Постановление Правительства Ростовской области от 10.02.2020 № 68
Об установлении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Церковно-приходская школа» и утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон
ПРАВИТЕЛЬСТВОРОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10.02.2020 № 68
г. Ростов-на-Дону
Об установлении зон охраныобъекта
культурного наследиярегионального значения
« Церковно-приходская школа » и утверждении требований
к градостроительнымрегламентам в границах территорий данных зон
Всоответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектахкультурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РоссийскойФедерации», Положением о зонах охраны объектов культурного наследия (памятниковистории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденным постановлениемПравительства Российской Федерации от 12.09.2015 № 972, Областным законом от02.03.2015 № 334-ЗС «Об объектах культурного наследия (памятниках истории икультуры) в Ростовской области», на основании проекта зон охраны объектакультурного наследия регионального значения « Церковно-приходская школа», заключениягосударственной историко-культурной экспертизы от 06.11.2019 ПравительствоРостовской области постановляет:
1 . Установить зоны охраны объекта культурногонаследия регионального значения « Церковно-приходская школа » ( регистрационный номер в едином государственном реестре объектовкультурного наследия (памятников истории и культуры) народов РоссийскойФедерации – 611410106680005) согласноприложению № 1.
2. Утвердить требованияк градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объектакультурного наследия регионального значения « Церковно-приходская школа » согласно приложению № 2.
3. Принять к сведению, что объекткультурного наследия регионального значения « Церковно-приходскаяшкола » имеет:
3.1. Адрес в соответствии с постановлением Главы Администрации Ростовскойобласти от 14.03.1994 № 69 «О принятии на государственную охрану памятниковистории и культуры области» : Ростовскаяобласть , Усть-Донецкий район , Ст-ца Раздорская.
3.2. Адрес в соответствии со сведениями,содержащимися в единомгосударственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории икультуры) народов Российской Федерации: Ростовская область, Усть-Донецкий район , ст.Раздорская, ул. Ленина, 50, литер А.
4. Определить, что держателем оригинала проекта зон охраны объектакультурного наследия регионального значения « Церковно-приходская школа » является комитет по охране объектов культурногонаследия Ростовской области.
5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официальногоопубликования.
6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложитьна первого заместителя Губернатора Ростовской области ГуськоваИ.А.
Губернатор
Ростовской области В.Ю. Голубев
Постановление вносит
комитет по охране объектов
культурного наследия
Ростовской области
Приложение № 1
к постановлению
Правительства
Ростовской области
от 10.02.2020 № 68
ЗОНЫ
охраны объекта культурногонаследия
регионального значения « Церковно-приходская школа »
1. Графическое описание
местоположения границ зонохраны объекта культурного
наследия региональногозначения « Церковно-приходскаяшкола »
Таблица координатхарактерных точек
границыохранной зоны объекта культурного наследия
| Обозначение (номер) характерной точки | Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК 61) | |
| X (м) | Y (м) | |
| 1 | 2 | 3 |
| 1 | 456491.24 | 2274843.93 |
| 5 | 456473.64 | 2274821.51 |
| 6 | 456460.80 | 2274800.67 |
| 7 | 456451.40 | 2274798.00 |
| 8 | 456441.55 | 2274785.39 |
| 9 | 456427.80 | 2274770.47 |
| 10 | 456430.18 | 2274768.20 |
| 11 | 456424.47 | 2274761.79 |
| 12 | 456409.36 | 2274744.83 |
| 13 | 456396.39 | 2274753.85 |
| 14 | 456411.09 | 2274770.39 |
| 15 | 456423.97 | 2274785.23 |
