Постановление Правительства Ростовской области от 28.03.2019 № 205
Об установлении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Здание начальных училищ, построенное на средства М.П. и Е.Л. Шаховых, 1897 г., арх. Н.А. Дорошенко» и утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон
ПРАВИТЕЛЬСТВОРОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28.03.2019 № 205
г. Ростов-на-Дону
Об установлении зон охраны
объекта культурногонаследия регионального значения
« Здание начальных училищ, построенное
на средства М.П. и Е.Л. Шаховых, 1897 г., арх. Н.А. Дорошенко»
и утверждениитребований к градостроительным регламентам
в границах территорийданных зон
В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ«Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народовРоссийской Федерации», Положением о зонах охраны объектов культурного наследия(памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденнымпостановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2015 № 972,Областным законом от02.03.2015 № 334-ЗС «Об объектах культурного наследия (памятниках истории икультуры) в Ростовской области», на основании проекта зон охраныобъекта культурного наследия регионального значения « Здание начальныхучилищ, построенное на средства М.П. и Е.Л. Шаховых,1897 г., арх. Н.А. Дорошенко» , расположенногопо адресу : Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Чебанова, 10,литер А , заключения государственной историко-культурнойэкспертизы от 20.09.2018 Правительство Ростовской области постановляет:
1 . Установить зоны охраны объекта культурногонаследия регионального значения « Зданиеначальных училищ, построенное на средства М.П. и Е.Л. Шаховых,1897 г., арх. Н.А. Дорошенко» , расположенного по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Чебанова, 10, литер А , согласно приложению № 1.
2. Утвердить требованияк градостроительным регламентам в границах территорийзон охраны объекта культурного наследия регионального значения « Здание начальных училищ,построенное на средства М.П. и Е.Л. Шаховых, 1897 г., арх. Н.А. Дорошенко» , расположенного по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Чебанова, 10, литер А , согласно приложению № 2.
3. Определить, что держателем оригинала проектазон охраны объекта культурного наследия регионального значения « Здание начальных училищ, построенное на средства М.П.и Е.Л. Шаховых, 1897 г., арх. Н.А. Дорошенко» , расположенного по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Чебанова, 10,литер А, является комитет по охране объектов культурногонаследия Ростовской области.
4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официальногоопубликования.
5. Контроль за выполнением настоящегопостановления возложить на первого заместителя Губернатора Ростовскойобласти Гуськова И.А.
| Губернатор Ростовской области | В.Ю. Голубев |
Постановление вносит
комитет по охране объектов
культурного наследия
Ростовской области
Приложение № 1
к постановлению
Правительства
Ростовской области
от 28.03.2019 № 205
ЗОНЫ
охраны объекта культурногонаследия
регионального значения « Здание начальных училищ, построенное
на средства М.П. и Е.Л. Шаховых, 1897 г., арх. Н.А.Дорошенко» ,
расположенного по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону,
ул. Чебанова, 10, литер А
1. Графическое описание
местоположения границ зонохраны
объекта культурногонаследия регионального значения
« Здание начальных училищ, построенное
на средства М.П. и Е.Л. Шаховых, 1897 г., арх. Н.А.Дорошенко» ,
расположенного по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону,
ул. Чебанова, 10, литер А
2. Таблица координатхарактерных точек
границыохранной зоны объекта культурного наследия
| Обозначение (номер) характерной точки | Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК 61) | |
| X (м) | Y (м) | |
| 1 | 2 | 3 |
| 5 | 421261.27 | 2201855.45 |
| 6 | 421254.34 | 2201862.06 |
| 7 | 421247.36 | 2201854.77 |
| 8 | 421284.99 | 2201818.87 |
| 9 | 421316.45 | 2201792.65 |
| 10 | 421323.14 | 2201801.37 |
| 1 | 421317.80 | 2201805.79 |
| 5 | 421261.27 | 2201855.45 |
3. Таблица координатхарактерных точек
границы зоны регулированиязастройки и хозяйственной деятельности
| Обозначение (номер) характерной точки | Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК 61) | |
| X (м) | Y (м) | |
| 1 | 2 | 3 |
| | Участок 1 | |
| 9 | 421316.45 | 2201792.65 |
| 11 | 421308.49 | 2201783.12 |
| 12 | 421301.45 | 2201777.45 |
| 13 | 421283.13 | 2201769.87 |
| 14 | 421243.77 | 2201851.89 |
| 7 | 421247.36 | 2201854.77 |
| 8 | 421284.99 | 2201818.87 |
| 9 | 421316.45 | 2201792.65 |
| | Участок 2 | |
| 6 | 421254.34 | 2201862.06 |
| 15 | 421227.33 | 2201887.82 |
| 16 | 421241.18 | 2201902.34 |
| 17 | 421255.72 | 2201889.85 |
| 18 | 421255.03 | 2201885.32 |
| 19 | 421261.10 | 2201880.29 |
| 20 | 421264.33 | 2201883.26 |
| 4 | 421280.54 | 2201877.56 |
| 5 | 421261.27 | 2201855.45 |
| 6 | 421254.34 | 2201862.06 |
