Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от 22.05.2020 № 497
Об утверждении документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) для размещения линейного объекта: «Газопровод высокого давления для газоснабжения индивидуальной жилой застройки района Щепкинское шоссе г. Ростов-на-Дону»
АДМИНИСТРАЦИЯ
ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
| 22.05.2020 |
| № | 497 |
| Об утверждении документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) для размещения линейного объекта: «Газопровод высокого давления для газоснабжения индивидуальной жилой застройки района Щепкинское шоссе г. Ростов-на-Дону» |
|
|
|
В соответствии со статьями 45, 46Градостроительного кодекса Российской Федерации, Земельным кодексом РоссийскойФедерации, решением городской Думы от 02.10.2018 № 588 «О принятииПоложения об организации и проведении публичных слушаний в городеРостове-на-Дону по вопросам градостроительной деятельности», во исполнениепостановления Администрации города Ростова-на-Дону от 13.11.2018 № 1152 «Оразрешении Публичному акционерному обществу «Газпром газораспределениеРостов-на-Дону» подготовки документации по планировке территории (проектпланировки территории и проект межевания территории) для размещения линейногообъекта: «Газопровод высокого давления для газоснабжения индивидуальной жилойзастройки района Щепкинское шоссе г. Ростов-на-Дону», принимая во вниманиезаключение Департамента архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Донуот 19.11.2019 № 49, с учетом протокола проведения публичных слушаний от23.03.2020 № 91 и заключения о результатах публичных слушаний от23.03.2020
ПО С Т А Н О В Л Я Ю:
1. Утвердить документацию по планировке территории (проект планировкитерритории и проект межевания территории) для размещения линейного объекта:«Газопровод высокого давления для газоснабжения индивидуальной жилой застройкирайона Щепкинское шоссе г. Ростов-на-Дону», в составе:
1.1. Чертеж планировки территории (красные линии; линии, обозначающиедороги, улицы, проезды; линии связи; границы зон планируемого размещениялинейного объекта) согласно приложению № 1 к постановлению.
1.2. Чертеж межевания территории (красные линии; границы образуемых иизменяемых земельных участков; условные номера образуемых участков; образуемыеземельные участки) согласно приложению № 2 к постановлению.
1.3. Положение о размещении объекта капитального строительстваместного значения, характеристики планируемого развития территории согласноприложению № 3 к постановлению.
2. Категория земель, к которой относятся образуемые земельные участки:земли населенных пунктов.
3. Постановление подлежит опубликованию в городской газете «Ростовофициальный» и размещению на официальном Интернет-портале городской Думы иАдминистрации города Ростова-на-Дону.
4. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителяглавы Администрации города Ростова-на-Дону по строительству и архитектуреДикуна А.В.
| Глава Администрации города Ростова-на-Дону |
|
А.В. Логвиненко |
Постановление вносит
Департамент архитектуры и градостроительства
города Ростова-на-Дону
Приложение№ 1
кпостановлению Администрации
городаРостова-на-Дону
от22.05.2020 № 497
Чертеж планировки территории
(красные линии; линии, обозначающие дороги, улицы, проезды;линии связи;
границы зон планируемого размещения линейного объекта).
Схема расположениялистов
Лист1
Лист2
Лист3
| И.о. начальника управления документационного обеспечения Администрации города Ростова-на-Дону |
|
О.В. Подлепенец |
Приложение№ 2
кпостановлению Администрации
городаРостова-на-Дону
от22.05.2020 № 497
Чертеж межевания территории
(красные линии; границы образуемых и изменяемых земельныхучастков;
условные номера образуемых участков; образуемые земельныеучастки).
Схемарасположения листов
Лист 1
Лист 2
Лист 3
| И.о. начальника управления документационного обеспечения Администрации города Ростова-на-Дону |
|
О.В. Подлепенец |
Приложение№ 3
кпостановлению Администрации
городаРостова-на-Дону
от22.05.2020№ 497
Положение оразмещении объекта капитального строительства местного
значения,характеристики планируемого развития территории
1. Технико-экономические показатели проекта планировкитерритории
| № п/п | Наименование | Единица измерения | Количество | Примечание |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 1. | Площадь территории в границах проекта планировки и межевания (по постановлению Администрации города Ростова-на-Дону от 13.11.2018 № 1152) |
га |
1,86 |
|
| 2. | Площадь территории общего пользования в красных линиях, в том числе: земельные участки, стоящие на кадастровом учете и обремененные правами третьих лиц; земли, права на которые не разграничены |
га
га га |
1,81
0,002 1,81 |
|
| 3. | Площадь зоны планируемого размещения линейного объекта | га | 0,65 |
|
Технико-экономические показатели проекта межеваниятерритории
| № п/п | Наименование, перечень и сведения о земельных участках | Единица измерения | Количество | Примечание | |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | |
| 1. | Площадь территории в границах проекта планировки и межевания (по постановлению Администрации города Ростова-на-Дону от 13.11.2018 № 1152) |
га |
1,86 |
| |
| 2. | Территория, подлежащая межеванию в красных линиях, в том числе: а) образуемые земельные участки территории общего пользования из земель, права на которые не разграничены для размещения линейных объектов: водопроводы, линии электропередач, газопроводы:
