ПРАВИТЕЛЬСТВОРОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от 09.08.2018 № 504

 

г. Ростов-на-Дону

 

 

Об утверждениипроекта

планировки и проектамежевания

территорииразмещения линейного объекта

«Реконструкция автомобильной дороги общего пользования

регионального значения г. Ростов-на-Дону – сл. Родионово-Несветайская –

г. Новошахтинск на участке км 8 + 900 – км 9 +200 в Мясниковском районе»

 

 

Во исполнение статьи45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, на основании распоряженияПравительства Ростовской области от 30.05.2018 № 275 «О подготовке проектапланировки и проекта межевания территории размещения линейного объекта«Реконструкция автомобильной дороги общего пользования региональногозначения г. Ростов–на–Дону – сл. Родионово-Несветайская – г. Новошахтинскна участке км 8 + 900 – км 9 + 200 в Мясниковскомрайоне» Правительство Ростовской области  постановляе т:

 

1. Утвердить проект планировкитерритории размещения линейного объекта «Реконструкция автомобильной дороги общего пользованиярегионального значения г. Ростов-на-Дону – сл. Родионово-Несветайская –г. Новошахтинск на участке км 8 + 900 – км 9 +200 в Мясниковском районе» в следующем составе:

1.1. Схема размещения линейного объекта «Реконструкция автомобильнойдороги общего пользования регионального значения г. Ростов-на-Дону –сл. Родионово-Несветайская – г. Новошахтинск на участке км8 + 900 – км 9 + 200 в Мясниковскомрайоне» согласно приложению № 1.

1.2. Чертеж красных линий и границ зонпланируемого размещения линейного объекта «Реконструкция автомобильной дороги общего пользованиярегионального значения г. Ростов-на-Дону – сл. Родионово-Несветайская –г. Новошахтинск на участке км 8 + 900 – км 9 +200 в Мясниковском районе» согласно приложению № 2.

1.3. Положение о размещении линейного объекта «Реконструкция автомобильнойдороги общего пользования регионального значения г. Ростов–на–Дону – сл.Родионово-Несветайская – г. Новошахтинск на участке км8 + 900 – км 9 + 200 в Мясниковском районе» согласно приложению № 3.

2. Утвердить проект межевания территорииразмещения линейного объекта «Реконструкция автомобильной дороги общего пользования региональногозначения г. Ростов-на-Дону – сл. Родионово-Несветайская – г. Новошахтинскна участке км 8 + 900 – км 9 + 200 в Мясниковском районе» в следующем составе:

2.1. Чертеж межевания территорииразмещения линейного объекта «Реконструкция автомобильной дороги общего пользования региональногозначения г. Ростов-на-Дону – сл. Родионово-Несветайская – г. Новошахтинскна участке км 8 + 900 – км 9 + 200 в Мясниковском районе» согласно приложению № 4.

2.2. Пояснительная записка к проектумежевания территории размещения линейного объекта «Реконструкция автомобильнойдороги общего пользования регионального значения г. Ростов-на-Дону – сл.Родионово-Несветайская – г. Новошахтинск на участке км8 + 900 – км 9 + 200 в Мясниковском районе» согласно приложению № 5.

3. Настоящее постановление вступает всилу со дня его официального опубликования.

4. Контроль завыполнением настоящего постановления возложить на заместителя ГубернатораРостовской области Сидаш С.Б.

 

 

Губернатор

Ростовской области                                                                             В.Ю. Голубев

 

 

Постановление вносит

министерствостроительства,

архитектуры и территориального

развития Ростовскойобласти

 

 

 

Приложение № 1

к постановлению

Правительства

Ростовской области

от09.08.2018 № 504

 

 

СХЕМА

размещения линейного объекта«Реконструкция

автомобильной дороги общегопользования регионального значения

г. Ростов-на-Дону – сл.Родионово-Несветайская – г. Новошахтинск

на участке км8 + 900 – км 9 + 200 в Мясниковском районе»

 

 

 

Условные обозначения:

 

–

граница подготовки проекта планировки.

