Постановление Мэра г. Ростова-на-Дону от 01.03.2007 № 222
Рекомендации по утверждению регламентов составления титульных списков на проведение капитального ремонта объектов на очередной финансовый год
М Э Р города Ростова-на-Дону ПОСТАНОВЛЕНИЕ 01.03.2007 N 222 Рекомендации по утверждению регламентов составления титульных списков на проведение капитального ремонта объектов на очередной финансовый год С целью установления единого порядка организации работ покапитальному ремонту объектов ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Утвердить Рекомендации по утверждению регламента составлениятитульных списков на проведение капитального ремонта многоквартирныхдомов на очередной финансовый год (приложение N 1). 2. Утвердить Рекомендации по утверждению регламента составлениятитульных списков на проведение капитального ремонта автомобильныхдорог на очередной финансовый год (приложение N 2). 3. Контроль за исполнением данного постановления возложить наглав администраций районов города, МУ "Департамент ЖКХ и энергетики"(Н.П. Шульга) и заместителя главы Администрации города - руководителяМУ "Департамент транспорта" В.Г. Кочергу. И.о.главы Администрации С.А. Манаков Постановление вноситуправление экономического развития Приложение N 1 к постановлению Мэра города N 202 от 28.02.2007 РЕКОМЕНДАЦИИ по утверждению регламента составления титульных списков на проведение капитального ремонта многоквартирных домов на очередной финансовый год------T------------------------------T-----------------T-------------¬¦ ¦ Наименование мероприятий ¦ Исполнители ¦ Срок ¦¦ ¦ ¦ ¦ испол- ¦¦ ¦ ¦ ¦ нения ¦+-----+------------------------------+-----------------+-------------+¦ ¦ Раздел 1. Формирование титульных списков на проведение ¦¦ ¦ капитального ¦¦ ¦ ремонта общего имущества многоквартирных жилых домов ¦¦ ¦ с финансированием за счет бюджетных средств ¦+-----+------------------------------T-----------------T-------------+¦ 1. ¦ Проведение мониторинга ¦ Управляющие ¦ Постоянно ¦¦ ¦ технического состояния ¦ компании, ТСЖ, ¦ ¦¦ ¦ объектов жилищного фонда ¦ ЖСК ¦ ¦+-----+------------------------------+-----------------+-------------+¦ 2. ¦ Подготовка проектно-сметной ¦ Управляющие ¦ До 01.08. ¦¦ ¦ документации на проведение ¦ компании, ТСЖ, ¦ текущего ¦¦ ¦ работ по капитальному ¦ ЖСК ¦ года ¦¦ ¦ ремонту общего имущества ¦ ¦ ¦¦ ¦ многоквартирных домов, ¦ ¦ ¦¦ ¦ финансируемого за счет ¦ ¦ ¦¦ ¦ средств бюджета города ¦ ¦ ¦+-----+------------------------------+-----------------+-------------+¦ 3. ¦ Подготовка заявки на ¦ Управляющие ¦ До 01.08. ¦¦ ¦ включение в титульные списки ¦ компании, ТСЖ, ¦ текущего ¦¦ ¦ объектов капитального ¦ ЖСК ¦ года ¦¦ ¦ ремонта общего имущества ¦ ¦ ¦¦ ¦ многоквартирных домов, ¦ ¦ ¦¦ ¦ финансируемого за счет ¦ ¦ ¦¦ ¦ средств бюджета города, и ¦ ¦ ¦¦ ¦ направление ее в Дирекцию ¦ ¦ ¦¦ ¦ муниципального имущества и ¦ ¦ ¦¦ ¦ благоустройства района ¦ ¦ ¦¦ ¦ города ¦ ¦ ¦+-----+------------------------------+-----------------+-------------+¦ 4. ¦ Формирование титульных ¦ Дирекции ¦ До 01.10. ¦¦ ¦ списков объектов ¦ муниципального ¦ текущего ¦¦ ¦ капитального ремонта общего ¦ имущества и ¦ года ¦¦ ¦ имущества многоквартирных ¦ благоустройства ¦ ¦¦ ¦ домов, финансируемого за ¦ районов города ¦ ¦¦ ¦ счет средств бюджета города ¦ ¦ ¦+-----+------------------------------+-----------------+-------------+¦ ¦ Раздел 2. Формирование титульных списков на проведение ¦¦ ¦ капитального ремонта общего имущества многоквартирных жилых ¦¦ ¦ домов при софинансировании за счет средств бюджета города и ¦¦ ¦ средств собственников помещений ¦+-----+------------------------------T-----------------T-------------+¦ 1. ¦ Проведение мониторинга ¦ Управляющие ¦ Постоянно ¦¦ ¦ технического состояния ¦ компании, ТСЖ, ¦ ¦¦ ¦ объектов жилищного фонда ¦ ЖСК ¦ ¦+-----+------------------------------+-----------------+-------------+¦ 2. ¦ Определение перечня жилых ¦ Управляющие ¦ До 01.05. ¦¦ ¦ домов, где требуется ¦ компании ¦ текущего ¦¦ ¦ капитальный ремонт на ¦ совместно с ¦ года ¦¦ ¦ условиях софинансирования, и ¦ Дирекциями ¦ ¦¦ ¦ объемов работ, их стоимости, ¦ муниципального ¦ ¦¦ ¦ срокам проведения работ, ¦ имущества и ¦ ¦¦ ¦ возможности привлечения ¦ благоустройства ¦ ¦¦ ¦ заемных средств и расходов ¦ районов города ¦ ¦¦ ¦ на обслуживание долга ¦ ¦ ¦+-----+------------------------------+-----------------+-------------+¦ 3. ¦ Подготовка расчета ¦ Управляющие ¦ До 01.08. ¦¦ ¦ предлагаемого собственникам ¦ компании ¦ текущего ¦¦ ¦ жилых и нежилых помещений ¦ ¦ года ¦¦ ¦ размера оплаты расходов на ¦ ¦ ¦¦ ¦ капитальный ремонт общего ¦ ¦ ¦¦ ¦ имущества многоквартирного ¦ ¦ ¦¦ ¦ дома (с учетом ¦ ¦ ¦¦ ¦ софинансирования из средств ¦ ¦ ¦¦ ¦ бюджета города, сроков ¦ ¦ ¦¦ ¦ проведения капитального ¦ ¦ ¦¦ ¦ ремонта и сбора платежей ¦ ¦ ¦¦ ¦ собственников, привлечения ¦ ¦ ¦¦ ¦ заемных средств и расходов ¦ ¦ ¦¦ ¦ на обслуживание долга). ¦ ¦ ¦+-----+------------------------------+-----------------+-------------+¦ 4. ¦ Направление расчета ¦ Управляющие ¦ До 01.08. ¦¦ ¦ предлагаемого собственникам ¦ компании ¦ текущего ¦¦ ¦ жилых и нежилых помещений ¦ ¦ года ¦¦ ¦ размера оплаты расходов на ¦ ¦ ¦¦ ¦ капитальный ремонт общего ¦ ¦ ¦¦ ¦ имущества многоквартирного ¦ ¦ ¦¦ ¦ дома в Дирекцию ¦ ¦ ¦¦ ¦ муниципального имущества и ¦ ¦ ¦¦ ¦ благоустройства района ¦ ¦ ¦¦ ¦ города ¦ ¦ ¦+-----+------------------------------+-----------------+-------------+¦ 5. ¦ Проверка расчетов ¦ Дирекции ¦ В течение 5 ¦¦ ¦ предлагаемого собственникам ¦ муниципального ¦ рабочих ¦¦ ¦ жилых и нежилых помещений ¦ имущества и ¦ дней ¦¦ ¦ размера оплаты расходов на ¦ благоустройства ¦ ¦¦ ¦ капитальный ремонт общего ¦ районов города ¦ ¦¦ ¦ имущества многоквартирного ¦ ¦ ¦¦ ¦ дома, представленных ¦ ¦ ¦¦ ¦ управляющими компаниями. ¦ ¦ ¦¦ ¦ Проведение согласования ¦ ¦ ¦¦ ¦ расчетов, либо подготовка ¦ ¦ ¦¦ ¦ мотивированного отказа в ¦ ¦ ¦¦ ¦ согласовании. ¦ ¦ ¦+-----+------------------------------+-----------------+-------------+¦ 6. ¦ При получении согласования ¦ Собственники ¦ С 01.08. ¦¦ ¦ расчетов проводятся общие ¦ помещений