| 16 | 456428.43 | 2274791.48 |
| 17 | 456431.88 | 2274798.08 |
| 18 | 456432.66 | 2274805.70 |
| 19 | 456431.32 | 2274812.79 |
| 20 | 456422.11 | 2274824.89 |
| 21 | 456393.24 | 2274844.42 |
| 22 | 456401.56 | 2274855.00 |
| 23 | 456413.93 | 2274870.73 |
| 24 | 456442.46 | 2274847.69 |
| 25 | 456446.90 | 2274853.23 |
| 26 | 456450.96 | 2274850.01 |
| 27 | 456459.73 | 2274860.93 |
| 28 | 456475.12 | 2274848.70 |
| 29 | 456489.14 | 2274866.96 |
| 30 | 456499.42 | 2274859.44 |
| 31 | 456512.93 | 2274844.69 |
| 32 | 456530.93 | 2274832.47 |
| 33 | 456550.69 | 2274815.58 |
| 34 | 456553.91 | 2274814.56 |
| 35 | 456557.01 | 2274814.62 |
| 36 | 456549.36 | 2274797.83 |
| 2 | 456523.90 | 2274820.49 |
| 1 | 456491.24 | 2274843.93 |
3. Таблица координат характерных точек
границызоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности
| Обозначение (номер) характерной точки | Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК 61) | |
| X (м) | Y (м) | |
| 1 | 2 | 3 |
| | Участок 1 | |
| 36 | 456549.36 | 2274797.83 |
| 2 | 456523.90 | 2274820.49 |
| 3 | 456508.78 | 2274799.09 |
| 37 | 456477.85 | 2274772.18 |
| 38 | 456458.76 | 2274785.01 |
| 39 | 456466.47 | 2274796.09 |
| 6 | 456460.80 | 2274800.67 |
| 7 | 456451.40 | 2274798.00 |
| 8 | 456441.55 | 2274785.39 |
| 9 | 456427.80 | 2274770.47 |
| 10 | 456430.18 | 2274768.20 |
| 11 | 456424.47 | 2274761.79 |
| 12 | 456409.36 | 2274744.83 |
| 40 | 456437.48 | 2274724.50 |
| 41 | 456448.21 | 2274717.71 |
| 42 | 456455.82 | 2274710.05 |
| 43 | 456464.69 | 2274702.24 |
| 44 | 456469.78 | 2274698.35 |
| 45 | 456491.11 | 2274724.83 |
| 46 | 456502.81 | 2274742.88 |
| 47 | 456523.83 | 2274767.46 |
| 36 | 456549.36 | 2274797.83 |
| | Участок 2 | |
| 48 | 456472.75 | 2274688.75 |
| 49 | 456479.39 | 2274684.47 |
| 50 | 456480.97 | 2274686.04 |
| 51 | 456494.48 | 2274677.26 |
| 52 | 456500.12 | 2274675.01 |
| 53 | 456504.28 | 2274673.66 |
| 54 | 456506.08 | 2274675.68 |
| 55 | 456508.56 | 2274674.78 |
| 56 | 456515.66 | 2274681.76 |
| 57 | 456520.39 | 2274687.29 |
| 58 | 456548.20 | 2274669.90 |
| 59 | 456556.18 | 2274684.70 |
| 60 | 456572.24 | 2274673.22 |
| 61 | 456581.17 | 2274684.27 |
| 62 | 456612.80 | 2274703.84 |
| 63 | 456594.99 | 2274722.26 |
| 64 | 456611.64 | 2274740.48 |
| 65 | 456608.43 | 2274744.63 |
| 66 | 456589.34 | 2274761.95 |
| 67 | 456582.26 | 2274766.66 |
| 68 | 456561.46 | 2274788.30 |
| 69 | 456558.79 | 2274789.43 |
| 70 | 456547.73 | 2274776.51 |
| 71 | 456539.67 | 2274765.78 |
| 72 | 456518.99 | 2274740.70 |
| 73 | 456514.89 | 2274737.32 |
| 74 | 456505.47 | 2274725.95 |
| 75 | 456501.11 | 2274726.35 |
| 76 | 456487.61 | 2274708.79 |
| 77 | 456476.80 | 2274694.15 |
| 48 | 456472.75 | 2274688.75 |
| | Участок 3 | |
| 13 | 456396.39 | 2274753.85 |
| 14 | 456411.09 | 2274770.39 |
| 15 | 456423.97 | 2274785.23 |
| 16 | 456428.43 | 2274791.48 |
| 17 | 456431.88 | 2274798.08 |
| 18 | 456432.66 | 2274805.70 |
| 19 | 456431.32 | 2274812.79 |
| 20 | 456422.11 | 2274824.89 |
| 21 | 456393.24 | 2274844.42 |
| 78 | 456368.49 | 2274812.96 |
| 79 | 456359.45 | 2274820.07 |
| 80 | 456338.43 | 2274788.68 |
| 81 | 456337.95 | 2274764.63 |
| 82 | 456355.98 | 2274751.84 |
| 83 | 456371.20 | 2274770.93 |
| 84 | 456376.00 | 2274767.10 |
| 85 | 456382.59 | 2274764.71 |
| 86 | 456389.03 | 2274758.97 |
| 13 | 456396.39 | 2274753.85 |
Начальник управления
документационногообеспечения
Правительства Ростовской области Т.А.Родионченко
Приложение № 2
к постановлению
Правительства
Ростовской области
от 10.02.2020№ 68
ТРЕБОВАНИЯ
к градостроительным регламентам
в границах территорий зон охраны объекта культурного
наследия регионального значения « Церковно-приходское училище »
1. Требования
к градостроительным регламентам
в границах территории охранной зоны объекта культурного
