Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от 21.03.2013 № 300
Об утверждении Положения о порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ ПОСТАНОВЛЕНИЕ 21.03.2013 N 300 Об утверждении Положения о порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации,Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действиеЗемельного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом от15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачныхнекоммерческих объединениях граждан", Федеральным законом от13.05.2008 N 66-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательныеакты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельныхзаконодательных актов (положений законодательных актов) РоссийскойФедерации в связи с принятием Федерального закона "О государственномкадастре недвижимости", приказом Министерства экономического развитияи торговли Российской Федерации от 13.09.2011 N 475 "Об утвержденииперечня документов, необходимых для приобретения прав на земельныйучасток", решением Ростовской-на-Дону городской Думы N 224 от 29.03.2012 "Об установлении Порядка предоставления гражданами юридическим лицам земельных участков, находящихся в государственнойсобственности Ростовской области, и переоформления прав на них" ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Утвердить Положение о порядке предоставления земельныхучастков для целей, не связанных со строительством (приложение). 2. Считать утратившим силу: - постановление Администрации города Ростова-на-Дону от12.10.2011 N 717 "Об утверждении Положения о порядке предоставленияземельных участков для целей, не связанных со строительством"; - постановление Администрации города от 23.12.2011 N 952"О внесении изменений в постановление Администрации городаРостова-на-Дону от 12.10.2011 N 717 "Об утверждении Положения опорядке предоставления земельных участков для целей, не связанных состроительством". 3. Настоящее постановление вступает в силу со дня егоофициального опубликования в городской газете "Ростов официальный". 4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить назаместителя главы Администрации города Ростова-на-Дону (по вопросамархитектуры и территориального развития) Г.Я. Ананьева, заместителяглавы Администрации города Ростова-на-Дону (по вопросам экономики)В.В. Золотухина, глав администраций районов города Ростова-на-Дону. И. о. главы Администрации города В.Г. ШумеевПостановление вносит ДИЗО Приложение к постановлению Администрации города от 21.03.2013 N 300 ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ 1. Общие положения Настоящее Положение регулирует процедурные вопросы, связанные сосуществлением уполномоченными органами распоряжения земельнымиучастками, находящимися в муниципальной собственности, а такжеземельными участками, государственная собственность на которые неразграничена (далее по тексту - земельные участки), в том числе при: - предоставлении гражданам и юридическим лицам земельныхучастков, на которых расположены здания, строения и сооружения; - предоставлении юридическим лицам, религиозным организациямземельных участков в безвозмездное срочное пользование; - предоставлении земельных участков государственным имуниципальным учреждениям, казенным предприятиям, центрамисторического наследия президентов Российской Федерации, прекратившихисполнение своих полномочий, а также органам государственной власти иорганам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользованиеземельные участки; - переоформлении прав на предоставленные гражданам илиюридическим лицам земельные участки; - предоставлении земельных участков для целей, не связанных состроительством. 2. Органы, уполномоченные на распоряжение земельными участками и оформление прав на них Уполномоченными органами являются: 2.1. Администрация города Ростова-на-Дону, в компетенцию которойвходят: - издание правового акта о предоставлении в аренду, в том числена новый срок земельных участков, на которых отсутствуют здания,строения, сооружения, для размещения автостоянок, временныхпроизводственных и складских объектов, индивидуальных гаражейвременного размещения для групп граждан (гаражных кооперативов) идругих временных объектов (за исключением земельных участков,предоставляемых для размещения нестационарных торговых объектов,объектов общественного питания, бытового обслуживания, и земельныхучастков, предоставляемых инвалидам, родителям (опекунам) инвалидов сдетства для временного размещения индивидуальных гаражей); - издание правового акта о предоставлении в постоянное(бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование земельныхучастков, на которых отсутствуют здания, строения, сооружения (в томчисле садоводческим, огородническим и дачным некоммерческимобъединениям); - издание правового акта о прекращении права постоянного(бессрочного) пользования земельными участками, на которых отсутствуютздания, строения, сооружения; - издание правового акта о переоформлении права постоянного(бессрочного) пользования земельными участками в собственность, накоторых отсутствуют здания, строения, сооружения, а также земельныхучастков, на которых расположены объекты незавершенного строительства; - издание правового акта о разделе (объединении) земельныхучастков в случае, если хотя бы один из формируемых земельных участковподлежит переводу в состав городских земель (в том числе дляпоследующего оформления землепользования), либо земельных участков, накоторых отсутствуют здания, строения, сооружения, в том числепредоставленных для размещения нестационарных торговых объектов,объектов общественного питания, бытового обслуживания; - издание правового акта о предоставлении в собственностьземельных участков за счет граничащих территорий для целей, несвязанных со строительством; - издание правового акта о предоставлении в аренду земельныхучастков для организации строительных работ; - издание правового акта о предоставлении в аренду земельныхучастков, на которых расположены объекты незавершенного строительства; - издание правового акта о предоставлении в собственностьбесплатно земельных участков для индивидуального жилищногостроительства; - утверждение схемы размещения нестационарных торговых объектов. 