 

 

Начальник управления

документационногообеспечения

Правительства Ростовской области                                            Т.А. Родионченко

 

 

 

Приложение № 2

к постановлению

Правительства

Ростовской области

от09.08.2018 № 504

 

 

ЧЕРТЕЖ

красных линий и границ зон планируемого размещениялинейного объекта

«Реконструкция автомобильнойдороги общего пользования

регионального значения г.Ростов-на-Дону – сл. Родионово-Несветайская

– г. Новошахтинск на участке км 8 + 900 – км 9 + 200 в Мясниковскомрайоне»

 

 

 

 

Условные обозначения:

	–	граница подготовки проекта планировки;
	–	граница зоны с особыми условиями использования территории (придорожная полоса);
	–	граница зоны планируемого размещения линейного объекта;
	–	устанавливаемая красная линия;
	–	номер характерной точки устанавливаемой красной линий;
	–	номер поворотной точки границы зоны планируемого размещения линейного объекта;
	–	номер поворотной точки границы зоны с особыми условиями использования территории (придорожная полоса);
61:22:06000027:1660	–	граница и номер существующего земельного участка.

 

 

          Начальник управления

  документационного обеспечения

Правительства Ростовской области                                              Т.А. Родионченко

 

 

Приложение № 3

к постановлению

Правительства

Ростовской области

от09.08.2018 № 504

 

 

ПОЛОЖЕНИЕ

о размещении линейного объекта«Реконструкция

автомобильной дороги общегопользования регионального значения

г. Ростов-на-Дону – сл.Родионово-Несветайская – г. Новошахтинск

на участке км8 + 900 – км 9 + 200 в Мясниковском районе»

 

1. Общие положения

 

Целью разработкипроекта планировки территории является обеспечение планируемого размещениялинейного объекта «Реконструкция автомобильной дороги общего пользованиярегионального значения г. Ростов-на-Дону – сл. Родионово-Несветайская – г.Новошахтинск на участке км 8 + 900 –км 9 + 200 в Мясниковском районе».

Основными задачамипроекта планировки являются:

установление границзоны планируемого размещения линейного объекта «Реконструкция автомобильнойдороги общего пользования регионального значения г. Ростов-на-Дону – сл.Родионово-Несветайская – г. Новошахтинск на участке км8 + 900 – км 9 + 200 в Мясниковском районе»;

установлениекрасных линий – границ территорий, предназначенных для размещения линейногообъекта «Реконструкция автомобильной дороги общего пользованиярегионального значения г. Ростов-на-Дону – сл. Родионово-Несветайская – г.Новошахтинск на участке км 8 + 900 – км 9 + 200в Мясниковском районе».

 

2. Положение о размещениилинейного объекта

 

На основаниисуществующей градостроительной ситуации, информации из государственногокадастра недвижимости, планируемых параметров объекта капитальногостроительства, в проекте планировки определены границы зоны размещениялинейного объекта «Реконструкция автомобильной дороги общего пользованиярегионального значения г. Ростов-на-Дону – сл. Родионово-Несветайская – г.Новошахтинск на участке км 8 + 900 – км 9 + 200в Мясниковском районе».

Каталогкоординат поворотных точек границ зоны планируемогоразмещения линейного объекта представлен в таблице № 1.

 

Таблица № 1

 

№ точки	X	Y	Длина (метров)	Дирекционный угол
1	2	3	4	5
1	439374,33	1425720,20
			300,00	9°15'47"
2	439670,42	1425768,49
			63,50	99°15'44"
3	439660,20	1425831,16
			300,00	189°15'47"
4	439364,11	1425782,87
			63,50	279°15'44"
1	439374,33	1425720,20
Площадь – 19 049,48 кв. метра

 

3.Планировочные решения и характеристика линейного объекта

 

Проект планировкитерритории размещения линейного объекта «Реконструкция автомобильной дорогиобщего пользования регионального значения г. Ростов-на-Дону – сл.Родионово-Несветайская – г. Новошахтинск на участке км8 + 900 – км 9 + 200 в Мясниковском районе»подготовлен для территории, расположенной в Большесальскомсельском поселении Мясниковского района Ростовскойобласти.

Начало автомобильнойдороги ПК 0 + 00 принято на км 8 + 900 автомобильной дороги общего пользованиярегионального значения г. Ростов-на-Дону – сл. Родионово-Несветайская – г.Новошахтинск.

