Постановление Администрации Ростовской области от 28.09.2009 № 491
О реструктуризации задолженности по арендной плате за землю и списании пеней и штрафов, начисленных на сумму задолженности
АДМИНИСТРАЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
Утратило силу – Постановление
Правительства Ростовской области
от 08.07.2015 № 455
28.09.2009 N 491 г. Ростов-на-Дону
О реструктуризации задолженности
по арендной плате за землю и списании
пеней и штрафов, начисленных
на сумму задолженности
(В редакции Постановлений Администрации Ростовской области
от 15.04.2011 г. N 198
В соответствии с Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ
"О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации",
Областным законом от 22.07.2003 N 19-ЗС "О регулировании земельных
отношений в Ростовской области", в целях урегулирования кредиторской
задолженности юридических и физических лиц по арендной плате за
земельные участки, государственная собственность на которые не
разграничена, а также за земельные участки, находящиеся в
государственной собственности Ростовской области, путем проведения
реструктуризации и создания условий для их финансового оздоровления
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить Порядок реструктуризации задолженности по арендной
плате, образовавшейся по состоянию на 1 января 2011 года, и списания
пеней и штрафов, начисленных на сумму задолженности, за использование
земельных участков, государственная собственность на которые не
разграничена, и земельных участков, находящихся в государственной
собственности Ростовской области, согласно приложению. (В
редакции Постановлений Администрации Ростовской области
от 15.04.2011 г. N 198)
2. Осуществить в 2011 году реструктуризацию задолженности
юридических и физических лиц по арендной плате за земельные участки,
государственная собственность на которые не разграничена, а также за
земельные участки, находящиеся в государственной собственности
Ростовской области, образовавшейся по состоянию на 1 января 2011 года.
(В редакции Постановлений Администрации Ростовской области
от 15.04.2011 г. N 198)
3. Министерству имущественных и земельных отношений, финансового
оздоровления предприятий, организаций области (Тагаев С.В.) до 1
декабря 2009 года в порядке, установленном пунктом 30 постановления
Администрации Ростовской области от 12.03.2007 N 85 "О внесении
изменений в структуры и штатные расписания областных органов
исполнительной власти", внести изменения в структуру и штатное
расписание министерства имущественных и земельных отношений,
финансового оздоровления предприятий, организаций области в целях
реализации функций по реструктуризации задолженности по арендной плате
за использование земельных участков.
4. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальных
образований области:
4.1. Установить аналогичный порядок реструктуризации
задолженности по арендной плате, образовавшейся по состоянию на 1
января 2011 года, и списания пеней и штрафов, начисленных на сумму
задолженности, за использование земельных участков, находящихся в
муниципальной собственности. (В редакции Постановлений
Администрации Ростовской области от 18.02.2010 г. N 78;
от 15.04.2011 г. N 198)
4.2. Осуществить в 2011 году реструктуризацию задолженности
юридических и физических лиц по арендной плате за использование
земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, по
состоянию на 1 января 2011 года. (В редакции Постановлений
Администрации Ростовской области от 18.02.2010 г. N 78;
от 15.04.2011 г. N 198)
5. Постановление вступает в силу со дня его официального
опубликования.
6. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя
Главы Администрации (Губернатора) области - управляющего делами
Логутину Л.С., министра имущественных и земельных отношений,
финансового оздоровления предприятий, организаций области Тагаева С.В.