2.2. Департамент архитектуры и градостроительства городаРостова-на-Дону (далее по тексту - ДАиГ), в компетенцию котороговходят: - подготовка правового акта о предоставлении в аренду, в томчисле на новый срок земельных участков, на которых отсутствуют здания,строения, сооружения, для размещения автостоянок, временныхпроизводственных и складских объектов, индивидуальных гаражейвременного размещения для групп граждан (гаражных кооперативов) идругих временных объектов (за исключением земельных участков,предоставляемых для размещения нестационарных торговых объектов,объектов общественного питания, бытового обслуживания, и земельныхучастков, предоставляемых инвалидам, родителям (опекунам) инвалидов сдетства для временного размещения индивидуальных гаражей); - подготовка правового акта о предоставлении в постоянное(бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование земельныхучастков, на которых отсутствуют здания, строения, сооружения (в томчисле садоводческим, огородническим и дачным некоммерческимобъединениям); - подготовка правового акта о прекращении права постоянного(бессрочного) пользования земельными участками, на которых отсутствуютздания, строения, сооружения; - подготовка правового акта о переоформлении права постоянного(бессрочного) пользования земельными участками в собственность, накоторых отсутствуют здания, строения, сооружения, а также земельныхучастков, на которых расположены объекты незавершенного строительства; - подготовка правового акта о разделе (объединении) земельныхучастков в случае, если хотя бы один из формируемых земельных участковподлежит переводу в состав городских земель (в том числе дляпоследующего оформления землепользования), либо земельных участков, накоторых отсутствуют здания, строения, сооружения, в том числепредоставленных для размещения нестационарных торговых объектов,объектов общественного питания, бытового обслуживания; - подготовка правового акта о предоставлении в собственностьземельных участков за счет граничащих территорий для целей, несвязанных со строительством; - подготовка правового акта о предоставлении в аренду земельныхучастков для организации строительных работ; - подготовка правового акта о предоставлении в аренду земельныхучастков, на которых расположены объекты незавершенного строительства; - утверждение и выдача схем расположения земельных участков накадастровых планах или кадастровых картах соответствующих территорий(за исключением земельных участков для размещения нестационарныхторговых объектов, объектов общественного питания, бытовогообслуживания, садовых и дачных земельных участков, земельных участков,предназначенных для предоставления инвалидам, родителям (опекунам)инвалидов с детства для временного размещения индивидуальных гаражей,а также земельных участков, занимаемых индивидуальными жилыми домами). 2.3. Администрации районов города Ростова-на-Дону (далее потексту - администрации районов), в компетенцию которых входят: - подготовка и издание правового акта о предоставлении в аренду,а также в аренду на новый срок, в собственность бесплатно земельныхучастков, занимаемых индивидуальными жилыми домами; - подготовка и издание правового акта о прекращении правапожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного)пользования граждан земельными участками, занимаемыми индивидуальнымижилыми домами, садовыми, огородными и дачными земельными участками; - подготовка и издание правового акта о разделе (объединении)земельных участков, занимаемых индивидуальными жилыми домами, садовых,огородных и дачных земельных участков (минимальные и максимальныеразмеры земельных участков определяются в соответствии с правиламиземлепользования и застройки); - подготовка и издание правового акта о предоставлении в аренду,в том числе на новый срок земельных участков для размещениянестационарных торговых объектов, объектов общественного питания,бытового обслуживания, а также земельных участков инвалидам, родителям(опекунам) инвалидов с детства для временного размещенияиндивидуальных гаражей; - подготовка перечней земельных участков под планируемыми кразмещению объектами бытового обслуживания, общественного питания(временными сооружениями или временными конструкциями, за исключениемпередвижных сооружений), а также индивидуальных гаражей временногоразмещения для инвалидов, родителей (опекунов) инвалидов с детства;перечней действующих договоров аренды земельных участков, занимаемыхобъектами бытового обслуживания, общественного питания (временнымисооружениями или временными конструкциями, за исключением передвижныхсооружений), а также индивидуальными гаражами временного размещениядля инвалидов, родителей (опекунов) инвалидов с детства, снос которыхне планируется; перечней подлежащих расторжению договоров арендыземельных участков, занимаемых объектами бытового обслуживания,общественного питания (временными сооружениями или временнымиконструкциями, за исключением передвижных сооружений), а такжеиндивидуальными гаражами временного размещения для инвалидов,родителей (опекунов) инвалидов с детства. - утверждение схем расположения земельных участков,предназначенных для размещения объектов общественного питания ибытового обслуживания, садовых, огородных и дачных земельных участков,земельных участков, предназначенных для предоставления инвалидам,родителям (опекунам) инвалидов с детства для временного размещенияиндивидуальных гаражей, а также земельных участков, занимаемыхиндивидуальными жилыми домами, на кадастровых планах или кадастровыхкартах соответствующих территорий; - оформление договоров аренды земельных участков, занимаемыхнестационарными торговыми объектами (передвижными сооружениями), атакже оформление договоров аренды указанных земельных участков нановый срок. 2.4. Департамент имущественно-земельных отношений городаРостова-на-Дону (далее по тексту - ДИЗО), в компетенцию котороговходят: - подготовка и издание правового акта о предоставлении в аренду,а также о заключении на новый срок договоров аренды земельныхучастков, занимаемых зданиями, строениями, сооружениями (заисключением земельных участков, занимаемых индивидуальными жилымидомами); - подготовка и издание правового акта о предоставлении впостоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользованиеземельных участков, занимаемых зданиями, строениями, сооружениями; - подготовка и издание правового акта о прекращении правапостоянного (бессрочного) пользования земельными участками (заисключением земельных участков, занимаемых индивидуальными жилымидомами, садовых, огородных и дачных земельных участков); - подготовка и издание правового акта о предоставлении всобственность за плату земельных участков собственникам зданий,строений, сооружений, расположенных на указанных земельных участках; - подготовка и издание правового акта о предоставлении всобственность бесплатно земельных участков религиозным организациям,общероссийским общественным организациям инвалидов и организациям,единственными учредителями которых являются общероссийскиеобщественные организации инвалидов, - собственникам зданий, строений,сооружений, расположенных на указанных земельных участках; - подготовка и издание правового акта о предоставлении всобственность за плату земельных участков гражданам для ведениясадоводства, огородничества и дачного хозяйства; - подготовка и издание правового акта о предоставлении всобственность бесплатно земельных участков гражданам для ведениясадоводства, огородничества и дачного хозяйства; - подготовка и издание правового акта о предоставлении всобственность бесплатно садоводческим, огородническим и дачнымнекоммерческим объединениям земельных участков, относящихся кимуществу общего пользования; - подготовка и издание правового акта о разделе (объединении)земельных участков (за исключением земельных участков, занимаемыхиндивидуальными жилыми домами, садовых, огородных и дачных земельныхучастков, земельных участков, на которых отсутствуют здания, строения,сооружения, а также в случае, если хотя бы один из формируемыхземельных участков подлежит переводу в состав городских земель (в томчисле для последующего оформления землепользования); - оформление договоров аренды земельных участков и договоровбезвозмездного срочного пользования земельными участками, а такжеоформление договоров аренды земельных участков на новый срок, заисключением договоров аренды земельных участков, занимаемыхнестационарными торговыми объектами (передвижными сооружениями); - организация проведения оценки рыночной стоимости правапользования земельными участками на условиях аренды или рыночнойстоимости земельных участков, предоставляемых для целей, не связанныхсо строительством, в том числе за счет граничащих территорий. 