Закон Ростовской области от 01.08.2019 № 185-ЗС

 

РОСТОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

 

ОБЛАСТНОЙ ЗАКОН

 

 

ОВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ОБЛАСТНОЙ ЗАКОН

«О КАПИТАЛЬНОМРЕМОНТЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА

В МНОГОКВАРТИРНЫХДОМАХ НА ТЕРРИТОРИИ

РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ»

 

 

Принят Законодательным Собранием

25 июля 2019 года

 

 

Статья 1

Внести в Областной закон от 11июня 2013 года № 1101-ЗС «О капитальном ремонте общего имущества вмногоквартирных домах на территории Ростовской области» следующие изменения:

1) пункт 9 статьи 4 изложить в следующейредакции:

«9) установлениепорядка выплаты региональным оператором собственникам помещений вмногоквартирном доме средств фонда капитального ремонта в случаях изъятия длягосударственных или муниципальных нужд земельного участка, на которомрасположен многоквартирный дом, сноса многоквартирного дома;»;

2) в статье 7:

а) дополнить частью 1¹ следующегосодержания:

«1¹. Доходы в виде процентов,начисленных за пользование денежными средствами, находящимися на специальномсчете, счете, счетах регионального оператора, на которых осуществляетсяформирование фондов капитального ремонта, а также доходы в виде процентов,полученные от размещения временно свободных средств фонда капитального ремонта,зачисляются только на специальный счет, счет, счета регионального оператора, накоторых осуществляется формирование фондов капитального ремонта.»;

б) часть 6 изложить в следующей редакции:

«6. В случае признания многоквартирного домааварийным и подлежащим сносу или реконструкции средства фонда капитальногоремонта используются на цели сноса или реконструкции этого многоквартирногодома в соответствии с частями 10 и 11 статьи 32 Жилищного кодекса РоссийскойФедерации по решению собственников помещений в этом многоквартирном доме. Вслучае сноса многоквартирного дома средства фонда капитального ремонта завычетом израсходованных средств на цели сноса и оказанные услуги и (или)выполненные работы по капитальному ремонту общего имущества в этоммногоквартирном доме до принятия в установленном Правительством РоссийскойФедерации порядке решения о признании такого дома аварийным распределяютсямежду собственниками помещений в этом многоквартирном доме пропорциональноразмеру уплаченных ими взносов на капитальный ремонт и взносов на капитальныйремонт, уплаченных предшествующими собственниками соответствующих помещений.

В случае изъятия для государственных илимуниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этотмногоквартирный дом, и, соответственно, изъятия каждого жилого помещения в этоммногоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на правесобственности Российской Федерации, Ростовской области или муниципальномуобразованию, средства фонда капитального ремонта распределяются междусобственниками помещений в этом многоквартирном доме пропорционально размерууплаченных ими взносов на капитальный ремонт и взносов на капитальный ремонт,уплаченных предшествующими собственниками соответствующих помещений, за вычетомизрасходованных средств на ранее оказанные услуги и (или) выполненные работы покапитальному ремонту общего имущества в этом многоквартирном доме.»;

в) в части 7 слова «уполномоченнымПравительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти»заменить словами «федеральным органом исполнительной власти, осуществляющимфункции по выработке и реализации государственной политики инормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства»;

3) пункт 4 части 5¹ статьи 8 изложитьв следующей редакции:

«4) ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонтлифтовых шахт, машинных и блочных помещений;»;

4) в статье 11:

а) пункт 11² части 3 изложить вследующей редакции:

«11²) участие в реализации государственной программыРостовской области в сфере жилищно-коммунального хозяйства, в том числеосуществление функций технического заказчика работ по усилению грунтовоснования фундаментов и (или) несущих конструкций многоквартирных домов,ремонту подъездов в многоквартирных домах, финансирование расходов навыполнение которых осуществляется за счет средств областного бюджета и (или) местныхбюджетов;»;

б) абзац второй части 9 изложить в следующейредакции:

«Региональный оператор вправе размещать временносвободные средства фонда капитального ремонта, формируемого на счете, счетахрегионального оператора, в российских кредитных организациях, соответствующихтребованиям, установленным Правительством Российской Федерации, в порядке и наусловиях, которые установлены Правительством Российской Федерации. Денежныесредства, полученные региональным оператором и образующие фонд капитального ремонтав соответствии с частью 1 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации,учитываются на счете, счетах регионального оператора, открытых для размещениясредств фондов капитального ремонта, и могут использоваться только в целях,указанных в статье 174 Жилищного кодекса Российской Федерации.»;

в) в части 11 после слов «оператор открывает»дополнить словом «счет,».

Статья 2

Настоящий Областной закон вступает в силу со дня егоофициального опубликования.

 

 

Губернатор Ростовской области

В.Ю. Голубев

 

 

г. Ростов-на-Дону
1 августа 2019 года
№ 185-ЗС