в ¦ до 01.10. ¦¦ ¦ собрания по вопросу участия ¦ многоквартирном ¦ текущего ¦¦ ¦ средств собственников ¦ доме совместно ¦ года ¦¦ ¦ помещений в многоквартирном ¦ с ¦ ¦¦ ¦ доме в капитальном ремонте ¦ представителями ¦ ¦¦ ¦ общего имущества в ¦ управляющих ¦ ¦¦ ¦ соответствии с требованиями ¦ компаний ¦ ¦¦ ¦ Жилищного кодекса РФ и ¦ ¦ ¦¦ ¦ определения видов работ ¦ ¦ ¦+-----+------------------------------+-----------------+-------------+¦ 7. ¦ Копия решения общего ¦ Собственники ¦ С 01.08. ¦¦ ¦ собрания собственников ¦ помещений в ¦ до 01.10. ¦¦ ¦ помещений в многоквартирном ¦ многоквартирном ¦ текущего ¦¦ ¦ доме направляется в Дирекции ¦ доме ¦ года ¦¦ ¦ муниципального имущества и ¦ ¦ ¦¦ ¦ благоустройства районов ¦ ¦ ¦¦ ¦ города ¦ ¦ ¦+-----+------------------------------+-----------------+-------------+¦ 8. ¦ Подготовка проектно-сметной ¦ Управляющие ¦ До 01.08. ¦¦ ¦ документации на проведение ¦ компании, ТСЖ, ¦ текущего ¦¦ ¦ работ по капитальному ¦ ЖСК ¦ года ¦¦ ¦ ремонту общего имущества ¦ ¦ ¦¦ ¦ многоквартирных домов на ¦ ¦ ¦¦ ¦ условиях софинансирования ¦ ¦ ¦+-----+------------------------------+-----------------+-------------+¦ 9. ¦ Формирование титульного ¦ Дирекции ¦ До 01.10. ¦¦ ¦ списка капитального ремонта ¦ муниципального ¦ текущего ¦¦ ¦ общего имущества ¦ имущества и ¦ года ¦¦ ¦ многоквартирных жилых домов ¦ благоустройства ¦ ¦¦ ¦ при софинансировании за счет ¦ районов города ¦ ¦¦ ¦ средств бюджета города и ¦ ¦ ¦¦ ¦ средств собственников ¦ ¦ ¦¦ ¦ помещений ¦ ¦ ¦+-----+------------------------------+-----------------+-------------+¦ ¦ Раздел 3. Окончательное формирование титульных списков на ¦¦ ¦ проведение капитального ремонта общего имущества ¦¦ ¦ многоквартирных жилых домов ¦+-----+------------------------------T-----------------T-------------+¦ 1. ¦ Представление на ¦ Дирекции ¦ До 01.10. ¦¦ ¦ согласование предварительных ¦ муниципального ¦ текущего ¦¦ ¦ титульных списков объектов ¦ имущества и ¦ года ¦¦ ¦ по капитальному ремонту ¦ благоустройства ¦ ¦¦ ¦ много-квартирных домов, ¦ районов города ¦ ¦¦ ¦ составлен-ных согласно ¦ ¦ ¦¦ ¦ разделов 1 и 2 данного ¦ ¦ ¦¦ ¦ Регламента, в МУ ¦ ¦ ¦¦ ¦ "Департамент ЖКХ и ¦ ¦ ¦¦ ¦ энергетики" ¦ ¦ ¦+-----+------------------------------+-----------------+-------------+¦ 2. ¦ Формирование окончательного ¦ Дирекции ¦ В течение ¦¦ ¦ варианта титульных списков ¦ муниципального ¦ недели ¦¦ ¦ после утверждения бюджета ¦ имущества и ¦ после ¦¦ ¦ города на очередной ¦ благоустройства ¦ утвержде- ¦¦ ¦ финансовый год ¦ районов города ¦ ния ¦¦ ¦ ¦ ¦ бюджета ¦¦ ¦ ¦ ¦ города ¦+-----+------------------------------+-----------------+-------------+¦ 3. ¦ Представление согласованных ¦ Дирекции ¦ В течение ¦¦ ¦ главой администрации района ¦ муниципального ¦ 10 дней ¦¦ ¦ откорректированных титульных ¦ имущества и ¦ после ¦¦ ¦ списков объектов по ¦ благоустройства ¦ утвержде- ¦¦ ¦ капитальному ремонту ¦ районов города ¦ ния ¦¦ ¦ многоквартирных домов в МУ ¦ ¦ бюджета ¦¦ ¦ "Департамент ЖКХ и ¦ ¦ города ¦¦ ¦ энергетики" ¦ ¦ ¦+-----+------------------------------+-----------------+-------------+¦ 4. ¦ Формирование общегородского ¦ МУ "Департамент ¦ 1,5 ¦¦ ¦ Титульного списка объектов ¦ ЖКХ и ¦ месяца ¦¦ ¦ по капитальному ремонту ¦ энергетики" ¦ ¦¦ ¦ многоквартирных домов и ¦ ¦ ¦¦ ¦ подготовка проекта ¦ ¦ ¦¦ ¦ постановления Мэра города ¦ ¦ ¦L-----+------------------------------+-----------------+-------------- Управляющий делами С.