2.5. Департамент координации строительства и перспективногоразвития города Ростова-на-Дону, в компетенцию которого входит: - подготовка правового акта о предоставлении в собственностьбесплатно земельных участков для индивидуального жилищногостроительства. 2.6. МКУ "Фонд имущества г. Ростова-на-Дону" (далее по тексту -Фонд имущества), в компетенцию которого входят: - оформление договоров купли-продажи земельных участковсобственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на земельныхучастках; - оформление договоров купли-продажи земельных участков дляцелей, не связанных со строительством, за счет граничащих территорий; - оформление договоров купли-продажи земельных участков,предоставленных гражданам для ведения садоводства, огородничества идачного хозяйства. 3. Организация проведения оценки рыночной стоимости права пользования земельными участками на условиях аренды или рыночной стоимости земельных участков 3.1. Организация проведения оценки рыночной стоимости правапользования земельными участками на условиях аренды или рыночнойстоимости земельных участков, предоставляемых для целей, не связанныхсо строительством (далее по тексту - оценка), осуществляется всоответствии с действующими нормативно-правовыми актами.Оценка определяется на основании отчета независимого оценщика,выполненного в установленном порядке. 3.2. Орган, уполномоченный распоряжаться земельным участком, вслучаях, требующих проведения оценки, в течении 5 дней с моментаобращения заявителя направляет в ДИЗО для организации работ поопределению рыночной стоимости земельного участка или размера годовойарендной платы (платы за право аренды) для последующего включениярезультатов оценки в правовой акт, пакет документов, соответствующийзаконодательству об оценочной деятельности, в том числе: - копии правоустанавливающих и правоподтверждающих документов, - копии документов технической инвентаризации на объект оценки (вдвух экземплярах, заверенных в установленном порядке). 3.3. Организация работ по оценке осуществляется ДИЗО в порядке,установленном правовым актом Администрации города. 4. Порядок подготовки правового акта 4.1. Заявитель либо его представитель обращается в уполномоченныйорган либо в отдел обслуживания Муниципального казенного учреждения"Управление многофункциональных центров города Ростова-на-Дону" (далеепо тексту - МКУ "УМФЦ") с заявлением о предоставлении земельногоучастка. К заявлению прилагается пакет документов, предусмотренныйнастоящим Положением. Для принятия решения о предоставлении в собственность, аренду,постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользованиеземельных участков уполномоченный орган не вправе требовать отзаявителя документы и информацию, которые в соответствии снормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативнымиправовыми актами Ростовской области и муниципальными правовыми актаминаходятся в распоряжении государственных органов, предоставляющихгосударственную услугу, иных государственных органов, органов местногосамоуправления и (или) подведомственных государственным органам иорганам местного самоуправления организаций, участвующих впредоставлении муниципальной услуги, за исключением документов,указанных в части 6 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010N 210-ФЗ, при этом заявитель вправе их представить по собственнойинициативе вместе с заявлением о предоставлении земельного участка. 4.2. Уполномоченный орган в установленный срок принимает решениео предоставлении земельного участка на определенном праве с указаниемусловий предоставления земельного участка. Уполномоченный орган в случае предоставления земельного участка всобственность или в аренду определяет соответственно размер ценывыкупа земельного участка или размер арендной платы в порядке,установленном действующим законодательством. В случае установления несоответствия действующемузаконодательству представленных с заявлением о предоставленииземельного участка, а также в случае отсутствия оснований дляпредоставления земельного участка заявителю уполномоченный орган вустановленный срок принимает решение об отказе в предоставленииземельного участка в собственность, аренду, постоянное (бессрочное)пользование, безвозмездное срочное пользование. 5. Порядок оформления договора аренды земельного участка. 5.1. ДАиГ и администрации районов в течение 1 дня со дня изданияправоустанавливающего акта в порядке, установленном разделом 4настоящего Положения, передают его с соответствующим заявлением ипакетом документов по реестру документов в ДИЗО для подготовки проектадоговора аренды земельного участка. 5.1.1. ДИЗО проводит сверку представленных документов и: 5.1.2. Готовит проект договора аренды земельного участка, накотором отсутствуют здания строения, сооружения, предоставленных дляорганизации строительных работ, в недельный срок со дня изданияправового акта. 5.1.3. Готовит проект договора аренды земельного участка,предоставленного собственникам расположенных на них индивидуальныхжилых домов в месячный срок со дня принятия правового акта. 5.1.4. Готовит проект договора аренды земельного участка,предоставленного по результатам проведения торгов для размещениянестационарных торговых объектов, объектов общественного питания,бытового обслуживания, индивидуальных гаражей временного размещениядля групп граждан (гаражных кооперативов) и индивидуальных гаражейвременного размещения, автостоянок, временных производственных искладских объектов и других временных объектов (за исключениемпроектов договоров аренды земельных участков, занимаемых передвижнымисооружениями), в 5-дневный срок со дня подписания протокола (в томчисле в случае участия в аукционе менее двух участников). 5.1.5. Готовит проект договора аренды земельного участка,предоставленного на новый срок для размещения нестационарных торговыхобъектов, объектов общественного питания, бытового обслуживания,индивидуальных гаражей временного размещения для групп граждан(гаражных кооперативов) и индивидуальных гаражей временногоразмещения, автостоянок, временных производственных и складскихобъектов и других временных объектов (за исключением проектовдоговоров аренды земельных участков, занимаемых передвижнымисооружениями), в недельный срок со дня принятия правоустанавливающегоакта. 5.2. ДИЗО после издания правового акта в порядке, установленномразделом 4 настоящего Положения, готовит проекты договоров арендыземельных участков, предоставленных собственникам расположенных на нихзданий, строений, сооружений, в месячный срок со дня принятия такогоакта. 5.3. Администрации районов после издания правового акта впорядке, установленном разделом 4 настоящего Положения, подготавливаютпроект договора аренды земельного участка для размещениянестационарных торговых объектов (передвижных сооружений), в недельныйсрок со дня принятия правоустанавливающего акта. По результатам проведения торгов на право размещениянестационарных торговых объектов, объектов общественного питания,бытового обслуживания (передвижных сооружении), в том числе в случаеучастия в аукционе менее двух участников в 5-дневный срок со дняподписания протокола администрации районов подготавливают проектдоговора аренды земельного участка. 