Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от 25.02.2010 № 143
Об утверждении городской адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2010 году" при финансовой поддержке за счет средств Фонда содействия реформированию ЖКХ и местного бюджета
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ ПОСТАНОВЛЕНИЕ 25.02.2010 N 143 Об утверждении городской адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда многоквартирных домов в 2 010-2011 годах" (В редакции Постановлений Администрации г. Ростова-на-Донуот 27.01.2012 г. N 29) В соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "ОФонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", вцелях создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан иповышения качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Утвердить городскую адресную программу "Переселение граждан изаварийного жилищного фонда многоквартирных домов в 2010-2011 годах".(В редакции Постановления Администрации г. Ростова-на-Дону от10.02.2011 г. N 65) 2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить напервого заместителя главы Администрации города С.А. Манакова. Мэр (глава Администрации) города М.А. ЧернышевПостановление вноситМУ "Департамент ЖКХ и энергетики" Приложение к постановлению Администрации города N 143 от 25.02.2010 ГОРОДСКАЯ АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА "ПЕРЕСЕЛЕНИЕ ГРАЖДАН ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА в 2010-2011 ГОДАХ" (В редакции Постановления Администрации г. Ростова-на-Дону от 27.01.2012 г. N 29) ПАСПОРТ ПРОГРАММЫ----------------------T---------------------------------------¬¦Наименование ¦Городская адресная программа ¦¦Программы ¦"Переселение граждан из аварийного ¦¦ ¦жилищного фонда на 2010-2011 годы" ¦¦ ¦(далее - Программа) ¦+---------------------+---------------------------------------+¦Инициатор ¦Администрация города Ростова-на-Дону ¦¦разработки Программы ¦ ¦+---------------------+---------------------------------------+¦Основание для разра- ¦- Федеральный закон от 21.07.2007 ¦¦ботки Программы ¦N 185-ФЗ "О Фонде содействия ¦¦ ¦реформированию жилищно-коммунального ¦¦ ¦хозяйства" (далее - Закон о Фонде); ¦¦ ¦-Постановление Администрации Ростовско馦 ¦области от 26 декабря 2008 г. N 604 ¦¦ ¦"О переходных положениях при реализаци覦 ¦областных целевых программ"; ¦¦ ¦- Постановление Мэра г. Ростова-на-Дону¦¦ ¦N 410 от 04.06.2009 "Об утверждении ¦¦ ¦долгосрочной городской целевой ¦¦ ¦программы "Переселение граждан из ¦¦ ¦аварийных и подлежащих сносу ¦¦ ¦многоквартирных домов и снос отселенных¦¦ ¦аварийных строений на 2007-2011 годы" ¦----------------------T---------------------------------------¬¦Заказчик координатор ¦Департамент ЖКХ и энергетики ¦ (В редакции Постановления Администрации г. Ростова-на-Донуот 27.01.2012 г. N 29)--------------------------------------------------------------¬¦Муниципальные ¦Департамент ЖКХ и энергетики ¦¦заказчики ¦Департамент координации строительства 覦 ¦перспективного развития города Ростова-¦¦ ¦на-Дону ¦ (Дополнен - Постановление Администрации г. Ростова-на-Донуот 27.01.2012 г. N 29)L---------------------+----------------------------------------¦Разработчик Программы¦МУ "Департамент ЖКХ и энергетики" ¦+---------------------+---------------------------------------+¦Основные цели ¦Основными целями Программы являются: ¦¦Программы ¦- переселение граждан из аварийного ¦¦ ¦жилищного фонда; ¦¦ ¦- создание безопасных и благоприятных ¦¦ ¦условий проживания граждан; ¦¦ ¦- формирование адресного подхода к ¦¦ ¦решению проблемы переселения граждан и禦 ¦аварийного жилищного фонда; ¦¦ ¦- повышение качества реформирования ¦¦ ¦жилищно-коммунального хозяйства; ¦+---------------------+---------------------------------------+¦Основные задачи Про- ¦Для достижения данных целей решаются ¦¦граммы ¦следующие основные задачи: ¦¦ ¦-разработка правовых и методологических¦¦ ¦механизмов переселения граждан из ¦¦ ¦аварийного жилищного фонда; ¦¦ ¦- формирование финансовых ресурсов для ¦¦ ¦обеспечения благоустроенными жилыми ¦¦ ¦помещениями граждан, переселяемых из ¦¦ ¦аварийного жилищного фонда; ¦¦ ¦- привлечение финансовой поддержки за ¦¦ ¦счет средств Фонда содействия ¦¦ ¦реформированию жилищно-коммунального ¦¦ ¦хозяйства; ¦¦ ¦-выработка механизмов предоставления ¦¦ ¦жилых помещений переселяемым гражданам.