ЗУ 1
|
га
га
га
|
2,45
1,8041
1,80
|
неразграниченная государственная собственность кадастровых кварталов: 61:44:0023301, 61:44:0023366; категория земель – земли населенных пунктов
| |
| ЗУ 5
| га
| 0,0001
| неразграниченная государственная собственность кадастрового квартала 61:44:0023366; категория земель – земли населенных пунктов
| ||
| ЗУ 6
| га | 0,0025
| неразграниченная государственная собственность кадастрового квартала 61:44:0023301; категория земель – земли населенных пунктов | ||
| ЗУ 7
| га | 0,0015
| неразграниченная государственная собственность кадастрового квартала 61:44:0023301; категория земель – земли населенных пунктов | ||
| б) образуемые части земельных участков для размещения планируемых линейных объектов:
ЧЗУ1 (сервитут)
|
га
га
|
0,6445
0,0045 |
на земельном участке с кадастровым номером 61:44:0023366:264 (площадь земельного участка 1,30 га) | ||
| ЧЗУ2 (сервитут)
| га | 0,64 | на земельном участке территории общего пользования ЗУ1 (площадь земельного участка 1,80 га) | ||
| 3. | Территория, не подлежащая межеванию в красных линиях, в том числе: |
га |
0,05 |
| |
| ЗУ2 | га | 0,04 | часть земельного участка с кадастровым номером 61:44:0023366:264 (площадь земельного участка 1,30 га) | ||
| ЗУ3 | га | 0,0024
| часть земельного участка с кадастровым номером 61:44:0023366:4 (площадь земельного участка 0,0024 га) | ||
| ЗУ4 | га | 0,0039 | часть земельного участка с кадастровым номером 61:44:0023366:8 (площадь земельного участка 13,16 га) | ||
| 4. | Площадь зоны планируемого размещения линейного объекта | га | 0,65 |
| |
| 5. | Площадь планируемой зоны действия сервитутов | га | 0,64 |
| |
| Технико-экономические показатели по существующим, образуемым и изменяемым земельным участкам и их частям | |||||
| № п/п | № участка | Код вида разрешенного использования земельного участка | Вид разрешенного использования земельного участка | Площадь земельного участка, га | Возможный способ образования земельного участка |
| Категория земель | |||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
| 1. | ЗУ1 | 12.0
3.1.1 | Земельные участки (территории) общего пользования
Предоставление коммунальных услуг
| 1,80 | образование в соответствии с пунктом 1 статьи 11.3 Земельного кодекса Российской Федерации, состоит из состава земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности кадастровых кварталов 61:44:0023301, 61:44:0023366 |
| категория земель – земли населенных пунктов | |||||
| 2. | ЗУ2 |
| Линейные объекты: линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, велосипедные дорожки, железнодорожные линии, линии уличного освещения, контактные сети трамвайных и троллейбусных линий, линии метрополитена | 0,04 | часть земельного участка с кадастровым номером 61:44:0023366:264 (площадь земельного участка 1,30 га), попадающего в границы разработки проекта планировки и не подлежащая межеванию |
| категория земель – земли населенных пунктов | |||||
| 3. | ЗУ3 |
| Линия электропередач ВЛ – 220 кВ Р40 – Т15
| 0,0024
| земельный участок с кадастровым номером 61:44:0023366:4 (площадь земельного участка 0,0024 га), попадающий в границы разработки проекта планировки и не подлежащий межеванию |
| категория земель – земли населенных пунктов | |||||
| 4. | ЗУ4 | 12.0
3.1.1 | Земельные участки (территории) общего пользования
Предоставление коммунальных услуг
| 0,0039 | образование в соответствии с пунктом 1 статьи 11.3 Земельного кодекса Российской Федерации, состоит из состава земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности кадастрового квартала 61:44:0023366 |
| 5.
| ЗУ5
| 12.0
3.1.1 | Земельные участки (территории) общего пользования
Предоставление коммунальных услуг | 0,0001
| образование в соответствии с пунктом 1 статьи 11.3 Земельного кодекса Российской Федерации, состоит из состава земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности кадастрового квартала 61:44:0023301 |
| категория земель – земли населенных пунктов | |||||
| 6. | ЗУ6 | 12.0
3.1.1 | Земельные участки (территории) общего пользования
Предоставление коммунальных услуг | 0,0025 | образование в соответствии с пунктом 1 статьи 11.3 Земельного кодекса Российской Федерации, состоит из состава земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности кадастрового квартала 61:44:0023301 |
| категория земель – земли населенных пунктов | |||||
| 7. | ЗУ7 | 12.0
3.1.1 | Земельные участки (территории) общего пользования
Предоставление коммунальных услуг | 0,0015 | образование в соответствии с пунктом 1 статьи 11.3 Земельного кодекса Российской Федерации, состоит из состава земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности кадастрового квартала 61:44:0023301 |
| категория земель – земли населенных пунктов | |||||
| 8. | ЧЗУ1 | - | - | 0,0045 | установление сервитута в соответствии с пунктом 8 статьи 23 Земельного кодекса Российской Федерации на земельном участке с кадастровым номером 61:44:0023366:264 (площадь земельного участка 1,30 га) |
| 9. | ЧЗУ2 | - | - | 0,64 | установление сервитута в соответствии с пунктом 8 статьи 23 Земельного кодекса Российской Федерации на земельном участке территории общего пользования ЗУ 1 (площадь земельного участка 1,80 га)
|
| И.о. начальника управления документационного обеспечения Администрации города Ростова-на-Дону |
|
О.В. Подлепенец |