Приложение №   2

к постановлению

Правительства

Ростовской области

от 30.03.2020 №   232

 

 

ТРЕБОВАНИЯ

к градостроительным регламентам в границах территорий

зон охраны объекта культурного наследия региональногозначения

«Свято-Троицкая церковь»

 

 

1. Требования к градостроительным регламентамв границах территории

охранной зоны объекта культурного наследиярегионального значения

«Свято-Троицкая церковь»

 

1.1. Запрещается:

строительство капитальныхзданий и сооружений;

строительство транспортныхмагистралей и развязок, инженерных сооружений;

прокладка новых линийинженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, электрокабеля) надземным иназемным способом;

установка любых экранирующихсооружений, рекламных стендов и   (или)   конструкций, в том числеустройство рекламных перетяжек.

1.2. Разрешается:

хозяйственнаядеятельность, направленная на сохранение, использование и популяризацию объектакультурного наследия регионального значения « Свято-Троицкаяцерковь » (далее –объект культурного наследия);

восстановление,воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных объектов и элементовисторико-градостроительной среды по   специально выполненным проектамна основании комплексных историко-архитектурных исследований;

сохранениесуществующих градостроительных (планировочных и   типологических) характеристикисторико-градостроительной среды, исторических красных линий и линий застройкиулиц;

капитальный ремонти реконструкция объектов инженерной инфраструктуры;

ремонт дорог ипешеходных проходов, в том числе реконструкция дорожного покрытия;

благоустройствотерритории и установка малых архитектурных форм;

проведениеагротехнических мероприятий по уходу за зелеными насаждениями;

регулированиепосадок высокоствольных деревьев (высота зеленых насаждений нормируется до 12,0метра, тип формирования кроны соответствует естественному построению дерева);

установкаинформационных стендов и адресных указателей высотой не   более 2,0 метра, площадьюинформационного поля не более 1,5 кв.   метра;

устройство временныхоткрытых парковок автотранспорта.

 

2. Требования кградостроительным регламентам в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности

 

2.1. Запрещается:

строительство по типовым иповторно применяемым проектам, нарушающим стилевую целостность историческойсреды;

применение для отделкифасадов железобетонных, композитных и других панелей, бетонных блоков,шлакоблоков и прочих материалов, не свойственных исторической застройкеквартала;

устройство односкатных и мансардныхкровель ломаной формы, кровель с уклоном более 40 градусов;

применение цветовмаксимальной насыщенности в окраске фасадов;

размещение на фасадахзданий, выходящих на ул. Мира, ул. Степная и   ул.   Миусская, наружных блоковвентиляции и кондиционирования, вентиляционных труб, систем газоснабжения ипрочего технологического оборудования;

установка рекламныхконструкций на фасадах здания, кроме вывесок;

размещениевзрывопожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;

применение техническихсредств, создающих динамическое, ударное или   ударно-вибрационноевоздействие на основания и конструкции объекта культурного наследия;

строительство промышленныхпредприятий, иных объектов промышленности, в том числе производственногоназначения, загрязняющих окружающую среду.

2.2. Разрешается:

капитальный ремонт объектов капитального строительствас сохранением объемных и композиционных характеристик и использованиемисторических стилистических приемов оформления фасадов и кровель: применение вотделке фасадов керамического и силикатного кирпича и (или) штукатурки с   последующейокраской;

снос (демонтаж) объектов капитального строительства, не   представляющихисторико-культурной ценности, или их реконструкция с   использованием исторических стилистическихприемов оформления фасадов и крыш;

капитальный ремонт и реконструкция дорог и пешеходныхпроходов, в   том числе реконструкция дорожного покрытия;

реконструкция и капитальный ремонт объектов инженернойинфраструктуры, прокладка новых объектов инженерной инфраструктуры подземнымспособом;

проведение работ по озеленению, организация газонов,цветников;

реконструкция и строительство объектов капитальногостроительства со следующими ограничениями:

высота проектируемых зданий не должна превышать 6,0 метраот   основной отметки земли до верха конька скатной кровли;

силуэт – парадные фасады зданий, выходящих на ул. Мира,ул. Степная и   ул. Миусская, должны завершаться скатными крышами(двухскатные, четырехскатные с уклоном от 20 до 40 градусов);

фасады – оштукатурены, окрашены или выполнены изкерамического или   силикатного кирпича; допускается применение в облицовкефасадов материалов, имитирующих натуральные (камень, кирпич);

цвет – в увязке с окружающей исторической застройкой;

единое остекление всех окон, витражей и лоджий.

 

 

Начальник управления документационного обеспечения Правительства Ростовской области

Т.А. Родионченко