Постановление Правительства Ростовской области от 26.11.2015 № 114
О внесении изменений в постановление Правительства Ростовской области от 28.06.2013 № 421
ПРАВИТЕЛЬСТВО РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26.11.2015 № 114
г. Ростов-на-Дону
О внесении изменений
в постановление Правительства
Ростовской области от 28.06.2013№ 421
В целях приведениянормативного правового акта Правительства Ростовской области в соответствие сдействующим законодательством Правительство Ростовской области п о с т ан о в л я е т:
1. Внести впостановление Правительства Ростовской области от 28.06.2013№ 421 «О некоторых вопросах, связанных с организацией проведениякапитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территорииРостовской области» изменения согласно приложению.
2. Постановлениевступает в силу со дня его официального опубликования. Положения пункта 5приложения к настоящему постановлению применяются к правоотношениям, возникшимс 1 января 2015 г.
3. Контроль за выполнением постановления возложить назаместителя Губернатора Ростовской области Чернышева М.А.
Губернатор
Ростовской области В.Ю. Голубев
Постановление вносит
министерство жилищно-
коммунального хозяйства
Ростовской области
Приложение
к постановлению
Правительства
Ростовской области
от 26.11.2015 № 114
ИЗМЕНЕНИЯ,
вносимые в постановление
Правительства Ростовской области
от 28.06.2013 № 421 «О некоторых вопросах,
связанных с организацией проведения капитального ремонтаобщего
имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области»
1. Дополнитьпунктом 97 следующего содержания:
«97. Утвердить Порядок осуществления контроля зацелевым расходованием денежных средств, сформированных за счет взносовна капитальный ремонт путем их перечисления на счет, счета региональногооператора, и обеспечением сохранности этих средств согласно приложению№ 11.».
2. В приложении№ 1:
2.1. Пункт 3изложить в редакции:
«3. Фонд невправе создавать филиалы и открывать представительства, а также создаватькоммерческие и некоммерческие организации, участвовать в уставныхкапиталах хозяйственных обществ, имуществе иных коммерческих и некоммерческихорганизаций, за исключением следующих случаев:
3.1. Фонд вправе совместно с региональными операторами, осуществляющимидеятельность на территории других субъектов Российской Федерации, создаватьассоциации и союзы региональных операторов в целях представления и защиты своихобщих интересов, координации своей деятельности, объединения усилий дляповышения эффективности своей деятельности и иных связанных с деятельностью вкачестве региональных операторов целях, не противоречащих федеральным законам иимеющих некоммерческий характер, являться членом таких ассоциаций,союзов.
3.2. Фонд вправебыть членом саморегулируемой организации, если такое членство обусловленонеобходимостью осуществления региональным оператором отдельных видовдеятельности в целях выполнения им возложенных на него функций.».
2.2. Пункт 5дополнить абзацем следующего содержания:
«Фонд вправе размещатьвременно свободные средства фонда капитального ремонта, формируемого на счетеФонда, в российских кредитных организациях, соответствующих требованиям,установленным статьей 176 ЖК РФ, в порядке и на условиях, которые установленыПравительством Российской Федерации. При этом доходы, полученные от размещениявременно свободных средств, могут использоваться только в целях, указанных вчасти 1 статьи 174 ЖК РФ.».
2.3. В пункте 8:
2.3.1. Вподпункте 8.3 слова «деятельности некоммерческой организации «Ростовскийобластной фонд содействия капитальному ремонту» заменить словами «деятельностиФонда».
2.3.2. Вподпункте 8.5 слово «реорганизации,..» исключить.
2.3.3. Подпункт8.6 изложить в редакции:
«8.6. Организацияконкурса на замещение должности директора Фонда в соответствии сзаконодательством Российской Федерации и Ростовской области.».
2.4. Дополнитьпунктом 91 следующего содержания:
«91. Наблюдательныйсовет Фонда является высшим коллегиальным исполнительным органом Фонда.
Состав наблюдательногосовета Фонда утверждается уполномоченным органом. Порядок формирования идеятельности наблюдательного совета Фонда определяется уставом Фонда.».
2.5. В пункте 17:
2.5.1. Абзацчетвертый изложить в редакции:
«принятиеуполномоченным органом решения по вопросам, по которым в соответствии сосвоей компетенцией наблюдательный совет Фонда или попечительский совет Фондадает рекомендации, после рассмотрения таких рекомендаций;».
2.5.2. В абзацепятом слова «порядок назначения на должность директора Фонда, а также»исключить.
2.6. Подпункт18.1 пункта 18 изложить в редакции:
«18.1. Имущественного взноса(имущественных взносов) Ростовской области.».