¦+---------------------+---------------------------------------+¦Сроки и этапы ¦2010-2011 годы ¦¦реализации Программы ¦ ¦+---------------------+---------------------------------------+¦Структура Программы ¦1. Цели и задачи Программы. ¦¦ ¦2. Основные направления и механизм ¦¦ ¦реализации Программы. ¦¦ ¦3. Организационные мероприятия по ¦¦ ¦реализации Программы. ¦¦ ¦4. Система программных мероприятий. ¦¦ ¦5. Объемы и источники финансирования. ¦¦ ¦6. Ожидаемые конечные результаты ¦¦ ¦Программы. ¦¦ ¦7. Управление Программой и система ¦¦ ¦организации контроля за ее реализацией.¦¦Перечень основных на-¦ ¦¦правлений и мероприя-¦1. Формирование городской нормативной ¦¦тий ¦правовой базы, определяющей порядок и ¦¦ ¦условия финансирования мероприятий по ¦¦ ¦переселению граждан из аварийного ¦¦ ¦жилищного фонда: ¦¦ ¦- анализ актов регулирующих порядок ¦¦ ¦переселения граждан из аварийного ¦¦ ¦жилищного фонда; ¦¦ ¦- актуализация нормативно-правовых ¦¦ ¦актов; ¦¦ ¦ ¦¦ ¦2. Мероприятия по реализации Программы:¦¦ ¦- подготовка списка граждан, ¦¦ ¦проживающих в аварийных многоквартирных¦¦ ¦домах, подлежащих отселению; ¦¦ ¦- переселение граждан из аварийного жи-¦¦ ¦лищного фонда; ¦¦ ¦- составление адресного перечня ¦¦ ¦объектов на снос, утверждаемого ¦¦ ¦соответствующим постановлением ¦¦ ¦Администрации города; ¦¦ ¦- снос отселенных строений; ¦¦ ¦- развитие застроенных территорий. ¦+---------------------+---------------------------------------+¦Исполнители ¦Департамент ЖКХ и энергетики ¦¦Программы ¦Департамент координации ¦¦ ¦строительства и перспективного развития¦¦ ¦города Ростова-на-Дону ¦ (В редакции Постановления Администрации г. Ростова-на-Донуот 27.01.2012 г. N 29)+---------------------+---------------------------------------+¦Объемы и источники ¦Общий объем средств на реализацию Про- ¦¦финансирования Про- ¦граммы по переселению граждан - ¦¦граммы ¦13560,196 тыс. руб.; ¦¦ ¦Средства бюджета города (местного ¦¦ ¦бюджета) на софинансирование ¦¦ ¦обязательной доли - 459,552 тыс. руб.; ¦¦ ¦Средства Фонда содействия ¦¦ ¦реформированию жилищно-коммунального ¦¦ ¦хозяйства ¦¦ ¦(по Федеральному закону от 21.07.2007 ¦¦ ¦N 185-ФЗ) - 6 190,728 тыс. руб. ¦¦ ¦Средства местного бюджета на ¦¦ ¦приобретение жилых помещений по норме ¦¦ ¦предоставления и превышение цены ¦¦ ¦приобретения помещений сверх цены, ¦¦ ¦установленной Минрегионом РФ, а также ¦¦ ¦доплата за превышение метража ¦¦ ¦изымаемого жилого помещения на ¦¦ ¦основании уточненных правовых ¦¦ ¦документов - 6 909,916 тыс. руб. ¦ (В редакции Постановления Администрации г. Ростова-на-Донуот 27.01.2012 г. N 29)+---------------------+---------------------------------------+¦Ожидаемые конечные ¦- выполнение государственных ¦¦результаты реализации¦обязательств по переселению граждан из ¦¦Программы ¦аварийного жилищного фонда; ¦¦ ¦-обеспечение безопасных и благоприятных¦¦ ¦условий проживания граждан; ¦+---------------------+---------------------------------------+¦Целевые индикаторы и ¦Отселение 13 семей из аварийного ¦¦показатели ¦жилищного фонда площадью 497,6 кв. м ¦¦ ¦при финансовой поддержке за счет ¦¦ ¦средств Фонда содействия реформированию¦¦ ¦жилищно-коммунального хозяйства, ¦¦ ¦городского бюджета из аварийных ¦¦ ¦многоквартирных домов. ¦+---------------------+---------------------------------------+¦Система организации ¦Контроль за ходом реализации Программы ¦¦контроля за ¦осуществляют: ¦¦исполнением Программы¦- Департамент ЖКХ и энергетики ¦¦ ¦- Департамент координации ¦¦ ¦строительства и перспективного ¦¦ ¦развития города Ростова-на-Дону ¦¦ ¦- Фонд содействия реформированию ЖКХ ¦ (В редакции Постановления