5.4. В случае обращения заявителя в МКУ "УМФЦ" с заявлением оподготовке правоустанавливающего акта и договора аренды земельногоучастка в течение 1 дня со дня подготовки проекта договора арендыземельного участка ДИЗО передает его в МКУ "УМФЦ" для выдачизаявителю. МКУ "УМФЦ" выдает заявителю правоустанавливающий акт,проект договора аренды земельного участка для ознакомления иподписания. В случае направления заявителем обращения по почте в ДАиГ, ДИЗО иадминистрации районов о подготовке правоустанавливающего акта идоговора аренды земельного участка в течение 1 дня со дня подготовкипроекта договора аренды земельного участка ДИЗО направляет по почтезаявителю правоустанавливающий акт, проект договора аренды земельногоучастка для ознакомления и подписания. 5.5. ДИЗО в течение дня следующего за днем получения от заявителяподписанного проекта договора аренды земельного участка,государственная собственность на который не разграничена, заисключением проектов договоров аренды земельных участков, занимаемыхнестационарными торговыми объектами (передвижными сооружениями),передает его для согласования в Министерство имущественных и земельныхотношений, финансового оздоровления предприятий, организацийРостовской области (далее - Минимущество РО). Администрации районов в течение дня следующего за днем полученияот заявителя подписанного проекта договора аренды земельного участка,занимаемого нестационарными торговыми объектами (передвижнымисооружениями), государственная собственность на который неразграничена, передают его для согласования в Минимущество РО. 5.6. ДИЗО и администрации районов в течение дня следующего заднем получения согласованного Минимуществом РО проекта договорарегистрируют его в реестре договоров аренды и выдают заявителю. В случае отказа Минимущества РО в согласовании проекта договорааренды земельного участка ДИЗО и администрации районов в течение дняследующего за днем получения такого отказа направляют его заявителю ипри необходимости органу, осуществившему подготовкуправоустанавливающего акта, для устранения нарушений либосамостоятельно устраняют недостатки. 6. Порядок оформления договора купли-продажи земельного участка 6.1. Уполномоченный орган в течение 1 дня со дня принятияправоустанавливающего акта в порядке, установленном разделом 4настоящего Положения, передает его с заявлением и пакетом документовпо реестру документов в Фонд имущества для подготовки проекта договоракупли-продажи земельного участка. 6.2. Фонд имущества проводит сверку представленных документов и: 6.2.1. Готовит проект договора купли-продажи в отношенииземельных участков, предоставляемых собственникам расположенных на нихзданий, строений, сооружений, в том числе индивидуальных жилых домов,в месячный срок со дня принятия правоустанавливающего акта. Заключает договор купли-продажи в отношении земельных участков,предоставляемых гражданам для ведения садоводства, огородничества идачного хозяйства, в недельный срок со дня принятияправоустанавливающего акта. Заключает договор купли-продажи в отношении земельных участков,предоставляемых за счет граничащих территорий для целей, не связанныхсо строительством, в недельный срок со дня принятияправоустанавливающего акта. 6.2.2. В случае обращения заявителя в МКУ "УМФЦ" в течение 1 днясо дня подготовки проекта договора купли-продажи земельного участкапередает его вместе со счетом на оплату в МКУ "УМФЦ" для выдачизаявителю. В случае направления заявителем по почте обращения в ДИЗО оприобретении в собственность за плату земельных участков собственникамрасположенных на них зданий, строений, сооружений выдает договор исчет на оплату заявителю или его представителю при личном обращении. В случае направления заявителем по почте обращения в ДИЗО оприобретении в собственность за плату земельных участков для ведениясадоводства, огородничества или дачного хозяйства, а также припредоставлении земельных участков за счет граничащих территорий дляцелей, не связанных со строительством, выдает договор и счет на оплатузаявителю или его представителю при личном обращении либо направляетпо почте. 6.3. МКУ "УМФЦ" выдает заявителю полученные из Фонда имуществаправовой акт, проект договора купли-продажи земельного участка дляознакомления и подписания, а также счет на оплату. 6.4. Заявитель представляет в Фонд имущества подписанный проектдоговора купли-продажи земельного участка и квитанцию об оплате. 6.5. Фонд имущества в установленном порядке проводит регистрациюдоговора купли-продажи земельного участка и выдает покупателю подроспись пакет документов для регистрации права собственности наземельный участок в Управлении Федеральной регистрационной службы поРостовской области (необходимое количество экземпляров договоракупли-продажи земельного участка, письмо о регистрации правасобственности и доверенность на осуществление действий, связанных соформлением права и перехода права собственности на земельный участокв Управлении Федеральной регистрационной службы по Ростовскойобласти). 7. Порядок предоставления гражданам и юридическим лицам земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения в постоянное (бессрочное) пользование, собственность или аренду 7.1. Решение о предоставлении либо об отказе в предоставлениигражданам и юридическим лицам земельных участков, на которыхрасположены здания, строения и сооружения (далее - объектнедвижимости), находящиеся в собственности, безвозмездном пользовании,хозяйственном ведении или оперативном управлении граждан и юридическихлиц, принимается уполномоченным органом в месячный срок с моментапредставления заявления о подготовке правоустанавливающего акта впорядке, определенном разделом 4 настоящего Положения. 7.2. Заявитель обращается в уполномоченный орган с заявлением опредоставлении земельного участка. К заявлению прилагаются документы,перечень которых установлен приказом Министерства экономическогоразвития Российской Федерации от 13.09.2011 N 475 "Об утвержденииперечня документов, необходимых для приобретения прав на земельныйучасток". 7.3. Договор аренды земельного участка оформляется в порядке,определенном разделом 5 настоящего Положения. 7.4. В случае предоставления земельного участка в собственностьза плату уполномоченный орган формирует дело и передает его в Фондимущества для подготовки проекта договора купли-продажи земельногоучастка в порядке, определенном разделом 6 настоящего Положения. 8. Порядок предоставления в собственность гражданам земельных участков для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства 8.1. Решение о предоставлении в собственность гражданам земельныхучастков для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйстваили об отказе в предоставлении земельного участка принимаетсяуполномоченным органом в двухнедельный срок с момента предоставлениязаявления о предоставлении земельного участка в порядке, определенномразделом 4 настоящего Положения. 