Постановление Правительства Ростовской области от 22.11.2019 № 837
Об установлении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Административное здание мельницы братьев М.И. и И.И. Елицеров» и утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон
ПРАВИТЕЛЬСТВОРОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22.11.2019 № 837
г. Ростов-на-Дону
Об установлениизон охраны
объектакультурного наследия регионального значения
«Административное здание мельницы братьев М.И. и И.И. Елицеров»
и утверждениитребований к градостроительным регламентам
в границахтерриторий данных зон
В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002№ 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры)народов Российской Федерации», Положением о зонах охраны объектов культурного наследия(памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденным постановлениемПравительства Российской Федерации от 12.09.2015 № 972, Областным законом от 02.03.2015№ 334-ЗС «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) вРостовской области», на основании проекта зон охраны объекта культурного наследиярегионального значения «Административное здание мельницыбратьев М.И. и И.И. Елицеров», расположенного по адресу: г. Ростов-на-Дону,пр. Буденновский, 33, литер А , заключения государственной историко-культурнойэкспертизы от 06.11.2018 Правительство Ростовской области постановляе т:
1 . Установитьзоны охраны объекта культурного наследия регионального значения «Административное здание мельницы братьев М.И. и И.И. Елицеров», расположенногопо адресу: г. Ростов-на-Дону, пр. Буденновский, 33, литер А , согласноприложению № 1.
2. Утвердить требования к градостроительнымрегламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия региональногозначения «Административное здание мельницы братьев М.И. и И.И. Елицеров»,расположенного по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр. Буденновский, 33, литер А , согласноприложению № 2.
3. Определить, что держателем оригинала проектазон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Административное здание мельницы братьев М.И. и И.И. Елицеров», расположенногопо адресу: г. Ростов-на-Дону, пр. Буденновский, 33, литер А, являетсякомитет по охране объектов культурного наследия Ростовской области.
4. Настоящее постановление вступает в силусо дня его официального опубликования.
5. Контроль за выполнением настоящего постановлениявозложить на первого заместителя Губернатора Ростовской области Гуськова И.А.
| Губернатор Ростовской области | В.Ю. Голубев |
Постановление вносит
комитет по охране объектов
культурного наследия
Ростовской области
Приложение № 1
к постановлению
Правительства
Ростовской области
от 22.11.2019 № 837
ЗОНЫ
охраны объекта культурного наследия регионального значения
«Административное здание мельницы братьев М.И.и И.И. Елицеров»,
расположенногопо адресу:
г.Ростов-на-Дону, пр. Буденновский, 33, литер А
1. Графическое описание
местоположения границ зон охраны объекта культурногонаследия
регионального значения «Административное здание мельницы
братьев М.И. и И.И. Елицеров », расположенного по адресу:
г.Ростов-на-Дону, пр. Буденновский, 33, литер А
2. Таблица координат характерных точек
границы охранной зоны объекта культурного наследия
| Обозначение (номер) характерной точки | Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК 61) | |
| X (м) | Y (м) | |
| 1 | 2 | 3 |
| 1 | 421735.45 | 2203406.56 |
| 2 | 421711.68 | 2203413.57 |
| 3 | 421711.26 | 2203394.69 |
| 4 | 421710.81 | 2203393.63 |
| 5 | 421704.17 | 2203395.76 |
| 6 | 421707.72 | 2203421.03 |
| 7 | 421737.17 | 2203412.66 |
| 1 | 421735.45 | 2203406.56 |
3. Таблица координат характерных точек
границы зоны регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности
| Обозначение (номер) характерной точки | Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК 61) | |
| X (м) | Y (м) | |
| 1 | 2 | 3 |
| 5 | 421704.20 | 2203395.75 |
| 4 | 421710.81 | 2203393.63 |
| 8 | 421724.79 | 2203390.20 |
| 9 | 421725.21 | 2203400.43 |
| 10 | 421733.49 | 2203399.37 |
| 11 | 421724.17 | 2203367.39 |
| 12 | 421695.56 | 2203371.06 |
| 13 | 421696.92 | 2203384.72 |
| 14 | 421700.94 | 2203385.14 |
| 15 | 421703.04 | 2203387.51 |
| 5 | 421704.20 | 2203395.75 |
| Начальник управления документационного обеспечения Правительства Ростовской области | Т.А. Родионченко |
Приложение № 2
