственной поддержки в соответствующем году;
       2) протокол   общего    собрания   собственников   помещений    вмногоквартирном  доме   с   решением  о   выборе  способа   управлениямногоквартирным домом;
       3) протокол   общего    собрания   собственников   помещений    вмногоквартирном доме  с  принятым решением  о проведении  капитальногоремонта, составе работ и перечне объектов общего имущества, подлежащихкапитальному ремонту,  общей стоимости  капитального ремонта,  размередоли софинансирования  капитального  ремонта, порядке  и сроках  сборасредств на  финансирование капитального ремонта,  порядке расчетов  завыполненные работы;
       4) согласованный  с органом  социальной  защиты населения  списокграждан, признанных  малоимущими  в целях  предоставления субсидий  наоплату  жилищно-коммунальных услуг  с  расчетом доли  софинансированияданными  гражданами  капитального ремонта  и  приложением  документов,подтверждающих статус малоимущих граждан;
       5) заявка управляющей организации (ТСЖ, жилищного кооператива илииного специализированного    потребительского    кооператива)     либоорганизации  по   обслуживанию  жилищного  фонда   (в  случае   выборасобственниками непосредственного управления многоквартирным домом)  навключение в  сводный  перечень многоквартирных  домов в  муниципальномобразовании,  подлежащих  капитальному   ремонту  и  претендующих   наполучение средств государственной поддержки в соответствующем году;
       6) дефектная   ведомость   (смета),   составленная    управляющейорганизацией (ТСЖ, жилищным  кооперативом или иным  специализированнымпотребительским     кооперативом,     обслуживающей     организацией),утвержденная общим собранием собственников помещений в многоквартирномдоме и согласованная органом местного самоуправления;
       7) проектно-сметная (сметная) документация на проведение работ покапитальному ремонту,  разработанная  и утвержденная  в  установленномпорядке.  Проектно-сметная   (сметная)  документация   разрабатываетсяорганом местного  самоуправления  за счет  средств, предусмотренных  внастоящей Программе;
       8) иные документы,  установленные  нормативными правовыми  актамиАдминистрации Ростовской области.
       Перечень многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту всоответствующем году, ежегодно утверждается государственным заказчикомПрограммы.
       К видам  работ  по  капитальному  ремонту  многоквартирного  домаотносятся:
       1) ремонт  внутридомовых  инженерных  систем  электро-,   тепло-,газо-,  водоснабжения,  водоотведения,  в том  с  числе  с  установкойприборов  учета  потребления  ресурсов и  узлов  управления  (тепловойэнергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);
       2) ремонт   или   замена  лифтового   оборудования,   признанногонепригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт;
       3) ремонт крыш;
       4) ремонт подвальных  помещений, относящихся  к общему  имуществусобственников помещений в многоквартирных домах;
       5) утепление и ремонт фасадов.
       За счет   средств   областного   бюджета   могут    дополнительновыполняться  работы  по  восстановлению и  ремонту  отмостки,  ремонтуподъездов многоквартирного дома.
       Капитальному ремонту не подлежат дома со степенью износа свыше 70процентов, а  также  многоквартирные  дома,  относящиеся  к  категориинепригодных   для   проживания   (аварийных,   подлежащих   сносу    иреконструкции).
       Состав общего   имущества  многоквартирного   дома,   подлежащегокапитальному  ремонту, определяется  в  соответствии с  постановлениемПравительства Российской Федерации N 491.
       Технический надзор за капитальным ремонтом многоквартирных  домовосуществляют органы местного самоуправления.