8.2. Заявитель обращается в уполномоченный орган с заявлением опредоставлении земельного участка. К заявлению прилагаются документы,перечень которых установлен Федеральным законом от 15.04.1998 N 66-ФЗ"О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединенияхграждан". 8.3. В случае предоставления земельного участка в собственностьза плату уполномоченный орган формирует дело и передает его в Фондимущества для заключения договора купли-продажи земельного участка впорядке, установленном разделом 6 настоящего Положения. 9. Порядок предоставления в собственность бесплатно садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям земельных участков, относящихся к имуществу общего пользования 9.1. Решение о предоставлении в собственность бесплатносадоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениямземельных участков, относящихся к имуществу общего пользования,принимается уполномоченным органом в двухнедельный срок с моментапредоставления заявления о предоставлении земельного участка впорядке, определенном разделом 4 настоящего Положения. 9.2. Заявитель обращается в уполномоченный орган с заявлением опредоставлении земельного участка. К заявлению прилагаются документы,перечень которых установлен Федеральным законом от 15.04.1998 N 66-ФЗ"О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединенияхграждан". 10. Порядок предоставления в аренду, а также оформления на новый срок договоров аренды земельных участков, на которых отсутствуют здания, строения, сооружения; для размещения автостоянок, временных производственных и складских объектов, индивидуальных гаражей временного размещения для групп граждан (автогаражных кооперативов) и других временных объектов (за исключением земельных участков, предоставляемых для размещения нестационарных торговых объектов, объектов общественного питания, бытового обслуживания, и земельных участков, предоставляемых инвалидам, родителям (опекунам) инвалидов с детства для временного размещения индивидуальных гаражей) 10.1. Уполномоченный орган на основании заявления либо обращенияисполнительного органа государственной власти, с учетом зонированиятерриторий в месячный срок со дня поступления указанных заявления илиобращения утверждает и выдает заявителю схему расположения земельногоучастка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующейтерритории. 10.2. Решение о предоставлении в аренду, в том числе на новыйсрок, земельных участков, на которых отсутствуют здания, строения,сооружения; для размещения автостоянок, временных производственных искладских объектов, индивидуальных гаражей временного размещения длягрупп граждан (автогаражных кооперативов) и других временных объектов(за исключением земельных участков, предоставляемых для размещениянестационарных торговых объектов, объектов общественного питания,бытового обслуживания, и земельных участков, предоставляемыхинвалидам, родителям (опекунам) инвалидов с детства для временногоразмещения индивидуальных гаражей) принимается уполномоченным органомв двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспортаиспрашиваемого земельного участка в порядке, определенном разделом 4настоящего Положения. 10.3. Заявитель обращается в уполномоченный орган с заявлением опредоставлении земельного участка.Физические лица к заявлению прилагают: - копию документа, удостоверяющего личность заявителя; - копию нотариально оформленной доверенности, подтверждающейполномочия представителя заявителя.Юридические лица к заявлению прилагают: - копию документа, удостоверяющего права (полномочия)представителя заявителя (руководителя юридического лица): - копию протокола (выписки из протокола) общего собранияучредителей (участников, акционеров, членов) об избрании органаюридического лица, копию приказа (распоряжения) о назначениируководителя; - копию, заверенную юридическим лицом, доверенности,подтверждающей полномочия представителя заявителя (если от имениюридического лица обращается не руководитель); - копию документа, подтверждающего полномочия лица, еслидоверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем. 10.4. Уполномоченный орган в недельный срок со дня поступлениязаявления направляет в городскую газету "Ростов официальный" решение опубликации сообщения о наличии земельного участка, предназначенногодля предоставления на праве аренды, с указанием условийпредоставления. В сообщении о наличии предназначенного для предоставленияземельного участка указываются: сведения о местоположении, площади,обременениях; целевое назначение и разрешенное использованиеземельного участка; срок принятия заявлений граждан о предоставленииземельного участка, составляющий две недели с момента публикациисообщения о наличии земельного участка. 10.5. В случае, если по истечении срока, указанного в сообщении,в отношении этого земельного участка имеется только 1 заявление,уполномоченный орган в недельный срок утверждает и выдает заявителюсхему расположения земельного участка на кадастровом плане иликадастровой карте территории. Лицо, которое обратилось с заявлением о предоставлении земельногоучастка, обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этогоземельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением обосуществлении государственного кадастрового учета этого земельногоучастка в порядке, установленном Федеральным законом от 24.07.2007N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости". 10.6. В случае поступления в срок, указанный в сообщении, 2 иболее заявлений уполномоченный орган в недельный срок принимаетрешение об отказе в предоставлении земельного участка без проведенияторгов. Одновременно с принятием решения об отказе уполномоченный органпринимает решение о проведении торгов в форме аукциона по продажеправа на заключение договора аренды земельного участка, в которомдолжны быть указаны: форма подачи предложений о цене (закрытая илиоткрытая), размер задатка, шаг аукциона. В случае предоставления земельных участков для размещениянестационарных торговых объектов, объектов общественного питания ибытового обслуживания размер задатка устанавливается в размере 100процентов начальной цены. В случае обращения заявителя в МКУ "УМФЦ" с заявлением опредоставлении земельного участка в течение 1 дня со дня принятиярешений об отказе в предоставлении земельных участков и о проведенииторгов в форме аукциона по продаже права на заключение договора арендыземельного участка уполномоченный орган передает их в МКУ "УМФЦ" длявыдачи заявителю. МКУ "УМФЦ" выдает заявителю правоустанавливающиеакты. В случае направления заявителем обращения по почте в ДАиГ оподготовке правового акта и договора аренды земельного участка втечение 1 дня со дня принятия решений об отказе в предоставленииземельных участков и о проведении торгов в форме аукциона по продажеправа на заключение договора аренды земельного участка уполномоченныеорганы направляют их по почте заявителю. 10.7. В течение 4 дней со дня принятия правового акта опроведении торгов в форме аукциона по продаже права на заключениедоговора аренды земельного участка уполномоченный орган направляет егос соответствующими документами в Фонд имущества для организациипроведения торгов. 