Глава Администрации
(Губернатор) области В.Ф. Чуб
Постановление вносит
министерство имущественных
и земельных отношений, финансового
оздоровления предприятий,
организаций области
Приложение
к постановлению
Администрации
Ростовской области
от 28.09.2009 N 491
ПОРЯДОК
реструктуризации задолженности по арендной плате, образовавшейся по
состоянию на 1 января 2011 года, и списания пеней и штрафов,
начисленных на сумму задолженности, за использование земельных
участков, государственная собственность на которые не разграничена,
и земельных участков, находящихся в государственной собственности
Ростовской области
(В редакции Постановлений Администрации Ростовской области
от 15.04.2011 г. N 198)
I. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок (далее - Порядок) определяет условия и
сроки реструктуризации задолженности по арендной плате, образовавшейся
по состоянию на 1 января 2011 года, и списания пеней и штрафов,
начисленных на сумму задолженности, за использование земельных
участков, государственная собственность на которые не разграничена, а
также земельных участков, находящихся в государственной собственности
Ростовской области. (В редакции Постановлений Администрации
Ростовской области от 15.04.2011 г. N 198)
1.2. В настоящем Порядке используются следующие понятия:
неразграниченные земельные участки - земельные участки,
государственная собственность на которые не разграничена;
областные земельные участки - земельные участки, находящиеся в
государственной собственности Ростовской области;
реструктуризация задолженности - рассрочка уплаты задолженности
по арендной плате, образовавшейся по состоянию на 1 января 2011 года,
за использование неразграниченных или областных земельных участков; (В
редакции Постановлений Администрации Ростовской области от 18.02.2010
г. N 78; от 15.04.2011 г. N 198)
уполномоченный орган местного самоуправления - соответствующий
уполномоченный орган местного самоуправления муниципального района или
городского округа по месту расположения неразграниченного земельного
участка, наделенный полномочиями по принятию решений о
реструктуризации задолженности;
минимущество области - министерство имущественных и земельных
отношений, финансового оздоровления, предприятий, организаций
Ростовской области;
решение о реструктуризации задолженности - правовой акт
уполномоченного органа местного самоуправления или Администрации
Ростовской области о реструктуризации задолженности;
решение о списании пеней и штрафов - правовой акт уполномоченного
органа местного самоуправления или Администрации Ростовской области о
списании пеней и штрафов, начисленных на сумму задолженности по
арендной плате за использование неразграниченных или областных
земельных участков;
арендодатель земельного участка - соответствующий орган местного
самоуправления муниципального района или городского округа,
уполномоченный на сдачу неразграниченного земельного участка в аренду,
или орган государственной власти, уполномоченный на сдачу областного
земельного участка в аренду;
администратор доходов - орган государственной власти, орган
местного самоуправления, осуществляющий в соответствии с
законодательством Российской Федерации контроль за правильностью
исчисления, полнотой и своевременностью уплаты, начисление, учет,
взыскание и принятие решений о возврате (зачете) излишне уплаченных
(взысканных) платежей, пеней и штрафов по арендной плате за
использование земельных участков;
заявитель - физическое или юридическое лицо, являющееся
арендатором неразграниченного или областного земельного участка и
обратившееся с заявлением о реструктуризации задолженности;
заявление о реструктуризации задолженности - заявление
установленной формы о реструктуризации задолженности по арендной
плате, образовавшейся по состоянию на 1 января 2011 года, за
использование неразграниченных или областных земельных участков.
(В редакции Постановлений Администрации Ростовской области
от 15.04.2011 г. N 198)
1.3. Решение о реструктуризации задолженности в отношении
неразграниченных земельных участков принимается уполномоченным органом
местного самоуправления.
1.4. Решение о реструктуризации задолженности в отношении
областных земельных участков принимает Администрация Ростовской
области.
1.5. Реструктуризация задолженности проводится путем
предоставления по действующим договорам аренды рассрочки платежей в
счет основного долга на срок до 5 лет со дня принятия решения о
реструктуризации задолженности, но в пределах срока действия договора,
с условием равномерного ежеквартального внесения платежей в течение
всего срока.
1.6. В соответствии с Порядком не могут быть приняты решения о
реструктуризации задолженности:
в отношении которой имеются вступившие в законную силу судебные
акты о взыскании или утвержденные судом мировые соглашения;
по прекращенным договорам аренды земельных участков.
В указанных случаях получение рассрочки возможно в судебном
порядке либо путем заключения мирового соглашения, содержащего условие
о рассрочке на срок до 5 лет.