Конец автомобильнойдороги ПК 3 + 00 соответствует км 9 + 200 автомобильной дороги общегопользования регионального значения г. Ростов-на-Дону – сл.Родионово-Несветайская – г. Новошахтинск.

Параметрыавтомобильной дороги общего пользования регионального значения г.Ростов-на-Дону – сл. Родионово-Несветайская – г. Новошахтинск на участке км 8 + 900 – км 9 + 200 в Мясниковскомрайоне приведены в таблице № 2.

 

Таблица№ 2

 

Показатели		Единица измерения	Проектное предложение
1	2		3
Категория автомобильной дороги	–		II
Расчетная скорость	километров в час		120
Число полос движения	штук		2
Ширина полосы движения	метров		3,75
Тип дорожной одежды	–		капитальный
Вид покрытия	–		асфальтобетон

 

В проекте планировки территории, на участке зоныпланируемого размещения линейного объекта «Реконструкция автомобильной дорогиобщего пользования регионального значения г. Ростов-на-Дону – сл.Родионово-Несветайская – г. Новошахтинск на участке км8 + 900 – км 9 + 200 в Мясниковском районе»установлены красные линии.

Красные линии установлены по границе зоны планируемогоразмещения линейного объекта.

Каталог координат поворотных точек красных линийприведен в таблице № 3.

Таблица № 3

 

№ точки	X	Y	Длина (метров)	Дирекционный угол
Красная линия № 1
1	439670,42	1425768,49
			300,00	189°15'47"
2	439374,33	1425720,20
Красная линия № 2
1	439660,20	1425831,16
			300,00	189°15'47"
2	439364,11	1425782,87

 

В соответствии с Федеральным закономот 08.11.2007 № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельностив Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные актыРоссийской Федерации» для линейного объекта «Реконструкция автомобильной дорогиобщего пользования регионального значения г. Ростов-на-Дону –сл. Родионово-Несветайская – г. Новошахтинск на участке км 8 + 900 –км 9 + 200 в Мясниковском районе»установлена граница зоны с особыми условиями использования территории –придорожная полоса.

Координаты поворотных точек границ устанавливаемойпридорожной полосы автомобильной дороги представлены в таблице № 4.

 Таблица № 4

 

№ точки	X	Y	Длина (метров)	Дирекционный угол
1	2	3	4	5
Граница придорожной полосы № 1
1	439682,49	1425694,46
			300,00	189°15'40"
2	439386,40	1425646,18
Граница придорожной полосы № 2
3	439352,04	1425856,89
			299,99	9°15'48"
4	439648,12	1425905,18

 

 

Начальник управления

документационногообеспечения

Правительства Ростовской области                                           Т.А. Родионченко

 

 

 

Приложение № 4

к постановлению

Правительства

Ростовской области

от09.08.2018 № 504

 

 

ЧЕРТЕЖ

межевания территории размещениялинейного объекта «Реконструкция

автомобильной дороги общегопользования регионального

значения г. Ростов-на-Дону –сл. Родионово-Несветайская – г. Новошахтинск

на участке км8 + 900 – км 9 + 200 в Мясниковском районе»

 

 

 

 

Условные обозначения:

	–	граница подготовки проекта межевания;
	–	граница зоны с особыми условиями использования территории (придорожная полоса);
	–	полоса отвода автомобильной дороги;
	–	номер поворотной точки полосы отвода автомобильной дороги;
	–	устанавливаемая красная линия;
	–	граница образуемого земельного участка;
	–	номер земельного участка, образуемого путем раздела;
	–	номер земельного участка, образуемого из земель, находящихся в государственной собственности;
	–	поворотная точка образуемого земельного участка.

