Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от 14.04.2011 № 222
Об утверждении положения о порядке предоставления субсидий из бюджета города управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным и иным специализированным потребительским кооперативам на проведение капитального ремонта многоквартирных домов с целью предупреждения и устранения аварийных и чрезвычайных ситуаций
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ ПОСТАНОВЛЕНИЕ 14.04.2011 N 222 Об утверждении положения о порядке предоставления субсидий из бюджета города управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным и иным специализированным потребительским кооперативам на проведение капитального ремонта многоквартирных домов с целью предупреждения и устранения аварийных и чрезвычайных ситуаций (В редакции Постановлений Администрации г. Ростова-на-Дону от 30.01.2012 г. N 35) В соответствии со статьей 78 Бюджетного кодекса РоссийскойФедерации, статьей 165 Жилищного кодекса Российской Федерации (Вредакции Постановления Администрации г. Ростова-на-Дону от 30.01.2012г. N 35) ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Утвердить Положение о порядке предоставления субсидий избюджета города управляющим организациям, товариществам собственниковжилья, жилищным, жилищно-строительным и иным специализированнымпотребительским кооперативам на проведение капитального ремонтамногоквартирных домов с целью предупреждения и устранения аварийных ичрезвычайных ситуаций в соответствии с приложением к настоящемупостановлению. 1.1. Настоящее постановление применяется в случае, если решениемРостовской-на-Дону городской Думы об утверждении бюджета города насоответствующий год предусмотрены субсидии управляющим организациям,товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным ииным специализированным потребительским кооперативам на проведениекапитального ремонта многоквартирных домов с целью предупреждения иустранения аварийных и чрезвычайных ситуаций. (Дополнен -Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от 30.01.2012 г. N 35) 2. Считать утратившим силу с 01.01.2011 постановление Мэра городаот 24.03.2009 N 172 "Об утверждении Положения о порядке предоставлениясубсидий из бюджета города управляющим организациям, товариществамсобственников жилья, жилищным, жилищно-строительным и инымспециализированным потребительским кооперативам на проведениекапитального ремонта многоквартирных домов с целью предупреждения иустранения аварийных и чрезвычайных ситуаций". 3. Действие настоящего постановления распространяется наотношения, возникшие с 01 января 2011 года. 4. Настоящее постановление вступает в силу со дня егоофициального опубликования в городской газете "Ростов официальный". 5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить назаместителя главы Администрации города (по вопросам ЖКХ) А.Н.Курьянова. Мэр (глава Администрации) города М.А. ЧернышевПостановление вноситМУ "Департамент ЖКХ и энергетики" Приложение к постановлению Администрации города от 14.04.2011 N 222 ПОЛОЖЕНИЕ о порядке предоставления субсидий из бюджета города управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным и иным специализированным потребительским кооперативам на проведение капитального ремонта многоквартирных домов с целью предупреждения и устранения аварийных и чрезвычайных ситуаций (В редакции Постановления Администрации г. Ростова-на-Дону от 11.11.2011 г. N 835) 1. Настоящее Положение определяет порядок предоставленияуправляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным,жилищно-строительным и иным специализированным потребительскимкооперативам (далее - управляющая организация) субсидий из бюджетагорода на проведение капитального ремонта многоквартирных домов сцелью предупреждения и устранения аварийных и чрезвычайных ситуаций(далее - субсидия). 2. Главным распорядителем бюджетных средств по предоставлениюсубсидий управляющим организациям является МУ "Департамент ЖКХ иэнергетики", получателями средств бюджета города - МУ "Дирекциямуниципального имущества и благоустройства" районов города (далее - МУДМИБ). 3. Субсидия предоставляется управляющей организации при условиивыполнения следующих видов работ по капитальному ремонтумногоквартирных домов: - устранение деформаций и усиление несущих конструкций, основанийи фундаментов зданий; - устранение и предупреждение обрушений отдельных конструкций ичастей зданий, включая меры охранного характера; - устранение последствий чрезвычайных ситуаций (пожары, стихийныебедствия и др.); - разработка проектно-сметной документации на проведениекапитального ремонта многоквартирных домов с целью предупреждения иустранения аварийных и чрезвычайных ситуаций, и ее экспертиза. На выполнение иных видов работ субсидия не предусматривается, и впроектно-сметную документацию не включается. 4. При отборе управляющих организаций, имеющих право на получениесубсидий, применяются следующие критерии: 4.1. Наличие мониторинга технического состояния многоквартирногодома с заключением о необходимости проведения капитального ремонта сцелью устранения аварийной ситуации, подготовленногоспециализированной организацией, либо заключение (протокол)специализированной организации о произошедшей чрезвычайной ситуации, атакже техническое заключение о необходимости проведения капитальногоремонта. 