       Подраздел II. Развитие общественного самоуправления в жилищной
                     сфере на территории Ростовской области
       
       В рамках реализации данного направления на территории  Ростовскойобласти предусмотрены следующие мероприятия:
       1) информирование     населения    по     вопросам     управлениямногоквартирными домами, в том числе:
       освещение в    СМИ    вопросов   выбора    способов    управлениямногоквартирными  домами,  деятельности управляющих  организаций,  ТСЖлибо жилищных кооперативов или иных специализированных потребительскихкооперативов, организаций по обслуживанию жилищного фонда; организацияи  проведение   научно-практических  конференций,  форумов,   "круглыхстолов"  с  участием   управляющих  организаций,  ТСЖ  либо   жилищныхкооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов,организаций  по  обслуживанию  жилищного  фонда  и   ресурсоснабжающихорганизаций; организация и проведение ежегодных выставок,  посвященныхдеятельности управляющих организаций,  ТСЖ либо жилищных  кооперативовили иных специализированных потребительских кооперативов,  организацийпо обслуживанию жилищного фонда;
       подготовка и издание методических и информационных материалов  повопросам,  касающимся  выбора  способов  управления   многоквартирнымидомами,  деятельности  управляющих  организаций,  ТСЖ  либо   жилищныхкооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов,организаций по обслуживанию жилищного фонда;
       2) проведение специализированных семинаров по вопросам управлениямногоквартирными домами для  руководителей и специалистов  управляющихорганизаций,    ТСЖ    либо    жилищных    кооперативов    или    иныхспециализированных   потребительских   кооперативов,    представителейинициативных групп собственников помещений в многоквартирных домах;
       3) предоставление   субсидий   муниципальным   образованиям    навозмещение части затрат  по изготовлению (восстановлению)  техническойдокументации    многоквартирных    домов,    проведению    техническойинвентаризации,  выполнению   топосъемки,  межеванию  и   формированиюземельных участков,  на  которых расположены  многоквартирные дома,  ипостановке сформированных земельных участков на кадастровый учет.
       С 2008   года   мероприятия  по   изготовлению   (восстановлению)технической документации многоквартирных домов, проведению техническойинвентаризации,  выполнению   топосъемки,  межеванию  и   формированиюземельных участков,  на  которых расположены  многоквартирные дома,  ипостановке  сформированных  земельных  участков  на  кадастровый  учетреализуются за счет средств местных бюджетов;
       4) поощрение победителей по итогам региональных конкурсов в сфереуправления многоквартирными домами.
       Организация и   проведение   региональных   конкурсов   в   сфереуправления   многоквартирными   домами   осуществляется    управляющимПрограммой.
       При передаче в управление  многоквартирных домов, находившихся  вреестре муниципальной  собственности,  органы местного  самоуправлениягородских и сельских  поселений, городских округов передают  правовую,финансовую и  техническую документацию, состав  которой установлен  п.1.5  Правил   и   норм  технической   эксплуатации  жилищного   фонда,утвержденных постановлением Госстроя N 170, управляющим  организациям,ТСЖ, жилищным кооперативам или иным специализированным потребительскимкооперативам либо одному из собственников помещений в  многоквартирномдоме, кандидатура  которого утверждена  общим собранием  собственниковпомещений в многоквартирном доме (при выборе непосредственного способауправления многоквартирным домом).
                                РАЗДЕЛ VI
                 ОЖИДАЕМЫЕ КОНЕЧНЫЕ РЕЗУЛЬТАТЫ ПРОГРАММЫ
       Реализация настоящей   Программы  должна   обеспечить   следующиеконечные результаты:
       1) передачу  многоквартирных  домов  в  управление  собственникампомещений;
       2) ежегодное увеличение объемов проведенного капитального ремонтамногоквартирных домов.
       Объем проведенного капитального ремонта  составит в 2007 году  неменее 210,0 метров общей площади многоквартирных домов; в 2008 году неменее 259,0 метров общей площади многоквартирных домов; в 2009 году неменее 340,0 метров общей площади многоквартирных домов; в 2010 году неменее 339,0 метров общей площади многоквартирных домов; в 2011 году неменее 330,0 метров общей площади многоквартирных домов;
       3) обучение   не   менее   3380   человек   основам    управлениямногоквартирными домами.
