АДМИНИСТРАЦИЯ

ГОРОДА  РОСТОВА-НА-ДОНУ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

22.04.2016

№

421

 

Об утверждении административного регламента № АР-309-20 муниципальной услуги «Выдача арендатору земельного участка согласия на залог права аренды земельного участка»

 

(В редакции Постановления Администрации г. Ростова-на-Дону

от19.01.2018 г. № 44)

 

В соответствии с Федеральным закономот 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местногосамоуправления в Российской Федерации» (ред. от 15.02.2016),Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставлениягосударственных и муниципальных услуг» (ред. от 15.02.2016)

 

 ПОСТАНОВЛЯЮ:

 

1.  Утвердить административный регламент№ АР-309-20 муниципальной услуги «Выдача арендатору земельного участкасогласия на залог права аренды земельного участка» согласно приложению кпостановлению.

2.  Постановлениевступает в силу со дня его официального опубликования в городской газете«Ростов официальный».

3.  Контрольза выполнением постановления возложить на заместителя главы Администрациигорода Ростова-на-Дону по экономике Чернышова Д.В. (Вредакции Постановления Администрации г. Ростова-на-Дону от19.01.2018 г. № 44)

 

 

Глава Администрации города Ростова-на-Дону

С.И. Горбань

 

 

Постановлениевносит

Департамент имущественно-
земельных отношений

городаРостова-на-Дону

 

 

 

Приложение

к постановлению Администрации

города Ростова-на-Дону

от 22.04.2016 № 421

 

 

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

№ АР-309-20 МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ « ВЫДАЧА АРЕНДАТОРУ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА СОГЛАСИЯ НА ЗАЛОГПРАВА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА »

 

(В редакции Постановления Администрации г.Ростова-на-Дону

от19.01.2018 г. № 44)

 

1. Общие положения

 

1.1.  Предмет регулированияадминистративного регламента.

Предметом регулирования административного регламентапредоставления муниципальной услуги « Выдачаарендатору земельного участка согласия на залог права аренды земельного участка » (далее – административный регламент) являютсяобщественные отношения, возникающие между заявителями и Департаментом имущественно-земельныхотношений города Ростова-на-Дону при предоставленииарендатору земельного участка согласия на залог права аренды земельного участка .

Административный регламент разработан в целяхповышения качества и доступности предоставления муниципальной услуги длязаявителей, указанных в пункте 1.3 раздела 1 административного регламента,определяет сроки и последовательность выполнения административных процедурДепартаментом имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону,многофункциональными центрами предоставления государственных и муниципальныхуслуг при осуществлении полномочий по предоставлению согласия на залог права аренды земельного участка .

Целью получения муниципальной услуги являетсяпредоставление согласия на залог правааренды земельного участка .

Уполномоченным органом на подготовку согласия на залог права аренды земельного участка является Департамент имущественно-земельных отношенийгорода Ростова-на-Дону.

1.2.  Термины, определения, сокращения,используемые в административном регламенте:

ФНС России – Федеральная налоговая служба; (Вредакции Постановления Администрации г. Ростова-на-Дону от19.01.2018 г. № 44)

ДИЗО  – Департаментимущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону;

Уполномоченный отдел – отдел Департаментаимущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону, ответственный запредоставление муниципальной услуги; (В редакции Постановления Администрации г.Ростова-на-Дону от19.01.2018 г. № 44)

ЕСИА – федеральнаягосударственная информационная система «Единая система идентификации иаутентификации в инфраструктуре, обеспечивающей информационно-технологическоевзаимодействие информационных систем, используемых для предоставлениягосударственных и муниципальных услуг в электронной форме ; (В редакции ПостановленияАдминистрации г. Ростова-на-Дону от19.01.2018 г. № 44)

ОКО ДИЗО – организационно-контрольный отдел Департаментаимущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону;

(Абзац утратил силу -Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от19.01.2018 г. № 44)

САПУ ГИСОД – системаавтоматизации предоставления услуг в составе сегмента муниципальной геоинформационнойсистемы обеспечения деятельности в сфере имущественно-земельных отношений;

орган регистрации прав –уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный органисполнительной власти (его территориальные органы), а также иные органы(организации), наделенные отдельными полномочиями органа регистрации прав,согласно статье 3 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственнойрегистрации недвижимости» ; (В редакции Постановления Администрации г. Ростова-на-Дону от19.01.2018 г. № 44)

ИИС ЕС МФЦ РО – интегрированнаяинформационная система единой сети многофункциональных центров Ростовскойобласти;

АС УМС – автоматизированная системауправления муниципальной собственностью;

ЕГРЮЛ – единый государственный реестрюридических лиц;

ЕГРИП – единый государственный реестриндивидуальных предпринимателей;

МФЦ –  многофункциональный центр предоставлениягосударственных и муниципальных услуг;

Официальный портал Администрации городаРостова-на-Дону –официальныйИнтернет-портал городской Думы и Администрации города Ростова-на-Дону(www.rostov-gorod.ru);

Портал госуслуг – федеральная государственнаяинформационная система «Единый портал государственных и муниципальных услуг(функций)» и региональная государственная информационная система «Порталгосударственных и муниципальных услуг Ростовской области» (www.gosuslugi.ru).

1.3.  Круг заявителей и условия, при которыхони имеют право на получение муниципальной услуги.

Заявителями муниципальной услуги(далее – заявитель) являются юридические лица, физические лица,индивидуальные предприниматели – арендаторы земельных участков.

От имени заявителя могут выступать физические июридические лица, имеющие такое право в силу наделения их соответствующимиполномочиями в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

1.4.  Требования к порядку информирования опорядке предоставления услуги.

1.4.1.  Информация о ДИЗО:

адрес местонахождения: 344002,город Ростов-на-Дону, ул. Большая Садовая, 47;

режим работы: понедельник – четверг с 09.00 до 18.00,перерыв с 13.00 до 13.48, пятница с 9.00 до 17.00, перерыв с 13.00 до 13.48,выходные дни: – суббота, воскресенье, нерабочиепраздничные дни; (В редакции ПостановленияАдминистрации г. Ростова-на-Дону от19.01.2018 г. № 44)

справочный телефон ДИЗО (приемной): (863)244 14 29;

контактный телефон: (863)269 05 27 –  организационно-контрольный отдел;

адрес электронной почты:dizo@rostov-gorod.ru;

адрес электронной почты для направлениязаявления в форме электронного документа: uslugi-dizo@rostov-gorod.ru

официальный портал Администрации городаРостова-на-Дону: www.rostov-gorod.ru – Городская власть – Администрация города– Структура – Департаменты – Департамент имущественно-земельных отношенийгорода Ростова-на-Дону. (В редакции Постановления Администрации г.Ростова-на-Дону от19.01.2018 г. № 44)

1.4.2.  Информация о МФЦ (в том числесведения об адресах, номерах телефонов для справок и консультаций, адресахэлектронной почты, официальных сайтах МФЦ), наличии соглашений о взаимодействиипри предоставлении услуг размещена на портале www.mfc61.ru.

1.4.3  Информация о местонахождении, графикеработы ДИЗО, МФЦ, а также о порядке предоставления услуги, перечне документовразмещается на:

информационных стендах МФЦ;

на официальном портале Администрации городаРостова-на-Дону;

на Портале госуслуг.

Информация содержит следующие сведения:месторасположение, график (режим) работы, номера телефонов для полученияинформации о предоставлении муниципальной услуги, адрес электронной почты,информацию для заявителей об их праве на досудебное (внесудебное) обжалованиедействий (бездействия) и решений, принятых (осуществляемых)  в ходепредоставления муниципальной услуги.

1.4.4.  Информация о порядке предоставленияуслуги может быть получена в порядке консультирования (пункты1.4.5 – 1.4.8 раздела 1 административного регламента). Для полученияинформации по процедуре предоставления муниципальной услуги заявителямииспользуются следующие формы консультирования:

консультирование в МФЦ;

консультирование по телефону;

публичная устная консультация;

публичная письменная консультация.

1.4.5.  Консультирование в МФЦ.

Время ожидания заявителя при консультировании в МФЦ недолжно превышать 15 минут.

1.4.6.  Консультирование по телефону.

Ответ на телефонный звонок должен начинаться синформации о наименовании органа, в который позвонил гражданин.

В том случае, если специалист, осуществляющийиндивидуальную консультацию по телефону, не может ответить по существу навопрос по содержанию, связанный с предоставлением муниципальной услуги,специалист обязан проинформировать заинтересованное лицо об организациях,структурных подразделениях, которые располагают сведениями, необходимыми дляответа на вопрос.

Информация о муниципальной услуге потелефону-автоинформатору не предоставляется.

1.4.7.  Публичная устная консультация.

Публичная устная консультация осуществляетсядиректором ДИЗО, заместителями директора ДИЗО с привлечением средств массовойинформации – радио, телевидения а также путем проведения встречинформационных групп Администрации города Ростова-на-Дону с населением и выездных встреч главы Администрации городаРостова-на-Дону с населением районов города Ростова-на-Дону.

1.4.8.  Публичная письменная консультация.

Публичная письменная консультация осуществляется путемразмещения информационных материалов на официальном портале Администрациигорода Ростова-на-Дону, публикации информационных материалов в средствахмассовой информации.

1.4.9.  Специалисты ДИЗО, предоставляющиемуниципальную услугу, не вправе осуществлять консультирование заинтересованныхлиц, выходящее за рамки информирования о стандартных процедурах и условияхоказания муниципальной услуги и влияющее прямо или косвенно на индивидуальныерешения заинтересованных лиц.

Ответы на письменные обращения даются в простой,четкой и понятной форме в письменном виде и должны содержать:

ответы на поставленные вопросы;

должность, фамилию и инициалы лица, подписавшего ответ;

фамилию и инициалы исполнителя;

номер телефона исполнителя.

1.4.10.  На информационных стендах в местахпредоставления муниципальных услуг размещаются следующие информационныематериалы:

перечень муниципальных услуг, предоставление которыхорганизовано в МФЦ;

сроки предоставления муниципальных услуг;

порядок обжалования действий (бездействия), а такжерешений органов, предоставляющих муниципальные услуги;

информация о предусмотренной законодательствомРоссийской Федерации ответственности должностных лиц органов, предоставляющихмуниципальные услуги за нарушение порядка предоставления муниципальных услуг;

режим работы и адреса иных МФЦ и привлекаемыхорганизаций, находящихся на территории субъекта Российской Федерации.

1.4.11.  На официальном портале Администрациигорода Ростова-на-Дону размещаются следующие информационные материалы:

полное наименование и полный почтовый адрес ДИЗО;

справочные телефоны, по которым можно получитьконсультацию по порядку предоставления муниципальной услуги;

адреса электронной почты ДИЗО;

текст административного регламента.

1.4.12.  На Портале госуслуг размещаетсяинформация:

полное наименование, полный почтовый адрес и графикработы ДИЗО;

справочные телефоны, по которым можно получитьконсультацию по порядку предоставления муниципальной услуги;

адреса электронной почты;

порядок получения информации заявителями по вопросампредоставления муниципальной услуги, сведений о результате предоставлениямуниципальной услуги.