2.7. В пункте 19:
2.7.1. Подпункт19.8 изложить в редакции:
«19.8. О казание консультационной, информационной, организационно-методическойпомощи по вопросам организации и проведения капитального ремонтамногоквартирных домов, предоставление услуг в соответствии с федеральным иобластным законодательством.».
2.7.2. Дополнитьподпунктами 19.111, 19.112 следующего содержания:
«19.111. Организация сборасредств фондов капитального ремонта и иных не запрещенных законом источниковфинансирования капитального ремонта при формировании фондов капитальногоремонта на счете, счетах Фонда, специальных счетах, владельцем которых являетсяФонд, и ведение в электронной форме учета поступления и расходованияуказанных средств.
19.112. Участие вреализации государственной программы Ростовской области в сфережилищно-коммунального хозяйства, в том числе осуществление функций техническогозаказчика работ по усилению грунтов основания фундаментов и (или) несущихконструкций многоквартирных домов, финансирование расходовна выполнение которых осуществляется за счет средств областного бюджета и (или)местных бюджетов.».
2.8. В абзаце первом пункта 21 слова«или иным специализированным потребительским кооперативам» исключить.
2.9. Пункт 22 дополнить словами «.., за счет иных, не запрещенных законом средств».
2.10. В пункте 23:
2.10.1. Абзац первый изложить в редакции:
«23. Фонд в целях обеспечения оказанияуслуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества вмногоквартирном доме обязан:».
2.10.2. Подпункт 23.3 изложить вредакции:
«23.3. Привлечь для оказания услуг и(или) выполнения работ по капитальному ремонту подрядные организации,заключить с ними от своего имени соответствующие договоры, предусматривающиев том числе установление гарантийного срока на оказанные услуги и (или)выполненные работы продолжительностью не менее пяти лет с момента подписаниясоответствующего акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ,а также обязательства подрядных организаций по устранению выявленныхнарушений в разумный срок, за свой счет и своими силами.».
2.10.3. Подпункт 23.5 изложить вредакции:
«23.5. Осуществлять приемку оказанныхуслуг и (или) выполненных работ.».
2.10.4. Дополнить подпунктами 23.51– 23.56 следующего содержания:
«23.51. В случаях,предусмотренных ЖК РФ, перечислять денежные средства в размере фондакапитального ремонта на специальный счет или выплачивать собственникампомещений в многоквартирном доме денежные средства, соответствующие долямуказанных собственников в фонде капитального ремонта.
23.52. Аккумулироватьвзносы на капитальный ремонт, уплачиваемые собственниками помещений в многоквартирномдоме.
23.53. Вести учет средств,поступивших на счет Фонда в виде взносов на капитальный ремонт, отдельно вотношении средств каждого собственника помещений в многоквартирном доме, атакже с соблюдением иных требований, установленных ЖК РФ, иными нормативнымиправовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актамиРостовской области.
23.54. Представлять своимисилами или силами третьих лиц собственнику платежные документы для уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирномдоме по адресу нахождения помещения в многоквартирном доме, закапитальный ремонт общего имущества в котором вносится взнос.
23.55. Разместитьна своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»сведения о правах и об обязанностях собственников помещений в многоквартирномдоме и Фонда, возникающих в связи с исполнением требований ЖК РФ,нормативных правовых актов Ростовской области по вопросам организациипроведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, атакже иные сведения, перечень которых определяется федеральным органомисполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализациигосударственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфережилищно-коммунального хозяйства.
23.56. Нестиответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме закачество оказанных услуг и (или) выполненных работ в течение не менее пяти летс момента подписания соответствующего акта приемки оказанных услуг и (или)выполненных работ, в том числе за несвоевременное и ненадлежащееустранение выявленных нарушений.».
2.10.5. Подпункт 23.6 изложить вредакции:
«23.6. Исполнять иные обязанности,предусмотренные ЖК РФ, иными нормативными правовыми актами РоссийскойФедерации, нормативными правовыми актами Ростовской области.».
2.11. Пункт 24 признать утратившимсилу.
2.12. Пункт 27 изложить в редакции:
«27. Фонд перед собственникамипомещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта насчете Фонда, несет ответственность за последствия неисполнения илиненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонтапривлеченными им подрядными организациями.».
2.13. Пункт 28 дополнить абзацемследующего содержания:
«Фонд обязан ежеквартально на своемофициальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»размещать отчет, содержащий сведения, указанные в части 2 статьи 183 ЖК РФ, поформе и в сроки, которые установлены федеральным органом исполнительнойвласти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственнойполитики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунальногохозяйства.».
3. Вприложении № 3:
3.1. Пункт1 изложить в редакции:
«1. Годовая бухгалтерская (финансовая)отчетность некоммерческой организации «Ростовский областной фонд содействиякапитальному ремонту» (далее – Фонд) подлежит обязательному аудиту, проводимомуаудиторской организацией (аудитором), отбираемой на конкурсной основе.