       При определении эффективности реализуемых на региональном  уровнемер используются следующие индикаторы:
       количество многоквартирных   домов,  собственники   помещений   вкоторых приняли решение  о выборе способа  управления своими домами  иреализовали это решение;
       количество управляющих  организаций,  участвующих  в   управлениимногоквартирными домами;
       количество ТСЖ    либо    жилищных    кооперативов    или    иныхспециализированных     потребительских     кооперативов,     созданныхсобственниками помещений в многоквартирном доме;
       общая площадь  многоквартирных   домов,   в  которых   произведенкапитальный ремонт на условиях, предусмотренных Программой;
       количество обученных и  повысивших  квалификацию физических  лиц,осуществляющих   управление   многоквартирными  домами   или   имеющихнамерение осуществлять такую деятельность.
       Оценка результативности  действия  Программы  будет   проводитьсяежегодно по результатам отчетного года.
                                РАЗДЕЛ VII
                     РЕСУРСНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ПРОГРАММЫ
       Финансирование Программы   осуществляется    за   счет    средствобластного бюджета:
       в 2007 году - 770 720,0 тыс.рублей;
       в 2008 году - 1 001 940,0 тыс.рублей;
       в 2009 году - 1 428 250,0 тыс.рублей;
       в 2010 году - 1 523 715,6 тыс.рублей;
       в 2011 году - 1 599 901,4 тыс.рублей.
       Общий объем финансирования Программы приведен в таблице 1.
       Объемы финансирования  Программы  носят  прогнозный  характер   иподлежат   уточнению   в  установленном   порядке   при   формированиисоответствующих бюджетов на очередной финансовый год.
                                                               Таблица 1
                                                           (тыс. рублей)|———|———————————————|——————————|————————————————————————————————————————————————|—————————|| N | Наименование  |   Срок   |      Объем финансирования (областной бюджет)   |  Итого  ||п/п|  направления  |исполнения|————————|—————————|—————————|—————————|—————————|         ||   |   Программы   |          |2007 год| 2008 год| 2009 год| 2010 год| 2011 год|         ||———|———————————————|——————————|————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|| 1 |       2       |     3    |   4    |    5    |    6    |    7    |    8    |    9    ||———|———————————————|——————————|————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|| 1.|Меры           | 2007-2011|752550,0|1000000,0|1426700,0|1523715,6|1599901,4|6302867,0||   |государственной|   годы   |        |         |         |         |         |         ||   |поддержки      |          |        |         |         |         |         |         ||   |капитального   |          |        |         |         |         |         |         ||   |ремонта        |          |        |         |         |         |         |         ||   |многоквартирных|          |        |         |         |         |         |         ||   |домов          |          |        |         |         |         |         |         ||———|———————————————|——————————|————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|| 2.|Развитие       | 2007-2011|18170,0 |  1940,0 |  1550,0 |    0    |    0    | 21660,0 ||   |общественного  |   годы   |        |         |         |         |         |         ||   |самоуправления |          |        |         |         |         |         |         ||   |в жилищной     |          |        |         |         |         |         |         ||   |сфере на       |          |        |         |         |         |         |         ||   |территории     |          |        |         |         |         |         |         ||   |Ростовской     |          |        |         |         |         |         |         ||   |области        |          |        |         |         |         |         |         ||———|———————————————|——————————|————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————||   |Итого          |     -    |770720,0|1001940,0|1428250,0|1523722,6|1599901,4|6324527,0||———|———————————————|——————————|————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|
       
       Для финансирования  мероприятий  Программы  возможно  привлечениесредств местных бюджетов в случае принятия представительными  органамигородских,  сельских  поселений,  городских  округов   соответствующихрешений, а также привлечение средств внебюджетных источников.
       Объемы финансирования мероприятий Программы указаны в таблице 2.