1.4.13. На официальном порталеАдминистрации города Ростова-на-Дону, на информационно-аналитическомИнтернет-портале единой сети МФЦ Ростовской области, а также на Порталегосуслуг размещается следующая информация:

круг заявителей;

исчерпывающий перечень документов,необходимых для предоставления муниципальной услуги, требования к оформлениюуказанных документов, а также перечень документов, которые заявитель вправе представитьпо собственной инициативе;

результаты предоставления муниципальнойуслуги, порядок выдачи документа, являющегося результатом предоставлениямуниципальной услуги;

срок предоставления муниципальной услуги;

порядок, размер и основания взимания государственнойпошлины или иной платы, взимаемой за предоставление муниципальной услуги;

исчерпывающий перечень оснований дляприостановления или отказа в предоставлении муниципальной услуги;

о праве заявителя на досудебное(внесудебное) обжалование действий (бездействия) и решений, принятых(осуществляемых) в ходе предоставления муниципальной услуги;

формы заявлений (уведомлений, сообщений),используемые при предоставлении муниципальной услуги.

(Подпункт в редакции ПостановленияАдминистрации г. Ростова-на-Дону от19.01.2018 г. № 44)

1.4.14.  Информация по вопросампредоставления муниципальной услуги, а также сведения о ходе ее предоставлениямогут быть получены заявителем с использованием Портала госуслуг, официальногопортала Администрации города Ростова-на-Дону.

Информация на Портале госуслуг, официальномпортале Администрации города Ростова-на-Дону о порядке и сроках предоставлениямуниципальной услуги предоставляется заявителю бесплатно.

Доступ к информации о сроках и порядкепредоставления муниципальной услуги осуществляется без выполнения заявителемкаких-либо требований, в том числе без использования программного обеспечения,установка которого на технические средства заявителя требует заключениялицензионного или иного соглашения с правообладателем программного обеспечения,предусматривающего взимание платы, регистрацию или авторизацию заявителя илипредоставление им персональных данных.

(Подпункт в редакции ПостановленияАдминистрации г. Ростова-на-Дону от19.01.2018 г. № 44)

1.5.  Должностные лица, ответственные заисполнение административного регламента и его актуализацию.

Ответственность за исполнение административногорегламента несут директор ДИЗО, начальник МФЦ в рамках своих полномочий.

Ответственность за актуализацию административногорегламента несет директор ДИЗО.

1.6.  (Утратил силу- Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от19.01.2018 г. № 44)

 

2.  Стандарт предоставления муниципальнойуслуги

 

2.1.     Наименование муниципальной услугиСТ-309-20-3.2 « Выдача арендаторуземельного участка согласия на залог права аренды земельного участка » (далее – муниципальная услуга).

2.2.  Наименование структурныхподразделений, органов Администрации города Ростова-на-Дону, муниципальныхучреждений, предоставляющих услугу.

Муниципальная услуга предоставляется ДИЗО.

Организация, принимающая участие в предоставлениимуниципальной услуги – МФЦ.

В процессе оказания муниципальной услуги участвует ипредоставляет сведения (информацию) в рамках межведомственного взаимодействияФНС России.

В соответствии с требованиями пункта 3 части 1 статьи7 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организациипредоставления государственных и муниципальных услуг»(ред. от 15.02.2016), запрещено требовать от заявителя осуществлениядействий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальнойуслуги и связанных с обращением в иные государственные органы, органы местногосамоуправления, организации.

Запрещается требовать от заявителя приосуществлении записи на прием в электронном виде совершения иных действий,кроме прохождения идентификации и аутентификации в соответствии с нормативнымиправовыми актами Российской Федерации, указания цели приема, а такжепредоставления сведений, необходимых для расчета длительности временногоинтервала, который необходимо забронировать для приема. (Дополнен -Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от19.01.2018 г. № 44)

2.3.  Описание результата предоставлениямуниципальной услуги.

Результатом предоставления муниципальной услугиявляется:

согласие назалог права аренды земельного участка ;

мотивированный отказ.

Заявителю в качестве результатапредоставления муниципальной услуги обеспечивается по его выбору возможностьполучения:

документа на бумажном носителе;

электронного документа;

документа на бумажном носителе,подтверждающего содержание электронного документа, направленного ДИЗО, в МФЦ(при наличии технической возможности).

(Пункт в редакции ПостановленияАдминистрации г. Ростова-на-Дону от19.01.2018 г. № 44)

2.4.  Срок предоставления муниципальнойуслуги.

Муниципальная услуга предоставляется в срок 10 рабочихдней со дня поступления заявления.

Приостановление предоставления муниципальной услуги непредусмотрено.

Срок предоставления услуги в электронномвиде начинается с момента приема и регистрации в ДИЗО электронных документов,необходимых для предоставления услуги (Дополнен - Постановление Администрацииг. Ростова-на-Дону от19.01.2018 г. № 44)

2.5.  Перечень нормативныхправовых актов, регулирующих отношения, возникающие в связи с предоставлениеммуниципальной услуги.

Предоставление муниципальной услуги осуществляется всоответствии с:

Гражданским кодексом Российской Федерации, «Российскаягазета»; № 238-239, 08.12.1994; «Собрание законодательства РФ», 1994,№ 32, ст. 3301; № 34, ст. 4025; 1996, № 9,ст. 773; № 28, ст. 3471; № 34, ст. 4026; 1997,№ 43, ст. 4903; 1999, № 51, ст. 6288; 2001, № 17,ст. 1644; № 24, ст. 2063; 2002, № 12, ст. 1093;№ 48, ст. 4746, ст.  4734; 2003, № 2, ст. 160,ст. 167; № 13, ст. 1179; № 46 (ч. 1), ст. 4434;№ 52 (1 ч.), ст. 5034; 2004, № 27, ст. 2711; № 31,ст. 3233; 2005, № 1 (часть 1), ст. 15, ст. 18, ст. 39,ст. 43, ст. 45; № 13, ст. 1080; № 19, ст. 1752;№ 27, ст. 2722; № 30 (1 ч.), ст. 3100; № 30 (ч. II),ст. 3120; 2006, № 2, ст. 171; № 3, ст. 282; № 6,ст. 636; № 23, ст. 2380; № 27, ст. 2881; № 31 (1ч.), ст. 3437; № 45, ст. 4627; № 50, ст. 5279;№ 52 (1 ч.), ст. 5497, ст. 5498; 2007, № 1 (1 ч.),ст. 21, ст. 39; № 5, ст. 558; № 7, ст. 834;№ 17, ст. 1929; № 27, ст. 3213; № 31, ст. 3993,ст. 4015; № 41, ст. 4845; № 44, ст. 5822; № 45,ст. 5428; № 49, ст. 6048, ст. 6079; № 50,ст. 6246, ст. 6247; 2008, № 17, ст. 1756; № 20,ст. 2253; № 29 (ч. 1), ст. 3418; № 30 (ч. 1),ст. 3597; № 30 (ч. 2), ст. 3616; № 52 (ч. 1),ст. 6235; 2009, № 1, ст. 14, ст. 16, ст. 20,ст. 23; № 7, ст. 775; № 15, ст. 1778; № 26,ст. 3130; № 29, ст. 3582; № 52 (1 ч.), ст. 6428; 2010,№ 19, ст. 2291; № 31, ст. 4163; 2011, № 7,ст. 901; № 15, ст. 2038; № 30 (ч. 1), ст. 4564,ст. 4596; № 43, ст. 5972; № 48, ст. 6730,ст. 7041; № 49 (ч. 1), ст. 7014, ст. 7015,ст. 7041; № 50, ст. 7335, ст. 7347; 2012, № 25,ст. 3268; № 50 (часть 4), ст. 6954; № 50 (ч. 5),ст. 6963; № 53 (ч. 1), ст. 7607, ст. 7627; 2013,№ 7, ст. 609; № 19, ст. 2327; № 26, ст. 3207;№ 27, ст. 3434, ст. 3459, ст. 3477; № 30( Часть I),ст. 4078; № 44, ст. 5641; № 49 (часть I), ст. 6346;№ 51, ст. 6687, ст. 6683, ст. 6699; № 52 (часть I),ст. 6981; 2014, № 11, ст. 1100; № 19, ст. 2304,ст. 2334; № 26 (часть I), ст. 3377; № 30 (часть I),ст. 4218, ст. 4223, ст. 4225; № 43, ст. 5799;№ 52 (часть I), ст. 7543; 2015, № 1 (часть I), ст. 13,ст. 52, ст. 65; № 14, ст. 2020, ст. 2022; официальный интернет-портал правовой информацииpravo.gov.ru, 31.01.2016;

Земельным кодексом Российской Федерации, «Российскаягазета», 30.10.2001, № 211-212; «Собрание законодательства РФ» 2003,№ 27 (ч. I), ст. 2700; 2004, № 27, ст. 2711;№ 41, ст. 3993; № 52 (часть 1), ст. 5276; 2005, № 1 (часть1), ст. 15, ст. 17; № 10, ст. 763; № 30 (ч. II),ст. 3122, ст. 3128; 2006, № 1, ст. 17; № 17 (1 ч.),ст. 1782; № 23, ст. 2380; № 27, ст. 2880,ст. 2881; № 31 (1 ч.), ст. 3453; № 43, ст. 4412;№ 50, ст. 5279, ст. 5282; № 52 (1 ч.), ст. 5498; 2007,№ 1 (1 ч.), ст. 23, ст. 24; № 10, ст. 1148; № 21,ст. 2455; № 26, ст. 3075; № 31, ст. 4009; № 45,ст. 5417; № 46, ст. 5553; 2008, № 20, ст. 2251,ст. 2253№ 29 (ч. 1), ст. 3418; № 30 (ч. 1),ст. 3597; № 30 (ч. 2), ст. 3616; № 52 (ч. 1),ст. 6236; 2009, № 1, ст. 19; № 11, ст. 1261;№ 29, ст. 3582, ст. 3601; № 30, ст. 3735; № 52 (1ч.), ст. 6416, ст. 6419, ст. 6441; 2010, № 10,ст. 3998; 2011, № 1, ст. 47, ст. 4; № 13,ст. 1688; № 15, ст. 2029; № 25, ст. 3531; № 27,ст. 3880; № 29, ст. 4284; № 30 (ч. 1), ст. 4562,ст. 4563, ст. 4567, ст. 4590, ст. 4594, ст. 4605;№ 48, ст. 6732; № 49 (ч. 1), ст. 7027, ст. 7043;№ 50, ст. 7343, ст. 7359, ст. 7365, ст. 7366;№ 51, ст. 7446, ст. 7448; 2012, № 26, ст. 3446;№ 31, ст. 4322; № 53 (ч. 1), ст. 7643; 2013, № 9,ст. 873; № 14, ст. 1668; № 23, ст. 2881; № 27,ст. 3440, ст. 3477; № 30 (Часть I), ст. 4080; № 52(часть I), ст. 6961, ст. 6971, ст. 6976, ст. 7011; 2014,№ 26 (часть I), ст. 3377; № 30 (Часть I), ст. 4218,ст. 4225, ст. 4225, ст. 4235; № 43, ст. 5799; 2015,№ 1 (часть I), ст. 11, ст. 38, ст. 40, ст. 52;№ 10, ст. 1418; официальный интернет-портал правовой информацииpravo.gov.ru, 30.12.2015;