Годовая бухгалтерская (финансовая)отчетность Фонда подлежит размещению на официальном сайте Фонда винформационно-телекоммуникационной сети «Интернет» с учетом требованийзаконодательства Российской Федерации о государственной тайне, коммерческойтайне не позднее 15 апреля года, следующего заотчетным. Решение о размещении годового отчета на официальном сайте Фонда винформационно-телекоммуникационной сети «Интернет» принимает директор Фонда.».
3.2. Пункт8 изложить в редакции:
«8. Фонд не позднее чем через пятьдней со дня представления аудиторского заключения аудиторской организацией(аудитором) направляет копию аудиторского заключения в уполномоченный орган.».
4. Вприложении № 7:
4.1. Пункт3 изложить в редакции:
«3. Краткосрочныепланы реализации Региональной программы сроком до трех лет утверждаютсяПравительством Ростовской области.
Органыместного самоуправления городских округов, городских (сельских) поселенийобязаны утверждать краткосрочные планы реализации Региональной программы срокомдо трех лет только в случае, если за счет средств местного бюджетазапланировано предоставление муниципальной поддержки на проведение капитальногоремонта в рамках утвержденной Региональной программы.
С 1 января2017 г. краткосрочные планы реализации Региональной программы утверждаютсясроком на три года с распределением по годам в пределах указанного срока.».
4.2. Дополнитьпунктом 31 следующего содержания:
«31. Порядокразработки и утверждения краткосрочных планов реализации Региональнойпрограммы, утверждаемых органами местного самоуправления городских округов,городских (сельских) поселений в случае, указанном в абзаце втором пункта3 настоящего Порядка, а также требования к их содержанию, определены пунктами 6– 11 настоящего Порядка.».
4.3. Пункт8 изложить в редакции:
«8. Органы местного самоуправлениягородских округов, городских (сельских) поселений в случае, указанном в абзацевтором пункта 3 настоящего Порядка, утверждают краткосрочные планы реализацииРегиональной программы до 10 октября года, предшествующего наступлению каждогогода (периода) реализации Региональной программы.».
4.4. Пункт9 изложить в редакции:
«9. В целях формирования краткосрочного плана реализации Региональнойпрограммы, утверждаемого органом местного самоуправления городского округа,городского (сельского) поселения в случае, указанном в абзаце втором пункта3 настоящего Порядка, а также в целях подготовки информации, необходимой дляформирования краткосрочного плана реализации Региональной программы,утверждаемого Правительством Ростовской области, не позднее 1 сентября года,предшествующего наступлению каждого года (периода) реализации Региональнойпрограммы, лицо, осуществляющее управлениемногоквартирным домом или оказание услуг и (или) выполнение работ по содержаниюи ремонту общего имущества в многоквартирном доме, либо Фонд (в случае, еслисобственники помещений в многоквартирном доме формируют фонд капитальногоремонта на счете Фонда) представляет в орган местного самоуправления, натерритории которого расположен многоквартирный дом, капитальный ремонт которогопредусмотрен Региональной программой в течение срока, на который утверждаетсяэтот план, копию предложений, связанных с проведением капитальногоремонта в этом многоквартирном доме, предусмотренных частью 3 статьи 189Жилищного кодекса Российской Федерации, представленных им собственникам помещений.».
4.5. Дополнитьпунктом 111 следующего содержания:
«111. Органы местного самоуправления городских округов, городских(сельских) поселений (за исключением случая, предусмотренного абзацем вторымпункта 3 настоящего Порядка), Фонд в срок до 1 октября года,предшествующего наступлению каждого года (периода) реализации Региональнойпрограммы, представляют в уполномоченный орган информацию, необходимую дляформирования краткосрочного плана реализации Региональной программы,утверждаемого Правительством Ростовской области, по форме, установленнойправовым актом уполномоченного органа.».
4.6. Пункт12 изложить в редакции:
«12. Уполномоченныйорган до 31 декабря года, предшествующего наступлению каждого года (периода)реализации Региональной программы, обеспечивает подготовку и внесение вПравительство Ростовской области проекта постановленияПравительства Ростовской области об утверждении краткосрочного планареализации Региональной программы.
Подготовка указанного проекта постановления Правительства Ростовскойобласти осуществляется по результатам обобщения информации, содержащейся вкраткосрочных планах реализации Региональной программы, утвержденных органамиместного самоуправления городских округов, городских (сельских) поселений вслучае, предусмотренном абзацем вторым пункта 3 настоящего Порядка, а такжеинформации, предоставленной органами местного самоуправления городских округов,городских (сельских) поселений, Фондом в уполномоченный орган всоответствии с пунктом 111 настоящего Порядка.».