                               РАЗДЕЛ VIII
                  УПРАВЛЕНИЕ ПРОГРАММОЙ, ФОРМЫ И ПОРЯДОК
            ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ КОНТРОЛЯ ЗА РЕАЛИЗАЦИЕЙ МЕРОПРИЯТИЙ
       
       Контроль за реализацией Программы осуществляется  ЗаконодательнымСобранием  Ростовской  области,  Администрацией  Ростовской   области,Контрольно-счетной палатой Ростовской области.
       Координацию деятельности исполнителя, соисполнителей и участниковПрограммы осуществляет управляющий Программой - Минстрой РО, который:
       ежеквартально организует   сбор   от   соисполнителей   Программыинформации об исполнении каждого мероприятия и общий объем  фактическипроизведенных   расходов  всего   и   в   том  числе   по   источникамфинансирования;
       осуществляет обобщение и подготовку информации о ходе  реализациимероприятий;
       представляет в министерство экономики, торговли, международных  ивнешнеэкономических связей Ростовской области ежеквартально в срок  до15 числа  месяца, следующего  за отчетным периодом,  материалы о  ходереализации  и  эффективности   использования  финансовых  средств   поустановленной  министерством  экономики,  торговли,  международных   ивнешнеэкономических связей Ростовской области форме.
       Управление, отчетность и контроль  за ходом реализации  Программыосуществляются в соответствии  с Областным законом  от 6 августа  1996года  N  22-ЗС   "О  бюджетном  процессе   в  Ростовской  области"   ипостановлением Администрации  Ростовской  области от  20 октября  2006года N 420  "О порядке организации  разработки и реализации  областныхцелевых  программ  и   порядке  формирования  проекта   инвестиционнойпрограммы Ростовской области".".
                                                               Таблица 2
                     Система программных мероприятий
                                                           (тыс. рублей)|————|————————————————————|————————————|—————————|——————|—————————|————————————————————————————————————————————————|—————————|| N  |     Содержание     |    Цель    |Ответст- |Срок  |Источник |       Объем финансирования по годам <*>        |  Всего  ||п/п |    мероприятий     |мероприятий |венный   |испол-|финанси- |————————|—————————|—————————|—————————|—————————|         ||    |                    |            |исполни- |нения |рования  |  2007  |  2008   |   2009  |  2010   |   2011  |         ||    |                    |            |тель ме- |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |                    |            |роприятий|      |         |        |         |         |         |         |         ||————|————————————————————|————————————|—————————|——————|—————————|————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————||    |                   1. Меры государственной поддержки капитального ремонта многоквартирных домов              |         ||————|————————————————————|————————————|—————————|——————|—————————|————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————||1.1.|Выделение субсидий  |Осуществле- | Минстрой| Весь |Областной|748800,0|1000000,0|1426700,0|1523715,6|1599901,4|6299117,0||    |бюджетам муници-    |ние капи-   |    РО   |период|бюджет   |        |         |         |         |         |         ||    |пальных образований |тального    |         |      |(Фонд    |        |         |         |         |         |         ||    |на изготовление     |ремонта     |         |      |софинан- |        |         |         |         |         |         ||    |проектно-сметной    |жилищного   |         |      |сирования|        |         |         |         |         |         ||    |документации и пре- |фонда       |         |      |социаль- |        |         |         |         |         |         ||    |доставление управ-  |            |         |      |ных рас- |        |         |         |         |         |         ||    |ляющим организаци-  |            |         |      |ходов    |        |         |         |         |         |         ||    |ям, ТСЖ либо жилищ- |            |         |      |(далее - |        |         |         |         |         |         ||    |ным кооперативам    |            |         |      |ФССР)    |        |         |         |         |         |         ||    |или иным специали-  |            |         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |зированным потреби- |            |         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |тельским кооперати- |            |         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |вам, организациям   |            |         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |по обслуживанию     |            |         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |жилищного фонда     |            |         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |субсидий на капи-   |            |         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |тальный ремонт мно- |            |         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |гоквартирных домов  |            |         |      |         |        |         |         |         |         |         ||————|————————————————————|————————————|—————————|——————|—————————|————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————||1.2.|Предоставление суб- |Расширение  | Минстрой| Весь |Областной| 2250,0 |    0    |    0    |    0    |    0    | 2250,0  ||    |сидий бюджетам      |доступа     |    РО   |период| бюджет  |        |         |         |         |         |         ||    |муниципальных обра- |к кредитным |         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |зований на возмеще- |ресурсам    |         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |ние части затрат    |управляющих |         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |управляющим органи- |организаций,|         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |зациям, ТСЖ либо    |ТСЖ либо ЖК |         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |жилищным кооперати- |или иных    |         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |вам или иным спе-   |специализи- |         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |циализированным по- |рованных    |         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |требительским коо-  |потребитель-|         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |перативам, органи-  |ских коопе- |         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |зациям по обслужи-  |ративов,    |         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |ванию жилищного     |организаций |         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |фонда по уплате     |по обслужи- |         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |процентов по бан-   |ванию жилищ-|         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |ковским кредитам,   |ного фонда  |         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |полученным для про- |            |         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |ведения капитально- |            |         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |го ремонта много-   |            |         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |квартирных домов    |            |         |      |         |        |         |         |         |         |         ||————|————————————————————|————————————|—————————|——————|—————————|————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————||1.3.