Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от 02.12.2010 № 920
О внесении изменений в постановление Мэра города Ростова-на-Дону от 10.04.2009 N 256 "О комплексе строений по б. Комарова, 28/4, 30/4 и 30А"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ ПОСТАНОВЛЕНИЕ 02.12.2010 N 920 О внесении изменений в постановление Мэра города Ростова-на-Дону от 10.04.2009 N 256 "О комплексе строений по б. Комарова, 28/4, 30/4 и 30А" В соответствии с п.4 ч.1 ст.14 Жилищного кодекса РФ ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Внести изменения в постановление Мэра города Ростова-на-Донуот 10.04.2009 N 256 "О комплексе строений по б. Комарова, 28/4, 30/4 и30А", изложив приложение в новой редакции согласно приложению 1 кнастоящему постановлению. 2. Утвердить Положение о городской комиссии по учету граждан вкачестве нуждающихся в жилом помещении специализированногомуниципального жилищного фонда для отдельных категорий граждан,нуждающихся в специальной социальной защите, и распределению жилыхпомещений (приложение 2). 3. Признать утратившим силу: 3.1. распоряжение Администрации города от 19.10.2009 N 432"О городской комиссии по учету пожилых граждан в качестве нуждающихсяв жилом помещении специализированного муниципального жилищного фондадля отдельных категорий граждан и распределению жилых помещений"; 3.2. распоряжение Администрации города от 03.08.2010 N 415 "Овнесении изменений в распоряжение Администрации города Ростова-на-Донуот 19.10.2009 N 432 "О городской комиссии по учету пожилых граждан вкачестве нуждающихся в жилом помещении специализированногомуниципального жилищного фонда для отдельных категорий граждан ираспределению жилых помещений". 4. Настоящее постановление вступает в силу со дня егоофициального опубликования в городской газете "Ростов официальный". 5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить назаместителя главы Администрации города (по социальным вопросам) В.В.Леденеву. Мэр (глава Администрации) города М.А. ЧернышевПостановление вноситМУ "Департамент социальнойзащиты населения города Приложение 1 к постановлению Администрации города от 02.12.2010 N 920 Порядок предоставления жилых помещений специализированного муниципального жилищного фонда для отдельных категорий граждан, нуждающихся в специальной социальной защите 1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с требованиямиЖилищного кодекса РФ от 29 декабря 2004 года N 188-ФЗ, Областногозакона Ростовской области от 19 мая 2006 года N 496-ЗC "Оспециализированном жилищном фонде Ростовской области" и устанавливаетправила ведения учета граждан, нуждающихся в жилом помещении вспециализированном муниципальном жилищном фонде (далее -специализированный жилищный фонд) для отдельных категорий граждан,нуждающихся в специальной социальной защите: одиноких граждан пожилоговозраста и инвалидов, ветеранов войны и труда (далее - пожилыеграждане), а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся безпопечения родителей, которые на момент их совершеннолетия не имели ине имеют жилого помещения для проживания (далее - дети-сироты),проживающих на территории города Ростова-на-Дону, и предоставления имжилого помещения в специализированном жилищном фонде. 2. Специализированный жилищный фонд находится в оперативномуправлении МУ "Дирекция муниципального имущества и благоустройства"Ворошиловского района. 3. Техническое обслуживание, ремонт, сохранность и использованиежилых помещений специализированного жилищного фонда, а такженадлежащее содержание придомовых территорий, предоставлениекоммунальных услуг и взимание платы за жилищно-коммунальные услугиосуществляет управляющая компания, определенная в соответствии сдействующим законодательством. 4. Пожилые граждане и дети-сироты, проживающие в жилых помещенияхспециализированного жилищного фонда, осуществляют оплатужилищно-коммунальных услуг с учетом льгот, компенсаций и субсидий,предоставляемых им в соответствии с действующим законодательством. 5. В специализированном жилищном фонде предусмотрены помещениядля осуществления культурно-бытовой помощи пожилым гражданам. 6. Специализированный жилищный фонд предназначен для временногопроживания (до получения жилья в установленном законом порядке)пожилых граждан, а также детей-сирот, имеет однокомнатные идвухкомнатные изолированные квартиры со всеми удобствами, с отдельнымикухнями, ванными комнатами и туалетами, размер комнат соответствуетсанитарным и техническим нормам. При вселении пожилые граждане и дети-сироты правом надополнительную площадь не пользуются. 