Постановление Мэра г. Ростова-на-Дону от 08.08.2007 № 808
О мерах по совершенствованию системы управления многоквартирными домами
М Э Р города Ростова-на-Дону ПОСТАНОВЛЕНИЕ 08.08.2007 N 808 О мерах по совершенствованию системы управления многоквартирными домами (В редакции Постановления Мэра г. Ростова-на-Дону от 11.03.2009 г. N 128) В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации,постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 N 307 "О порядкепредоставления коммунальных услуг гражданам", решением коллегииАдминистрации города Ростова-на-Дону от 26.04.2007 N 13 "О работе МУ"Департамент ЖКХ и энергетики" и жилищных управляющих компаний пореализации "Правил предоставления коммунальных услуг гражданам"(Постановление Правительства РФ от 23.05.2006 N 307) и установке узловучета тепловой энергии (УУТЭ) в жилых домах", в целяхсовершенствования организации управления муниципальным жилищнымфондом, а также стимулирования экономии коммунальных ресурсов вжилищном фонде города Ростова-на-Дону ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Утвердить "Перечень мероприятий по созданию общегородскойинформационно-измерительной системы учета потребления коммунальныхресурсов в городе Ростове-на-Дону" (Приложение). 2. Рекомендовать ЗАО "Ресурсинвест" осуществить мероприятия повыполнению работ по созданию общегородской автоматизированной системыкоммерческого учета коммунальных ресурсов. 3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить напервого заместителя главы Администрации города Ростова-на-ДонуМанакова С.А. и директора МУ "Департамент ЖКХ и Энергетики" ШульгуН.П. Мэр города М.А. ЧернышевПостановление вноситдепартамент ЖКХ и Э Приложение к постановлению Мэра города N 808 от 08.08.2007 Перечень мероприятия по созданию общегородской информационно-измерительной системыпотребления коммунальных ресурсов для объектов жилищного фонда города Ростов-на-Дону (В редакции Постановления Мэра г. Ростова-на-Дону от 11.03.2009 г. N 128) -----T------------------------------------------------------T---------T-----------------T------------¬¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ Мероприятия ¦Сроки ис-¦Ответственный ис-¦Источник фи-¦¦ ¦ ¦полнения ¦ полнитель ¦нансирования¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦мероприятий ¦+----+------------------------------------------------------+---------+-----------------+------------+¦1. ¦Администрация города ¦ ¦ ¦ ¦+----+------------------------------------------------------+---------+-----------------+------------+¦1.1.¦Организация контроля и координации работ по созданию¦ ¦ МУ "Департамент ¦ ¦¦ ¦общегородской информационно-измерительной системы по-¦постоянно¦ЖКХ и энергетики"¦ ¦¦ ¦требления коммунальных ресурсов и услуг. ¦ ¦ ¦ ¦+----+------------------------------------------------------+---------+-----------------+------------+¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦2. ¦Управляющим организациям рекомендовано ¦ ¦ ¦ ¦ (В редакции Постановления Мэра г. Ростова-на-Донуот 11.03.2009 г. N 128)+----+------------------------------------------------------+---------+-----------------+------------+¦2.2.¦Определение поставщика приборов учета и организации¦ Август ¦Управляющие орга-¦ ¦¦ ¦для выполнения ПИР и СМР в соответствии с рекоменда-¦ 2007 ¦ низации ¦- ¦¦ ¦циями ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦МУ "Департамент ЖКХ и Э". ¦ ¦ ¦ ¦+----+------------------------------------------------------+---------+-----------------+------------+¦2.3.¦Формирование графика установки общедомовых приборов¦ Август ¦Управляющие орга-¦ ¦¦ ¦учета по видам ресурсов и определение источников фи-¦ 2007 ¦ низации ¦- ¦¦ ¦нансирования, схем возврата инвестиций в приборы учета¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦и расчета ежемесячной стоимости для потребителей ¦ ¦ ¦ ¦+----+------------------------------------------------------+---------+-----------------+------------+¦2.4.¦Установка (модернизация) общедомовых приборов учета в¦Поэтапно ¦Управляющие орга-¦Внебюджетны妦 ¦соответствии с утвержденным графиком и заключенными¦ ¦ низации ¦источники ¦¦ ¦договорами на поставку и СМР. ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦Подписание акта сдачи-приемки общедомовых приборов ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦учета на коммерческий учет. ¦ ¦ ¦ ¦+----+------------------------------------------------------+---------+-----------------+------------+¦2.5.