Постановление Правительства Ростовской области от 22.11.2019 № 835
Об установлении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Административное здание конторы «Заготзерно», 1949 г., арх. В.В. Леонтьев» и утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон
ПРАВИТЕЛЬСТВОРОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22.11.2019 835
г. Ростов-на-Дону
Об установлении зон охраны
объекта культурногонаследия регионального значения
«Административноездание конторы «Заготзерно», 1949 г.,
арх.В.В. Леонтьев » и утверждении требований
к градостроительнымрегламентам
в границах территорийданных зон
Всоответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектахкультурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РоссийскойФедерации», Положением о зонах охраны объектов культурного наследия (памятниковистории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденным постановлениемПравительства Российской Федерации от 12.09.2015 № 972, Областнымзаконом от02.03.2015 № 334-ЗС «Об объектах культурного наследия (памятникахистории и культуры) в Ростовской области», на основании проекта зон охраныобъекта культурного наследия регионального значения «Административноездание конторы «Заготзерно», 1949 г., арх. В.В. Леонтьев»,расположенного по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр. Буденновский, 27,литер А ,заключения государственной историкокультурной экспертизы от 06.11.2018Правительство Ростовской области постановляет:
1 . Установить зоны охраны объекта культурногонаследия регионального значения «Административное здание конторы «Заготзерно»,1949 г., арх. В.В. Леонтьев», расположенного по адресу:г. Ростов-на-Дону, пр. Буденновский, 27, литер А , согласно приложению№ 1.
2. Утвердить требования к градостроительным регламентамв границах территорий зон охраны объекта культурного наследиярегионального значения «Административное здание конторы «Заготзерно»,1949 г., арх. В.В. Леонтьев», расположенного по адресу:г. Ростов-на-Дону, пр. Буденновский, 27, литер А , согласно приложению№ 2.
3. Определить, что держателем оригинала проекта зон охраны объектакультурного наследия регионального значения «Административное зданиеконторы «Заготзерно», 1949 г., арх. В.В. Леонтьев», расположенногопо адресу: г. Ростов-на-Дону, пр. Буденновский, 27, литер А, является комитет по охранеобъектов культурного наследия Ростовской области.
4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официальногоопубликования.
5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложитьна первого заместителя Губернатора Ростовской области Гуськова И.А.
| Губернатор Ростовской области | В.Ю. Голубев |
Постановление вносит
комитет по охране объектов
культурного наследия
Ростовской области
Приложение № 1
к постановлению
Правительства
Ростовской области
от 22.11.2019 № 835
ЗОНЫ
охраны объекта культурногонаследия регионального значения
«Административноездание конторы «Заготзерно», 1949 г.,
арх. В.В. Леонтьев », расположенного по адресу:
г. Ростов-на-Дону,пр. Буденновский, 27, литер А
1. Графическоеописание
местоположения границ зонохраны
объекта культурногонаследия регионального значения
«Административноездание конторы «Заготзерно», 1949 г.,
арх. В.В. Леонтьев », расположенного по адресу:
г. Ростов-на-Дону, пр. Буденновский, 27, литер А
2. Таблица координатхарактерных точек
границыохранной зоны объекта культурного наследия
| Обозначение (номер) характерной точки | Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК 61) | |
| X (м) | Y (м) | |
| 1 | 2 | 3 |
| 1 | 421673.71 | 2203380.92 |
| 2 | 421676.13 | 2203389.83 |
| 3 | 421677.06 | 2203389.61 |
| 4 | 421678.39 | 2203394.17 |
| 5 | 421677.50 | 2203394.55 |
| 6 | 421681.48 | 2203408.19 |
| 7 | 421682.42 | 2203407.88 |
| 8 | 421683.29 | 2203410.90 |
| 9 | 421682.46 | 2203411.16 |
| 10 | 421685.12 | 2203420.47 |
| 11 | 421664.29 | 2203426.68 |
| 12 | 421666.07 | 2203432.96 |
| 13 | 421690.71 | 2203425.92 |
| 14 | 421680.42 | 2203389.28 |
| 15 | 421678.92 | 2203389.67 |
| 16 | 421676.95 | 2203382.71 |
| 1 | 421673.71 | 2203380.92 |
3. Таблица координатхарактерных точек
границы зоны регулированиязастройки и хозяйственной деятельности
| Обозначение (номер) характерной точки | Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК 61) | |
| X (м) | Y (м) | |
| 1 | 2 | 3 |
| 13 | 421690.71 | 2203425.92 |
| 14 | 421680.42 | 2203389.28 |
| 15 | 421678.92 | 2203389.67 |
| 16 | 421676.95 | 2203382.71 |
| 17 | 421700.94 | 2203385.14 |
| 18 | 421703.04 | 2203387.51 |
| 19 | 421707.72 | 2203421.03 |
| 13 | 421690.71 | 2203425.92 |
| Начальник управления документационного обеспечения Правительства Ростовской области | Т.А. Родионченко |
Приложение № 2
к постановлению
Правительства
Ростовской области
от 22.11.2019 № 835
ТРЕБОВАНИЯ
к градостроительнымрегламентам в границах территорий
зон охраны объектакультурного наследия регионального значения
«Административноездание конторы «Заготзерно», 1949 г.,
арх. В.В. Леонтьев », расположенного по адресу:
г. Ростов-на-Дону, пр. Буденновский, 27, литер А
1. Требования
к градостроительнымрегламентам в границах территории
охранной зоны объектакультурного наследия регионального значения
«Административноездание конторы «Заготзерно», 1949 г.,
арх. В.В. Леонтьев », расположенного по адресу:
г. Ростов-на-Дону, пр. Буденновский, 27,литер А
1.1. Запрещается:
строительство, за исключением специальных мерпо восстановлению, воссозданию, восполнению частично или полностью утраченныхобъектов и элементов историко-градостроительной среды;
установка киосков, павильонов;
размещение всех видоврекламных конструкций;
применение для тротуаров элементов мощения яркихцветов (красных, желтых, зеленых), контрастных сочетаний;
размещениевзрывопожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;
применениетехнических средств, создающих динамическое, ударное или ударно-вибрационноевоздействие на основания и конструкции объекта культурного наследия;
нарушение требованийпожарной безопасности.
