Условные обозначения:   – объект культурного наследия регионального значения «Доходный дом А.А. Леонидова, в котором в 1924 – 1926 гг. жил писатель А.А. Фадеев», расположенный по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Б. Садовая, 30/13/43 – 45, ул. Шаумяна/ /пер. Халтуринский, литер А (далее – объект культурного наследия);   – окружающая застройка;     – территория объекта культурного наследия;     – охранная зона объекта культурного наследия;   – характерная точка границ зон охраны и территории объекта культурного наследия.

 

 

2. Таблица координат характерных точек

границ охранной зоны объекта культурногонаследия

 

Обозначение (номер) характерной точки	Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК 61)
	X (м)	Y (м)
1	2	3
1	421365.41	2203108.68
2	421358.87	2203081.12
3	421357.45	2203081.53
4	421346.76	2203084.61
5	421358.27	2203124.54
6	421371.69	2203120.44
7	421394.96	2203113.34
8	421413.48	2203108.45
9	421409.69	2203095.82
10	421388.65	2203101.81
1	421365.41	2203108.68

 

 

Начальник управления

документационногообеспечения

Правительства Ростовской области                                           Т.А.Родионченко

 

 

 

Приложение № 2

к постановлению

Правительства

Ростовской области

от22.07.2019 № 506

 

 

ТРЕБОВАНИЯ

к градостроительным регламентам в границах

территорий зон охраны объекта культурногонаследия

регионального значения «Доходный дом А.А.Леонидова,

в котором в 1924 – 1926 гг. жил писатель А.А.Фадеев»,

расположенного по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону,

ул. Б. Садовая, 30/13/43 – 45, ул. Шаумяна /пер. Халтуринский, литер А

 

1. Требования к градостроительным регламентам

в границах территории охранной зоны объектакультурного

наследия регионального значения «Доходный домА.А. Леонидова,

в котором в 1924 – 1926 гг. жил писатель А.А.Фадеев»,

расположенного по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону,

ул. Б. Садовая, 30/13/43 – 45, ул. Шаумяна /пер. Халтуринский, литер А

 

1.1. Запрещается:

строительствокапитальных зданий и сооружений;

строительствотранспортных магистралей и развязок, инженерных сооружений;

установка вышексотовой связи и базовых станций;

прокладка новыхлиний инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, электрокабеляи так далее) надземным способом;

установка любыхэкранирующих сооружений, рекламных стендов и (или) конструкций, в том числеустройство рекламных перетяжек.

1.2. Разрешается:

восстановление,воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных объектов и элементовисторико-градостроительной среды по специально выполненным проектам наосновании комплексных историко-архитектурных исследований;

сохранениесуществующих градостроительных (планировочных и типологических) характеристикисторико-градостроительной среды, исторических красных линий и линий застройкиулиц;

капитальный ремонти реконструкция объектов капитального строительства без изменения высотныхпараметров зданий и архитектурно- стилистических решений их фасадов;

снос ветхих ималоценных строений;

капитальный ремонти реконструкция объектов инженерной инфраструктуры;

ремонт дорог ипешеходных проходов, в том числе реконструкция дорожного покрытия;

тип и материалпокрытий не регламентируется и определяется концепцией благоустройства территориимуниципального образования;

хозяйственнаядеятельность, направленная на сохранение, использование и популяризацию объектакультурного наследия «Доходный дом А.А. Леонидова, в которомв 1924 – 1926 гг. жил писатель А.А. Фадеев», расположенного по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Б. Садовая, 30/13/43 – 45,ул. Шаумяна / пер. Халтуринский, литер А ;

благоустройствотерритории и установка малых архитектурных форм;

проведениеагротехнических мероприятий по уходу за зелеными насаждениями;

регулированиепосадок высокоствольных деревьев; высота зеленых насаждений нормируется до 12,0метра; тип формирования кроны соответствует естественному построению дерева;

установкаинформационных стендов и адресных указателей высотой не более 2,0 метра, площадьюинформационного поля не более 1,5 кв. метра;

устройствовременных открытых парковок автотранспорта.

 

 

Начальник управления

документационногообеспечения

Правительства Ростовской области                                           Т.А. Родионченко