Приложение к Распоряжению от 12.02.2007 г № 637 План
План мероприятий по обеспечению поступления арендных платежей за земельные участки, расположенные на территории Г. Шахты, на 2007 г.
| N | Содержание мероприятий | Срок исполнения | Ответственные органы |
| 1. | Приведение нормативных правовых актов по установлению порядка определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии с постановлением Администрации Ростовской области от 15.12.2005 N 283 "Об установлении порядка определения размера арендной платы за земельные участки" с учетом изменений, внесенных постановлением Администрации области от 15.11.2006 N 445. | до 1 февраля 2007 | Комитет по управлению имуществом г. Шахты |
| 2. | Принятие нормативных правовых актов по установлению порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, в соответствии с постановлением Администрации области от 15.12.2005 N 283 (с изменениями от 15.11.2006). | до 1 февраля 2007 | Комитет по управлению имуществом г. Шахты |
| 3. | Определение органа местного самоуправления (должностного лица), ответственного за изготовление и утверждение проекта границ земельного участка и наделение его соответствующими полномочиями (при отсутствии таких органов и должностных лиц). | I квартал 2007 | Департамент архитектуры и градостроительства |
| 4. | Обеспечение изготовления проекта границ земельного участка и его утверждения с учетом зонирования территорий и целевого назначения земель по заявлениям граждан, юридических лиц, запросам органов местного самоуправления и органов государственной власти. | постоянно | Департамент архитектуры и градостроительства |
| 5. | Подготовка распоряжений органа местного самоуправления по вопросам изменения площадей, разрешенного использования арендуемых земельных участков по заявлениям граждан, юридических лиц. | постоянно | Департамент архитектуры и градостроительства, Комитет по управлению имуществом г. Шахты |
| 6. | Обеспечение мер по постановке на государственный кадастровый учет земельных участков, предоставленных в аренду, в целях увеличения поступлений в бюджет доходов от аренды земельных участков и получения полной информации об их кадастровой стоимости в соответствии с письмом Минимущества области от 21.12.2006 N 9/9533: 1) предоставление в территориальные отделы Управления Роснедвижимости по Ростовской области документов - оснований для включения в инвентаризационные и оценочные описи ранее учтенных (до 2000 г.) арендуемых земельных участков, права на которые были зарегистрированы с условным кадастровым номером; 2) направление в органы кадастрового учета заявок, правоустанавливающих документов, документов о межевании земельных участков для проведения государственного кадастрового учета вновь образованных земельных участков, которые были предоставлены в аренду без проведения государственного кадастрового учета и зарегистрированы в ЕГРП с присвоением условного кадастрового номера. | до 15 февраля 2007 | Комитет по управлению имуществом г. Шахты, Департамент архитектуры и градостроительства |
| 7. | Направление запросов в территориальные отделы Управления Роснедвижимости по Ростовской области о бесплатном предоставлении сведений о кадастровой стоимости ранее учтенных арендуемых земельных участков, вновь образуемых земельных участков и существующих земельных участков, предоставляемых в аренду, и обеспечение получения данных сведений. | до 15 февраля 2007 | Комитет по управлению имуществом г. Шахты |
| 8. | Проведение анализа изменения размера годовой арендной платы по заключенным договорам аренды земельных участков в результате актуализации государственной кадастровой оценки и его индексации в 1,08 раза в соответствии с федеральным законодательством. | I квартал 2007 | Комитет по управлению имуществом г. Шахты |
| 9. | Обеспечение перерасчета в установленном порядке по ранее заключенным договорам аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, размера годовой арендной платы - индексации в 1,08 раза с учетом прогнозируемого максимального уровня инфляции, предусмотренного Федеральным законом от 19.12.2006 N 238-ФЗ "О федеральном бюджете на 2007 год", и в соответствии с постановлением Администрации области от 15.12.2005 N 283 (с изменениями от 15.11.2006), пунктом 3.4 примерной формы договора аренды находящегося в государственной собственности земельного участка. | до 1 февраля 2007 (по договорам аренды земельных участков, предоставленных для коммерческих целей); до 1 июля 2007 (по договорам аренды земельных участков, предоставленных для индивидуальных целей) | Комитет по управлению имуществом г. Шахты |
