Постановление от 15.08.2006 г № 950
О мерах по реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье — гражданам России» и оптимизации работы по вопросам градостроительной деятельности
В целях реализации национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России", обеспечения роста объемов строительства и ввода объектов жилья с квартирами, доступными для разных категорий граждан, своевременного строительства необходимых для их эксплуатации объектов инженерной инфраструктуры, улучшения инвестиционного климата в сфере жилищного строительства, своевременного освоения выделенных на жилищное строительство бюджетных средств, а также оптимизации деятельности структурных подразделений Администрации города при разрешении вопросов градостроительной деятельности, во исполнение Программы комплексного развития системы инженерной инфраструктуры города Ростова-на-Дону на 2006-2010 годы, утвержденной решением Ростовской-на-Дону городской Думы N 146 от 23.06.2006, учитывая наличие утвержденной постановлением Мэра г. Ростова-на-Дону N 654 от 15.06.2006 Концепции по планировке центральной части города, утвержденной решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 22.08.1995 "О комплексной программе территориально-экономического развития г. Ростова-на-Дону на период до 2005 года", градостроительной документации, постановляю:
1.Разработать в 2006-2007 годах документацию по планировке (проекты планировки и проекты межевания) жилого района "Ливенцовка", северной части пос. Александровка, территории в границах ул. 339-й Стрелковой дивизии - ул. Малиновского, территории в районе ул. Комбайностроителей, 2-й очереди застройки на землях ОПХ "Декоративные культуры".
2.МУ "Комитет по архитектуре и градостроительству города" (Ю.Я. Дворников):
2.1.обеспечить в текущем году завершение проведения в установленном порядке мероприятий, необходимых для утверждения проекта генерального плана г. Ростова-на-Дону (согласование, экспертиза, публичные слушания), и представить его на утверждение;
2.2.обеспечить разработку документации по планировке территорий, указанных в п. 1 настоящего постановления, и представить ее на утверждение в установленном порядке;
2.3.совместно с Департаментом имущественно-земельных отношений города (А.Л. Кочергин) обеспечить подготовку документации для реализации на аукционе:
- в 2006 году права аренды земельных участков для строительства жилых домов ориентировочной общей вводимой площадью 700000 кв. м в I очереди жилого района "Ливенцовка", в мкр. "Темерник" (строительные пятна 2-5, 2-5а), по пер. Днепровскому (строительные пятна 2-10А, 2-14, 2-14А), в застройке северной части пос. Александровка, а также для комплексного освоения в целях жилищного строительства в районе ул. 339-й Стрелковой дивизии, в застройке севернее ул. Орбитальной, в I очереди индивидуальной жилой застройки на землях ОПХ "Декоративные культуры";
- в 2007 году права аренды земельных участков для строительства жилья ориентировочной общей вводимой площадью 850000 кв. м, в том числе во II очереди жилого района "Ливенцовка", во второй очереди жилой застройки на землях ОПХ "Декоративные культуры", в жилом районе по ул. Комбайностроителей;
2.4.совместно с МУ "Департамент координации строительства и перспективного развития" определить виды освоения и иные условия жилищного строительства на земельных участках, указанных в п. 2.3 настоящего постановления, и передать документы, необходимые для проведения соответствующих аукционов, в Департамент имущественно-земельных отношений;
2.5.в срок до 01.09.2006 обеспечить в установленном порядке разработку и внесение на рассмотрение проекта правового акта о порядке подготовки документации по планировке территории в г. Ростове-на-Дону;
2.6.в срок до 01.09.2006 обеспечить подготовку задания на разработку местных нормативов градостроительного проектирования с последующей организацией и проведением конкурса на их разработку в установленном порядке;
2.7.в срок до 01.09.2006 определить земельные участки для строительства социального жилья;