|Предоставление суб- |Расширение  | Минстрой| Весь |Областной| 1500,0 |    0    |    0    |    0    |    0    | 1500,0  ||    |сидий бюджетам му-  |доступа     |    РО   |период| бюджет  |        |         |         |         |         |         ||    |ниципальных образо- |управляющих |         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |ваний на возмещение |организаций,|         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |части затрат управ- |ТСЖ либо    |         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |ляющим организаци-  |жилищных    |         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |ям, ТСЖ либо жилищ- |кооперативов|         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |ным кооперативам    |или иных    |         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |или иным специали-  |специализи- |         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |зированным потреби- |рованных    |         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |тельским коопера-   |потребитель-|         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |тивам, организациям |ских коопе- |         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |по обслуживанию жи- |ративов, ор-|         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |лищного фонда по    |ганизаций по|         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |уплате процентов по |обслуживанию|         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |банковским креди-   |жилищного   |         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |там, полученным для |фонда к кре-|         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |замены изношенного  |дитным и за-|         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |дорогостоящего обо- |емным сред- |         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |рудования в много-  |ствам       |         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |квартирном доме     |            |         |      |         |        |         |         |         |         |         ||————|————————————————————|————————————|—————————|——————|—————————|————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————||    |Итого по разделу    |            |         |      |         |752550,0|1000000,0|1426700,0|1523715,6|1599901,4|6302867,0||————|————————————————————|————————————|—————————|——————|—————————|————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————||    |                 2. Развитие общественного самоуправления в жилищной сфере на территории Ростовской области            ||————|————————————————————|————————————|—————————|——————|—————————|————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————||2.1.|Информирование на-  |Расширение  | Минстрой| Весь |Областной| 770,0  |  640,0  |  250,0  |    0    |    0    | 1660,0  ||    |селения по вопросам |информацион-|    РО   |период| бюджет  |        |         |         |         |         |         ||    |управления много-   |ного обеспе-|         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |квартирными домами, |чения насе- |         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |в том числе:        |ления, повы-|         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |                    |шение уровня|         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |                    |знаний соб- |         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |                    |ственников  |         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |                    |помещений   |         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |                    |в многоквар-|         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |                    |тирных домах|         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |                    |в вопросах  |         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |                    |управления  |         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |                    |жилищным    |         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |                    |фондом, об- |         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |                    |мен положи- |         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |                    |тельным опы-|         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |                    |том в сфере |         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |                    |управления  |         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |                    |многоквар-  |         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |                    |тирными     |         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |                    |домами      |         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |освещение в СМИ     |            |         |      |         | 700,0  |  600,0  |  200,0  |    0    |    0    | 1500,0  ||    |вопросов выбора     |            |         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |способов управления |            |         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |многоквартирными    |            |         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |домами, деятельно-  |            |         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |сти управляющих     |            |         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |организаций, ТСЖ    |            |         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |либо жилищных коо-  |            |         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |перативов или иных  |            |         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |специализированных  |            |         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |потребительских     |            |         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |кооперативов, орга- |            |         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |низаций по обслужи- |            |         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |ванию жилищного     |            |         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |фонда; организация  |            |         