7. Пожилыми гражданами признаются одинокие граждане, ветеранывойны и труда, достигшие пенсионного возраста, инвалиды, супружескиепары из числа указанных лиц, не утратившие способности ксамообслуживанию, не имеющие детей, или дети которых по объективнымпричинам не могут обеспечить им уход и помощь (в силу своейнетрудоспособности; при обеспеченности общей площадью жилого помещенияна одного члена семьи менее учетной нормы площади жилого помещения;проживания в другом населенном пункте), и состоящие на учетенуждающихся в улучшении жилищных условий в г. Ростове-на-Дону по меступостоянного проживания и на учете для получения жилой площади вспециализированном жилищном фонде. Преимущественным правом предоставления жилого помещения вспециализированном жилищном фонде пользуются участники и инвалидыВеликой Отечественной войны, вдовы погибших и умерших ветерановВеликой Отечественной войны, ветераны боевых действий и другиекатегории граждан, имеющие в соответствии с действующимзаконодательством право на внеочередное предоставление жилья. 8. К детям-сиротам относятся одинокие лица из числа детей-сирот идетей, оставшихся без попечения родителей, которые на момент ихсовершеннолетия не имели и не имеют жилого помещения для проживания,положительно характеризующиеся МУ "Отделом образования района городаРостова-на-Дону" (далее - МУОО) по месту постоянного проживания,состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в г.Ростове-на-Дону и на учете для получения жилой площади вспециализированном жилищном фонде. 9. Жилые помещения в специализированном жилищном фонде неподлежат приватизации, отчуждению, обмену, сдаче в поднаем и аренду, вних не разрешаются вселение, регистрация лиц, за исключением лиц,которые включены в число вселяющихся в данное помещение при принятиирешения о предоставлении жилого помещения. 10. Жилые помещения в специализированном жилищном фондепредоставляются по договорам безвозмездного пользования (приложение кПорядку). 11. Противопоказаниями к поселению в специализированный жилищныйфонд являются: наличие заболеваний хроническим алкоголизмом илинаркоманией; наличие тяжелых психических расстройств; наличие открытойформы туберкулеза, заразных заболеваний кожи и волос, инфекционных ивенерических заболеваний. Отсутствие заболеваний, препятствующихпроживанию в специализированном жилищном фонде, должно бытьподтверждено заключением медицинского учреждения. 12. Для принятия на учет пожилых граждан и детей-сирот в качественуждающихся в жилом помещении специализированного жилищного фонда идля распределения жилых помещений специализированного жилищного фондасоздается городская комиссия (далее - комиссия). Состав комиссии иположение о комиссии утверждается Администрацией города. 13. Учет пожилых граждан и детей-сирот, нуждающихся в обеспечениижилыми помещениями в специализированном жилищном фонде, осуществляетМУ "Департамент социальной защиты населения города Ростова-на-Дону"(далее - Департамент). 14. Заявление о принятии на учет нуждающихся в жилом помещенииспециализированного жилищного фонда пожилые граждане подают вмуниципальные учреждения социальной защиты районов города (далее -МУСЗН) по месту постоянного проживания, зарегистрированном вустановленном порядке. К заявлению прилагаются: 1)копии документов, удостоверяющих личность гражданина РоссийскойФедерации и членов его семьи (при наличии); 2)копия страхового свидетельства государственного пенсионногострахования (при наличии); 3)справки медицинского учреждения об отсутствии заболеваний,перечисленных в пункте 11 настоящего Порядка; 4)документы, подтверждающие преимущественное право напредоставление жилого помещения в специализированном жилищном фонде; 5)справка о составе семьи и копия лицевого счета с последнегоместа жительства; 6) копия свидетельства о регистрации брака (для супружеских пар); 7)сведения об отсутствии или наличии детей, которые пообъективным причинам не могут обеспечить ветеранам уход и помощь; 8)копия постановления о постановке на квартирный учет. 15. Заявление о принятии на учет нуждающихся в жилом помещенииспециализированного жилищного фонда дети-сироты подают в МУОО по меступостоянного проживания, зарегистрированном в установленном порядке. Кзаявлению прилагаются: 1)копии документов, удостоверяющих личность гражданина РоссийскойФедерации; 2)копия страхового свидетельства государственного пенсионногострахования; 3)справки медицинского учреждения об отсутствии заболеваний,перечисленных в пункте 11 настоящего Порядка; 4)характеристика и ходатайство МУОО на предоставление жилогопомещения в специализированном жилищном фонде; 5)копия постановления о постановке на квартирный учет. 16. Пожилым гражданам и детям-сиротам, подавшим заявление ипредставившим необходимые документы, соответственно МУСЗН и МУООвыдают расписку в получении этих документов с указанием перечня и датыих принятия. 