4.2. Собственниками помещений многоквартирного дома большинствомголосов (не менее двух третей от общего числа собственников помещений)принято решение о проведении капитального ремонта и софинансированиирасходов в размере не менее 5 процентов от сметной стоимости работ.Решение оформляется протоколом и подписывается всеми собственникамипомещений многоквартирного дома, принявшими участие в собрании. 4.3. Отсутствие у управляющей организации просроченнойзадолженности по платежам в бюджет (налогам). При этом преимущественное право на получение субсидий имеютмногоквартирные дома, капитальный ремонт которых был начат впредыдущие годы, на что частично выделялась субсидия из бюджетагорода, а также многоквартирные дома, требующие принятиябезотлагательных мер по проведению капитального ремонта в результатечрезвычайной ситуации. 5. Управляющие организации направляют письменное обращение вадрес МУ ДМИБ района с приложением пакета документов, подтверждающихкритерии, указанные в пункте 4 настоящего положения, для решениявопроса о предоставлении субсидии на проведение капитального ремонтамногоквартирных домов (разработку проектно-сметной документации). 6. МУ ДМИБ в течение месяца производит проверку представленныхуправляющими организациями документов и направляет их в МУ"Департамент ЖКХ и энергетики". МУ "Департамент ЖКХ и энергетики" в течение месяца послепоступления документов от МУ ДМИБ готовит распоряжение МУ "ДепартаментЖКХ и энергетики" "Об утверждении Перечня управляющих организаций,товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных и иныхспециализированных потребительских кооперативов и многоквартирныхдомов, в которых предусмотрен капитальный ремонт за счет субсидийбюджета города с целью предупреждения и устранения аварийных ичрезвычайных ситуаций". Распоряжение подлежит обязательному согласованию в МУ"Муниципальное казначейство г. Ростова-на-Дону". (Пункт в редакции Постановления Администрации г. Ростова-на-Донуот 11.11.2011 г. N 835) 7. МУ ДМИБ в течение семи дней со дня принятия распоряжения МУ"Департамент ЖКХ и энергетики", указанного в пункте 6 настоящегоПоложения, уведомляет управляющие организации об объеме средств,предусмотренных на капитальный ремонт многоквартирных домов за счетсубсидий бюджета города. 8. После получения уведомления об объеме средств, предусмотренныхна капитальный ремонт многоквартирных домов за счет субсидий бюджетагорода, управляющие организации проводят выбор подрядной организациина проведение капитального ремонта (разработку проектно-сметнойдокументации) в порядке, определенном распоряжением МУ "ДепартаментЖКХ и энергетики". 9. МУ ДМИБ заключают с управляющими организациями договор напредоставление субсидий на проведение капитального ремонтамногоквартирных домов (разработку проектно-сметной документации). Кдоговору прилагаются следующие документы: - протокол выбора подрядной организации на выполнение работ покапитальному ремонту многоквартирных домов (разработкупроектно-сметной документации); - протокол выбора представителей собственников многоквартирногодома; - договор подряда на выполнение капитального ремонтамногоквартирных домов (разработку проектно-сметной документации); - проектно-сметная документация (смета на разработкупроектно-сметной документации); - заключение государственной (негосударственной) экспертизы напроектно-сметную документацию в соответствии с законодательством оградостроительной деятельности; - заключение о достоверности сметной стоимости. Договор на предоставление субсидий направляется в МУ"Муниципальное казначейство г. Ростова-на-Дону" для регистрациибюджетных обязательств в установленном порядке. 10. Для получения субсидии управляющие организации представляют вМУ ДМИБ акты о приемке выполненных работ формы N КС-2, справки остоимости выполненных работ и затрат формы N КС-3. Управляющие организации могут также получить субсидию наавансирование работ по капитальному ремонту. Для этого управляющиеорганизации представляют в МУ ДМИБ заявку на получение аванса вразмере не более 30 процентов от бюджетной доли софинансирования(субсидии) в сметной стоимости, при наличии в договоре подрядаположения, предусматривающего аванс и его размер. 11. МУ ДМИБ на безвозмездной основе осуществляют техническийнадзор за проведением капитального ремонта и производят финансированиесубсидий в пределах утвержденных лимитов бюджетных обязательств. Акты о приемке выполненных работ формы N КС-2 должны быть такжеподписаны представителями собственников помещений многоквартирногодома, выбранных на общем собрании собственников. 12. Субсидии носят целевой характер и не могут быть использованына другие цели. В случае выявления факта нецелевого использования полученнойсубсидии или предоставления управляющей организацией недостоверныхдокументов МУ ДМИБ принимается решение о расторжении договора напредоставление субсидий в одностороннем порядке. МУ ДМИБ в течение 10 рабочих дней уведомляют управляющуюорганизацию о принятом решении. Управляющая организация в течение месяца со дня полученияуведомления производит возврат в бюджет города суммы нецелевым образомиспользованной субсидии в полном объеме с выплатой пени в размере1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерацииза каждый день со дня ее поступления на счет управляющей организациидо дня ее возврата. В случае неперечисления управляющей организацией нецелевымобразом использованной суммы субсидий в указанный выше срок МУ ДМИБобращаются в суд с требованием о взыскании суммы субсидии. Заведующий сектором нормативных документов Администрации города Т.Н. Тареева