1.7. Погашение задолженности должно осуществляться начиная с
квартала, следующего за кварталом, в котором принято решение о
реструктуризации задолженности. Ежеквартальные платежи осуществляются
заявителем не позднее 20-го числа последнего месяца квартала.
1.8. Со дня принятия решения о реструктуризации задолженности
прекращается начисление пеней и штрафов на сумму реструктуризируемой
задолженности, а также приостанавливается применение мер
принудительного взыскания в отношении этой задолженности.
В сумму реструктуризируемой задолженности не включаются ранее
реструктуризированные, отсроченные либо рассроченные суммы.
1.9. Реструктуризация задолженности не освобождает заявителя, в
отношении которого принято решение о реструктуризации задолженности,
от внесения текущих платежей в соответствии с условиями договора
аренды земельного участка.
1.10. Право на реструктуризацию задолженности реорганизованного
юридического лица, предоставленное в соответствии с настоящим
Порядком, сохраняется за правопреемником (правопреемниками) такого
юридического лица.
II. Основание принятия решения
о реструктуризации задолженности
Основанием принятия решения о реструктуризации задолженности
является заявление о реструктуризации задолженности по форме согласно
приложению N 1 к настоящему Порядку с приложенными к нему документами,
предусмотренными пунктом 3.3 раздела III настоящего Порядка, и полное
внесение заявителем текущих арендных платежей в период времени с 1
января 2011 года до дня подачи заявления о реструктуризации
задолженности. (В редакции Постановлений Администрации Ростовской
области от 15.04.2011 г. N 198)
III. Порядок реструктуризации задолженности
3.1. В целях реструктуризации задолженности за использование
неразграниченных земельных участков заявитель представляет заявление о
реструктуризации задолженности в уполномоченный орган местного
самоуправления.
3.2. В целях реструктуризации задолженности за использование
областных земельных участков заявитель представляет заявление о
реструктуризации задолженности в минимущество области.
3.3. К заявлению о реструктуризации задолженности прилагаются
следующие документы:
копия документа, удостоверяющего личность заявителя, являющегося
физическим лицом, либо личность представителя физического или
юридического лица;
копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя
физического или юридического лица, если с заявлением о
реструктуризации задолженности обращается представитель заявителя;
акт сверки взаимных расчетов по договору аренды земельного
участка между арендодателем земельного участка и заявителем;
график погашения основного долга по форме согласно приложению N 2
к настоящему Порядку;
справка арендодателя земельного участка, подтверждающая
фактическое поступление арендных платежей в период времени с 1 января
2011 года до дня подачи заявления о реструктуризации задолженности.
(В редакции Постановлений Администрации Ростовской области
от 15.04.2011 г. N 198)
3.4. Решения о реструктуризации принимаются по заявлениям о
реструктуризации задолженности, поданным в уполномоченный орган
местного самоуправления или минимущество области до 1 января 2011
года. (В редакции Постановлений Администрации Ростовской области
от 15.04.2011 г. N 198)
Решения о реструктуризации принимаются до 1 января 2012 года.
(В редакции Постановлений Администрации Ростовской области
от 15.04.2011 г. N 198)
Уполномоченный орган местного самоуправления либо минимущество
области регистрирует заявление о реструктуризации задолженности в день
представления всех документов, предусмотренных пунктом 3.3 настоящего
раздела.
Днем представления документов считается дата поступления в
уполномоченный орган местного самоуправления или в минимущество
области заявления о реструктуризации задолженности и документов,
предусмотренных пунктом 3.3 настоящего раздела.
Несоответствие представленных заявления о реструктуризации
задолженности и графика погашения основного долга установленной форме
либо непредставление заявителем документов, предусмотренных пунктом
3.3 настоящего раздела, является основанием для возврата
уполномоченным органом местного самоуправления либо минимуществом
области заявления о реструктуризации задолженности и приложенных к
нему документов заявителю в течение 15 рабочих дней со дня их
получения с указанием причин возврата.