| 10. | Осуществление расчета в установленном порядке по вновь заключаемым и переоформляемым на новый срок договорам аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, размера годовой арендной платы с проведением его индексации в 1,08 раза в соответствии с Федеральным законом от 19.12.2006 N 238-ФЗ "О федеральном бюджете на 2007 год" и постановлением Администрации области от 15.12.2005 N 283 (с изменениями от 15.11.2006). | постоянно, по мере заключения договоров аренды, дополнительных соглашений к договорам аренды земельных участков | Комитет по управлению имуществом г. Шахты |
| 11. | Направление по заключенным договорам аренды земельных участков уведомлений арендаторам об изменении размера арендной платы и реквизитов получателя арендных платежей в соответствии с письмом Минимущества области от 25.12.2006 N 9/9634. | до 1 февраля 2007 (по договорам аренды земельных участков, предоставленных для коммерческих целей); до 1 июля 2007 (по договорам аренды земельных участков, предоставленных для индивидуальных целей) | Комитет по управлению имуществом г. Шахты |
| 12. | Обеспечение контроля за поступлением арендных платежей за землю в консолидированный бюджет. | в течение года | Комитет по управлению имуществом г. Шахты, Межведомственная комиссия по контролю за своевременным и полным поступлением в бюджеты всех уровней арендной платы за земельные участки (осуществляет всю деятельность в соответствии с постановлением Мэра г. Шахты N 204 от 20.11.2001) |
| 13. | Администрирование поступлений в бюджет арендной платы за неразграниченные земельные участки, контроль за своевременностью уплаты, принятие решений о возврате излишне уплаченных (взысканных) платежей, зачисляемых на счет УФК по РО. | постоянно | Минимущество Ростовской области, Комитет по управлению имуществом г. Шахты |
| 14. | Проведение работы по обмену информацией между УФК по РО, Минимуществом области и муниципальными образованиями области о перечисленных платежах в бюджет области от арендной платы за неразграниченные земельные участки. | постоянно | Минимущество Ростовской области, Комитет по управлению имуществом г. Шахты |
| 15. | Обеспечение работы межведомственной комиссии по контролю за своевременным и полным поступлением арендной платы за землю в консолидированный бюджет по вопросам погашения задолженности арендаторами-должниками. | постоянно | Комитет по управлению имуществом г. Шахты |
| 16. | Ведение претензионно-исковой работы по взысканию задолженности по арендной плате за землю. | постоянно | Комитет по управлению имуществом г. Шахты |
| 17. | Выявление новых пользователей земельных участков (новых собственников объектов недвижимости), заключение договоров аренды земельных участков в установленном порядке. | постоянно | Комитет по управлению имуществом г. Шахты, Рабочая группа по координации мер, обеспечивающих поступления в местный бюджет в полном объеме налогов, являющихся основными доходными источниками местного бюджета (осуществляет свою деятельность в соответствии с распоряжением Администрации города N 6792 от 29.12.2006) |
| 18. | Осуществление контроля за соблюдением арендаторами условий договоров аренды земельных участков, проведение проверок на предмет соответствия фактически занимаемых площадей земельных участков и площадей, указанных в договорах аренды земельных участков. | постоянно | Комитет по управлению имуществом г. Шахты |
| 19. | Автоматизированный учет с применением программного обеспечения договоров аренды земельных участков, начисления арендной платы и пени, фактических платежей арендной платы. | постоянно | Комитет по управлению имуществом г. Шахты |
| 20. | Предоставление ежемесячной отчетности по установленным формам в Министерство имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций области до 10 числа следующего за отчетным месяца. | ежемесячно | Комитет по управлению имуществом г. Шахты |
| 21. | Проведение ежемесячного анализа выполнения расчетных цифр Минфина области по доходам от аренды земли, находящейся в государственной собственности, муниципальными образованиями области. | ежемесячно | Комитет по управлению имуществом г. Шахты |
| 22. | Оформление и заключение договоров аренды земельных участков в соответствии с распоряжениями Администрации города. | в течение года | Комитет по управлению имуществом г. Шахты |
Начальник отдела
муниципальной службы
Н.Г.НАУМОВА