 

 

 

           Начальник управления

  документационного обеспечения

Правительства Ростовской области                                                 Т.А. Родионченко

 

 

Приложение № 5

к постановлению

Правительства

Ростовской области

от09.08.2018 № 504

 

 

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА

к проекту межевания территорииразмещения

линейного объекта«Реконструкция автомобильной дороги

общего пользованиярегионального значения г. Ростов-на-Дону –

сл. Родионово-Несветайская – г.Новошахтинск на участке

км 8 + 900 – км 9 + 200 в Мясниковском районе»

 

1. Общиеположения

 

Проект межевания территории разработан на основании проекта планировкитерритории размещения линейного объекта «Реконструкция автомобильной дорогиобщего пользования регионального значения г. Ростов–на–Дону – сл.Родионово-Несветайская – г. Новошахтинск на участке км8 + 900 – км 9 + 200 в Мясниковском районе».

Проект межевания разработан в целях определения границполосы отвода автомобильной дороги общего пользования регионального значенияг. Ростов–на–Дону – сл. Родионово-Несветайская – г. Новошахтинск научастке км 8 + 900 – км 9 + 200 в Мясниковскомрайоне.

Основными задачами проекта межевания являются: определениеместоположения границ земельных участков, образуемых из земель, находящихся вгосударственной собственности; определение местоположения границ земельныхучастков, образуемых с целью дальнейшего изъятия для государственных нуждРостовской области, определение границ сервитута на период производстваработ.

В проекте межевания территории, в границах зоны планируемого размещениялинейного объекта «Реконструкция автомобильной дороги общего пользованиярегионального значения г. Ростов-на-Дону – сл. Родионово-Несветайская – г.Новошахтинск на участке км 8 + 900 – км 9 + 200в Мясниковском районе», сформирована полосаотвода автомобильной дороги общей площадью 19 049,48 кв. метра. Граница полосыотвода для организации строительства совпадает с границами полосы отводаавтомобильной дороги.

Каталог координат поворотных точек границы полосыотвода линейного объекта «Реконструкция автомобильной дороги общегопользования регионального значения г. Ростов-на-Дону – сл.Родионово-Несветайская – г. Новошахтинск на участке км 8 + 900 – км 9 +200 в Мясниковском районе» приведен в таблице № 1.

 

Таблица № 1

 

№ точки	X	Y	Длина (метров)	Дирекционный угол
1	2	3	4	5
1	439374,33	1425720,20
			300,00	9°15'47"
2	439670,42	1425768,49
			63,50	99°15'44"
3	439660,20	1425831,16
			300,00	189°15'47"
4	439364,11	1425782,87
			63,50	279°15'44"
1	439374,33	1425720,20
Площадь – 19 049,48 кв. метра

 

Значительная частьполосы отвода автомобильной дороги расположена в границах находящегося вгосударственной собственности Ростовской области земельного участка,образованного для эксплуатации автомобильной дороги общего пользованиярегионального значения г. Ростов-на-Дону – сл. Родионово-Несветайская – г.Новошахтинск на участке км 8 + 900 – км 9 + 200в Мясниковском районе.

Земельный участокпредставляет собой единое землепользование 61:25:0000000:117, полоса отводаавтомобильной дороги расположена в границах обособленного земельногоучастка с кадастровым номером 61:25:0600501:596, входящего в единоеземлепользование 61:25:0000000:117. Образование новых земельных участков дляполосы отвода линейного объекта «Реконструкция автомобильной дороги общегопользования регионального значения г. Ростов-на-Дону – сл.Родионово-Несветайская – г. Новошахтинск на участке км8 + 900 – км 9 + 200 в Мясниковском районе» вграницах единого землепользования 61:25:0000000:117 не требуется.

Для формированияполосы отвода линейного объекта «Реконструкция автомобильной дороги общегопользования регионального значения г. Ростов-на-Дону – сл.Родионово-Несветайская – г. Новошахтинск на участке км8 + 900 – км 9 + 200 в Мясниковском районе», вграницах кадастрового квартала 61:25:0600501 образуются земельные участки изземель, находящихся в государственной собственности. Земельные участкиобразуются из земель сельскохозяйственного назначения.

Каталог координатповоротных точек границ земельных участков, образуемых из земель, находящихся вгосударственной собственности, приведен в таблице № 2.