После устранения нарушений заявитель вправе повторно на общих
основаниях обратиться в уполномоченный орган местного самоуправления
либо минимущество области с заявлением о реструктуризации
задолженности.
3.5. В случае отсутствия оснований для возврата заявителю
заявления о реструктуризации задолженности и приложенных к нему
документов:
уполномоченный орган местного самоуправления рассматривает
заявление о реструктуризации задолженности и прилагаемые к нему
документы в месячный срок со дня их получения и принимает решение о
реструктуризации задолженности;
минимущество области обеспечивает в установленном порядке
подготовку проекта постановления Администрации Ростовской области о
реструктуризации задолженности.
Экземпляры решения о реструктуризации задолженности направляются
соответственно администратору доходов и заявителю.
3.6. Решение о реструктуризации задолженности должно содержать:
полное наименование, место нахождения и почтовый адрес заявителя
(для юридического лица) или фамилию, имя, отчество, адрес регистрации
по месту жительства и почтовый адрес (для физического лица);
указание на договор аренды земельного участка, по которому
принято решение о реструктуризации задолженности;
срок предоставляемой рассрочки;
размер основного долга, в отношении которого принято решение о
реструктуризации, а также размер начисленных на сумму основного долга
пеней и штрафов;
график погашения основного долга.
3.7. Решение о реструктуризации задолженности направляется
уполномоченным органом местного самоуправления или минимуществом
области заявителю с приложением проекта дополнительного соглашения о
реструктуризации задолженности к соответствующему договору аренды
земельного участка по форме согласно приложению N 3 к настоящему
Порядку (далее - дополнительное соглашение к договору аренды
земельного участка).
Заявитель в течение 5 рабочих дней со дня получения решения о
реструктуризации задолженности и проекта дополнительного соглашения к
договору аренды земельного участка должен направить один подписанный
экземпляр дополнительного соглашения к договору аренды земельного
участка в уполномоченный орган местного самоуправления либо в
минимущество области.
3.8. Заявитель утрачивает право на реструктуризацию
задолженности:
при нарушении после принятия решения о реструктуризации срока
уплаты текущего платежа по арендной плате за использование земельного
участка, предусмотренного договором аренды земельного участка;
при нарушении два раза подряд сроков уплаты платежей по погашению
реструктуризируемой задолженности, предусмотренных графиком погашения
основного долга;
в случае передачи заявителем прав и обязанностей по договору
аренды земельного участка третьему лицу либо передачи заявителем
арендованного земельного участка в субаренду, а также в случае
прекращения договора аренды;
в случае введения в отношении заявителя процедур банкротства;
в случае непогашения в срок до 1 января 2012 года пеней и
штрафов, начисленных на сумму основного долга, существовавшего по
состоянию на 1 января 2011 года, по день принятия решения о
реструктуризации задолженности. (В редакции Постановлений
Администрации Ростовской области от 18.02.2010 г. N 78;
от 15.04.2011 г. N 198)
3.9. При возникновении обстоятельств, предусмотренных пунктом 3.8
настоящего раздела:
уполномоченный орган местного самоуправления в месячный срок
принимает решение об отмене реструктуризации, направляет заявителю
уведомление об одностороннем отказе от исполнения условий
дополнительного соглашения и, в случае необходимости, обращается в
Управление Федеральной регистрационной службы по Ростовской области с
заявлением о государственной регистрации прекращения дополнительного
соглашения о реструктуризации и погашении регистрационной записи;
минимущество области в установленном порядке обеспечивает
подготовку проекта постановления Администрации Ростовской области об
отмене реструктуризации, направляет заявителю уведомление об
одностороннем отказе от исполнения условий дополнительного соглашения
и, в случае необходимости, обращается в Управление Федеральной
регистрационной службы по Ростовской области с заявлением о
государственной регистрации прекращения дополнительного соглашения о
реструктуризации и погашении регистрационной записи.