| Начальник управления документационного обеспечения Правительства Ростовской области | Т.А. Родионченко |
Приложение № 2
к постановлению
Правительства
Ростовской области
от 28.03.2019 № 205
ТРЕБОВАНИЯ
к градостроительнымрегламентам в границах территорий
зон охраны объектакультурного наследия регионального значения
« Здание начальных училищ, построенное на средства
М.П. и Е.Л. Шаховых, 1897 г., арх. Н.А.Дорошенко» ,
расположенного по адресу: Ростовская область,
г. Ростов-на-Дону, ул. Чебанова, 10, литер А
1. Требования
к градостроительнымрегламентам
в границах территорииохранной зоны объекта культурного наследия*
| Разрешается | Запрещается |
| 1 | 2 |
| Восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных объектов и элементов историко-градостроительной среды по специально выполненным проектам на основании комплексных историко-архитектурных исследований; хозяйственная деятельность, направленная на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия*; благоустройство территории и установка малых архитектурных форм; ремонт дорог и пешеходных проходов, в том числе реконструкция дорожного покрытия; капитальный ремонт и реконструкция объектов инженерной инфраструктуры; установка информационных стендов и адресных указателей высотой не более 2,0 метра, площадью информационного поля не более 1,5 кв. метра; устройство временных открытых парковок автотранспорта; проведение агротехнических мероприятий по уходу за зелеными насаждениями; регулирование посадок высокоствольных деревьев с ограничением высоты до 15,0 метра | строительство объектов капитального строительства; строительство многоуровневых транспортных магистралей и развязок и прочих надземных инженерных сооружений; установка вышек сотовой связи и базовых станций; прокладка в границах улиц инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, электрокабеля и прочее) надземным способом; установка любых экранирующих сооружений, рекламных стендов и (или) конструкций, в том числе устройство рекламных перетяжек, фасадной рекламы; размещение временных построек, киосков, навесов; размещение взрывопожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием; применение технических средств, создающих динамическое, ударное или ударно-вибрационное воздействие на основания и конструкции объекта культурного наследия* |
2. Требования
к градостроительнымрегламентам в границах территории
зоны регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности
| Разрешается | Запрещается |
| 1 | 2 |
| Сохранение существующих градостроительных (планировочных и типологических) характеристик историко-градостроительной среды, линий застройки улиц; строительство, реконструкция и капитальный ремонт объектов капитального строительства с ограничением их высоты до 12,0 метра от планировочной отметки земли до венчающего карниза и (или) 15,0 метра до конька скатной крыши; размещение выше отметки венчающего карниза отдельных высотных акцентов (парапеты, портики, фронтоны, башенные элементы); формирование трехчастной композиции фасадов с выраженным цоколем, основным полем и венчающим карнизом; устройство скатных крыш (двухскатных, многоскатных) уклоном от 25 до 45 градусов в завершении зданий, размещаемых по линиям застройки ул. Чебанова и ул. Лензаводской; устройство плоских крыш в завершении зданий, размещаемых внутри кварталов; применение в облицовке фасадов, формирующих уличный фронт ул. Чебанова и ул. Лензаводской, керамического и силикатного кирпича или современных материалов, имитирующих их; оштукатуривание фасадов с их последующей окраской | применение диссонансных объемно-пространственных и архитектурных решений, выраженных чрезмерно активным силуэтом и использованием цветовых решений максимальной насыщенности; применение для отделки уличных фасадов железобетонных, композитных и иных панелей, бетонных блоков, шлакоблоков и прочих материалов, не свойственных исторической застройке квартала; остекление и обшивка листовыми материалами балконов на фасадах зданий, выходящих на ул. Чебанова и ул. Лензаводскую; размещение на фасадах и скатах крыш зданий, выходящих на ул. Чебанова, антенн, наружных блоков вентиляции и кондиционирования, навесных вентиляционных труб, систем газоснабжения и прочего технологического оборудования; устройство односкатных крыш, крыш ломаной формы с уклоном более 45 градусов; размещение взрывопожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием; применение технических средств, создающих динамическое, ударное или ударно-вибрационное воздействие на основания и конструкции объекта культурного наследия*; строительство промышленных предприятий, загрязняющих окружающую среду |
* Объекткультурного наследия регионального значения « Зданиеначальных училищ, построенное на средства М.П. и Е.Л. Шаховых, 1897 г.,арх. Н.А. Дорошенко» , расположенный по адресу: Ростовскаяобласть, г. Ростов-на-Дону, ул. Чебанова,10, литер А.
| Начальник управления документационного обеспечения Правительства Ростовской области | Т.А. Родионченко |