к постановлению
Правительства
Ростовской области
от 22.11.2019 № 837
ТРЕБОВАНИЯ
к градостроительнымрегламентам в границах территорий
зон охраныобъекта культурного наследия регионального значения
«Административное здание мельницы братьев М.И. и И.И. Елицеров»,
расположенного по адресу:
г. Ростов-на-Дону, пр. Буденновский,33, литер А
1. Требования
к градостроительнымрегламентам в границах территории
охраннойзоны объекта культурного наследия регионального значения
«Административное здание мельницы братьев М.И. и И.И. Елицеров»,
расположенного по адресу: г. Ростов-на-Дону,пр. Буденновский, 33, литер А
1.1. Запрещается:
строительство, за исключениемспециальных мер по восстановлению, воссозданию, восполнению частично или полностьюутраченных объектов и элементов историко-градостроительной среды;
установкакиосков, павильонов;
устройствонавесов;
устройствоглухих ограждений, заборов;
размещениевсех видов рекламных конструкций;
применение для тротуаров элементовмощения ярких цветов (красных, желтых, зеленых), контрастных сочетаний;
размещениевзрывопожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;
применениетехнических средств, создающих динамическое, ударное или ударно-вибрационноевоздействие на основания и конструкции объекта культурного наследия;
нарушениетребований пожарной безопасности.
1.2.Разрешается:
сохранение существующих градостроительных (планировочныхи типологических) характеристик историко-градостроительной среды;
сохранение планировочной структуры и красных линийзастройки;
демонтаж забора, расположенного с южной стороны объекта культурного наследия;
демонтаж навеса, примыкающего к южному фасаду объекта культурного наследия;
хозяйственная деятельность, не нарушающая целостность памятника и не создающаяугрозу его повреждения, разрушения или уничтожения;
хозяйственная деятельность, направленная на сохранение,использование и популяризацию объекта культурного наследия;
установка элементов информационно-декоративногооформления событийного характера, объектов системы городской ориентирующей информации(за исключением консольных конструкций), высотой не более 2,0 метра и площадьюполя не более 1,5 кв. метра;
благоустройство территории с установкой малых архитектурныхформ, выполненных по индивидуальным проектам;
обеспечение на объектах озеленения постоянногои своевременного комплекса мероприятий по уходу за зелеными насаждениями для созданияблагоприятных условий восприятия памятника;
санация озеленения (уход, обрезка сухих веток,удаление самосева, борьба с вредителями, вырубка деревьев, угрожающих падением);
сохранение существующих парковочных карманов;
установка отдельно стоящих средств наружного освещения,отвечающего характеристикам архитектурной среды;
использование в мощении тротуаров натуральных материалов(камня, гранита) или имитирующих натуральные (тротуарной плитки) с организациейводоотведения дождевых и талых вод;
применение тротуарнойплитки белого, всех оттенков серого, бежевого, коричневого тонов;
капитальный ремонт и реконструкция существующихобъектов инженерной и транспортной инфраструктуры, прокладка новых инженерных коммуникацийподземным способом.
2. Требования
к градостроительным регламентам в границах территории
зоны регулированиязастройки и хозяйственной деятельности
2.1. Запрещается:
размещение взрывопожароопасныхобъектов, объектов с динамическим воздействием;
применениетехнических средств, создающих динамическое, ударное или ударно-вибрационное воздействиена основания и конструкции объекта культурного наследия.
2.2.Разрешается:
капитальныйремонт, модернизация зданий;
реконструкция фасадов;
обеспечениена объектах озеленения постоянного и своевременного комплекса мероприятий по уходуза зелеными насаждениями;
санацияозеленения, уход, обрезка сухих веток, удаление самосева, борьба с вредителями,вырубка деревьев, угрожающих падением;
капитальныйремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, прокладкановых инженерных коммуникаций;
реконструкцияи строительство объектов капитального строительства в соответствии с архитектурно-планировочнымиограничениями.
2.3. Архитектурно-планировочные ограничения:
по высоте: отметкаверха карниза проектируемых (реконструируемых)строений не должнапревышать 4,4 метра от верха карниза объектакультурного наследия.
| Начальник управления документационного обеспечения Правительства Ростовской области | Т.А. Родионченко |