¦Заключение (изменение условий) договоров на поставку ¦После вы-¦ ¦ ¦¦ ¦коммунальных ресурсов с ресурсоснабжающими организа- ¦полнения ¦ ¦ ¦¦ ¦циями на основании показаний общедомовых приборов уче-¦п.2.4. ¦ ¦ ¦¦ ¦та. ¦ ¦ ¦ ¦+----+------------------------------------------------------+---------+-----------------+------------+¦2.6.¦Заключение договоров с Оператором коммерческого учета¦После вы-¦Управляющие орга-¦ ¦¦ ¦для параллельного проведения работ по созданию сети¦полнения ¦ низации ¦ ¦¦ ¦автоматизированного сбора данных и внедрения автомати-¦п.2.4. ¦ ¦- ¦¦ ¦зированной системы коммерческого учета потребления¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦энергоресурсов (АСКУПЭ) (договор о сотрудничестве по¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦созданию информационно-измерительной системы коммерче-¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ского учета коммунальных ресурсов; договор на предос-¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦тавление услуг коммерческого учета коммунальных ресур-¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦сов и услуг). ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦(Договора заключаются на АСКУПЭ с общедомовых приборов¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦учета, являющихся общедомовой собственностью жильцов¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦многоквартирных домов, находящихся в управлении у каж-¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦дой управляющей организации) ¦ ¦ ¦ ¦+----+------------------------------------------------------+---------+-----------------+------------+¦2.7.¦Подписание актов на подключение в АСКУПЭ. ¦по готов-¦Управляющие орга-¦Внебюджетны妦 ¦Организация коммерческого учета потребления коммуналь-¦ ности ¦ низации ¦источники ¦¦ ¦ных ресурсов и услуг на основе общегородской АСКУПЭ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦или локальной АСКУПЭ с последующей интеграцией данных ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦в общегородскую АСКУПЭ. ¦ ¦ ¦ ¦+----+------------------------------------------------------+---------+-----------------+------------+¦2.8.¦Выполнение мероприятий по устранению "утечек" комму-¦с Августа¦Управляющие орга-¦Внебюджетны妦 ¦нальных ресурсов в общедомовых инженерных системах на¦ 2007 ¦ низации ¦источники ¦¦ ¦основе данных мониторинга потребления коммунальных ус-¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦луг. ¦ ¦ ¦ ¦+----+------------------------------------------------------+---------+-----------------+------------+¦2.9.¦Поэтапное пообъектное перезаключение договоров с ре- ¦ По мере ¦Управляющие и ре-¦ ¦¦ ¦сурсоснабжающими организациями по мере постановки об- ¦готовно- ¦сурсоснабжаю-щие ¦- ¦¦ ¦щедомовых приборов учета на коммерческий учет и готов-¦сти узлов¦ организации ¦ ¦¦ ¦ности АСКУПЭ к промышленной эксплуатации. ¦ учета ¦ ¦ ¦+----+------------------------------------------------------+---------+-----------------+------------+¦2.10¦Организация расчетов за коммунальные услуги на основе¦ По мере ¦Управляющие орга-¦- ¦¦ ¦показаний общедомовых и индивидуальных приборов учета¦готовно- ¦ низации ¦ ¦¦ ¦в соответствии с Постановлением Правительства РФ¦сти объ- ¦ ¦ ¦¦ ¦N 307. ¦ ектов ¦ ¦ ¦+----+------------------------------------------------------+---------+-----------------+------------+¦ ¦¦ Создание АСКУПЭ и подключение к ней общедомовых и объектовых приборов учета ¦+----T------------------------------------------------------T---------T-----------------T------------+¦1. ¦ЗАО "Ресурсинвест" ¦ ¦ ¦ ¦+----+------------------------------------------------------+---------+-----------------+------------+¦1.1 ¦Заключение договоров с собственниками приборов учета ¦ с Июля ¦ ЗАО "Ресурсин- ¦- ¦¦ ¦на создание АСКУПЭ и оказание услуг коммерческого уче-¦ 2007 ¦ вест" ¦ ¦¦ ¦та коммунальных ресурсов и услуг. ¦ ¦ ¦ ¦+----+------------------------------------------------------+---------+-----------------+------------+¦1.2.¦Проведение проектно-изыскательских работ по каждому ¦1-2 меся-¦ ЗАО "Ресурсин- ¦Внебюджетны妦 ¦заключенному договору на создание АСКУПЭ (на установ- ¦ца от да-¦ вест" ¦источники ¦¦ ¦ленные приборы учета). ¦ты заклю-¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ че-ния ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦договора ¦ ¦ ¦+----+------------------------------------------------------+---------+-----------------+------------+¦1.3.