Копия решения о прекращении реструктуризации задолженности
направляется администратору доходов и заявителю в 5-дневный срок со
дня его принятия.
Со дня вынесения решения о прекращении реструктуризации
задолженности на сумму непогашенной реструктуризированной
задолженности возобновляется начисление пеней и штрафов. Сумма
денежных средств оставшейся задолженности заявителя, в том числе пени
и штрафы (за вычетом сумм, погашенных в соответствии с графиком
погашения основного долга), подлежит взысканию.
3.10. В любое время после принятия решения о реструктуризации
задолженности заявитель имеет право произвести досрочное погашение
всей реструктуризированной задолженности по арендной плате за
использование земельных участков.
3.11. В случае досрочного погашения заявителем всей
реструктуризированной задолженности по арендной плате за использование
земельных участков либо в случае погашения заявителем всей
реструктуризируемой задолженности по арендной плате за использование
земельных участков в течение срока, установленного решением о
реструктуризации задолженности, в том числе в случае принятия решения
о реструктуризации до 1 января 2011 года, производится списание
задолженности по пеням и штрафам, начисленным на сумму этой
задолженности. (В редакции Постановлений Администрации Ростовской
области от 15.04.2011 г. N 198)
Решение о списании пеней и штрафов по неразграниченным земельным
участкам принимает уполномоченный орган местного самоуправления.
Решение о списании пеней и штрафов по областным земельным
участкам принимает Администрация области. Решение о списании пеней и
штрафов в этом случае оформляется постановлением Администрации
Ростовской области, подготовленным в установленном порядке
минимуществом области.
3.12. Минимущество области ведет учет принятых решений о
реструктуризации задолженности, решений об отмене реструктуризации
задолженности, решений о списании пеней и штрафов.
IV. Порядок взаимодействия в процессе учета информации о ходе
проведения реструктуризации задолженности по арендной плате за
использование земельных участков между областными органами
исполнительной власти и органами местного самоуправления
муниципальных образований области
4.1. Минимущество области обеспечивает учет информации о ходе
проведения реструктуризации задолженности путем ведения журнала учета
решений о реструктуризации задолженности, решений об отмене
реструктуризации задолженности, решений о списании пеней и штрафов,
принятых уполномоченными органами местного самоуправления и
Администрацией Ростовской области.
4.2. Уполномоченные органы местного самоуправления ежеквартально,
не позднее 20-го числа месяца, следующего за отчетным кварталом,
направляют в минимущество области информацию об уплаченных суммах
арендной платы за использование земельных участков по итогам
проведения реструктуризации задолженности с указанием сведений о
реквизитах дополнительных соглашений о реструктуризации задолженности
к договорам аренды земельных участков.
Начальник общего отдела
Администрации области М.В. Фишкин
Приложение N 1
к Порядку реструктуризации
задолженности по арендной
плате, образовавшейся по
состоянию на 1 января 2011 года,
и списания пеней и
штрафов, начисленных на сумму
задолженности, за
использование земельных
участков, государственная
собственность на которые не
разграничена, и земельных
участков, находящихся в
государственной собственности
Ростовской области
В ___________________________________
(наименование уполномоченного органа
_____________________________________
местного самоуправления или
_____________________________________
министерство имущественных земельных
_____________________________________
отношений, финансового оздоровления
_____________________________________
предприятий, организаций Ростовской
_____________________________________
области)
ЗАЯВЛЕНИЕ
о реструктуризации задолженности по договору аренды от _________ N ___
___________________________________________________ земельного участка
(неразграниченного или областного)
______________________________________________________________________
(наименование и организационно-правовая форма юридического лица
______________________________________________________________________
или фамилия, имя, отчество, паспортные данные физического лица)
Адрес заявителя: _____________________________________________________
(место нахождения юридического лица или адрес
регистрации по месту жительства физического лица)
Прошу осуществить реструктуризацию задолженности, образовавшейся
по договору аренды от __________ N ___________________________________
(неразграниченного или областного)
земельного участка.
