ПРАВИТЕЛЬСТВОРОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от 08.05.2015 № 331

 

г. Ростов-на-Дону

 

 

Об утверждении границ зонохраны

объекта культурного наследиярегионального

значения, особых режимовиспользования земель и требований

к градостроительнымрегламентам в границах территорий данных зон

 

 

Всоответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектахкультурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РоссийскойФедерации», Положением о зонах охраны объектов культурного наследия (памятниковистории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденным постановлениемПравительства Российской Федерации от 26.04.2008 № 315, Областным закономот 02.03.2015 № 334-ЗС «Об объектах культурного наследия (памятниках истории икультуры) в Ростовской области», на основании проекта зон охраны объектакультурного наследия регионального значения «Обелиск в честь победы I-й Конной Армии над белогвардейцами в 1920 г.»,расположенного по адресу: Ростовская область, Егорлыкский район, ст.Егорлыкская, примерно в 25 м на восток от пересечения ул. Южной и пер. Грицика,заключения государственной историко-культурной экспертизы от 06.02.2015 ПравительствоРостовской области  постановляет:

 

1.  Утвердитьграницы зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Обелиск в честь победы I-й КоннойАрмии над белогвардейцами в 1920 г.», расположенногопо адресу: Ростовская область,  Егорлыкский район, ст. Егорлыкская,примерно в 25 м на восток от пересечения ул. Южной и пер. Грицика, согласно приложению№ 1.

2. Утвердить особые режимыиспользования земель и требования к градостроительным регламентам вграницах территорий зон охраны объекта культурного наследия региональногозначения «Обелиск в честь победыI-й Конной Армии над белогвардейцами в 1920 г.», расположенногопо адресу: Ростовская область, Егорлыкскийрайон, ст. Егорлыкская, примерно в 25 м на восток от пересечения ул. Южнойи пер. Грицика, согласно приложению № 2.

3. Определить, что держателем оригиналапроекта зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Обелиск в честь победы I-й КоннойАрмии над белогвардейцами в 1920 г.», расположенногопо адресу: Ростовская область, Егорлыкскийрайон, ст. Егорлыкская, примерно в 25 м на восток от пересечения ул. Южнойи пер. Грицика, является министерство культурыРостовской области.

4. Постановление вступает в силу со дня егоофициального опубликования.

5. Контроль за выполнением постановлениявозложить на первого заместителя Губернатора Ростовской области Гуськова И.А.

 

 

Губернатор

Ростовской области                                                                           В.Ю. Голубев

 

 

Постановлениевносит

министерствокультуры

Ростовскойобласти

 

 

 

Приложение № 1

к постановлению

Правительства

Ростовской области

от08.05.2015 № 331

 

 

ГРАНИЦЫ

зон охраны объектакультурного наследия

регионального значения «Обелиск в честь победы

I-й Конной Армии над белогвардейцамив 1920 г.», расположенного

по адресу: Ростовская область, Егорлыкский район, ст.Егорлыкская,

примерно в 25 м на востокот пересечения ул. Южной и пер. Грицика

 

1. Схема границ зон охраныобъекта культурного наследия

регионального значения «Обелиск в честь победы I-й КоннойАрмии

над белогвардейцами в 1920г.», расположенного по адресу:

Ростовскаяобласть, Егорлыкскийрайон, ст. Егорлыкская, примерно

в 25 м на восток отпересечения ул. Южной и пер. Грицика

 

 

Условные обозначения:
	- объект культурного наследия регионального значения «Обелиск в честь победы I-й Конной Армии над белогвардейцами в 1920 г.» (далее – объект культурного наследия);
	- территория объекта культурного наследия;
	- охранная зона объекта культурного наследия;
	- зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия;
	- граница территории объекта культурного наследия;
	- граница охранной зоны объекта культурного наследия;
	- граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия;
	- точка поворота границ зон и территории объекта культурного наследия;
	- окружающая застройка.