4.7. Дополнитьпунктом 131 следующего содержания:
«131. В порядке и в сроки, которые определены федеральным органомисполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализациигосударственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфереинформационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительнойвласти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственнойполитики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунальногохозяйства, краткосрочные планы реализации Региональной программы подлежатразмещению в государственной информационной системе жилищно-коммунальногохозяйства (далее – система).
Краткосрочныйплан реализации Региональной программы, утвержденный Правительством Ростовскойобласти, подлежит размещению в системе уполномоченным органом.
Краткосрочныепланы реализации Региональной программы, утвержденные органами местногосамоуправления городских округов, городских (сельских) поселений, подлежатразмещению в системе органами местного самоуправления, утвердившимисоответствующие краткосрочные планы.».
4.8. Пункт16 изложить в редакции:
«16. Изменения в краткосрочный планреализации Региональной программы подлежат утверждению ПравительствомРостовской области, органом местного самоуправления городского округа,городского (сельского) поселения не позднее двух месяцев с моментавозникновения оснований, предусмотренных пунктом 15 настоящего Порядка.».
5. Вприложении № 8:
5.1. Пункты 2, 3изложить в редакции:
| «2. | Ремонт внутридомовой инженер-ной системы теплоснабжения | рублей/кв. метр общей площади многоквартирного дома | 3 510,00 |
| 3. | Ремонт внутридомовой инженер-ной системы газоснабжения | рублей/кв. метр общей площади многоквартирного дома | 780,00». |
5.2. Пункт5 изложить в редакции:
| «5. | Ремонт внутридомовой инженер-ной системы горячего водо-снабжения | рублей/кв. метр общей площади многоквартирного дома | 2 040,00». |
5.3. Дополнитьпунктом 111 следующего содержания:
| «111. | Ремонт фундамента | рублей/кв. метр общей площади многоквартирного дома | в соответствии с проектно-сметной документацией». |
6. Вприложении № 9:
6.1. В пункте 1:
6.1.1. Подпункт 1.1 изложить вредакции:
«1.1. Рассмотрениявопроса о зачете средств в счет исполнения на будущий период обязательствпо уплате взносов на капитальный ремонт собственниками помещений вмногоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счетерегионального оператора – некоммерческой организации «Ростовский областной фондсодействия капитальному ремонту» (далее – Фонд), в соответствии с частью 5статьи 181 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 15 Областного законаот 11.06.2013№ 1101-ЗС.».
6.1.2. Дополнить подпунктом 1.3следующего содержания:
«1.3. Рассмотрениявопроса о замене в Региональной программе по проведению капитальногоремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовскойобласти на 2014 – 2049 годы, утвержденной постановлением ПравительстваРостовской области от 26.12.2013№ 803 (далее – Региональная программа), в отношении конкретногомногоквартирного дома одного вида услуг и (или) работ по капитальному ремонтуобщего имущества в таком многоквартирном доме на другой вид услуг и(или) работ по капитальному ремонту.
Рассмотрение вопроса о замене вРегиональной программе в отношении конкретного многоквартирного дома одноговида услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в такоммногоквартирном доме на другой осуществляется с учетом требований пунктов11 – 111 настоящего Порядка.».
6.2. Дополнить пунктами 11– 111 следующего содержания:
«11. Собственникипомещений в многоквартирном доме, которые формируют фонд капитального ремонтана счете Фонда, вправе инициировать процедуру рассмотрения вопроса озамене в Региональной программе в отношении такого многоквартирного дома видауслуг и (или) работ по капитальному ремонту, запланированного на более раннийпериод, на другой вид услуг и (или) работ по капитальному ремонту,запланированный на более поздний период.
Стоимость предлагаемого к замене вида услуги (или) работ по капитальному ремонту, оказание и (или) выполнение которыхзапланировано на более поздний период, должна быть равна или меньше стоимостиподлежащего замене вида услуг и (или) работ, запланированного на более раннийпериод.
12. Длятого чтобы инициировать процедуру рассмотрения вопроса, предусмотренногопунктом 11 настоящего Порядка, собственники помещенийв многоквартирном доме на их общем собрании принимают решениео необходимости замены в Региональной программе в отношении такогомногоквартирного дома вида услуг и (или) работ по капитальному ремонту,запланированного на более ранний период, на другой вид услуг и (или) работпо капитальному ремонту, запланированный на более поздний период(с указанием видов услуг и (или) работ, подлежащих замене, и измененныхплановых периодов), а также об избрании представителя собственников помещенийв многоквартирном доме, уполномоченного на обращение в Фондс заявлением о рассмотрении вопроса о замене услуг и (или) работ(далее – уполномоченное лицо).