За период с "_____" __________ ____ года по "_____" _____________ ____
года в размере: основной долг ___________________________ руб.____коп.
путем рассрочки платежей на следующих условиях:
1) срок рассрочки платежей по основному долгу _______________ месяцев;
2) размер квартального платежа по погашению основного долга __________
______________________________ руб. _____ коп.
Начисленные пени и штрафы в размере:
пени _________________________________ руб. ____ коп.
штрафы ______________________________ руб. ____ коп.
Прошу списать в случае погашения мной суммы основного долга в
соответствии с условиями реструктуризации.
Настоящим заявлением подтверждаю, что в отношении _______________
______________________________________________________________________
(наименование и организационно-правовая форма юридического лица
______________________________________________________________________
или фамилия, имя, отчество, паспортные данные физического лица)
процедуры банкротства не возбуждены.
Заявитель ______________________________ ________________ Ф.И.О.
(должность представителя (подпись)
юридического лица;
физического лица)
Телефон (факс) ___________________________
Дата
М.П.
Приложение N 2
к Порядку реструктуризации
задолженности по арендной
плате, образовавшейся по
состоянию на 1 января 2011 года,
и списания пеней и
штрафов, начисленных на сумму
задолженности, за
использование земельных
участков, государственная
собственность на которые
не разграничена, и земельных
участков, находящихся в
государственной собственности
Ростовской области
ГРАФИК
погашения основного долга в связи с реструктуризацией задолженности по
договору аренды от ____________ ____ года N __________________
_____________________________________________ земельного участка
(неразграниченного или областного)
|—————————|—————————————————|——————————————————————————|
|N платежа|Число, месяц, год| Сумма основного долга |
| | платежа | по арендной плате, |
| | |подлежащая уплате (рублей)|
|—————————|—————————————————|——————————————————————————|
|1. | | |
|—————————|—————————————————|——————————————————————————|
|2. | | |
|—————————|—————————————————|——————————————————————————|
|Итого | |
|———————————————————————————|——————————————————————————|
Примечания:
1. График, являющийся приложением к заявлению, подписывается
заявителем.
2. График, являющийся приложением к дополнительному соглашению к
договору аренды земельного участка, подписывается сторонами
дополнительного соглашения.
Приложение N 3
к Порядку реструктуризации
задолженности по арендной
плате, образовавшейся по
состоянию на 1 января 2011 года,
и списания пеней и
штрафов, начисленных на сумму
задолженности, за
использование земельных
участков, государственная
собственность на которые не
разграничена, и земельных
участков, находящихся в
государственной собственности
Ростовской области
ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ N ___________
к договору аренды от __________ _____ года N ______
______________________________________ земельного участка
(неразграниченного или областного)
(В редакции Постановлений Администрации Ростовской области
от 15.04.2011 г. N 198)
______________________________ "_____" __________ 20 ___ г.
(место заключения соглашения)
На основании ____________________________________________________
(реквизиты решения уполномоченного органа о реструктуризации)
______________________________________________________________________
(уполномоченный на заключение договора аренды орган)
в лице ____________________________________, действующего на основании
_____________________________________________________________________,
именуемый в дальнейшем - Арендодатель, и _____________________________
______________________________________________________________________
(гражданин или юридическое лицо)
в лице ______________________________________________________________,
действующего на основании ___________________________________________,
именуемый в дальнейшем - Арендатор, совместно именуемые в дальнейшем -
Стороны, заключили настоящее Дополнительное соглашение (далее -
Соглашение) о нижеследующем:
1. Осуществить реструктуризацию задолженности Арендатора,
образовавшейся по состоянию на 1 сентября 2009 года по договору аренды
от "____" ____________ года N ____ ___________________________________
(неразграниченного или областного)
земельного участка за период с "____" __________________________ года
по "_____" ______________ года в размере: ___________руб. _____ коп. -
основной долг, путем предоставления рассрочки платежей по основному
долгу в соответствии с графиком погашения основного долга
(приложение).
