Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от 16.07.2018 № 704

 

АДМИНИСТРАЦИЯ

ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ

 

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

 

16.07.2018

№

704

 

 

Об утверждении Порядка согласования муниципальному унитарномупредприятию города Ростова-на-Дону отчуждения недвижимого имущества

 

 

В соответствии с Гражданский кодексом Российской Федерации, Федеральнымзаконом от 14.11.2002 № 161-ФЗ «О государственных и муниципальныхунитарных предприятиях» (ред. от 29.12.2017), решением Ростовской-на-Донугородской Думы от21.06.2011 № 138 «Об утверждении положений об отраслевых(функциональных) органах Администрации города Ростова-на-Дону» (ред. от03.04.2018), в целях обеспечения единого порядка взаимодействия муниципальныхунитарных предприятий города Ростова-на-Дону, отраслевых (функциональных), территориальныхорганов Администрации города Ростова-на-Дону, должностных лиц Администрациигорода Ростова-на-Дону при согласовании муниципальным унитарным предприятиямгорода Ростова-на-Дону отчуждения недвижимого имущества

 

П О С Т А Н О В Л ЯЮ:

 

1.Утвердить Порядок согласования муниципальному унитарному предприятию городаРостова-на-Дону отчуждения недвижимого имущества согласно приложению кпостановлению.

2. Признать утратившим силу постановление Администрации города Ростова-на-Донуот 24.11.2014 № 1335 «Об утверждении Положения о порядке согласованиясделки муниципальному унитарному (казенному) предприятию по отчуждениюнедвижимого имущества, принадлежащего ему на праве хозяйственного ведения (оперативногоуправления)».

3. Постановлениевступает в силу со дня его официального опубликования в городской газете«Ростов официальный».

4. Контроль завыполнением постановления возложить на заместителя главы Администрации городаРостова-на-Дону по экономике Чернышова Д.В.

 

 

Глава Администрации города Ростова-на-Дону

В.В. Кушнарев

 

 

Постановление вносит

Департамент имущественно-земельных

отношений города Ростова-на-Дону

 

 

 

Приложение к постановлению Администрации города Ростова-на-Дону от 16.07.2018 № 704

 

 

Порядок

согласованиямуниципальному унитарному предприятию города

Ростова-на-Донуотчуждения недвижимого имущества

 

1. Общие положения

 

1.1. Порядок согласования муниципальному унитарномупредприятию города Ростова-на-Дону отчуждения недвижимого имущества (далее –Порядок) определяет правила взаимодействия муниципальных унитарныхпредприятий города Ростова-на-Дону (далее – предприятие), отраслевых(функциональных), территориальных органов Администрации города Ростова-на-Дону,должностных лиц Администрации города Ростова-на-Дону, в ведении которых находятсяпредприятия согласно уставу (далее – отраслевой орган), и Департамента имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону(далее – ДИЗО) при согласованииотчуждения недвижимого имущества, принадлежащего предприятиям на правехозяйственного ведения (оперативного управления) (далее– отчуждение недвижимого имущества).

1.2. Отчуждение недвижимого имущества осуществляется по рыночной стоимости путем продажи.

1.3. Решение о согласовании отчуждения недвижимогоимущества оформляется распоряжением ДИЗО.

 

2. Перечень документов, необходимых для принятиярешения

о согласовании муниципальномуунитарному предприятию города

Ростова-на-Дону отчуждения недвижимого имущества

 

2.1. Для рассмотрения вопроса о согласованииотчуждения недвижимого имущества предприятиепредставляет в отраслевой орган:

2.1.1. Заявление о согласовании предприятию отчуждениянедвижимого имущества (далее – заявление), подписанноеруководителем и главным бухгалтером предприятия либо лицами, на которыхвозложено исполнение их обязанностей. В заявлении указываются:

полноенаименование предприятия;

характеристики объекта недвижимого имущества, предлагаемогок отчуждению: наименование, месторасположение, площадь;

информация о первоначальной (восстановительной) иостаточной стоимости объекта недвижимого имущества, предлагаемого к отчуждению;

рыночная стоимость объекта недвижимого имущества,предлагаемого к отчуждению, согласно отчету об оценке;

сведения о правах на земельный участок, на которомрасположен объект недвижимого имущества, предлагаемый к отчуждению.

