УКАЗ

 

ГУБЕРНАТОРА

РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

от 14.09.2018 № 66

 

г. Ростов-на-Дону

 

 

О внесении изменений

в указ Губернатора Ростовской области

от 06.04.2015 № 17

 

 

В целях приведения правового актаГубернатора Ростовской области в соответствие с действующим законодательством,а также в связи с кадровыми изменениями в органах исполнительной властиРостовской области:

 

1. Внести в указ ГубернатораРостовской области от06.04.2015 № 17 «О мерах по реализации Областногозакона от 25.02.2015 № 312-ЗС» изменения согласно приложению.

2. Настоящий указ вступает в силу содня его официального опубликования.

3. Контроль за исполнением настоящегоуказа возложить на заместителя Губернатора Ростовской области Молодченко Ю.С.

 

 

Губернатор Ростовской области

В.Ю. Голубев

 

 

Указ вносит

правовое управление

при Губернаторе

Ростовской области

 

 

 

Приложение

к указу

Губернатора

Ростовской области

от 14.09.2018 № 66

 

 

ИЗМЕНЕНИЯ,

вносимые в указ Губернатора Ростовской области

от 06.04.2015 № 17 «О мерах по реализации

Областного закона от 25.02.2015 № 312-ЗС»

 

 

1. В приложении № 1:

1.1. Дополнить пунктом 1-1 следующего содержания:

«1-1. В настоящем Порядкеиспользуются понятия, предусмотренные Областным законом от 30.07.2013 № 1145-ЗС«О мерах поддержки пострадавших участников долевого строительства» (далее –Областной закон от 30.07.2013 № 1145-ЗС).».

1.2.  Пункты4 – 6 изложить в редакции:

«4.  К заявлению прилагаются следующие документы:

4.1. Копии учредительных документов заявителя,заверенные заявителем.

4.2. Бизнес-план(технико-экономическое обоснование) размещения объекта, реализации проекта,утвержденный заявителем, включающий следующие разделы:

описание объекта, проекта (суть объекта,проекта, цели и задачи, общие данные, экономическая и социальная значимостьобъекта, проекта);

организационный план (сроки строительстваобъекта, сроки реализации проекта с указанием планируемых сроков началареализации проекта, строительства и ввода в эксплуатацию объектов, создаваемыхв результате реализации проекта, этапы реализации проекта; реквизиты правовогоакта об утверждении документации по планировке территории, в границах которойрасполагается испрашиваемый земельный участок (при наличии); информация о потребностиобъекта, объектов, создаваемых в результате реализации проекта, в подключении(технологическом присоединении) к сетям электроснабжения, газоснабжения иинженерно-технического обеспечения с указанием планируемого потребленияресурсов и технической возможности подключения (технологического присоединения)к сетям электроснабжения, газоснабжения и инженерно-техническогообеспечения;         информация о необходимости и технической возможностиприсоединения объекта, объектов, создаваемых в результате реализациипроекта, к транспортной инфраструктуре);

маркетинговый план (конкуренция, оценкарисков, маркетинговая стратегия);

финансовый план (общий объем средств,необходимых для создания (реконструкции) объекта, реализации проекта; объемсобственных средств, вкладываемых инвестором в создание (реконструкцию)объекта, реализацию проекта; источники и условия финансирования; окупаемостьобъекта, проекта; расчет прибылей и убытков; количество создаваемых приреализации проекта новых рабочих мест; расчет и обоснование размера налоговых идругих обязательных платежей в консолидированный бюджет Ростовской областипосле выхода проекта на проектную мощность);

проект схемы планировочной организацииземельного участка (земельных участков) с расчетом показателей в соответствии сдействующими нормативами градостроительного проектирования и (или) иныеграфические материалы, отражающие предложения по использованию земельногоучастка (земельных участков);

срок предоставления земельного участка(земельных участков) в аренду без проведения торгов;

информация, содержащая в графической итекстовой формах сведения об объекте, объектах, создаваемых в результатереализации проекта, подготовленная в соответствии с документамитерриториального планирования и градостроительного зонирования муниципальногообразования, на территории которого планируется размещение объекта, реализацияпроекта, в объеме, дающем представление об объекте, объектах, создаваемых в результате реализации проекта, и подтверждающем обоснованность площадиземельного участка, необходимой для размещения объекта, реализации проекта;

обязательства заявителя, принимаемые им вцелях размещения объектов, реализации проекта.