2. Со дня вступления в силу Соглашения пени и штрафы на сумму
основного долга, по которому осуществляется реструктуризация, не
начисляются.
Арендатор обязан погасить в срок 1 февраля 2012 года года пени и
штрафы, начисленные на сумму основного долга, существовавшего по
состоянию на 1 января 2011 года, в период с 1 сентября 2009 года по
день принятия решения о реструктуризации. (В редакции
Постановлений Администрации Ростовской области от 18.02.2010 г. N 78;
от 15.04.2011 г. N 198)
3. Платежи в счет погашения реструктуризированного основного
долга (арендная плата) вносятся Арендатором ежеквартально равными
частями не позднее 20-го числа последнего месяца квартала путем
перечисления на счет N 40101810400000010002, код БК "Доходы от
передачи в аренду земельных участков, государственная собственность на
которые не разграничена и которые расположены в границах городских
округов и муниципальных районов, а также средств от продажи права на
заключение договоров аренды указанных земельных участков" в ГРКЦ ГУ
Банка России по Ростовской области*, получатель - Управление
Федерального казначейства по Ростовской области (минимущество
области), БИК 046015001, ИНН 6163021632, КПП 616301001, код ОКАТО -
указывается код городского округа или поселения (городского или
сельского), на территории которого расположен арендованный земельный
участок. Назначение платежа: реструктуризация задолженности за период
________________________ по договору аренды от ___________ N _____.
4. Арендатор вправе произвести досрочное погашение задолженности,
указанной в пункте 1 Соглашения.
5. Арендодатель имеет право отказаться в одностороннем порядке от
исполнения Соглашения, направив Арендатору соответствующее
уведомление, в случае:
нарушения после принятия решения о реструктуризации срока уплаты
текущего платежа по арендной плате за использование земельных
участков, предусмотренного договором аренды земельного участка;
нарушения Арендатором два раза подряд графика погашения основного
долга;
передачи Арендатором прав и обязанностей по договору аренды
земельного участка третьему лицу либо передачи арендованного
земельного участка в субаренду, а также в случае прекращения договора
аренды;
введения в отношении Арендатора процедур банкротства;
непогашения в срок до 1 февраля 2012 года пеней и штрафов,
начисленных на сумму основного долга, существовавшего по состоянию на
1 января 2011 года, в период с 1 сентября 2009 года по день принятия
решения о реструктуризации. (В редакции Постановлений
Администрации Ростовской области от 18.02.2010 г. N 78;
от 15.04.2011 г. N 198)
В случае одностороннего отказа Арендодателя Соглашение считается
расторгнутым, а задолженность по основному долгу, указанная в пункте 1
Соглашения, подлежит восстановлению в полном объеме со дня расторжения
(за исключением сумм, ранее уплаченных по графику погашения основного
долга). Начисление пени и штрафов на сумму восстановленного основного
долга производится также со дня расторжения Соглашения.
6. Соглашение вступает в силу со дня его подписания Сторонами. В
случае, если договор аренды земельного участка, к которому заключено
Соглашение, был зарегистрирован в установленном порядке, Соглашение
подлежит государственной регистрации в соответствии с действующим
законодательством Российской Федерации.
Соглашение действует до полного исполнения Арендатором своих
обязательств.
7. Соглашение составлено в ________ экземплярах на ________
листах, имеющих равную юридическую силу, по одному для Арендатора,
Арендодателя и, при необходимости, Управления Федеральной
регистрационной службы по Ростовской области.
Приложение: график погашения основного долга.
Арендодатель: Арендатор:
________________ Ф.И.О. _________________ Ф.И.О.
(подпись) (подпись)
Дата Дата
М.П. М.П.
_______________________
* ГРКЦ ГУ Банка России по Ростовской области - Головной расчетно-
кассовый центр г. Ростова-на-Дону Главного управления Центрального
банка Российской Федерации по Ростовской области.