10.8. Фонд имущества: - в течение одного рабочего дня с даты проведения торговнаправляет в уполномоченный орган в установленном порядке необходимыедокументы, а также заверенную копию протокола о результатах торгов; - в течение пяти дней с даты проведения торгов направляетпобедителю или единственному участнику в установленном порядкепротокол о результатах торгов или заверенную копию протокола орезультатах торгов, соответственно. 10.9. Уполномоченный орган на основании протокола о результатахторгов и пакета документов подготавливает проект договора арендыземельного участка в срок не позднее 5 дней со дня подписанияпротокола. В случае обращения заявителя в МКУ "УМФЦ" с заявлением опредоставлении земельного участка в течение 1 дня со дня принятияподготовки проекта договора аренды земельного участка уполномоченныйорган передает его в МКУ "УМФЦ" для выдачи заявителю. МКУ "УМФЦ"выдает заявителю правоустанавливающие акты. В случае направления заявителем обращения по почте в ДАиГ оподготовке правоустанавливающего акта и договора аренды земельногоучастка в течение 1 дня со дня подготовки проекта договора арендыземельного участка ДИЗО направляет их по почте заявителю. 10.10. Предоставление указанного в настоящем пункте земельногоучастка без проведения торгов осуществляется в соответствии сразделами 4, 5 настоящего Порядка. 10.11. Заключение на новый срок договоров аренды указанныхземельных участков осуществляется в следующем порядке: 10.11.1. Заявитель обращается в уполномоченный орган с заявлениемо предоставлении земельного участка на новый срок.Физические лица к заявлению прилагают: - копию документа, удостоверяющего личность заявителя; - копию нотариально оформленной доверенности, подтверждающейполномочия представителя заявителя.Юридические лица к заявлению прилагают: - копию документа, удостоверяющего права (полномочия)представителя заявителя (руководителя юридического лица): - копию протокола (выписки из протокола) общего собранияучредителей (участников, акционеров, членов) об избрании органаюридического лица, копию приказа (распоряжения) о назначениируководителя; - копию, заверенную юридическим лицом, доверенности,подтверждающей полномочия представителя заявителя (если от имениюридического лица обращается не руководитель); - копию документа, подтверждающего полномочия лица, еслидоверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем; - список членов автогаражного кооператива, относящихся к льготнойкатегории лиц; - копии документов, подтверждающих принадлежность к льготнойкатегории лиц. 10.11.2. Уполномоченный орган подготавливает и принимаетправоустанавливающий акт о заключении на новый срок договора арендыземельного участка указанного в настоящем пункте, в порядке,установленном разделом 4 настоящего Положения. 10.11.3. Договор аренды земельного участка оформляется в порядке,установленном разделом 5 настоящего Положения. 11. Порядок предоставления в аренду, а также оформления на новый срок договоров аренды земельных участков для размещения нестационарных торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания 11.1. Решение о предоставлении в аренду, в том числе на новыйсрок земельных участков для размещения нестационарных торговыхобъектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания,принимается уполномоченным органом в порядке, определенном разделом 4настоящего Положения. 11.2. Уполномоченный орган ежегодно в срок до 1 октября текущегогода определяет и направляет в ДАиГ на согласование перечень земельныхучастков под планируемыми к размещению объектов бытового обслуживанияи общественного питания, указанными в абзаце 5 пункта 2.3 раздела 2, иматериалы топосъемки с нанесением границ и координат участков, а такжеперечень действующих договоров аренды земельных участков, занимаемыхобъектами бытового обслуживания, указанными в абзаце 5 пункта 2.3.раздела 2, снос которых не планируется. Перечни представляются в 4экземплярах. 11.3. ДАиГ в двухнедельный срок со дня поступления рассматриваети согласовывает представленные перечни и в течение дня следующего заднем согласования направляет 3 экземпляра перечней объектов вДепартамент транспорта города Ростова-на-Дону" (далее по тексту -Департамент транспорта). 11.4. Департамент транспорта в двухнедельный срок со дняпоступления рассматривает и согласовывает представленные перечни и втечение дня следующего за днем согласования направляет 2 экземпляраперечней в Департамент автомобильных дорог и организации дорожногодвижения города Ростова-на-Дону (далее по тексту - Департаментавтомобильных дорог). 11.5. Департамент автомобильных дорог в двухнедельный срок со дняпоступления рассматривает и согласовывает представленные перечни и втечение 1 дня с даты согласования направляет 1 экземпляр перечней вуполномоченный орган. 11.6. Уполномоченный орган в двухнедельный срок со дня получениясогласованного перечня формирует и направляет в ДИЗО переченьподлежащих расторжению договоров аренды земельных участков, занимаемыхвременными объектами. ДИЗО не позднее двухмесячного срока с момента получения отуполномоченного органа перечня направляет арендаторам уведомления опрекращении договоров аренды. 11.7. Уполномоченный орган ежегодно в срок до 31 декабря текущегогода направляет в городскую газету "Ростов официальный" информацию оналичии предлагаемых для передачи земельных участков, указанных всогласованных перечнях вновь размещаемых временных объектов. 11.8. В случае необходимости размещения временного объекта наземельном участке, не указанном в согласованном перечне вновьразмещаемых временных объектов, уполномоченный орган в установленномнастоящим разделом порядке подготавливает и направляет на согласованиеперечень дополнительных объектов, с последующей публикациейсогласованного перечня в недельный срок с момента его получения. 11.9. Заявитель обращается в уполномоченный орган с заявлением опредоставлении земельного участка.Физические лица к заявлению прилагают: - копию документа, удостоверяющего личность заявителя; - копию нотариально оформленной доверенности, подтверждающейполномочия представителя заявителя.Юридические лица к заявлению прилагают: - копию документа, удостоверяющего права (полномочия)представителя заявителя (руководителя юридического лица): - копию протокола (выписки из протокола) общего собранияучредителей (участников, акционеров, членов) об избрании органаюридического лица, копию приказа (распоряжения) о назначениируководителя; - копию, заверенную юридическим лицом, доверенности,подтверждающей полномочия представителя заявителя (если от имениюридического лица обращается не руководитель); - копию документа, подтверждающего полномочия лица, еслидоверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем; - копию устава юридического лица. 11.10. Земельные участки для размещения нестационарных торговыхобъектов, объектов общественного питания и бытового обслуживанияпредоставляются арендатору в порядке, установленном пунктами10.3-10.11 настоящего Положения без права возведения капитальныхстроений и при условии их освобождения в случае начала капитальногостроительства или прокладки инженерных коммуникаций без каких-либокомпенсаций. 11.11. Заключение на новый срок договоров аренды земельныхучастков, занимаемых нестационарными торговыми объектами, объектамиобщественного питания и бытового обслуживания осуществляется впорядке: 11.11.1. Уполномоченный орган подготавливает и принимаетправоустанавливающий акт о заключении на новый срок договора арендыуказанного в настоящем пункте земельного участка в порядке,установленном разделом 4 настоящего Положения. 