Бизнес-план (технико-экономическоеобоснование) размещения объекта, реализации проекта может содержать также иныеразделы по усмотрению заявителя.

5. В случае реализации проекта всфере жилищного строительства в соответствии с условием, установленнымподпунктом «а» пункта 1 части 7 статьи 4 Областного закона от 25.02.2015 № 312-ЗС,к заявлению прилагаются следующие документы:

5.1. Копии учредительных документовзаявителя, заверенные заявителем.

5.2. Бизнес-план(технико-экономическое обоснование) реализации проекта, утвержденныйзаявителем, включающий следующие разделы:

описание проекта (общие данные,экономическая и социальная значимость проекта);

организационный план (бюджет проекта;сроки реализации проекта с указанием планируемых сроков начала реализациипроекта, строительства и ввода в эксплуатацию объектов, создаваемых врезультате реализации проекта, этапы реализации проекта; реквизиты правовогоакта об утверждении документации по планировке территории, в границах которойрасполагается испрашиваемый земельный участок (при наличии); информация опотребности объектов, создаваемых в результате реализации проекта, вподключении (технологическом присоединении) к сетям электроснабжения,газоснабжения и инженерно-технического обеспечения с указаниемпланируемого потребления ресурсов и технической возможности подключения(технологического присоединения) к сетям электроснабжения, газоснабжения иинженерно-технического обеспечения;       информация о необходимости итехнической возможности присоединения объектов, создаваемых в результатереализации проекта, к транспортной инфраструктуре; перечень дошкольныхобразовательных организаций, поликлиник, стоянок автомобилей, в том числе длявременного хранения автомобилей, подлежащих строительству при реализациипроекта, и их параметры);

проект схемы планировочной организацииземельного участка (земельных участков) с расчетом показателей в соответствии сдействующими нормативами градостроительного проектирования и (или) иныеграфические материалы, отражающие предложения по использованию земельногоучастка (земельных участков);

информация, содержащая в графической итекстовой формах сведения об объектах, создаваемых в результате реализациипроекта, подготовленная в соответствии с документами территориальногопланирования и градостроительного зонирования муниципального образования,на территории которого планируется реализация проекта, в объеме, дающем представлениеоб объектах, создаваемых в  результате реализации проекта, иподтверждающем обоснованность площади земельного участка, необходимой дляреализации проекта;

обязательства заявителя, принимаемые им вцелях реализации проекта.

Бизнес-план (технико-экономическоеобоснование) реализации проекта может содержать также иные разделы поусмотрению заявителя.

6. В случае реализации проекта всфере жилищного строительства в соответствии с условием, установленнымподпунктом «б» пункта 1 части 7 статьи 4 Областного закона от 25.02.2015 № 312-ЗС,к заявлению прилагаются следующие документы:

6.1. Копии учредительных документовзаявителя, заверенные заявителем.

6.2. Бизнес-план(технико-экономическое обоснование) реализации проекта, утвержденныйзаявителем, включающий следующие разделы:

описание проекта (общие данные,экономическая и социальная значимость проекта);

организационный план (бюджет проекта;сроки реализации проекта с указанием планируемых сроков начала реализациипроекта, строительства и ввода в эксплуатацию объектов, создаваемых врезультате реализации проекта, этапы реализации проекта; реквизиты правовогоакта об утверждении документации по планировке территории, в границах которойрасполагается испрашиваемый земельный участок (при наличии); информация опотребности объектов, создаваемых в результате реализации проекта, вподключении (технологическом присоединении) к сетям электроснабжения,газоснабжения и инженерно-технического обеспечения с указаниемпланируемого потребления ресурсов и технической возможности подключения(технологического присоединения) к сетям электроснабжения, газоснабжения иинженерно-технического обеспечения; информация о необходимости и техническойвозможности присоединения объектов, создаваемых в результате реализации проекта,к транспортной инфраструктуре);

проект схемы планировочной организацииземельного участка (земельных участков) с расчетом показателей в соответствии сдействующими нормативами градостроительного проектирования и (или) иныеграфические материалы, отражающие предложения по использованию земельногоучастка (земельных участков);

обязательства заявителя, принимаемые им вцелях реализации проекта;

перечень не завершенных строительствоммногоквартирных домов, включенных в план-график по осуществлению мер по решениюпроблем граждан, включенных в реестр граждан, чьи денежные средства привлеченыдля строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, с указаниемсроков завершения строительства проблемных объектов, сроков ввода их в эксплуатацию,общей площади жилых помещений в проблемных объектах.

