Обозначение (номер) характерной точки

Координаты характерных точек

в местной системе координат (МСК 61)

X (м)

Y (м)

1

2

3

1

422276.41

2204567.84

6

422282.37

2204587.19

7

422296.32

2204583.14

8

422299.04

2204592.28

9

422284.76

2204595.84

10

422289.34

2204611.89

11

422266.12

2204618.17

12

422244.78

2204545.44

13

422269.08

2204538.52

14

422274.00

2204553.56

15

422277.85

2204567.44

Обозначение (номер) характерной точки

Координаты характерных точек

в местной системе координат (МСК 61)

X (м)

Y (м)

1

2

3

7

422296.32

2204583.14

8

422299.04

2204592.28

9

422284.76

2204595.84

10

422289.34

2204611.89

16

422323.30

2204602.59

17

422317.03

2204580.18

4

422305.50

2204583.44

5

422304.76

2204580.69

Обозначение (номер) характерной точки

Координаты характерных точек

в местной системе координат (МСК 61)

X(м)

Y(м)

1

2

3

2

422321.58

2204555.44

18

422313.05

2204526.53

19

422281.28

2204535.06

13

422269.08

2204538.52

14

422274.00

2204553.56

15

422277.85

2204567.44

Начальник управления

документационного обеспечения

Правительства Ростовской области

Т.А. Родионченко

№
п/п

Разрешается

Запрещается

1

2

3

1.

Восстановление, воссоздание, воспол­нение частично или полностью утраченных объектов и элементов историко-градостроительной среды по специально выполненным проектам на основании комплексных историко-архитектурных исследований;

сохранение существующих градостро­ительных (планировочных и типоло­гических) характеристик историко-градостроительной среды, историчес­ких красных линий и линий застройки улиц;

хозяйственная деятельность, направ­ленная на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия;

капитальный ремонт и реконструкция объектов инженерной инфраструктуры;

ремонт дорог и пешеходных проходов, в том числе реконструкция дорожного покрытия; тип и материал покрытий не регламентируется и определяется концепцией благоустройства террито­рии муниципального образования;

благоустройство территории и уста­новка малых архитектурных форм;

установка информационных стендов и адресных указателей, высотой не более 2,0 метра, площадью инфор­мационного поля не более 0,5 кв. метра;

проведение агротехнических меро­приятий по уходу за зелеными насаждениями;

регулирование посадок высоко­ствольных деревьев; высота зеленых насаждений нормируется до 20,0 метра; тип формирования кроны соответ­ствует естественному построению дерева;

проведение мероприятий, направлен­ных на обеспечение пожарной безопасности

строительство капитальных зданий и сооружений;

строительство транспортных магист­ралей, развязок и прочих надземных инженерных сооружений;

прокладка новых линий инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопро­вода, электрокабеля и так далее) надзем­ным способом;

установка вышек сотовой связи и базовых станций;

установка любых экранирующих сооружений, рекламных стендов и (или) конструкций, в том числе устройство рекламных перетяжек;

изменение существующих градо­строительных (планировочных и типологических) характеристик историко-градостроительной среды, исторических красных линий и линий застройки улиц;

размещение взрывопожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;

применение технических средств, создающих динамическое, ударное или ударно-вибрационное воздейст­вие на основания и конструкции объекта культурного наследия

№
п/п

Разрешается

Запрещается

1

2

3

1.

Капитальный ремонт объектов капи­тального строительства с сохранением объемных и композиционных харак­теристик и использованием истори­ческих стилистических приемов оформления фасадов и кровель: применение в отделке фасадов   керамического кирпича и (или) штукатурки с последующей окраской;

реконструкция и капитальный ремонт объектов инженерной инфраструктуры;

снос (демонтаж) ветхих, малоценных построек;

реконструкция и строительство   объектов капитального строительства с ограничением:

по высоте: высота проектируемых зданий не должна превышать 12,5 метра от планировочной отметки земли до венчающего карниза и (или) 15,5 метра до конька скатной крыши;

по силуэту: вертикальные стены зданий, выходящие фасадами на ул. Пушкинскую и просп. Чехова,  должны завершаться скатными крышами (двухскатные, многоскатные  с уклоном от 25 до 45 градусов);