2.8.до конца текущего года совместно с МУ "Департамент координации строительства и перспективного развития" (А.Б. Костин) определить порядок реконструкции центральной части города с выделением 1 очереди реконструкции в районе ул. Б. Садовой - пр. Ворошиловского - ул. Береговой - пр. Буденовского, пр. Кировского - ул. Б. Садовой - пр. Театрального - ул. Береговой, предусмотрев в нем мероприятия по разработке планировочной документации, резервированию территорий с последующим изъятием земельных участков для муниципальных нужд, определением ориентировочного размера затрат на освобождение соответствующих земельных участков от прав третьих лиц, созданию привлекательного инвестиционного климата, а также этапы реконструкции, формы участия органов местного самоуправления, объемы средств городского бюджета, организационное и штатное обеспечение;
2.9.в срок до 01.09.2006 обеспечить в установленном порядке подготовку задания на разработку проектов планировки указанных в п. 2.8 настоящего постановления территорий центральной части города, подлежащих реконструкции, с последующей организацией и проведением в текущем году конкурсов на их разработку в установленном порядке;
2.10.в течение 10 дней с момента принятия настоящего постановления обеспечить подготовку сообщения о разработке документации по планировке территорий, указанных в п. 1 настоящего постановления, его публикацию в порядке, установленном для опубликования муниципальных правовых актов, и размещение на официальном сайте в сети "Интернет".
3.Уполномочить Департамент имущественно-земельных отношений города (А.Л. Кочергин) на принятие решений о проведении соответствующих аукционов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков, указанных в п. 2.3 настоящего постановления, в соответствии с постановлением Мэра г. Ростова-на-Дону N 1919 от 19.12.2005 "Об утверждении ставок арендной платы за землю на территории г. Ростова-на-Дону" и представленной МУ "Комитет по архитектуре и градостроительству города" и МУ "Департамент координации строительства и перспективного развития города" документацией с правом заключения договора на организацию аукционов со специализированной организацией МУ "Фонд имущества г. Ростова-на-Дону" и иными правами продавца, предусмотренными законом.
4.МУ "Департамент жилищно-коммунального хозяйства и энергетики города" (Н.П. Шульга) совместно с МУ "Департамент координации строительства и перспективного развития" предусмотреть в программах строительства объектов за счет средств городского бюджета в 2007 и 2008 годах строительство объектов инженерного обеспечения планируемых к застройке (реконструкции) территорий (п. 2.3, 2.8 настоящего постановления) с указанием наименований объектов, ориентировочной стоимости их строительства в соответствии с "Программой комплексного развития системы инженерной инфраструктуры города Ростова-на-Дону на 2006-2010 годы".
5.Департаменту экономики (В.В. Золотухину) в установленном порядке предусмотреть в проектах бюджетов на соответствующий период финансирование мероприятий, указанных в п. 2.3, 2.8 настоящего постановления, и мероприятий по инженерному обеспечению, планировочной, инженерно-технической подготовке вновь осваиваемых или реконструируемых территорий, по освобождению соответствующих земельных участков от прав третьих лиц, в том числе за счет средств, поступающих от реализации на аукционе земельных участков для жилищного строительства.
6.МКП "Объединенная дирекция строящихся объектов на территории города", МУ "Департамент координации строительства и перспективного развития" провести мероприятия, обеспечивающие Администрации города оформление кредита по программе Национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" для финансирования строительства объектов инженерной инфраструктуры жилого района "Ливенцовка", своевременное проведение конкурсов по размещению соответствующих заказов и строительство указанных объектов.
7.МУ "Департамент координации строительства и перспективного развития города" совместно с ГУП РО "Ростовоблстройзаказчик" обеспечить в текущем году ввод в эксплуатацию в установленном порядке 3 жилых домов по ул. Благодатной и провести необходимые мероприятия по завершению проектирования строительства жилых домов в районе севернее ул. Орбитальной, финансируемых по различным программам за счет средств областного бюджета.
8.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы Администрации города А.Д. Лабусова.
Мэр города
М.А.ЧЕРНЫШЕВ
Постановление вносит
департамент координации
строительства и перспективного
развития города