 

 

 

 

 

2. Описание границы охранной зоны объекта

культурного наследия региональногозначения

« Обелиск вчесть победы I-й Конной Армии над белогвардейцами

в 1920 г.», расположенного по адресу: Ростовскаяобласть,

Егорлыкский район, ст. Егорлыкская,примерно в 25 м

на восток от пересечения ул. Южнойи пер. Грицика

 

Охранная зона объекта культурного наследия регионального значения «Обелиск в честь победы I-й Конной Армии над белогвардейцами в1920 г.», расположенного по адресу: Ростовская область, Егорлыкский район, ст.Егорлыкская, примерно в 25 м на восток от пересечения ул. Южной и пер. Грицика(далее – объект культурного наследия), имеетсложную форму в плане и формируется в направлении:

Внутренний контур:

точки 1-2, 2-3, 3-4: совпадают с границей территории объектакультурного 

наследия.

Наружный контур:

точки 5-6: по проезду площади;

точки 6-7, 7-8: по наружной грани стены одноэтажного каменного строенияпо адресу: пер. Грицика, 1 а;

точки 8-9: по проезду ул. Грицика, далее по наружной грани стеныодноэтажного каменного строения по адресу: пер. Грицика, 2;

точки 9-10: по проезду пл. Грицика, далее на расстоянии 13 м от бордюрамощеной площадки монумента;

точки 10-11: по условной линии, проложенной по озелененной территории вюго-восточном направлении до пересечения с границей полосы отвода автомобильнойдороги общего пользования регионального значения г. Ростов-на-Дону (отмагистрали «Дон») – г. Ставрополь (до границы Ставропольского края) (автодорогиР269);

точки 11-12, 12-13, 13-14: по границе полосы отвода автомобильной дорогиобщего пользования регионального значения г. Ростов-на-Дону (от магистрали«Дон») – г. Ставрополь (до границы Ставропольского края) (автодороги Р 269);

точки 14-5: по условной линии, проложенной по покрытию съезда от автодорогиР 269 в сторону объекта культурного наследия.

 

3. Таблица координат характерныхточек

границы охранной зоны объектакультурного наследия

Обозначение (номер) характерных точек	Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК61)		Координаты характерных точек во Всемирной геодезической системе координат (WGS-84)
	X	Y	северной широты	восточной долготы
1	2	3	4	5
Внутренний контур
Точка № 1	346582.60	2274340.38	46°33'08.62	40°38'50.40
Точка № 2	346622.43	2274358.62	46°33'09.91	40°38'51.25
Точка № 3	346615.41	2274373.97	46°33'09.69	40°38'51.97
Точка № 4	346575.57	2274355.73	46°33'08.40	40°38'51.12
Внешний контур
Точка № 5	346606.21	2274336.14	46°33'09.39	40°38'50.20
Точка № 6	346652.57	2274356.94	46°33'10.89	40°38'51.16
Точка № 7	346651.13	2274360.66	46°33'10.84	40°38'51.34
Точка № 8	346653.20	2274361.40	46°33'10.91	40°38'51.37
Точка № 9	346638.58	2274395.59	46°33'10.44	40°38'52.98
Точка № 10	346584.51	2274370.48	46°33'08.69	40°38'51.81
Точка № 11	346523.76	2274392.90	46°33'06.72	40°38'52.88
Точка № 12	346550.93	2274354.63	46°33'07.60	40°38'51.08
Точка № 13	346578.26	2274307.08	46°33'08.48	40°38'48.84
Точка № 14	346602.00	2274264.03	46°33'09.24	40°38'46.81

4. Описание границы зоны регулированиязастройки

ихозяйственной деятельности объекта культурного наследия

 

Зона регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности объекта культурного наследия формируется внаправлении:

точки 11-24: пооткосу автомобильной дороги, далее по кадастровой границе земельного участка поадресу: пер. Грицика, 2 д;

точки 24-23: покадастровой границе земельного участка по адресу: пер. Грицика, 2 д;

точки 23-22:по покрытиюплощади Грицика, далее по наружной грани стены одноэтажного каменного строенияпо адресу: пер. Грицика, 2 д;

точки 22-21: повнутриквартальному проходу;

точки 21-20: побордюру проезда пер. Грицика;

точки 20-19: попроходу и проезду пер. Грицика, далее по наружной грани стены одноэтажногокаменного строения по адресу: пер. Грицика, 1 а;

точки 19-18,18-17, 17-16: по внутриквартальному проходу;

точки 16-15: понаружной грани стены дома № 24 б по ул. Южной;

точки 15-14: понаружной грани стены дома № 2 А по ул. Магистральной, далее по ограждениюплощадки и по откосу автомобильной дороги;

точки 14-5,5-6, 6-7, 7-8, 8-9, 9-10, 10-11: совпадают с границей охранной зоны объектакультурного наследия.