2.1.2. Экономическое обоснование отчуждения недвижимого имущества с указанием сведений, подтверждающих отсутствие причин,препятствующих отчуждению, в том числе в связи с невозможностью осуществлятьвследствие отчуждения недвижимого имущества деятельность,цели и виды которой определены уставом предприятия, экономическом эффектеотчуждения недвижимого имущества длядеятельности предприятия, предполагаемом использовании полученных денежныхсредств.

2.1.3. Выписку из Единого государственного реестранедвижимости на объект недвижимого имущества, предлагаемый к отчуждению.

2.1.4. Копию кадастрового паспорта на объектнедвижимого имущества, предлагаемый к отчуждению.

2.1.5. Копию договора аренды на земельный участок, накотором расположен объект недвижимого имущества, предлагаемый к отчуждению, копиюкадастрового паспорта земельного участка, в случае, если в отношении земельногоучастка заключен договор аренды.

2.1.6. Копию отчета об оценке рыночной стоимости наобъект недвижимого имущества, предлагаемый к отчуждению, подготовленногов соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ«Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

2.1.7. Копию выписки из решения городской комиссии посогласованию результатов оценки.

2.1.8. Письмоминистерства культуры Ростовской области о принадлежности объекта недвижимогоимущества, предлагаемого к отчуждению, к объектам культурного наследия (вслучае, если объект является объектом культурного наследия, дополнительнопредоставляется копия охранного обязательства наобъект, заключенного с министерством культуры Ростовской области).

2.1.9. ПисьмоДепартамента архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону орезервировании (изъятии) для государственных или муниципальных нужд земельногоучастка, на котором расположен объект недвижимогоимущества, предлагаемый к отчуждению.

2.1.10. Справку Управления по делам гражданскойобороны и чрезвычайным ситуациям города Ростова-на-Дону об особом режимеиспользования объекта недвижимого имущества, предлагаемого к отчуждению.

2.1.11. Выписку из Единого государственного реестра юридических лицв отношении предприятия (не более 30 дней с даты выдачи).

2.2. Копии документов, предусмотренных пунктом 2настоящего Порядка, удостоверяются органом (организацией), выдавшимсоответствующий документ.

2.3. Документы, предусмотренные подпунктами2.1.1-2.1.10 пункта 2.1 раздела 2 настоящего Порядка, представляются в срок непозднее двух месяцев с даты их составления.

2.4. Припоступлении пакета документов отраслевой орган в течение 10 (десяти) рабочихдней с даты ее получения:

проверяетпакет документов на соответствие его требованиям пунктов 2.1, 2.2, 2,3 раздела2 настоящего Порядка. В случае несоблюдения требований, установленных пунктами2.1, 2.2, 2,3 раздела 2 настоящего Порядка, пакет документов в течение 10(десяти) рабочих дней после даты его регистрации возвращается предприятию надоработку с указанием причин возврата;

проводитанализ экономического обоснования отчуждения недвижимогоимущества на предмет влияния на текущую производственно-хозяйственнуюдеятельность предприятия, предусмотренную его уставом, и (или) мероприятиям поразвитию предприятия, утвержденным программой деятельности, и последствийотчуждения недвижимого имущества;

готовитзаключение о возможности согласования отчуждения недвижимогоимущества и направляет его вместе с направленным предприятием пакетомдокументов в Департамент имущественно- земельных отношений городаРостова-на-Дону (далее – ДИЗО).

2.5. ДИЗОв течение 15 (пятнадцати) рабочих дней с даты регистрации поступившихдокументов рассматривает представленные документы и выносит вопрос нарассмотрение городской комиссией по согласованию муниципальномуунитарному предприятию города Ростова-на-Дону отчуждениянедвижимого имущества.

