Закон Законодательного Собрания Ростовской области от 25.02.2015 № 318-ЗС

ОБЛАСТНОЙ ЗАКОН

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ОБЛАСТНОЙ ЗАКОН «О РЕГУЛИРОВАНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ В РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ»

 

 

Принят Законодательным Собранием

19 февраля 2015 года

 

 

Статья 1

Внести в Областнойзакон от22 июля 2003 года № 19-ЗС «О регулировании земельных отношений в Ростовскойобласти» следующие изменения:

1) в статье 4:

а) дополнить пунктом 4⁶ следующегосодержания:

«4⁶) определение органов исполнительнойвласти Ростовской области, уполномоченных на подготовку и утверждение схемырасположения земельного участка или земельных участков на кадастровом планетерритории в целях образования земельных участков из земель или земельныхучастков, находящихся в государственной собственности Ростовской области;»;

б) дополнить пунктом 4⁷ следующегосодержания:

«4⁷) определение органов исполнительнойвласти Ростовской области, уполномоченных на заключение договоров о комплексномосвоении территории и на предоставление находящегося в государственнойсобственности Ростовской области земельного участка для комплексного освоениятерритории;»;

в) дополнить пунктом 4⁸ следующегосодержания:

«4⁸) определение органов исполнительнойвласти Ростовской области, уполномоченных на заключение договоров об освоениитерритории в целях строительства жилья экономического класса и напредоставление находящегося в государственной собственности Ростовской областиземельного участка для освоения территории в целях строительства жильяэкономического класса;»;

г) дополнить пунктом 4⁹ следующегосодержания:

«4⁹) определение органов исполнительнойвласти Ростовской области, уполномоченных на заключение договоров о комплексномосвоении территории в целях строительства жилья экономического класса и напредоставление находящегося в государственной собственности Ростовской областиземельного участка для комплексного освоения территории в целях строительстважилья экономического класса;»;

д) дополнить пунктом 4¹⁰ следующегосодержания:

«4¹⁰) определение органов исполнительнойвласти Ростовской области, уполномоченных на заключение договора об освоениитерритории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социальногоиспользования или договора об освоении территории в целях строительства иэксплуатации наемного дома коммерческого использования и на предоставлениенаходящегося в государственной собственности Ростовской области земельногоучастка для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемногодома социального использования или для освоения территории в целяхстроительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования;»;

е) пункт 8 изложить в следующей редакции:

«8) установление порядков предоставления земельныхучастков в аренду, определения размера арендной платы за земельные участки,находящиеся в государственной собственности Ростовской области ипредоставленные в аренду без торгов, списания и восстановления в учетезадолженности по арендной плате за использование указанных земельныхучастков;»;

ж) пункт 8¹ изложить в следующей редакции:

«8¹) установление порядка определенияразмера арендной платы за земельные участки, государственная собственность накоторые не разграничена и предоставленные в аренду без торгов;»;

з) в пункте 9¹ слова «и их оплаты припродаже указанных земельных участков собственникам расположенных на них зданий,строений, сооружений» заменить словами «при заключении договора купли-продажиуказанных земельных участков без проведения торгов»;

и) в пункте 10 слово «строений» исключить;

к) дополнить пунктом 10⁴ следующегосодержания:

«10⁴) установление порядка определенияплаты по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков,находящихся в собственности Ростовской области, и земельных участков,государственная собственность на которые не разграничена;»;

л) дополнить пунктом 10⁵ следующегосодержания:

«10⁵) установление порядка и условийразмещения объектов, виды которых установлены Правительством РоссийскойФедерации, на землях или земельных участках, находящихся в государственной илимуниципальной собственности, без предоставления земельных участков иустановления сервитутов;»;

2) в пункте 2 статьи 5:

а) в подпункте 6 слово «срочного» исключить;

б) в подпункте 7 слова «(аукционах, конкурсах)»заменить словами «,   проводимых в формеаукционов»;

в) подпункт 8 признать утратившим силу;

г) дополнить подпунктом 11¹ следующегосодержания:

