Постановление Мэра г. Ростова-на-Дону от 18.03.2008 № 237
О внесении изменений в постановление Мэра города от 15.06.2005 N 830.
М Э Р города Ростова-на-Дону ПОСТАНОВЛЕНИЕ 18.03.2008 N 237 О внесении изменений в постановление Мэра города от 15.06.2005 N 830. В соответствии с Жилищным Кодексом Российской Федерации,постановлением Правительства РФ от 28.04.2005 N 266 "Об утвержденииформы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилогопомещения и формы документа, подтверждающего принятие решения осогласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения",Уставом города Ростова-на-Дону, принимая во внимание Обзорзаконодательства и судебной практики Верховного Суда РоссийскойФедерации за второй квартал 2006 года, утвержденный постановлениемПрезидиума Верховного Суда Российской Федерации от 27 сентября 2006года, в целях приведения муниципальных правовых актов в соответствии стребованиями федерального законодательства Российской Федерации ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Внести в постановление Мэра города от 15.06.2005 N 830 "Омерах по реализации главы 3 и главы 4 раздела I ЖК РФ" следующиеизменения: 1.1. Пункт 3 постановления изложить в следующей редакции: "3. Главам администраций районов города обеспечить проведениенеобходимых мероприятий: 3.1. по оформлению документа, подтверждающего принятие решения осогласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения впорядке, установленном постановлением Правительства РоссийскойФедерации; 3.2. по созданию приемочных комиссий для приемки выполненныхработ по переустройству и (или) перепланировки помещений." 1.2. Пункты 2.5., 3.1. приложения 1 "Порядок принятия решений опереводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений вжилые помещения" изложить в следующей редакции: "2.5. Департамент в течении 3-х рабочих дней с момента принятияпостановления Мэра города о переводе или отказе в переводе помещенийнаправляет в администрации районов города, на территории которыхрасположены помещения, заверенные копии постановлений Мэра города опереводе или отказе в переводе помещений для подготовкисоответствующей районной администрацией документа, подтверждающегопринятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировкижилого помещения и информирования о принятом решении собственниковпомещений, примыкающих к помещению, в отношении которого принятосоответствующее решение." "3.1. Завершение переустройства и (или) перепланировкиподтверждается актом приемочной комиссии, сформированнойадминистрациями районов, составляемым в четырех экземплярах. В составприемочной комиссии района, на территории которого расположенопереоборудуемое и (или) перепланируемое помещение, в обязательномпорядке включаются заместитель главы администрации района, специалистрайонной администрации по вопросам строительства, архитектор района." 1.3. Дополнить приложение 2 "Порядок принятия решений осогласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений"Разделом V следующего содержания: "V. Порядок согласования самовольно выполненного переустройства и(или) перепланировки жилого помещения". 5.1. Собственник или наниматель жилого помещения, самовольновыполнивший переустройство и (или) перепланировку жилого помещения безсогласования Администрации района в установленном порядке, вправеобратиться с заявлением в Администрацию района о согласованиипроизведенной перепланировки и (или) переустройства. Произведенные самовольно переустройство и (или) перепланировкажилого помещения могут быть согласованы Администрацией района споследующим внесением изменений в технический паспорт жилого помещенияи проект дома в случае проведения следующих работ: - демонтаж и оборудование встроенных шкафов и кладовых (безизменения общей площади жилого помещения); - перенос, изменение размеров, заделка, устройство дверныхпроемов в ненесущих стенах; - перенос сантехнического оборудования и (или) подводящих сетейбез изменения положения существующих стояков холодного, горячеговодоснабжения, отопления и канализации, объема водо-, тепло-,энергопотребления; - изменение площадей помещений за счет применения отделочныхматериалов. Согласование самовольно произведенной перепланировки и (или)переустройства осуществляется посредством принятия Акта приемочнойкомиссии в соответствии с разделом III настоящего Порядка. 5.2. Для оформления приемки фактически выполненных работ посамовольной перепланировке и (или) переустройству жилого помещения безпредварительного согласования Администрации района собственник либонаниматель жилого помещения представляет в отдел архитектурыадминистрации района по месту нахождения жилого помещения, следующиедокументы: а) заявление на имя архитектора района о сохранении жилогопомещения в существующем состоянии; б) правоустанавливающие документы на жилое помещение, в которомсамовольно выполнено переустройство и (или) перепланировка (подлинникиили засвидетельствованные в нотариальном порядке копии); в) технический паспорт самовольно переустроенного и (или)перепланированного жилого помещения и поэтажный план дома, в которомнаходится жилое помещение; г) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (втом числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающихсамовольно переустроенное и (или) перепланированное жилое помещение наосновании договора социального найма; д) согласование с организацией, в ведении или управлении которойнаходится данный жилой дом, о возможности сохранения указанногопомещения в переустроенном и (или) перепланированном состоянии; е) техническое заключение о состоянии несущих конструкций,составленное организацией или физическими лицами, имеющимисоответствующие лицензии на данный вид деятельности (принеобходимости); ж) заключение Областной инспекции по охране памятниковархитектуры, истории и культуры, если дом, в котором находитсясамовольно переустроенное и (или) перепланированное помещение,относится к памятникам. 5.3. Отдел архитектуры администрации района после представлениязаявителем документов, указанных в п. 5.2 настоящего Порядка,осуществляет в течение 30 дней подготовку сводного заключения заподписью архитектора района о возможности (невозможности) сохранениясамовольно переустроенного и (или) перепланированного помещения впереустроенном и (или) перепланированном состоянии и соответствиивыполненной самовольной перепланировки и (или) переустройства жилогопомещения действующим нормам и правилам. 5.4. Положительное сводное заключение архитектора района являетсяоснованием для обращения собственника либо нанимателя жилого помещенияс заявлением в Администрацию района (на имя председателя приемочнойкомиссии) о приемке жилого помещения и оформления Акта приемочнойкомиссии, подтверждающего завершение переустройства и (или)перепланировки в порядке, установленном разделом III настоящегоПорядка. К заявлению прикладывается копия положительного заключения овозможности согласования переустройства и (или) перепланировки жилогопомещения." 2. Пункт 1.1.4 постановления Мэра города от 18.08.2006г. N 958считать утратившим силу. 3. Настоящее постановление вступает в силу с момента официальногоопубликования. 4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить назаместителя главы Администрации города А.Д. Лабусова. И. о. главы Администрации города С.А. МанаковПостановление вноситотдел учета и распределения жилья