 

5.Таблица координат характерных точек границы зоны регулирования

застройкии хозяйственной деятельности объекта культурногонаследия

Обозначение (номер) характерной точки	Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК61)		Координаты характерных точек во Всемирной геодезической системе координат (WGS-84)
	X	Y	северной широты	восточной долготы
1	2	3	4	5
Точка № 11	346523.76	2274392.90	46°33'06.72	40°38'52.88
Точка № 24	346553.72	2274411.21	46°33'07.70	40°38'53.73
Точка № 23	346582.39	2274409.37	46°33'08.62	40°38'53.64
Точка № 22	346639.25	2274432.04	46°33'10.47	40°38'54.69
Точка № 21	346656.14	2274393.63	46°33'11.01	40°38'52.88
Точка № 20	346653.72	2274392.72	46°33'10.93	40°38'52.84
Точка № 19	346671.06	2274350.41	46°33'11.49	40°38'50.85
Точка № 18	346671.50	2274341.98	46°33'11.50	40°38'50.46
Точка № 17	346679.48	2274314.35	46°33'11.76	40°38'49.16
Точка № 16	346684.71	2274303.48	46°33'11.92	40°38'48.65
Точка № 15	346650.78	2274288.37	46°33'10.82	40°38'47.94
Точка № 14	346602.00	2274264.03	46°33'09.24	40°38'46.81
Точка № 5	346606.21	2274336.14	46°33'09.39	40°38'50.20
Точка № 6	346652.57	2274356.94	46°33'10.89	40°38'51.16
Точка № 7	346651.13	2274360.66	46°33'10.84	40°38'51.34
Точка № 8	346653.20	2274361.40	46°33'10.91	40°38'51.37
Точка № 9	346638.58	2274395.59	46°33'10.44	40°38'52.98
Точка № 10	346584.51	2274370.48	46°33'08.69	40°38'51.81

 

Заместительначальника

управлениядокументационного

обеспечения– начальник отдела

нормативныхдокументов и архивной

работы Правительства Ростовской области                                         В.В.Сечков

 

 

 

Приложение № 2

к постановлению

Правительства

Ростовской области

от08.05.2015 № 331

 

 

ОСОБЫЕ РЕЖИМЫ

использования земель итребования

к градостроительнымрегламентам в границах территорий зон

охраны объекта культурногонаследия регионального значения

« Обелиск в честь победы I-йКонной Армии над белогвардейцами

в 1920 г.», расположенного по адресу: Ростовскаяобласть,

Егорлыкский район, ст.Егорлыкская, примерно в 25 м

на восток от пересеченияул. Южной и пер. Грицика

 

1.Особые режимы использования земель

вграницах территорий охранной зоны объекта культурного

наследия  регионального значения « Обелиск в честь победы

I-й Конной Армии надбелогвардейцами в 1920 г.», расположенного

по адресу: Ростовская область, Егорлыкский район, ст.Егорлыкская,

примерно в 25 м на востокот пересечения ул. Южной и пер. Грицика

 

В границах территорий охранной зоны объекта культурного наследиярегионального значения « Обелиск в честь победы I-й Конной Армии надбелогвардейцами в 1920 г.», расположенного поадресу: Ростовская область, Егорлыкский район,ст. Егорлыкская, примерно в 25 м на восток от пересечения ул. Южной и пер.Грицика (далее – объект культурного наследия), установленыследующие особые режимы использования земель:

обеспечение сохранностиобъекта культурного наследия;