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |и проведение науч-  |            |         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |но-практических     |            |         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |конференций, фору-  |            |         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |мов, "круглых сто-  |            |         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |лов" с участием     |            |         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |управляющих органи- |            |         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |заций, ТСЖ либо жи- |            |         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |лищных кооперативов |            |         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |или иных специали-  |            |         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |зированных потреби- |            |         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |тельских кооперати- |            |         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |вов, организаций по |            |         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |обслуживанию жилищ- |            |         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |ного фонда и ресур- |            |         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |соснабжающих орга-  |            |         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |низаций; организа-  |            |         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |ция и проведение    |            |         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |ежегодных выставок, |            |         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |посвященных дея-    |            |         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |тельности управляю- |            |         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |щих организаций,    |            |         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |ТСЖ либо жилищных   |            |         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |кооперативов или    |            |         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |иных специализиро-  |            |         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |ванных потребитель- |            |         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |ских кооперативов,  |            |         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |организаций по об-  |            |         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |служиванию жилищного|            |         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |фонда               |            |         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |подготовка и изда-  |            |         |      |         |  70,0  |  40,0   |   50,0  |    0    |    0    |  160,0  ||    |ние методических    |            |         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |и информационных    |            |         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |материалов по во-   |            |         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |просам, касающимся  |            |         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |выбора способов     |            |         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |управления много-   |            |         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |квартирными домами, |            |         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |деятельности управ- |            |         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |ляющих организаций, |            |         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |ТСЖ либо жилищных   |            |         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |кооперативов или    |            |         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |иных специализиро-  |            |         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |ванных потребитель- |            |         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |ских кооперативов,  |            |         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |организаций по об-  |            |         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |служиванию жилищного|            |         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |фонда               |            |         |      |         |        |         |         |         |         |         ||————|————————————————————|————————————|—————————|——————|—————————|————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————||2.2.|Проведение специа-  |Расширение  |Админист-| Весь |Областной| 500,0  |  500,0  |  300,0  |    0    |    0    | 1300,0  ||    |лизированных семи-  |информацион-|рация    |период| бюджет  |        |         |         |         |         |         ||    |наров по вопросам   |ного обеспе-|Ростов-  |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |управления много-   |чения насе- |ской об- |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |квартирными домами  |ления в во- |ласти,   |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |для руководителей   |просах      |организа-|      |         |        |         |         |         |         |         ||    |и специалистов      |управления  |ции, вы- |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |управляющих органи- |многоквар-  |игравшие |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |заций, ТСЖ либо     |тирными до- |конкурс- |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |жилищных кооперати- |мами; повы- |ные торги|      |         |        |         |         |         |         |         ||    |вов или иных спе-   |шение эффек-|на заклю-|      |         |        |         |         |         |         |         ||    |циализированных     |тивности    |чение го-|      |         |        |         |         |         |         |         ||    |потребительских     |работы      |сударст- |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |кооперативов, для   |управляющих |венного  |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |членов инициативных |организаций,|контракта|      |         |        |         |         |         |         |         ||    |групп собственников |ТСЖ либо жи-|на прове-|      |         |        |         |         |         |         |         ||    |помещений в много-  |лищных коо- |дение    |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |квартирных домах    |перативов   |специали-|      |         |        |         |         |         |         |         ||    |                    |или иных    |зирован- |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |                    |специализи- |ных семи-|      |         |        |         |         |         |         |         ||    |                    |рованных по-|наров по |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |                    |требитель-  |вопросам |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |                    |ских коопе- |управле- |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |                    |ративов, ор-|ния мно- |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |                    |ганизаций по|гоквар-  |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |                    |обслуживанию|тирными  |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |                    |жилищного   |домами   |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |                    |фонда       |         |      |         |        |         |         |         |         |         ||————|————————————————————|————————————|—————————|——————|—————————|————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————||2.3.