13. Заявлениео рассмотрении вопроса о замене услуг и (или) работ должно в обязательномпорядке содержать фамилию, имя, отчество (последнее – при наличии) уполномоченноголица, его почтовый адрес и (или) адрес электронной почты, по которому долженбыть направлен письменный ответ о результатах рассмотрения заявления, адресмногоквартирного дома, в отношении которого необходимо рассмотреть вопрос озамене услуг и (или) работ, личную подпись уполномоченного лица и дату.
14. Заявление орассмотрении вопроса о замене услуг и (или) работ с приложением копиипротокола указанного общего собрания уполномоченное лицо направляет в Фонд непозднее 1 апреля года, предшествующего году, в течение которого долженбыть проведен капитальный ремонт в соответствии с Региональной программой.Уполномоченное лицо вправе приложить к указанному заявлению в Фонд иныедокументы, подтверждающие необходимость замены соответствующей услуги и (или)работы.
Копии документов, прилагаемых к заявлению орассмотрении вопроса о замене услуг и (или) работ, представляются вместе соригиналами для удостоверения их идентичности либо заверенные в установленномпорядке. После сверки представленных копий с оригиналами Фонд возвращаеторигиналы уполномоченному лицу.
Заявление о рассмотрении вопроса о заменеуслуг и (или) работ подлежит регистрации в порядке, установленном длярегистрации входящей корреспонденции Фонда.
15. Заявления орассмотрении вопроса о замене услуг и (или) работ, поступившие в Фонд после 1апреля года, предшествующего году, в течение которого должен быть проведенкапитальный ремонт в соответствии с Региональной программой, а такжезаявления, не соответствующие требованиям, установленным пунктом 13настоящего Порядка, рассмотрению не подлежат.
В случае поступления в Фонд заявления орассмотрении вопроса о замене услуг и (или) работ, поданного с нарушениями,указанными в абзаце первом настоящего пункта, Фонд в течение 3 рабочих дней с даты регистрации такого заявления информируетуполномоченное лицо о невозможности его рассмотрения.
16. В случае, если к заявлению о рассмотрении вопроса о замене услуг и(или) работ, поступившему в Фонд, не приложена копия протокола общего собрания,предусмотренного пунктом 12 настоящего Порядка, Фонд извещаетуполномоченное лицо, подавшее такое заявление, о необходимости предоставлениякопии указанного протокола и устанавливает ему разумный срок для еепредоставления. Если уполномоченное лицо в установленный срок предоставит копиюуказанного протокола, заявление о рассмотрении вопроса о замене услуг и(или) работ считается поданным в день первоначального представления его в Фонд.В противном случае указанное заявление считается неподанным и возвращаетсяуполномоченному лицу со всеми приложенными к нему документами.
17. О принятом решении порезультатам рассмотрения вопроса о замене услуг и (или) работ Фонд информируетуполномоченное лицо в указанный срок путем направления ему письменного ответана почтовый адрес или адрес электронной почты, указанный им в заявлении орассмотрении вопроса о замене услуг и (или) работ.
Заключение Фонда о возможности заменыодного вида услуг и (или) работ на другой, согласованное в установленномпорядке министерством жилищно-коммунального хозяйства Ростовской области (далее– уполномоченный орган), подлежит учету при подготовке предложений, указанных вчасти 3 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации, и при актуализацииРегиональной программы.
18. Фонд в течение 20рабочих дней со дня регистрации заявления о рассмотрении вопроса о заменеуслуг и (или) работ обеспечивает подготовку предварительных смет услуг и (или)работ по капитальному ремонту, которые планируется заменить.
19. В случае, если стоимость предлагаемого к замене вида услуг и (или)работ по капитальному ремонту, оказание и (или) выполнение которыхзапланировано на более поздний период, превышает стоимость подлежащего заменевида услуг и (или) работ, запланированного на более ранний период, Фонд готовитзаключение о невозможности замены одного вида услуг и (или) работ на другой и втечение 5 рабочих дней со дня подготовки такого заключения информирует опринятом решении уполномоченное лицо в порядке, предусмотренном абзацем вторымпункта 17 настоящего Порядка.
110. В случае, если стоимость предлагаемого к замене вида услуг и (или)работ по капитальному ремонту, оказание и (или) выполнение которыхзапланировано на более поздний период, равна или меньше стоимости подлежащегозамене вида услуг и (или) работ, запланированного на более ранний период, Фондв течение 5 рабочих дней со дня подготовки предварительных смет услуг и (или)работ по капитальному ремонту, которые планируется заменить, направляетобращение в комиссию по установлению необходимости проведения капитального ремонтаобщего имущества в многоквартирном доме (далее – комиссия) дляустановления наличия или отсутствия необходимости проведения капитальногоремонта конструктивных элементов и (или) инженерных систем многоквартирногодома, предлагаемых к замене, в сроки, предусмотренные решением общегособрания собственников помещений в многоквартирном доме.