11.11.2. Договор аренды земельного участка оформляется в порядке,установленном разделом 5 настоящего Положения. 12. Порядок предоставления в аренду земельных участков инвалидам, родителям (опекунам) инвалидов с детства для временного размещения индивидуальных гаражей, заключения на новый срок договоров аренды таких земельных участков 12.1. Решение о предоставлении в аренду земельных участковинвалидам, родителям (опекунам) инвалидов с детства для временногоразмещения индивидуальных гаражей, заключения на новый срок договороваренды таких земельных участков, принимается уполномоченным органом впорядке, определенном разделом 4 настоящего Положения. 12.2. Заявитель обращается в уполномоченный орган с заявлением опредоставлении земельного участка. К заявлению прилагаются: - копия документа, удостоверяющего личность заявителя; - копия нотариально оформленной доверенности, подтверждающейполномочия представителя заявителя; - копия документа, подтверждающего наличие у заявителя всобственности транспортного средства; - копия документа, подтверждающего факт установления гражданинуинвалидности; - родителям ребенка-инвалида: - копия документа, подтверждающего факт установления ребенкуинвалидности; - копия свидетельства о рождении ребенка; - опекунам (попечителям) инвалидов с детства: - копия документа, подтверждающий факт установления гражданинуинвалидности с детства; - копия документа органов опеки и попечительства об установленииопеки над инвалидом с детства. 12.3. Земельные участки для временного размещения индивидуальныхгаражей предоставляются инвалидам, родителям (опекунам) инвалидов сдетства, имеющим в собственности транспортное средство в радиусепешеходной доступности не более 200 метров от входов в жилые дома поместу регистрации, с учетом срока, на который установленаинвалидность, но не более чем на 5 лет. 12.4. Уполномоченный орган в двухнедельный срок со дняпоступления заявления направляет в городскую газету "Ростовофициальный" информацию о предоставлении земельного участка заявителю. В сообщении о наличии предназначенного для предоставленияземельного участка указываются: сведения о местоположении, площади,обременениях; целевое назначение и разрешенное использованиеземельного участка. 12.5. Уполномоченный орган по истечении месячного срока со дняпубликации в двухнедельный срок подготавливает и принимаетправоустанавливающий акт о предоставлении земельного участка в арендудля временного размещения индивидуального гаража. 12.6. Договор аренды земельного участка оформляется в порядке,определенном разделом 5 настоящего Положения. 12.7. Заключение на новый срок договоров аренды указанныхземельных участков осуществляется в следующем порядке: 12.7.1. Заявитель обращается в уполномоченный орган с заявлениемо предоставлении земельного участка. К заявлению прилагаютсядокументы, указанные в п. 12.2. 12.7.2. Уполномоченный орган подготавливает и принимаетправоустанавливающий акт о заключении на новый срок договора арендыземельного участка указанного в настоящем пункте, в порядке,установленном разделом 4 настоящего Положения. 12.7.3. Договор аренды земельного участка оформляется в порядке,установленном разделом 5 настоящего Положения. Лицам, не являющимся инвалидами, родителями (опекунами) инвалидовс детства земельные участки на праве аренды для временного размещенияиндивидуальных гаражей не предоставляются. 13. Порядок подготовки правоустанавливающих актов и заключения договоров безвозмездного срочного пользования земельными участками 13.1. Решение о предоставлении в безвозмездное срочноепользование принимается уполномоченным органом. 13.2. Заявитель обращается в уполномоченный орган с заявлением опредоставлении земельного участка. К заявлению прилагаются: - копия документа, удостоверяющего личность (для физических лиц); - копия документа, удостоверяющего права (полномочия)представителя заявителя, если с заявлением обращается представительзаявителя; - иные документы, перечень которых установлен федеральным органомисполнительной власти, осуществляющим функции по выработкегосударственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфереземельных отношений. 13.3. ДАиГ в месячный срок со дня поступления заявленияподготавливает и принимает правоустанавливающий акт о предоставленииземельного участка, на котором отсутствуют здания, строения,сооружения, в безвозмездное срочное пользование и в течение 1 дня содня принятия правоустанавливающего акта передает его с заявлением ипакетом документов, полученным от заявителя, по реестру документов вДИЗО для подготовки проекта договора. ДИЗО проводит сверку представленных документов и подготавливаетпроект договора безвозмездного срочного пользования земельнымучастком, на котором отсутствуют здания строения, сооружения, вмесячный срок со дня принятия правоустанавливающего акта. 13.4. ДИЗО в месячный срок со дня поступления заявленияподготавливает и принимает правоустанавливающий акт о предоставленииземельного участка, занимаемого зданиями, строениями, сооружениями. После принятия правоустанавливающего акта подготавливает проектдоговора безвозмездного срочного пользования земельным участком,предоставленным собственникам расположенных на нем зданий, строений,сооружений, в месячный срок со дня принятия такого акта. 13.5. В случае обращения заявителя в МКУ "УМФЦ" с заявлением опредоставлении земельного участка в течение 1 дня со дня подготовкипроекта договора ДИЗО передает его в МКУ "УМФЦ" для выдачи заявителю.МКУ "УМФЦ" выдает заявителю правоустанавливающий акт, проект договорааренды земельного участка для ознакомления и подписания. В случае направления заявителем по почте обращения в ДАиГ оподготовке правоустанавливающего акта и договора безвозмездногосрочного пользования в течение 1 дня со дня подготовки проектадоговора ДИЗО направляет по почте заявителю правоустанавливающий акт,проект договора для ознакомления и подписания. 13.6. ДИЗО в течение 3 дней со дня получения от заявителяподписанного проекта договора аренды земельного участка регистрируетего в реестре договоров безвозмездного срочного пользования ивозвращает заявителю. 14. Особенности предоставления земельных участков за счет граничащих территорий для целей, не связанных со строительством 14.1. Решение о предоставлении земельных участков для целей, несвязанных со строительством, за счет граничащих территорий (далее потексту - земельные участки за счет граничащих территорий), принимаетсяуполномоченным органом. 14.2. Заявитель обращается в уполномоченный орган с заявлением опредоставлении земельного участка. К заявлению прилагаются: - копия документа, удостоверяющего личность (для физических лиц); - копия документа, удостоверяющего права (полномочия)представителя заявителя, если с заявлением обращается представительзаявителя; - иные документы, перечень которых установлен федеральным органомисполнительной власти, осуществляющим функции по выработкегосударственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфереземельных отношений. 