Федеральным законом от 24.11.1995, № 181-ФЗ«О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», «Собраниезаконодательства РФ», 1995 № 48 ст. 4563; 1998, № 31ст. 3803; 1998. № 31 ст. 3803; 1999, № 2, ст. 232;№ 29 ст. 3693; 2000, № 22, ст. 2267; 2001, № 24ст. 2410; № 33 (Часть I) ст. 3426; № 53 (часть I)ст. 5024; 2002, № 1 (Часть I) ст. 2; 2002, № 22 ст. 2026;2003, № 2 ст. 167; № 43 ст. 4108; 2004, № 35ст. 3607; 2004, № 35 ст. 3607; 2004, № 35 ст. 3607;2007, № 43 ст. 5084; № 45 ст. 5421; № 49ст. 6070; 2008, № 9 ст. 817; № 29 (часть I) ст. 3410;№ 30 (часть II) ст. 3616; № 52 (часть I) ст. 6224; 2009, № 18(часть I) ст. 2152; № 30 ст. 3739; 2010, № 50ст. 6609; 2011, № 27 ст. 3880; № 30 (часть I)ст. 4596; № 45 ст. 6329; № 47 ст. 6608; № 49(часть I) ст. 7033; № 49 (часть I) ст. 7033; 2012, № 30ст. 4175; № 53 (часть I) ст. 7621; 2013, № 8 ст. 717;№ 19 ст. 2331; № 27 ст. 3460; № 27 ст. 3475;№ 27 ст. 3477; № 48 ст. 6160; № 52 (часть I)ст. 6986; 2014, № 26 (часть I) ст. 3406; № 30 (часть I)ст. 4268; № 49 (часть VI) ст. 6928; 2015, № 14ст. 2008; № 27 ст. 3967; официальный интернет-портал правовойинформации pravo.gov.ru, 29.12.2015;

Федеральным законом от 16.07.1998 № 102-ФЗ«Об ипотеке (залоге недвижимости), «Российская газета», № 137,22.07.1998; «Собрание законодательства РФ», 20.07.1998, № 29,ст. 3400; 12.11.2001, № 49, ст. 4308; 18.02.2002, № 7,ст. 629; 30.12.2002,№ 52 (ч. 1), ст. 5135; 09.02.2004,№ 6, ст. 406; 05.07.2004, № 27, ст. 2711; 08.11.2004,№ 45, ст. 4377; 03.01.2005, № 1 (часть 1), ст. 40;03.01.2005, № 1 (часть 1), ст. 42; 11.12.2006, № 50,ст. 5279; 25.12.2006, № 52 (1 ч.), ст. 5498; 02.07.2007,№ 27, ст. 3213; 10.12.2007, № 50, ст. 6237; 19.05.2008,№ 20, ст. 2251; 29.12.2008, № 52 (ч. 1), ст. 6219;05.01.2009, № 1, ст. 14; 20.07.2009, № 29, ст. 3603;21.06.2010, № 25, ст. 3070; 04.07.2011, № 27, ст. 3879;04.07.2011, № 27, ст. 3880; 12.12.2011, № 50, ст. 7347;13.05.2013, № 19, ст. 2328; 23.12.2013, № 51, ст. 6683; официальныйинтернет-портал правовой информации pravo.gov.ru, 06.10.2015;

Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ«Об общих принципах организации местного самоуправления в РоссийскойФедерации,  «Парламентская газета», № 186, 08.10.2003, «Российская газета»,№ 202, 08.10.2003; «Собрание законодательства РФ», 06.10.2003, № 40,ст. 3822; № 25, ст. 2484; № 33, ст. 3368; № 1(часть 1), ст. 9; № 1 (часть 1), ст. 12; № 1 (часть 1),ст. 17; № 1 (часть 1), ст. 25; № 1 (часть 1), ст. 37;№ 17, ст. 1480; № 27, ст. 2708; № 30 (часть 1),ст. 3104; № 30 (часть 1), ст. 3108; № 42, ст. 4216;№ 1, ст. 9; № 1, ст. 10; № 1, ст. 17; № 6,ст. 636; № 8, ст. 852; № 23, ст. 2380; № 30,ст. 3296; № 31 (часть 1), ст. 3427; № 31 (часть 1),ст. 3452; № 43, ст. 4412; № 49 (часть 1), ст. 5088;№ 50, ст. 5279; № 1 (часть 1), ст. 21; № 10,ст. 1151; № 18, ст. 2117; № 21, ст. 2455; № 25,ст. 2977; № 26, ст. 3074; № 30, ст. 3801; № 43,ст. 5084; № 45, ст. 5430; № 46, ст. 5553; № 46,ст. 5556; № 24, ст. 2790; № 30 (часть 2), ст. 3616;№ 48, ст. 5517; № 49, ст. 5744; № 52 (часть 1),ст. 6229; № 52 (часть 1), ст. 6236; № 19, ст. 2280;№ 48, ст. 5711; № 48, ст. 5733; № 52 (часть 1),ст. 6441; № 15, ст. 1736; № 19, ст. 2291; № 31,ст. 4160; № 31, ст. 4206; № 40, ст. 4969; № 45,ст. 5751; № 49, ст. 6409; № 49, ст. 6411; № 1,ст. 54; № 13, ст. 1685; № 17, ст. 2310; № 19,ст. 2705; № 29, ст. 4283; № 30 (часть 1), ст. 4572;№ 30 (часть 1), ст. 4590; № 30 (часть 1), ст. 4591;№ 30 (часть 1), ст. 4595; № 30 (часть 1), ст. 4594;№ 31, ст. 4703; № 48, ст. 6730; № 49 (часть 1),ст. 7015; № 49 (часть 1), ст. 7039; № 49 (часть 5),ст. 7070; 12.12.2011, № 50, ст. 7353; № 50, ст. 7359;№ 26, ст. 3444; № 26, ст. 3446; 02.07.2012, № 27,ст. 3587; № 29, ст. 3990; № 31, ст. 4326; № 43,ст. 5786; № 50 (часть 5), ст. 6967; № 53 (часть 1),ст. 7596; № 53 (часть 1), ст. 7614; № 14, ст. 1663;№ 19, ст. 2325; № 19, ст. 2329; № 19, ст. 2331;№ 27, ст. 3468; № 27, ст. 3477; № 43, ст. 5454;№ 44, ст. 5633; № 44, ст. 5642; № 48, ст. 6165;№ 51, ст. 6690; № 52 (часть 1), ст. 6961; № 52 (часть1), ст. 6981; № 52 (часть 1), ст. 7008; № 14,ст. 1562; № 22, ст. 2770; № 26 (часть 1), ст. 3371;№ 30 (часть 1), ст. 4218; № 30 (часть 1), ст. 4257;№ 40 (часть 2), ст. 5321; № 42, ст. 5615; официальныйинтернет-портал правовой информации pravo.gov.ru, 15.02.2016;

Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ«Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;«Российская газета», 30.07.2010 № 168; «Собрание законодательства РФ»,02.08.2010, № 31, ст. 4179; 2011, № 15, ст. 2038;№ 27, ст. 3873; № 27, ст. 3880; № 29, ст. 4291;№ 30 (ч. 1), ст. 4587; № 49 (ч. 5), ст. 7061;2012, № 31, ст. 4322; 2013, № 14, ст. 1651; № 27,ст. 3477; № 27, ст. 3480; № 30 (часть I), ст. 4084;№ 51, ст. 6679; № 52 (часть I), ст. 6961; ст. 7009, 2014,№ 26 (часть I), ст. 3366; № 26 (часть 1), ст. 3366;№ 30 (часть 1), ст. 4264; 2015, № 1 (часть I), ст. 67;№ 1 (часть I), ст. 72; официальный интернет-портал правовойинформации pravo.gov.ru, 15.02.2016;

Федеральным законом от 06.04.2011 № 63-ФЗ«Об электронной подписи», «Российская газета», 08.04.2011, № 75; «Собраниезаконодательства РФ», 11.04.2011, № 15, ст. 2036; 04.07.2011, № 27, ст. 3880;официальный интернет-портал правовой информации pravo.gov.ru, 23.06.2016; (Дополнен- Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от19.01.2018 г. № 44)

Постановлением Правительства РоссийскойФедерации от 26.03.2016 № 236 «О требованиях к предоставлению в электроннойформе государственных и муниципальных услуг»,  «Российская газета», 08.04.2016,№ 75; «Собрание законодательства РФ», 11.04.2016, № 15, ст. 2084; официальныйинтернет-портал правовой информации pravo.gov.ru, 05.04.2016 (Дополнен -Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от19.01.2018 г. № 44)

Постановлением Правительства Российской Федерацииот 25.06.2012 № 634 «О видах электронной подписи, использованиекоторых допускается при обращении за получением государственных и муниципальныхуслуг» «Российская газета», 02.07.2012, № 148; «Собрание законодательстваРФ», официальный интернет-портал правовой информации pravo.gov.ru, 06.11.2013;

областным законом Ростовской области от 22.07.2003№ 19-ЗС «О регулировании земельных отношений в Ростовскойобласти»; «Наше время», № 161, 30.07.2003; № 219-220, 10.10.2003;№ 111, 11.05.2005; № 203, 11.08.2005; № 254-256, 27.06.2006;№ 2, 11.01.2007; № 176-177, 16.05.2007; № 268-272, 15.08.2007;№ 400-402, 27.11.2007; № 20-22, 24.01.2008; № 266-267,14.08.2008; № 315-323, 01.10.2009; № 76, 11.03.2010; № 198-210,16.06.2010; № 226-233, 28.06.2011; № 287-294, 02.08.2011;№ 380-387, 20.09.2011; № 237-246, 11.05.2012; № 352-359,04.07.2012; № 432-440, 02.08.2012; № 537, 25.09.2012; № 649-652,01.11.2012; № 702-703, 06.12.2012; № 110-113, 20.03.2013;№ 342-350, 11.07.2013; № 342-350, 11.07.2013; № 394-395,02.08.2013; № 628-633, 21.11.2013; № 748-755, 26.12.2013; № 164,14.05.2014; № 280-289, 18.07.2014; № 369-371, 11.09.2014;№ 369-371, 11.09.2014; № 545-547, 27.11.2014; pravo.gov.ru,18.12.2015;

решением Ростовской-на-Донугородской Думы от 25.08.2016 № 198 «Об утверждении перечня услуг, которыеявляются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальных услугАдминистрацией города Ростова-на-Дону и ее органами», «Ростов официальный», №36, 31.08.2016 (Дополнен - Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от19.01.2018 г. № 44)

постановлением Правительства Ростовской области от 02.03.2015№ 135 «Об арендной плате за использование земельных участков,государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков,находящихся в государственной собственности Ростовской области», официальныйинтернет-портал правовой информации pravo.gov.ru, 02.03.2015; официальныйпортал правовой информации Ростовской области pravo.donland.ru, 22.09.2015;

решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 23.08.2005№ 38 «Об утверждении «Положения о земельном налоге на территорииг. Ростова-на-Дону»; «Ростов Официальный», № 36, 07.09.2005;№ 48, 30.11.2005; № 42, 25.10.2006; № 9, 06.03.2007; № 35,05.09.2007; № 42, 24.10.2007; № 10, 05.03.2008; № 19,06.05.2008; № 36, 03.09.2008; № 46, 12.11.2008; № 18,29.04.2009; № 27, 01.07.2009; № 44, 28.10.2009; № 48, 25.11.2009;№ 52, 23.12.2009; № 18, 28.04.2010; № 41, 06.10.2010; № 48,24.11.2010; № 27, 29.06.2011; № 36, 31.08.2011; № 1,28.12.2011-0.01.2012; № 17, 25.04.2012; № 25, 20.06.2012; № 36,05.09.2012; № 44, 31.10.2012; № 52, 26.12.2012; № 9, 27.02.2013;№ 43, 23.10.2013; № 17, 23.04.2014; № 26, 25.06.2014; № 36,03.09.2014; № 48, 28.11.2014; № 9, 25.02.2015; № 18, 29.04.2015;№ 49, 02.12.2015; № 1-2, 30.12.2015-06.01.2016;

постановлением Мэра города Ростова-на-Дону от 15.03.2002№ 480 «О полномочиях по заключению договоров аренды земли»;«Ростов Официальный», № 11, 20.03.2002; № 25, 02.07.2003; № 29,13.07.2011;

постановлением Администрации города Ростова-на-Дону от 09.07.2015№ 576 «О расчете арендной платы и ставках арендной платы по видамиспользования земельных участков, государственная собственность на которые неразграничена, а также земельных участков, находящихся в муниципальнойсобственности города Ростова-на-Дону, расположенных в границах муниципальногообразования «Город Ростов-на-Дону», и признании утратившими силу некоторыхправовых актов Администрации города Ростова-на-Дону», «Ростов официальный»,№ 29, 15.07.2015.

2.6.  Исчерпывающий перечень документов,необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставлениямуниципальной услуги и услуг, которые являются необходимыми и обязательными дляпредоставления муниципальной услуги, подлежащих представлению заявителями,способы их получения заявителями, в том числе в электронной форме, порядок ихпредставления.

Нотариальное удостоверение доверенностей,нотариальное свидетельствование подлинности подписи, верности перевода, копийдокументов и выписок из них; свидетельствование подлинности копий документов ивыписок из них, удостоверение доверенностей органом (организацией), выдавшимдокумент, заявитель получает в соответствии с Перечнем услуг, которые являютсянеобходимыми и обязательными для предоставления муниципальных услуг,утвержденным решением Ростовской-на-Дону городской Думы (В редакцииПостановления Администрации г. Ростова-на-Дону от19.01.2018 г. № 44)

При обращении за предоставлением муниципальной услугизаявитель представляет документы в одном экземпляре.

Заявитель представляет заявление и пакетдокументов одним из следующих способов:

на бумажном носителе – при личном обращениив МФЦ, почтовым отправлением в адрес ДИЗО;

в форме электронного документа – с использованиемПортала госуслуг, посредством электронной почты.

В случае если подача документов происходитпосредством Портала госуслуг, электронной почты дополнительная подача такихдокументов в какой-либо иной форме не требуется (Дополнен - ПостановлениеАдминистрации г. Ростова-на-Дону от19.01.2018 г. № 44)

Требования к заявлению и пакету документов:

в заявлении и документах не должно быть подчисток,приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных в них исправлений;

заявление не может быть заполнено карандашом;

заявление должно быть подписано заявителем либопредставителем заявителя.

2.6.1.  Заявление о выдаче согласия на залог права аренды земельногоучастка (1 экз. оригинал), оформленноесогласно приложению № 1 к административному регламенту.

Заявление подается на имя директора ДИЗО.

2.6.2.  Документ, удостоверяющий личностьзаявителя или представителя заявителя (1 экз. копия).

Документом, удостоверяющим личность заявителя,является паспорт гражданина Российской Федерации, удостоверяющий личностьгражданина Российской Федерации на территории Российской Федерации (для гражданРоссийской Федерации), временное удостоверение личности (для граждан РоссийскойФедерации), паспорт гражданина иностранного государства, легализованный натерритории Российской Федерации (для иностранных граждан), разрешение навременное проживание (для лиц без гражданства), вид на жительство (для лиц безгражданства), удостоверение беженца в Российской Федерации (для беженцев),свидетельство о рассмотрении ходатайства о признании беженцем на территорииРоссийской Федерации (для беженцев), свидетельство о предоставлении временногоубежища на территории Российской Федерации.

2.6.3.  Документ, удостоверяющий права(полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлениемобращается представитель заявителя (1 экз. копия):

Для представителей физического лица:

доверенность, оформленная в установленном закономпорядке, на представление интересов заявителя (заявителей);

свидетельство о рождении (на представление интересовнесовершеннолетнего ребенка до 14 лет);

акт органа опеки и попечительства о назначении опекуна(на представление интересов несовершеннолетнего ребенка до 14 лет);

акт органа опеки и попечительства о назначениипопечителя (на представление интересов несовершеннолетнего ребенка от 14 лет до18 лет).

Для представителей юридического лица:

доверенность, оформленная в установленном закономпорядке на предоставление интересов заявителя (заявителей);

определение арбитражного суда о введении внешнегоуправления и назначении внешнего управляющего (для организации, в отношениикоторой введена процедура внешнего управления).

2.7.  Исчерпывающий перечень документов,необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставлениямуниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов,органов местного самоуправления и иных организаций и которые заявитель вправепредставить, а также способы и место их получения заявителями, в том числе вэлектронной форме, порядок их представления.

1)  Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице,являющемся заявителем (ФНС России).

2)  Выписка из ЕГРИП об индивидуальномпредпринимателе, являющемся заявителем (ФНС России).

2.8.  Исчерпывающий перечень оснований дляотказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальнойуслуги.

Основания для отказа в приеме документов для получениямуниципальной услуги не предусмотрены.

2.9.  Исчерпывающий перечень оснований дляприостановления или отказа в предоставлении муниципальной услуги.

2.9.1.  Основания для приостановлениямуниципальной услуги не предусмотрено.

2.9.2.  Основания для отказа впредоставлении услуги:

1) отсутствие у представителязаявителя соответствующих полномочий на получение муниципальной услуги;

2) представление заявителем неполногокомплекта документов, предусмотренных в пункте 2.6 раздела 2 административногорегламента;

3) наличие в представленныхдокументах противоречащих сведений об объектах (земельных участков) и (или)субъектах (заявителях) правоотношений;

4) наличие задолженности по аренднойплате за землю и пени;

5) отсутствие государственной регистрациидоговора аренды в установленном порядке:

договор аренды, оформленный на срок менеечем один год, считается заключенным с даты его подписания Сторонами;

договор аренды, оформленный на один год иболее, считается заключенным с даты его государственной регистрации в органе регистрации прав. (Вредакции Постановления Администрации г. Ростова-на-Дону от19.01.2018 г. № 44)

2.10.  Перечень услуг, которые являютсянеобходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, в томчисле сведения о документе (документах), выдаваемом (выдаваемых) организациями,участвующими в предоставлении муниципальной услуги.

В соответствии с Перечнем услуг, которыеявляются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальных услуг,утвержденным решением Ростовской-на-Дону городской Думы, заявитель получает:

нотариальное удостоверение доверенностей;

нотариальное свидетельствование подлинностиподписи, верности перевода, копий документов и выписок из них;

удостоверение доверенностей органом(организацией), выдавшим документ;

свидетельствование подлинности копийдокументов и выписок из них органом (организацией), выдавшим документ

(Пункт в редакции ПостановленияАдминистрации г. Ростова-на-Дону от19.01.2018 г. № 44)

2.11.  Порядок, размер и основания взиманиягосударственной пошлины или иной платы, взимаемой за предоставлениемуниципальной услуги.

Муниципальная услуга предоставляется без взиманиягосударственной пошлины или иной платы.

2.12.  Порядок, размер и основание взиманияплаты за предоставление услуги, которые являются необходимыми и обязательнымидля предоставления муниципальной услуги.

Порядок, размер, основания взимания платыза предоставление услуг по нотариальному удостоверению доверенностей,нотариальному свидетельствованию подлинности подписи и верности перевода, копийдокументов и выписок из них, являющихся необходимыми и обязательными дляпредоставления муниципальной услуги, установлены законодательством РоссийскойФедерации о налогах и сборах (В редакции Постановления Администрации г.Ростова-на-Дону от19.01.2018 г. № 44)

2.13.  Максимальный срок ожидания в очередипри подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги, услуги организации,участвующей в предоставлении муниципальной услуги, и при получении результатапредоставления таких услуг.

Время ожидания в очереди для подачидокументов и получения результата муниципальной услуги не превышает 15 минут.

При обслуживании героев Социалистического Труда; полных кавалеров ордена Трудовой Славы;инвалидов войны; ветеранов и участников Великой Отечественной войны; лиц,награжденных знаком «Жителю блокадного Ленинграда»; героев Советского Союза;героев Российской Федерации; полных кавалеров ордена Славы; инвалидов I и IIгрупп с помощью электронной системы управления очередью используетсяпринцип приоритетности по отношению к другим заявителям, заключающийся ввозможности сдать документы на получение муниципальной услуги вне основнойочереди. При этом такие заявители вместе с полученным талоном специалистам МФЦ,осуществляющим прием, выдачу документов и консультирование, предъявляютдокументы, подтверждающие их принадлежность к указанной категории лиц.

2.14.  Срок и порядокрегистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги, услуги,предоставляемой организацией, участвующей в предоставлении муниципальнойуслуги, в том числе в электронной форме.

При предоставлении документов в МФЦ заявлениерегистрируется в день приема документов.

При отправке пакета документов по почте в адрес ДИЗО заявлениерегистрируется в день поступления документов.

При направлении документов сиспользованием Портала госуслуг регистрация осуществляется в автоматическомрежиме в день их поступления  либо на следующий рабочий день в случаепоступления документов по окончании рабочего времени. В случае поступления документовзаявителя о предоставлении муниципальной услуги в выходные или нерабочиепраздничные дни их регистрация осуществляется в первый рабочий день, следующийза выходным или нерабочим праздничным днем .(В редакции Постановления Администрации г.Ростова-на-Дону от19.01.2018 г. № 44)

При направлении документовпосредством электронной почты регистрация осуществляется в день их поступлениялибо на следующий рабочий день в случае поступления документов по окончаниирабочего времени. В случае поступления документов заявителя о предоставлениимуниципальной услуги в выходные или нерабочие праздничные дни их регистрацияосуществляется в первый рабочий день, следующий за выходным или нерабочимпраздничным днем . (В редакции Постановления Администрации г. Ростова-на-Дону от19.01.2018 г. № 44)

2.15.  Требования к помещениям, в которых предоставляетсямуниципальная услуга, услуги организации, участвующей в предоставлениимуниципальной услуги, к местам ожидания и приема заявителей, размещению иоформлению визуальной, текстовой и мультимедийной информации о порядкепредоставления услуг.

Места предоставления муниципальной услуги должны отвечатьследующим требованиям.