Администрации г. Ростова-на-Донуот 27.01.2012 г. N 29)L---------------------+---------------------------------------- I. Цели и задачи программы Программа разработана в рамках реализации Федерального закона от21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированиюжилищно-коммунального хозяйства" для предоставления финансовойподдержки Фонда содействия реформированию жилищно-коммунальногохозяйства муниципальным образованиям Ростовской области, выполнившимусловия реформирования жилищно-коммунального хозяйства, согласностатье 14 Закона о Фонде. Основными целями Программы являются: - переселение граждан из аварийного жилищного фонда; - создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан; - формирование адресного подхода к решению проблемы переселенияграждан из аварийного жилищного фонда; - повышение качества реформирования жилищно-коммунальногохозяйства. В рамках реализации Программы будут решаться следующие основныезадачи: - разработка правовых и методологических механизмов переселенияграждан из аварийного жилищного фонда; - формирование финансовых ресурсов для обеспеченияблагоустроенными жилыми помещениями граждан, переселяемых изаварийного жилищного фонда; - привлечение финансовой поддержки за счет средств Фондасодействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства; - выработка механизмов предоставления жилых помещенийпереселяемым гражданам. В настоящей Программе участвуют многоквартирные дома, которые до1 января 2007 года признаны аварийными и подлежащими сносу. В рамках настоящей Программы в 2010-2011 годах подлежат отселениюв соответствии с заявкой, представленной в Фонд содействияреформированию жилищно-коммунального хозяйства, 2 многоквартирных домаобщей площадью 243,60 кв. м по перечню согласно приложению N 1 кнастоящей Программе. (В редакции Постановления Администрации г.Ростова-на-Дону от 27.01.2012 г. N 29) II. Основные направления и механизм реализации Программы Реализация Программы осуществляется по следующим направлениям. 1. Формирование городской нормативной правовой базы, определяющейпорядок и условия финансирования мероприятий по переселению граждан изаварийного жилищного фонда: - анализ нормативно-правовых актов, регулирующих порядокпереселения граждан из аварийного жилищного фонда; - актуализация нормативно-правовых актов. 2. Переселение граждан из аварийного жилищного фондаосуществляется следующим способом переселения:приобретение у застройщиков жилых помещений в многоквартирных домах, втом числе в многоквартирных домах, строительство которых не завершено,включая многоквартирные дома, строящиеся (создаваемые) с привлечениемденежных средств граждан и (или) юридических лиц и вводимые вэксплуатацию в 2010 и 2011 годах. Жилые помещения, созданные либо приобретенные за счет средств,предусмотренных настоящей Программой, оформляются в муниципальнуюсобственность в целях дальнейшего предоставления переселяемымгражданам в соответствии с жилищным законодательством на условияхсоциального найма либо в порядке, предусмотренном статьей 32 Жилищногокодекса Российской Федерации. При реализации мероприятий Программы необходимо исходить изследующих положений: 1) принятие решений и проведение мероприятий по переселениюграждан из аварийного жилищного фонда за счет средств Фонда содействияреформированию жилищно-коммунального хозяйства и обязательной долигородского бюджета производится в соответствии со статьями 32, 86, 89Жилищного кодекса Российской Федерации: - граждане, являющиеся собственниками жилых помещений вмногоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу, всоответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерацииимеют право на предоставление взамен изымаемого жилого помещениядругое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену; - граждане, занимающие жилые помещения по договору социальногонайма и выселяемые в порядке статей 86, 89 Жилищного кодексаРоссийской Федерации, имеют право на предоставление другогоблагоустроенного