111. В течение 3 рабочихдней со дня получения заключения комиссии Фонд готовит одно из следующихзаключений:
заключение о возможности замены одного видауслуг и (или) работ на другой;
заключение о невозможности замены одноговида услуг и (или) работ на другой.
Заключение Фонда с приложением решениякомиссии в течение 3 рабочих дней направляется Фондом на согласование вуполномоченный орган.
Уполномоченный орган вправе запросить уФонда копии документов, поступивших от уполномоченного лица и (или)предварительные сметы услуг и (или) работ по капитальному ремонту, которыепланируется заменить.
Уполномоченный орган в течение 5 рабочихдней со дня получения указанного заключения рассматривает поступившие из Фондадокументы, принимает решение о согласовании или в случае нарушения порядка,предусмотренного пунктами 11 – 111 настоящегоПорядка, об отказе в согласовании предлагаемой замены услуг и (или) работ,и направляет его Фонду.».
6.3. Подпункт 2.3 пункта 2 признатьутратившим силу.
6.4. Пункт 3 изложить в редакции:
«3. Органом местного самоуправлениягородского округа, поселения, на территории которых расположенымногоквартирные дома, включенные в Региональную программу, создаетсякомиссия (комиссии).».
6.5. В пункте 4:
6.5.1. В абзаце третьем слова«регионального оператора, созданного в соответствии со статьей 178Жилищного кодекса Российской Федерации, – некоммерческой организации«Ростовский областной фонд содействия капитальному ремонту» (далее – Фонд)»заменить словом «Фонда».
6.5.2. В абзаце четвертом слова«министерства жилищно-коммунального хозяйства Ростовской области» заменитьсловами «уполномоченного органа».
6.6. Пункт 8 дополнить подпунктом 8.3следующего содержания:
«8.3. В случае, предусмотренномподпунктом 1.3 пункта 1 настоящего Порядка, – на основании заявления Фонда.».
6.7. В пункте 9 слова «подпунктами 8.1и 8.2 пункта 8» заменить словами «подпунктами 8.1 – 8.3 пункта 8».
6.8. В пункте 11 слова «в подпунктах8.1 и 8.2 пункта 8» заменить словами «в подпунктах 8.1 – 8.3 пункта 8».
6.9. Подпункты 15.1 и 15.2 пункта 15изложить в редакции:
«15.1. О наличии необходимостипроведения капитального ремонта конструктивных элементов и (или) инженерныхсистем многоквартирного дома в сроки, предусмотренные Региональной программой,и (или) в сроки, предусмотренные решением общего собрания собственниковпомещений в многоквартирном доме.
15.2. Об отсутствии необходимостипроведения капитального ремонта конструктивных элементов и (или) инженерныхсистем многоквартирного дома в сроки, предусмотренные Региональной программой,и (или) в сроки, предусмотренные решением общего собрания собственниковпомещений в многоквартирном доме.».
6.10. Абзацы второй и третий пункта 19изложить в редакции:
«направлению в Фонд (за исключениемслучаев, когда в соответствии с подпунктами 8.1 и 8.3 пункта 8 настоящегоПорядка наличие или отсутствие необходимости проведения капитального ремонтаобщего имущества в многоквартирном доме устанавливается комиссией наосновании заявления Фонда);
направлению лицу,осуществляющему управление многоквартирным домом или оказание услуг и (или)выполнение работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества вмногоквартирном доме (за исключением случаев, когда в соответствии с подпунктом8.1 пункта 8 настоящего Порядка наличие или отсутствие необходимости проведениякапитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме устанавливаетсякомиссией на основании заявления председателя правления товарищества собственниковжилья, председателя правления жилищного,жилищно-строительного или иного специализированного потребительскогокооператива, органов управления таким товариществом или кооперативом);».
7. В приложении № 10:
7.1. Пункты 2 – 5 изложить в редакции:
«2. Организатором конкурса является министерствожилищно-коммунального хозяйства Ростовской области (далее – министерство).
В целях организации и проведения конкурса министерство осуществляетследующие функции:
образует комиссию по проведению конкурса (далее – комиссия), утверждаетее состав и организует проведение конкурса;
осуществляет подготовку информационного сообщения о проведении конкурсаи организует его публикацию;
принимает заявки лиц, претендующих на замещение должности директораФонда (далее – претендент), включающие в себя документы, предусмотренныепунктом 10 настоящего Порядка (далее – заявка), и ведет их учет;
утверждает перечень дополнительных вопросов для тестовых испытаний назнание областного законодательства в сфере организации обеспечениясвоевременного проведения капитального ремонта на территории Ростовскойобласти. Количество таких вопросов не может быть менее десяти;
организует проведение тестирования претендентов на знание действующегозаконодательства;
проверяет правильность оформления заявок;
формирует список претендентов, допущенных к участию в конкурсе (далее –участник конкурса), и передает в комиссию заявки участников конкурса;
размещает на официальном сайте министерства винформационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (minjkh.donland.ru)информацию об итогах тестирования претендентов на знание действующегозаконодательства об итогах конкурса.