наследия регионального значения «Церковно-приходская школа»
1.1. Запрещается:
осуществление хозяйственнойдеятельности, разрушающей культурный ландшафт как в целом,так и устойчивость его отдельных компонентов;
строительство зданий и сооружений, за исключением специальных мер,направленных на регенерацию (восстановление) исторической застройкина основании историко-культурных исследований;
установка временных построек, киосков, навесов;
строительство инженерных коммуникаций(теплотрасс, газопровода) на территориях общего пользования надземнымспособом;
строительство транспортных магистралей,развязок, прочих надземных инженерных сооружений;
установка любых экранирующих сооружений, рекламных стендови (или) конструкций;
устройство односкатных и полувальмовых крыш,крыш ломаной формы;
применение в отделке фасадов зданий, формирующих уличный фронт,асбоцементных листов, железобетонных, композитных и иных панелей; сплошногоостекления; бетонных блоков, пено-газобетонных ишлакоблоков без оштукатуриваниянаружной поверхности; полимерного и металлического сайдинга,керамической плитки и прочих материалов, не свойственных исторической среде;
применение в покрытии кровли профнастила, металлочерепицы, ондулина, асбоцементных листов, рубероида, мягкой черепицы;
установка нафасадах зданий, формирующих уличный фронт кондиционеров, антенн и иногоинженерного оборудования;
устройство состороны уличных фасадов глухих ограждений из асбоцементных листов, профилированного настила, просечно-вытяжнойсетки, выштамповок металлообрабатывающей промышленности;
применение при мощении тротуаров,проходов плитки ярких цветов – красных, желтых, зеленых и их контрастныхсочетаний;
применение строительных технологий,создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объекткультурного наследия региональногозначения « Церковно-приходскоеучилище » (далее – объекткультурного наследия) ;
размещение взрывопожароопасных объектов, объектов с динамическимвоздействием;
проведение изыскательских, земляных, строительных работ и осуществлениеиной хозяйственной деятельности на земельных участках, непосредственно связанных с земельным участком в границахтерритории объекта культурного наследия, без наличия в проектной документациираздела об обеспечении сохранности объекта культурного наследия, согласованногоорганом исполнительной власти Ростовской области, уполномоченным в областигосударственной охраны объектов культурного наследия (далее – уполномоченный орган);
проведениена земельных участках земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных ииных работ без представления в уполномоченный орган заключениягосударственной историко-культурной экспертизы результатов исследований, всоответствии с которыми определяется наличие (отсутствие) объектов, обладающихпризнаком объекта археологического наследия.
1.2. Разрешается:
хозяйственная деятельность,направленная на сохранение, использование и популяризацию объекта культурногонаследия;
проведениеработ по благоустройству для обеспечения эстетического состояния территории безизменения характера рельефа, с размещением элементов благоустройства: газонныхограждений, приборов освещения, уличной мебели;
санация озеленения для обеспечениявизуального восприятия объекта культурного наследия;
капитальный ремонт и реконструкциясуществующих объектов инженерной инфраструктуры;
строительствоинженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода) на территориях общегопользования подземным способом;
размещение элементов информационно-декоративногооформления событийного характера (мобильные информационные конструкции);
строительство,ремонт и реконструкция проходов, проездов, в том числе реконструкция дорожногопокрытия;
установка средств ориентирующей информации высотой неболее 2,0 метра иплощадью информационного поля не более 1,5 кв. метра.