«11¹) обращается в судс требованием о продаже с публичных торгов объекта незавершенногостроительства, расположенного на земельном участке, находящемся вгосударственной собственности Ростовской области, в связи с прекращениемдействия договора аренды такого земельного участка;»;

3) главу I¹ признать утратившей силу;

4) статью 8 изложитьв следующей редакции:

«Статья 8. Предельные(минимальные и максимальные) размеры земельных участков, предоставляемыхдля осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности

Для земельных участков,находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставляемыхдля осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности,установить следующие предельные (минимальные и максимальные) размеры:

1) в составе сельскохозяйственных угодий из земель сельскохозяйственногоназначения – от одной до пятидесяти среднерайонных норм, установленных длябесплатной передачи земли в собственность граждан при реорганизациисельскохозяйственных предприятий;

2) из земель сельскохозяйственного назначения и земельиных категорий для строительства необходимых зданий, строений и сооружений – от0,2 гектара до 1,0 гектара.»;

5) статью 9 признать утратившей силу;

6) статью 12¹  изложить в следующей редакции:

«Статья 12¹. Приобретение права собственности на земельный участок, которыйпредоставлен из земель сельскохозяйственного назначения или земель населенногопункта и предназначен для ведения сельскохозяйственного производства и накотором отсутствуют здания или сооружения

1. В случае, если на земельном участке, расположенномв границах населенного пункта и предназначенном для ведениясельскохозяйственного производства, отсутствуют здания или сооружения и такойземельный участок предоставлен сельскохозяйственной организации иликрестьянскому (фермерскому) хозяйству на праве постоянного (бессрочного)пользования или на праве пожизненного наследуемого владения, указанные лицавправе приобрести земельный участок в собственность по цене в размере пятипроцентов его кадастровой стоимости.

2. Арендаторземельного участка, который предоставлен из земель сельскохозяйственногоназначения или земель населенного пункта и предназначен для ведениясельскохозяйственного производства и на котором отсутствуют здания илисооружения, вправе приобрести такой земельный участок в собственность по цене,установленной по указанным в пункте 1 настоящей статьи правилам, в случае, еслиправо аренды этого арендатора возникло в результате переоформления правапостоянного (бессрочного) пользования или права пожизненного наследуемоговладения таким земельным участком на право аренды.».

Статья 2

Признать утратившимисилу:

1) пункт 3 статьи 1 Областного закона от 9января 2007 года № 607-ЗС «О внесении изменений в Областной закон «Орегулировании земельных отношений в Ростовской области»;

2) пункт 7 статьи 1 Областного закона от3 августа 2007 года № 753-ЗС «О внесении изменений в Областной закон«О регулировании земельных отношений в Ростовской области»;

3) Областной закон от 14января 2008 года № 860-ЗС «О внесении изменения в статью 7¹ Областногозакона «О регулировании земельных отношений в Ростовской области»;

4) пункты 4, 5 статьи 1 Областного закона от10 мая 2012 года № 856-ЗС «О внесении изменений в Областной закон «Орегулировании земельных отношений в Ростовской области»;

5) Областной закон от 5 июля2013 года № 1118-ЗС «О внесении изменения в статью 7² Областногозакона «О регулировании земельных отношений в Ростовской области»;

6) Областной закон от 23декабря 2013 года № 95-ЗС «О внесении изменения в статью 7³ Областногозакона «О регулировании земельных отношений в Ростовской области»;

7) пункт 2 статьи 1 Областного закона от7 мая 2014 года № 137-ЗС «О внесении изменений в Областной закон «Орегулировании земельных отношений в Ростовской области».

Статья 3

1. НастоящийОбластной закон вступает в силу со дня его официального опубликования, заисключением положений, для которых настоящей статьей установлены иные срокивступления в силу.

2. Пункты 1–5 статьи 1 истатья 2 настоящего Областного закона вступают в силу с 1 марта 2015 года.

 

 

Губернатор Ростовской области

В.Ю. Голубев

 

 

г. Ростов-на-Дону

25 февраля 2015 года

№ 318-ЗС