ограничение капитальногоремонта и реконструкции объектов капитального строительства и их частей, в томчисле касающееся их размеров, пропорций и параметров, использования отдельныхстроительных материалов, применения цветовых решений, особенностей деталей ималых архитектурных форм;

ограничение хозяйственнойдеятельности, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурногонаследия, в том числе запрет или ограничение размещения рекламы, вывесок,построек и объектов (автостоянок, временных построек, киосков, навесов и т.п.),а также регулирование проведения работ по озеленению;

обеспечение пожарнойбезопасности объекта культурного наследия и его защиты от динамическихвоздействий;

благоустройство территорииохранной зоны объекта культурного наследия, направленное на сохранение,использование и популяризацию объекта культурного наследия, а также насохранение и восстановление градостроительных (планировочных, типологических,масштабных) характеристик его историко-градостроительной и природной среды;

сохранениетрадиционного визуального восприятия объекта культурного наследия с основныхвидовых точек и смотровых площадок.

 

2. Требования к градостроительным регламентам вграницах

территорий охранной зоны объектакультурного наследия 

 

В границахтерриторий охранной зоныобъекта культурного наследия установлен следующий градостроительный регламент:

 

№ п/п	Основные разрешенные виды использования	Регламент охранной зоны
1	2	3
1.	Обеспечение сохранности объекта культурного наследия и сохранение  традиционного визуального восприятия объекта культурного наследия с основных видовых точек и смотровых площадок	разрешается: хозяйственная деятельность, направленная на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия; восстановление утраченных элементов исторической планировочной структуры
2.	Ограничение капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства и их частей, в том числе касающееся их размеров, пропорций и параметров, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений, особенностей деталей и малых архитектурных форм	разрешается: капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры;   запрещается: строительство зданий и сооружений; прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, электрокабеля и т.д.) наземным и надземным способом;  проведение любых земляных работ без предварительного археологического исследования культурного слоя в соответствии с действующим законодательством
3.	Ограничение хозяйственной деятельности, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия, в том числе запрет или ограничение размещения рекламы, вывесок, построек и объектов (автостоянок, временных построек, киосков, навесов и т.п.), а также регулирование проведения работ по озеленению	разрешается: размещение отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам элементов исторической среды;  размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;   запрещается: установка временных построек, киосков, навесов; устройство любых экранирующих сооружений, информационных,  рекламных стендов и (или) конструкций;   устройство рекламных растяжек или конструкций для них
4.	Обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия и его защиты от динамических воздействий	разрешается: проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности;   запрещается: размещение взрыво-пожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием
5.	Благоустройство территории охранной зоны, направленное на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия, а также на сохранение и восстановление градостроительных (планировочных, типологических, масштабных) характеристик его историко-градостроительной и природной среды	разрешается: проведение работ по благоустройству для  обеспечения и улучшения эстетического состояния территории с размещением элементов внешнего благоустройства: скамеек, газонных ограждений, приборов освещения, отвечающим характеристикам исторической  среды; проведение работ по озеленению при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной среде, в том числе  качественного и количественного состава зеленых насаждений;   запрещается: организация открытых торговых площадок, автостоянок и парковок; существующие на момент назначения охранной зоны объекта культурного наследия диссонирующие сооружения, в том числе открытая торговая площадка сельскохозяйственной техники (к югу от объекта культурного наследия) подлежат выносу с территории охранной зоны объекта культурного наследия

 

3. Особые режимы использованияземель

в границах территорий зоны регулирования застройки

ихозяйственной деятельности объектакультурного наследия

 

В границах территорий зоны регулирования застройкии хозяйственной деятельности объекта культурного наследия региональногозначения «Обелиск в честь победыI-й Конной Армии над белогвардейцами в 1920 г.», расположенногопо адресу: Ростовская область, Егорлыкскийрайон, ст. Егорлыкская, примерно в 25 м на восток от пересечения ул. Южной ипер. Грицика, установлены следующие особые режимы использования земель:

ограничение строительства, необходимое для обеспечения сохранности объектакультурного наследия, в том числе касающееся размеров, пропорций и параметровобъектов капитального строительства и их частей, использования отдельныхстроительных материалов, применения цветовых решений;