Помещение, должно быть оборудовано отдельным входом длясвободного доступа заявителей.

Помещения оборудуются в соответствии с действующимисанитарными правилами и нормами. Места предоставления муниципальной услугиоборудуются системами кондиционирования (охлаждения и нагревания) ивентилирования воздуха, средствами пожаротушения и оповещения о возникновениичрезвычайной ситуации.

Помещения оборудуются пандусами, специальными ограждениями иперилами, обеспечиваются беспрепятственное передвижение и разворот инвалидныхколясок. Предусматривается выделение окна на предоставление услуг дляобслуживания заявителей с ограниченными физическими возможностями в стороне отвхода с учетом беспрепятственного подъезда и поворота колясок.

Для обслуживания заявителей с ограниченными физическимивозможностями должны быть обеспечены:

условия для беспрепятственного доступа кобъектам и предоставляемым в них услугам;

возможность самостоятельного или с помощьюсотрудников, предоставляющих услуги, передвижения по территории, на которойрасположены объекты, входа в такие объекты и выхода из них;

возможность посадки в транспортноесредство и высадки из него перед входом в объекты, в том числе с использованиемкресла-коляски и при необходимости с помощью сотрудников, предоставляющихуслуги;

надлежащее размещение оборудования иносителей информации, необходимых для обеспечения беспрепятственного доступаинвалидов к объектам и услугам с учетом ограничений их жизнедеятельности;

дублирование необходимой для инвалидовзвуковой и зрительной информации, а также надписей, знаков и иной текстовой играфической информации знаками, выполненными рельефно-точечным шрифтом Брайля.

Для ожидания приема заявителями, заполнения необходимых дляполучения муниципальной услуги документов отводятся места, оборудованныестульями, столами (стойками) для возможности оформления документов,обеспечиваются  канцелярскими принадлежностями, бланками заявлений и образцамиих заполнения. Количество мест ожидания определяется исходя из фактическойнагрузки и возможности их размещения в помещении.

Помещения для работы с заявителями оборудуютсясоответствующими информационными стендами, вывесками, указателями.

Визуальная, текстовая и мультимедийная информация о порядкепредоставления муниципальной услуги размещается на информационном стенде илиинформационном терминале в помещениях для ожидания и приема заявителей(устанавливаются в удобном для заявителей месте), а также на Портале госуслуг ина официальном портале Администрации города Ростова-на-Дону.

2.16.  Показатели доступности и качествамуниципальной услуги, в том числе количество взаимодействий заявителя сдолжностными лицами при предоставлении муниципальной услуги и ихпродолжительность, возможность получения муниципальной услуги вмногофункциональном центре предоставления государственных и муниципальныхуслуг, возможность получения информации о ходе предоставления муниципальнойуслуги, в том числе с использованием информационно-телекоммункационныхтехнологий.

2.16.1.  Показателями доступности и качествамуниципальной услуги являются:

снижение количества взаимодействий физических и юридическихлиц с должностными лицами органов местного самоуправления при получениимуниципальной услуги;

возможность получать муниципальную услугу своевременно и всоответствии со стандартом предоставления муниципальной услуги;

возможность получать полную, актуальную и достовернуюинформацию о порядке предоставления муниципальной услуги, в том числе сиспользованием Портала госуслуг;

возможность получать информацию о результате предоставлениямуниципальной услуги;

возможность по запросу заявителя выезда работника МФЦ кзаявителю для приема заявлений и документов, необходимых для предоставлениямуниципальной услуги, а также доставки результатов предоставления муниципальнойуслуги;

возможность получения муниципальной услуги в электронной формепосредством Портала госуслуг в соответствии с порядком, закрепленным в разделе3 административного регламента (В редакции Постановления Администрации г.Ростова-на-Дону от19.01.2018 г. № 44)

возможность обращаться в досудебном и (или) судебном порядкев соответствии с законодательством Российской Федерации с жалобой на принятоепо заявлению заявителя решение или на действия (бездействие) должностных лицДИЗО, работников МФЦ.

2.16.2.  Основные требования к качествупредоставления муниципальной услуги:

своевременность предоставления муниципальной услуги;

достоверность и полнота информирования заявителя о ходерассмотрения его обращения;

создание комфортных условий при предоставлении муниципальнойуслуги;

удобство и доступность получения заявителем информации опорядке предоставления муниципальной услуги.

2.16.3.  Показателями качества предоставлениямуниципальной услуги являются соблюдение срока рассмотрения заявления,отсутствие или наличие жалоб на решения и (или) действия (бездействие) органа,предоставляющего муниципальную услугу и (или) его должностных лиц.

2.16.4.  Показатели доступностиуслуги для инвалидов:

сопровождение инвалидов, имеющих стойкиерасстройства функции зрения и самостоятельного передвижения, и оказание импомощи на объектах;

допуск на объекты сурдопереводчика итифлосурдопереводчика;

допуск на объекты собаки-проводника приналичии документа, подтверждающего ее специальное обучение, выданного всоответствии с Приказом Министерства труда и социальной защиты РоссийскойФедерации от 22.06.2015 № 386н;

оказание сотрудниками, предоставляющимиуслуги, иной необходимой инвалидам помощи в преодолении барьеров, мешающихполучению услуг и использованию объектов наравне с другими лицами.

2.16.5.  Предоставление муниципальной услуги:

при направлении заявления и пакета документов почтовымотправлением или в форме электронного документа непосредственноговзаимодействия заявителя с должностным лицом, осуществляющим предоставлениемуниципальной услуги, не требуется.

при обращении в МФЦ заявитель не менее двух развзаимодействует с сотрудником МФЦ, участвующим в предоставлении муниципальнойуслуги при подаче запроса и получении подготовленных в ходе исполнениямуниципальной услуги документов. Продолжительность одного такого взаимодействияне должна превышать 30 минут.

Возможность получения сведений о ходе предоставлениямуниципальной услуги реализуется по номерам телефонов, адресам электроннойпочты, указанным на Портале госуслуг и официальном портале Администрации городаРостова-на-Дону.

2.17.   Иные требования, в том числе учитывающиеособенности предоставления муниципальных услуг в многофункциональных центрахпредоставления государственных и муниципальных услуг и особенностипредоставления муниципальных услуг в электронной форме.

2.17.1.  Заявитель имеет право представитьзаявление и пакет документов в ДИЗО:

через МФЦ;

по почте;

с использованием Портала госуслуг;

посредством электронной почты.

2.17.1.1.  Предоставление муниципальнойуслуги через МФЦ осуществляется при наличии соглашения о взаимодействии.

В МФЦ заявление и пакет документов принимаетспециалист МФЦ.

При предоставлении документов в МФЦ копии заверяютсяспециалистом, принимающим документ, при предъявлении оригиналов.

2.17.1.2.  При отправке по почте заявление ипакет документов в адрес ДИЗО направляются почтовым отправлением с уведомлениемо вручении.

Направляемые по почте документы подлежат обязательномунотариальному заверению либо заверению органом (организацией) выдавшимдокумент.

2.17.1.3.  Предоставлениемуниципальной услуги с использованием Портала госуслуг осуществляется вотношении заявителей, прошедших процедуру регистрации и авторизации сиспользованием ЕСИА. (В редакции ПостановленияАдминистрации г. Ростова-на-Дону от19.01.2018 г. № 44)

2.17.1.4.  Электронное заявление напредоставление муниципальной услуги направляется на адрес электронной почты,указанный в пункте 1.4.1 раздела 1 административного регламента.

2.17.2.  Требования к заявлению,направляемому в форме электронного документа, и пакету документов, прилагаемыхк заявлению:

заявление в форме электронного документанаправляется в виде файла в форматах doc, docx, txt, xls, xlsx, rtf , если указанные заявления предоставляются в формеэлектронного документа посредством электронной почты;

электронные документы (электронные образыдокументов), прилагаемые к заявлению, в том числе доверенности, направляются ввиде файлов в форматах pdf, tif;

качество предоставляемых электронныхдокументов (электронных образов документов) в форматах pdf, tif должнопозволять в полном объеме прочитать текст документа и распознать реквизитыдокумента.

2.17.3.  Заявление в форме электронногодокумента подписывается по выбору заявителя (если заявителем являетсяфизическое лицо):

электронной подписью заявителя (представителязаявителя);

усиленной квалифицированной электронной подписьюзаявителя (представителя заявителя).

2.17.4.  Заявление от имени юридическоголица заверяется по выбору заявителя электронной подписью либо усиленнойквалифицированной электронной подписью (если заявителем является юридическоелицо):

лица, действующего от имени юридического лица бездоверенности;

представителя юридического лица, действующего наосновании доверенности, выданной в соответствии с законодательством РоссийскойФедерации.

2.17.5.  Доверенность,подтверждающая правомочие на обращение за получением муниципальной услуги,выданная организацией, удостоверяется усиленной квалифицированной электроннойподписью правомочного должностного лица организации, а доверенность, выданнаяфизическим лицом – усиленной квалифицированной электронной подписьюнотариуса.

2.17.6.  Вслучае если Федеральными законами используемый вид электронной подписи неустановлен, вид электронной подписи определяется в соответствии с критериямиопределения видов электронной подписи (при отсутствии личного взаимодействиязаявителя с органами, предоставляющими услугу, документы подлежат подписаниюусиленной квалифицированной электронной подписью).

2.17.7.  В случае если Федеральными законамии изданными в соответствии с ними нормативными правовыми актами, предусмотренопредоставление нотариально заверенных копий документов, соответствиеэлектронного образа копии документа его оригиналу должно бытьзасвидетельствовано усиленной квалифицированной электронной подписью нотариуса.Если в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации вотношении документов не установлено требование о нотариальномсвидетельствовании верности их копий, то такие копии подписываются простойэлектронной подписью заявителя (представителя заявителя).

В случае если для получения муниципальной услугиустановлена возможность подачи документов, подписанных простой электроннойподписью, для подписания таких документов допускается использование усиленнойквалифицированной электронной подписи.

2.17.8.  Заявление и пакет документов (вформе электронных документов), представленные с нарушением требований, нерассматриваются.

Не позднее пятирабочих дней со дня представления такого заявления ДИЗО направляет заявителю науказанный в заявлении адрес электронной почты (при наличии) заявителя илиуказанным в заявлении способом уведомление с указанием допущенных нарушений требований,в соответствии с которыми должно быть представлено заявление.

2.17.9.  Средства электроннойподписи, применяемые при подаче заявлений и прилагаемых к заявлению электронныхдокументов, должны быть сертифицированы в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации.

2.17.10.  В случаеобращения заявителя за предоставлением муниципальной услуги в электронной формерезультат муниципальной услуги направляется заявителю почтовым отправлениемлибо на адрес электронной почты, указанный в заявлении, либо через Порталгосуслуг (в соответствии со способом получения результата, указанным вэлектронном заявлении).

Направление результата муниципальной услугичерез Портал госуслуг возможно только в случае обращения заявителя сиспользованием Портала госуслуг .

