Обозначение (номер) характерной точки

Координаты характерных точек

в местной системе координат (МСК 61)

X (м)

Y (м)

1

2

3

6

422093.90

2203791.24

7

422064.36

2203799.39

8

422064.34

2203799.31

9

422049.57

2203803.56

10

422046.27

2203791.94

11

422089.60

2203779.72

12

422088.01

2203773.90

13

422139.49

2203758.79

14

422143.18

2203776.17

15

422141.25

2203776.84

16

422140.74

2203775.41

17

422133.76

2203777.41

18

422134.23

2203778.87

1

422109.31

2203786.61

Обозначение (номер) характерной точки

Координаты характерных точек

в местной системе координат (МСК 61)

X (м)

Y (м)

1

2

3

Участок № 1

2

422125.59

2203832.73

19

422131.71

2203848.91

20

422141.80

2203845.87

21

422141.18

2203843.06

22

422139.87

2203839.10

23

422154.15

2203834.42

24

422151.42

2203825.29

25

422159.77

2203822.58

26

422155.96

2203811.08

27

422148.70

2203813.67

28

422146.56

2203807.22

29

422153.12

2203804.89

14

422143.18

2203776.17

15

422141.25

2203776.84

16

422140.74

2203775.41

17

422133.76

2203777.41

18

422134.23

2203778.87

1

422109.31

2203786.61

Участок № 2

7

422064.36

2203799.39

30

422070.33

2203820.86

31

422073.09

2203830.81

32

422073.39

2203831.79

33

422076.66

2203831.02

5

422103.16

2203824.76

6

422093.90

2203791.24

Начальник управления

документационного обеспечения

Правительства Ростовской области

Т.А. Родионченко

№ п/п

Разрешается

Запрещается

1

2

3

1.

Восстановление, воссоздание, воспол­нение частично или полностью утраченных объектов и элементов историко-градостроительной среды по специально выполненным проектам на основании комплексных историко-архитектурных исследований;

сохранение существующих градо­строительных (планировочных и типо­логических) характеристик историко-градостроительной среды, историчес­ких красных линий и линий застройки улиц;

хозяйственная деятельность, направ­ленная на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия;

капитальный ремонт и реконструкция объектов инженерной инфраструк­туры;

ремонт дорог и пешеходных проходов, в том числе реконструкция дорожного покрытия; тип и материал покрытий не регламентируется и определяется концепцией благоустройства террито­рии муниципального образования;

благоустройство территории и уста­новка малых архитектурных форм;

установка информационных стендов и адресных указателей, высотой не более 2,0 метра, площадью информационного поля не более 0,5 кв. метра;

проведение агротехнических мероприятий по уходу за зелеными насаждениями;

регулирование посадок высоко­ствольных деревьев; высота зеленых насаждений нормируется до 20,0 метра; тип формирования кроны соответст­вует естественному построению дерева;

проведение мероприятий, направлен­ных на обеспечение пожарной безопасности

строительство капитальных зданий и сооружений;

строительство транспортных магист­ралей, развязок и прочих надземных инженерных сооружений;

прокладка новых линий инже­нерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, электрокабеля и так далее) надземным способом;

установка вышек сотовой связи и базовых станций;

установка любых экранирующих сооружений, рекламных стендов и (или) конструкций, в том числе устройство рекламных перетяжек;

изменение существующих градо­строительных (планировочных и типологических) характеристик историко-градостроительной среды, исторических красных линий и линий застройки улиц;

размещение взрывопожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;

применение технических средств, создающих динамическое, ударное или ударно-вибрационное воздействие на основания и конструкции объекта культурного наследия

№ п/п

Разрешается

Запрещается

1

2

3

1.

Капитальный ремонт объектов капи­тального строительства с сохранением объемных и композиционных харак­теристик и использованием исто­рических стилистических приемов оформления фасадов и кровель: применение в отделке фасадов   керамического кирпича и (или) штукатурки с последующей окраской;

реконструкция и капитальный ремонт объектов инженерной инфраструк­туры;

снос (демонтаж) ветхих, малоценных построек;

реконструкция и строительство   объектов капитального строительства с ограничением:

по высоте: высота проектируемых зданий не должна превышать 15,0 метра от планировочной отметки земли до венчающего карниза и (или) 18,0 метра до конька скатной крыши;

по силуэту: вертикальные стены зданий, выходящие фасадами на пер. Семашко, должны завершаться скатными крышами (двухскатные; многоскатные, с уклоном от 25 до 45 градусов);

фасады: оштукатурены, окрашены или  выполнены из керамического кирпича; допускается применение в облицовке фасадов материалов, имитирующих натуральные (камень, кирпич);

по цвету: в увязке с окружающей исторической застройкой;

размещение временных строительных ограждающих конструкций;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности

строительство по типовым и повторно применяемым проектам, нарушающим стилевую целостность исторической среды;

применение для отделки фасадов железобетонных, композитных и иных панелей, бетонных блоков, шлакоблоков и прочих материалов, не свойственных исторической застройке квартала;

остекление и обшивка листовыми материалами балконов на фасадах зданий, выходящих на пер. Семашко;

размещение на фасадах зданий, выходящих на пер. Семашко, наружных блоков вентиляции и кондиционирования, вентиляционных труб, телевизион­ных и других антенн, систем газоснабжения и прочего техноло­гического оборудования;

устройство односкатных и мансар­дных кровель ломаной формы, кровель с уклоном более 45 градусов;

применение цветов максимальной насыщенности;

установка любых рекламных конструкций на фасадах зданий, выходящих на пер. Семашко;

размещение взрывопожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;

применение технических средств, создающих динамическое, ударное или ударно-вибрационное воздействие на основания и конструкции объекта культурного наследия;

строительство промышленных объектов, загрязняющих окружающую среду

Начальник управления

документационного обеспечения

Правительства Ростовской области

Т.А. Родионченко