жилого помещения по договору социального найма,равнозначного по общей площади ранее занимаемому жилому помещению; 2) гражданам, проживающим в жилом помещении, которое признанонепригодным для проживания и ремонту или реконструкции не подлежит, исостоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях,предоставляемых по договору социального найма, может бытьпредоставлено жилое помещение по договору социального найма по нормепредоставления, установленной органами местного самоуправления. Вслучае отсутствия подходящего по площади жилого помещения в связи спроектным решением общая площадь жилого помещения может отличаться отустановленной нормы предоставления не более чем на 10 процентов. Приэтом гражданам может быть предоставлено несколько жилых помещений,общая площадь которых не отличается от установленной нормыпредоставления более чем на 10 процентов. В случае предоставления переселяемым гражданам жилого помещенияпо норме предоставления общая площадь, превышающая общую площадьотселяемого жилого помещения, оплачивается за счет средств местногобюджета сверх обязательной доли софинансирования. В случае приобретения жилого помещения по цене 1 кв. м,превышающей цену, установленную Министерством регионального развитияРоссийской Федерации, увеличение стоимости приобретаемого жилогопомещения оплачивается за счет средств местного бюджета. III. Организационные мероприятия по реализации Программы Организационные мероприятия по реализации Программыпредусматривают следующие меры: 1) информирование собственников и нанимателей жилых помещенийаварийного жилищного фонда о порядке и условиях участия в Программепутем размещения публикаций в средствах массовой информации, на сайтегорода; 2) установка очередности сноса аварийного жилищного фонда всоответствии с требованиями планируемого развития территорий; 3) использование освобожденных земельных участков длястроительства новых объектов градостроительной деятельности и иныхцелей в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации иГрадостроительным кодексом Российской Федерации. Разработка механизмаконтроля за использованием освобожденных земельных участков. Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом,признанный аварийным и подлежащим сносу, подлежит изъятию длямуниципальных нужд в порядке, установленном федеральным и областнымзаконодательством. IV. Система программных мероприятий Реализация целей будет осуществляться за счет комплексноговыполнения следующих мероприятий:----T-------------T------------T------T------------T------------¬¦ N ¦Наименование ¦Исполнитель ¦Срок ¦ Источники ¦ Объем ¦¦п/п¦ мероприятия ¦ ¦испол-¦финансирова-¦финансирова-¦¦ ¦ ¦ ¦нения ¦ ния ¦ ния ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Программы ¦+---+-------------+------------+------+------------+------------+¦ Формирование городской нормативной правовой базы ¦+---T-------------T------------T------T------------T------------+¦1. ¦1. Анализ ¦МУ "Депар- ¦2010- ¦Не требуется¦Не требуется¦¦ ¦актов, ¦тамент ¦ 2011 ¦ ¦ ¦¦ ¦регулирующих ¦ЖКХ и ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦порядок ¦энергетики" ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦переселения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦граждан из ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦аварийного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦жилищного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦фонда. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦2. Актуализа-¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ция норматив-¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦но-правовых ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦актов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+---+-------------+------------+------+------------+------------+¦ Организационные мероприятия по реализации Программы ¦+---T-------------T------------T------T------------T------------+¦2. ¦Подготовка ¦МУ "Депар- ¦ 2010 ¦Не требуется¦Не требуется¦¦ ¦списка граж- ¦тамент ЖКХ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦дан, прожи- ¦и энергети- ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦вающих в ¦ки"; ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦аварийных ¦МУ "ДМИБ" ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦многоквар- ¦Пролетар- ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦тирных домах,¦ского и Ле- ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦подлежащих ¦нинского ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦отселению ¦районов ¦ ¦ ¦ ¦+---+-------------+------------+------+------------+------------+¦3. ¦Информирова- ¦МУ "Депар- ¦ 2010 ¦Не требуется¦Не требуется¦¦ ¦ние собствен-¦тамент ЖКХ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ников и ¦и энергети- ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦нанимателей ¦ки"; ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦жилых ¦администра- ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦помещений ¦ции ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦аварийного ¦районов; ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦жилищного ¦МУ "ДМИБ" ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦фонда о по- ¦Пролетар- ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦рядке и ¦ского и Ле- ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦условиях ¦нинского ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦участия в ¦районов ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦Программе ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦путем разме- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦щения публи- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦каций в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦средствах ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦массовой ин- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦формации ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+---+-------------+------------+------+------------+------------+¦4. ¦Переселение ¦Департамент ¦ 2011 ¦ Средства ¦6190728,000 ¦¦ ¦граждан в ¦координации ¦ ¦ Фонда ¦ ¦¦ ¦рамках ¦строитель- ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦реализации ¦ства и ¦ ¦Средства ме-¦ 459552,000 ¦¦ ¦Фонда ¦перспектив- ¦ ¦ стного ¦ ¦¦ ¦содействия ¦ного разви- ¦ ¦ бюджета ¦ ¦¦ ¦реформирова- ¦тия города ¦ ¦на софинан- ¦ ¦¦ ¦нию ЖКХ ¦Ростова-на- ¦ ¦ сирование ¦ ¦¦ ¦(Федеральный ¦Дону ¦ ¦обязательной¦ ¦¦ ¦закон от ¦ ¦ ¦ доли ¦ ¦¦ ¦21.07.2007 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦N 185-ФЗ) ¦ ¦ ¦Дополнитель-¦ 6909916,0 ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ные средства¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ на ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦приобретение¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ жилых ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦помещений по¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ норме ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ предос- ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ тавления и ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ превышение ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ цены ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦приобретения¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ помещений ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦сверх цены, ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ установ- ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ленной ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦Минрегионом ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦РФ, а также ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ доплата за ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ превышение ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦метража изы-¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ маемого ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ жилого ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦помещения на¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ основании ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ уточненных ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦правовых до-¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ кументов ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ (8,3 м2) ¦ ¦ (В редакции Постановления Администрации г. Ростова-на-Донуот 27.01.2012 г. N 29)+---+-------------+------------+------+------------+------------+¦5. ¦Составление ¦Администра- ¦ 2010 ¦Не требуется¦Не требуется¦¦ ¦ежегодного ¦ции районов ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦адресного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦перечня объ- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ектов на ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦снос, утвер- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ждаемого ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦соответствую-¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦щим постанов-¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦лением Адми- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦нистрации ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦города ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+---+-------------+------------+------+------------+------------+¦6. ¦Снос отселен-¦МУ "Депар- ¦2010- ¦В рамках по-¦В рамках по-¦¦ ¦ных строений ¦тамент ЖКХ ¦ 2011 ¦становления ¦становления ¦¦ ¦ ¦и энергети- ¦ ¦ Ад- ¦Администра- ¦¦ ¦ ¦ки"; ¦ ¦министрации ¦ции города ¦¦ ¦ ¦администра- ¦ ¦ города ¦Ростова-на- ¦¦ ¦ ¦ции районов ¦ ¦Ростова-на- ¦ Дону ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Дону ¦ от ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ от ¦04.06.2009 ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦04.06.2009 ¦ N 410 ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ N 410 ¦ ¦L---+-------------+------------+------+------------+------------- V. Объемы и источники финансирования Программы Финансовые средства для решения проблемы переселения граждан изаварийного жилищного фонда формируются за счет средств Фондасодействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и бюджетагорода. Финансирование Программы осуществляется в размере 13560,196 тыс.руб., из них: - бюджет города на обязательное софинансирование - 459,552 тыс.руб.; - Фонд содействия реформированию ЖКХ (по Федеральному закону от21.07.2007 N 185-ФЗ) - 6190,728 тыс. руб.; - средства местного бюджета на приобретение жилых помещений понорме предоставления и превышение цены приобретения помещений сверхцены, установленной Минрегионом РФ, а также доплата за превышениеметража изымаемого жилого помещения на основании уточненных правовыхдокументов - 6909,916 тыс. руб. (Раздел в редакции Постановления Администрации г. Ростова-на-Донуот 27.01.2012 г. N 29) VI. Обоснование объема средств на реализацию Программы Объем долевого финансирования мероприятий по переселению гражданиз аварийного жилищного фонда за счет средств бюджета города спривлечением средств Фонда содействия реформированиюжилищно-коммунального хозяйства определяется исходя из минимальнойдоли долевого финансирования, рассчитанной на основании данныхМинистерства финансов Российской Федерации, в соответствии со статьей18 Федерального закона от 21.07.2007 ФЗ-185, общей площади аварийногожилищного фонда и предельной стоимости одного квадратного метра общейплощади жилого помещения 27300,0 руб. Средства финансовой поддержки Фонда содействия реформированиюжилищно-коммунального хозяйства и обязательной доли финансирования засчет средств бюджета города расходуются в пределах расчетной стоимостижилых помещений. Расчетная стоимость жилого помещения в целяхнастоящей Программы определяется как произведение общей площади жилогопомещения, равнозначного по общей площади жилому помещению, ранеезанимаемому