1.2. Разрешается:
сохранение существующих градостроительных (планировочныхи типологических) характеристик историко-градостроительной среды;
сохранение планировочной структуры и линий застройки;
хозяйственнаядеятельность, не нарушающая целостность памятника и не создающаяугрозу его повреждения, разрушения или уничтожения;
хозяйственная деятельность, направленная насохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия;
установка элементов информационно-декоративного оформления событийногохарактера, объектов системы городской ориентирующей информации (за исключениемконсольных конструкций) высотой не более 2,0 метра и площадью поля неболее 1,5 кв. метра, навесов остановок общественного транспорта(остановочных модулей);
сохранение существующих парковочных карманов;
капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной итранспортной инфраструктуры, прокладка новых инженерных коммуникаций подземнымспособом;
благоустройство территории с установкой малых архитектурных форм,выполненных по индивидуальным проектам;
обеспечение на объектах озеленения постоянного и своевременного комплексамероприятий по уходу за зелеными насаждениями для создания благоприятныхусловий восприятия памятника;
санация озеленения (уход, обрезка сухих веток, удаление самосева, борьбас вредителями, вырубка деревьев, угрожающих падением);
установка отдельно стоящих средств наружного освещения, отвечающегохарактеристикам архитектурной среды;
использование в мощении тротуаров натуральных материалов (камня, гранита)или имитирующих натуральные (тротуарной плитки), с организацией водоотведениядождевых и талых вод;
применение тротуарной плитки белого, всех оттенков серого, бежевого,коричневого тонов.
2. Требования
к градостроительнымрегламентам в границах территории
зоны регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности
2.1. Запрещается:
установка на фасадах, формирующих территории общего пользования (улицы,проспекты), кондиционеров и иного инженерного оборудования;
размещение автостоянокоткрытого типа;
применениедиссонансных объемно-пространственных и архитектурных решений, выраженныхчрезмерно активным силуэтом;
применение материалов, несвойственных исторической застройке квартала;
применениецветовых решений максимальной насыщенности;
размещениекрупноформатных рекламных конструкций;
размещение взрывопожароопасныхобъектов, объектов с динамическим воздействием;
применение техническихсредств, создающих динамическое, ударное или ударно-вибрационноевоздействие на основания и конструкции объекта культурного наследия.
2.2.Разрешается:
сохранениепланировочной структуры;
капитальный ремонт, модернизация зданийнейтральной застройки;
реконструкция фасадов;
реконструкция существующих зданий с увеличением высоты реконструируемых зданий неболее чем на 1,0 метра (по карнизу)от высоты существующей застройки;
установка на фасадахсредств наружной информации (вывесок) высотой не более 0,6 метра в видеотдельных букв и знаков без использования открытого способа свечения; элементовинформационно-декоративного оформления событийного характера;
установка объектовсистемы городской ориентирующей информации (за исключением консольныхконструкций) высотой не более 2,0 метра, площадью информационного поля неболее 1,5 кв. метра;
благоустройствотерритории в соответствии с действующими нормами;
обеспечение на объектах озелененияпостоянного и своевременного комплекса мероприятий по уходу за зеленыминасаждениями;
санация озеленения, уход,обрезка сухих веток, удаление самосева, борьба с вредителями;
капитальный ремонт иреконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, прокладка новыхинженерных коммуникаций подземным способом;
строительство объектов капитального строительства сотступом от линии застройки квартала не менее 9,0 метра и всоответствии с установленными архитектурно-планировочными ограничениями.
2.3. Архитектурно-планировочныеограничения:
по высоте: высота новых объектов капитального строительства недолжна превышать 6,5 метра (высотаизмеряется от нижней отметки уровня земли до верхней отметки карниза(глухого парапета) здания;
по материалу и фактуре стен : применение материалов, не противоречащихсложившемуся стилевому решению исторической застройки: кирпича, облицовочнойклинкерной плитки под кирпич, природного или искусственного камня, штукатурки;
по цвету: применениедля фасадов в соответствии с общим колористическим решением историческойзастройки: для кирпичной кладки и облицовки клинкерной плиткой –терракотового и его оттенков, естественного цвета красного керамическогокирпича; пастельных тонов при штукатурной отделке – бежевых, песочных,охристых, фисташковых, оттенков светло-серой гаммы.
| Начальник управления документационного обеспечения Правительства Ростовской области | Т.А. Родионченко |