(Подпункт в редакции ПостановленияАдминистрации г. Ростова-на-Дону от19.01.2018 г. № 44)

 

3.  Состав, последовательность и срокивыполнения

административных процедур, требования к порядку ихвыполнения,

в том числе особенности выполнения административныхпроцедур
в электронной форме, а также особенности выполнения административных процедур вмногофункциональных центрах

 

3.1.       Исчерпывающий перечень административныхпроцедур при предоставлении муниципальной услуги.

Муниципальная услуга включает в себя следующиеадминистративные процедуры:

прием и регистрацию заявления и пакета документов;

формирование, направление межведомственных запросов иполучение документов и информации, которые находятся в распоряжениигосударственных органов, органов местного самоуправления;

подготовка письма о согласии на залог права аренды земельного участка или мотивированного отказа;

выдача (направление) результата муниципальной услуги (всоответствии со способом, указанным в заявлении) . (Вредакции Постановления Администрации г. Ростова-на-Дону от19.01.2018 г. № 44)

3.2.  Административная процедура – приеми регистрация заявления и пакета документов.

Основанием для начала административной процедуры является обращение заявителя или его уполномоченного представителя, с комплектомдокументов, указанных в пункте 2.6 раздела 2 административного регламента.

3.2.1.  Специалист МФЦ, ответственный за приемдокументов:

устанавливает личность заявителя, в томчисле проверяет наличие документа, удостоверяющего личность;

проверяет полномочия представителязаявителя действовать от его имени, в том числе полномочия представителяюридического лица, действовать от имени юридического лица;

проверяет соответствие в заявлении данных(сведений) с данными (сведениями), содержащимися в представленных документах, атакже удостоверяется о наличии в заявлении подписи заявителя и даты егопредставления;

проверяет наличие всех документов,указанных в пункте 2.6 раздела 2 административного регламента, необходимых дляпредоставления муниципальной услуги;

в случае установления факта отсутствиянеобходимых документов для предоставления муниципальной услуги, информирует вустной форме заявителя о наличии препятствий для рассмотрения вопроса опредоставлении муниципальной услуги и предлагает принять меры по их устранению;

в случае незаполнения отдельных пунктовзаявления предлагает заявителю заполнить все пункты заявления для последующегопринятия заявления и пакета документов.

Прием, регистрация, учет заявления и пакета документовспециалистами МФЦ, а также передача документов в ДИЗО в соответствии ссоглашением о взаимодействии.

3.2.2.  Прием и регистрация заявления ипакета документов при направлении по почте в адрес ДИЗО.

Регистрация полученного по почте заявленияи пакета документов осуществляется специалистами ОКО ДИЗО, ответственными заделопроизводство, в день поступления документов в ДИЗО. Доведение исполненияуслуги до специалиста уполномоченного отделаосуществляется в порядке общего делопроизводства. (Вредакции Постановления Администрации г. Ростова-на-Дону от19.01.2018 г. № 44)

3.2.3.  Прием и регистрация заявления ипакета документов при направлении с использованием Портала госуслуг.

При направлении документов сиспользованием Портала госуслуг регистрация электронного заявления и пакетадокументов производится в автоматическом режиме в САПУ ГИСОД в день ихпоступления либо на следующий рабочий день в случае поступления документов поокончании рабочего времени. В случае поступления документов заявителя опредоставлении муниципальной услуги в выходные или нерабочие праздничные дни ихрегистрация осуществляется в первый рабочий день, следующий за выходным илинерабочим праздничным днем. Уполномоченный отдел определяется автоматически. (Вредакции Постановления Администрации г. Ростова-на-Дону от19.01.2018 г. № 44)

Заявителю в личный кабинетПортала госуслуг в автоматическом режиме направляется входящий регистрационныйномер заявления. (В редакции Постановления Администрации г. Ростова-на-Дону от19.01.2018 г. № 44)

В случае несоответствиязаявления и пакета документов требованиям, указанным в пунктах 2.17.2-2.17.7 и2.17.9 раздела 2 административного регламента, специалист отдела ДИЗО,ответственного за межведомственное взаимодействие, не позднее пяти рабочих днейсо дня представления такого заявления направляет заявителю на указанный взаявлении адрес электронной почты (при наличии) заявителя или указанным взаявлении способом уведомление с указанием допущенных нарушений требований, всоответствии с которыми должно быть представлено заявление и пакет документов вформе электронного документа (Дополнен - Постановление Администрации г.Ростова-на-Дону от19.01.2018 г. № 44)

3.2.4.  Прием и регистрациязаявления и пакета документов при направлении посредством электронной почты.

При направлении документовпосредством электронной почты в ДИЗО регистрация электронного заявления ипакета документов осуществляется специалистом отдела ДИЗО, ответственного замежведомственное взаимодействие в САПУ ГИСОД в день их поступления либо наследующий рабочий день в случае поступления документов по окончании рабочеговремени. В случае поступления документов заявителя о предоставлениимуниципальной услуги в выходные или нерабочие праздничные дни их регистрацияосуществляется в первый рабочий день, следующий за выходным или нерабочимпраздничным днем . (В редакции Постановления Администрации г. Ростова-на-Дону от19.01.2018 г. № 44)

Специалист отдела ДИЗО,ответственного за межведомственное взаимодействие, в карточке САПУ ГИСОДопределяет регламент, в соответствии с которым выполняется услуга.Уполномоченный отдел определяется автоматически . (В редакции Постановления Администрации г.Ростова-на-Дону от19.01.2018 г. № 44)

Уведомление о получении заявления,содержащее входящий регистрационный номер заявления, дату получения заявления,направляется специалистом отдела ДИЗО, ответственногоза межведомственное взаимодействие заявителю по электронной почте непозднее рабочего дня, следующего за днем регистрации заявления в ДИЗО. (В редакции Постановления Администрации г. Ростова-на-Дону от19.01.2018 г. № 44)

В случае несоответствиязаявления и пакета документов требованиям, указанным в пунктах 2.17.2-2.17.7 и2.17.9 раздела 2 административного регламента, специалист отдела ДИЗО,ответственного за межведомственное взаимодействие, не позднее пяти рабочих днейсо дня представления такого заявления направляет заявителю на указанный взаявлении адрес электронной почты (при наличии) заявителя или указанным взаявлении способом уведомление с указанием допущенных нарушений требований, всоответствии с которыми должно быть представлено заявление и пакет документов вформе электронного документа (Дополнен - Постановление Администрации г.Ростова-на-Дону от19.01.2018 г. № 44)

3.2.5.  Критерием принятиярешений о регистрации заявления и пакета документов является факт направлениязаявления и пакета документов на предоставление муниципальной услуги.

Результатом административной процедурыявляется регистрация заявления и пакета документов и передача в уполномоченный отдел заявления и пакета документово предоставлении муниципальной услуги. (В редакцииПостановления Администрации г. Ростова-на-Дону от19.01.2018 г. № 44)

Способом фиксации результатаадминистративной процедуры является регистрация заявления и пакета документов.

Максимальный срок исполнения даннойадминистративной процедуры – 1 рабочий день.

3.3.  Административнаяпроцедура – формирование, направление межведомственных запросов иполучение документов и информации, которые находятся в распоряжениигосударственных органов, органов местного самоуправления.

Основанием для начала административной процедурыявляется отсутствие в ДИЗО документов,  необходимых в соответствии снормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которыенаходятся в распоряжении государственных органов, органов местногосамоуправления и иных организаций, предусмотренных в пункте 2.7 раздела 2административного регламента.

Ответственным за исполнение даннойадминистративной процедуры является отдел ДИЗО,ответственный за межведомственное взаимодействие.  (В редакции Постановления Администрации г. Ростова-на-Дону от19.01.2018 г. № 44)

(Абзац утратил силу -Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от19.01.2018 г. № 44) .

Межведомственный запрос формируется в соответствии стребованиями статьи 7.2 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ«Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» (ред. от 15.02.2016).

Направление межведомственного запроса осуществляется сиспользованием единой системы межведомственного электронного взаимодействиялибо в виде бумажного документа.

Для принятия решения о выдаче письма о согласии назалог права аренды земельного участка отдел ДИЗО, ответственный замежведомственное взаимодействие формирует и направляет межведомственныезапросы в ФНС России для получения документов, содержащих сведения из единогогосударственного реестра юридических лиц, сведения из единого государственногореестра индивидуальных предпринимателей. (В редакцииПостановления Администрации г. Ростова-на-Дону от19.01.2018 г. № 44)

Критерием принятия решения о формировании, направлениимежведомственных запросов является необходимость получения недостающихдокументов и информации для предоставления муниципальной услуги, которыенаходятся в распоряжении государственных органов, органов местногосамоуправления.

Результатом административной процедуры являетсянаправление и получение из государственных органов, органов местногосамоуправления и иных организаций запрашиваемых документов и сведений,необходимых для предоставления муниципальной услуги.

Способом фиксации результата административнойпроцедуры является получение и регистрация запрашиваемых документов.

Максимальный срок исполнения административнойпроцедуры – 5 рабочих дней.

3.4.  Административнаяпроцедура – подготовка письма о согласии на залог права аренды земельного участка или мотивированного отказа.

Основанием для начала административной процедуры являетсяполучение всех документов и сведений, необходимых для подготовки согласия на залог права арендыземельного участка либомотивированного отказа.

Ответственным за исполнение данной административной процедурыявляется уполномоченный отдел . (В редакции Постановления Администрации г. Ростова-на-Дону от19.01.2018 г. № 44)

Процедура подготовки письма о согласии на залог права аренды земельного участка или мотивированного отказа включаетв себя:

проверку пакета документов на соответствие требованиямадминистративного регламента;

проверку в АС УМС наличия перерасчета арендной платы подоговору аренды;

перерасчет арендной платы (в случае, если ранее перерасчет непроизводился) – составление и передачу в отдел ДИЗО, ответственный за перерасчет арендной платы за земельныйучасток служебнойзаписки о результате перерасчета; (В редакции Постановления Администрации г. Ростова-на-Дону от19.01.2018 г. № 44)

подготовку уведомления с перерасчетом арендной платы по договоруаренды специалистами отдела ДИЗО, ответственного за перерасчет арендной платыза земельный участок и передачу в уполномоченный отдел копии уведомления ; (В редакции Постановления Администрации г. Ростова-на-Дону от19.01.2018 г. № 44)

проведение сверки взаимных расчетов по договору арендыземельного участка;

подготовку письма о согласии на залог права аренды земельногоучастка или мотивированного отказа;

обеспечение передачи (направления) письма о согласии на залог правааренды земельного участка, копии уведомления о перерасчете арендной платы (вслучае перерасчета арендной платы) или мотивированного отказа в залоге всоответствии со способом, указанным в заявлении . (Вредакции Постановления Администрации г. Ростова-на-Дону от19.01.2018 г. № 44)

Критерием принятия решения о подготовкеписьма о согласии на залог права аренды земельного участка либо мотивированногоотказа является наличие или отсутствие оснований для отказа в предоставленииуслуги, указанных в пункте 2.9 раздела 2 административного регламента.

Результатом административной процедурыявляется письмо о согласии на залог права аренды земельного участка либомотивированного отказа.

Способом фиксации результата административной процедурыявляется подписание и регистрация письма о согласии на залог права арендыземельного участка либо мотивированного отказа.

Максимальный срок исполнения даннойадминистративной процедуры составляет 9 рабочих дней со дня поступлениязаявления.