Бизнес-план (технико-экономическоеобоснование) реализации проекта может содержать также иные разделы поусмотрению заявителя.

6.3. Проект графика, определяющегоэтапы и сроки обеспечения завершения строительства проблемного объекта и вводаего в эксплуатацию, предусмотренного подпунктом «б» пункта 1 части 7 статьи 4Областного закона от 25.02.2015 № 312-ЗС (далее также – график),заверенный заявителем.

6.4. Смета на завершениестроительства проблемного объекта и ввода его в эксплуатацию (далее –смета).

6.5. Расчет размера площадизапрашиваемого (запрашиваемых) земельного участка (земельных участков),произведенный в соответствии с порядком определения площади земельного участка,установленным Правительством Ростовской области в соответствии с абзацем шестымчасти 3 статьи 5 Областного закона от 25.02.2015 № 312-ЗС.

6.6. Проекты договоров с объединением(объединениями) пострадавших участников долевого строительства,предусматривающих обеспечение завершения строительства проблемного (проблемных)объекта (объектов) и ввода его (их) в эксплуатацию, в том числе путемфинансирования, подписанные объединением (объединениями) пострадавшихучастников долевого строительства ( предоставляютсяв случае обеспечения прав пострадавших участников долевого строительства нажилые помещения способом, предусмотренным пунктом 3 части 1 статьи 5-1 Областногозакона от 30.07.2013 № 1145-ЗС).

6.7. Копия определения арбитражногосуда о переходе заявителю имущества и обязательств застройщика по ранеезаключенным договорам участия в долевом строительстве проблемного объекта междузастройщиком и пострадавшими участниками долевого строительства(предоставляется в случае обеспечения прав пострадавших участниковдолевого строительства на жилые помещения способом, предусмотреннымпунктом 2 части 1 статьи 5-1 Областного закона от 30.07.2013 № 1145-ЗС).

6.8.  Проекты договоров о переводе на заявителя прав и обязанностейзастройщика по ранее заключенным договорам участия в долевом строительствепроблемного объекта (проекты договоров цессии), подписанные застройщикомпроблемного объекта (предоставляются вслучае обеспечения прав пострадавших участников долевого строительства на жилыепомещения способом, предусмотренным пунктом 3 части 1 статьи 5-1 Областногозакона от 30.07.2013 № 1145-ЗС).

6.9. Документы, подтверждающиесогласие пострадавших участников долевого строительства на перевод застройщикомпроблемного объекта заявителю прав и обязанностей застройщика по ранеезаключенным договорам участия в долевом строительстве проблемного объекта(предоставляются в случае обеспечения прав пострадавших участниковдолевого строительства на жилые помещения способом, предусмотреннымпунктом 3 части 1 статьи 5-1 Областного закона от 30.07.2013 № 1145-ЗС).».

1.3. Дополнить пунктом 6-1 следующегосодержания:

«6-1.  В случае реализации проекта в сфере жилищного строительства в соответствиис условием, установленным подпунктом «в» пункта 1 части 7 статьи 4 Областногозакона от 25.02.2015 № 312-ЗС, к заявлению прилагаются следующиедокументы:

6-1.1. Копии учредительных документовзаявителя, заверенные заявителем.

6-1.2. Бизнес-план(технико-экономическое обоснование) реализации проекта, утвержденныйзаявителем, включающий следующие разделы:

описание проекта (общие данные,экономическая и социальная значимость проекта);

организационный план (бюджет проекта;сроки реализации проекта с указанием планируемых сроков начала реализациипроекта, строительства и ввода в эксплуатацию объектов, создаваемых врезультате реализации проекта; этапы реализации проекта; реквизиты правовогоакта об утверждении документации по планировке территории, в границах которойрасполагается испрашиваемый земельный участок);

обязательства заявителя, принимаемые им в целяхреализации проекта.

Бизнес-план (технико-экономическоеобоснование) реализации проекта может содержать также иные разделы поусмотрению заявителя.