гражданами, подлежащими переселению, и предельнойстоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения. Приобретение жилых помещений для предоставления собственникам подоговору мены взамен изымаемых производится в пределах выкупной ценыизымаемых жилых помещений, определяемой на основании заключенияорганизации, осуществляющей оценочную деятельность. Приобретение жилых помещений в муниципальную собственность дляпредоставления гражданам, проживающим в муниципальном жилом фонде понорме предоставления осуществляется по цене не выше стоимости 1квадратного метра общей площади жилья, утвержденной министерствомтерриториального развития, архитектуры и градостроительства Ростовскойобласти на квартал, в котором осуществляется размещение заказа При этом планируется ликвидировать 243,60 кв. м общей площадиаварийных жилых помещений, в том числе: (В редакции ПостановленияАдминистрации г. Ростова-на-Дону от 27.01.2012 г. N 29) - путем мены на другое вновь построенное жилое помещение - 197,2кв. м; (В редакции Постановления Администрации г. Ростова-на-Дону от27.01.2012 г. N 29) - путем предоставления переселяемым гражданам иного жилогопомещения по договору социального найма - 46,40 кв. м. (В редакцииПостановления Администрации г. Ростова-на-Дону от 27.01.2012 г. N 29) VII. Ожидаемые конечные результаты реализации Программы Программа носит социальный характер, основным критериемэффективности которой является количество семей, переселенных изаварийного жилищного фонда. Реализация Программы обеспечит: - реализацию гражданами права на безопасные и благоприятныеусловия проживания; - снижение доли населения, проживающего в многоквартирных домахна территории, признанных в установленном порядке аварийными, в 2011году. Конечными результатами реализации Программы будут являться: - выполнение государственных обязательств по переселению гражданиз аварийного жилищного фонда; - обеспечение органами государственной власти и органами местногосамоуправления безопасных и благоприятных условий проживания граждан; - ликвидация при финансовой поддержке за счет средств Фондасодействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, выделяемойв 2010 году, и обязательной доли финансирования из бюджета города243,60 кв. м аварийного жилищного фонда с отселением 7 семей измногоквартирных домов, признанных до 1 января 2007 года аварийными иподлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе ихэксплуатации. (В редакции Постановления Администрации г.Ростова-на-Дону от 27.01.2012 г. N 29) Планируемые показатели выполнения Программы в соответствии сзаявкой на 2010 год, поданной в Фонд содействия реформированиюжилищно-коммунального хозяйства, приведены в приложении N 2 кнастоящей Программе. VIII. Управление Программой и система организации контроля за ее реализацией Контроль за ходом реализации Программы осуществляют МУ"Департамент ЖКХ и энергетики", МУ "Департамент строительства иперспективного развития", Фонд содействия реформированию ЖКХ. МУ "Департамент ЖКХ и энергетики" осуществляет координациюдеятельности соисполнителей и участников Программы и организует сборот соисполнителей Программы информации об исполнении каждогомероприятия. МУ "Департамент строительства и перспективного развития"осуществляет обобщение и подготовку информации о ходе реализациимероприятий Программы, представляет в министерствожилищно-коммунального хозяйства Ростовской области отчетность поутвержденным формам в сроки, установленные федеральнымзаконодательством. Заведующий сектором нормативных документов Администрации города Т.