Закон Ростовской области от 25.02.2014 № 105-ЗС

О внесении изменений в Областной закон "О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области"

  
                              
                              
                              
                             ОБЛАСТНОЙ ЗАКОН
                  О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ОБЛАСТНОЙ ЗАКОН
                 "О КАПИТАЛЬНОМ РЕМОНТЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
                  В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ НА ТЕРРИТОРИИ
                           РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ"
           ПринятЗаконодательным Собранием                         20 февраля 2014 года
       Статья 1
       Внести  в  Областной  закон  от  11  июня  2013  года   N 1101-ЗС"О капитальном ремонте общего имущества  в  многоквартирных  домах  натерритории Ростовской области" следующие изменения:
       1) статью 4 дополнить пунктом 9-1 следующего содержания:
       "9-1) определение порядка установления  необходимости  проведениякапитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;";
       2) в статье 7:
       а) дополнить частью 3-1 следующего содержания:
       "3-1. Решение   об   определении   способа   формирования   фондакапитального ремонта должно быть принято и реализовано  собственникамипомещений  в  многоквартирном  доме  в  течение  трех  месяцев   послеофициального   опубликования   утвержденной   региональной   программыкапитального  ремонта,  в  которую  включен  многоквартирный  дом,   вотношении которого решается вопрос о выборе способа  формирования  егофонда капитального ремонта.";
       б) часть 5 после слов "оплата услуг по  строительному  контролю,"дополнить  словами  "подготовка  сметной  документации  на  проведениекапитального ремонта,";
       3) в статье 8:
       а) часть 1 изложить в следующей редакции:
       "1. Региональной  программой  капитального  ремонта  определяютсяпредельные сроки проведения собственниками помещений в многоквартирныхдомах   и   (или)   региональным   оператором   капитального   ремонтамногоквартирных домов.  Региональная  программа  капитального  ремонтаутверждается  в  целях  планирования  и  организации   проведения   натерритории  Ростовской  области  капитального  ремонта,   планированияпредоставления государственной поддержки, муниципальной  поддержки  напроведение капитального ремонта за счет  средств  областного  бюджета,местных бюджетов.";
       б) в пункте 3 части 3 слово "год" заменить словом "период";
       в) часть 4 дополнить абзацем вторым следующего содержания:
       "В целях подготовки региональной программы  капитального  ремонтаили  ее  актуализации  органы  местного  самоуправления  предоставляютсведения о техническом состоянии общего  имущества  в  многоквартирныхдомах и  иные  сведения  о  многоквартирных  домах,  расположенных  натерритории  соответствующего  муниципального  образования,  касающиесяпроведения капитального ремонта, полученные по результатам  проведениямониторинга   технического   состояния   многоквартирных    домов    всоответствии с порядком, установленным уполномоченным органом. Акты  отехническом  состоянии  многоквартирных  домов,  содержащие  указанныесведения, предоставляются в уполномоченный орган на бумажном  носителеи в электронном виде не позднее 5 рабочих дней после их составления.";
       г) в части 5-1:
       абзац первый дополнить словами ", финансируемых за  счет  средствфонда капитального  ремонта,  размер  которых  сформирован  исходя  изминимального размера взноса на капитальный ремонт";
       пункт 5 изложить в следующей редакции:
       "5) ремонт крыши;";
       пункт 6 изложить в следующей редакции:
       "6) ремонт фасада, ремонт  подвальных  помещений,  относящихся  кобщему   имуществу   в   многоквартирном   доме,   ремонт   фундаментамногоквартирного дома.";
       д) в части 5-3 слово "году" заменить словом "периоде";
       е) часть 6 изложить в следующей редакции:
       "6. В первоочередном порядке региональной программой капитальногоремонта  предусматривается  проведение  капитального  ремонта   общегоимущества в многоквартирных домах, в  которых  требовалось  проведениекапитального ремонта на дату приватизации первого жилого помещения приусловии, что такой капитальный ремонт не проведен на дату  утвержденияили актуализации региональной программы капитального ремонта.";
       4) в статье 11:
       а) часть 10 изложить в следующей редакции:
       "10. Региональный  оператор  ежегодно  вправе  израсходовать   нафинансирование региональной программы  капитального  ремонта  средствасобственников помещений в  многоквартирных  домах,  формирующих  фондыкапитального  ремонта  на  счете,  счетах   регионального   оператора,поступившие региональному оператору за предшествующий  год,  в  полномобъеме,  а  также  не  более  15  процентов   прогнозируемого   объемапоступлений  взносов  на  капитальный  ремонт  в  текущем   году   принедостаточности средств, поступивших за предшествующий год.";
       б) дополнить частью 11 следующего содержания:
       "11. Региональный оператор открывает счета в российских кредитныхорганизациях, которые соответствуют требованиям, установленным  частью2 статьи 176 Жилищного кодекса Российской Федерации, и  отобранным  импо результатам конкурса. Порядок проведения и условия такого  конкурсаопределяются в соответствии с нормативным правовым актом ПравительстваРостовской области.".
       Статья 2
       Настоящий Областной закон вступает в силу со дня его официальногоопубликования.
       Губернатор
       Ростовской области                                   В.Ю. Голубевг. Ростов-на-Дону25 февраля 2014 годаN 105-ЗС