6-1.3. Копия соглашения, заключенногов соответствии с подпунктом «в» пункта 1 части 7 статьи 4 Областного закона от25.02.2015 № 312-ЗС уполномоченным Правительством Ростовской областиорганом исполнительной власти Ростовской области, администрацией муниципальногообразования, на территории которого расположен проблемный объект, изаявителем, заверенная заявителем.».

1.4. Пункты 11-12 изложить вредакции:

«11. В случае, если заявление иприлагаемые к нему документы соответствуют требованиям, указанным в пунктах 3 –7 настоящего Порядка, секретарь Комиссии в течение двух рабочих дней со дня ихполучения направляет копии заявления и прилагаемых к нему документов вминистерство экономического развития Ростовской области, министерствоимущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий,организаций Ростовской области, министерство строительства, архитектуры и территориальногоразвития Ростовской области, министерство сельского хозяйства и продовольствияРостовской области, министерство природных ресурсов и экологии Ростовскойобласти, Региональную службу государственного строительного надзора Ростовскойобласти (в случае реализации проекта в сфере жилищного строительства,предусмотренного подпунктами «б», «в» пункта 1 части 7 статьи 4 Областногозакона от 25.02.2015 № 312-ЗС), в иные органы исполнительной властиРостовской области, осуществляющие координацию и регулирование деятельности в соответствующихотраслях (сферах управления), в администрацию муниципального района, городскогоокруга, на территории которых предполагается размещение объекта, реализацияпроекта.

12. Министерство экономическогоразвития Ростовской области в течение трех рабочих дней со дня получениязаявления и прилагаемых к нему документов направляет запросы в уполномоченныеорганы с использованием системы межведомственного электронного взаимодействия опредоставлении следующих документов и информации:

сведений, содержащихся в Единомгосударственном реестре юридических лиц;

справок об исполнении налогоплательщиком(плательщиком сбора, плательщиком страховых взносов, налоговым агентом)обязанности по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов,процентов;

справок о состоянии расчетов по налогам,сборам, страховым взносам, пеням, штрафам, процентам организаций ииндивидуальных предпринимателей.

При отсутствии технической возможностииспользования системы межведомственного электронного взаимодействиямежведомственное взаимодействие может осуществляться почтовым отправлением,курьером или в электронном виде по телекоммуникационным каналамсвязи.

Заявитель вправе по собственной инициативев составе документов, прилагаемых к заявлению, представить документы иинформацию, предусмотренные абзацами вторым – четвертым настоящего пункта. Приэтом указанные документы и информация представляются по состоянию не ранее 30 днейдо дня подачи заявления с одновременным предъявлением оригиналов. В указанномслучае министерством экономического развития Ростовской областимежведомственные запросы не направляются.

При наличии у заявителязадолженности по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов,процентов министерство экономического развития Ростовской области в течение 2рабочих дней со дня получения информации об указанной задолженности направляетзаявителю уведомление с предложением погасить задолженность в письменнойформе, а также по адресу электронной почты, указанному в заявлении. Заявительвправе погасить задолженность и не позднее 40 дней со дня направления емууведомления в письменной форме, указанного в настоящем абзаце, представитьв министерство экономического развития Ростовской области подтверждающиедокументы.

В случае непредставления заявителем вустановленный срок документов, подтверждающих погашение задолженности по уплатеналогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов, процентов, министерствоэкономического развития Ростовской области извещает об этом Комиссию. СекретарьКомиссии в течение 2 рабочих дней со дня получения указанного извещениявозвращает заявителю заявление и прилагаемые к нему документы с письменнымуведомлением о причинах возврата. Секретарь Комиссии уведомляет о возвратезаявления и прилагаемых к нему документов органы исполнительной властиРостовской области, администрацию муниципального района, городского округа, натерритории которых предполагается размещение объекта, реализация проекта,которым были направлены копии заявления и прилагаемых к нему документов.».

1.5. Пункт 13 признать утратившимсилу.