3.5. Административная процедура выдача (направление)результата муниципальной услуги (в соответствии со способом, указанным взаявлении).

Основанием для начала административной процедуры является получениеспециалистами МФЦ либо ДИЗО письма о согласии на залог права аренды земельногоучастка или мотивированного отказа.

Ответственным за исполнение данной административной процедурыявляются МФЦ либо ДИЗО.

(Пункт в редакции Постановления Администрации г. Ростова-на-Дону от19.01.2018 г. № 44)

3.5.1.  Выдача результатамуниципальной услуги при обращении заявителя в МФЦ.

В случае согласия заявителя, МФЦуведомляет SMS-сообщением на мобильный номер телефона заявителя о ходепредоставления муниципальной услуги.

Выдача результата осуществляется вследующем порядке:

заявитель прибывает в МФЦ с документом,удостоверяющим личность и выпиской из ИИС ЕС МФЦ РО;

специалист МФЦ составляетдокумент на бумажном носителе и подтверждает соответствие содержания данногодокумента содержанию электронного документа (в случае направления результатапредоставления услуги в МФЦ по каналам межведомственного электронного взаимодействия)(при наличии технической возможности) (Дополнен - Постановление Администрацииг. Ростова-на-Дону от19.01.2018 г. № 44)

специалист МФЦ знакомит заявителя сперечнем и содержанием выдаваемых документов;

заявитель подтверждает получениерезультата муниципальной услуги личной подписью с расшифровкой всоответствующей графе выписки.

3.5.2.  Направление результата муниципальной услугипо почте.

В случае указания заявителем способа получения результатамуниципальной услуги по почте специалист ОКО ДИЗО направляет результатмуниципальной услуги заявителю по почте.

3.5.2-1. Направление результата муниципальной услуги на адрес электроннойпочты либо через Портал госуслуг.

В случае указания заявителем способа получения результатамуниципальной услуги в электронной форме уполномоченный отдел обеспечиваетнаправление результата муниципальной услуги на адрес электронной почты, указанныйв заявлении, либо через Портал госуслуг.

(Пункт дополнен - Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от19.01.2018 г. № 44)

3.5.3.  Критерием принятия решения при выбореспособа направления результата муниципальной услуги является способ получениярезультата муниципальной услуги, указанный в запросе заявителем.

Результатом административной процедуры является передачазаявителю письма о согласии на залог права аренды земельного участка илимотивированный отказ.

Способом фиксации результата административной процедурыявляется:

при выдаче в МФЦ – отметка в выписке из ИИС ЕС МФЦРО о получении заявителем письма о согласии на залог права аренды земельногоучастка либо мотивированного отказа;

при направлении почтой – отметка об отправкефиксируется в реестре заказной корреспонденции.

при направлении на адрес электронной почты либо через Порталгосуслуг – отметка об отправке в информационной системе (Дополнен -Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от19.01.2018 г. № 44)

Максимальный срок исполнения данной административнойпроцедуры составляет 1 рабочий день.

3.6.  Срок предоставлениямуниципальной услуги составляет 10 рабочих дней.

3.7.  Блок-схема оказаниямуниципальной услуги приведена в приложении № 2 к административномурегламенту.

3.8.  Порядок осуществленияадминистративных процедур в электронной форме, в том числе с использованием Портала госуслуг.

(Пункт дополнен - ПостановлениеАдминистрации г. Ростова-на-Дону от19.01.2018 г. № 44)

3.8.1.  Предоставление вэлектронной форме заявителям информации о порядке и сроках предоставленияуслуги осуществляется посредством официального портала Администрации городаРостова-на-Дону и Портала госуслуг в порядке, установленном в пунктах1.4.11-1.4.14 раздела 1 административного регламента.

(Пункт дополнен - ПостановлениеАдминистрации г. Ростова-на-Дону от19.01.2018 г. № 44)

3.8.2.  В целях предоставлениямуниципальной услуги осуществляется прием заявителей по предварительной записи.

При организации записи на приемв МФЦ заявителю обеспечивается возможность:

ознакомления с расписаниемработы МФЦ, а также с доступными для записи на прием датами и интерваламивремени приема;

записи в любые свободные дляприема дату и время в пределах установленного в МФЦ графика приема заявителей.

Запись на прием можетосуществляться посредством информационной системы МФЦ, которая обеспечиваетвозможность интеграции с Порталом госуслуг.

(Пункт дополнен - ПостановлениеАдминистрации г. Ростова-на-Дону от19.01.2018 г. № 44)

3.8.3.  Формирование запросазаявителем осуществляется посредством заполнения электронной формы запроса наПортале госуслуг без необходимости дополнительной подачи документов вкакой-либо иной форме.

На Портале госуслуг размещаютсяобразцы заполнения электронной формы запроса о предоставлении услуги.

После заполнения заявителемкаждого из полей электронной формы запроса осуществляется автоматическаяформатно-логическая проверка сформированного запроса. При выявлении некорректнозаполненного поля электронной формы запроса заявитель уведомляется о характеревыявленной ошибки и порядке ее устранения посредством информационного сообщениянепосредственно в электронной форме запроса.

При формировании запросазаявителю обеспечивается:

возможность копирования исохранения запроса и иных документов, необходимых для предоставлениямуниципальной услуги;

возможность печати на бумажномносителе копии электронной формы запроса;

сохранение ранее введенных вэлектронную форму запроса значений в любой момент по желанию пользователя, втом числе при возникновении ошибок ввода и возврате для повторного вводазначений в электронную форму запроса;

заполнение полей электроннойформы запроса до начала ввода сведений заявителем с использованием данных,размещенных в ЕСИА, и сведений, опубликованных на Портале госуслуг, в части,касающейся сведений, отсутствующих в ЕСИА;

возможность вернуться на любойиз этапов заполнения электронной формы запроса без потери ранее введеннойинформации;

возможность доступа заявителяна Портале госуслуг к ранее поданным им запросам в течение не менее одногогода, а также частично сформированных запросов - в течение не менее 3 месяцев.

Сформированный и подписанныйзапрос и иные документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги,направляются в ДИЗО посредством Портала госуслуг.

(Пункт дополнен - ПостановлениеАдминистрации г. Ростова-на-Дону от19.01.2018 г. № 44)

3.8.4.  ДИЗО обеспечивает вэлектронной форме прием документов, необходимых для предоставления услуги, ирегистрацию запроса без необходимости повторного представления заявителем такихдокументов на бумажном носителе в порядке, предусмотренном пунктами 3.2.3,3.2.4 раздела 3 административного регламента.

После регистрации запрос направляетсяв уполномоченный отдел.

После принятия запроса статусзапроса заявителя в личном кабинете на Портале госуслуг в автоматическом режимеобновляется до статуса «принято».

(Пункт дополнен - ПостановлениеАдминистрации г. Ростова-на-Дону от19.01.2018 г. № 44)

3.8.5.  Заявителюпредоставляется возможность сохранения электронного документа, являющегосярезультатом предоставления услуги и подписанного уполномоченным должностнымлицом с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи, насвоих технических средствах, а также возможность направления такогоэлектронного документа в иные органы (организации).

(Пункт дополнен - ПостановлениеАдминистрации г. Ростова-на-Дону от19.01.2018 г. № 44)

3.8.6.  Предоставление вэлектронной форме заявителям информации о ходе предоставления услугиосуществляется посредством Портала госуслуг, официального портала Администрациигорода Ростова-на-Дону  в порядке, установленном в пункте 1.4.14 раздела 1административного регламента.

При предоставлении услуги вэлектронной форме заявителю направляется:

уведомление о записи на прием вМФЦ, содержащее сведения о дате, времени и месте приема;

уведомление о приеме ирегистрации запроса и иных документов, необходимых для предоставления услуги,содержащее сведения о факте приема запроса и документов, необходимых дляпредоставления услуги, и начале процедуры предоставления услуги, а такжесведения о дате и времени окончания предоставления услуги;

уведомление о результатахрассмотрения документов, необходимых для предоставления услуги, содержащеесведения о принятии решения о предоставлении услуги и возможности получитьрезультат предоставления услуги либо мотивированный отказ в предоставленииуслуги.

(Пункт дополнен - ПостановлениеАдминистрации г. Ростова-на-Дону от19.01.2018 г. № 44)

3.8.7.  Заявителямобеспечивается возможность оценить доступность и качество муниципальной услугина Портале госуслуг.

Заявитель вправе оценитькачество предоставления муниципальной услуги с помощью устройств подвижнойрадиотелефонной связи, с использованием Портала госуслуг, терминальныхустройств.

(Пункт дополнен - ПостановлениеАдминистрации г. Ростова-на-Дону от19.01.2018 г. № 44)

3.8.8.  Заявителямобеспечивается возможность направления жалобы заявителем в электронной форме всоответствии с порядком, закрепленным в разделе 5 административного регламента.

(Пункт дополнен - ПостановлениеАдминистрации г. Ростова-на-Дону от19.01.2018 г. № 44)

 

4.  Формы контроля за исполнениемАдминистративного регламента

 

4.1.  Порядокосуществления текущего контроля за соблюдением и исполнением ответственнымидолжностными лицами положений административного регламента и иных нормативныхправовых актов, устанавливающих требования к предоставлению услуги, а такжепринятием им решений.

Текущий контроль засоблюдением последовательности действий, определенных административнымипроцедурами по предоставлению муниципальной услуги, и принятием решенийответственными должностными лицами осуществляется директором ДИЗО, начальникомМФЦ.

Текущий контрольосуществляется путем проведения проверок соблюдения и исполнения ответственнымидолжностными лицами положений настоящего административного регламента и иныхнормативных актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальнойуслуги.

Периодичность осуществлениятекущего контроля устанавливается директором ДИЗО, начальником МФЦ.

4.2.  Порядок ипериодичность осуществления мониторинга внедрения и исполнения регламента, атакже плановых и внеплановых проверок полноты и качества предоставления услуги,в том числе порядок и формы контроля за полнотой и качеством предоставленияуслуги.

Контроль за порядком,полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги осуществляетсяпосредством проведения внутренних аудитов должностными лицами ДИЗО,ответственными за проведение внутреннего аудита, в порядке, установленномстандартом СТО-03 «Внутренние аудиты системы менеджмента качества».

В случае если в результатеконтроля обнаружены несоответствия в документах, в действиях должностных лиц,участвующих в предоставлении муниципальной услуги, директор ДИЗО обеспечиваетразработку и выполнение действий по устранению выявленных несоответствий и ихпричин согласно стандарту СТО-02 «Управление несоответствиями требованиям кисполнению услуг и функций».

Периодичность осуществлениямониторинга внедрения и исполнения регламента устанавливается директором ДИЗО.

4.3.  Ответственностьдолжностных лиц Администрации города Ростова-на-Дону, органов Администрациигорода Ростова-на-Дону за решения и действия (бездействие), принимаемые(осуществляемые) ими в ходе предоставления услуги.

Должностное лицо,специалист, осуществляющие действия, определенные административнымипроцедурами, несут персональную ответственность за соблюдением сроков, порядкомпроведения, полнотой и качеством выполнения услуги. Персональнаяответственность специалистов закрепляется в их должностных инструкциях всоответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

4.4.  Положения,характеризующие требования к порядку и формам контроля за предоставлениеуслуги, со стороны граждан, их объединений и организаций.