3. Комиссия создается для рассмотрения заявок и определенияпобедителя конкурса.
Комиссия состоит из председателя, заместителя председателя, секретаря ичленов комиссии. Председателем и секретарем комиссии являются представителиминистерства. Количество членов комиссии должно быть нечетным. Число членовкомиссии должно быть не менее 5 человек.
В работе комиссии принимают участие представители министерства, иныхгосударственных органов Ростовской области, попечительского совета Фонда,общественного совета при министерстве. К работе комиссии могут привлекатьсяэксперты.
4. Решения комиссии принимаются открытым голосованием большинствомголосов членов комиссии, присутствующих на заседании. Комиссия правомочнарешать вопросы, отнесенные к ее компетенции, если на заседании присутствует неменее половины ее членов. При равенстве голосов голос председательствующего назаседании является решающим.
5. Решения комиссии оформляются протоколами, которые подписываютсяпредседателем или лицом, замещающим его, секретарем и членами комиссии,присутствовавшими на заседании.».
7.2. Пункт 7 изложить в редакции:
«7. Информационное сообщение о проведении конкурса должносодержать:
наименование, основные направления деятельности и сведенияо местонахождении Фонда;
квалификационные требования, предъявляемые к претенденту;
дату и время (час, минуты) начала и окончания приема заявок;
адрес места приема заявок, контактные данные лиц, осуществляющих приемзаявок;
перечень документов, входящих в состав заявки, и требования к ихоформлению;
дату, время и место проведения конкурса с указанием времени началаработы комиссии и подведения итогов конкурса;
адрес, по которому претенденты могут ознакомиться с иными сведениями повопросам организации и проведения конкурса, порядок ознакомления с этимисведениями;
способ уведомления участников конкурса и победителя конкурсаоб итогах конкурса;
основные условия трудового договора.».
7.3. Пункты 9 – 11 изложить в редакции:
«9. К участию в конкурсе допускаются граждане Российской Федерации,достигшие 18 лет, владеющие государственным языком Российской Федерации.
Претендент должен соответствовать обязательным квалификационным требованиямк руководителю, кандидату на должность руководителя регионального оператора,установленным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функциипо выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовомурегулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
10. Перечень документов, которые претендент обязан предоставитьв министерство для участия в конкурсе, устанавливается правовым актомминистерства.
Копии документов, которые претендент обязан предоставитьв министерство для участия в конкурсе, должны быть заверены нотариальноили кадровыми службами по месту работы (службы) претендента.
11. Министерство в течение трех рабочих дней содня окончания приема заявок рассматривает заявки, принимает решение о допускепретендентов или об отказе в допуске к участию в конкурсе , формирует списокучастников конкурса и передает заявки участников конкурса вкомиссию.».
7.4. Пункт 15 изложить в редакции:
«15. Первый этап проводится в форме тестированияпретендентов на знание действующего законодательства в соответствии с перечнемвопросов, установленным федеральным органом исполнительной власти,осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики инормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, атакже перечнем дополнительных вопросов для тестовых испытаний на знаниеобластного законодательства в сфере организации обеспечения своевременногопроведения капитального ремонта на территории Ростовской области,утвержденным правовым актом министерства.
Тест на знание действующего законодательства включает в себя три блокавопросов, в том числе на определение уровня знаний:
Конституции Российской Федерации;
жилищного законодательства;
иного законодательства, применимого к деятельности региональных операторов.
Количество вопросов в тесте не может быть менее пятидесяти.
Успешно прошедшим тестирование признается претендент, ответившийправильно не менее чем на 45 вопросов.
Результаты прохождения теста оцениваются по балльной системе:за правильный ответ – 1 балл, за неправильный ответ – 0 баллов.
Министерство размещает информацию об итогах тестирования претендентов назнание действующего законодательства на своем официальном сайте винформационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (minjkh.donland.ru) непозднее 2 рабочих дней со дня проведения такого тестирования.».
7.5. Абзац первый пункта 19 изложить в редакции:
«19. Конкурспризнается комиссией несостоявшимся в следующих случаях:».
7.6. Дополнить пунктом 20 следующего содержания:
«20. Министерство размещает информацию об итогах конкурса на своемофициальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»(minjkh.donland.ru) не позднее 5 рабочих дней со дня принятия соответствующегорешения комиссией.».