1.6. Пункт 18 изложить в редакции:

«18. В случае реализации проекта всфере жилищного строительства в соответствии с условием, предусмотреннымподпунктом «б» пункта 1 части 7 статьи 4 Областного закона от 25.02.2015 № 312-ЗС,Региональная служба государственного строительного надзора Ростовской области втечение 60 дней со дня получения копий заявления и прилагаемых к немудокументов подготавливает и направляет в Комиссию:

мотивированное заключение, содержащееинформацию  о соответствии (несоответствии) проекта условию, предусмотренномуподпунктом «б» пункта 1 части 7 статьи 4 Областного закона от 25.02.2015 № 312-ЗС,соблюдении (несоблюдении) заявителем условий, установленных статьей 5-1 Областногозакона от 30.07.2013 № 1145-ЗС, соответствии (несоответствии) расчетаразмера площади предоставляемого заявителю земельного участка (земельныхучастков) положениям порядка определения площади земельного участка,установленного Правительством Ростовской области в соответствии с абзацемшестым части 3 статьи 5 Областного закона от 25.02.2015 № 312-ЗС;

копию правового акта Региональной службыгосударственного строительного надзора Ростовской области об утвержденииграфика, определяющего этапы и сроки обеспечения завершения строительствапроблемного объекта и ввода его в эксплуатацию.

В случае реализации проекта в сфережилищного строительства в соответствии с условием, предусмотреннымподпунктом «в» пункта 1 части 7 статьи 4 Областного закона от 25.02.2015 № 312-ЗС,Региональная служба государственного строительного надзора Ростовской области втечение 60 дней со дня получения копий заявления и прилагаемых к немудокументов подготавливает и направляет в Комиссию мотивированное заключение,содержащее информацию о соответствии (несоответствии) проекта условию,предусмотренному подпунктом «в» пункта 1 части 7 статьи 4 Областного закона от25.02.2015 № 312-ЗС, соблюдении  (несоблюдении) заявителем условий,предусмотренных статьей 5-2 Областного закона от 30.07.2013 № 1145-ЗС.».

1.7. Пункт 21 изложить в редакции:

«21. Администрация муниципальногорайона, городского округа, на территории которых предполагается размещениеобъекта, реализация проекта, в течение 40 дней со дня получения копий заявленияи прилагаемых к нему документов подготавливает и направляет в Комиссию,министерство строительства, архитектуры и территориального развития Ростовскойобласти, министерство имущественных и земельных отношений, финансовогооздоровления предприятий, организаций Ростовской области мотивированноезаключение о:

возможности (невозможности) предоставленияземельного участка (земельных участков) для размещения объекта, реализациипроекта с учетом документов территориального планирования, градостроительногозонирования, местных нормативов градостроительного проектирования;

возможности (невозможности) переводаземельного участка (земельных участков) из одной категории в другую с учетомдействующего законодательства либо о возможности (невозможности) приведениявида разрешенного использования предоставляемого земельного участка (земельныхучастков) в соответствие с правилами землепользования и застройки;

возможности (невозможности) подключения(технологического присоединения) объекта, объектов, создаваемых в результате реализациипроекта, к сетям электроснабжения, газоснабжения, водоснабжения, водоотведения;о размере платы за подключение (технологическое присоединение) к сетямэлектроснабжения, газоснабжения, водоснабжения, водоотведения;

ожидаемых результатах влияния размещенияобъекта, реализации проекта на социально-экономическое развитие муниципальногообразования.

Мотивированное заключение должно содержатьтакже информацию о градостроительных регламентах, установленных (либопланируемых к установлению) в границах испрашиваемого заявителемземельного участка (земельных участков).

В случае реализации проекта в сфережилищного строительства, предусмотренного подпунктом «а» пункта 1 части 7статьи 4 Областного закона от 25.02.2015 № 312-ЗС, мотивированноезаключение администрации муниципального района, городского округа должносодержать также информацию о соответствии (несоответствии) проекта требованиямпо обеспеченности населения предлагаемой к застройке территориидошкольными образовательными организациями, поликлиниками, стоянкамиавтомобилей, в том числе для временного хранения автомобилей, в соответствии сустановленными нормативами градостроительного проектирования поселения,городского округа расчетными показателями минимально допустимого уровняобеспеченности данными объектами и максимально допустимого уровня их территориальнойдоступности.