|Предоставление суб- |Создание    | Минстрой| Весь |Областной|16000,0 |    0    |    0    |    0    |    0    | 16000,0 ||    |сидий муниципальным |благоприят- |    РО   |период| бюджет  |        |         |         |         |         |         ||    |образованиям        |ных условий |         |      | (ФССР)  |        |         |         |         |         |         ||    |на возмещение части |для взаимо- |         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |затрат по изготов-  |действия    |         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |лению (восстановле- |собственни- |         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |нию) технической    |ков помеще- |         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |документации много- |ний в много-|         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |квартирных домов,   |квартирных  |         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |проведению техниче- |домах       |         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |ской инвентариза-   |с управляю- |         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |ции, выполнению     |щими органи-|         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |топосъемки, межева- |зациями, ТСЖ|         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |нию и формированию  |либо жилищ- |         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |земельных участков, |ными коопе- |         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |на которых располо- |ративами или|         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |жены многоквартир-  |иными спе-  |         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |ные дома, и поста-  |циализиро-  |         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |новке сформирован-  |ванными     |         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |ных земельных участ-|потребитель-|         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |ков на кадастровый  |скими коопе-|         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |учет                |ративами,   |         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |                    |организация-|         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |                    |ми по обслу-|         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |                    |живанию     |         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |                    |жилищного   |         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |                    |фонда       |         |      |         |        |         |         |         |         |         ||————|————————————————————|————————————|—————————|——————|—————————|————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————||2.4.|Поощрение победите- |Выявление   | Минстрой| Весь |Областной| 900,0  |  800,0  |  1000,0 |    0    |    0    | 2700,0  ||    |лей по итогам       |организаций,|    РО   |период| бюджет  |        |         |         |         |         |         ||    |региональных        |занятых     |         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |конкурсов в сфере   |в сфере     |         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |управления много-   |управления  |         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |квартирными домами  |многоквар-  |         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |                    |тирными     |         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |                    |домами,     |         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |                    |достигнувших|         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |                    |наилучших   |         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |                    |результатов.|         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |                    |Обобщение   |         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |                    |и распро-   |         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |                    |странение   |         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |                    |положитель- |         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |                    |ного опыта  |         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |                    |победителей |         |      |         |        |         |         |         |         |         ||    |                    |конкурса    |         |      |         |        |         |         |         |         |         ||————|————————————————————|————————————|—————————|——————|—————————|————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————||    |Итого по разделу    |     -      |    -    |  -   |    -    |18170,0 | 1940,0  |  1550,0 |    0    |    0    | 21660,0 ||————|————————————————————|————————————|—————————|——————|—————————|————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————||    |Итого по Программе  |     -      |    -    |  -   |    -    |770720,0|1001940,0|1428250,0|1523715,6|1599901,4|6324527,0||————|————————————————————|————————————|—————————|——————|—————————|————————|—————————|—————————|—————————|—————————|—————————|
       <*> Объемы   финансирования   из   областного   бюджета  подлежатежегодной корректировке исходя из объема  средств,  предусмотренных  вобластном бюджете на очередной финансовый год на данные цели.".
       Статья 2
       Настоящий Областной закон вступает в силу со дня его официальногоопубликования.
       
       
                                                                                  
       Глава Администрации
       (Губернатор) Ростовской области                            В. ЧУБ
                                                                                  г. Ростов-на-Дону3 августа 2007 годаN 756-ЗС