17. МУСЗН и МУОО в течение трех рабочих дней направляютполученные документы вместе с копией документов из квартирногоучетного дела в Департамент, который их регистрирует в Книгерегистрации заявлений граждан о принятии на учет в качественуждающихся в жилых помещениях специализированного жилищного фонда. 18. Принятое Департаментом заявление с приложенными к немудокументами рассматриваются комиссией не позднее, чем через 30 дней содня их получения. По результатам рассмотрения комиссия принимаетрешение о принятии гражданина на учет или об отказе в принятии. Приналичии свободных помещений в специализированном жилищном фондеодновременно с принятием на учет комиссия может вынести решение опредоставлении жилого помещения. О принятом решении заявители информируются Департаментом втечение трех рабочих дней со дня вынесения решения комиссии. 19. Принятые на учет граждане включаются в Книгу учета граждан,нуждающихся в жилых помещениях специализированного жилищного фонда,которая ведется Департаментом. 20. На каждого гражданина, принятого на учет, заводится учетноедело, в котором должны содержаться все необходимые документы,явившиеся основанием для постановки его на учет. Учетному делуприсваивается номер, соответствующий порядковому номеру в Книге учетаграждан, нуждающихся в жилых помещениях специализированного жилищногофонда. 21. Основанием для снятия с учета являются: а)личное заявление гражданина; б)изменения жилищных условий, в результате которых утраченыоснования для принятия на учет, в том числе получение, приобретение,наем другого жилья в жилищном фонде любого вида собственности; в)утрата или лишение в установленном порядке статуса,позволяющего занимать жилые помещения специализированного жилищногофонда; г)выявление в представленных документах не соответствующихдействительности сведений, послуживших основанием для принятия на учетнуждающихся в жилых помещениях. 22. Департамент ведет единый список пожилых граждан, а такжедетей-сирот, нуждающихся в жилых помещениях в специализированномжилищном фонде, исходя из даты подачи заявления о принятии на учет. Департамент ежегодно в период с 1 января по 1 апреля проводитперерегистрацию указанных граждан. 23. Комиссией осуществляется распределение жилых помещений вспециализированном жилищном фонде, исходя из очередности постановки научет пожилых граждан, в соответствии с настоящим Порядком. 24. Жилые помещения в специализированном жилищном фонде по б.Комарова, 28/4, 30/4 и 30А предоставляются гражданам постановлениемглавы администрации Ворошиловского района, которое выносится наосновании решения комиссии. 25. В соответствии с постановлением главы администрацииВорошиловского района МУ "Дирекция муниципального имущества иблагоустройства" Ворошиловского района заключает с гражданином,которому предоставлено жилое помещение, договор безвозмездногопользования (приложение к Порядку). 26. При получении жилого помещения в специализированном жилищномфонде пожилые граждане и дети-сироты остаются на учете нуждающихся вжилом помещении, предоставляемом по договору социального найма. 27. Пожилые граждане, проживающие в жилых помещенияхспециализированного жилищного фонда, утратившие способность ксамообслуживанию, нуждающиеся в постоянном постороннем бытовом имедицинском уходе, либо признанные недееспособными, могут всоответствии с действующим законодательством быть помещены встационарные учреждения социального обслуживания. 28. Договор безвозмездного пользования жилого помещенияспециализированного жилищного фонда прекращается: - в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения; - в случае смерти одиноко проживающего гражданина; - по иным основаниям, предусмотренным действующимзаконодательством. 29. Договор безвозмездного пользования жилого помещенияспециализированного жилищного фонда может быть расторгнут по следующимоснованиям: - по соглашению сторон; - при наличии оснований, предусмотренных пунктом 22 настоящегоПорядка; - по иным основаниям, предусмотренным действующимзаконодательством. 30. В случае расторжения или прекращения договора безвозмездногопользования жилым помещением специализированного жилищного фонда лица,занимающие данное жилое помещение, должны его освободить вдвухнедельный срок. В случае отказа добровольно освободить занимаемоежилое помещение специализированного жилищного фонда, лица подлежатвыселению в судебном порядке без предоставления другого жилогопомещения. 31. Медицинские, социально-бытовые услуги пожилым гражданам,проживающим в жилых помещениях специализированного жилищного фонда,предоставляются в соответствии с действующим законодательством. Заведующий сектором нормативных документов Администрации города Т.