В случае реализации проекта в сфережилищного строительства, предусмотренного подпунктом «б» пункта 1 части 7статьи 4 Областного закона от 25.02.2015 № 312-ЗС, мотивированное заключениеадминистрации муниципального района, городского округа должно содержать также информациюо соблюдении (несоблюдении) заявителем условий, предусмотренных подпунктом «б»пункта 1 части 7 статьи 4 Областного закона от 25.02.2015 № 312-ЗС истатьей 5-1 Областного закона от 30.07.2013 № 1145-ЗС, о соответствии(несоответствии) расчета размера площади предоставляемого заявителю земельногоучастка (земельных участков) положениям порядка определения площади земельногоучастка, установленного Правительством Ростовской области в соответствии сабзацем шестым части 3 статьи 5 Областного закона от 25.02.2015 № 312-ЗС,о возможности (невозможности) реализации проекта в соответствии с графиком, о возможности(невозможности) завершения строительства проблемного объекта в соответствиисо сметой.

В случае реализации проекта в сфережилищного строительства, предусмотренного подпунктом «в» пункта 1 части 7статьи 4 Областного закона от 25.02.2015 № 312-ЗС, мотивированноезаключение администрации муниципального района, городского округа должносодержать также информацию о соблюдении (несоблюдении) заявителем условий,предусмотренных подпунктом «в» пункта 1 части 7 статьи 4 Областного закона от 25.02.2015№ 312-ЗС и статьей 5-2 Областного закона от 30.07.2013 № 1145-ЗС.

В случае, если реализация проектапредусматривает жилищное строительство, мотивированное заключение администрациимуниципального района, городского округа должно содержать также информацию овозможности (невозможности) обеспечения населения предлагаемой к застройкетерритории объектами местного значения поселения, городского округа,муниципального района в области социального и культурно-бытового обеспечениянаселения в соответствии с установленными нормативами градостроительногопроектирования поселения, городского округа расчетными показателями минимальнодопустимого уровня обеспеченности такими объектами и расчетнымипоказателями максимально допустимого уровня территориальной доступности такихобъектов.

В случае, если распоряжение земельнымучастком (земельными участками) осуществляется органом местного самоуправленияпоселения, мотивированное заключение согласовывается с этим органом местногосамоуправления поселения в течение срока, указанного в абзаце первом настоящегопункта.

В случае реализации проекта в сфережилищного строительства, предусмотренного подпунктами «б» либо «в» пункта 1части 7 статьи 4 Областного закона от 25.02.2015 № 312-ЗС,мотивированное заключение администрации муниципального района, городскогоокруга направляется также в Региональную службу государственного строительногонадзора Ростовской области в течение срока, указанного в абзаце первомнастоящего пункта.».

1.8. Пункт 23 изложить в редакции:

«23. Итоговое заключение должносодержать информацию о соответствии (несоответствии) сведений, содержащихся взаявлении, сведениям из Единого государственного реестра юридических лиц, обисполнении (неисполнении) заявителем обязанности по уплате налогов, сборов,страховых взносов, пеней, штрафов, процентов, о состоянии расчетов заявителя поналогам, сборам, страховым взносам, пеням, штрафам, процентам; об объекте,проекте, его количественных характеристиках, об ожидаемых результатах влиянияразмещения объекта, реализации проекта на социально-экономическое развитиеРостовской области и (или) развитие отдельных муниципальных образований; обиспрашиваемом земельном участке (земельных участках); о позициизаинтересованных органов исполнительной власти Ростовской области и органовместного самоуправления.

В случае реализации проекта в сфере жилищногостроительства, соответствующего условию, предусмотренному подпунктом «б» пункта1 части 7 статьи 4 Областного закона от 25.02.2015 № 312-ЗС, к итоговомузаключению прилагается копия правового акта Региональной службыгосударственного строительного надзора Ростовской области об утвержденииграфика, определяющего этапы и сроки обеспечения завершения строительствапроблемного объекта и ввода его в эксплуатацию.

В случае реализации проекта в сфережилищного строительства, соответствующегоусловию, предусмотренному подпунктом «в» пункта 1 части 7 статьи 4Областного закона от 25.02.2015 № 312-ЗС, к итоговому заключениюприлагается копия соглашения, заключенного в соответствии с подпунктом «в»пункта 1 части 7 статьи 4 Областного закона от 25.02.2015 № 312-ЗСуполномоченным Правительством Ростовской области органом исполнительной властиРостовской области, администрацией муниципального образования, на территориикоторого расположен проблемный объект, и заявителем.

При отсутствии мотивированных заключенийсоответствующих органов в итоговом заключении отражается указаннаяинформация.