¦Создание программно-аппаратного комплекса АСКУПЭ. ¦1-2 меся-¦ ЗАО "Ресурсин- ¦Внебюджет- ¦¦ ¦ ¦ца от да-¦ вест" ¦ные источни-¦¦ ¦ ¦ты заклю-¦ ¦ки ¦¦ ¦ ¦ че-ния ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦договора ¦ ¦ ¦+----+------------------------------------------------------+---------+-----------------+------------+¦1.4.¦Проведение СМР на создание АСКУПЭ на установленные ¦2-3 меся-¦ ЗАО "Ресурсин- ¦Внебюджет- ¦¦ ¦приборы учета. ¦ца от да-¦ вест" ¦ные источни-¦¦ ¦ ¦ты заклю-¦ ¦ки ¦¦ ¦ ¦чения до-¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ говора ¦ ¦ ¦+----+------------------------------------------------------+---------+-----------------+------------+¦1.5.¦Подключение общедомовых и объектовых приборов учета к ¦2-3 меся-¦ ЗАО "Ресурсин- ¦Внебюджет- ¦¦ ¦АСКУПЭ в соответствии с заключенными договорами с соб-¦цы от да-¦ вест" ¦ные источни-¦¦ ¦ственниками приборов учета. ¦ты заклю-¦ ¦ки ¦¦ ¦ ¦чения до-¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ говора ¦ ¦ ¦+----+------------------------------------------------------+---------+-----------------+------------+¦1.6.¦Оказание услуг коммерческого учета коммунальных ресур-¦ По мере ¦ ЗАО "Ресурсин- ¦Внебюджет- ¦¦ ¦сов и услуг в соответствии с заключенными договорами. ¦ готов- ¦ вест" ¦ные источни-¦¦ ¦ ¦ ности ¦ ¦ки ¦¦ ¦ ¦ системы ¦ ¦ ¦+----+------------------------------------------------------+---------+-----------------+------------+¦1.7.¦Заключение договора с ресурсоснабжающими организациями¦ По мере ¦ ЗАО "Ресурсин- ¦ ¦¦ ¦(МУП "Теплокоммунэнерго") для параллельного проведения¦ готов- ¦ вест" ¦- ¦¦ ¦работ по созданию сети автоматизированного сбора дан-¦ ности ¦МУП "Теплокоммун-¦ ¦¦ ¦ных и внедрения АСКУПЭ (договор о сотрудничестве по¦ ¦ энерго" ¦ ¦¦ ¦созданию информационно-измерительной системы коммерче-¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ского учета коммунальных ресурсов; договор на предос-¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦тавление услуг коммерческого учета коммунальных ресур-¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦сов). ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦(Договора заключаются на АСКУПЭ с общедомовых приборов¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦учета, являющихся собственностью МУП "Теплокоммунэнер-¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦го") ¦ ¦ ¦ ¦+----+------------------------------------------------------+---------+-----------------+------------+¦1.8.¦Заключение договора с МУП "ЕИРЦ" на обработку данных о¦2-3 меся-¦ ЗАО "Ресурсин- ¦ ¦¦ ¦потреблении коммунальных ресурсов и услуг для проведе-¦цы с даты¦ вест" ¦- ¦¦ ¦ния расчетов с потребителями услуг. ¦заключе- ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ния дого-¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ вора ¦ ¦ ¦+----+------------------------------------------------------+---------+-----------------+------------+¦ ¦¦ Организация расчетов с потребителями коммунальных услуг ¦+----T------------------------------------------------------T---------T-----------------T------------+¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦1. ¦МУП ЕИРЦ ¦ ¦ ¦ ¦+----+------------------------------------------------------+---------+-----------------+------------+¦1.1.¦Заключение договора с ЗАО "Ресурсинвест" на обработку ¦ По мере ¦ МУП "ЕИРЦ" ¦ ¦¦ ¦данных о потреблении коммунальных ресурсов и услуг для¦готовно- ¦ ¦- ¦¦ ¦проведения расчетов с потребителями услуг. ¦ сти ¦ ¦ ¦+----+------------------------------------------------------+---------+-----------------+------------+¦1.2.¦Проведение расчетов за коммунальные услуги с потреби- ¦ По мере ¦ МУП "ЕИРЦ" ¦Внебюджет- ¦¦ ¦телями услуг на основании показаний общедомовых и ин- ¦готовно- ¦ ¦ные источни-¦¦ ¦дивидуальных приборов учета в соотвтетствии с Поста- ¦ сти ¦ ¦ки ¦¦ ¦новлением Правительства РФ N 307 от 23.05.2006 года. ¦ ¦ ¦ ¦+----+------------------------------------------------------+---------+-----------------+------------+¦1.3.¦Проведение аналитики данных о потреблении коммунальных¦Ежеквар- ¦ МУП "ЕИРЦ" ¦Внебюджет- ¦¦ ¦услуг. Подготовка предложений по разработке дифферен- ¦ тально ¦ ¦ные источни-¦¦ ¦цируемых тарифных планов на коммунальные услуги для ¦ ¦ ¦ки ¦¦ ¦Администрации города и ресурсоснабжающих организаций. ¦ ¦ ¦ ¦L----+------------------------------------------------------+---------+-----------------+------------- Управляющий делами Администрации города С.Д. Синякова