Н. Тареева Приложение 2 к постановлению Администрации города от 02.12.2010 N 920 Положение о городской комиссии по учету граждан в качестве нуждающихся в жилом помещении специализированного муниципального жилищного фонда для отдельных категорий граждан, нуждающихся в специальной социальной защите, и распределению жилых помещений 1. Общие положения 1.1. Городская комиссия по учету граждан в качестве нуждающихся вжилом помещении специализированного муниципального жилищного фонда дляотдельных категорий граждан, нуждающихся в специальной социальнойзащите, и распределению жилых помещений (далее - комиссия) создана приАдминистрации города Ростова-на-Дону в целях рассмотрения вопросовпринятия (снятия с учета) на учет граждан в качестве нуждающихся вжилом помещении и распределения жилых помещений в специализированноммуниципальном жилищном фонде. 1.2. В своей деятельности комиссия руководствуется КонституциейРФ, Жилищным и Гражданским кодексами РФ, Областным законом Ростовскойобласти от10.04.2009 N 256 "О комплексе строений по б. Комарова, 28/4, 30/4, и30А". 1.3. Настоящее Положение определяет задачи, права, обязанности ирегламент работы комиссии. 1.4. Количественный и персональный состав комиссии, а такжеизменения в составе комиссии утверждаются распоряжением Администрациигорода Ростова-на-Дону. 2. Задачи комиссии Задачами комиссии являются: 2.1. Принятие на учет (снятие с учета) граждан в качественуждающихся в жилом помещении специализированного муниципальногожилищного фонда для отдельных категорий граждан, нуждающихся вспециальной социальной защите (далее - специализированный жилищныйфонд). 2.2. Распределение жилых помещений в специализированном жилищномфонде. 3. Функции комиссии Для реализации установленных задач комиссия осуществляетследующие функции: 3.1. Рассмотрение заявлений граждан с обосновывающими документамио принятии на учет в качестве нуждающихся в жилом помещенииспециализированного жилищного фонда. 3.2. Снятие с учета граждан по основаниям, предусмотреннымпунктом 20 постановления Мэра города Ростова-на-Дону от 10.04.2009N 256 "О комплексе строений по б. Комарова, 28/4, 30/4 и 30А". 3.3. Распределение жилых помещений в специализированном жилищномфонде. 4. Регламент деятельности комиссии 4.1. Основной формой работы комиссии являются заседания. 4.2. Заседания проводятся по мере необходимости и считаютсяправомочными, если на них присутствует не менее 2/3 членов комиссии. 4.3. Решения комиссии принимаются большинством голосовприсутствующих на заседании членов комиссии. 4.4. При равенстве голосов голос председателя комиссии являетсярешающим. 4.5. В случае возможного отсутствия на заседании комиссии членкомиссии обязан изложить свое мнение по рассматриваемым вопросам вписьменной форме и представить секретарю комиссии до начала заседаниякомиссии. 4.6. Член комиссии, не согласный с решением комиссии, можетвыразить свое особое мнение, которое обязательно заносится в протокол. 4.7. Заседание комиссии ведет председатель комиссии. С докладамина заседании комиссии по вопросам его повестки выступает секретарькомиссии либо по согласованию с председателем комиссии лица,приглашенные на заседание. 4.8. Председатель комиссии обеспечивает и контролирует выполнениерешений комиссии, распределяет обязанности между членами комиссии. 4.9. На заседание комиссии присутствуют заместители главадминистраций районов города, начальники муниципальных учреждений"Отдел образования районов города Ростова-на-Дону" и "Управлениесоциальной защиты населения районов города Ростова-на-Дону" исходя изтерриториальности рассматриваемых вопросов, а также по решениюпредседателя. На заседание комиссии могут быть приглашены иныеруководители, представители учреждений, организаций для обсуждениярассматриваемого вопроса. 4.10. Решение комиссии оформляется протоколом, которыйподписывается председателем и секретарем комиссии. 4.11. На секретаря комиссии возлагаются обязанности поорганизации заседаний комиссии, ведению необходимой переписки,оформлению протоколов заседаний и других документов комиссии,сохранности материалов комиссии, контролю исполнения решений комиссии. 4.12. Вся документация, связанная с выполнением комиссией своейдеятельности, хранится в МУ "Департамент социальной защиты населениягорода Ростова-на-Дону". 4.13. В недельный срок со дня принятия решения о распределениижилых помещений в специализированном жилищном фонде секретарь комиссиинаправляет выписку из протокола комиссии, удостоверенную директором МУ"Департамента социальной защиты населения города Ростова-на-Дону", вадминистрацию Ворошиловского района для принятия соответствующегопостановления. Заведующий сектором нормативных документов Администрации города Т.Н. Тареева