Итоговое заключение должно содержать выводо соответствии либо о несоответствии объекта, проекта критериям,установленным Областным законом от 25.02.2015 № 312-ЗС, в целях предоставленияюридическим лицам земельных участков в аренду без проведения торгов.

В случае наличия разногласий междупозициями отдельных органов исполнительной власти Ростовской области, а такжепри наличии заключений органов исполнительной власти Ростовской области илисоответствующего органа местного самоуправления о несоответствии объекта,проекта критериям, установленным Областным законом от 25.02.2015 № 312-ЗС,в итоговом заключении отражается их содержание.».

1.9. Пункт 26 изложить в редакции: 

«26. В случае предоставленияземельного участка (земельных участков) для реализации проекта в сфережилищного строительства, указанного в подпункте «б» пункта 1 части 7статьи 4 Областного закона от 25.02.2015 № 312-ЗС, заявительпредставляет в  Региональную службу государственного строительного надзораРостовской области:

ежеквартально, не позднее 10-го числамесяца, следующего за отчетным периодом, информацию о выполнении графика;

копию акта ввода в эксплуатациюпроблемного объекта.

Региональная служба государственногостроительного надзора Ростовской области в течение 30 дней со дня окончаниясрока, предусмотренного графиком для ввода проблемного объекта в эксплуатацию:

подготавливает заключение об исполнении(неисполнении) заявителем обязательств по обеспечению прав пострадавшихучастников долевого строительства на жилые помещения в соответствии со статьей5-1 Областного закона от 30.07.2013 № 1145-ЗС, о выполнении(невыполнении) графика;

направляет указанное заключение вадминистрацию соответствующего муниципального образования.

Заключение о неисполнении заявителемобязательств по обеспечению прав пострадавших участников долевого строительствана жилые помещения в соответствии со статьей 5-1 Областного закона от 30.07.2013№ 1145-ЗС и невыполнении заявителем графика является основанием дляодностороннего отказа органа местного самоуправления от договора арендыземельного участка (земельных участков), заключенного на основании распоряженияГубернатора Ростовской области, указанного в пункте 25 настоящего Порядка.».

 

2. Приложение № 2 изложить вредакции:

«Приложение № 2

к указу Губернатора

Ростовской области

от 06.04.2015 № 17

 

 

СОСТАВ

земельно-градостроительной комиссии

Ростовской области

 

 

Молодченко Юрий Сергеевич	–	заместитель Губернатора Ростовской области, председатель земельно-градостроительной комиссии
Папушенко Максим Валерьевич	–	министр экономического развития Ростовской области, заместитель председателя земельно-градостроительной комиссии
Толмачев Николай Иванович	–	министр имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области, заместитель председателя земельно-градостроительной комиссии
Дорошенко Евгений Сергеевич	–	заместитель министра экономического развития Ростовской области, секретарь земельно-градостроительной комиссии
Аракелян Самвел Рубенович	–	министр по физической культуре и спорту Ростовской области
Бабин Владимир Николаевич	–	министр культуры Ростовской области
Балина Лариса Валентиновна	–	министр общего и профессионального образования Ростовской области
Быковская Татьяна Юрьевна	–	министр здравоохранения Ростовской области
Елисеева Елена Владимировна	–	министр труда и социального развития Ростовской области
Иванов Андрей Николаевич	–	министр транспорта Ростовской области
Куц Сергей Викторович	–	министр строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области
Лопаткин Герман Анатолиевич	–	министр информационных технологий и связи Ростовской области
Майер Андрей Федорович	–	министр жилищно-коммунального хозяйства Ростовской области
Осыченко Евгений Валерьевич	–	начальник правового управления при Губернаторе Ростовской области
Попов Юрий Васильевич	–	руководитель Региональной службы государственного строительного надзора Ростовской области
Рачаловский Константин Николаевич	–	министр сельского хозяйства и продовольствия Ростовской области
Тихонов Михаил Михайлович	–	министр промышленности и энергетики Ростовской области
Федотова Лилия Вадимовна	–	заместитель Губернатора Ростовской области – министр финансов
Фишкин Михаил Валерьевич	–	министр природных ресурсов и экологии Ростовской области

 

 

Начальник управления документационного обеспечения Правительства Ростовской области

Т.А. Родионченко».

 

 

Начальник управления документационного обеспечения Правительства Ростовской области

Т.А. Родионченко