Н. Тареева Приложение N 1 к городской адресной Программе "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2010-2011 годы" от 10.02.2011 N 65 ПЕРЕЧЕНЬ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ В ГОРОДЕ РОСТОВЕ-НА-ДОНУ, ПРИЗНАННЫХ АВАРИЙНЫМИ И ПОДЛЕЖАЩИМИ ОТСЕЛЕНИЮ В 2011 ГОДУ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ ФОНДА СОДЕЙСТВИЯ РЕФОРМИРОВАНИЮ ЖКХ И МЕСТНОГО БЮДЖЕТА (В редакции Постановления Администрации г. Ростова-на-Дону от 27.01.2012 г. N 29)----T--------------T----------T--------T-------------------T-------------------T-------------¬¦ N ¦ Адрес много- ¦Документ, ¦ Число ¦Площадь помещений, ¦ Количество ¦Стоимость пе-¦¦п/п¦ квартирного ¦ подтвер- ¦жителей,¦ кв. м ¦ помещений ¦ реселения ¦¦ ¦ дома, ¦ ждающий ¦зареги- +------T------------+-----T-------------+ граждан из ¦¦ ¦ признанного ¦признание ¦стриро- ¦всего ¦в том числе ¦всего¦ в том числе ¦ аварийного ¦¦ ¦ аварийным ¦многоквар-¦ванных в¦ ¦жилых поме- ¦ ¦жилых помеще-¦ жилищного ¦¦ ¦ ¦ тирного ¦аварий- ¦ ¦ щений ¦ ¦ ний ¦фонда (сред- ¦¦ ¦ ¦ дома ¦ном мно-¦ +------T-----+ +------T------+ства Фонда и ¦¦ ¦ ¦аварийным ¦гоквар- ¦ ¦муни- ¦част-¦ ¦муни- ¦част- ¦софинансиро- ¦¦ ¦ ¦ ¦ тирном ¦ ¦ ци- ¦ ная ¦ ¦ ци- ¦ ная ¦вание обяза- ¦¦ ¦ ¦ ¦ доме ¦ ¦паль- ¦ ¦ ¦паль- ¦ ¦тельной доли)¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ная ¦ ¦ ¦ ная ¦ ¦ руб. ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ соб- ¦ ¦ ¦ соб- ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ствен-¦ ¦ ¦ствен-¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ность ¦ ¦ ¦ность ¦ ¦ ¦+---+--------------+----------+--------+------+------+-----+-----+------+------+-------------+¦1. ¦ул. Баумана, ¦28.03.2003¦ 6 ¦97,70 ¦ 0,00 ¦97,70¦ 3 ¦ 0 ¦ 3 ¦2 667 210,000¦¦ ¦42 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+---+--------------+----------+--------+------+------+-----+-----+------+------+-------------+¦2. ¦ул. Аксайская,¦22.12.2005¦ 20 ¦145,90¦46,40 ¦99,5 ¦ 4 ¦ 1 ¦ 3 ¦3 983 070,000¦¦ ¦12 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+---+--------------+----------+--------+------+------+-----+-----+------+------+-------------+¦Всего ¦ 26 ¦243,60¦46,40 ¦197,2¦ 7 ¦ 1 ¦ 6 ¦6 650 280,000¦L-----------------------------+--------+------+------+-----+-----+------+------+--------------------------------------------------------------------------------------------¬¦ Способы переселения из жилых помещений ¦¦ (в соответствии с принятыми собственниками решениями) ¦+---T--------------T----------------------------T-----------------------------+¦ N ¦ Адрес много- ¦по площади помещений (кв. м)¦ по числу помещений ¦¦п/п¦ квартирного +---------T--------T---------+---------T---------T---------+¦ ¦ дома, ¦ мена на ¦предос- ¦ мена на ¦ мена на ¦ предос- ¦ мена на ¦¦ ¦ признанного ¦ другое ¦тавление¦ другое ¦ другое ¦тавление ¦ другое, ¦¦ ¦ аварийным ¦ помеще- ¦ жилого ¦вновь по-¦ помеще- ¦ жилого ¦вновь по-¦¦ ¦ ¦ние, при-¦помеще- ¦строенное¦ние, при-¦помещения¦строенно妦 ¦ ¦обретен- ¦ ния по ¦помещение¦обретен- ¦по дого- ¦помещени妦 ¦ ¦ ное на ¦договору¦ ¦ ное на ¦вору со- ¦ ¦¦ ¦ ¦рынке жи-¦социаль-¦ ¦рынке жи-¦циального¦ ¦¦ ¦ ¦ лья ¦ ного ¦ ¦ лья ¦ найма ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ найма ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+---+--------------+---------+--------+---------+---------+---------+---------+¦1. ¦ул. Баумана, ¦ - ¦ - ¦ 97,7 ¦ - ¦ - ¦ 3 ¦¦ ¦42 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+---+--------------+---------+--------+---------+---------+---------+---------+¦2. ¦ул. Аксайская,¦ - ¦ 46,4 ¦ 99,5 ¦ - ¦ 1 ¦ 3 ¦¦ ¦12 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+---+--------------+---------+--------+---------+---------+---------+---------+¦ ¦Итого: ¦ - ¦ 46,4 ¦ 197,2 ¦ - ¦ 1 ¦ 6 ¦L---+--------------+---------+--------+---------+---------+---------+---------- Заведующий сектором нормативных документов Администрации города Т.Н. Тареева Приложение N 2 к городской адресной Программе "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2010-2011 годах" от 10.02.2011 N 65 Планируемые показатели выполнения областной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2010-2011 годах" в соответствии с заявкой на 2010 год, поданной в фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства(Исключены -Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от 27.01.2012 г. N 29)