14.3. Предоставление земельных участков для целей, не связанныхсо строительством, может осуществляться за счет территорий, свободныхот строений, сооружений и (или) прав третьих лиц, граничащих сземельными участками, находящимися в собственности и занимаемымизданиями, строениями, сооружениями, права собственности на которыезарегистрированы в установленном порядке. 14.4. В качестве земельных участков за счет граничащих территорийв собственность могут предоставляться свободные земельные участки,которые по градостроительным и иным нормам не могут быть использованыкак самостоятельные. 14.5. Земельный участок за счет граничащих территорийпредоставляется в собственность: - одному из собственников смежного с ним ранее сформированного ипредоставленного земельного участка (при условии согласияпользователей иных смежных с ним ранее сформированных ипредоставленных участков); - всем собственникам смежных с ним ранее сформированных ипредоставленных земельных участков при наличии их волеизъявления опредоставлении земельного участка за счет граничащих территорий. 14.6. Правовой акт о предоставлении земельного участка за счетграничащих территорий должен предусматривать объединение смежныхучастков после оформления права собственности на участок,предоставленный за счет граничащих территорий. 14.7. Предоставление указанных земельных участков осуществляетсяв следующем порядке: 14.8. Уполномоченный орган в двухнедельный срок дает заключение овозможности предоставления земельного участка за счет граничащихтерриторий, после чего обеспечивает согласование данного вопроса ссоответствующими службами. 14.9. При отсутствии оснований для отказа в предоставленииземельного участка уполномоченный орган в недельный срок со дняполучения всех необходимых согласований направляет в городскую газету"Ростов официальный" информацию о предстоящем предоставлениирассматриваемого земельного участка заявителю. 14.10. Уполномоченный орган направляет соответствующие документыв ДИЗО для организации проведения оценки в порядке, установленномразделом 3 настоящего Положения. 14.11. Уполномоченный орган подготавливает и принимаетправоустанавливающий акт о предоставлении земельного участка за счетграничащих территорий. 14.12. Уполномоченный орган в течение 1 дня с момента принятияправоустанавливающего акта передает его с пакетом документов,полученных от заявителя, и актом приема-передачи в Фонд имущества длязаключения договора купли-продажи земельного участка в порядке,установленном разделом 6 настоящего Положения. 15. Порядок предоставления, а также оформления договоров аренды на новый срок земельных участков для организации строительных работ 15.1. Решение о предоставлении земельных участков для организациистроительных работ, в том числе на новый срок, принимаетсяуполномоченным органом. 15.2. Заявитель обращается в уполномоченный орган с заявлением опредоставлении земельного участка. К заявлению прилагаются: - копия документа, удостоверяющего личность (для физических лиц); - копия документа, удостоверяющего права (полномочия)представителя заявителя, если с заявлением обращается представительзаявителя; - иные документы, перечень которых установлен федеральным органомисполнительной власти, осуществляющим функции по выработкегосударственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфереземельных отношений. 15.3. Земельный участок для организации строительных работ, в томчисле на новый срок, предоставляется заинтересованному лицу -застройщику при наличии у него зарегистрированного права на основнойземельный участок, при наличии проектной документации и обоснованияневозможности организации строительных работ на отведенном участке(проект организации строительства). 15.4. Участок предоставляется для организации строительных работ- размещения временных объектов (бытовок, навесов, ограждений),хранения строительных материалов, изделий, конструкций. 15.5. Участок предоставляется без права возведения капитальныхобъектов, а также объектов, предусматриваемых проектом в качествеэлементов благоустройства (в том числе парковок, детских игровыхплощадок и т.п.), которые должны размещаться в границах участка,отведенного для строительства. 15.6. Участок предоставляется на срок, не превышающий срокстроительства, в аренду (независимо от права на основной участок) заплату (по результатам оценки). 15.7. Выполнение работ по благоустройству дополнительного участкаосуществляется по окончании строительства, до получения разрешения наввод объекта в эксплуатацию. 15.8. Предоставление земельных участков для организациистроительных работ осуществляется в порядке, установленном п. 14.8. -14.11., разделом 5 настоящего Положения. 16. Порядок прекращения и переоформления прав постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения земельными участками. 16.1. Решение о прекращении и переоформлении права постоянного(бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владенияземельными участками принимается уполномоченным органом. 16.2. Заявитель обращается в уполномоченный орган с заявлением опредоставлении земельного участка. К заявлению прилагаются: - копия документа, удостоверяющего личность (для физических лиц); - копия документа, удостоверяющего права (полномочия)представителя заявителя, если с заявлением обращается представительзаявителя; - иные документы, перечень которых установлен федеральным органомисполнительной власти, осуществляющим функции по выработкегосударственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфереземельных отношений. 16.3. Уполномоченный орган подготавливает и принимаетправоустанавливающий акт о прекращении права постоянного (бессрочного)пользования либо пожизненного наследуемого владения земельным участкомв порядке, установленном разделом 4 настоящего Положения. 16.4. Переоформление права постоянного (бессрочного) пользованияили пожизненного наследуемого владения земельным участком на правоаренды осуществляется в соответствии с разделами 5, 7, 10 настоящегоПоложения. 17. Порядок осуществления раздела, выдела и объединения земельных участков 17.1. Раздел (объединение) земельных участков, находящихся впользовании одного или нескольких правообладателей и не обремененныхправами иных лиц, осуществляется в случаях, если проведены работы попостановке на кадастровый учет образуемых в результате раздела(объединения) земельных участков, при наличии письменного согласиявсех правообладателей разделяемых (объединяемых) земельных участков иналичии технической возможности. 17.2. Раздел (объединение) земельного участка осуществляется вследующем порядке: 17.2.1. Заявитель (ли) либо его (их) представитель (ли)обращается (ются) в уполномоченный орган с заявлением (ями) опредоставлении земельного участка. К заявлению прилагаются: - копия документа, удостоверяющего личность (для физических лиц); - копия документа, удостоверяющего права (полномочия)представителя заявителя, если с заявлением обращается представительзаявителя; - иные документы, перечень которых установлен федеральным органомисполнительной власти, осуществляющим функции по выработкегосударственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфереземельных отношений. 17.2.2. Уполномоченный орган подготавливает и принимаетправоустанавливающий акт о разделе (объединении) земельного участка впорядке, установленном разделом 4 настоящего Положения. Заведующий сектором нормативных документов Администрации города Т.Н. Тареева