8. Дополнитьприложением № 11 следующего содержания:
«Приложение № 11
к постановлению
Правительства
Ростовской области
от 28.06.2013 № 421
ПОРЯДОК
осуществления контроля за целевым
расходованием денежных средств, сформированных за счет
взносов на капитальный ремонт путем их перечисления на счет,
счета регионального оператора, и обеспечением сохранности этих средств
1. Настоящий Порядок разработанв соответствии с пунктом 8 части 1 статьи 167 Жилищного кодекса РоссийскойФедерации, частью 7 статьи 13 Областного закона от 11.06.2013№ 1101-ЗС «О капитальном ремонте общего имущества вмногоквартирных домах на территории Ростовской области» и определяет формыосуществления контроля за целевым расходованием денежных средств, сформированныхза счет взносов на капитальный ремонт путем их перечисления на счет, счетарегионального оператора – некоммерческой организации «Ростовский областной фондсодействия капитальному ремонту» (далее – Фонд), и обеспечением сохранностиэтих средств.
2. Целями контроля в соответствии с настоящимПорядком являются предупреждение, выявление и пресечение нарушений требованийжилищного законодательства при использовании средств фондов капитальногоремонта, формируемых на счете, счетах Фонда.
3. Предметом контроля является соблюдение Фондомтребований жилищного законодательства о целевом использовании денежных средств,сформированных за счет взносов на капитальный ремонт путем их перечисления насчет, счета Фонда и обеспечением сохранности этих средств.
4. Средства фондов капитального ремонта,формируемых на счете, счетах Фонда, могут использоваться только на цели,предусмотренные частью 1 статьи 174 Жилищного кодекса Российской Федерации,частью 5 статьи 7 Областного закона от 11.06.2013№ 1101-ЗС.
5. Контроль за целевымрасходованием денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальныйремонт путем их перечисления на счет, счета Фонда, и обеспечением сохранностиэтих средств осуществляется:
5.1. Министерством жилищно-коммунальногохозяйства Ростовской области (далее – уполномоченный орган).
5.2. Собственниками помещений в многоквартирномдоме, формирующими фонд капитального ремонта на счете, счетах Фонда.
6. Контроль за целевымрасходованием денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальныйремонт путем их перечисления на счет, счета Фонда, осуществляетсяуполномоченным органом в отношении:
6.1. Соответствия объема финансирования,направленного на цели, указанные в пункте 4 настоящего Порядка, размерупредельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общегоимущества в многоквартирном доме.
6.2. Соответствия видовоказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту видам,предусмотренным Региональной программой по проведению капитального ремонта общегоимущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014 –2049 годы, утвержденной постановлением Правительства Ростовской области от 26.12.2013№ 803 (далее – Региональная программа), и краткосрочным планомреализации Региональной программы на соответствующий год (период).
7. Контроль заобеспечением сохранности указанных денежных средств осуществляетсяуполномоченным органом в отношении соответствия остатка денежных средств насчете, счетах Фонда сумме средств фондов капитального ремонта, формируемых насчете, счетах Фонда, за вычетом сумм, перечисленных в счет оплаты расходов,понесенных на цели, указанные в пункте 4 настоящего Порядка.
8. Контроль за целевымрасходованием денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальныйремонт путем их перечисления на счет, счета Фонда, и обеспечением сохранностиэтих средств осуществляется уполномоченным органом в соответствии с Порядкомосуществления контроля за соответствием деятельности Фонда установленнымтребованиям, утвержденным Правительством Ростовской области.
9. Уполномоченный орган вправе также осуществлятьвыборочный мониторинг целевого расходования денежных средств, сформированных засчет взносов на капитальный ремонт путем их перечисления на счет, счета Фонда,и обеспечения сохранности этих средств (по отдельным параметрам, объектам)путем установления дополнительных форм отчетности Фонда и сроков ее предоставления.
10. Собственники помещений в многоквартирном домеосуществляют контроль за целевым расходованиемденежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт путем ихперечисления на счет, счета Фонда, и обеспечением сохранности этих средствпосредством:
10.1. Участия в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, проводимой в соответствии с частью 2 статьи 190Жилищного кодекса Российской Федерации.
10.2. Получения в Фонде сведений, предусмотренныхчастью 2 статьи 183 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии спорядком, установленным уполномоченным органом .
10.3. Ознакомления с отчетами Фонда, подлежащими размещениюна официальном сайте Фонда в информационно-телекоммуникационной сети«Интернет» в соответствии с федеральным и областным законодательством.
Заместитель начальника
управления документационного
обеспечения – начальникотдела
нормативных документов и архивной
работыПравительства Ростовской области В.В. Сечков».
Заместитель начальника
управления документационного
обеспечения – начальникотдела
нормативных документов и архивной
работыПравительства Ростовской области В.В.Сечков