 

Таблица№ 2

 

№ точки	X	Y	Длина (метров)	Дирекционный угол
1	2	3	4	5
Образуемый земельный участок 61:25:0600501:ЗУ1, разрешенное использование – автомобильный транспорт
1	439374,33	1425720,20
			300,00	9°15'47"
2	439670,42	1425768,49
			14,70	99°16'36"
3	439668,05	1425783,00
			300,00	189°6'30"
4	439371,83	1425735,51
			15,51	279°16'27"
1	439374,33	1425720,20
Площадь – 4 532,28 кв. метра
Образуемый земельный участок 61:25:0600501:ЗУ2, разрешенное использование – автомобильный транспорт
5	439367,29	1425763,34
			300,00	9°19'23"
6	439663,33	1425811,94
			2,56	99°12'19"
7	439662,92	1425814,47
			300,01	189°11'50"
8	439366,77	1425766,52
			3,22	279°17'13"
5	439367,29	1425763,34
Площадь – 867,80 кв. метра

 

Общая площадьобразуемых земельных участков из земель, находящихся в государственнойсобственности, составляет 5 400,08 кв. метра.

В полосу отводалинейного объекта «Реконструкция автомобильной дороги общего пользованиярегионального значения г. Ростов-на-Дону – сл. Родионово-Несветайская – г.Новошахтинск на участке км 8 + 900 – км 9 + 200в Мясниковском районе» не попадают земельныеучастки, находящиеся в государственной собственности.

Земельные участки,находящиеся в частной собственности, полностью или частично попадающие вграницы полосы отвода линейного объекта, подлежат изъятию для государственныхнужд Ростовской области.

Перечень земельныхучастков, находящихся в частной собственности, приведен в таблице № 3.

 

Таблица № 3

 

№ п/п	Кадастровый номер участка	Категория земель	Общая площадь (кв. метров)	Площадь, подлежащая изъятию для государст­венных нужд Ростовской области (кв. метров)
1	2	3	4	5
1.	61:25:0600501:868 входит в состав единого землепользования 61:25:0600501:853	земли сельскохо­зяйственного назначения	48654706 + / – 61034	5 021,35

 

Находящиеся в частной собственности земельные участки,частично попадающие в границы полосы отвода, до изъятия для государственныхнужд подлежат образованию путем раздела.

Каталог координат поворотных точек, образуемых путемраздела земельных участков, подлежащих изъятию для государственных нуждРостовской области, приведен в таблице № 4.

Таблица № 4

 

№ п/п	№ точки	X	Y	Длина (метров)	Дирекционный угол
1	2	3	4	5	6
1.	Единое землепользование с кадастровым номером 61:25:0600501:853
	Земельные участки, образуемые путем раздела единого землепользования
	:853:ЗУ1 – подлежит изъятию (часть обособленного земельного участка с кадастровым номером 61:25:0600501:868)
	8	439366,77	1425766,52
				300,01	9°11'50"
	7	439662,92	1425814,47
				16,91	99°15'23"
	9	439660,20	1425831,16
				300,00	189°15'47"
	10	439364,11	1425782,87
				16,56	279°14'26"
	8	439366,77	1425766,52
	Площадь – 5 021,35 кв. метра
	:519:ЗУ2 – не подлежит изъятию (состоит из 80 контуров)
	11	439163,76	1425744,55
				73,68	2°51'19"
	12	439237,35	1425748,22
				24,65	6°25'49"
	13	439261,84	1425750,98
				49,55	8°5'10"
	14	439310,90	1425757,95
				0,47	286°6'49"
	15	439311,03	1425757,50
				56,47	9°11'32"
	8	439366,77	1425766,52
				16,56	99°14'26"
	10	439364,11	1425782,87
				300,00	9°15'47"
	9	439660,20	1425831,16
				16,91	279°15'23"
	7	439662,92	1425814,47
				425,86	9°11'42"
	16	440083,31	1425882,52
				199,70	89°19'2"
	17	440085,69	1426082,21
				29,49	0°39'38"
	18	440115,18	1426082,55
				62,46	267°12'5"
	19	440112,13	1426020,16
				22,37	180°0'0"
	20	440089,76	1426020,16
				137,30	269°34'28"
	21	440088,74	1425882,86
				217,67	9°14'4"
	22	440303,59	1425917,79
				18,65	50°40'42"
	23	440315,41	1425932,22
				220,30	89°40'30"
	24	440316,66	1426152,52