фасады: оштукатурены, окрашены или выполнены из керамического или силикатного кирпича; допускается применение в облицовке фасадов материалов, имитирующих натураль­ные (камень, кирпич); в архитектурно-композиционном построении фасадов допускается использование лепных и штукатурных деталей;

остекление окон, витражей балконов и лоджий должно иметь единый рисунок;

по цвету: в увязке с окружающей исторической застройкой;

устройство временных строительных ограждающих конструкций;

проведение работ по озеленению при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия;

проведение мероприятий, направлен­ных на обеспечение пожарной безопасности

строительство по типовым и повторно применяемым проектам, нарушаю­щим стилевую целостность истори­ческой среды;

применение для отделки фасадов железобетонных, композитных и иных панелей, бетонных блоков, шлакоблоков и прочих материалов, не свойственных исторической застройке квартала;

остекление и обшивка листовыми материалами балконов на фасадах зданий, выходящих на ул. Пушкинскую и просп. Чехова;

размещение на фасадах зданий, выходящих на ул. Пушкинскую и просп. Чехова, наружных блоков вентиляции и кондиционирования, вентиляционных труб, телевизион­ных и других антенн, систем газоснабжения и прочего технологи­ческого оборудования;

устройство односкатных и мансард­ных кровель ломаной формы, кровель с уклоном более 45 градусов;

применение цветов максимальной насыщенности;

установка любых рекламных конст­рукций на фасадах зданий, выходящих на ул. Пушкинскую и просп. Чехова;

применение технических средств, создающих динамическое, ударное или ударно-вибрационное воздействие на основания и конструкции объекта культурного наследия;

строительство промышленных объек­тов, загрязняющих окружающую среду

№ п/п

Разрешается

Запрещается

1

2

3

1.

Капитальный ремонт объектов капи­тального строительства с сохранением объемных и композиционных характе­ристик и использованием истори­ческих стилистических приемов оформления фасадов и кровель: применение в отделке фасадов   керамического кирпича и (или) штукатурки с последующей окраской;

реконструкция и капитальный ремонт объектов инженерной инфраструктуры;

снос (демонтаж) ветхих, малоценных построек;

реконструкция и строительство объек­тов капитального строительства с ограничением:

по высоте: высота проектируемых зданий не должна превышать 9,5 метра от планировочной отметки земли до венчающего карниза и (или) 12,5 метра до конька скатной крыши;

по силуэту: вертикальные стены зданий, выходящие фасадами на ул. Пушкинскую, должны завершаться  скатными крышами (двухскатные, многоскатные с уклоном от 25 до 45 градусов);

фасады: оштукатурены, окрашены или выполнены из керамического или силикатного кирпича; допускается применение в облицовке фасадов материалов, имитирующих натураль­ные (камень, кирпич); в архитектурно-композиционном построении  фасадов допускается использование лепных и штукатурных деталей;

остекление окон, витражей балконов и лоджий должно иметь единый рисунок;

по цвету: в увязке с окружающей исторической застройкой;

устройство временных строительных ограждающих конструкций;

проведение работ по озеленению при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности

строительство по типовым и повторно применяемым проектам, нарушаю­щим стилевую целостность истори­ческой среды;

применение для отделки фасадов железобетонных, композитных и иных панелей, бетонных блоков, шлакоблоков и прочих материалов, не свойственных исторической застройке квартала;

остекление и обшивка листовыми материалами балконов на фасадах зданий, выходящих на ул. Пушкинскую;

размещение на фасадах зданий, выходящих на ул. Пушкинскую, наружных блоков вентиляции и кондиционирования, вентиляцион­ных труб, телевизионных и других антенн, систем газоснабжения и прочего технологического оборудо­вания;

устройство односкатных и мансард­ных кровель ломаной формы, кровель с уклоном более 45 градусов;

применение цветов максимальной насыщенности;

установка любых рекламных конструкций на фасадах зданий,  выходящих  на ул. Пушкинскую;

применение технических средств, создающих динамическое, ударное или ударно-вибрационное воздействие на основания и конструкции объекта культурного наследия;

строительство промышленных объек­тов, загрязняющих окружающую среду

Начальник управления

документационного обеспечения

Правительства Ростовской области

Т.А. Родионченко