ограничение капитального ремонта и реконструкции объектов капитальногостроительства и их частей, в том числе касающееся их размеров, пропорций ипараметров, использования отдельных строительных материалов, примененияцветовых решений;

обеспечение визуального восприятия объекта культурного наследия в егоисторико-градостроительной и природной среде;

ограничение хозяйственной деятельности, необходимое для обеспечениясохранности объекта культурного наследия, а также регулирование проведенияработ по озеленению;

обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия и егозащиты от динамических воздействий;

сохранение экологических условий, необходимых для обеспечениясохранности объекта культурного наследия;

иные требования, необходимые для обеспечениясохранности объекта культурного наследия.

 

4. Требования кградостроительным регламентам

в границах территорий зоны регулирования застройки

и хозяйственной деятельности объектакультурного наследия 

 

В границах территорий        зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельностиустановлен следующий градостроительный регламент:

 

№ п/п	Основные разрешенные виды использования	Регламент охранной зоны
1	2	3
1.	Ограничение строительства, капитального ремонта, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия, в том числе касающееся размеров, пропорций и параметров объектов капитального строительства и их частей, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений	разрешается: проведение работ по инженерной  подготовке территории с производством земляных работ; капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной и транспортной инфраструктуры при условии обеспечения сохранности объекта культурного наследия; возведение новых объектов капитального строительства с учетом  ограничения масштаба, пропорций и стилистических решений.   Параметры разрешенного строительства. По размещению зданий на участке: здания должны размещаться лицевыми фасадами в сторону объекта культурного наследия; по высоте (этажности): высота зданий и сооружений (до карниза) не должна превышать 9 метров (2 этажа при усредненной высоте этажа 3,3 метра); по силуэту: здания должны иметь  нейтральный силуэт; допускается применение традиционных конструкций кровель (двухскатные, четырехскатные с уклоном от 25 до 45 градусов). Не допускается устройство односкатных кровель, мансардных кровель с конструкциями ломаной формы, кровель с уклоном более 45 градусов; по материалам: ограждающие конструкции стен предпочтительно выполнять из кирпича с последующим оштукатуриванием или с оставлением лицевой чистой кладки; в последнем случае должен применяться лицевой кирпич;   запрещается: применение ярких цветовых решений в отделке фасадов зданий, сайдинга, пластика и других современных отделочных строительных материалов, искажающих визуальное восприятие объекта культурного наследия; прокладка инженерных коммуникаций (трасс водоснабжения, газопровода, электрокабеля и т.д.) надземным способом
2.	Обеспечение визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде	разрешается: проведение работ  по реконструкции и нейтрализации дисгармоничной застройки, наносящей  эстетический ущерб объекту культурного наследия;   запрещается: установка на крышах зданий телекоммуникационных антенн,  средств инженерно-технического обеспечения и рекламных конструкций
3.	Ограничение хозяйственной деятельности, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия,  а также регулирование проведения работ по озеленению	разрешается: реконструкция дорожного покрытия существующих подъездных автодорог с устройством информационных щитов и дорожных указателей; благоустройство территории и реконструкция зеленых насаждений с целью раскрытия наилучшего обзора объекта культурного наследия; организация мест временных парковок автомобильного транспорта
4.	Сохранение экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия, а также обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия и его защиты от динамических воздействий	запрещается: строительство промышленных предприятий, загрязняющих окружающую среду; производство работ, оказывающих динамическое воздействие на объект культурного наследия
5.	Иные требования, необходимые для обеспечения сохранности объекта культурного наследия	разрешается: размещение наружной рекламы на фасадах зданий и сооружений с ограничением площади поверхности рекламного поля, составляющее не более 2,0 м2   запрещается: нарушение исторически сложившейся  планировочной структуры, в том числе изменение трассировки улиц и проездов

 

 

Заместительначальника

управлениядокументационного

обеспечения– начальник отдела

нормативныхдокументов и архивной

работы Правительства Ростовской области                                         В.В.Сечков