 

3. Порядок работы городской комиссии по согласованию

муниципальномуунитарному предприятию города Ростова-на-Дону

отчуждения недвижимого имущества

 

3.1. Для принятия решения о согласовании предприятиюотчуждения недвижимого имущества создаетсягородская комиссия по согласованию муниципальному унитарному предприятиюгорода Ростова-на-Дону отчуждения недвижимогоимущества (далее –городская комиссия).

3.2. Городскаякомиссия состоит из председателя, заместителя председателя, секретаря и членовкомиссии (представителей ДИЗО, Департамента архитектуры и градостроительствагорода Ростова-на-Дону, Департамента экономики города Ростова-на-Дону,Муниципального казначейства города Ростова-на-Дону).

Составгородской комиссии утверждается правовым актом Администрации городаРостова-на-Дону.

3.3. Заседания городской комиссии проводятся в течениесрока, не превышающего 15 (пятнадцати) рабочих днейс даты предоставления предприятием документов, предусмотренных разделом 2настоящего Порядка.

3.4. Основнымизадачами городской комиссии являются:

3.4.1. Принятие решения о согласовании предприятиюотчуждения недвижимого имущества, о внесенииизменений в ранее принятое решение.

3.4.2. Принятие решения об отказе в согласованиипредприятию отчуждения недвижимого имущества,об отказе во внесении изменений в ранее принятое решение, в том числе в случае:

наличия в документах, представленных предприятием,недостоверной, искаженной информации;

невозможности осуществления предприятием деятельности, цельпредмет и виды которой определены его уставом в случае отчуждения недвижимогоимущества.

3.5. Городская комиссия в целях решения основных задачимеет право запрашивать и получать дополнительную информацию и материалы, атакже заслушивать пояснения руководителя предприятия об обстоятельствахотчуждения недвижимого имущества.

3.6. Решение о проведении заседания городской комиссиипринимается председателем городской комиссии.

Председатель городской комиссии руководит деятельностьюгородской комиссии, определяет порядок ее работы, подписывает протоколзаседания комиссии.

B отсутствие председателя городской комиссии егообязанности исполняет заместитель председателя городской комиссии.

3.7. Bзаседании городской комиссии обязательное участие принимает руководительпредприятия, направивший документы, и представитель отраслевого органа (без права голоса).

3.8. Заседание городской комиссии считаетсяправомочным, если на нем присутствует более двух третьих состава городскойкомиссии.

3.9. Решение городской комиссии принимается простымбольшинством голосов состава городской комиссии, принимающего участие взаседании. В случае равенства голосов решающим является голоспредседательствующего.

3.10. Решение городской комиссии оформляетсяпротоколом заседания городской комиссии (далее –протокол).

Протокол подписывается в день проведения заседаниягородской комиссии всеми членами комиссии, принимавшими участие в заседании.

3.11. Подписанный протокол является основанием дляподготовки в течение 10 рабочих днейраспоряжения ДИЗО о согласовании предприятию отчуждения недвижимогоимущества (внесении изменений в распоряжение ДИЗО осогласовании отчуждения недвижимого имущества)или уведомления предприятия об отказе в согласовании отчуждения недвижимогоимущества.

3.12. Секретарь городской комиссии:

оповещает членов городской комиссии о дате заседания;

готовит проект протокола и организует подписание протокола;

направляет в адрес предприятия распоряжение ДИЗО илиуведомление об отказе в согласовании отчуждения недвижимого имущества.

3.13. При необходимости внесения изменений в ранее принятоерешение (в случае изменения рыночной стоимости недвижимого имущества в связи спереоценкой, уточнения (изменения) технических характеристик имущества,изменения наименования предприятия, смены правообладателя имущества врезультате реорганизации, при наличии технических ошибок) предприятиенаправляет в ДИЗО заявку на согласование отчуждения недвижимогоимущества, письменное обращение, содержащеепредложения  об изменении решения городскойкомиссии, с приложением документов, подтверждающих необходимость предлагаемыхизменений.

 

 

Начальник управления документационного обеспечения Администрации города Ростова-на-Дону

П.П. Волошин