С момента подачи документовна предоставление муниципальной услуги заявитель имеет право на получениесведений о прохождении документов:

по телефонам в ДИЗО,указанным в пункте 1.4.1 раздела 1 административного регламента;

по телефону, указанному впункте 1.4.2 раздела 1 административного регламента или посредством посещенияМФЦ (в случае, если документы были сданы заявителем в МФЦ).

посредствомПортала госуслуг. (Дополнен - Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от19.01.2018 г. № 44)

 

5.  Досудебный (внесудебный)порядок обжалования решений
и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу,
а также должностных лиц, муниципальных служащих.

 

5.1.  Информациядля заявителей об их праве подать жалобу на решение и (или) действие(бездействие) органа, предоставляющего услугу и (или) его должностных лиц,принятых (осуществляемых) в ходе предоставления услуги.

Заявитель имеет право вдосудебном (внесудебном) порядке обратиться с жалобой на действия (бездействие)и решения, осуществляемые (принятые) в ходе предоставления муниципальнойуслуги.

5.2.  Предметжалобы.

Заявитель может обратитьсяс жалобой, в том числе в следующих случаях:

нарушение срока регистрациизаявления (обращения, запроса) заявителя о предоставлении муниципальной услуги;

нарушение срокапредоставления муниципальной услуги;

требование у заявителядокументов, не предусмотренных нормативными правовыми актами РоссийскойФедерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации,муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;

отказ в приеме документов узаявителя, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актамиРоссийской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставлениямуниципальной услуги;

отказ в предоставлениимуниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены Федеральнымизаконами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актамиРоссийской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов РоссийскойФедерации, муниципальными правовыми актами;

затребование с заявителяпри предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативнымиправовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектовРоссийской Федерации, муниципальными правовыми актами;

отказ органа,предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа,предоставляющего муниципальную услугу в исправлении допущенных опечаток иошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документахлибо нарушение установленного срока таких исправлений.

5.3.  Органыместного самоуправления и уполномоченные на рассмотрение жалобы должностноголица, которым может быть направлена жалоба.

Жалоба может бытьнаправлена заявителем в случае обжалования действия (бездействия) и решения:

специалиста ДИЗО –директору ДИЗО;

директораДИЗО – заместителю главы Администрации города Ростова-на-Дону по экономике. (В редакцииПостановления Администрации г. Ростова-на-Дону от19.01.2018 г. № 44)

Жалоба нанарушение порядка предоставления муниципальной услуги МФЦ рассматриваетсяорганом, предоставляющим муниципальную услугу, заключившим соглашение овзаимодействии. (Дополнен - Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от19.01.2018 г. № 44)

5.4.  Порядок подачи и рассмотрения жалобы.

Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного)обжалования является поступление в письменной форме на бумажном носителе, вэлектронной форме жалобы на действия (бездействия) и решения, принятые(осуществляемые) в ходе предоставления муниципальной услуги.

Жалоба может быть направлена по почте, электронной почтой,через МФЦ, с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»:официального портала Администрации города Ростова-на-Дону, Портала госуслуг, атакже может быть принята при личном приеме заявителя.

Жалоба должна содержать:

наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу,должностного лица органа, осуществляющего муниципальную услугу, либоспециалиста, решения и действия (бездействие) которого обжалуются;

фамилию, имя, отчество (последнее – при наличии), сведения оместе жительства заявителя – физического лица либо наименование, сведения оместонахождении заявителя – юридического лица, а также номер (номера)контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовыйадрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии)специалистов ДИЗО, их должностных лиц;

доводы, на основании которых заявитель не согласен с решениеми действием (бездействием) специалистов ДИЗО, их должностных лиц;

личную подпись заявителя, либо его уполномоченногопредставителя.

В случае если жалоба подается через представителя заявителя,также представляется документ, подтверждающий полномочия на осуществлениедействий от имени заявителя. В качестве документа, подтверждающего полномочияна осуществление действий от имени заявителя, может быть представлена:

оформленная в соответствии с законодательством РоссийскойФедерации доверенность (для физических лиц);

оформленная в соответствии с законодательством РоссийскойФедерации доверенность, заверенная печатью заявителя и подписаннаяруководителем заявителя или уполномоченным этим руководителем лицом (дляюридических лиц);

копия решения о назначении или об избрании либо приказа оназначении физического лица на должность, в соответствии с которым такоефизическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя бездоверенности;

(Абзац утратил силу - Постановление Администрации г. Ростова-на-Донуот19.01.2018 г. № 44) .

При подаче жалобы в электронном виде документы, подтверждающиеполномочия представителя заявителя, подписываются электронной подписью, видкоторой предусмотрен законодательством Российской Федерации, при этом документ,удостоверяющий личность заявителя не требуется (Дополнен - ПостановлениеАдминистрации г. Ростова-на-Дону от19.01.2018 г. № 44)

Заявителем могут быть представлены документы (при наличии),подтверждающие доводы заявителя, либо их копии. Отсутствие указанных документовне является основанием для отказа в рассмотрении или удовлетворении жалобы.

5.5.  Сроки рассмотрения жалобы.

Жалоба, поступившая в орган, предоставляющий муниципальнуюуслугу, рассматривается в течение пятнадцати рабочих дней со дня еерегистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющегомуниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальнуюуслугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечатоки ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока такихисправлений – в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации, если иныесокращенные сроки не установлены Правительством Российской Федерации.

Жалоба подлежит регистрации не позднее следующего рабочегодня с момента ее поступления.

5.6.  Перечень оснований для приостановления рассмотренияжалобы в случае, если возможность приостановления предусмотреназаконодательством Российской Федерации.

Основания для приостановления рассмотрения жалобы, указаннойв настоящем разделе, действующим законодательством Российской Федерации не предусмотрены.

5.7.  Результат рассмотрения жалобы.

По результатам рассмотрения жалобы в соответствии с частью 7статьи 11.2 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ«Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»(ред. от 15.02.2016) орган, предоставляющий муниципальную услугупринимает одно из следующих решений:

об удовлетворении жалобы;

об отказе в удовлетворении жалобы.

5.8.     Порядок информирования заявителя орезультатах рассмотрения жалобы.

Не позднее дня, следующего за днем принятия решения,указанного в пункте 5.7 раздела 5 административного регламента, заявителю вписьменной форме и, по желанию заявителя, в электронной форме направляетсямотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

В ответе по результатам рассмотрения жалобы указываются:

наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу,рассматривающего жалобу, должность, фамилия, имя, отчество (последнее – приналичии) его должностного лица, принявшего решение по жалобе;

номер, дата, место принятия решения, включая сведения одолжностном лице, решение или действие (бездействие) которого обжалуются;

фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) илинаименование заявителя;

основания для принятия решения по жалобе;

принятое по жалобе решение;

сведения о порядке обжалования принятого по жалобе решения.

В случае установления в ходе или по результатам рассмотренияжалобы признаков состава административного правонарушения или преступлениядолжностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительнонаправляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

5.9.  Порядок обжалования решения по жалобе.

Принятое в соответствии с пунктом 5.7 раздела 5административного регламента решение может быть обжаловано в судебном порядке.

5.10.  Право заявителя на получение информации идокументов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы.

Заявитель имеет право на получение информации и документов,необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы, при условии, что это незатрагивает права, свободы и законные интересы других лиц и что указанныедокументы не содержат сведения, составляющие государственную или инуюохраняемую федеральным законодательством тайну.

5.11.   Способы информирования заявителей о порядкеподачи и рассмотрения жалобы.

Информация о порядке подачи и рассмотрения жалобы размещаетсяна информационных стендах в местах предоставления муниципальной услуги,официальном портале Администрации города Ростова-на-Дону, Портале госуслуг.

 

 

Начальник общего отдела Администрации города Ростова-на-Дону

М.Ю. Беляева

 

 

 

Приложение № 1 к административному регламенту  № АР-309-20

 

 

Директору Департамента имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону

 

 

ЗАЯВЛЕНИЕ

о  выдаче согласия на залог права аренды земельногоучастка

 

________________________________________________________________

(полноенаименование юридического лица или Ф.И.О. физического лица)

ИНН_____________________ СНИЛС________________________________

паспорт:серия______номер _________дата выдачи _____________________,

выдан__________________________________________________________,

 

свидетельствоо государственной регистрации юридического лица:

серия__________номер ________________выдано_____________________

ОГРН__________________________ дата присвоения___________________.

Влице _________________________________________________________ ,

 

действующегона основании ________________________________________

                                        (доверенности,устава или др.)

тел.(факс) заявителя (при наличии)__________________________________

тел.представителя заявителя (при наличии)____________________________

адресрегистрации заявителя ________________________________________,

 

почтовыйадрес и (или) адрес электронной почты______________________.

 

Прошуподготовить письмо о согласии на залог права аренды земельного участка подоговору аренды № ___________ от __________20 ____года.

 

Дляоформления кредитного договора_________________________________

                                                                  (указать наименование банка)

Сведенияо земельном участке:

1. Кадастровыйномер ___________________.

2. Адресг. Ростов-на-Дону _________________________________________.

 

Результатмуниципальной услуги  прошу  предоставить (напротив необходимогопункта поставить значок V):

  – в виде бумажного документа посредством почтового отправления;

  – в виде бумажного документа при личном обращении по месту сдачидокументов.

  – в виде электронного документа посредством Портала госуслуг;

  – в виде электронного документа посредством электронной почты.

 

  Подтверждаю свое согласие, а также согласиепредставляемого мною лица, на обработку персональных данных (сбор,систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение),использование, распространение (в том числе передачу), обезличивание,блокирование, уничтожение персональных данных, а также иных действий,необходимых для обработки персональных данных в рамках предоставлениямуниципальной услуги), в том числе в автоматизированном режиме, включаяпринятие решений на их основе, в целях предоставления муниципальной услуги________________________

Достоверность и полноту сведений подтверждаю.

 

Заявитель:______________________________________  _______________

                                      (Ф.И.О. заявителя, Ф.И.О.                                             (подпись)

                            представителя юридического лица)

 

«____»______________20____года                                    М.П.

 

Документыприлагаются *

 

* При  отправке по почте документы направляются в адресДИЗО ценным почтовым  отправлением с описью вложения и с уведомлением овручении. В описи  указывается: наименование документа, номер и датавыдачи, количество листов, оригинал или копия, количество экземпляров.

 

 

Начальник управления документационного обеспечения Администрации города Ростова-на-Дону

П.П. Волошин

 

 

(Приложение в редакции Постановления Администрации г.Ростова-на-Дону от19.01.2018 г. № 44)

 

 

 

Приложение № 2 к административному регламенту № АР-309-20

 

 

БЛОК-СХЕМА

оказания муниципальной услуги

 

 

 

 

Начальник управления документационного обеспечения Администрации города Ростова-на-Дону

П.П. Волошин

 

(Приложение в редакцииПостановления Администрации г. Ростова-на-Дону от19.01.2018 г. № 44)