2. Требования
к градостроительным регламентам в границах
территории зоны регулирования застройки ихозяйственной деятельности
2.1. Запрещается:
изменение характера рельефа;
применение вотделке фасадов, формирующих уличный фронт, асбоцементных листов,железобетонных, композитных и иных панелей, сплошного остекления, бетонных, пено-газобетонных и шлакоблоков без оштукатуриваниянаружной версты, полимерного и металлического сайдингаи прочих материалов, не свойственных историко-культурной традиции станицы;
размещение пристроенных коридоров, флигелей,гаражей, хозяйственных построек по уличному фронту;
применение при оформлении уличных фасадов зданийэркеров и ризалитов любой конфигурации;
устройствоодноскатных и полувальмовых крыш, крыш ломаной формы;
применениев покрытии кровли профнастила, металлочерепицы,ондулина, асбоцементных листов, рубероида, мягкойчерепицы;
установкана фасадах зданий, формирующих уличный фронт кондиционеров, антенн и иногоинженерного оборудования;
устройствосо стороны уличных фасадов глухих ограждений из асбоцементных листов,профилированного настила, просечно-вытяжной сетки, выштамповок металлообрабатывающей промышленности;
применениестроительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающихнегативное воздействие на объект культурного наследия и застройку;
размещение взрывопожароопасныхобъектов, объектов с динамическим воздействием;
проведение изыскательских, земляных,строительных работ и осуществление иной хозяйственной деятельности на земельныхучастках, непосредственно связанных с земельным участком в границах территорииобъекта культурного наследия, без наличия в проектной документации раздела обобеспечении сохранности объекта культурного наследия, согласованногоуполномоченным органом;
проведение на земельных участках земляных,строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без представленияв уполномоченный орган заключения государственной историко-культурнойэкспертизы результатов исследований, в соответствии с которыми определяетсяналичие (отсутствие) объектов, обладающих признаком объекта археологическогонаследия.
2.2. Разрешается:
сохранение исторических линий застройки улиц;
снос (демонтаж) ветхих малоценных объектовкапитального и некапитального строительства (гаражей,пристроек и прочего) и (или) признанных аварийными;
капитальный ремонт объектов капитального строительства с использованиемисторических стилистических приемов наружной отделки фасадов, включающих:кладку из кирпича (без окрашивания), облицовку шалевочной доской,оштукатуривание, применение деревянных обшивных резных карнизов, ставен,наличников, с окрашиванием в цвета, характерные для казачьих построек нижнегоДона: фасады – оттенки белого, охристо-коричневого («глинка»), синего(«синька»), зеленого цветов; декоративные элементы – коричневого, белого изеленого цветов; для кровель – оцинкованная кровельная сталь, в томчисле с полимерным покрытием (фальцевые кровли),традиционных оттенков: зеленого, красно-коричневого и красного («сурик»)цветов;
реконструкция и строительство объектовкапитального строительства с ограничением высоты до 8,0 метра отпланировочной отметки земли до конька скатной крыши, углом ее наклона не более 30 градусов иразмером в плане по фасаду жилого дома – не более 12,0 метра,общественного здания – не более 16,0 метра;
применение при реконструкции и строительстве в наружной отделке фасадовкладки из кирпича, штукатурки, облицовки шалевочной доской с последующейокраской в цвета, характерные для казачьих построек Нижнего Дона: фасады –оттенки белого, охристо-коричневого («глинка»), синего («синька»), зеленогоцветов; декоративные элементы – коричневого, белого и зеленого цветов; кровлииз оцинкованной кровельной стали, в том числе с полимерным покрытием (фальцевые кровли), традиционных оттенков зеленого,красно-коричневого и красного («сурик») цветов;
устройство со стороныдворовых фасадов веранд, пристроенных коридоров, флигелей, гаражей,хозяйственных построек – высотой не более 4,0 метра от планировочной отметки до верха карниза;
устройство по уличному фронту ограждений подворий высотой не более 1,8 метра из деревянногоштакетника, плетневых из лозы, с возможным чередованием их с кирпичными(каменными) тумбами, в том числе замена ограждений, не отвечающих требованиям;
капитальный ремонт и реконструкция существующих объектовинженерной инфраструктуры, строительство новых инженерных коммуникаций;
установка объектовсистемы ориентирующей информации (за исключением консольныхконструкций) высотой не более 2,0 метра и площадью информационного поляне более 1,5 кв. метра.
Начальник управления
документационногообеспечения
Правительства Ростовской области Т.А.Родионченко