Д. Синякова Приложение N 2 к постановлению Мэра города N 202 от 28.02.2007 РЕКОМЕНДАЦИИпо утверждению регламента составления титульных списков на проведение капитального ремонта автомобильных дорог на очередной финансовый год------T------------------------------T------------------T------------¬¦ ¦ Наименование мероприятий ¦ Исполнители ¦ Срок ¦¦ ¦ ¦ ¦ исполнения ¦+-----+------------------------------+------------------+------------+¦ 1. ¦ Определение объектов и видов ¦ МУ "Управление ¦ До 01.09. ¦¦ ¦ работ по капитальному ¦ автомобильных ¦ текущего ¦¦ ¦ ремонту автомобильных дорог ¦ дорог" ¦ года ¦+-----+------------------------------+------------------+------------+¦ 2. ¦ Формирование предварительных ¦ МУ "Управление ¦ До 20.11. ¦¦ ¦ титульных списков объектов ¦ автомобильных ¦ текущего ¦¦ ¦ по капитальному ремонту ¦ дорог" ¦ года ¦¦ ¦ автомобильных дорог, исходя ¦ ¦ ¦¦ ¦ из объема финансирования ¦ ¦ ¦¦ ¦ предыдущего года с учетом ¦ ¦ ¦¦ ¦ индекса-дефлятора (при ¦ ¦ ¦¦ ¦ необходимости) ¦ ¦ ¦+-----+------------------------------+------------------+------------+¦ 3. ¦ Согласование предварительных ¦ МУ "Управление ¦ До 20.12. ¦¦ ¦ титульных списков объектов ¦ автомобильных ¦ текущего ¦¦ ¦ по капитальному ремонту ¦ дорог" ¦ года ¦¦ ¦ автомобильных дорог с ¦ ¦ ¦¦ ¦ заинтересованными ¦ ¦ ¦¦ ¦ организациями (службами) ¦ ¦ ¦+-----+------------------------------+------------------+------------+¦ 4. ¦ Проведение корректировки ¦ МУ "Управление ¦ До 20.01. ¦¦ ¦ титульных списков объектов ¦ автомобильных ¦ текущего ¦¦ ¦ по капитальному ремонту ¦ дорог" ¦ года ¦¦ ¦ автомобильных дорог с учетом ¦ ¦ ¦¦ ¦ утвержденных сумм расходов, ¦ ¦ ¦¦ ¦ замечаний и предложений ¦ ¦ ¦¦ ¦ заинтересованных организаций ¦ ¦ ¦¦ ¦ (служб) ¦ ¦ ¦+-----+------------------------------+------------------+------------+¦ 5. ¦ Проверка и визирование ¦ Заместитель ¦ До 30.01. ¦¦ ¦ уточненных титульных списков ¦ главы ¦ текущего ¦¦ ¦ объектов по капитальному ¦ Администрации ¦ года ¦¦ ¦ ремонту автомобильных дорог ¦ города - ¦ ¦¦ ¦ ¦ руководитель МУ ¦ ¦¦ ¦ ¦ "Департа-мента ¦ ¦¦ ¦ ¦ транспорта", МУ ¦ ¦¦ ¦ ¦ "Управление ¦ ¦¦ ¦ ¦ автомобильных ¦ ¦¦ ¦ ¦ дорог" ¦ ¦+-----+------------------------------+------------------+------------+¦ 6. ¦ Утверждение титульных ¦ МУ "Управление ¦ С 01.02. ¦¦ ¦ списков капитального ремонта ¦ автомобильных ¦ текущего ¦¦ ¦ автомобильных дорог Мэром ¦ дорог" ¦ года ¦¦ ¦ города и начало размещения ¦ ¦ ¦¦ ¦ заказов на производство ¦ ¦ ¦¦ ¦ работ по капитальному ¦ ¦ ¦¦ ¦ ремонту автомобильных дорог ¦ ¦ ¦L-----+------------------------------+------------------+------------- Управляющий делами С.Д. Синякова